合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇一

乙方：

甲,、乙雙方本著相互誠(chéng)信,、相互合作、互惠互利的原則,，就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

一,、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

該工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于桂林市瓦窯西路二巷4號(hào)萬(wàn)福莊園,。

二、建筑面積：

工程項(xiàng)目總建筑面積約30000平方米,，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層),。

三、承包方式：

包工包料,。

四,、承包內(nèi)容：

土建及水電(未含消防、基坑工程,、地質(zhì)處理,、墊層、道路等),。

五,、結(jié)算方式：

1、土建工程結(jié)算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價(jià),，同時(shí)在結(jié)算出總造價(jià)的基礎(chǔ)上,，下浮2%;

2、水電工程按20xx年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;

3,、門(mén),、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認(rèn)結(jié)算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)+3%采購(gòu)配套費(fèi)+稅+20%的采購(gòu)配套管理費(fèi))不打入總結(jié)算之中;

4,、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格,，雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算;

5、鋼材按甲方指定的廠家,、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格,。

六、工期：

本工程項(xiàng)目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用,。

七,、發(fā)包條件：

1,、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬(wàn)元執(zhí)行保證金。

2,、乙方支付500萬(wàn)元(含50萬(wàn)元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項(xiàng)目的前期費(fèi)用及保證金,。此款不計(jì)利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日,，乙方支付到甲方帳戶,，如此款未按時(shí)到甲方帳戶，此合同作廢,。乙方支付的伍拾萬(wàn)合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方,，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項(xiàng)目前期費(fèi)用及保證金,，待本工程主體00以上,，建至六層時(shí)全部付清給乙方。

八,、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金,，甲方用甲方開(kāi)發(fā)的本項(xiàng)目(萬(wàn)福莊園作擔(dān)保)。

九,、本項(xiàng)目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工,，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開(kāi)工時(shí)間順延,。

十,、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開(kāi)工時(shí)間未能開(kāi)工，在超過(guò)一個(gè)月后,，甲方按3%的利息支付給乙方,。

十一,、當(dāng)乙方完成00以上兩層封頂,，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方,，直到封頂,。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款,，待整個(gè)工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方,，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個(gè)月內(nèi)全部付清(保修金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行),。

十二,、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項(xiàng)目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用,，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工,，確保民工勞動(dòng)費(fèi)用,。

十三、本合同只對(duì)合同乙方簽訂人負(fù)責(zé),。

十四,、違約責(zé)任：

本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬(wàn)元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后,，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項(xiàng)目另行發(fā)包給他人,。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個(gè)工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項(xiàng)目,。本合同作廢,。

十五、本合同條款與施工合同有沖突的,，以本合同條款為準(zhǔn),。

十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效,。并一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇二

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，根據(jù)工程具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利,，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，特訂立本合同同，達(dá)成如下合條款：

1,、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂(lè) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

2,、本人暫只承包農(nóng)家樂(lè)的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

3、雙方責(zé)任,，甲方責(zé)任：

(1)甲方開(kāi)工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作,，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作，采購(gòu)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。

(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平,、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地方，而要用人工修整的,，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平,。

(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以及炊具,。

(4)按協(xié)議向乙方付工程款,，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門(mén)和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工,。

(5)承包價(jià)格：圍墻每米108元,，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大工170元/天，小工150元/天,。

4,、乙方責(zé)任

(1)乙方用水泥、空心磚(長(zhǎng)400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰,。

(2)圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米,，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé),。

(3)乙方只負(fù)責(zé)30米以內(nèi)的材料運(yùn)送,，如超過(guò)30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用。

5,、付款方式：

進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi),，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資?？⒐を?yàn)收后一次性付清,。合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效。如有未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇三

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建北京市朝陽(yáng)區(qū)北京公寓會(huì)所工程。為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依我國(guó)有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守,。

第一條 工程項(xiàng)目和內(nèi)容

一,、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三,、工程部位及內(nèi)容：

甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下,，乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計(jì)和施工,。

1、將該會(huì)所外墻干掛石材的防水打膠,、玻璃打膠及打蠟工程,。

2、屋面部分石材的干掛工程,。

具體見(jiàn)后附報(bào)價(jià)單,。

甲方負(fù)責(zé)的內(nèi)容如下：

1、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供電接口及施工水電,。

2,、甲方不提供施工人員的吃、住宿場(chǎng)所,。

第二條 承包方式及工程造價(jià)

一,、根據(jù)第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工,、包質(zhì)量包安全,、包工包料(安裝石材所需的輔料),、造價(jià)包干方式承包施工,，按實(shí)際完成工程量計(jì)算總價(jià)，不含稅,。

第三條 付款方式

一,、本合同簽訂后,，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng),，完成外墻清洗后,，甲方支付乙方2萬(wàn)元進(jìn)度工程款。

二,、乙方完成外墻打膠后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%(包含之前支付乙方2萬(wàn)元的工程款),。

三,、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%,。

四、在乙方完成屋面干掛石材工程后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。

五、在乙方完成全部施工后,，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后,，14個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。

第四條 工期

一,、該工程工期為30天,。

二、在具備各項(xiàng)開(kāi)工條件后,，乙方向甲方提交開(kāi)工申請(qǐng)書(shū),，甲方審查開(kāi)工申請(qǐng)書(shū)以后方可發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。自乙方收到開(kāi)工通知書(shū)后的第二天起計(jì)工期,。

三,、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

1,、甲方提供的施工條件不滿足施工要求,，影響工程進(jìn)度的。

2,、因甲方原因致使施工方案改變,、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

3,、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓,。

4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期,。

5,、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

乙方在以上情況發(fā)生后,，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費(fèi)用等向甲方提出口頭或書(shū)面報(bào)告,，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)批復(fù)，逾期不予答復(fù)的,，則視為該報(bào)告已被確認(rèn)同意,。

第五條 工程施工

一、甲方的責(zé)任

1,、免費(fèi)提供施工用的水源,、電源，施工的水,、電由甲方免費(fèi)提供,。

2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負(fù)責(zé)施工監(jiān)督,、簽證,、驗(yàn)收等工作,。駐地代表對(duì)乙方提交的資料應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或簽證,，過(guò)期視作同意簽證,。

二、乙方的責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)施工和編制施工方案,。

2、組織施工管理人員和材料,、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng),。

3、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定施工,，保證施工安全;對(duì)違章作業(yè)所造成的安全事故負(fù)全責(zé),。

4、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)施工,，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé),。

5、乙方該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

第六條 工程結(jié)算與驗(yàn)收

一,、該工程按包干合同價(jià)進(jìn)行結(jié)算,。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工滿足北京市相關(guān)規(guī)范要求,。施工完成當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)完成施工驗(yàn)收,。總驗(yàn)收在完工后十四個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行,。

第七條 保修責(zé)任

一,、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起,，保修期間所有質(zhì)量問(wèn)題和所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

二、有下列情形之一的,，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及其他任何責(zé)任：

甲方?jīng)]有付清尾款,。

第八條 違約責(zé)任

一、甲方的責(zé)任

1,、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù),，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失,。

2,、如甲方拖欠工程進(jìn)度款或余款(尾款)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付 500元,，違約金總額不超過(guò)結(jié)算總額的1%,。

二,、乙方的責(zé)任

1、因乙方施工不當(dāng)造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理或返工,，由此而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù),，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責(zé)任款,，違約金總額不超過(guò)結(jié)算總額的1%,。

第九條 除外責(zé)任

在施工過(guò)程中，如因乙方施工錯(cuò)誤造成被施工建筑物開(kāi)裂,、傾斜,、倒塌的，由乙方負(fù)責(zé),。但對(duì)于在任何時(shí)間的下列損失和相關(guān)責(zé)任,，乙方不負(fù)任何責(zé)任：

1、不可抗拒的自然因素或社會(huì)因素,。

2,、該建(構(gòu))筑物原設(shè)計(jì)本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

3,、乙方完工后,，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

4,、本合同第一條第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失,。

5、由第三者原因造成的損失,。

第十條 糾紛的解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份,。本合同自雙方簽章后生效,，并于結(jié)清工程款后自然終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇四

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

該工程為民房住宅一棟,，為明確雙方權(quán)利責(zé)任,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守,。

第一條：工程名稱：住宅平房一棟

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ),、地圈梁,、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面,，建筑面積為 平方米,。

第四條：承包方式：包工包料，包括人工費(fèi),、設(shè)備費(fèi),、模板租賃費(fèi),、腳手架,、工具、用具安全費(fèi)以及主體工程所需一切建筑材料費(fèi),，均有承包方自構(gòu),，甲方把關(guān)材料質(zhì)量,。

第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說(shuō)明書(shū)為依據(jù)進(jìn)行施工,。如需要變更的雙方協(xié)商。

第六條：承包金額：每平方米人民幣元,，共平方,，共計(jì) 元，竣工決算按實(shí)際建筑面積結(jié)算,。

第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元,，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣 元,，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。

第八條：施工工期為天,，自年 月 日止,。如有不可抗拒的天氣變化造成停工,，工程雙方協(xié)商順延,。

第九條：雙方的權(quán)利與責(zé)任：

甲方的權(quán)利與責(zé)任

(一) 甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料,，劣質(zhì)材料不得使用,。

(二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出,。

(三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位,，否則造成停工由甲方承擔(dān)責(zé)任。

乙方的權(quán)利與責(zé)任

(一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格要求,，按圖紙及施工說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量過(guò)關(guān),。

(二)在施工期間確保安全,，不得違章做業(yè),，如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對(duì)工程驗(yàn)收落實(shí)好雙方的權(quán)利與責(zé)任,，任何一方不得違約,，否則由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，簽字后具有法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇五

甲方：______________建設(shè)工程有限責(zé)任公司（____________）工程項(xiàng)目部

乙方：(勞務(wù)公司)______________

根據(jù)本工程具體特點(diǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就xx縣通江·麗都尚城建筑工程勞務(wù)的人工費(fèi),、文明施工、施工管理,、設(shè)備機(jī)械費(fèi)用等事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議事書(shū),。

工程名稱：__________________________________________,。

工程地點(diǎn)：__________________________________________。

工程規(guī)模：a#：_________層,，b#：_________層,，c#：_________層,，_________,，總建筑面積：約_________㎡。

承包內(nèi)容：施工圖(含散水溝)以內(nèi)勞務(wù)的人工費(fèi),、機(jī)具,、文明施工、施工管理,、設(shè)備機(jī)械,、架料模具及其輔助材料等一切費(fèi)用。

施工工期：_________年,，即：__________________

開(kāi)工日期：20_________年____月____日,。

竣工日期：20_________年____月____日。

除基礎(chǔ)超深,，重大設(shè)計(jì)修改,，人力不可抗因素及室外附屬工程外，雙方不得更改工期,，若有發(fā)生事況所有必須甲方主管負(fù)責(zé)人簽字認(rèn),，否則無(wú)效。

必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量等級(jí)為：力創(chuàng)優(yōu)良,，必須合格。并保證達(dá)到：

(1)按設(shè)計(jì)施工圖和甲方以及業(yè)主要求施工,，施工行標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》gb50300—xx以及相關(guān)配套的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),；

(2)分戶檢測(cè)合格：即房間幾何尺寸、層高均符合設(shè)計(jì)，偏差值小于規(guī)定誤差值,；

(3)實(shí)體檢測(cè)合格：即設(shè)計(jì)梁板柱幾何尺寸,、鋼筋位置、砼保護(hù)層厚度,，偏差值小于規(guī)定誤差值,。

所完成工程質(zhì)量不合格，以及由于乙方使用材料引起后續(xù)施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的返工等,，所有損失均由乙方承擔(dān),。

1、甲方職責(zé)：

①負(fù)責(zé)提供本程材料,；

②負(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方施工,，以及業(yè)主、監(jiān)理等上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)檢查驗(yàn)收工作,；

③負(fù)責(zé)審查支付乙方申報(bào)進(jìn)度款所有工作,；

2、乙方職責(zé)：

負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)施工圖范圍和圖紙會(huì)審記錄內(nèi)勞務(wù)費(fèi)用,，除門(mén)窗,、水電安裝、保溫層,、防水層外,，其余所有人工費(fèi)、機(jī)械,、文明施工、施工管理等費(fèi)用,，即含以下列內(nèi)容：

(1)施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容施工人工勞務(wù)費(fèi)用(含水電安裝預(yù)埋費(fèi)用),；

(2)完成施工圖所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的一切機(jī)械設(shè)備、施工用具和機(jī)具,、模具架料及其鋪助材料模具架料及其鋪助材料自備,，(機(jī)械設(shè)備如塔吊、提升機(jī),、攪拌機(jī)等,；施工用具如鋼筋、模工,、水電工,、砼工機(jī)具等；模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件,、模板,、安全網(wǎng)以及釘子、鐵絲、綁扎絲,、電線和燈(施工操作工作面內(nèi))等),；

(3)完成施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的安全文明施工管理和投入此項(xiàng)材料設(shè)備費(fèi)用，即：

①安全文明施工管理工作,，如安全教育,、專職安全員管理等；

②安全保證措施的人工,、安全設(shè)施：如安全帽,、安全帶、安全網(wǎng)以及勞保用品等,，其他項(xiàng)目施工涉及的安全設(shè)施,、材料(如外架和架板高凳等)應(yīng)無(wú)償使用；

(4)負(fù)責(zé)本工程臨設(shè)搭拆人工費(fèi)用,；

(5)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的施工管理費(fèi)用,，即：

①施工組織工作安排；

②指導(dǎo)工人按圖施工,，并檢查其質(zhì)量合格,，交驗(yàn)甲方以及監(jiān)理或業(yè)主；

③本工程按圖施工抄平放線,；

④本施工內(nèi)容以及相關(guān)安全文明施工管理,，工程材料管理及保衛(wèi)工作費(fèi)用；

(6)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的人員施工安全保險(xiǎn)費(fèi)用,，應(yīng)達(dá)到不記名_________萬(wàn)元保險(xiǎn)金額,，承包范圍內(nèi)直接的、間接的(含提供安全設(shè)施所引起的)一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),；

(7)負(fù)責(zé)配合有關(guān)施工項(xiàng)目的配合費(fèi)用,；

(8)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的以及相關(guān)成品保護(hù)等費(fèi)用；

(9)負(fù)責(zé)相應(yīng)工程的進(jìn)場(chǎng)材料及使用臨時(shí)設(shè)施材料的御貨,。

1,、乙方所完成工程量計(jì)算方式：以施工圖設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算一次性包干，單價(jià)按設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算_________元／㎡,。

2,、所有粘貼(指內(nèi)外墻磚、地磚)安設(shè)計(jì)圖收方計(jì)價(jià)：外墻：_________元／㎡,；內(nèi)墻：_________元／㎡,；地面：_________元／㎡。

3,、施工圖和圖紙會(huì)審記錄以外和_________元從以上變更另行按實(shí)計(jì)算(但所有變更應(yīng)無(wú)條件按甲方要求執(zhí)行),。

1、為了保證本工程質(zhì)量信譽(yù)，乙方必須交納100萬(wàn)元質(zhì)保金,，簽訂本協(xié)議時(shí)繳納,。若乙方單方違約，甲方有權(quán)拒退作違約金,。

2,、工程款

先由乙方自行墊支，完成主體第八層框架后,，支付已完工程量巡工程款,；完成主體第十六層框架后，支付已完工程量60％工程款,；完成主體驗(yàn)收合格后,，支付已完工程量75％工程款；裝飾工程按主體工程的.施工節(jié)點(diǎn)支付方式進(jìn)行工程款支付,；初驗(yàn)前支付至總價(jià)75％,；竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后四月內(nèi)支付至總價(jià)95％；其余5％,，1年保修期滿,。

3、無(wú)承包范圍內(nèi)的質(zhì)量事故由甲方一次支付給乙方,，若有發(fā)生的應(yīng)當(dāng)扣除發(fā)生費(fèi)用一并扣減,。

1、施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度,，服從甲方監(jiān)督管理,，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

2,、乙方必須加強(qiáng)安全管理,，全體職工自覺(jué)按安全管理制度施工，在施工前要進(jìn)行質(zhì)量安全交底,，堅(jiān)持班前教肓，嚴(yán)禁酒后作業(yè),，嚴(yán)禁違章施工,，保證達(dá)到安全文明施工檢查(現(xiàn)場(chǎng)部分)合格，否則所出現(xiàn)一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方有權(quán)對(duì)乙方人員予以處罰,。上班不戴安全帽罰款_________元／人次，高空不系安全帶罰款_________元／人次,。

3,、乙方在施工期間應(yīng)按月支付工人工資，并上報(bào)甲方一份證明，禁出現(xiàn)拖欠工人工資鬧事,，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元／次,。

4、乙方應(yīng)愛(ài)惜甲方材料,，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,，注意成品保護(hù)，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元／次,。

5,、乙方必須文明施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)打架斗毆,，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元／人次,。

6、乙方應(yīng)抓緊時(shí)間施工,，因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工,，造成業(yè)主和公司對(duì)甲方處罰，以及給予第三人的賠償,，乙方必須賠償甲方相應(yīng)損失

7,、若因業(yè)主方資金不到位給乙方造成損失按業(yè)主方給甲方勞務(wù)部分的賠償額度直接支付給乙方

8、本協(xié)議雙方自覺(jué)遵守,，否則違約方應(yīng)承擔(dān)合同部分5％違約金,。

9、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：__________________建設(shè)工程有限責(zé)任公司(____________)工程項(xiàng)目部

負(fù)責(zé)人(簽章)：__________________

電話：__________________

委托代理人(簽章)：__________________

電話：__________________

乙方：(勞務(wù)公司)__________________

負(fù)責(zé)人(簽章)：__________________

身份證：__________________

電話：__________________

委托代理人(簽章）：__________________

身份證：__________________

電話：__________________

20______年_____月_____

建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇六

發(fā)包方：_________________（以下稱甲方）

承包方：_________________（以下稱乙方）

甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同,，共同信守,。

：_________________________________

：_________________________________

（包括土建工程、水暖工程,、電器工程）：共計(jì)_________平方米,。

_______________________________________________________

共計(jì)人民幣_(tái)________元。

：_____________________________

_________年_________月_________日

：_________年_________月_________日

9以施工圖紙及書(shū),、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

________________________________________________

：_________________________________________________

（1）甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天,，按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金,。

（2）乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天,，按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金,。

（3）甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料,、設(shè)備、場(chǎng)地,、技術(shù)資料的,，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工,、窩工等損失,。

（4）工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,，在保修期內(nèi),，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱,、管道漏水等,，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理,。

（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

：共_________份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止,。但保修一條除外,。

發(fā)包方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：___________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

承包方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：___________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇七

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)工程具體情況,，為維護(hù)雙方各自權(quán)利,，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同同,，達(dá)成如下合條款：

1,、工程名稱：陳x在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂(lè) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

2、本人暫只承包農(nóng)家樂(lè)的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

3,、雙方責(zé)任,，甲方責(zé)任：

(1)甲方開(kāi)工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作,，采購(gòu)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平,、壓實(shí),，如有機(jī)械不能到位的地方,，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平,。

(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具,，以及炊具。

(4)按協(xié)議向乙方付工程款,，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門(mén)和周邊的關(guān)系,，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。

(5)承包價(jià)格：圍墻每米108元,，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大工170元天,，小工150元天。

4,、乙方責(zé)任

(1)乙方用水泥,、空心磚(長(zhǎng)400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米,，寬30厘米的混凝土,，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。

(3)乙方只負(fù)責(zé)30米以內(nèi)的材料運(yùn)送,，如超過(guò)30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用,。

5、付款方式：

進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi),，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資,。竣工驗(yàn)收后一次性付清,。合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇八

發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下稱甲方）

承包方：＿＿＿＿＿（以下稱乙方）

甲,、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守,。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿

２．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿

３．工程面積（包括土建工程,、水暖工程、電器工程）：共計(jì)＿＿＿＿份平方米,。

４．承包內(nèi)容：

５．建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣＿＿＿＿份元,。

６．工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：

（１）……

（２）……

７．工程開(kāi)工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

８．工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

９．工程質(zhì)量：以施工圖紙及書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

１０．甲方主要義務(wù)：

（１）……

（２）……

１１．乙方主要義務(wù)

（１）……

（２）……

１２．違約責(zé)任：

（１）甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),，每逾期一天,，按應(yīng)付款額＿＿＿＿‰計(jì)算違約金。

（２）乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工,，每逾期一天,，按未竣工程造價(jià)＿＿＿‰計(jì)算違約金。

（３）甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料,、設(shè)備,、場(chǎng)地、技術(shù)資料的,，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期,，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失,。

（４）工程竣工后保險(xiǎn)期一年,。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi),，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨,、暖氣不熱、管道漏水等,，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理,。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

（５）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

１３．本合同附件：共＿＿＿份

１４．合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止,。但保修一條除外。

１５．本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,。副本１５份，承包方７份,，發(fā)包方７份,，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇九

甲方：

乙方：

甲方同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房十五標(biāo)段工程,，為保證整個(gè)工程順利進(jìn)行,，確保工人的人身安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，經(jīng)雙方協(xié)商,，制定如下條款：

1. 每個(gè)班組進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，每個(gè)成員必須參加入場(chǎng)安全三級(jí)教育，履行簽字手續(xù),，每人交身份證復(fù)印件一張,、答考核卷一份,。若一人未參加教育或一人未履行簽字手續(xù)、一人未答考核卷,，則扣除當(dāng)月該班組500元.并責(zé)令該人員退場(chǎng)。

2. 任何班組在經(jīng)過(guò)三級(jí)教育后,，上班前,，必須同項(xiàng)目部簽定《項(xiàng)目與班組安全承包合同書(shū)》。班組應(yīng)配合項(xiàng)目部作好安全工作,，爭(zhēng)創(chuàng)無(wú)事故月,即無(wú)安全隱患,，無(wú)事故.

1. 無(wú)發(fā)生重傷事故，杜絕死亡事故,。

2. 無(wú)發(fā)生火災(zāi)事故,。

3. 輕傷率不超過(guò)0.5%。

1,、安全生產(chǎn)

1.1,、入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，如不戴安全帽每人一次罰款50元,，戴安全帽不系好帶子施工現(xiàn)場(chǎng)打赤膊罰款30元,。施工現(xiàn)場(chǎng)穿拖鞋、赤腳,、高跟鞋,、高處作業(yè)穿硬鞋、帶釘易滑的鞋每人罰款20元,。

1.2,、無(wú)安全防護(hù)的高空作業(yè)、臨邊作業(yè) 不系安全帶每人罰款30元,。

1.3,、打架斗毆，肇事方處罰500-1000元,，當(dāng)事人賠賞一切經(jīng)濟(jì)損失,，直至追究刑事責(zé)任。

1.4,、防火措施未落實(shí),，隨意挪動(dòng)防火器材罰50元。

1.5,、在施工現(xiàn)場(chǎng) ,、打鬧、睡,、玩火,、嘻玩者罰20元,。

1.6、帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)每發(fā)現(xiàn)一次罰20元,。

1.7,、違章操作罰款50元；特殊工種未持證上崗罰款100元,；酒后操作罰款200元,。

1.8、非專業(yè)人員擅自動(dòng)用機(jī)械或使用手持電動(dòng)式具罰款50-100元,。

1.9,、非專業(yè)人員亂接亂拉電線 罰50-100元，導(dǎo)致電器損壞除賠償損失外加倍予以罰款,。

1.10,、整改通知單不及時(shí)整改者罰款200元。

1.11,、配電箱內(nèi)外放置任何雜物或一閘多機(jī)罰款100元,。

1.12、未經(jīng)許可,，任意拆除或移動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施罰款200-500元,，破壞安全防護(hù)設(shè)施罰款500-1000元。

1.13,、高空作業(yè)不得拋擲物料,，違者罰款100-500元, 造成傷害者應(yīng)陪賞醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

1.14,、木工在拆模過(guò)程中,嚴(yán)禁出現(xiàn)落物事故違者罰款200-500元, 造成傷害者應(yīng)陪賞醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

1.15,、嚴(yán)禁在外架上及臨邊1.0米內(nèi)堆放鋼筋、水電管件,、鋼管,、木料、扣件等物料每次罰款200元若造成墜落者罰款500元,，造成傷害者應(yīng)陪賞醫(yī)藥費(fèi),、誤工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

1.16,、安全內(nèi)業(yè)資料不按時(shí)完成上交者罰款200元,。

2、文明施工

2.1、工作范圍內(nèi)未做到工完場(chǎng)地清,，產(chǎn)生的建筑垃圾未及時(shí)清理運(yùn)走,材料(鋼管,、木方、模板,、水電管件等)以及半成品未分類堆放,，堆碼不整齊者罰款200-500元。

2.2,、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全標(biāo)語(yǔ),、標(biāo)志以及其它警示標(biāo)志不得損壞或移動(dòng)的罰款50-200元。

2.3,、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍嚴(yán)禁使用三爐及大功率用電器，違者沒(méi)收并罰款100元,。

3,、對(duì)以上條款內(nèi)容，乙方如有履次不改,，甲方有權(quán)令其退場(chǎng),，因上述原因造成事故的，由當(dāng)事人賠賞一切經(jīng)濟(jì)損失,，直至追究刑事責(zé)任,，所有罰款均從當(dāng)月結(jié)算款中扣除。

4,、乙方不按甲方要求的安全,、文明施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，完全因乙方違章操作,、有意,、故意等行為造成的損失由乙方承擔(dān)。

為加強(qiáng)安全管理,，作到項(xiàng)目和班組齊抓共管,，以上罰款班組負(fù)責(zé)60%，工人個(gè)人負(fù)責(zé)40%,。

以上規(guī)定自雙方簽字之日起生效,。

甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

建設(shè)工程承包合同印花稅 建設(shè)工程承包合同無(wú)效的情形篇十

(一)關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)

招標(biāo)人和中標(biāo)人可就招標(biāo)文件中的某些具體工作內(nèi)容進(jìn)行討論，修改,、明確或細(xì)化,，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容,，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整,，應(yīng)以文字方式確定下來(lái)，并以“合同補(bǔ)遺”或“會(huì)議紀(jì)要”方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分,。

對(duì)于為監(jiān)理工程師提供的建筑物,、家具、車(chē)輛以及各項(xiàng)服務(wù),，也應(yīng)逐項(xiàng)詳細(xì)地予以明確,。

(二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案

一雙方尚可對(duì)技術(shù)要求,、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn),，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。

(三)關(guān)于合同價(jià)格條款

依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同,，建設(shè)工程施工合同可以分為總價(jià)合同,、單價(jià)合同和成本加酬金合同。一般在招標(biāo)文件中就會(huì)明確規(guī)定合同將采用什么計(jì)價(jià)方式,，在合同談判階段往往沒(méi)有討論的余地,。但在可能的情況下，中標(biāo)人在談判過(guò)程中仍然可以提出降低風(fēng)險(xiǎn)的改進(jìn)方案,。

(四)關(guān)于價(jià)格調(diào)整條款

對(duì)于工期較長(zhǎng)的建設(shè)工程,，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失,。價(jià)格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無(wú)法控制的風(fēng)險(xiǎn)損失,。無(wú)論是單價(jià)合同還是總價(jià)合同，都可以確定價(jià)格調(diào)整條款,，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等,。可以說(shuō),，合同計(jì)價(jià)方式以及價(jià)格調(diào)整方式共同確定了工程承包合閌的實(shí)際價(jià)格,，直接影響著承包人的經(jīng)濟(jì)利益。在建設(shè)工程實(shí)踐中,，由于各種原因?qū)е沦M(fèi)用增加的幾率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于費(fèi)用減少的幾率,，有時(shí)最終的合同價(jià)格調(diào)整金額會(huì)很大9遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)原定的合同總價(jià)，因此承包人在投標(biāo)過(guò)程中,，尤其是在合同談判階段務(wù)必對(duì)合同的價(jià)格調(diào)整條款予以充分的重視,。

(五)關(guān)于合同款支付方式的條款

建設(shè)工程施工合同的付款分四個(gè)階段進(jìn)行，即;預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時(shí)間,、支付方式,、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇,，并且可能對(duì)承包人的成本、進(jìn)度等產(chǎn)生比較大的影響,，因此,，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。

(六)關(guān)于工期和維修期

中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期,，或者根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的工期,，并考慮工程范圍和工程量的變動(dòng)而產(chǎn)生的影響來(lái)商定一個(gè)確定的工期。同時(shí),，還要明確開(kāi)工日期,，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項(xiàng)目準(zhǔn)備情況,、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當(dāng)?shù)拈_(kāi)工時(shí)間,。

對(duì)于具有較多的單項(xiàng)工程的建設(shè)工程項(xiàng)目,，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗(yàn)收(例如成批的房屋建筑工程應(yīng)允許分棟驗(yàn)收;分多段的公路維修工程應(yīng)允許分段驗(yàn)收;分多片的大型灌溉工程應(yīng)允許分片驗(yàn)收等等),，并從該批驗(yàn)收時(shí)起開(kāi)始計(jì)算該部分的維修期，以縮短承包人的責(zé)任期限,，最大限度保障自己的利益。

雙方應(yīng)通過(guò)談判明確,，由于工程變更(業(yè)主在工程實(shí)施中增減工程或改變?cè)O(shè)計(jì)等),、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人無(wú)法預(yù)料的工程施工條件的變化”等原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時(shí)的解決辦法,，通常在上述情況下應(yīng)該給予承包人要求合理延長(zhǎng)工期的權(quán)利,。

合同文本中應(yīng)當(dāng)對(duì)維修工程的范圍,、維修責(zé)任及維修期的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間有明確的規(guī)定,，承包人應(yīng)該只承擔(dān)由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷,。承包人應(yīng)力爭(zhēng)以維修保函來(lái)代替業(yè)主扣留的保留金,。與保留金相比,，維修保函對(duì)承包人有利,，主要是因?yàn)榭商崆叭』乇豢哿舻默F(xiàn)金,，而且保函是有時(shí)效的，期滿將自動(dòng)作廢,。同時(shí),，它對(duì)業(yè)主并無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，真正發(fā)生維修費(fèi)用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項(xiàng),。因此,，這一作法是比較公平的,。維修期滿后,，承包人應(yīng)及時(shí)從業(yè)主處撤回保函。

(七)合同條件中其他特殊條款的完善

主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎(jiǎng)金;工程量驗(yàn)收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗(yàn)收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動(dòng)減額條款等等,。