隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
固定資產借款合同印花稅固定資產借款合同中約定的資產保護條款篇一
按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1,、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷,。
2,、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的,，可在簽訂合同時先按定額5元貼花,，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花,。
3,、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的,，去填納稅申報表,。
4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅,。
房屋租賃合同如何貼印花稅,？
1）貼花法：由納稅人根據規(guī)定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上,，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷,。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票,。（納稅人需要通過貼花形式完稅的,，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。）
（2）采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的,，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花,。對已辦理網上報稅的納稅人，印花稅可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報（適用于偶然發(fā)生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報）”中進行申報,。
（3）按期匯總繳納法,。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的,，納稅人可以根據實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式,。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關,。繳納方式一經選定,，一年內不得改變。
（4）代扣代繳法,。
依據印花稅方面的規(guī)定,，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花,。采用該種方法的，可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進行申報,。
房屋租賃要交納下列稅：
（1）要向國家交房產稅,，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
（2）印花稅,，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花,。
（3）營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅,。
（4）所得稅，如出租方為企業(yè),，應交納企業(yè)所得稅,；如出租方為個人，應交納個人所得稅,。
所繳納稅費比率：
1,、營業(yè)稅，按租金的3%收取,。
2,、城建稅，按營業(yè)稅的7%收取,。
3,、教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。
4,、地方教育附加,，按營業(yè)稅的1%收取。
5,、房產稅,，按租金的4%收取。
6,、個人所得稅,，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-n×10%收取。月租金在4000元以下時,，n為800元,；月租金4000元以上時,，n為租金的20%,。
7、土地使用稅,，按每平方米2-8元收取,。
8、印花稅,，按租賃合同金額的1%收取,。
固定資產借款合同印花稅固定資產借款合同中約定的資產保護條款篇二
一、有些基本建設貸款,，先按年度用款計劃分年簽訂借款合同,，在最后一年按總概算簽訂借款總合同?？偤贤慕杩罱痤~包括各個分合同的借款金額,。對這類基建借款合同，應按分合同分別貼花,，最后簽訂的總合同,，只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅貼花。
二,、凡是一項信貸業(yè)務既簽訂借款合同,，又一次或分次填開借據的，只就借款合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據并作為合同使用的,，應以借據合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據并作為合同使用的,，應以借據所載金額計稅，在借據上貼花,。
如果雙方在口頭上達成借貸協議,，在借款時通過借據作憑證，應按每次借據金額計稅貼花,。
三,、目前,，有些借款方以財產作抵押，從貸款方取得一定數量的抵押貸款,，這種借貸方式屬資金信貸業(yè)務,，這類合同應按借款合同貼花，其后如果借款方因無力償還借款而將抵押資產轉移給貸款方時,，還應就雙方書立的產權書據,，按“產權轉移書據”的有關規(guī)定計稅貼花。
四,、銀行及其他金融組織經營的融資租賃業(yè)務,，是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務，實際上是分期償還的固定資金借款,。因此,，對融資租賃合同，亦應按合同所載租金總額,，暫按借款合同計稅貼花,。
五、在有的信貸業(yè)務中,，貸款方是由若干銀行組成的銀團,，銀團各方均承擔一定的貸款數額，借款合同由借款方與銀團各方共同書立,，各執(zhí)一份合同正本,。對這類合同，借款方與貸款銀團各方應分別在所執(zhí)的合同正本上,，按各自的借貸金額計稅貼花,。
六、借貸雙方簽訂的流動資金周轉性借款合同,，一般按年(期)簽訂,，規(guī)定最高限額，借款人在規(guī)定的期限和最高限額內隨借隨還,。這種借款次數頻繁,，如果每次借款都要貼花，勢必加重雙方負擔,。因此,，對這類合同只就其規(guī)定的最高額在簽訂時貼花一次，在限額內隨借隨還不簽訂新合同的,，不再另貼印花,。
固定資產借款合同印花稅固定資產借款合同中約定的資產保護條款篇三
范圍：銀行及其他金融組織和借款人
稅率：按借款金額0.005%貼花
納稅人：立合同人
說明：單據作為合同使用的，按合同貼花
一、購銷合同
范圍：包括供應,、預購,、采購、購銷,、結合及協作,、調劑等合同
稅率：按購銷金額0.03%貼花
納稅人：立合同人
二、建筑安裝工程承包合同
范圍：包括建筑,、安裝工程承包合同
稅率：按承包金額0.03%貼花
納稅人：立合同人
三,、技術合同
范圍：包括技術開發(fā)、轉讓,、咨詢,、服務等合同
稅率：按所載金額0.03%貼花
納稅人：立合同人
四、借款合同
范圍：銀行及其他金融組織和借款人
稅率：按借款金額0.005%貼花
納稅人：立合同人
說明：單據作為合同使用的,，按合同貼花
五,、財產租賃合同
范圍：包括租賃房屋、船舶,、飛機,、機動車輛,、機械,、器具、設備等合同
稅率：按租賃金額1‰(千分之一)貼花,。稅額不足1元,，按1元貼花
納稅人：立合同人
六、倉儲保管合同
范圍：包括倉儲,、保管合同
稅率：按倉儲保管費用0.1%貼花
納稅人：立合同人
說明：倉單或棧單作為合同使用的,，按合同貼花
七、財產保險合同
范圍：包括財產,、責任,、保證、信用等保險合同
稅率：按保險費收入0.1%貼花
納稅人：立合同人
說明：單據作為合同使用的,，按合同貼花
八,、營業(yè)賬簿
范圍：生產、經營用賬冊
稅率：記載資金的賬簿,，按實收資本和資本公積的合計金額0.05%貼花,。
納稅人：立賬簿人
九、貨物運輸合同
稅率：按運輸費用0.05%貼花
納稅人：立合同人
說明：單據作為合同使用的,，按合同貼花
十,、產權轉移書據
范圍：包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權,、專有技術使用權等
稅率：按所載金額0.05%貼花
納稅人：立據人
十一,、加工承攬合同
范圍：包括加工、定作,、修繕,、修理、印刷廣告,、測繪,、測試等合同
稅率：按加工或承攬收入0.05%貼花
納稅人：立合同人
十二、建設工程勘察設計合同
范圍：包括勘察,、設計合同
稅率：按收取費用0.05%貼花
納稅人：立合同人
十三,、權利、許可證照
范圍：包括政府部門發(fā)給的房屋產權證,、工商營業(yè)執(zhí)照,、商標注冊證
稅率：按件貼花5元
納稅人：領受人
