現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同 倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)篇一

承租方(下稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為 元,，第二年租金為 元，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元,，第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元,。

年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。

年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方,。

5、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后60日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿(mǎn),，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同 倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)篇二

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2 租賃期限屆滿(mǎn)前＿＿個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同 倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,，單位院內(nèi)場(chǎng)地垛位叁個(gè),，廠房360m，出租給乙方使用,，主要用于倉(cāng)儲(chǔ),、糧食加工。

2,、年租金為叁萬(wàn)壹仟元整（31000元）,，廠房壹間租金27000元，垛位3個(gè),，每個(gè)垛位租金1000元,，民房租金1000元。如需增加,，價(jià)格另算,，租期為壹年，20xx年10用1日至20xx10月1日止,。

3,、付款方式，自合同簽定之日起,，乙方將一年租金31000交給甲方,，一次性付清。

4,、在租賃期內(nèi),，如果乙方因故停業(yè)租賃場(chǎng)地、房屋,，甲方不退余下租金,。

5、自來(lái)水及電由甲方提供，水價(jià)7元/噸,，電價(jià)1.2元/度,，安裝水電表，每月收取水電費(fèi),。

6,、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng),。

7、苫蓋物資乙方自備,，甲方不提供其它苫蓋物資,。

8、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全,、防火,、防盜等相關(guān)事宜,，如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全,、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負(fù),。

9,、乙方需拆除、改建,、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,，須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工，其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

10,、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無(wú)故終止合同,，確因特殊原因,，必須終止合同，須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定,，如有變,，屬于政策性的，甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用。

11,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效,。

甲方： 乙方：

電話(huà)： 身份證號(hào)： 電話(huà)：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同 倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方：四川**河西省糧食儲(chǔ)備庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：四川省煙草公司**市公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方租用甲方8號(hào),、9號(hào)倉(cāng)庫(kù)（共1020平方米）,、球場(chǎng)曬壩等（700平方米），用于儲(chǔ)藏卷煙及分揀卷煙,，公司租房合同范本,。

乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自20xx年5月17日起；租賃9號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自20xx年5月20日起,；租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自20xx年5月30日起,，所租賃倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至20xx年5月17日,。

乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為11000元,；9號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為8000元；球場(chǎng)曬壩按10元/平方米,，計(jì)7000元／月,。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計(jì)算,。乙方在每月５日前向甲方支付倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬(wàn)分之三的違約金,。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,。

（一）在租用期間，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地附著設(shè)施安全,，合同范本《公司租房合同范本》,。

（二）在乙方租用期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方,。

（三）在租賃期間,，乙方人員在租賃場(chǎng)所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證,，乙方工作車(chē)輛應(yīng)規(guī)范停放,，不得影響正常的庫(kù)內(nèi)秩序,。服從門(mén)前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排進(jìn)行,，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失,。

（四）乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要裝修、加固,、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí),，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施整體結(jié)構(gòu),。

（五）乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，甲方按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收,。

（六）乙方存儲(chǔ)于租賃場(chǎng)所的物資收發(fā)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防工作,，由乙方自行負(fù)責(zé)，安全工作由乙方自行聘請(qǐng)保安負(fù)責(zé),，如有損失,，均與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場(chǎng)地?fù)p失的,，乙方須承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失,。

（七）乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫(kù)房房頂無(wú)漏水,，若有漏水現(xiàn)象,，甲方應(yīng)及時(shí)處理，保證乙方卷煙安全,。

（八）倉(cāng)庫(kù)租用期間,，甲方不得隨意停水、停電,，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

九）乙方租用期間,，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,，不得擅自參觀、進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)和分揀車(chē)間,，不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),。

（一）乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng)。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，須提前3０日書(shū)面通知對(duì)方,。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同 倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉(cāng)庫(kù)存放機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資,。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款：

一,、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ) ,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

二、租賃期限

租賃期限為1年,，即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止,。租賃期滿(mǎn)后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增5%,。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn),。

四,、租賃費(fèi)用

1、租金共計(jì)人民幣820800元,，大寫(xiě)捌拾貳萬(wàn)零捌佰元,。計(jì)算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫(kù)房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干),，每月租金計(jì)68400元,，大寫(xiě)陸萬(wàn)捌仟肆佰元。

2,、房租按季度交付,，乙方應(yīng)于每季度末31號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5,、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償,。

五,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建。

六,、轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租,。

七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)30天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以書(shū)面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。

十,、特別約定

本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的,，按照一年計(jì)算租金,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同 倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方代表人：

乙方代表人：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿(mǎn),，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4 本合同生效后,，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第七條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的.隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒(méi)有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。 1 2 3 4

5,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月,，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條 免責(zé)條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條 廣 告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及___市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。[1][2][3][4]

19.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同 倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)篇七

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則,，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、倉(cāng)庫(kù)的座落,、面積

甲方將本單位座落在 號(hào)內(nèi)的 號(hào)庫(kù)房,，建筑面積 平方米的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用。

二,、租賃用途

該租賃倉(cāng)庫(kù)僅作為存放 等,。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變使用用途,，否則,，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責(zé)任條款,，向乙方收取違約金,。

三、租賃期間及到期處理方式

租賃期從 年 月 日起,，至 年 月 日止,，期限 。租賃期屆滿(mǎn)前乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊市場(chǎng)租金漲幅,，由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。若不再維持租賃關(guān)系,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)日前騰空租賃倉(cāng)庫(kù),，并按期將租賃倉(cāng)庫(kù)返還甲方，否則,，甲方可對(duì)逾期占用的庫(kù)房按雙倍的租金價(jià)格收取租金,。

四,、租金及其支付期限和方式

倉(cāng)庫(kù)租金按建筑面積每平方米每月人民幣 ,，租金為 整。衛(wèi)生費(fèi) 元/年,。電費(fèi)另計(jì)。

租金按 結(jié)算一次,，由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內(nèi),， 乙方向甲方支付 租金額的押金，否則,，合同不生效,。合同到期,，押金退還（憑收據(jù)退款）。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算,。

五,、甲方提供的其它服務(wù)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件）

租賃期間,，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務(wù),。服務(wù)事項(xiàng)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，由甲乙雙方另行簽訂合同。

六,、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫(kù)房安全責(zé)任書(shū)（見(jiàn)附件）

七、甲,、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按照合同約定,，按期將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用,。

2,、甲方應(yīng)履行對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的維修義務(wù),。

3,、甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，認(rèn)真做好倉(cāng)庫(kù)的防火,、防盜工作,，如果由于庫(kù)房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損,，甲方按價(jià)賠償,。

4,、甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收乙方返還的到期租賃倉(cāng)庫(kù)，如延期接收,，延期的租金自行承擔(dān)。

5,、乙方不得擅自對(duì)承租倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改裝或擴(kuò)增,，不得在庫(kù)內(nèi)添建永久建筑物,，也不得在庫(kù)外堆放物品,。

6,、乙方負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)物資安全,，認(rèn)真做好防火、防盜工作,，嚴(yán)格遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)安全管理制度,，接受甲方安全方面的檢查指導(dǎo)，如果因乙方不負(fù)責(zé)任，不執(zhí)行甲方的倉(cāng)庫(kù)安全管理制度,，對(duì)其造成的損失,，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償。

7,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃庫(kù)房,，并自行為其存入在租賃庫(kù)房的物資辦理相關(guān)保險(xiǎn)，否則,，承擔(dān)由此造成的后果,。

8、乙方對(duì)所租庫(kù)房不得轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)解除本合同,，向乙方收取違約金。

八,、違約責(zé)任

1,、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并由提出方承擔(dān)一個(gè)月的租金作為違約金賠償對(duì)方,。在對(duì)方支付違約金后，本合同即告終止,。乙方在租賃期內(nèi),，如甲方因發(fā)展需要，乙方所租倉(cāng)庫(kù)不在做為倉(cāng)庫(kù)功能使用,。甲方需提前一個(gè)月通知乙方,，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金,，也未征得甲方同意延期的，甲方有權(quán)停止乙方貨物進(jìn)出庫(kù),，并向乙方收取滯納金,。滯納金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按月租金的0.5%計(jì)算,。

3,、乙方合同到期后不再續(xù)租的，應(yīng)按照合同結(jié)清所有欠款，否則,，按乙方違約處理,。

4、如甲方違反本合同的規(guī)定,，乙方有權(quán)立即終止本合同,，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。

5,、甲,、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并出具相關(guān)證明后,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方對(duì)本合同履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴,。

十、補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。自雙方簽章之日起生效。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

委托代理人： 委托代理人：

電話(huà)： 電話(huà)：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同 倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)篇八

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類(lèi)型及編號(hào)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二、租賃期限租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿(mǎn)后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三,、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn),。

四、租賃費(fèi)用1,、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

五、裝修條款1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，要事先向甲方說(shuō)明,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建,。

六,、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物,。

七,、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八,、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九,、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿(mǎn),，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時(shí) 間： 時(shí)間：