合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇一

乙方：

第一條：甲方自愿將坐落在西區(qū)黛眉地質(zhì)廣場西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米,，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌,、板凳、氣罐,、氣灶,、廚房設(shè)備、余貨等等,。

第二條：房屋租期每年,，租期從20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期為24個月,，共計甲方享有優(yōu)先收回權(quán),，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方協(xié)定該房屋租金至20xx年3月12日不變,，但租金一次性付清(注必須在20xx年3月份前交清),，以后一切事宜，乙方,、房東雙方共同協(xié)商,。

第三條：該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān),，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租,，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),，屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配,。

第四條：違約責(zé)任

乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價款每日百分之一的違約責(zé)任,。甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方,，應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價款每百分之一的違約責(zé)任。

陳上述違約責(zé)任規(guī)定外,，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟,。

第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,。雙方各執(zhí)一份。

第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇二

出租人：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租人：(以下簡稱乙方)

身份證號：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

1,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一、租賃物地點

為：____________________________,。

二、租用面積：

建筑物使用面積約計_______平方米,。

租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。

三、租賃物用途：餐飲業(yè),。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

四,、租賃期限：

共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

五,、租金標準：

第一年年租金為人民幣_____元,，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整,。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

八,、履約保證：

1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃期間,，甲方負責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變更,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。

3,、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

十一,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理,。

十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：xxx

代表：xxx

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：xxx

乙方(蓋章)：xxx

代表：xxx

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：xxx

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇三

乙方：

第一條：甲方自愿將坐落在西區(qū)黛眉地質(zhì)廣場西北角飯店一間出租給乙方,，面積約60平方米,，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳,、氣罐,、氣灶,、廚房設(shè)備、余貨等等,。

第二條：房屋租期每年 ,，租期從20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期為24個月,，共計甲方享有優(yōu)先收回權(quán),，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方協(xié)定該房屋租金至20xx年3月12日不變,，但租金一次性付清(注必須在20xx年3月份前交清)，以后一切事宜,，乙方,、房東雙方共同協(xié)商。

第三條：該飯店出租前的債權(quán),、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān),，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān),。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租,，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配,。

第四條：違約責(zé)任

乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方,，應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價款每日百分之一的違約責(zé)任。甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方,，應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價款每百分之一的違約責(zé)任,。

陳上述違約責(zé)任規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟,。

第五條：本合同雙方共同簽署,，正本一式兩份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,。雙方各執(zhí)一份,。

第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇四

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

合同簽訂地點：

為了促進xxxx飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商,，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）,。

第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為xxxx飯店主體樓,、停車場和門面,。

第二條租賃期從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年,。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元,；從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金,。

第五條乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費,，電視收視費,，衛(wèi)生費，工商管理費,，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān),。

但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費,。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件,。

第六條乙方租賃xxxx飯店后,，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名,。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。自主開展經(jīng)營活動,，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責(zé),，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。

有關(guān)主樓,、停車場,、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的.組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計改建,。

裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護,，保持各項設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修,、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率,。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。

本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負責(zé)施工,，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項,。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞,、滅失的，乙方負責(zé)賠償,。

第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

2,、乙方改變租賃物用途的,；

3、乙方轉(zhuǎn)租的,；

4,、乙方拖欠租金達三個月的；

5,、乙方拖欠職工工資達二個月的,；

6、乙方拖欠稅費達二個月的,；

7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的,；

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的,；

2,、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；

第十七條租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日,。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行,。

第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金,；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失,；違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金,；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。

第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

年 月 日

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇五

出租人(簡稱甲方)： 。

承租人(簡稱乙方)： ,。

乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè),，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村,，東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。東長 米，西長 米,，南長 米,，北長 米，總面積大寫 平方米(小寫 平方米),。

第二條 租賃年期為 年,，從20xx年 月 日起至20 年 月 日止,。租賃期滿后，在同等價格下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元(小寫 元)。 年 月 日支付當(dāng)年租金,，此后每期租金于每年的 月 日前付清,。

第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有,、使用的權(quán)利,，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。

第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用,。

第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位,、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責(zé)解決,。

第七條 租賃期間,，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān),。

第八條 房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間,，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修,。甲方拒不維修,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。由于甲方怠于維修,，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方,。

第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租,。

第十一條 租賃期間,，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓,，不得影響乙方承租權(quán),。

第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回,。

第十三條 在本合同有效期間,，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,，不得擅自變更或解除本合同,。

第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地?zé)o法使用的，本合同終止,，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還,。

第十五條 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

第十六條 因租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃過程中保證房屋安全,，注意用水,、用電、防火,，如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條 雙方確認,，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內(nèi)容,，并完全了解本合同各條款的含義。

第十八條 本合同一式二份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇六

乙方：xxxxxxxxxx公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就免費使用該房屋達成如下協(xié)議：

1.房子

乙方免費使用甲方所在的`一套房屋辦公,。

2.使用壽命

使用壽命為5年。20xx年5月1日至20xx年4月30日

3.甲方的權(quán)利和義務(wù)

在使用期間,，乙方應(yīng)妥善保管該房屋并按約定用途使用,，不得從事非法活動，否則甲方可隨時終止本協(xié)議。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)

在服務(wù)期內(nèi),，甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水,、暖氣、電熱水,、通訊,、室外衛(wèi)生、房屋修繕和綠化維護,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

5.協(xié)議的終止

5.1如甲方在服務(wù)期內(nèi)將乙方使用的房屋出租（出售）給第三方，應(yīng)提前30天書面通知乙方,。

5.2如甲方在服務(wù)期內(nèi)解除本協(xié)議,，應(yīng)提前30天書面通知乙方。

6.其他人

6.1本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)兩份,。本協(xié)議有效期至20xx年4月30日。房屋到期后繼續(xù)使用的,，另行簽訂協(xié)議,。

6.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：簽署日期：

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇七

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，人們運用到合同的`場合不斷增多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的飯店房屋租賃合同范本_飯店房屋租賃合同模板,，希望對大家有所幫助,。

甲方：

乙方：

一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪,，面積為88.58㎡,，出租給乙方使用。

二,、房屋租賃期限為壹年,，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為元,。房屋租金每年一次性付清,。大寫： 元，小寫： 元,。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金,，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同,。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增,。

三,、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。如須改動，乙方寫出書面材料,，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動,。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。

四,、乙方在租賃期內(nèi),，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動,。違者責(zé)任自負,，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時交付水、電,、暖,、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商,、稅務(wù)等各種稅費),。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用)。

五,、不論是租用期滿還是中途終止合同,，乙方退還房屋時，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費用,，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面,，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用,。

七,、協(xié)議到期,，乙方要退還房時,，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損,，不得拆除裝潢,。并交清水、電,、暖等一切所產(chǎn)生的費用,。以保證后期租房順利，否則,，乙方向甲方賠償損失,。

八、未盡事宜,，甲乙以方協(xié)商解決,。

九、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇八

承租人（以下簡稱乙方）：xx公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃地點

租賃地址：甲方同意將甲方設(shè)在xxxxxx，xxxxxx租給乙方

二,、租賃期限及其約定

1.租賃期限：甲方同意于20xx年1月10日至20xx年1月10日將該房屋出租給乙方,，租賃期限為10年。

2.房租：由于甲方是乙方的股東之一,，為加強合作,，甲方同意乙方免費使用該房屋。

三,、雙方的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時支付水,、電等費用。

2.租賃期內(nèi),，任何一方因特殊情況需要終止協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，經(jīng)協(xié)商后終止協(xié)議,。

3.乙方入住后應(yīng)保護周圍環(huán)境,，做好防火防盜工作。乙方應(yīng)對任何事故負全部責(zé)任,。

4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，愛護室內(nèi)設(shè)施，如人為損壞,，將給予甲方相應(yīng)賠償,；如遇不可抗力（如自然損壞）,，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的維修工作,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方（加蓋公章）和乙方（加蓋公章）

簽署日期：簽署日期：

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇九

以下范文小編為大家收集了租賃合同范本免費,，供大家參考!

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第二條 租賃期限

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_______月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。

在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付違約金_________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)

第九條 合租注意事項

以上概述均對合租雙方有效;

合租雙方自行選定簽約人進行簽約;

合租雙方中如有一方中途退出,，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;

合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理,，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條 保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十一條 補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的`補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十二條 協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改,、補充、變更協(xié)議;

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、房產(chǎn)證的各種法律文件;

2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十三條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè),，不影響標題所屬條款的意思,。

第十四條 生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章,。

本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力,。

各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

出租房：(以下簡稱甲方)______________

承租方：(以下簡稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量,。

注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進行確認,，否則后果自負。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月,，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年___月___日收回。

乙方須向甲方一次性交納房屋租金元,、安全抵押金元(人民幣),。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵,、威脅甲方管理人員的;

7.乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;

8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期無法找到房屋,，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。

(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù)。

甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

甲方如確實無力修繕,，可同乙方協(xié)商合修,，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還,。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2.甲方所租賃的房屋,，由于國家征用或者其他原因,，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方,。

3.乙方需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

5.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔(dān),。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。

搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元,。

2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。

3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失,。

4.乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________部門備案,。

飯店租賃合同免費飯店房屋租賃合同免費篇十

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的飯店商鋪租賃合同書范本(商鋪租賃合同書范本免費)，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

出租方：

公司法人代表：

承租人：

法人代表：

一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式

飯店系全民企業(yè),，地址： ,。企業(yè)實行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系,，企業(yè)原職工身份不變,。實行全民所有，合伙租賃經(jīng)營,，即承租人自主經(jīng)營,，獨立核算，照章納稅,，自負盈虧,。

二、財產(chǎn)和資金

出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件,、房屋 平方米,、總價值 元,、流動資金

(包括銀行存款,、庫存額、庫存原材料和家具用具等) 元,，提供給承租人有償使用,。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設(shè)備的完整，如有丟失,、損壞,，要照價賠償。合同終止時,，企業(yè)的固定資產(chǎn),、家具用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意,，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部,，其修繕費由承租人自理.凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。

三,、租金

雙方商定：①年租金為 元，其中折舊費 元,，流動資金占用費 元,，地區(qū)級差收 元;②服務(wù)費 元：③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。以上租金和服務(wù)費、醫(yī)療統(tǒng)籌金,，承租人按月平均繳納,，于次月10日前上繳公司。

四,、承租人的權(quán)利和義務(wù)

承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定,。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營活動和行政管理全面負責(zé)。

(一)承租人有權(quán)自主延長營業(yè)時間,，增加服務(wù)項目,，擴大服務(wù)范圍。有權(quán)按照經(jīng)營品種,、質(zhì)量和技術(shù)等級,，參照有關(guān)部門的毛利率自定價格。

(三)承租人有權(quán)確定用工形式,，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工,、臨時工、計時工,，不受招工指標和地區(qū)的限制,。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除,。

(四)承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點的收入分配辦法,。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級別，享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權(quán)利,，終止租賃合同后,，享受其應(yīng)有的工資待遇。

(五)承租人對企業(yè)租賃前的債務(wù)不負償還責(zé)任,。

(六)租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配,，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得,，不能分光吃凈,。承租人個人所得須照章納稅。

(八)承租人要認真執(zhí)行國家有關(guān)方針,、政策和規(guī)定,，改造合同的各項條款;必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導(dǎo)，不得違法經(jīng)營;按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù),，不準轉(zhuǎn)讓,、改業(yè)、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用,，不得改作他用,。

(九)遵守職業(yè)道德,，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最,，遵守國家食品衛(wèi)生法,，維護消費者利益。

(十)租賃企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論,。管理上要做到四公開：制度公開,、獎懲公開、分配公開,、賬目公開,，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議,，維護職工勞動權(quán)利,，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇,。

(十一)租賃企業(yè)的流動資金要?？顚Ｓ茫坏糜米鞣峙?，也不得改作他用,。

(十二)承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減，若企業(yè)出現(xiàn)虧損,，承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補,。

(十三)承租人要對企業(yè)的全部部賃財產(chǎn)實行社會保險，職工實行人身保險,。

(十四)必須按期向出租方繳納出租費,，服務(wù)費,、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金,、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金,。

(十五)租賃期間,，企業(yè)的電活費、水電費,、清潔費,、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負,，要保證按期繳納,，不拖不欠。

(十六)建立健全賬目,，并按規(guī)定向出租方報送報表,。

(十七)承租人要認真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī),，做好防火、防盜,、防事故的工作,，發(fā)生火災(zāi)、失竊,、工傷事故,，由承租人負全部責(zé)任。

(十八)租賃期間,，承租人的法人代表除享受平均獎金外,，每月發(fā) 元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當(dāng)月每人平均獎金額的50%,，加發(fā)給承租人作為獎金,。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金,，并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補,。

(十九)承租人搞好計劃生育工作，支持職工參加社會活動,。

五,、出租方的權(quán)利與義務(wù)

出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定，對租賃企業(yè)進行指導(dǎo),、監(jiān)督,、檢查、服務(wù),，按租賃合同收取各項費用,。

(一)負責(zé)對承租人傳達供應(yīng)政策、物價政策及有關(guān)規(guī)定,。

(--)負責(zé)承租人計劃貨源的分配,，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。

(三)負責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌,，以及在職正式職工醫(yī)療費個人負擔(dān) 元以上部分的統(tǒng)籌,。

(四)負責(zé)對承租人計劃生育工作的指導(dǎo)檢查。

(五)負責(zé)對承租人計量工作的`指導(dǎo)檢查,。

(六)在條件允許的情況下,，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)。

(七)為承租人建立健全賬目,、財產(chǎn)檢查提供服務(wù),。

(八)對承租人實行民主管理，對落實計劃生育政策,、民族政策給予指導(dǎo),、檢查,、監(jiān)督、服務(wù),。

六,、有關(guān)事項的罰約

(一)承租人若不按期繳納租金、服務(wù)費,、退休統(tǒng)籌金,、醫(yī)療統(tǒng)籌金等，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1%的罰金,。以此類推,，累計計算。

(二)在計劃生育工作中,，若出現(xiàn)計劃外生育,、大月份引產(chǎn)(懷孕7個月以上)，扣罰全體職工提成工資的l0%,。

(三)承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故,，要接受國家勞動人事部門的罰款。

七,、合同的變更,、解除和終止

租賃期間，租賃雙方變更,、終止或解除合同,，須按照國家經(jīng)濟合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟責(zé)任。

(一)由于國家政策,、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化,，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致,，可以修訂合同或作出補充規(guī)定并送有關(guān)部門備案,。修訂后的合同或補充規(guī)定與原合同具有同等法律效力。

(二)出現(xiàn)下列情況之一,，出租方,、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟合同方的責(zé)任,。

1.承租人因經(jīng)營管理不善，無力支付租賃費,。

2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定,，損害了出租方的利益。

3.出租方違背合同規(guī)定,，嚴重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán),。

4.由于上述第一項原因,，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法，任何一方可提出解除合同,。

由上述1,、2、3條原因造成的解除合同,，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失,。

(三)租賃期滿，由出租方,、承租人和財政部門代表對租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后,，解除租賃關(guān)系(承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊,，方可清點交接),。延長租賃期須重新簽訂合同。

八,、附件

(一)固定資產(chǎn),、家具用具財產(chǎn)清單

(二)除名違紀正式職工細則(待定)

九、本合同有效期暫定3年,，自20 年 月 日起至20 年 月 日止,。

出租方簽字蓋章：

承租方簽字蓋章：

20 年 月 日