合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

學(xué)校房租租賃合同 校舍租賃合同篇一

承租方(乙方)：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑局Y源再利用的原則,，經(jīng)研究決定,，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿,、平等的情況下,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地15畝,，校舍建筑面積約為800平方米,。

1.租期自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年,。

2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校,，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1.甲,、乙雙方約定,，該學(xué)校租金為肆仟元/年（4000元/年）。

2.付款方式：采取按年度付款方式,。

3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金,，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清,。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

1.租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān),，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4.租賃期間,，甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5. 租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

6. 租賃期間,，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修,。

7. 租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

1. 如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2. 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

3. 因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意申請(qǐng)仲裁,。

4.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

5.本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

合同簽訂日期：

學(xué)校房租租賃合同 校舍租賃合同篇二

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

為解決校舍困難,，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué),。經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________,，共____間(其中教室____間,、寢室____間,、食堂____間),，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________,，無安全隱患,。

第二條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué),。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意,。

第四條租金(大寫)_______________。

第五條租金的支付期限與方式：_______,。

第六條租賃期間,，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等,。

第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)

出租人維修的范圍,、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：。

承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__,。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物,。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是_________。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：______,。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條承租人在________前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的,，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)__元以上;

3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞,，不能作為校舍使用的;

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;

6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

8.其他約定的解除合同的情況,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋,，影響學(xué)校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況,。

第十二條合同期滿,，承租人返還房屋的.時(shí)間是：_。

第十三條違約責(zé)任：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

學(xué)校房租租賃合同 校舍租賃合同篇三

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：乙方租賃甲方東上村學(xué)?，F(xiàn)有場(chǎng)地及校舍辦學(xué)，學(xué)校場(chǎng)地12.96畝（8640平方米）,，校舍建筑面積2834.76平方米（包括2棟教學(xué)樓,，1棟辦公樓）。

第二條：租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,，租期 年,。

第三條：租金約定：年租金壹拾萬元整（10萬元,，收據(jù)價(jià)款不含稅價(jià)），首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清,，之后每年的租金交納時(shí)間為合同次年的一個(gè)月內(nèi)付清,。

第四條：乙方所租甲方場(chǎng)地及校舍只允許辦學(xué)使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人，在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營所用,。乙方必須取得相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)證明,。

第五條：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方在租賃期間因經(jīng)營所需,，確需改變場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施,，需與甲方進(jìn)行充分協(xié)商并制定補(bǔ)充合同后方可實(shí)施。

第六條：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,，并對(duì)經(jīng)營期間所發(fā)生的一切不安全事故負(fù)責(zé),。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學(xué)條件，防止不安全事故的發(fā)生,。

第七條：租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等,，以上費(fèi)用甲方在盡可能的情況下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同甲方村民同等收費(fèi)。

第八條：租賃期間乙方因辦學(xué)所需增加的小型設(shè)施及裝修費(fèi)用,，在租賃期滿后甲方不承擔(dān)對(duì)乙方的任何補(bǔ)償費(fèi)用,。

第九條：甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如水,、暖,，電、氣總線管路的初裝與接通,，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn),；房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿足辦學(xué)所需，無不安全隱患等,。以上標(biāo)準(zhǔn)由乙方聘請(qǐng)有資質(zhì)的鑒定部門結(jié)論為準(zhǔn),，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員,，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用,。

第十一條：甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方提供辦理辦學(xué)許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明,。

第十二條：甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序,。

第十三條：合同到期，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十四條：合同的解除、變更與違約責(zé)任

1,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)利無條件解除本合同：

⑴乙方在辦學(xué)期間未取得辦學(xué)許可證，無證經(jīng)營的,；

⑵乙方在承租場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或承租給第三人,，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的；

⑶乙方不按合同約定交付租金長達(dá)半年的,。

2,、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利無條件解除本合同：

⑴甲方延遲交付出租房屋,，或房屋不能滿足乙方辦學(xué)條件,，導(dǎo)致乙方無法取得辦學(xué)資質(zhì)的；

⑵因甲方不承擔(dān)維修責(zé)任等原因?qū)е路课轃o法正常使用的,；

⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的,。

3、本合同執(zhí)行期間,，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同,，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

4,、任何一方需解除合同的,，都需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失,。

5,、任何一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方違約金,。

第十五條：本合同蓋章,，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：

學(xué)校房租租賃合同 校舍租賃合同篇四

甲方：

乙方：

甲方因撤點(diǎn)并校,，校舍現(xiàn)為閑置校舍，無人管理,。為了更好地利用和管理閑置校舍,，經(jīng)學(xué)校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實(shí)閑置校舍承包責(zé)任制,，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

甲方將校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權(quán)屬于甲方,，乙方只有校舍的使用權(quán),，不得買賣、轉(zhuǎn)（包）租,、不準(zhǔn)用作非法經(jīng)營,。

租賃期間為年，即從 年 月 日起,， 至公元 年 月日止,。

乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)以每年 元（大寫： 整）計(jì)算,，每一年交一次共 元（大寫： 整）,，付款期限為每年期滿前一個(gè)月。乙方在簽訂合同后立即交付當(dāng)年的租賃費(fèi),，甲方收費(fèi)后立即開出收據(jù),。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的乙方義務(wù),，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán),。

2、承包期內(nèi),，如有上級(jí)教育行政部門文件規(guī)定需要收回校舍的,，甲方有權(quán)收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費(fèi)給乙方,，并視乙方對(duì)校舍的維修改造支付相應(yīng)的費(fèi)用,。

3、乙方在承包期間不得進(jìn)行非法經(jīng)營或做違法亂紀(jì)的事,，否則甲方有權(quán)收終止合同,。

4,、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場(chǎng)地?zé)o其他權(quán)屬糾紛。

1,、乙方在租借場(chǎng)地進(jìn)行的任何生產(chǎn)經(jīng)營必須取得合法經(jīng)營權(quán)，否則發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)校舍的修繕和管理，如需改建所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍,。

4,、乙方要加強(qiáng)衛(wèi)生管理，不能影響甲方的正常辦學(xué),。

5,、乙方要加強(qiáng)對(duì)使用場(chǎng)地的安全管理，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)任何安全問題甲方概不負(fù)責(zé),，一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方在租賃期間,，如果要改變租借場(chǎng)地的用途,，需經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充條款,。

7,、乙方在租賃期間應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，如存在安全隱患應(yīng)立即進(jìn)行整改或停止使用,，否則發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

8、合同期限滿,，如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

甲乙雙方不得無故終止合同,，甲方如無故終止合同,，由甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方如無故終止合同,，甲方則不退還所交承包費(fèi),。

七、其他

1,、乙方在租賃期間,，如果發(fā)生無可抗拒的因素，導(dǎo)致場(chǎng)地不能繼續(xù)出租，本合同自然終止,。甲方退還乙方所交剩余年限的租金,。

2、本合同的解釋權(quán)由甲方所有,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。甲方代表人如發(fā)生變更,，不得變更本合同。本合同中

如有未盡事宜,，須甲乙雙方共同協(xié)商,，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與合同有同等效力,。

九,、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：

學(xué)校房租租賃合同 校舍租賃合同篇五

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用,。

二,、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，租金按_______付清,。

三、第___年租金為人民幣_(tái)____________元,，押金為人民幣_(tái)_________元,，乙方共現(xiàn)金支付（大寫__________________元整）；第___年租金為人民幣_(tái)____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付（大寫__________________元整）；第___年租金為人民幣_(tái)____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付（大寫__________________元整）。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

（一）乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品,。

（三）自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活,。

（四）違法經(jīng)營所造成的后果,，負(fù)全部責(zé)任。

（五）水電費(fèi)自理,，水費(fèi)每月按______方交納,，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納,。

（六）室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

（七）不準(zhǔn)在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng),，并保持清潔衛(wèi)生,。

（八）要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償,。

（九）因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

（十）對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,。

（十一）每年上交甲方租賃費(fèi)_____元（人民幣大寫），簽定合同時(shí)交納,。如不按時(shí)交納,，每天按上交金額的____%交滯納金。

（十二）以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

五、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

（一）協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,。

（二）乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

（三）乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

（四）乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

（五）乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

在原租期已到期,，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為____________人民幣元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。

九,、本協(xié)議___式___份,，每份___張___頁，甲乙各方各執(zhí)___份,，且每份具有同等法律效力,。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

簽訂時(shí)間：_______年____月_____日