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生產(chǎn)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同：
一,、甲方將位于的房屋及場(chǎng)地,，面積平方米出租給乙方使用。
二,、乙方承租的房屋及場(chǎng)地自行安排用途,，甲方不得隨意阻撓和干涉。
三,、租賃期限為年,。自年月日至年月日止。
四,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度計(jì)算,，每年租金元,，共計(jì)人民幣元乙方于每年月日前交納給甲方。
五,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地使用提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。
六、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi)，若國(guó)家需要,，按政策征用土地,，屬乙方在租賃后建設(shè)的建設(shè)及生產(chǎn)物,，其補(bǔ)償完全歸乙方所有。
七,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃房屋及場(chǎng)地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方利用租賃房屋及場(chǎng)地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。
八,、合同的變更或解除，如因國(guó)家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同。
九,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃房屋及場(chǎng)地,，乙方所建設(shè)施由乙方自行處理;如果設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合同協(xié)商補(bǔ)償事宜。
十,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
十一、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：____________________________
乙方(簽字)：____________________________
____年____月____日
生產(chǎn)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇二
出租方：____________________________承租方：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)營(yíng)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出
租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。
一、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所間,，面積平方米,，座落于,，出租給承租方從事行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng)。租賃期自年月日起至年月日止,。共月,，每年租金元，租金總額元,，交納租金期限定為：,。
二、承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所的原狀,，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng)。否則,，出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所,，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。
三,、在本合同有效期內(nèi),，除不可抗力或國(guó)家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔，否則,，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金元,。
出租方：(簽名蓋章)____________________________
承租方：(簽名蓋章)____________________________
____年____月____日
生產(chǎn)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇三
甲方(出租方)：____________________________
法定代表人：____________________________
乙方(承租方)：____________________________
法定代表人：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就土地租賃的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1,、位置、面積,、范圍
出租場(chǎng)地位于公主嶺市環(huán)嶺鄉(xiāng)火炬村102線東側(cè)公主嶺市昊成生物飼料廠內(nèi),，總面積為17000平方米，其中有1500平方米有國(guó)有土地證和房產(chǎn)證,。剩余土地中劃出大約10000平方米租給乙方使用,。其中包括240平方米磚房，有60平方米彩鋼房,。
2,、附屬設(shè)施情況
有民用水井一口供甲乙雙方使用(生活用水)，乙方生產(chǎn)用水自行解決,，有80瓦千變壓器一座供甲方使用,，乙方用電自行解決，乙方在合同期內(nèi)房屋設(shè)施的建設(shè),、維護(hù)費(fèi)用由乙方承但,。
1、乙方用途：用于混凝土生產(chǎn)等商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方自行解決在該場(chǎng)地生產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可問(wèn)題,，以及各部門(mén)需繳納的一切費(fèi)用問(wèn)題,，否組出現(xiàn)后果由乙方承擔(dān)。
2,、期限為八年即從20_年4月1日起至20_年4月1日止,。
3、租賃期滿乙方有意續(xù)租,，乙方需在租期滿一個(gè)月內(nèi)向甲方申請(qǐng),，由雙方重新協(xié)商定立新場(chǎng)地租賃合同，否則此合同自動(dòng)終止,。如不續(xù)簽,，乙方應(yīng)在租期滿之日起一個(gè)月內(nèi)搬遷，并交回場(chǎng)地及建筑物,。逾期搬遷按照總租金的萬(wàn)分之五每天計(jì)算違約今,。
1、租金金額及方式
即租賃第一年：20_年4月1日至20_年4月1日壹萬(wàn)元整;
即租賃第二年：20_年4月1日至20_年4月1日壹拾伍萬(wàn)元整;
即租賃第三年：20_年4月1日至20_年4月1日貳拾萬(wàn)元整;
即租賃第四年：20_年4月1日至20_年4月1日貳拾萬(wàn)元整;
即租賃第五年：20_年4月1日至20_年4月1日貳拾伍萬(wàn)元整;
即租賃第六年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾萬(wàn)元整;
即租賃第七年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾萬(wàn)元整;
即租賃第八年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾伍萬(wàn)元整;
2,、租金支付時(shí)間
乙方在每年7月1日前交付當(dāng)年的全部租金
1本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金,，定金肆萬(wàn)元，作為乙方履行合同保證金和合同定金,。其中一項(xiàng)違約抵押金定金不返，肆萬(wàn)元現(xiàn)金,，合同簽訂時(shí)先做定金,，合同簽訂后改為抵押金。
2,、租賃期滿或合同解除后,，上述抵押金可做為甲方設(shè)施損毀的賠償金，若乙方?jīng)]有對(duì)甲方設(shè)施損壞,，甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。若甲方給乙方造成炒鍋4萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,，
3,、如乙方有違反合同的規(guī)定或自行解除合同時(shí)，乙方必須交足八年的全部租金(即：貳佰萬(wàn)元整)甲方如提前解除合同構(gòu)成違約應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，包括租期內(nèi)應(yīng)得收益,。
1、甲方將場(chǎng)地租給乙方使用,，在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，由于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及到各部門(mén)的關(guān)系，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通,。
2,、乙方在租賃場(chǎng)地的土地上搭建臨時(shí)或永久建筑,，因涉及在存在消防、安全等問(wèn)題,，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1,、乙方在租賃期間如需新建或改造房屋,，蓬架或其他固定設(shè)施必須經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定，甲方可幫忙進(jìn)行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方可提供土地合法征用手續(xù)合同。
2,、合同終止或因乙方違約而解除合同后,，除機(jī)械設(shè)備外，土地添附的建筑物及附屬設(shè)施歸甲方的有,，如水,、電、地磅,、房屋,、建筑房屋等設(shè)施，乙方搬遷時(shí)不得拆除,，甲方亦無(wú)需補(bǔ)償乙方,。
3、乙方應(yīng)確保租賃期間建筑物及設(shè)施符合消防安全,，環(huán)境等強(qiáng)制性要求,，否則造成的后果由乙方自負(fù)。
4,、賃合同期內(nèi)發(fā)生政府征地,、拆遷時(shí)。在甲方租賃的場(chǎng)地上,，甲方現(xiàn)在磚混平房240平方米,，彩鋼房60平米。乙方在使用過(guò)程中若需拆遷該屋,，甲方同意乙方拆除,。但政府補(bǔ)給拆遷款時(shí)，由甲方領(lǐng)取,，乙方在該場(chǎng)地上重建的房屋拆遷款及機(jī)械設(shè)備等賠償金歸乙方的所有,，該土地的補(bǔ)償金歸甲方所有。
1、租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物時(shí),，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方不買，其他買方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同,，否則甲方不得出賣或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同,。
2、租賃期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三方,，須經(jīng)甲方同意,。本租賃合同仍繼續(xù)有效，如果第三方在履行本合同給甲方造成損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租,，乙方給予第三方的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本合同中的權(quán)利,，租期不得超過(guò)乙方的租期。
4,、接受轉(zhuǎn)租的第三方的行為視為乙方的履行行為,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方不得以第三方的原因作為其違約理由,。
本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)向甲方移交,，如乙方拒不搬遷,，每拖延一日按總金額的.萬(wàn)分之五每天計(jì)算違約金，甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷,，乙方可以搬回生產(chǎn)設(shè)備和實(shí)驗(yàn)設(shè)備，但不得拆除建筑物及除機(jī)械設(shè)備以外的固定設(shè)施,，對(duì)建筑物造成損壞的需照價(jià)賠償甲方損失,。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同,，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方確定。
2,、因不可抗力造成合同無(wú)法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可解除合同。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究,。合同解除后按照本合同其他條款的約定處理,，合同未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。
3,、本合同簽訂之日雙方此前簽神訂的合同自動(dòng)終止,，雙方此前的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系終止互不承擔(dān)任何責(zé)任,。如因雙方解除此前合同導(dǎo)致甲方承擔(dān)違約責(zé)任的后果由乙方承擔(dān)。
1,、若乙方中途自行解除合同,，乙方必須補(bǔ)償未履行完年份的全部租金給甲方。
2,、租金計(jì)算方法按該合同第三項(xiàng)第1條執(zhí)行,。
3、除政府拆遷和不可抗力的因素外,，若甲方向乙方提供的土地合法征用手續(xù)不齊全導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)中正常手續(xù)及甲方在乙方生產(chǎn)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時(shí)甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟(jì)損失(甲方只提供乙方土地征用合同,。)
對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方商議解決,，協(xié)商不成均可向所在地公主嶺人民法院起訴。20_年3月21日簽訂的該土地租賃合同作廢,，以該份為準(zhǔn),。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方簽字蓋章：____________________________身份證號(hào)：____________________________
乙方簽字蓋章：____________________________身份證號(hào)：____________________________
附:1、甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
____年____月____日
