隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

抵押擔(dān)保合同無效抵押擔(dān)保合同無效的情形篇一

乙方：

一、抵押物：

____區(qū)路號(hào)面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào)）,。

二,、借款擔(dān)保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款,，單獨(dú)簽訂借款合同,，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)（或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià)），如超出,，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,，借款時(shí)間不得超過年，在此時(shí)間內(nèi),，如乙方還清借款后又需再次借款,，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押,。

2,、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù),。

三,、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán),、使用權(quán)等均屬甲方,，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張。

2,、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金,。

3、借款到期后,，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利

息,，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金,。

4,、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí)抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價(jià)值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金,。

四,、其他

本協(xié)議一式二份，雙方各持一份,，自各方簽字（蓋x）之日生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年____月____日

抵押擔(dān)保合同無效抵押擔(dān)保合同無效的情形篇二

銀行：
根據(jù)公司 號(hào)文的申請(qǐng)，貴行同意向其提供外匯貸款（大寫）,，本保證人愿意為該項(xiàng)貸款擔(dān)保。特此開立本保證書,，向貴行擔(dān)保下列各項(xiàng)：
一,、本保證書為無條件不可撤銷的保證書，擔(dān)保金為元整（大寫）,，以及貸款項(xiàng)下所發(fā)生的借款利息和費(fèi)用,。
二、本保證書保證歸還借方在字第號(hào)借款合同項(xiàng)下不按期償還的`全部或部分到期借款本息,，并同意在接到貴行書面通知后十四天內(nèi)代為償還借款方所欠借款本息和費(fèi)用,。如我單位不能履行上述擔(dān)保責(zé)任，接受你行委托我單位開戶行從我單位賬戶中扣收全部借款本息和費(fèi)用,。
三,、本保證書在貴行同意借款方延期還款時(shí)繼續(xù)有效。
四,、本保證書是一種連續(xù)擔(dān)保和賠償?shù)谋ＷC,，不受借款方接受上級(jí)單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響,，也不因借款方是否破產(chǎn),、無力清償借款、喪失企業(yè)資格,、更改組織章程以及關(guān),、停、并,、轉(zhuǎn)等各種變化而有任何改變,。
五、本保證人是經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)成立,、工商行政管理部門發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人,，并有足夠償還借款的財(cái)產(chǎn)作保證,，保證履行本保證書規(guī)定的義務(wù)。
六,、本保證書自簽發(fā)之日起生效,，至還清借款方所欠的全部借款本息和費(fèi)用時(shí)自動(dòng)失效。
保證人：（公章）
法定代表人：（簽章）
保證人地址：
保證人開戶銀行及賬號(hào)：

抵押擔(dān)保合同無效抵押擔(dān)保合同無效的情形篇三

編號(hào)：_________

保證人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

法定代表人：_________

住所：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

開戶金融機(jī)構(gòu)：_________

賬號(hào)：_________

借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

法定代表人：_________

名稱：_________

住所：_________

身份證號(hào)碼：_________

開戶金融機(jī)構(gòu)：_________

賬號(hào)：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

貸款人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________

法定代表人：_________

名稱：_________

住所：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

甲方受乙方的委托,，愿意為乙,、丙雙方所簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)以保證方式提供擔(dān)保。丙方經(jīng)審查,，確認(rèn)并同意甲方作為乙方的還款保證人,。甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，于_________年_________月_________日在_________(地名)按下列條款特訂立本合同。

第一條保證金額及期限

一,、根據(jù)主合同第_________條,、第_________條的有關(guān)規(guī)定，乙方(為進(jìn)行_________項(xiàng)目)在_________期內(nèi)向丙方借用_________幣種_________元(大寫)本金,，相應(yīng)的利息為 _________(幣種)_________元(大寫),。甲方愿意就此本金加利息的_________%向丙方提供擔(dān)保，保證金額總額為 _________(幣種)_________元整,。

二,、甲方提供保證的具體期限和數(shù)額為：

_________。

第二條保證責(zé)任

一,、甲方保證乙方能夠按照主合同的規(guī)定就甲方保證金額內(nèi)的款項(xiàng)到期向丙償還,。

(一)乙方在主合同到期時(shí)未能償還上述款項(xiàng)，丙方必須首先要求乙方償還,，只有當(dāng)乙方不能償還,，直至丙方對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)并實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行后仍不足以清償時(shí)，丙方才有權(quán)要求甲方代為清償,，甲方則應(yīng)在保證金額的范圍內(nèi)和在本合同約定的期間內(nèi),，就其不足的部分代乙方向丙方予以清償。

(二)乙方在主合同到期時(shí)未能償還上述款項(xiàng),，且確實(shí)無力清償或無法清償時(shí),，丙方有權(quán)要求甲方代為償還，甲方則應(yīng)在保證金額的范圍內(nèi)和本合同約定的期間內(nèi)代為償還,。

二,、在甲方保證期內(nèi)，超出甲方保證金額與保證期限的款項(xiàng)，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

三,、本合同規(guī)定的保證金額隨乙方履行主合同義務(wù)如期償還或甲方按照前述一款的約定代為償還，或丙方因乙方違約收回貸款而相應(yīng)部分或全部扣減,，同時(shí)相應(yīng)部分或全部解除甲方的保證責(zé)任,。

第三條除甲方外，若還有其他擔(dān)保人為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保的,，甲方僅就其在本合同中約定的保證金額承擔(dān)按份保證責(zé)任,，同其他擔(dān)保人之間，不負(fù)連帶責(zé)任,。

第四條甲方的求償權(quán)和代位權(quán)

(二)甲方的其他費(fèi)用及損失等,。

二、同時(shí),，甲方有權(quán)在代為清償?shù)姆秶鷥?nèi),，取代丙方的地位行使對(duì)乙方的一切權(quán)利，包括接管一切為丙方貸款債權(quán)設(shè)立的擔(dān)保物,，以及對(duì)其他為乙方擔(dān)保借款擔(dān)保人的求償權(quán),。

第五條乙方與丙方的義務(wù)如下：

三、未經(jīng)甲方同意,，丙方不得將主合同與本保證合同轉(zhuǎn)讓給他人;

(一)發(fā)現(xiàn)乙方的其他嚴(yán)重違約行為或其他債務(wù)被宣告要求提前履行;

(二)乙方書面通知丙方無力清償?shù)狡趥鶆?wù)或乙方提出轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的建議;

(三)乙方經(jīng)司法機(jī)關(guān)宣告破產(chǎn);

(五)乙方其他足以嚴(yán)重影響向丙方履行主合同的還款債務(wù)的事件。

七,、按照本合同第四條的規(guī)定,，甲方有權(quán)向乙方行使求償權(quán)，乙方則應(yīng)在收到甲方通知15天后,，即向甲方償還全部應(yīng)付款項(xiàng),。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同第二條第一款的約定未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù),，丙方有權(quán)委托甲方開戶金融機(jī)構(gòu)從甲方賬戶中直接扣除,，并可視情況按甲方保證金額的_________%向甲方收取違約金。

二,、丙方違反本合同第四條第二款的約定,，則甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失，并解除甲方此后的保證責(zé)任,。

三,、丙方違反本合同第五條第二款的約定，則甲方的所有保證責(zé)任自行解除,，本合同亦自行終止,。

四、丙方違反本合同第五條第一款的約定，則甲方有權(quán)解除全部或部分擔(dān)保責(zé)任,，并要求丙方賠償由此而造成的全部損失,。