隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

抵押擔(dān)保合同無效抵押擔(dān)保合同無效的情形篇一

乙方：

一、抵押物：

____區(qū)路號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）,。

二,、借款擔(dān)保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款,，單獨(dú)簽訂借款合同,，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進(jìn)行評估的評估價），如超出,，超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,，借款時間不得超過年，在此時間內(nèi),，如乙方還清借款后又需再次借款,，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押,。

2,、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù),。

三,、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán),、使用權(quán)等均屬甲方,，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

2,、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金,。

3,、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利

息,，如逾期還款,，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

4,、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán),，如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金,。

四,、其他

本協(xié)議一式二份，雙方各持一份,，自各方簽字（蓋x）之日生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年____月____日

抵押擔(dān)保合同無效抵押擔(dān)保合同無效的情形篇二

銀行：
根據(jù)公司 號文的申請，貴行同意向其提供外匯貸款（大寫）,，本保證人愿意為該項(xiàng)貸款擔(dān)保,。特此開立本保證書，向貴行擔(dān)保下列各項(xiàng)：
一,、本保證書為無條件不可撤銷的保證書,，擔(dān)保金為元整（大寫），以及貸款項(xiàng)下所發(fā)生的借款利息和費(fèi)用,。
二,、本保證書保證歸還借方在字第號借款合同項(xiàng)下不按期償還的`全部或部分到期借款本息，并同意在接到貴行書面通知后十四天內(nèi)代為償還借款方所欠借款本息和費(fèi)用,。如我單位不能履行上述擔(dān)保責(zé)任,，接受你行委托我單位開戶行從我單位賬戶中扣收全部借款本息和費(fèi)用。
三,、本保證書在貴行同意借款方延期還款時繼續(xù)有效,。
四、本保證書是一種連續(xù)擔(dān)保和賠償?shù)谋ＷC,，不受借款方接受上級單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協(xié)議,、文件的影響，也不因借款方是否破產(chǎn),、無力清償借款,、喪失企業(yè)資格,、更改組織章程以及關(guān),、停,、并、轉(zhuǎn)等各種變化而有任何改變,。
五,、本保證人是經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)成立、工商行政管理部門發(fā)給營業(yè)執(zhí)照的法人,，并有足夠償還借款的財產(chǎn)作保證,，保證履行本保證書規(guī)定的義務(wù)。
六,、本保證書自簽發(fā)之日起生效,，至還清借款方所欠的全部借款本息和費(fèi)用時自動失效。
保證人：（公章）
法定代表人：（簽章）
保證人地址：
保證人開戶銀行及賬號：

抵押擔(dān)保合同無效抵押擔(dān)保合同無效的情形篇三

編號：_________

保證人(以下簡稱甲方)：_________

法定代表人：_________

住所：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

開戶金融機(jī)構(gòu)：_________

賬號：_________

借款人(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

名稱：_________

住所：_________

身份證號碼：_________

開戶金融機(jī)構(gòu)：_________

賬號：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

貸款人(以下簡稱丙方)：_________

法定代表人：_________

名稱：_________

住所：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

甲方受乙方的委托,，愿意為乙,、丙雙方所簽訂的_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱主合同)以保證方式提供擔(dān)保。丙方經(jīng)審查,，確認(rèn)并同意甲方作為乙方的還款保證人,。甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，于_________年_________月_________日在_________(地名)按下列條款特訂立本合同。

第一條保證金額及期限

一,、根據(jù)主合同第_________條,、第_________條的有關(guān)規(guī)定，乙方(為進(jìn)行_________項(xiàng)目)在_________期內(nèi)向丙方借用_________幣種_________元(大寫)本金,，相應(yīng)的利息為 _________(幣種)_________元(大寫),。甲方愿意就此本金加利息的_________%向丙方提供擔(dān)保，保證金額總額為 _________(幣種)_________元整,。

二,、甲方提供保證的具體期限和數(shù)額為：

_________。

第二條保證責(zé)任

一,、甲方保證乙方能夠按照主合同的規(guī)定就甲方保證金額內(nèi)的款項(xiàng)到期向丙償還,。

(一)乙方在主合同到期時未能償還上述款項(xiàng)，丙方必須首先要求乙方償還,，只有當(dāng)乙方不能償還,，直至丙方對乙方的財產(chǎn)申請并實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行后仍不足以清償時，丙方才有權(quán)要求甲方代為清償,，甲方則應(yīng)在保證金額的范圍內(nèi)和在本合同約定的期間內(nèi),，就其不足的部分代乙方向丙方予以清償,。

(二)乙方在主合同到期時未能償還上述款項(xiàng)，且確實(shí)無力清償或無法清償時,，丙方有權(quán)要求甲方代為償還,，甲方則應(yīng)在保證金額的范圍內(nèi)和本合同約定的期間內(nèi)代為償還。

二,、在甲方保證期內(nèi),，超出甲方保證金額與保證期限的款項(xiàng)，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

三,、本合同規(guī)定的保證金額隨乙方履行主合同義務(wù)如期償還或甲方按照前述一款的約定代為償還，或丙方因乙方違約收回貸款而相應(yīng)部分或全部扣減,，同時相應(yīng)部分或全部解除甲方的保證責(zé)任,。

第三條除甲方外，若還有其他擔(dān)保人為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保的,，甲方僅就其在本合同中約定的保證金額承擔(dān)按份保證責(zé)任,，同其他擔(dān)保人之間，不負(fù)連帶責(zé)任,。

第四條甲方的求償權(quán)和代位權(quán)

(二)甲方的其他費(fèi)用及損失等,。

二、同時,，甲方有權(quán)在代為清償?shù)姆秶鷥?nèi),，取代丙方的地位行使對乙方的一切權(quán)利，包括接管一切為丙方貸款債權(quán)設(shè)立的擔(dān)保物,，以及對其他為乙方擔(dān)保借款擔(dān)保人的求償權(quán),。

第五條乙方與丙方的義務(wù)如下：

三、未經(jīng)甲方同意,，丙方不得將主合同與本保證合同轉(zhuǎn)讓給他人;

(一)發(fā)現(xiàn)乙方的其他嚴(yán)重違約行為或其他債務(wù)被宣告要求提前履行;

(二)乙方書面通知丙方無力清償?shù)狡趥鶆?wù)或乙方提出轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的建議;

(三)乙方經(jīng)司法機(jī)關(guān)宣告破產(chǎn);

(五)乙方其他足以嚴(yán)重影響向丙方履行主合同的還款債務(wù)的事件,。

七、按照本合同第四條的規(guī)定,，甲方有權(quán)向乙方行使求償權(quán),，乙方則應(yīng)在收到甲方通知15天后，即向甲方償還全部應(yīng)付款項(xiàng),。

第六條違約責(zé)任

一,、甲方違反本合同第二條第一款的約定未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，丙方有權(quán)委托甲方開戶金融機(jī)構(gòu)從甲方賬戶中直接扣除,，并可視情況按甲方保證金額的_________%向甲方收取違約金,。

二、丙方違反本合同第四條第二款的約定，則甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失,，并解除甲方此后的保證責(zé)任,。

三、丙方違反本合同第五條第二款的約定,，則甲方的所有保證責(zé)任自行解除,，本合同亦自行終止。

四,、丙方違反本合同第五條第一款的約定,，則甲方有權(quán)解除全部或部分擔(dān)保責(zé)任,，并要求丙方賠償由此而造成的全部損失,。