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店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇一

說明：______________合同編號,6位(流轉合同統(tǒng)一編號,不分類型)

北京市土地承包經營權流轉合同書(示范文本)

甲方(轉讓方)：______________甲方代表姓名：______________

甲方住所：______________

原土地承包合同編號：______________原土地承包經營權證書編號：______________

乙方(受讓方)：______________乙方代表姓名：______________

乙方住所：______________

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業(yè)部令第47號)等法律、法規(guī)和國家相關政策，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、轉讓土地面積,、位置及用途：______________

甲方自愿將其擁有土地承包經營權的土地畝轉讓給乙方

二、轉讓期限

自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止,。共年____月(大寫____,，即土地承包期的剩余期限)。

三,、轉讓費及支付方式：

(一)轉讓費標準(或金額)約定：______________

(二)轉讓費支付方式和支付時間：______________

四,、權利和義務

(一)甲方的.權利和義務

1、簽訂本合同前,，甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請,，并經發(fā)包方同意。

2,、土地承包經營權轉讓合同生效后,，甲方(原承包方)與發(fā)包方在該土地上的承包關系自行終止，并變更或注銷土地承包經營權證,。

3、甲方可以向區(qū),、縣人民政府申請登記;乙方要求登記的,，甲方應當配合辦理登記手續(xù)。

4,、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費,。

5、土地轉讓期間，甲方不得再向發(fā)包方(村集體經濟組織)申請家庭承包經營的土地,。

(二)乙方的權利和義務

1,、乙方有權要求甲方按合同約定交付轉讓土地并要求甲方全面履行合同義務。

2,、轉讓合同生效后,，乙方應與發(fā)包方簽訂土地承包合同。

3,、乙方可以向區(qū),、縣人民政府申請登記，并有權要求甲方予以配合,。

4,、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權,、自主組織生產經營和產品處置權,。

5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費,。加強安全生產,，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔責任,。

6、乙方應依法保護和合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營,，不得搭建違章建筑,，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。

五,、違約責任

合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約,，違約方應向對方支付違約金元,，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償,。

因國家法律,、法規(guī)和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的,，按相關規(guī)定執(zhí)行,。

六,、糾紛解決方法

發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。

當事人不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商,、調解不成的，可以向本轄區(qū)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

七、雙方約定的其他事項

1,、地上附著物及相關設施的處理約定：______________

(1)當前地上附著物及相關設施統(tǒng)計：______________

(2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定：______________

2,、有關國家政策性補貼歸屬的約定：______________

3、轉讓土地被征收,、征用依法應獲得補償費歸屬的約定：______________

4,、其他約定：______________

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村合作經濟經營管理部門申請鑒證,。

九、本合同一式四份,，當事人雙方各執(zhí)一份,，村集體經濟組織和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村合作經濟經營管理部門備案各一份。

甲方：______________乙方：______________

甲方代表簽章：______________乙方代表簽章：______________

村集體經濟組織意見：______________村集體經濟組織

法定代表人簽章：______________

簽訂地點：______________簽訂日期：______________

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇二

甲方：__________________ 乙方：__________________

地址：__________________ 身份證號碼：__________________

電話：__________________ 住址：__________________

住址：__________________ 電話：__________________

為了拓展建筑裝飾工程業(yè)務,，實現(xiàn)優(yōu)勢互補,、效益共贏的合作經營目標，甲乙雙方就“北京______裝飾工程有限公司分公司”（下稱分公司）的設立及承包經營事宜,，經協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、甲方授權乙方在設立分公司，分公司成立后交由乙方承包經營,，獨立核算,。

2、設立分公司需要總公司提供的總公司的相關工商資料及設立申請書等注冊文件由甲方負責提供,。

3,、設立公司需要資金、場地,、辦公設施等由乙方負責出資準備,，合作協(xié)議終止按約定清償相關債務注銷分公司后，剩余資產歸乙方所有,。

1,、乙方承包分公司的經營區(qū)域為 ，但凡是涉及特定公司的項目均由總公司承建,，包括本條所述的分公司經營區(qū)域內的該公司項目,。

2、分公司主要經營甲方營業(yè)執(zhí)照及資質證書核定的建筑裝飾工程設計與施工,，乙方在營業(yè)和資質規(guī)定的范圍內,，全面負責分公司的日常經營活動。

3,、分公司的承包形式為經濟責任承包經營,，獨立核算，自負盈虧,。乙方負責經營,、業(yè)務、辦公,、勞資,、稅務等所有運營費用，承擔分公司的全部債權,、債務和經濟,、法律責任。

4,、乙方需要保證合法經營,，健全相關財務管理制度，并接受甲方監(jiān)督,。每季度第一個月 0號以內,，乙方應將分公司上一季度的工程報表、財務對賬單與流水賬冊,、業(yè)務管理報表等復印件交給甲方備案,，如有必要，甲方有權要求核實原件和相關憑證,。

4,、分公司的出納由甲方指定或更換，公章由甲方指定的出納管理,，分公司應建立相關公章管理和財務管理制度,，乙方也應嚴格遵守相關制度，出納崗位的的工資標準由甲方確定,，工資和相關社保福利由甲方支付,。

1、乙方承包分公司的期限為______年,，即從______年______月______日起至______年______月______日,。

2,、乙方承包分公司期間每簽約形成一筆工程款在300萬以下的業(yè)務，應按工程款的百分之五向甲方支付承包費,，如工程款在300萬以上,，則按工程款的百分之三向甲方支付承包費。如合同簽約價和竣工驗收后實際價款不同,，以實際價款為準,。

分公司每收到一筆合同款后，應于日內按前款所述比例,，將已收到合同款的相應承包費支付給甲方,。

乙方對外簽訂的所有合同、協(xié)議,，均應在日內交一份給甲方備案,。

3、甲方承建的特定公司的項目,，甲方應把合同價款的百分之五劃給分公司,，如合同簽約價和竣工驗收后實際價款不同，以實際價款為準,。甲方應于收到該公司項目的每筆合同款后日內將上述款項劃到分公司,。

4、承包風險抵押,。承包期內,，乙方應向甲方提供價值不低于萬元的財產抵押，并按規(guī)定辦理抵押登記,。

如乙方在承包經營期間給甲方造成損失,，包括但不限于：未及時支付相關稅款、未及時支付員工工資及社保,、未及時清償經營期間的債務,、未按約定向甲方支付相關費用等，甲方有權行使抵押權支付相關債務或挽回損失,。

本協(xié)議終止?jié)M月,，甲方初步確認乙方無經營期間遺留的債務后，甲方應配合乙方解除前款所述抵押,。

1,、根據(jù)國家有關法律、法規(guī),，為乙方承包經營提供營業(yè),、資質等法定依據(jù)，協(xié)助乙方辦理分公司注冊,、備案等必要的手續(xù),。

2,、根據(jù)甲方的現(xiàn)有條件，提供承接裝飾工程業(yè)務所需的各種證件,、資料,，做好業(yè)務支持、服務與配合工作,。

3、對分公司經營活動的監(jiān)督,、管理和指導,，派出專駐出納履行監(jiān)管職責，促進分公司各項工作的正常發(fā)展,。

4,、負責財務的支持和配合工作，辦理銀行開戶和外出經營稅務等手續(xù),，按規(guī)定代扣代繳各項稅費,，并監(jiān)督項目資金的使用情況，確保工程款?？顚Ｓ?。

5、有權對分公司所承接工程的進度,、質量,、安全文明施工的監(jiān)督、檢查,，必要時派出專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督,。

6、為乙方提供承包經營所需要的其他工作服務,。

7,、按本協(xié)議約定收取相關承包費。

1,、負責辦理分公司在當?shù)氐牡怯涀?、備案、銀行開戶等手續(xù)并承擔其所發(fā)生的費用（如手續(xù)費,、備案費,、勞務工資保證金等），負責辦理分公司本身經營活動中其他手續(xù)的申報,、申辦事務,。

2、負責分公司辦公場所,、辦公設施的設置和人員的配備,，負責分公司日常經營業(yè)務的拓展,，承擔分公司的一切投資與運營費用，辦公場所選址后報甲方審批確定,。

3,、嚴格遵守國家與當?shù)卣姆伞⒎ㄒ?guī),，守法經營,，按章納稅，信守工程合同,，維護甲方的利益和信譽,。

4、遵守甲方的業(yè)務,、工程,、財務等管理規(guī)定，自覺接受甲方的監(jiān)督,、檢查,，按時支付承包管理費及其他應繳費用，保證工程款匯入甲方指定的銀行賬戶并確保工程資金?？顚Ｓ?，按時上報工程報表、財務對賬單與流水賬冊,、業(yè)務管理報表等,。

5、負責分公司所承接工程的施工組織管理,，擔當安全生產第一責任人與質量,、環(huán)境、安全健康貫標負責人的職責,，認真把好安全,、質量關。同時做到施工資料與施工進程同步,，建立完整的施工資料檔案,，并在竣工后日內將相關的工程檔案資料移交甲方存檔。

6,、負責在建項目與建設方,、監(jiān)理方及其他施工單位的溝通、協(xié)調工作,，處理好內部勞資關系和對外供求購銷關系,，不拖欠工人工資，不拖欠材料貨款。

7,、負責甲方領導對分公司的常規(guī)巡視,、專用或職能人員對在建工程的例行檢查、以及協(xié)辦分公司事務出差人員的差旅,、食宿,、差補等費用。

8,、乙方在承包經營期間,，不得將分公司轉包他人或設立分支機構，不得私刻甲方印章及偽造公司證明,、文件,，不得將工程款挪為他用或隱瞞、截留建設方支付的.工程款,，不得以分公司名義對外融資、借貸與擔保,，不得對外簽訂低于成本價的低價工程合同及其他有損甲方利益的合同,、文書、文件等,。如有嚴重違反甲方的規(guī)章制度或違法違規(guī)的經營行為,，甲方有權取消乙方的承包資格并追究乙方相應的責任，乙方承擔的經濟與法律責任可延伸至本協(xié)議期滿之后,。

乙方在承包經營期間,，分公司所有項目的稅金和各項費用由乙方負責分公司直接自行支付。如由于分公司項目需要由甲方支付稅金或相關費用的,，應由分公司提前把相關款項支付給甲方,，如由甲方為分公司墊付的，乙方應負責由分公司在日內將相關墊付款支付給甲方,。

1,、乙方應按本協(xié)議約定的范圍和經營區(qū)域經營，如乙方超出約定的經營區(qū)域,，甲方有權要求乙方按超出經營區(qū)域項目價款的%支付違約金,。

2、乙方應合法規(guī)范經營,，確保工程質量施工安全,、維護甲方及分公司的聲譽，如乙方經營期間發(fā)因生重大安全,、質量事故等原因給甲方及分公司造成重大損失或嚴重不良影響,，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相關損失。

3,、乙方應按本協(xié)議約定接受甲方監(jiān)督管理,，如拒絕接受本協(xié)議約定的相關監(jiān)督管理措施，經甲方催告后拒不改正的,，甲方有權解除本協(xié)議,，并要求乙方賠償相關損失。

4,、甲乙雙方應按本協(xié)議約定及時支付相關款項,，逾期支付的，按日千分之一的標準向對方支付逾期付款違約金,。

八,、其他

1、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，具同等的效力,。

2,、在本協(xié)議期滿前一個月，乙方應就是否續(xù)約事宜與甲方商議,。如雙方同意續(xù)約,，另行簽訂協(xié)議；如雙方不再續(xù)約,，乙方在協(xié)議期滿后結清所有應繳稅,、費，清理債權債務后,，乙方可自行處理分公司里屬于自己的財產,，并辦理相關的移交手續(xù)（包括工程檔案資料及分公司證照、證件等）,。

3,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方可自行協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方：__________________ 乙方（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________ 法定代表人（簽字）：__________________

地點：__________________ 地點：__________________

簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇三

甲方：______________

乙方：______________

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關規(guī)定,。

第二條 茶樓的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1．甲方承包給乙方的茶樓名稱：______________,。位于______________

2．場所面積共______________ ㎡，其中第一層 ______________㎡,，第二層 ______________㎡,。租于乙方

3．該場所現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。

第三條 承包期限、用途

1.該場所承包期限共______年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。

2.承包期滿，甲方有權收回該場所,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金用支付方式

1．該場所每年承包金為人民幣 ______________元（大寫：______________ ）,。

2．承包金支付方式如下：

a 按月付款，每月承包金為人民幣 ______________元（大寫：______________ ）,，由乙方在每月______________ 日前,，將款項匯入甲方銀行帳戶：______________ ，作為 ______________（上或下）月份的承包金,。

b 自本同簽訂并生效后______天內,，乙方支付甲方誠意金人民幣 ______________元（大寫：______________ 整），該款項作為乙方的預付承包金,，甲方應開具相應的收款收據(jù),。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1．甲方應承擔的費用：

（1）在承包期間，根據(jù)甲方與 ______________年 ______________月______________ 日簽訂的《租賃合同》,，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用,，甲方應當按照合同的約定進行交納，以保證場所的正常運作和經營,。

（2）______________ ,。

2．乙方交納以下費用：

乙方應按時交納經營稅收、場地水電及其他與經營相關的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。

第六條 場所的修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。

a 甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2．乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施,。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償,。

3．乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條 合作經營具體事項

1.由于在整個經營區(qū)內,，甲乙雙方各自獨立經營茶和足道按摩項目，所以雙方應有各自獨立的水,，電,，氣，表,。

2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件,。

3.光纖網(wǎng)絡資源共享。由乙方分擔每月 ______________元

4.接待大廳和廁所,，走廊雙方公用,，由 ______________方負責管理和維護。

5.雙方工作人員若非業(yè)務需要不得在另一方經營場所內走動,。

6.停車位公享,。

7.乙方添置的各種設施，設備,，在合同期滿后乙方擁有處置權,。

8.雙方不得干預對方的經營和管理。

9.經營中產生的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決,。不可單方解決,。

第八條 合同的變更、解除與終止

1．本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2．甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場所設施，嚴重影響經營,。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務,，嚴重影響經營。

3．在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的場所：

（1）未經甲方書面同意,，拆遷變動場所房屋結構,。

（2）未經甲方書面同意，不得應用于場所經營用途以外的用途,。

（3）利用所承包的場所進行非法活動,。

（4）未按約定交納承包費逾期一個月。

4．承包期滿合同自然終止,。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。

第九條 場所交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài),。

2．驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出,。當場難以檢測的,，應于______日內向對方提出異議。

3．乙方應于承包期滿后,，將承包場所及附屬設備,、設施如數(shù)交還給甲方,。

4．乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響場所的正常經營。對未經同意留下的物品,，甲方有權處置,。

第十條 違約責任

1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應負違約責任,。

2．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金,。

3．在承包期滿，乙方應如期交還經營場所,。乙方逾期歸還,，則應向甲方支付雙倍承包金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4.承包期未到甲方強行收回場所,，甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商,，若協(xié)商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字蓋章）______________

身份證號：______________

乙方（簽字）：______________

身份證號：______________

______________年 ______________月______________ 日

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

經雙方商定,，訂立協(xié)議如下：

1、甲方決定浴室從20xx年8月13日起至20xx年8月13日止,，由乙方承包經營,。

2、甲方安排浴室司爐工,，負責供應浴室熱水,。

3、甲方對浴室所有公物和設備逐一登記,，承包期滿后進行驗收,，除正常折舊外，其余遺失或損壞均應由乙方照價賠償,。

4 ,、浴室開放時間：凡學生在校期間，周一至周六課外活動時間,、周日早起至上午第一節(jié)課前,、周日中午12點至晚上第一節(jié)晚自習前。

5,、甲方學生持飯卡刷卡進入浴室,。乙方負責安排專人負責劃卡。甲方在職教職工及其家屬,，離退休人員免費洗澡,。

6、學生洗浴結束后,，乙方負責浴室的衛(wèi)生保潔,。

7,、乙方浴室工作人員必須忠于職守，經常檢查浴室內設施設備等,，確保學生的洗浴安全（人身及錢物）,。若出了問題，一切責任由乙方負責,。

8,、甲方負責監(jiān)督浴室衛(wèi)生狀況，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生較差,，發(fā)現(xiàn)一次,，即從乙方的承包金中按每次20元扣除。若乙方不能滿足甲方規(guī)定的開放時間,，甲方從乙方的`承包金中按每天100元扣除,。

9、甲方全年付給乙方的承包金為人民幣 整,。

10,、甲方分二次付給乙方承包金，簽定協(xié)議后,，即付給乙方啟動資金伍仟元整,，下余款項在承包期滿后，由甲方對浴室的設備和設施驗收合格后給予補足,。

11,、此項服務所涉及的安全責任全由乙方自負，與甲方無關,，甲方為乙方提供必要的勞保工具,。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

20xx年8月12日

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇五

甲方：_________ 法定代表人：___________

乙方：村民委員會

為支持乙方經濟發(fā)展,，甲方先后向乙方發(fā)放貸款_____筆,，借款本金_____元，截至協(xié)議簽訂日,，拖欠利息元____,，借款本息合計____元。借款到期后,，乙方無力償還,，甲乙雙方就機動地承包經營權抵償債務事宜,，經過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方對借款事實及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經濟發(fā)展的事實無異議,。

二,、乙方同意以該村的機動地______________平方 米（折合 ______________畝）的耕地承包經營權抵償所欠甲方全部借款本息。

三,、本協(xié)議書簽訂之日起5日內,，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準,。

四,、宗地位于該村_____方向，東西長_____米,，南北長_____米,，東至_____，西至_____,，南至_____,，北至_____。

五,、對甲乙雙方達成的以機動地承包經營權抵償借款本息的方案,，乙方已于_____年____月____日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過,。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權與甲方簽訂本協(xié)議書,。

六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利,。

七,、抵償債務的土地承包經營權期限為______________ 年，自_____年____月___日起至____年____月___日止,。

八,、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意,，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內容,。

九、本協(xié)議履行期間,，不因下列情況而改變,，甲乙雙方仍應按本協(xié)議書約定內容履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人,、經辦人變更,；

2、甲乙雙方名稱改變,；

3,、甲方與其他信用（聯(lián)）社合并，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會,。

十,、在本協(xié)議履行期間，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產50%以上的,，抵償債務期間自動延長一年,；減產50%以下的，抵償債務期間自動延長半年,。

十一,、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效,。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,，該通知交郵之日起即視為送達。

十二,、甲方取得土地承包經營權后,，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農業(yè)用途,，不得擅自改變土地用途,。

十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起,，甲方取得土地承包經營權,，乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對外發(fā)包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉,。

十四,、土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利,。

十五,、甲方采取發(fā)包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉的`,，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓,、承租等權利,。

十六、在乙方村民無人承包,、受讓,、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經營權流轉。

十七,、在乙方村民承包、受讓,、承租抵債土地承包經營權的情況下,，乙方應負責做好配合工作，做好乙方村民土地承包經營權流轉協(xié)議的簽訂,、流轉款項的收繳等工作,。

十八、在本協(xié)議履行間,，因抵債土地所發(fā)生的農業(yè)稅費由乙方承擔,，甲方不承擔相關農業(yè)稅費。

十九,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農業(yè)生產的,，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產抵償債務,。

二十、在本協(xié)議履行期間,，國家因需要征用抵債土地的,，征地的各項補償費用，應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項,。甲方受償后剩余部分,，歸還乙方；甲方受償后不足部分,，乙方仍然負責償還,。

二十一、本協(xié)議書履行期間,，乙方應負責協(xié)調好村民的相關工作,，保證甲方土地承包經營權流轉工作的順利進行。

二十二,、對甲方與村民簽訂的土地承包經營權流轉協(xié)議,，乙方無權對協(xié)議內容進行干預。

二十三,、本協(xié)議書簽訂之日起10日內,，乙方負責逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜,，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包,、受讓、承租土地的宣傳工作，停止收取下一承包年度的承包費,。

二十四,、抵償債務期限屆滿，在土地未毀損,、滅失和被征用的情況下,，甲方負責將土地交還乙方。

二十五,、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充；補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分,。

二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決,；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲甲方住所地人民法院提起訴訟。

二十七,、本協(xié)議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效,。

二十八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯(lián)社備案一份。

特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀,，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，乙方已經認可甲方的解答,，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致,。

甲方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：________________________

乙方 ：______村民委員會（蓋章） 負責人（簽字）：___________________________

______年_____月______日

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇六

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條夜總會的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1．甲方承包給乙方的夜總會名稱：

2．場所面積共㎡,，其中第二層㎡,，第三層㎡。

3．該場所現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。

第二條承包期限、用途

1.該場所承包期限共年,。自年月日

年月日止,。

2.承包期滿，甲方有權收回該場所,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿日前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。

第三條承包金用支付方式

1．該場所每年承包金為人民幣元（大寫：）,。

2．承包金支付方式如下：

a.按月付款，每月承包金為人民幣元（大寫：）,，由乙方在每月日前,，（付款方式），作為上月份的承包金,。

b.自本同簽訂并生效后天內,，乙方支付甲方人民幣

元（大寫：），該款項作為乙方的預付承包金,，甲方應開具相應的收款收據(jù),。

第四條承包期間相關費用及稅金

1．甲方應承擔的費用：

在承包期間，根據(jù)甲方與（酒吧房東）簽訂的《租賃合同》,，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用,，甲方應當按照合同的約定進行交納，以保證場所的正常運作和經營,。

2．乙方交納以下費用：

乙方應按時交納經營稅收,、場地水電、人員工資及其他與經營相關的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。

第五條酒類銷售

……

第六條場所的修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外）,，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。

a.甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

b.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2．乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或者經濟賠償,。

3．乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條合同的變更,、解除與終止

1．本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2．甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場所設施，嚴重影響經營,。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務,，嚴重影響經營。

3．在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的場所：

（1）未經甲方書面同意,，拆遷變動場所房屋結構,。

（2）未經甲方書面同意，不得應用于場所經營用途以外的.用途,。

（3）利用所承包的場所進行非法活動,。

（4）未按約定交納承包費逾期一個月。

4．承包期滿合同自然終止,。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。

第八條場所交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài),。

2．驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出,。當場難以檢測的,，應于日內向對方提出異議。

3．乙方應于承包期滿后,，將承包場所及附屬設備,、設施如數(shù)交還給甲方,。

4．乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響場所的正常經營,。對未經同意留下的物品,，甲方有權處置。

第十條違約責任

1．甲,、乙雙方應全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2．承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金,。

4．在承包期滿,，乙方應如期交還經營場所。乙方逾期歸還,，則應向甲方支付雙倍承包金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條爭議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商，若協(xié)商不行,，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字蓋章）：

授權代表或法定代表人：

乙方（簽字）：

身份證號：

簽訂時間：

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇七

轉出方(甲方) 區(qū)(市)縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)

村(社區(qū)) 組

戶主或受托人(單位法定代表人)： 受讓方(乙方)： 地 址：

戶主或法定代表人：

為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展,，穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為主的農村基本經營制度,，規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，建立農村土地承包經營權合理流轉機制,，切實保護轉出方(承包方)和受讓方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《成都市農村土地承包經營權流轉管理辦法》(試行)及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經甲乙雙方共同協(xié)商一致,，特訂立下列條款，并經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級農村土地承包流轉服務機構備案和鑒證,，作為共同遵守的準則,。

①轉讓□

②互換□

③出租□

④轉包□

⑤入股□

⑥拍賣□

⑦其他□

從 年 月 日至 年 月 日止，共計 年,。

甲方將位于 的土地(水面) 市畝的承包經營權流轉給乙方,。

(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉費 元,，共計每年應付人民幣 元，每 年遞增 %,，合計應付流轉費為： 元,。

(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米) 公斤，共計每年應付黃谷(大米) 公斤,。以每年 月 日市場上黃谷(大米)的 價格為計算標準,。

(3)入股方式流轉的農村土地，按每畝折成股金 元,，甲方共占有股份 股,，每年按 分紅。

1,、于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉費,。

2、每年分 次以 方式分期支付流轉費,，支付時間分別為每年的 ,。

1、土地性質：

2,、土地等級：

3,、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附合同后)。

1,、權利：①按照合同規(guī)定收取土地流轉費;

②對采取轉讓,、互換、出租,、轉包,、入股、抵押和其他形式流轉土地承包經營權的,，享有根據(jù)雙方約定獲得相關權利,。

2、義務：

①協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經營權,，幫助協(xié)調本村(組)內用水,、用電、道路方面的事宜;

②不得干預受讓方正常的生產經營活動,。

1,、權利：對采取轉讓、出租,、入股等形式流轉土地承包經營權的,，享有生產經營、管理,、產品處理及收益的權利,。

2,、義務：

①依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費;

②不得擅自改變流轉土地所有權性質和農業(yè)用途，不得使其荒蕪;

③受讓方將流轉的.土地實行再流轉,，必須與轉出方或委托的中介機構按相關政策完善手續(xù);

④合同規(guī)定的流轉時限屆滿,，不愿繼續(xù)流轉土地，與轉出方或委托的中介機構配合執(zhí)行有關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的相關事宜,。

有下列情況之一者，合同可以變更或解除：

1,、經當事人雙方協(xié)商一致,，不損害國家、集體和他人利益的;

2,、訂立本合同可依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3,、受讓方喪失經營能力使合同不能履行的;

4、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的;

5,、受讓方擅自改變流轉土地所有權性質,、農業(yè)用途;

6、受讓方未履行按合同,，使其荒蕪的;

7,、因一方違約，使合同無法履行的;

8,、合同規(guī)定的流轉時限屆滿,，不繼續(xù)流轉土地的,。

1,、在合同有效期內轉出方不得調整受讓方流轉土地，不得影響本合同的履行,。雙方另有約定的按約定執(zhí)行;

2,、根據(jù)實際情況，土地流轉用途,、流轉時限,、流轉面積和土地流轉費支付方式與時間以及其他未盡事宜，可附合同副本另行約定,。

3,、任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本，并不得與法律,、法規(guī)和政策相違背,。

轉出方因非法干預受讓方的生產經營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的,，轉出方應視其違約程度向受讓方賠償經濟損失,。受讓方有下列情況之一者,，應承擔違約責任，視其違約程度向轉出方賠償經濟損失,。

1,、不按合同約定支付土地流轉費的;

2、荒蕪土地的,，破壞土地上附著物的,，破壞水利等基礎設施的;

3、擅自改變流轉土地所有權性質,、農業(yè)用途的;

4,、不按合同約定使用土地的。

如雙方發(fā)生合同糾紛,，按《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行?？傻洁l(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包流轉管理服務機構進行糾紛調解;如調解后仍有異議,，則到縣級農村土地承包糾紛仲裁機構(縣級農業(yè)行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止,。

本合同一式三份,，合同簽訂雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包流轉管理服務機構存檔一份,，具有同等法律效力,。

轉出方(甲方)

受讓方(乙方)

年 月 日

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇八

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

鑒于甲方愿意將上述合同項下商鋪與乙方合作經營;乙方愿意在合作經營上述合同項下，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方對甲方擁有所有權的商鋪進行合

第一條商鋪基本情況

商鋪地址：

商鋪號：

面積：

第二條合作經營內容

甲方將上述合同項下商鋪與乙方合作經營，乙方按本合同的約定和法律與甲方業(yè)主委

第三條合作經營期限

合作經營期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

合作經營期限內，除法律規(guī)定和本合同另有約定外,，雙方均不得提前解除本合同,。

第四條租金及支付方式

本合作經營合同期限內，乙方應定期足額向甲方支付租金,，具體標準如下：

第一年支付商鋪租金金額為：_____元(大寫：_____),。

第二、第三年的承包費在上一年度的基礎上遞增_____%,。

第二年租金為：_____元

乙方按照樓層實際平均租金高于上述租金時,，則按照樓層實際平均租金支付甲方，乙方

甲方指定的開戶銀行賬戶：開戶名,，

開戶銀行,，賬號。

銀行賬戶按本合同填寫確定,。

在合同履行期內,，甲方銀行賬戶變更，應在變更后_____天內以書面方式通知乙方,，乙方必須及時進行更正,。

甲方在十五天內通知乙方，乙方未按新的銀行賬號支付款項的,，一切責任由乙方負責,。

甲方變更銀行賬號未及時通知乙方的，由此引起的租金無法及時支付的責任歸于甲方,，由甲方承擔由此造成的損失,。

在合作期間，乙方必須支付包括市場保安,、保潔,、行政管理人員、水電費,、房屋維修費,、物業(yè)管理費和寬帶費等一切費用，甲方無需支付任何費用,。

如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條雙方權利義務

甲方應當配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切招商活動所必須的條件;合作經營期間一切對外招商活動均由乙方以自己的名義進行,，由此產生的后果均由乙方承擔,，甲方業(yè)委會代表有權參與乙方的對外招商活動和市場業(yè)態(tài)定位相關事宜。

乙方在合作期限內應按合同約定的期限,、方式向甲方足額支付租金,。

在合作期間,，乙方和業(yè)委會代表均對市場有相對獨立管理的權利，有權對商鋪統(tǒng)一招商,、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一經營，乙方可以根據(jù)市場需求,，對經營方式,、業(yè)態(tài)和商品類別范圍及建筑內部格局作出調整及改造，改造費用由乙方承擔,。

在合作經營期內,，乙方負責該商鋪的招商活動，努力為商戶維持正常經營活動,，不得進行銷售,、抵押等侵犯甲方權利的行為，也不得進行整體轉租,。

第六條合同的變更與解除

本合同一經簽訂,，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同;確需變更和解除的,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議加以明確。

第七條違約責任租賃期間,，乙方不得轉租該商鋪,。

如乙方確需轉租，須經甲方協(xié)商同意,。

如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同,，并有權將房屋收回另租他人,。

而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回,。

租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前_____月通知對方，且違約方須向對方支付_____月的租金作為違約金,。

在合作經營期內,，乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達_____個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,，并有權拒絕返還保證金,。

一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后，該保證金多退少補,。

違約方承擔違約責任后,，另一方仍有權要求繼續(xù)履行合同。

第八條合同約定的合作經營期限屆滿后的處理原則

本合同合作期限屆滿,，雙方無意繼續(xù)合作,，則乙方應當將商鋪交還甲方。

合同中止或終止后,，原有裝修及布局應歸甲方所有,，安裝的設施和設備不得拆除搬離。

甲方要求乙方拆除的,，乙方應負責拆除的相應費用,。

乙方如強行拆除搬離，損害商鋪建筑物的結構和安全以及相鄰商鋪的利益的,，則甲方有權要求乙方賠償和復原,。

在合作期限屆滿或合同解除后，甲方須在10日內來乙方處接收商鋪,，逾期交還的,，商鋪內物品視為商戶已經丟棄，甲方有權按廢棄物處置方法進行處置,，并直接自行收回商鋪,。

合作限屆滿或合同解除后，基于經濟,、便利原則考慮,，經營期內因經營需要對商鋪結構、布局進行的調整,、改造,、裝飾、裝修等,，由乙方自行處置,，費用由乙方承擔。

第九條不可抗力

因不可抗力因數(shù)如戰(zhàn)爭,、地震等自然災害而造成的商鋪損壞或滅失，乙方對此不負修復或賠償責任。

第十條送達方式和地址

本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件,、回復及其它任何聯(lián)系,，采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。

如以掛號郵寄的方式,，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_____工作日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達,，則以另一方簽收時視為已送達,。

送達地址按本合同的填寫確定。

在合同履行期內,，任何一方的通信地址,、電話發(fā)生變更，均有義務在變更后_____工作日內以書面方式通知對方,。

否則,，由此引起的合同內容項下的通知無法及時傳達的責任歸于變更方，由變更方承擔由此造成的所有損失,，并視為通知方的所有通知事項均已送達,。

第十一條其他約定

本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。本合同補充條款,、補充協(xié)議與正文條款不一致的，以補充條款,、補充協(xié)議為準,。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行,，合同的權利和義務由工商變更后的主體繼承。

第十二條合同的生效

本合同一式叁份,，經雙方簽字或蓋章后生效,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇九

發(fā)包方（以下簡稱甲方）

承包方（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1.甲方承包給乙方的夜總會名稱：.位于區(qū)xxx路xx號2、3樓,。

2.場所面積共1992㎡,，其中第二層1110㎡，第三層882㎡.

3.該場所現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

1.該場所承包期限共________年,。自________年____月____日至________年____月____日止,。

2.承包期滿，甲方有權收回該場所,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂承包合同。

1.該場所每年承包金為人民幣600000元（大寫：陸拾萬元整）

2.承包金支付方式如下：

a按月付款,，每月承包金為人民幣50000元（大寫：伍萬元整）,，由乙方在每月日前，將款項匯入甲方銀行帳戶：,，作為（上或下）月份的承包金,。

b自本同簽訂并生效后______天內，乙方支付甲方誠意金人民幣100000元（大寫：拾萬元整）,，該款項作為乙方的預付承包金,，甲方應開具相應的收款收據(jù)。

1.甲方應承擔的費用：

在承包期間,，根據(jù)甲方與廣州春都酒店________年____月____日簽訂的《租賃合同》,，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用，甲方應當按照合同的約定進行交納,，以保證場所的正常運作和經營,。

2.乙方交納以下費用：

（1）乙方以其父親所有的房屋作抵押，乙方的抵押額為人民幣100萬元,，以保證的承包能力及履行債務的能力,，在雙方簽訂本協(xié)議的同時，乙方出具其父親同意房屋抵押的書面確認函,，并將房屋產權證原件交由甲方收執(zhí),。

（2）乙方應按時交納經營稅收、場地水電及其他與經營相關的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。

1.乙方在承包期內與酒商簽訂的所有協(xié)議或專場費協(xié)議等必須經過甲方審核,。涉及包量等合同，甲方有權將酒商的專場費統(tǒng)一收取并管理,，根據(jù)乙方的銷售量按月返還給乙方或者當作乙方向甲方每月支付的承包金予以抵扣,。

2.國產紅酒必須銷售華夏干紅,，不得銷售其它國產紅酒,。

3.如銷售進口紅酒，則乙方不得安排促銷人員進場促銷,。

1.在承包期限內,，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。

a甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

b對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2.乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施,。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償,。

3.乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場所設施,，嚴重影響經營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務,，嚴重影響經營,。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回所承包給乙方的場所：

（1）未經甲方書面同意，拆遷變動場所房屋結構,。

（2）未經甲方書面同意,，不得應用于場所經營用途以外的用途,。

（3）利用所承包的場所進行非法活動。

（4）未按約定交納承包費逾期一個月,。

4.承包期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

1.甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出,。當場難以檢測的，應于____日內向對方提出異議,。

3.乙方應于承包期滿后,，將承包場所及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響場所的正常經營。對未經同意留下的物品,，甲方有權處置,。

1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應負違約責任,。

2.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金。

4.在承包期滿,，乙方應如期交還經營場所,。乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商,，若協(xié)商不行,，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（簽字蓋章）

授權代表或法定代表人：

乙方（簽字）

身份證號：

簽訂時間：

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇十

發(fā)包人：___________（下稱甲方）

承包人：___________（下稱乙方）

保證人：___________（下稱丙方）

為了更好地開展洗浴休閑經營服務,，經甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經營甲方的休閑洗浴中心事宜達成一致,，并簽訂本合同書，以資雙方共同遵守,。

一,、合同標的

甲方將座落在___________的洗浴中心承包給乙方經營，乙方根據(jù)本合同書約定享有經營管理權和承包受益權,。

乙方對甲方所有的休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營,。

甲方將經營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用,，乙方應當按照經營正當經營，并切實維護甲方的商譽,。

二、經營方式

乙方承包經營期間,，實行獨立核算,、自負盈虧、自主經營,、自主用工,。

三、承包期限

1,、承包期限為_____________年,，即從________年____________月____________日起至________年____________月___________日止。實際承包期限自甲方移交之日起算,。

2,、根據(jù)法律規(guī)定或本合同書約定，提前解除或終止合同書履行的,，不受上述期限的限制,。

四、承包金及繳納

乙方承包經營的年承包金為______元,，采取先繳納后使用原則,；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

1、______________________;

2,、_______________________;

3,、_______________________;

4、_______________________,。

五,、經營證照

1、甲方于本合同簽字之日將休閑中心經營所需的各種證照交給乙方,，證照清單詳見附件,。

2,、上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,，甲方提供必要的協(xié)助,。

3、乙方應在本合同書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

六,、消費卡(券)

乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡（券)可在乙方經營期間可繼續(xù)使用，持卡（券）者在持甲方消費卡(券）至乙方消費時,，乙方應當提供服務,。

七、擔?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本合同框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保,，丙方提供擔保的期間為二年。

或

乙方向甲方繳納保證金_____元,，乙方違約的,，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有,。乙方無違約行為的,，甲方應在合同解除或終止后及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間,，不計收利息,。

七、甲方的權利義務

1,、甲方有權按約定收取承包金,。

2、本合同簽訂后甲方應及時將休閑洗浴中心移交給乙方使用,，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收（詳見移交清單）。

3,、甲方將休閑洗浴中心設備設施管道等的線路圖提供給乙方,，以便乙方經營過程中負責維護保養(yǎng)。

八,、乙方的權利義務

1,、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2,、乙方應當合法經營,。

3、乙方應當愛護休閑洗浴中心設備設施，適時維修和保養(yǎng),。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔,。

4、乙方確需適當調整休閑洗浴中心裝飾的,，應當事先征得甲方書面同意,，所有費用由乙方承擔；在合同解除或終止時,，乙方應當將調整后的.裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5,、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經濟責任自負,。乙方與第三方之間簽訂的任何合同與甲方無關,，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

6,、未經甲方同意,，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產,。

7,、乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九,、違約責任

雙方應當全面履行本合同書約定,，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元,；違約金不足以彌補守約方損失的,，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的,，守約方有權提前解除合同或終止本合同書的履行,。

十、其它

1,、合同期滿后,，甲方如重新對外發(fā)包經營的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經營權,。

2、合同期滿或解除后,，原有設備及設施歸甲方所有,，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3,、合同中如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本合同同等的效力,。

十一,、本合同經雙方簽字后生效。

十二,、本合同一式三份,，甲乙雙方及擔保人各一份。

甲方：___________

乙方：___________

擔保方：___________

日期：___________

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇十一

協(xié)議書是社會生活中,，協(xié)作的雙方或數(shù)方,，為保障各自的合法權益，經雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后,，簽訂的書面材料,。以下是“承包經營管理協(xié)議書”希望能夠幫助的到您！

發(fā)包人： （下稱甲方）

承包人： （下稱乙方）

保證人： （下稱丙方）

經甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經營甲方的xx洗浴的中心事宜達成如下協(xié)議,，雙方應共同遵守。

甲方將座落于 的xx洗浴的中心承包給乙方經營,。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營,。

乙方承包經營期間,，實行獨立核算、自負盈虧,、自主經營,。

1、承包經營期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,，提前解除或終止協(xié)議書履行的,，不受上述期限的限制。

乙方承包洗浴的中心經營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年,，采取先繳納后使用原則,；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

1,、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金，

2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗浴的中心經營所需的各種證照交給乙方,。

3,、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將xx洗浴的中心移交給乙方使用。

4,、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施,、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金,。

2,、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

3,、乙方經營期間的水電費用,、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4,、合同期內,，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設施,，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

5,、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

6,、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保,，不得擅自處置甲方財產,。

7、乙方不得在經營過程中將xx洗浴的中心轉讓給第三方經營,，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

8、乙方不得以洗浴的中心名義對外進行擔?；驈氖屡c經營范圍無關的經營活動,。

9、乙方對于洗浴中的心消防設備設施應定期檢查,、維護,、保養(yǎng)，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

10,、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年,。

乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元,，乙方違約的，保證金歸甲方所有,，乙方不得主張退還,。乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金,。

甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書的約定,，任何一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行,。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元,；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失,。

1,、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經營的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經營權。

2,、協(xié)議期滿或解除后,，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有,，甲方可折價取得該部分設備設施,。

3、協(xié)議中如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

甲方： 乙方：

擔保方：

年 月 日 年 月 日

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇十二

甲 方：

住 址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙 方：

住 址：

聯(lián)系電話：

鑒于：甲方在 設立分公司,，分公司的管理,、業(yè)務開拓均有乙方承包經營，現(xiàn)甲乙雙方經過友好協(xié)商,，達成本協(xié)議,。

第一條 協(xié)議目的

為了擴大總公司規(guī)模，增強效益,，同時規(guī)范分公司的運營,，防范經營風險,，促進乙方的責任心及積極態(tài)度而制定本協(xié)議。

第二條 承包方式與期限

1,、甲方在 設立分公司,，任命乙方為分公司經理，全面負責 分公司的經營管理工作,。

2,、甲方可以根據(jù)需要派一名內勤人員駐分公司辦公，其他分公司人員有乙方聘用;

3,、分公司設立的事宜和費用均由乙方負責和承擔,。

4、分公司設立后的經營資金,、費用及分公司人員的工資,、保險等均有乙方承擔;

5、分公司承包建設施工工程由甲方提供一切證件,、手續(xù);

6,、分公司必須保證在一年內將不少于3人以上的建造師注冊到總公司(與建造師相配套的技術負責人、十大員,、特殊工種等),。

7、總公司應及時通知分公司所有人員參加各類培訓(如：建造師,、三類人員安全培訓等),，所發(fā)生的費用有分公司自理。

8,、承包期限與甲方經營期限相同,。

第三條 乙方承包經營范圍、管理費用及交納方式

1,、乙方承包經營范圍與甲方經營范圍相同;

2,、管理費收取為比例提成制，乙方按照分公司承包工程工程款的0.5%向甲方交納管理費;

3,、管理費的交納日期為分公司每次收到工程款的當日內,，工程款分批支付的，乙方按照分公司每批收到的工程款的比例交納管理費;項目主體工程結束前,，剩余部分需一次性交完 (工程造價 100萬元以內的簽訂合同時，一次性全額交清管理費),。

第四條 甲方的權利和義務

1,、甲方可以根據(jù)情況更換、派駐分公司的內勤人員;

2,、甲方有權監(jiān)督乙方對分公司的經營;

3,、甲方有權制定分公司的財務制度和管理制度;

4,、甲方應當根據(jù)分公司的經營需要提供印鑒、證照,、帳戶等;

5,、甲方應當配合乙方進行經營、管理及處理相關法律問題;

6,、甲方可以根據(jù)分公司具體情況審核,、查閱分公司與經營有關的所有材料和公司賬目;

7、甲方不得在 區(qū)域內再設立分公司,，并不得在本區(qū)域內自營相同業(yè)務,。

第五條 乙方的權利義務

1、乙方可以根據(jù)經營需要自主聘用公司工作人員;

2,、乙方可以自主選擇承包的工程項目并使用甲方的資質進行招投標;

3,、乙方交納管理費后的盈利歸乙方自由支配;

4、乙方參與招投標的或未招投標的所有項目合同,、中標通知書等均應申報甲方登記,、備案存檔;

5、乙方應當按照法律規(guī)定交納分公司的各種稅費;

6,、乙方應當遵守分公司的各項財務制度,、管理制度及甲方對分公司的管理制定;

7、乙方應做到盡職盡責的管理施工項目,，保證履行 《建設工程施工承包合同》約定的`各項義務;

8,、乙方應當按照國家的勞動制度給分公司人員發(fā)放工資并交納各項費用;

9、乙方不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經營無關的各種合同,。

第五條 協(xié)議的解除

1,、乙方不按約定交納管理費的，甲方可以解除協(xié)議;

2,、乙方不遵守公司財務制度的,，甲方可以解除協(xié)議;

3、乙方利用分公司從事犯罪活動的,，甲方可以解除協(xié)議;

4,、乙方不按照法律規(guī)定和合同約定組織施工建設的，甲方可以解除協(xié)議;

5,、乙方不如實申報招投標項目或未招投標的項目合同等資料的及申報項目結果不實的,，甲方可以解除合同，并可同時追究乙方違約責任;

6,、乙方未經甲方許可,，對外以甲方或甲方分公司的名義簽訂與經營無關的各種合同的，甲方可以解除合同;

7,、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設置虛假債務的,，甲方可以解除合同,，并可追究乙方的違約責任及根據(jù)情形要求國家機關追究乙方的刑事責任;

8、乙方因其他原因無法正常經營,、損害甲方利益的,，甲方可以解除合同;

9、甲方在 區(qū)域內另行設立分公司或在本區(qū)域內自營相同業(yè)務的,，乙方可以解除合同;

10,、甲方無故拒絕配合乙方經營分公司業(yè)務的，乙方可以解除合同,。

第六條 違約責任

1,、因分公司承包工程、建設施工等行為導致甲方向第三人承擔責任的,，甲方可以向乙方追償;

2,、因分公司聘用工作人員、施工人員等用工導致甲方承擔工資,、保險,、人身損害賠償?shù)蓉熑蔚模追娇梢韵蛞曳阶穬?

3,、乙方不如實申報招投標項目或未招投標項目資料及招投標結果的,，乙方應當按照合同項目的造價總額的5%向甲方支付違約金;

4、因乙方對外以甲方或甲方分公司的名義簽訂與經營無關的各種合同給甲方造成損失的,，乙方應當按照甲方損失的1.5倍向甲方支付違約金;

5,、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設置虛假債務給甲方造成損失的，乙方應當按照甲方損失的2倍向甲方支付違約金;

6,、因乙方其他

違約行為導致甲方受到經濟損失的,，乙方應向甲方賠償;

7、因甲方違反本協(xié)議其它約定義務造成乙方經濟損失,，甲方應對乙方的實際經濟損失給予賠償,。

第七條 協(xié)議的終止

本協(xié)議自甲方免去乙方分公司經理職務或乙方辭去分公司經理職務時終止;

第八條 爭議的解決

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的雙方自愿提交鄭州仲裁委員會仲裁;

2、因本協(xié)議被解除,、終止的,，雙方對與分公司承包工程施工有關問題發(fā)生爭議，自愿提交鄭州仲裁委員會仲裁,。

第九條 開具外經證程序

按照省地方稅務局直屬稅務分局的通知,，自 年1月1日起，凡工程中標簽定施工合同后,，一個月內必須開具《外出經營許可證明》,，超過期限罰款5000-50000元。

第十條 施工合同的訂立生效

凡今后各分公司所中標工程必須有法定代表人到場簽字方為有效,，法定代表人有事確實不能到場的,，有法定代表人指定其代表或委托代理人簽字方為有效。

第十一條 協(xié)議的生效

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份,，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年 月 日 年 月

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

為了增強幼兒教育的質量,，搞活幼兒園的經營方式,，提高幼兒園的競爭力，甲乙雙方在自愿,、平等,、誠信的基礎上，經協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

先有甲方負責提供一院房屋,，自20xx年6月1日起至20xxx年5月31日止，一年租金5000元,。由乙方經營管理,，獨立核算，自負盈虧,。

1,、甲方要為乙方提供有條件下的幼兒教學環(huán)境，若有矛盾,，甲方盡最大能力幫助乙方協(xié)調各方的關系,。

2、乙方在遵守國家和地方政府法律,、法規(guī)和政策的前提下,，接受當?shù)匦姓块T的各項監(jiān)督管理。

3,、乙方服從甲方的監(jiān)督管理,，接受上級和甲方的安全、衛(wèi)生,、消防等內容的檢查,。乙方要強化內部管理，做到優(yōu)良服務,，不斷提高幼教水平,。

4、乙方對幼兒園整體教學質量,、教職工用幼兒學員的各項安全負有安全責任,。一切教育質量,、安全事故等方面糾紛概有乙方負責。

5,、乙方有權修正或制定內部管理制度,，強化完善管理，確保幼兒園有質的飛躍,。

6,、乙方對幼兒園財產有保管責任。承擔維修保養(yǎng),，遺失損壞照價賠償,。

7、乙方在符合國家有關法律和政策規(guī)定的范圍內,，可開展擴大與幼教的項目,，費用由乙方自理。

8,、乙方在合同期滿后把其所投資的.設備全部帶走,。

9、合同期滿后,，乙方在同等條件下優(yōu)先承租,。若第三方承租，須把乙方的固定資產投資進行補償,。

10,、付款方式：每年9月1日前乙方把租金付給甲方，租金一年一付,。

1,、甲乙雙方不行隨便變更、終止和解除本協(xié)議,。無正當理由單方變更或解除協(xié)議者,，要按法律規(guī)定承擔經濟責任。

2,、出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權提出終止協(xié)議。

a,、乙方違法亂紀,；b、未認真履行本協(xié)議的規(guī)定,。

3,、乙方在承包期間內，依照本協(xié)議，正常營業(yè),、合法經營,，未違反國家有關政策、法規(guī)和地方行業(yè)規(guī)定,，甲乙雙方無權終止解除協(xié)議,。

1、幼兒園的設施場地,，乙方不得以任何形式轉租或借給他人使用，如出現(xiàn)轉包或轉租,，責任自負,。

2、乙方不得變更幼兒園特定功能,。房屋結構未經批準不得擅自改變,。

本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理,，以利圓滿履行協(xié)議,。

本協(xié)議一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

20xx年5月31日

店鋪承包經營協(xié)議書 解除承包經營協(xié)議書篇十四

甲方：_________________代表人：_________________

乙方：_________________代表人：_________________

甲,、乙雙方本為一家人,，現(xiàn)分為兩戶，現(xiàn)將大戶原承包集體的畝土地分到各戶,，由各戶自行承包經營,，經雙方共同協(xié)商，對原承包土地的處置辦法,，達成以下協(xié)議：_________________

1,、分戶后各戶所承包集體的土地為：甲__________方畝，乙__________方畝,，具體承包地塊見下表：_________________

原承包戶姓名_________________

分戶后承包地分配情況_________________

地塊名稱_________________

種類_________________

塊(丘)數(shù)_________________

面積_________________

四至界東_________________,、南_________________、西_________________,、北_________________

2,、本協(xié)議達成后，原承包戶與集體簽訂的.土地承包合同終止,，已經取得的《土地承包經營權證書》由承辦單位收回并加蓋“作廢”公章,。各戶按本協(xié)議自行與集體簽訂土地承包合同，并及時分別申請辦理《土地承包經營權證書》。

3,、本協(xié)議一式四份：_________________甲,、乙、集體及《土地承包經營權證》承辦單位各一份,。

4,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

原承包戶主簽字：_________________

甲方代表人簽字：_________________

乙方代表人簽字：_________________

集體代表人簽字：_________________

___________年_______月_____日