隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

租賃店鋪合同 店鋪承租轉讓合同篇一

受讓方（乙方）：身份證號：

經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉讓給乙方,，并就有關轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于鋪面的商鋪（原為xxx）轉讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米（改造后約為平方米）,，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務,，乙方轉讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù),。

二,、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止,，年租金為人民幣198500元,，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，乙方按時交納租金及水電費,、閉路費、稅金等一切費用,，與甲方不再有任何連帶關系,。

三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有（附設備清單）,，租賃期滿后如需續(xù)約,，由乙方與房東商定，如中止租賃,，一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有,，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。

四,、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元（150000.00元）,，上述費用包括裝修、裝飾,、設備的費用,。

五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶,，費用乙方自理,。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理,，接手后的一切經(jīng)營行為和債權,、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任,。

六,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外,，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金,，逾期超過____日，甲方有權解除合同,，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方,，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外,，還需向乙方支付保證金的50%的違約金,。

七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，如遇政府規(guī)劃,、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

________年____月____日

租賃店鋪合同 店鋪承租轉讓合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就商鋪轉讓事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下合同,，并承諾共同遵守。

甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪（面積為______平方米）轉讓給乙方使用,。

該店鋪的所有權證號碼為____________,，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年___月___日止,，月租為_________元人民幣

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

1,、店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

2,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

1、乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之___的違約金，逾期______日的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的______％向甲方支付違約金。

2,、甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

3,、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修、添置設備損失_________元,，并支付轉讓費的______％的違約金,。

1、遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方,。

2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失____________元，并支付轉讓費的______％的違約金,。

3,、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方（前述順延除外）,。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力。

1,、本合同適用中華人民共和國有關法律,，受中華人民共和國法律管轄。

2,、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理,。

3,、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時,，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究,。所有放棄應書面做出,。

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響,。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式,。

1,、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。

2,、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任,。

1、當合同一方要求變更或解除合同時,，在新協(xié)議未達成前,，原合同仍然有效,。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知15日內給與答復,，逾期未答復則視為已同意,。

2、如乙方要求變更或解除合同,，所造成的`損失由乙方負責。

本合同各條款的標題僅為方便而設,，不影響標題所屬條款的'意思,。

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同—式______份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)______份,，其他用于履行相關法律手續(xù),。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

年月日：

租賃店鋪合同 店鋪承租轉讓合同篇三

轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：

出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

轉讓門面位于 ,，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權利義務自行解除。

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年,，即自20xx年xx月xx日起20xx年xx月xx日止，月租金為xx元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為月,，門面轉讓前尚欠租金、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣xx元,，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方,。 門面轉讓乙方后，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額,、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務,。

轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣xx元，(大寫： ),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

轉讓門面定于20xx年xx月xx日正式交接。 門面交接時,，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施,、物品和貨物，保持門面已有裝修,、裝飾,、設施、設備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用,。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉讓門面即告驗收、交付完畢,。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接,，甲方應及時整改,、修復，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×xx元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金,。 乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉讓費,。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×xx元/天,。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

出租方(丙方)：

20xx年xx月xx日

租賃店鋪合同 店鋪承租轉讓合同篇四

租賃轉讓方（甲方）：身份證：

受租轉方（乙方）： 身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方,，現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下：

設備，設施。

定于 20xx年xx月xx日甲乙雙方辦理交接手續(xù),。

（大寫：）,。

月租金xx元整，每季度交付一次,。

從 20xx年xx月xx日— 20xx年xx月xx日,，租期為四年，在租賃期間房租金不變,，合同期滿后,，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止,。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同,。

房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失,。

1,、乙方因經(jīng)營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間,。

2,、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約,。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失,，甲方要承擔乙方直接或間接的損失,。

1、甲方房屋因國家占用,，甲方有權終止合同,。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,，甲方不需退還保證金，合同期間后,，甲方有權退還保證金給乙方,。

如轉讓、轉租,、轉借他人經(jīng)營,，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下,，甲方應同意乙方轉讓,、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方,，甲方有權收回房屋,，不承擔一切責任。

該房屋的使用權歸乙方,，甲方向乙方無償提供水電氣設施,，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔。

甲方（簽字蓋?。?/p>

乙方（簽字蓋?。?/p>

年 月 日