在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

大型酒店租賃合同 酒店租賃合同書篇一

承租方：____（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實守信和公平互利的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方物業(yè)經營經濟型酒店相關事宜,，達成以下協(xié)議：

1、本合同中的租賃標的為：長沙市芙蓉中路____號（現____賓館）,，包括2樓現有賓館大堂,、樓宇7—13樓，共計建筑面積4580平方米,，出租房屋主產證編號：長房權證雨花字第____號,，房屋用途為綜合。

2,、乙方在取得上述租賃標的使用權后,，作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分，乙方同時取得下列物權的使用權：

（1）租賃物內外的廣告發(fā)布權（僅限于乙方自身品牌使用）,。

（2）該樓宇正常運轉所需的相關設備房,、管道層及各項設備（包括但不限于動力設備）及供水、供電,、消防,、電梯等配套工程使用權。

（3）該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費使用權,。

（4）該樓宇頂層的免費使用權（如頂層為違章建筑,，政府有關部門要求拆除，甲方不承擔責任）,。

（5）該樓宇1樓部分面積（即現為抽風機房,、行政辦公室、財務辦公室,、物業(yè)辦室,、倉庫五個部，面積約172平方米）的免費使用權,。

（6）該樓宇2樓酒店大堂衛(wèi)生間的免費使用權,。

（7）該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業(yè)發(fā)展銀行營業(yè)廳的面積）的免費使用權（該部分于20xx年6月30日前交付）。

3、簽訂本合同之前,，甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關的規(guī)定（但不限于）各項政府行政許可,、批準文件和證書的復印件：

（1）國有土地使用證。

（2）房屋產權證,。

（3）主體工程驗收證明,。

（4）主體工程消防驗收合格證。

（5）工商營業(yè)執(zhí)照副本,。

以上許可證明,、批準文件和證書的復印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力,。

乙方辦理經營證照如需辦理租賃許可證,，甲方負責及時辦理且承負責相關費用。

4,、交付

甲方在20xx年x月xx日前以本合同簽訂時的現有條件交付租賃房屋給乙方,，原租賃戶的清退由甲方負責，并保證租賃戶的清退不損壞房屋結構,、管道,，不影響乙方的施工進場。

該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業(yè)發(fā)展銀行營業(yè)廳的面積）甲方應于20xx年x月xx日前交付給乙方,，到期未交付,，則本合同第一年的租金調整為115萬，如甲方20xx年x月xx日前未交付,，則本合約定的年租金從計租日起調整為110萬/年,，乙方多交納的租金可以沖抵下一年的租金。

乙方接收房屋后的所有設備設施的管理,、維修,、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關費用,。在保證該房屋主體結構安全的前提下,，乙方則為該房屋進行裝修改造以滿足乙方的使用要求。如乙方擅自改動房屋主體結構并危及房屋安全的,，乙方承擔由此引起的一切后果與經濟損失,。

甲在在20xx年x月xx日前未能按上述約定付租賃標的物，乙方有權無條件解除本合同,，甲方應按租賃履約保證金的兩倍（即人民幣陸拾萬元整）賠償乙方,。

本合同的租賃期限為10年，自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止,；合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租該房屋的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,。續(xù)簽合同由甲乙雙方另行協(xié)商,。提前或延后交房的，租賃期限隨之調整,。

1,、租賃保證金

本合同簽署之日起5個工作日內,，乙方支付人民幣30萬元整作為本合同履約保證金,。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。

2,、租金

租金標準為每年壹佰壹壹拾捌萬元人民幣整（￥1180000元）,。

3、計租起始日

雙方對標的物進行交接之日起為計租起始日,，任何原因導致的交接日延期,，則計租起始日順延。

4,、租金的遞增

租金每3年為一個遞增周期,，每個遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。

5,、裝修期租金

自該租賃物交接日起的5個月,，為乙方裝修期，甲方免收租金,。

6,、租金的支付

租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個工作日內,，以履行轉帳方式一次性支付下一季度的租金,。

7、稅費及票據

甲方應提供租賃費用的正式發(fā)票給乙方,，如甲方收水,、電等費用的，應提供水電等費用的正式發(fā)票給乙方,。

8,、配套設施及相關費用

與出租房屋有關的包括水、電,、氣,、有線電視、電話,、網絡,、衛(wèi)生,、排污等市政配套設施的所有歷史欠費與乙方無關，甲方負責在交房前與相關單位或部門結清,。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的,，甲方應賠償乙方相關損失，乙方有權直接從所需支付的租金等費用中扣除,。

電梯：乙方只使用該樓宇的一臺電梯,，乙方負責該電梯的維修和保養(yǎng)，同時享有該電梯內的廣告發(fā)布權,。

水電：乙方經營中所有電梯,，在租賃的范圍內按單獨安裝的電費計量，水費在租賃標的范圍內按單獨安裝的水表計量（水電單價為政府定價）,，水電損耗為實際用量的3%,；電話費按乙方實際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關數據后由乙方核定后支付,，在確認數據后的十五個工作日內支付,。

除上述費用及政府規(guī)定酒店經營項目的相關費用外，甲方不再收取其他費用,。

1,、甲方有權按照合同的約定及時收取租金和合同約定的代理費用。

2,、甲方有權要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經營,，并要求乙方做到合法經營。

3,、甲方交房時應保證出租房屋結構安全并可正常使用,，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業(yè)結構鑒定不能滿足乙方改造酒店使用的，乙方書面告之甲方后,，甲方不及時加固或改造的,，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，此費用由甲方承擔,。

4,、合同期內，因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經營活動,，給乙方造成實際損失的,，甲方應向乙方賠償相關損失，并承擔違約責任,。

5,、甲方應協(xié)助乙方辦理工商、稅務,、公安,、水電,、市政、供氣,、環(huán)保等相關手續(xù),，協(xié)助乙方維護正常經營環(huán)境。

6,、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環(huán)境的協(xié)調工作,，以使乙方正常經營不受影響。甲方為乙方提供物業(yè)管理,，管理范圍為配電房設備維修,、保養(yǎng)、供水泵房,、消防泵房維修和保養(yǎng),、治安管理及停車場管理等,。

租賃前期主要包括以下幾個方面：

①甲方負責對現有門頭招牌的處理,，即將恒程足浴拆除。

②甲方負責將酒店旁邊的煙,、酒超市的玻璃門封掉,，具體施工根據乙方需要進行隔墻。

③甲方負責對二樓網吧電梯旁通道門處理,，具體施工根據乙方需要進行,。

④甲方負責對該物業(yè)的安全通道樓梯扶手，按照安全標準進行修復,。

7,、甲方對該租賃物實施轉讓、抵押,、出售等經營權二輕轉移時,，應保證乙方的租賃權益不受影響，以及本協(xié)議能夠繼續(xù)履行,，否則屬于甲方違約,。

1、乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權,，甲方應當保障乙方此項權利,。如因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經營活動，乙方有權向甲方索取相應經濟損失的賠償,。

2,、乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結構。乙方有權根據需要改變樓體外墻的顏色,，費用由乙方承擔,。

3,、乙方就按照本合同的約定按時向甲方支付租金。

4,、乙方應做到合法經營,。

5、乙方對該租賃物不得用于酒店經營以外的經營,，未經甲方同意不得對該租賃物實施抵押,、擔保、整體轉租等處置,。

1,、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效,。一經生效,，甲乙雙方不得無故終止。

2,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

3、合同期滿或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時,，本合同自動終止,。

4、乙方因經營原因或其它非乙方違約原因,，在合同期滿內需提前終止租賃或部分退出租賃,，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同,，交還租賃物時,，乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下，對房屋已經進行的裝修改造,，則保持現狀交還,，乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動產，但乙方不得惡意破壞房屋裝修,，甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀,。

1、甲方違約責任：

（1）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，視為違約,，違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

（2）如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

（3）由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

（4）甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失,，并承擔萬元的違約金,。

（5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，屬于甲方嚴重違約,，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失,，并承擔100萬元的違約金。

2,、乙方違約責任：

（1）在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按所欠款項的0,。3%天來支付甲方滯金,。若超期三個月,，甲方有權無條件解除合同，收回租賃標的物,，乙方所投入的全部資產,，甲方不予補償，乙方并承擔萬元的違約金,。

（2）租賃期滿,，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的,，守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟,。

1、合同期內,，甲乙雙方任何一方發(fā)生主體變更的,，應以書面形式告之對方，變更后的主體仍應繼續(xù)履行本合同項下的全部權利義務,。

2,、在租賃期間內，如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失,，乙方無法繼續(xù)經營的,，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任,，各自的損失各自承擔,。

3、如果本合同的任一條款無效或不合法,，且該條款的無效或不合法不影響,、損害本合同其他條款的效力的，其他條款繼續(xù)有效,。

4,、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同壹式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人（授權代表）：____________法定代表人（授權人）：____________

____年____月____日____年____月____日

大型酒店租賃合同 酒店租賃合同書篇二

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

第一條根據《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關房屋租賃的法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方有權依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第二條物業(yè)地址

出租房屋情況：詳見附件一

第三條租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計年,，從裝修期滿之日起算；甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為

第四條裝修期：詳見附件二

第五條租金及支付方式：詳見附件三

第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經營及其酒店相關項目

經營,。否則由甲方辦理相關政府許可,，保證該物業(yè)可以用于上述用途。

第七條配套設施：詳見附件四

第八條其他責任：詳見附件五

第九條物業(yè)的使用和維修：詳見附件六

第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七

第十一條轉租,、轉讓和交換：詳見附件八

第十二條解除合同的條件：詳見附件九

第十三條違約責任：詳見附件十

第十四條其他條款

1,、甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內,，應由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產交易中心辦理登記備案手續(xù),，領取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管；本合同經登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起得15日內,，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜,，乙方有權進行登記,，所需費用由甲方承擔。如甲方沒有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責任和損失由甲方承擔,。

2,、任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應以郵寄、快遞,、傳真等書面形式發(fā)出,，如以傳真形式進行，則以傳真接收人確認接到傳真時為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址,，須在變更后2日內通知另一方,。任一方將通知送達聯(lián)系地址后，即視為對方已經收到此通知,。聯(lián)系地址如下所列：

3,、聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話：傳真：手機：聯(lián)系地址：郵編：

4、根據中華人民共和國《反不正當競爭法》第八條,，《刑法》第一百六十三條,，第一百六十四條，等有關法律規(guī)定,，甲方不得向乙方業(yè)務人員,、其他與此項目有關的人員、以及乙方的任何人員（包括乙方人員的親屬等）提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易,，如行賄,、索賄、提供回扣,、娛樂,、消遣或餐飲。一經發(fā)現,，即視為甲方的重大違約,，并且甲方應承擔由此導致的一切法律責任。乙方有權視情節(jié)輕重對甲方進行處罰,，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同,、拒絕支付合同款項、損失賠償,。

5,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分,。

6,、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定進行索賠,。

第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決定,；協(xié)商解決不成的,，可依法向法律規(guī)定的有管轄權的人民法院起訴。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十七條本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內容,。

甲方（蓋章）：

授權代表：

甲方簽約日期：乙方（蓋章）：

授權代表：

乙方簽約日期：

大型酒店租賃合同 酒店租賃合同書篇三

出租方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和公平互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號位置(以下簡稱該房屋),。該房屋實測建筑面積為 平方米，共計 層樓 間房,。

2,、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。

二,、租賃用途

甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 酒店經營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。

2,、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年,。如果經甲乙雙方協(xié)商調整交房日期的,，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。

3,、租賃期限屆滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期限屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。

4、甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個階段,，每階段租金數額及支付方式不同，該房屋具體租金數額及支付方式如下：

第一階段：自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，共計3年。該階段年度租金為：20400元/ 年(大寫:貳萬零肆佰元整/年),，該階段支付方式為：每一季度付一次,，每一季度租金為：5100元∕季度(大寫：伍仟壹佰元整∕季度);

第二階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止,，共計3年,。該階段年度租金為：40000元/ 年(大寫：肆萬元整/ 年)，該階段支付方式為：每半年(6個月)付一次,，每半年的租金為：20xx0元/ 半年(大寫：貳萬元整/ 半年);

第三階段：自 年 月 日起,，至 年 月 日止，共計3年,。該階段年度租金為：60000元/ 年(大寫：陸萬元整/ 年),，支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：30000元/半年(大寫：叁萬元整/ 半年),。

2,、該房屋的租金均應于每次交租期來臨前半個月付清。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按該期應繳租金的3倍支付違約金,。

五、其他費用

房屋租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水,、電、寬帶上網費等費用由乙方支付,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后10日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方,，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的,，由乙方負責賠償甲方差額部分。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前30日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

4,、租賃期間,，乙方因使用需要，在不影響房屋結構和征得甲方同意的前提下,，可對該房屋進行裝修裝飾,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負修繕義務,。

七、轉租,、轉讓

1,、乙方在租賃期內不可擅自將該承租房屋轉租給他人，除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期間,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

2,、乙方征得甲方同意轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

3,、 在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1,、 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內返還該房屋，未經甲方同意未能返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2,、乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施,、設備應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

九,、解除本合同的`條件

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;

2,、 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按實際使用期限內租金的3倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后10日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的,，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,，或經甲方提醒后未能在甲方限定時間內恢復原使用用途的。

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過3月的;

(七)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失的,。

十、違約責任

1,、該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的15日內進行修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更租金條款,。

2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

3,、租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

4、 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按乙方實際使用期限內租金的3倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

5,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產生的費用由乙方自行承擔,。

6,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租,、轉租的，乙方應按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

十一,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、甲乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后,，乙方應在合同終止之日起3天之內搬離租賃房屋并交付于甲方,，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置,。

4,、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的,，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決,。

5、本合同連同附件一式2份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

6,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

大型酒店租賃合同 酒店租賃合同書篇四

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,，法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠信之基礎上,，甲方 出租給乙方經營使用的相關事宜,，經充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：租賃標的物地理位置和面積

1,、乙方自愿承租甲方位于，經營 ,。 其使用面積約 平方米左右(設施,、裝修已齊全)；以下房屋面積按實際測量面積計算,，所有設備設施另有交接清單作為合同的附件,，本合同不作為具體約定。

2,、乙方需添加設備,、設施需告知甲方并經有關部門批準并符合消防許可（外墻及房屋的主體結構不得破壞），裝修費用由乙方負責,；甲方只需負責該場地的冷熱水提供,，冷熱水的水費由乙方承擔。

3,、乙方應當辦理相關經營項目所需要的合法證照,，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時，甲方在力所能及的范圍內可以提供幫助,。但不影響乙方按期向甲方繳納租金,。酒店提供相關證照，例：消防,、營業(yè)執(zhí)照,。

第二條：租賃用途

乙方經營 ,，乙方必須保證僅限于不得違反經營，甲方不允許在本酒店范圍內出現和乙方經營相同的項目,。否則,，乙方有權終止合同，賠償乙方一切損失,。

第三條：租賃期限

1,、租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止,。（合同簽訂之日至____月___日為免租期）,。

2、租賃期限屆滿,，甲方收回租賃房屋,，房屋內的全部設備、設施無償歸還甲方,，乙方不得拆除或搬走,。乙方應按期將承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）交還給甲方，

3,、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租,，乙方必須在租賃期滿前60天內書面告知甲方，經雙方協(xié)商重新租賃合同,，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權,。

4、甲方需配合乙方在酒店客房,、電梯內及酒店區(qū)域做廣告宣傳（范圍由甲方規(guī)定）,，同時提供安裝---臺以上的內、外線電話端口n個給乙方工作使用,。外線電話費由乙方自行承擔,。

第四條：租金數額及支付方式

1、年租金

共計：人民幣_________萬元整,，即月租金為：人民幣________萬元整。

2,、支付方式：按月交納,，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個月的租金,，乙方逾期十天未交房租,，視為乙方單方終止合同，甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品,。

第五條：費用及稅金的承擔

1,、租賃期間乙方實行合法經營,、獨立核算、自負盈虧,，乙方在經營中的一切費用由乙方承擔,。

2、租賃期間乙方因經營產生的稅金由乙方自行承擔,，與甲方無關,。（甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔）。

3,、涉及乙方每月使用的水,、電費、空調費由乙方承擔,，甲方根據乙方所使用的水表,、電表單獨計，向乙方收取,。熱水按_____ 元/噸,，冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價格收?。ㄋ?、電部門相關價格調高時水、電按水電部門新價格執(zhí)行,，線損共同分攤）,。空調費按流量計算費用,。

4,、租賃期間政府部門依據法律、法規(guī)征收與乙方經營有直接關系相關費用,，由乙方承擔,。

第六條：履約保證金

1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整,，用以擔保本合同的履約,。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內的全部物品后,，且乙方不欠任何費用的情況下,，甲方無息退還給乙方。

2,、合同生效后,，無論發(fā)生什么情況（包括免租期內因乙方的原因）終止合同保證金______萬元不退。（酒店自身原因另外）

第七條：租賃房屋裝修,、修繕及維護

1,、租賃期間,，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔,。租賃房屋因建筑質量問題的主題維修,，有甲方負責。乙方如需改造,，設計方案須報甲方認可,，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔,。

2,、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火,、防盜等安全工作,。如若因乙方使用不當造成財產損壞或造成他人的損失的，乙方應承擔賠償責任,。

3,、乙方在經營過程中，出現過程維修保養(yǎng)等情況,，甲方需派人協(xié)助維修,。

第八條：租賃房屋的交付于驗收

1、租賃合同簽訂后,，甲方在五天之內將房屋及房內物品交付給乙方使用,。

2、乙方應于房屋租賃期滿時,，將承租的房屋及租賃裝修設施,、設備交給甲方。

3,、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外,，應保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走,。乙方不得影響房屋的正常使用,。對未經甲方同意留存的物品，甲方享有處置權,，處置費用由乙方承擔,。

第九條：甲方違約責任

1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無法正常經營或中斷經營,，可免除中斷期間租金，還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金,。

2,、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè),，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租。

第十條：乙方違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回乙方租賃的房屋,，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失：乙方逾期支付租金,，每逾期一天，應按應付租金的五倍支付違約金,，乙方逾期十天未付租金,，甲方有權終止合同，收回房屋及房屋內的全部物品,，造成甲方損失的還應賠償甲方損失,。

第十一條：提前終止合同

1、租賃期間,，乙方提出終止合同,，或違約無條件退出，押金不退,，限5天交出房屋和全部物品,。在未能達成一致前，本合同仍繼續(xù)履行,。

2,、在租賃期間，因國家征用,、拆遷導致合同工無法履行,，本合同即時終止，國家如有補償,，按國家有關法律,、法規(guī)予以補償。

第十二條：其他

根據本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：合同期內乙方在甲方酒店享有內部價八折房優(yōu)惠。

第十四條：爭議的解決方式

在合同的履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。

第十五條：本合同雙方簽字生效

第十六條：合同份數，本合同及附件一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力

甲 方（簽章） 乙 方（簽章）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_____年 ____ 月____ 日_____ 年 ____ 月 ____日

大型酒店租賃合同 酒店租賃合同書篇五

出租方(簡稱甲方)：_________

承租方(簡稱乙方)：_________

身份證號：_________

根據我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于 縣 樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經營___使用,，出租商鋪的建筑面積為61.03㎡。

第二條租賃期限為3年,，自_________年7月22日起至_________年7月21日止,。

第三條租金、保證金：

1租金為30元/平米/月,。每月租金為人民幣1830.00元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月1日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)叁仟元整(_3000.00元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

第四條設施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚,，若有糾紛,，由甲方負責處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動。

2,、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,，并征得甲方同意。

3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓,、轉借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內，由被盜,、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負責,。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3,、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條補充約定：

承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：_________

乙方簽字(蓋章)：_________

電話：_________

電話：_________

地址：_________

地址：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日