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提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇一
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規(guī)的規(guī)定,,根據(jù)酒店裝修工程施工的特點,,雙方在平等,,自愿,,協(xié)商一致的基礎上,酒店裝修工程(以下簡稱甲方)的有關事宜,,達成如下協(xié)議:第一條工程概況
1.1工程地點:___________________.
1.2工程內容及做法(詳見附表1:酒店裝修工程施工項目確認表,。附表2:酒店裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列承包方式,。(1)包工包料
1.4工程期限____天,,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日,。1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單),。第三條甲方的義務
2.1開工前____天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內家具,,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,,遮蓋,,以不影響施工為原則;
2.2提供施工期間的水源,電源,;
2.3負責協(xié)調施工隊與酒店各部門之間的關系,;
2.4施工期間乙方負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
2.5參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,,負責材料進場,,竣工驗收。第四條乙方的義務
3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,,防火規(guī)定,,施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程,;
3.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾客人及污染環(huán)境;
3.3保護好原酒店內的家具和陳設,,保證酒店內上,,下水管道的暢通;
3.4保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。第五條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議,,同時調整相關工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單)。第六條工期延誤
4.1對以下原因造成竣工日期延誤,,經乙方確認,,工期相應順延:(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力,;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
4.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,;因乙方原因造成工程質量存在問題的,,返工費用由乙方承擔,工期不順延,。第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,,認證過程支出的相關費用由承包人承擔,;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔,。第十條工程驗收和保修
5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:(1)_________________________,;(2)_________________________,;
(3)_________________________.
5.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,,填寫工程驗收單,在工程款結清后,,辦理移交手續(xù)
5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月,。驗收合格簽字后,,填寫工程保修單,。第十一條工程款支付方式
6.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款:|第一次|開工日|支付元| |第二次雙方驗收合格|支付元|.
6.3工程款全部結清后,,乙方應向甲方開具工程收據(jù),。第十二條違約責任
7.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,,并賠償給對方造成的經濟損失。
7.3因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責任方賠償對方相應的經濟損失……
7.5由于乙方原因,,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,,工期不予順延,。
7.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元,。第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解,;協(xié)商或調解不成的,,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條幾項具體規(guī)定
8.1因工程施工而產生的垃圾,,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,,
第十五條其他約定事項:_____________________________________________________________________________.
第十六條附則
8.2本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止。
8.3本合同簽訂后工程不得轉包,。
8.4本合同一式____份,,雙方各執(zhí)____份,,____________部門____份。
8.5合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
甲方—— 乙方——
年月日——年月日
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇二
甲方:李春鵬
乙方人員:
為了搞好工程項目高空作業(yè)的安全管理工作,經雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議,。
第一條:本工程項目為南陽市內鄉(xiāng)新達集團亮化工程,。
第二條:甲方安全責任:進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明,其內容是:項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關聯(lián)的安全注意事項,。
第三條:乙方安全責任
(一)乙方負責人為安全責任人,,負責該工程項目的日常安全管理工
作,嚴格遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度,,并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè),。
(二)開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育,,不安排未經安全教育人員進入作業(yè)場所,。
(三)對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)的所使用的全部人員的安全負責。
(四)乙方的任何人員均不得在施工區(qū),、生活區(qū)打架斗毆,、酗酒賭博。嚴禁酒后上班,,嚴禁違規(guī)操作,,發(fā)現(xiàn)一次口頭警告一次,第二次發(fā)現(xiàn)扣除50元,。
(五)乙方負責此項目生產的全部安全責任,,如果在生產中發(fā)生生產安全事故,由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任,。
第四條:甲,、乙雙方嚴格遵守本合同條款,履行各自的職責,,搞好文明施工作業(yè),。
第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式二份,,甲,、乙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇三
委托方(甲方):________________________
承接方(乙方):________________________
工程項目:______________________________
(1)工程地址:___________________________________
(2)居室規(guī)格:___________________________________
總計:施工面積____________平方米,。
(3)施工內容:詳見本協(xié)議附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。
(4)工程開工日期:__________年____月____日。
(5)工程竣工日期:__________年____月____日,。
工程總天數(shù):________天,。
工程價款(金額大寫)___________________元,,詳見本協(xié)議附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
(1)工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,經雙方認可,。詳見本協(xié)議附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
(2)工程驗收標準,雙方同意參照__________省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。
(3)施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,,增加的費用,,應另簽訂補充協(xié)議,。
(1)協(xié)議一經簽訂,,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(__________年____月____日),,甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應付款日期不付款是違約行為,,乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用,。
(2)工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應簽訂補充協(xié)議,并由乙方負責開具施工變更令,,通知施工工地負責人,。增減項目的價款,當場結清,。
(3)甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限預付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
(4)甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
協(xié)議生效后,,在協(xié)議履行期間,,擅自解除協(xié)議方,,應按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應進行補償。
(1)協(xié)議經雙方簽字生效后,,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更協(xié)議的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止協(xié)議,,提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出,應按協(xié)議總價款的10%交付違約金,,并辦理終止協(xié)議手續(xù),。
(2)施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,,經雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止協(xié)議協(xié)議后,可視為本協(xié)議解除,。
(1)本協(xié)議由雙方蓋章,,簽字后生效。
(2)本協(xié)議一式______份,,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇四
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協(xié)商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,,為保護雙方的合法權益,,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,,共同遵守,,
一、工程概況
1,、裝飾施工地點:
2,、住房結構:房型房廳套,施工面積平方米,。
3,、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4,、承包方式:________(包工包料,、清包工、部分承包),。
5,、工期:自________年________月________日開工,,至________年________月________日竣工,________工期________天,。
二,、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:¥_________元,,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單,。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,,對預算設計認可簽訂合同之日,。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年,。工程款全部結清后,,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,,保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
三、關于材料供應的約定
1,、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,,乙方應.辦-理.驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,,乙方應及時向甲方書面提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經乙方驗收,,由乙方負責保管,,乙方可收取提供材料價款保管費,費率由雙方約定,,由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償。
2,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。
3、乙方供應的材料,、設備,,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系為偽劣商品,,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。
四,、其它事項
1、甲方應在開工前,,向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,,并向乙方進行現(xiàn)場炕底。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作,。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場炕底。按要求組織施工,,保質保量,、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,,對其行為乙方應予認可,。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。
五,、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工一天,甲方付乙方________元,;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,支付_______元違約金,。
2,、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。
六、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,,應通過友好協(xié)商解決,,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟,。
七,、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守,。
八,、本合同一式份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 電話:
乙方(簽章): 電話:
簽訂地點:
簽訂日期: 年 月 日
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇五
甲方:(物業(yè)企業(yè))大慶市眾城物業(yè)管理有限公司唐人分公司
乙方:(業(yè)主姓名) 聯(lián)系電話:
丙方:(施工單位) 聯(lián)系電話:
根據(jù)《物權法》,、《消防法》,、《物業(yè)管理條例》、建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《大慶市物業(yè)管理實施辦法》的規(guī)定,,為了維護廣大業(yè)主的共同利益,保障小區(qū)各物業(yè)單元的結構安全,、完整及其附屬設備,、管線等正常使用及物業(yè)外觀的統(tǒng)一要求,并使各單元的裝修工程能夠順利進行,,有一個舒適祥和的生活環(huán)境,,甲乙丙特簽訂以下條款,以資共同遵守:
一,、甲方責任
1,、 甲方物業(yè)管理處裝修管理人員負責辦理業(yè)主裝修申請手續(xù),并對業(yè)主裝修方案進行審核;物業(yè)管理處工程維修部負責對裝修過程進行監(jiān)督檢查,,秩序維護部協(xié)助裝修管理人員進行裝修活動過程中的日常管理和巡查,。
2、 為方便乙方堆放裝修垃圾,,甲方將在小區(qū)內設臵專用裝修垃圾堆放點,,并由物業(yè)部門統(tǒng)一外運,其費用由乙方負責,。每平方米收費標準為2元 /戶(大慶市物價局批準),。
3、 審核乙方申報的裝修設計圖紙及有關的申報手續(xù),,對不符合要求的設計提出修改意見,,直至達到裝修管理要求。
4,、 辦理裝修人員《臨時出入證》,。
5、 向乙方,、丙方解釋并宣布《裝修管理規(guī)定》中的各項規(guī)定,,提請業(yè)主與施工單位在沒有裝修之前檢查房屋的質量,對照開發(fā)公司發(fā)放的《房屋使用說明書》與《質量保證書》相關條款內容,,確認沒有質量問題后在進行裝修,,避免后期出現(xiàn)問題無法界定。
6,、 在裝修施工期間,,甲方有權進入施工現(xiàn)場檢查施工情況,并對未按審批圖紙施工或有違規(guī)裝修單位和個人進行制止,。根據(jù)情節(jié),,責令其停止施工,恢復原狀,,并上報主管部門追究20xx元以下的違約金,,造成他人損失的應予賠償,后果嚴重者依法追究法律責任,,所發(fā)生費用由乙方,、丙方承擔。
7,、 甲方隨時關心裝修戶的裝修工作安全及進度,,對安全用電及消防存在隱患,會及時提出整改意見,。
8,、為對業(yè)主負責,,裝修施工人員攜帶物品出門需由業(yè)主書面資料或電話確認,到物業(yè)管理處簽發(fā)《放行條》簽字后,,交門衛(wèi)方可給予放行,。
9、裝修施工完畢由甲方按照裝修審批圖紙的批復進行竣工驗收,,對違規(guī)裝修行為甲方有權上報相關部門強行處理,。
10、沒有辦理裝修審批手續(xù),,如強行施工,,業(yè)主與裝修公司共同承擔由此產生的一切后果。
二,、乙方責任
1,、應提前兩周會同丙方向甲方提出裝修申請,并辦理裝修審批手續(xù),,裝修工程經過甲方審批同意后方可進行,。
2、在未收到管理處《裝修施工許可證》前,,不可開始裝修工作,。
3、施工前及施工期間,,乙方必須在進戶門處張貼由管理處發(fā)出的《裝修施工許可證》,,以便管理處人員檢查。未張貼的物業(yè)管理企業(yè)有權制止施工,。
4,、不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀和公共設施,,不得改變房屋和配套設施的功能,;若改變原房屋結構,必須持有原房屋設計部門以上資質單位的變更單原件,。
5,、乙方亦有義務告知丙方所有人員,必須同樣地遵守《裝修管理規(guī)定》,。
6,、乙方必須對丙方所有人員的行為負責。
7,、配合甲方向丙方裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳,,并保證嚴格按照圖紙施工,;若因丙方違章施工而造成后果,乙方承擔最終責任。
8,、如因乙方的裝修而使公共設施,,共用部位及其他住戶的利益受損或危害他人的正常生活,其責任由乙方負責,,乙方需負責修復及承擔一切責任,。
9、裝修工程竣工后,,為了甲乙雙方的利益,,乙方和丙方應協(xié)助甲方進行竣工檢查。
三,、丙方責任
1,、裝修開工前必須到管理處辦理裝修申請,領取《裝修施工許可證》,。
2,、裝修過程中嚴格按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的內容進行裝飾裝修,并按照《裝修申請表》中的內容進行施工,。
3,、申請裝修時應向甲方提供以下材料:
(1)丙方營業(yè)執(zhí)照 (2)資質證書
(3)丙方人員裝修證件(4)裝潢設計的平面結構圖(供存檔)
4、為了業(yè)主負責,,本單位在裝修動工前,,再次對該物業(yè)室內詳細檢查,確認無質量問題開始裝修,,后期出現(xiàn)的各類問題,,有本單位負責處理。
5,、為樹立品牌與信譽,,配合物業(yè)管理處對住宅內裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程質量和安全,,維護公共安全和公眾利益,,自愿辦理裝修人員臨時出入證。
6,、在施工中自己遵紀守法,,不危害他人利益,自覺做好安全防護措施,,并
配備相應的消防器材,,裝修施工人員出入應佩戴小區(qū)《臨時出入證》,不得赤膊出入,、高聲喧嘩,、打鬧,、使用任何放聲設備制造噪音;注意防火,,禁止在危險場合抽煙,、用明火及電爐做飯,如發(fā)生意外所造成之后果由乙方和丙方負責一切責任,;本小區(qū)有聲操作時間為工作日的上午8:00-12:00,,下午14:00-18:00,高考季節(jié)假日期間,,注意要低噪音施工,。
7、裝修期間,,施工人員應閉門施工,,以免塵土飛揚影響他人及公共部位的環(huán)境衛(wèi)生。
8,、丙方如有下列違規(guī)情況,,甲方視當事人違約情況予以處罰或按實賠償。
(1)出入小區(qū)的施工人員不按規(guī)定佩戴《臨時出入證》,,不遵守噪音作息時間,,造成其他業(yè)主投訴;
(2)使用電梯運輸材料違反有關規(guī)定,,不聽勸阻者,;
(3)在公共走道堆放工具、物料而占用他人空間,,未經管理處同意在小區(qū)內做商業(yè)宣傳,;擺放宣傳臺,掛宣傳標語等,;
(4)損壞公共設施或有不文明現(xiàn)象及勸阻不聽者,,隨意亂扔垃圾者;
(5)搬運材料等致使過道和外墻受到損壞,;
(6)未經管理處審批同意,,私自動工裝修;
(7)因裝修改造造成樓層滲水,、漏水,、管道堵塞、停電或損壞他人財物者,;
(8)未經批準私自搭接公共電路,;
(9)使用不符合安全的臨時拖線板;
(10)不按管理處規(guī)定時間段堆放裝潢建筑垃圾到指定地點,;
(11)因丙方原因,,造成小區(qū)或者其他業(yè)主損失的一切行為,;
(12)將剩菜剩飯,、化學物質(油漆,、涂料、膠水等)及其他裝修垃圾倒入下水道內,,將生活污水倒入雨水管道,。
(13)施工人員的車輛,應放入業(yè)主的車庫,,或停放在物業(yè)指定的位臵上,,否則管理處有權處臵違章停車車輛;
(14)裝修垃圾必須袋裝后,,于上午10:00-11:00下午16:00-17:00清運到單元樓下指定位臵,,禁止回收垃圾袋,散倒亂倒垃圾,。
(15)隨意出入工作區(qū)域外的其他空間,,隨意搬出業(yè)主的裝修材料。
四,、根據(jù)110號令的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域的.特點規(guī)定如下:
(1)嚴格遵守運輸時間,,嚴禁超噸位上料。
(2)禁止安裝太陽能熱水器和微波信號接收器,。
(3)外墻開洞由物業(yè)專人指定位臵,,開洞后用發(fā)泡做好封堵,以防滲水,。
(4)地板安裝,、打眼需加限位器,嚴禁超過4㎝,,否則后果自負,。
(5)車庫內嚴禁安裝上、下水,。
(6)衛(wèi)生間改造后,,請自行再做一次防水,閉水試驗合格后再貼地磚,,同時衛(wèi)生間四周墻面需做不低于20㎝的防水層,,防止?jié)B漏。
(7)衛(wèi)生間和廚房的吊頂,,應預留小于50㎝*50㎝的檢查口,,具體位臵應靠近管道處,以便以后檢查維修,。
(8)煤氣管道的安裝和拆改必須由燃氣管理單位批準,,按規(guī)范施工,。
(9)戶內座便器管口嚴禁移位,裝修前請將各管口封閉,,防止堵塞,。
(10)戶外嚴禁設臵固定和活動的鞋柜、裝飾物等,。
(12)嚴禁拆改戶外的終端配電箱和在戶外水表處開口接駁,,
(13)閣樓前后露臺,公用平臺和消防通道等均為公共部位,,嚴禁搭建,、裝修和占用。
(14)嚴禁改變住宅外立面,,包括顏色,、材質、裝飾物結構構造等,。
(15)戶內由消防,、監(jiān)控和可視對講系統(tǒng)等設施的,裝修人嚴禁拆改或移位,,同時需到管理處索取相關管線布臵圖,,防止破壞暗敷管線,否則造成的系統(tǒng)癱瘓,,由裝修人承擔全部責任,。
(16)利用公共部位進行商業(yè)宣傳和廣告的,必須征得物業(yè)管理企業(yè)的書面同意,,同時需持有關職能部門的審批手續(xù)原件,。
(17)動用明火,,需報管理處同意,同時必須乙、丙方自備滅火器材,,防止不測,。
(18)每天裝修活動結束后,,最后離開的施工人員,,應仔細檢查關閉水、電,、氣等控制開關,,鎖好門窗,杜絕一切安全隱患,。
(19)禁止一切裝修活動中不文明的行為,。
(20)其他
五、裝修人在裝修活動中,產生相鄰矛盾,,應自行協(xié)商解決,,矛盾雙方要求甲方參與的,甲方應盡快協(xié)調,,協(xié)調不成,,雙方可通過法律途徑解決。
六,、本協(xié)議一式三份,,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,。業(yè)主在裝修期間如有疑問請及時與物管處聯(lián)系。
甲方: 大慶市眾城物業(yè)管理有限公司唐人分公司
代表:(簽字)
乙方:丙方:(裝修施工單位)
代表:(簽字) 代表:(簽字)
簽字日期: 年月 日
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇六
委托方(甲方):__________________
承接方(乙方):__________________
工程項目:__________________
甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1,、工程地址:_____________________________________________________。
2,、居室規(guī)格:__________________房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),。
1、______室,,計______平方米;
2,、______廳,計______平方米;
3,、______廚房,,計______平方米;
4、______衛(wèi)生間,,計______平方米;
5,、______陽臺,計______平方米;
6,、________過道,,計______平方米;
7、其他(注明部位)____________,,計________平方米,。
總計:__________________施工面積____________平方米。
3,、施工內容:__________________詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。
4,、委托方式:______________________________________________________________。
5,、工程開工日期:________________________年______月______日,。
6、工程竣工日期:________________________年______月______日,。
工程總天數(shù):__________________________天,。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,《家庭裝潢工程材料預算表》,。
第三條:質量要求
1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經雙方認可?!都彝パb潢工程材料決算清單》,。
2、工程驗收標準,,雙方同意地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。
3、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,,雙方應確認,增加的費用,,應另簽訂補充合同,。
4凡由甲方自行采購的材料、設備,,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1,、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標價?!都彝パb潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2,、乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,,應禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責,。
第五條:付款方式
1,、合同一經簽訂,甲方即應付______________%工程材料款和施工工費的______________%;當工期進度過半(________年________月________日),,甲方即第二次付施工工費的______________%,。剩余______________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
付款百分比
按付款方式表進行(略)
甲方付清工程價款,,《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù),,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,、按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,,乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用,。
2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,,雙方應簽訂補充合同,,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人,。增減項目的價款,,當場結清。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的______________%支付給乙方。
第六條:工程工期
1,、如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的______________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費的______________%作為誤工費支付給乙方。
2,、由甲方自行挑選的材料,、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,,其返工費由甲方承擔,,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。
3、在施工中,,因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調,、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔責任,工期不變,,施工過程中如發(fā)生火災,、盜竊、人傷事故等均由乙方負責,。
5,、施工中,甲方未經乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1,、工程質量驗收,,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2,、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,,如有問題,,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,,視為驗收合格,。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,,應及時通知乙方,,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,,并承擔乙方的看管費和相關費用,。
第八條:其他事項
1、甲方
1,、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2,、二次裝飾工程,,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等,須采取必要的保護措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。
3、如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備,、管線,,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位,,應向鄰里打好招呼。
2,、乙方
1,、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,,也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。
2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,,負責合同履行,,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務,。
3,、負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬x發(fā)生,,必需盡快負責修復或賠償。如果乙方在施工過程中違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的經濟和其他后果的有乙方承擔,。
4,、嚴格履行合同,實行信譽工期,,如果因延遲完工,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處,。
5、在正常使用條件下,,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
第九條:違約責任
合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同方,,應按合同總金額的______________%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應進行補償,。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決,。
2,、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,,或協(xié)商,、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1,、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容,,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應按合同總價款的______________%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效,。
2、如果甲乙雙方需要可以簽訂補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3,、本合同(包括合同附件,、補充合同)一式2份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主):__________________乙方(施工方):__________________
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
電話:_________________電話:__________________
簽約日期:__________________簽約日期:__________________
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇七
發(fā)包方:(以下簡稱甲方) 承包方:(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計裝修,、燈具、電路,、木地板鋪置,。
(一)甲方的權利
1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2.對乙方裝修過程中的重大質量問題,,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬?,還有終止合同的權利。
(一)乙方的權利
1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款,。
(二)乙方的義務
1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負,;乙方的施工人員必須注意安全,,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,,材料損壞,,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2.自甲方交付乙方之日起,,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物
品,,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3.嚴格按甲方要求施工,,乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,,直至甲方滿意;
4.愛惜甲方原材料,,精打細算,,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償,;
5.精心施工,,認真負責,打造精品工程,,質量要求:
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,,切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平,,板面紋理不順,,反花、磕碰,、分縫不勻等現(xiàn)象,;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象,。
(3)墻面括完ici后,不得有不平,,括刷痕跡,、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象,。 具體質量要求參照乙方在xx店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準,,否則甲方有權要求乙方返工,,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償,。
(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算,;
(二)合同預算金額:
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫)柒萬貳仟元整
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(小寫) 72000元
(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四,、(二)、3及時向甲方提出建議,,并得到乙方的認可,。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,,協(xié)商不成功,,則由乙方完全負責。
首期:甲方先付10000元裝修款,。
二期:開始正式施工,,需購置材料,甲方付給乙方25000元材料款,。
三期:工程初裝完成付給乙方10000元裝修款,。
四期:工程完工后二十天內進行驗收,合格后,,甲方付給乙方22000元裝修款,。
余款5000元作為乙方對整個工程的質量保證金。
本工程施工期限自20xx年8月29日起至20xx年8月18日止,,共計19天,。
本協(xié)議經雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三,、(一)、2原因有權終止合同外,,未經雙方同意,,不得以其它任何理由終止合同,。
若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工,,則工期順延。若乙方原因拖延工期,,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費500元,。
本工程所有材料為乙方購買,此類材料的質量必須達到甲方認可后方可購賣,,在乙方的保修范圍內,,但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意。
自甲方驗收合格起算,,保修時間為一年,。
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方): 電話(或手機):電話(或手機):
確認日期: 年 月 日 確認日期:年 月 日
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇八
甲方:森麗公司
乙方:
為了搞好森麗辦公大樓的內外部玻璃的清潔及外墻修復中的高空作業(yè)的安全管理工作,經雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議,。
第一條:本工程森麗辦公大樓內外部玻璃的清潔及外墻修復(以下簡稱項目),。
第二條:甲方安全責任:
(一)進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明,其內容是:項目的安全規(guī)章制度及對該項目有關聯(lián)的安全注意事項,。
(二)甲方為乙方員工提供伙食服務,,乙方需自理伙食費用。
第三條:乙方安全責任
(一)乙方負責人為安全責任人,,負責該項目的日常安全管理工作,,嚴格遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度,并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè),。
(二)開工前必須對所屬人員進行安全注意事項,、措施交底的安全教育,不安排未經安全教育人員進入作業(yè)場所,。
(三)需使用甲方的機械,、電器等設備、設施,,必須經甲方同意,,并對其安全防護措施負責和承擔安全責任。
(四)教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸,、啟動機械,、電器、控制閥等設備,,否則因由此而引起的事故,,乙方負全部責任。
(五)乙方施工人員及現(xiàn)場負責人員的安全均由乙方負責,如因有乙
方人員在工作期間,、上下班途中等原因發(fā)生的意外均由乙方自行承擔,,與甲方不發(fā)生任何關系。乙方并對該項目的安全施工作業(yè)以及對參與該項目作業(yè)的所使用的全部人員的安全負責,。
(六)乙方的任何人員均不得在施工區(qū),、生活區(qū)打架斗毆、酗酒賭博,。嚴禁酒后上班,。
(七)乙方負責此項目生產的全部安全責任,如果在生產中發(fā)生生產安全事故,,由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任,。
(八)乙方不容許帶病工作,如有身體不適,,請盡快就醫(yī),,注意防暑,如有高血壓心臟病等疾病者勸其注意,。反之在工作期間發(fā)生任何意外,,都有乙方負責,甲方不負任何責任,。
(九)乙方在工作或在施工現(xiàn)場臨時休息期間,,嚴禁玩水、玩火以及攜帶一些危險物品進入施工現(xiàn)場,,如有發(fā)生,,所造成的一切財產損失及人身意外,一切均由乙方負責,。
(十)施工現(xiàn)場不準赤身上崗,,必須穿戴整齊,以做到文明施工,,如有發(fā)現(xiàn)罰款300元,。
第四條:甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款,,履行各自的職責,,搞好文明施工作業(yè)。
第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,,一式二份,,甲、乙方各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
年 月 日
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇九
甲方:________________
乙方:________________
日期
檢驗項目名稱
檢驗結果
檢驗簽名
合格
不合格
補驗
整體工程驗收意見
甲方代表(簽字)
乙方代表:(簽字蓋章)’
年月日
備注:分項檢驗評定,,合格打“∨”,不合格打“×”,補驗合格打“∨”,。
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》,,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,,甲,、乙雙方在平等、友好,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成以上協(xié)議,共同遵守,。
現(xiàn)由于在乙方房屋裝修后,,房屋裝修質量在不到一年(保質期為兩年,詳見房屋裝修合同)的情況下出現(xiàn)各種問題,,特雙方協(xié)商以下條例,。
一、在檢修房屋后,,再次出現(xiàn)非甲方人為造成的質量問題并在保質期內,,乙方全面承擔甲方所支付房屋裝修所花費的全額費用,相應賠付甲方誤工費和精神損失費,。
全額費用為所出現(xiàn)質量問題的個體全額費用,,如墻面出現(xiàn)鼓包,則賠付甲方整套房屋內部甲方支付給乙方的所有墻面施工所有的費用,。
較嚴重的質量問題將嚴格執(zhí)行協(xié)議條例一,,較嚴重的質量問題包括以下幾點
1、房屋內墻面出現(xiàn)裂縫,,鼓包等一系列非裝修前的樣貌
2,、地板地磚塌陷,變形
3,、臥室衣柜內部結構斷裂
4,、衣柜外圍漆面掉落和衣柜外圍出現(xiàn)裂縫、釘面露出
5,、櫥柜結構如發(fā)生斷裂,、倒塌等
6、(螺絲脫落等類似較小的房屋裝修質量問題在保質期內,乙方無條件修護,,不得故意延誤,。)
二、乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責,,對本次裝修工程的質量負全責,。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,保證所提供的材料質量,、向甲方提出材料那個需求,,現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。所有費用由乙方承擔費用
三,、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,,未經甲方許可,,乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換,,必須在確保施工質量的前提下,;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應無條件更換,。
四,、為確保甲方房屋出現(xiàn)質量問題能及時得到聯(lián)系到乙方,乙方所提供的聯(lián)系資料必須真實可靠,,移動電話在此期間內不得更換,,不得超過7天無理由的電話拒接關機停用,超過10天未與甲方聯(lián)系等系列類似情況
五,、出現(xiàn)條例四所出現(xiàn)問題,,乙方所交付甲方房屋裝修的違約金,為甲方所有,,并保留一系列法律訴訟權利
六,、乙方需交付甲方房屋裝修所有費用的35%作為違約金,房屋保質期過后,,如無問題,。甲方需要將違約金如數(shù)奉還
七、房屋質量保質期為年
八,、協(xié)議簽訂日為協(xié)議生效期
發(fā)包方(以下簡稱甲方):(業(yè)主)
聯(lián)絡方式:15xxxxx38075
身份證:
地址:
承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊負責人)
聯(lián)絡方式:
身份證:
家庭固定電話:
家庭住址:
甲方乙方
年 月 日
年 月 日
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇十一
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)中華人民共和國建設部《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》,、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和國家質量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修材料有害物質限量》十項標準及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問題,,達成如下協(xié)議:
1,、乙方保證工程實行環(huán)保設計、采用環(huán)保材料,、進行環(huán)保施工,、裝修后室內空氣質量達到國家環(huán)保標準。
2,、可檢測工程(符合本合同4,。1及4。2款的要求)驗收后,,甲方如果認為有必要對室內空氣質量進行檢測,,可以委托下列具有國家資質的檢測機構進行空氣質量檢測,檢測費用由甲方承擔,。
國家建筑材料檢測中心—室內環(huán)境檢測總站
地址:_________
電話:_________
3、室內環(huán)境空氣檢測項目為"甲醛",、"苯",、"tvoc"三項,檢測數(shù)據(jù)以本合同列出的,,上述具有國家資質的檢測機構出具的《環(huán)境檢測報告》為準,。
4、甲方同意在室內空氣進行檢測時,,必須符合以下條件,,否則檢測結果無效,室內空氣質量不合格的責任由甲方負責,。
4.1 檢測須在未搬入家具,,未配置木地板、櫥柜等項目的情況下進行,;室內所有對環(huán)境能產生影響的材料(如板材,,涂料等)均須為乙方報價明細上和增減項單上的項目,且為乙方提供,。
4.2 如果有非乙方施工項目,,或有未與乙方書面約定(指合同或變更單)而進行施工的項目(包括數(shù)量增加而未有書面約定的),檢測結果無效,。
4.3 檢測時間應在可檢測工程完工驗收_________天(不算做工程延期)之后進行,,在此期間,室內必須每天24小時通風換氣,,地漏和下水管須用遮蓋物封閉,。
4.4 檢測由乙方專職人員(非施工人員)、檢測中心專業(yè)人員,、客戶三方同時在場的情況下進行,,唯此情況下進行的檢測視為有效,。
4.5 符合本合同列出的,具有國家資質檢測機構所要求的室內,、室外空氣條件,、溫度等其他必要條件。
5,、由于裝修引起室內空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料,,因此如果室內空氣經檢驗不合格,則首先要在使用材料上尋找原因,。甲,、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料,如果發(fā)現(xiàn)有本合同4,。1及4,。2條款的情況或行為,室內空氣質量不合格的責任由甲方負責,。如沒有發(fā)現(xiàn)本合同4,。1及4。2條款的情況或行為,,裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料,,責任由乙方負責。
6,、室內空氣質量不合格的原因除裝修污染外,,還有建筑主體、家具等污染,,對裝飾裝修以外的污染,,乙方不承擔任何責任。
7,、由于乙方原因導致室內空氣不合格,,乙方按下列步驟解決:
7.1 進行綜合治理,治理期限為一個月,,治理造成的延期交付視同工程延期,,乙方每日按合同造價的3‰承擔違約金。檢測機構出具檢測報告之前的時間(以檢測報告上標明的出具時間為準),,不算做工程延期,。
7.2 治理結束后,經檢測室內空氣仍不達標的,,乙方為甲方辦理退單,,并退還甲方已交全部施工款。
7.3 乙方退還甲方已交全部施工款后,,本合同自動終止,,乙方不再負有其他責任,。
8、由于室內空氣中有害物質含量會因揮發(fā)越來越少,,因此空氣質量不存在保質期,。
9、本合同必須與施工合同同時簽定方可有效,。乙方擁有對本合同的最終解釋權,。
10、本合同一式兩份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇十二
發(fā)包人(以下簡稱甲方):承包人 (以下簡稱乙方):
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、
行政法規(guī),。遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,,雙方就本建設工程施工
事項協(xié)商一致,訂立本合同,。
工程地點:
外墻空口實算元每平米,包括:,。
開工日期: 日
竣工日期: 日
注:由甲方提供的材料,、設備,因質量,、規(guī)格等不合格而影響工程質量,、
工期,其返工費由甲方承擔,;由于乙方施工原因造成質量事故,,其返工費由乙
方承擔。
1.工程以施工圖紙,、工藝說明,、設計變更為依據(jù)。
2.乙方應認真按照約定的技術質量標準和設計要求進行施工,,隨時接受甲方的
檢查,。如工程質量達不到約定條件的,乙方應全權負責并應予以修改,。
按實際施工面積計算,。
按工程進度付款。
,。
本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效,。
甲方:(公章)乙方:(簽字)
年月日年月日
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇十三
委托方(甲方):______________
承接方(乙方):______________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律,、法規(guī),遵循平等自愿,、公平和誠實信用的原則,,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條:工程概況
1,、工程地址:______________
2、工程范圍:該工程總面積為______平方米,,施工面積為______平方米,。
3、工程內容:______________
4,、承包方式:包工包料大包干交鑰匙工程,。
5、工程期限:工程期限為______天,,開工日期是______年______月______日,,竣工日期是______年______月______日。,。
第二條:工程價款及付款方式
1,、工程總承包價為______元。
2,、上述總承包價為包干價,,包含本合同所有工作內容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,,打圍墻),,甲方無需再向乙方支付任何費用。
3,、付款方式:竣工驗收后付______元,,除總金額的百分之五質保金外,剩余部分______付,,質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算),。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,經雙方認可,。
2,、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。
3,、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,,增加的費用,,應另簽訂補充合同。
4,、凡由甲方自行采購的材料,、設備,產品質量由甲方自負,;施工質量由乙方負責,。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2,、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,,或規(guī)格有差異,,應禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負責。
3,、甲方負責采購供應的材料,、設備,應該是符合設計要求的合格產品,,并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達,施工期順延,,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,,由乙方負責保管,,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償,。
第五條:工期延誤
1,、對因以下原因造成竣工的日期延誤,,經甲方確認,工期可順延:(1)工程量變化,;(2)不可抗力,;(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2,、因乙方責任不能按期完工,,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,,工期不順延,。
3、因乙方原因造成工期延誤,,每延誤一天,,按總工程款的3‰賠償甲方損失。
第六條:甲方責任
1,、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則。
2,、無償提供施工期間的水源,、電源。
3,、參與工程質量施工進度的監(jiān)督,,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收,。
第七條:乙方責任
1,、施工中應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準,,按期保質完成本合同工程。
2,、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動,。
3、因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,,由乙方承擔修理和損失賠償責任,。
4、保證居室內上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。完工后清掃施工現(xiàn)場,,清運垃圾由乙方負責。
5,、乙方必須保證施工質量,,發(fā)生施工質量問題,乙方應及時予以改正,。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題,,乙方應立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費,。
6,、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,,一旦發(fā)生問題,,后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事,、刑事責任由乙方承擔,。
第八條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應進行補償。
第九條:爭議糾紛解決
本合同項下發(fā)生的爭議,,雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調解解決,,協(xié)商或調解解決不成時,向工程所在地人民法院起訴,,請人民法院裁決,。
第十條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容,,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應按合同總價款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十一條:其他約定
1、本合同雙方蓋章,,簽字后生效,。
2、本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
3、本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
甲方:_____________ 乙方:_____________
簽字:_____________ 簽字:_____________
簽約日期:_________ 簽約日期:_________
提前裝修協(xié)議書 個人房屋裝修協(xié)議書篇十四
委托方(甲方):承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,,甲方決定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,,以共同恪守,。
xxxx區(qū)xxxx街xxxx單元xxxx室
xxxx層式xxxx室xxxx廳xxxx廚xxxx衛(wèi)
1、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,,打地角線,要求平整;一個廚房,,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,邊角打磨,,地面鋪30*30瓷磚,,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整,。
2,、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,,商量確定,。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,,乙方負責施工,。
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可,。
工程竣工驗收合格后,,3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修,。
材料由甲方提供,,甲方支付乙方裝修人工費xx元人民幣。
為確保工程質量,,暫扣500元押金,,xx年4月xx日至xx年7月日內無任何問題,將全額返還乙方,。
工程完工后,,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,,三天內付清乙方人工費,,
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
簽字(蓋章):
已方:
簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:xxx聯(lián)系電話:xxx