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建筑工程合作協(xié)議書 建筑工程合作協(xié)議書下載篇一

乙方：___________（以下簡稱乙方）

乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________m2）的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發(fā),，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司,，開發(fā)經(jīng)營該項目,，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣,，占總股本的__________%,；乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價投入,，占總股本的__________%,。

第二條 乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件：

1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街,，西至__________街,，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路,。

2.項目性質(zhì)：商品房開發(fā),。

3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地,，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年,。

4.土地指標：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積）,，建筑密度不大于__________%,，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：

（1）一期用地__________畝（計__________平方米）,，總建筑面積__________平方米以上,，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米,、物業(yè)用房__________平方米,、地下車庫__________平方米。

（2）二期用地__________畝（計__________平方米）,，總建筑面積__________平方米,，包括居住面積__________平方米,、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房平方米,、地下車庫__________平方米,。

5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。

上述項目概況中的座落,、四至范圍,、項目性質(zhì)、土地性質(zhì),、土地指標等另附政府有關(guān)部門的批準文件,，并以最新批準文件為準。

第三條 乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證,，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清,，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權(quán)證,；

1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”,。

2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設(shè)項目選址意見書”。

3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”,。

4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”,。

5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項目通知書”,。

____.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”,。

7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。

8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權(quán)出讓合同》,。

9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的國用（______）字第______號《國有土地使用證》,。

10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設(shè)計審定通知單”。

11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認可書”,。

12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函,。

13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”,。

15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設(shè)計審核意見書”,。

16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復,。

第四條 甲,、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)（項目）在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資,，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。

本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押,，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行分行城中支行,，抵押擔保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息,，債權(quán)到期日為______年______月。

乙方確認：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外,，其相應的國有土地使用權(quán)出讓金,、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢,，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負擔（已設(shè)定的抵押除外）,。

第五條 本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探,，并提供書面的《文物勘探報告》,。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或______置業(yè)有限公司承擔,。

乙方確認乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護文物,、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項目的過程中,，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址,，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發(fā)的,，甲方退出本項目開發(fā),，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物,、遺址的文書后十天內(nèi),，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

第六條 付款及付款條件

1.本協(xié)議生效后______天內(nèi),，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金,，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

2.本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi),，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和xx市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求,，準備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下,。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下,，則甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證,，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押,。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明,、各種批文等原件,、備件移交給______置業(yè)有限公司。

3.在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下,。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣,，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi),，乙方按甲方的要求將其持有的xx置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù),，xx置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。

本期款項支付前乙方應向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票,。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金,，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第七條 雙方的責任

（一）甲方的責任

1.負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù),，費用由______置業(yè)有限公司承擔,。

2.負責確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常,。

3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到xx置業(yè)有限公司名下,，負責其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作,。

4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作,。

（二）乙方的責任

1.在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負責向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明,、各種批文的復印件,，同時提供原件進行復驗。

2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議,，負責處理相應的債權(quán)債務關(guān)系,，并向甲方提供原件、備件,。

3.負責完成本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到__________置業(yè)有限公司名下,，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作,，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到xx置業(yè)有限公司名下,。

上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外,。

4.負責將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年,，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應增加應補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用由__________置業(yè)有限公司承擔,。

上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成,。

5.在______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電,、通路和土地平整）為標準將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司,，辦理通水,、通電的費用由甲方或______置業(yè)有限公司承擔。

____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù),。

7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作,。

第八條 乙方將______街項目的土地使用權(quán)（年限年）過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔,，其中乙方承擔______%,，______置業(yè)有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔,。

第九條 甲,、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方,，乙方應向收購方開具相應的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票,。

第十條 甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理,。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》,，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方（______房產(chǎn)開發(fā)有限公司）設(shè)定的權(quán)利義務，甲方承接乙方權(quán)利義務是本協(xié)議的組成部分,，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利,。

第十一條 甲、乙雙方確認：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務后,，______街項目的方案設(shè)計,、報批、開發(fā)建設(shè),、施工,、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔，乙方對xx街項目的方案設(shè)計的.報批應予以配合,，并保證經(jīng)批準的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟指標,。

第十二條 違約責任

1.任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務,。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件,、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露,，否則,，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任,。

2.本協(xié)議書簽訂,、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談,、合作,，否則,，乙方應雙倍向甲方返還定金。

3.______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項的,，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金,。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還,，但乙方應通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。

4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃過戶,、變更到______置業(yè)有限公司名下的,，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金,。逾期陸拾天乙方仍未完成的,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項,。

5.乙方未按照本協(xié)議第七條第（二）款第三,、四、五項規(guī)定的期限履行義務的,，每逾期一天則應按xx置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向______置業(yè)有限公司支付違約金,。

乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,，視為乙方違約,，乙方應向甲方支付 萬元違約金。

第十三條 本協(xié)議未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的,，則以補充協(xié)議為準,。

第十四條 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應當友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十五條 本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務,，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔,。

第十六條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。

第十七條 本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

建筑工程合作協(xié)議書 建筑工程合作協(xié)議書下載篇二

甲方：______ 法定地址：______

乙方：______ 法定地址：______

依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務和責任,，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

甲,、乙雙方初步商定本次合作為xx房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，

項目地址：____________________

占地面積：_____平方米

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式,，甲方以南江縣xx鎮(zhèn)xx公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋,，待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后甲方一次性抵扣完土地金額,，具體如附件2。

根據(jù)目前的實際情況和市場狀況,，雙方商定本次合同為本項目建設(shè)的初期合同,，到項目可以開工建設(shè)時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項目前期的規(guī)劃,、設(shè)計及相關(guān)事項,，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。

在本次共同合作中,，前期以甲方的名義進行對外溝通,、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系,、公關(guān)等商務事宜,，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動,。

4.1,、甲方責任：

4.1.1、向乙方提供項目活動所必需的一切相關(guān)資料,，如甲方的土地使用證,、組織機構(gòu)、管理機構(gòu),、注冊資本,、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、驗資報告,、年度財務報表、法人代表證明書,、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件,。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷,，項目開發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù),，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系）

4.2.4,、負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。

4.2,、乙方責任：

4.1.6,、承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。

4.2.1,、負責提供獲得項目服務事宜的公共關(guān)系支持,。

4.2.2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料,。

4.2.5,、雙方商定的其他工作。

5.1,、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務,，并且無需任何其他人的同意。

5.2,、雙方所提供的任何資料,、信息、數(shù)據(jù),、文件等均是最新的,、客觀的、真實的,、完整的,，并且不存在任何虛假、侵權(quán),、故意疏忽或虛偽陳述,。

5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方,，并提示對方注意,。

5.4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r,，甲方應積極的給予支持,，

本協(xié)議有效期暫定為兩年,，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止,，若合作項目進展順利,，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止,。

7.1,、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項，未規(guī)劃,，未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù)）所以若單方違約,，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

7.2,、由于任何一方所無法控制的原因,，包括戰(zhàn)爭、火災,、風暴,、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任,，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

8.1,、本協(xié)議的訂立,、效力、解釋和履行,，均適用于中華人民共和國的法律,。

8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力,、解釋或履行發(fā)生任何爭議,，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟,。

8.3、除有關(guān)爭議的條款外,，在爭議的解決期間,，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

8.4,、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

9.1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章,、簽字后生效。

9.2,、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護,，任何一方不得擅自修改、變更和補充,。本協(xié)議的任何修改,、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。

9.3,、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

9.4,、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

9.5,、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。

甲 方（蓋章）：______ 乙 方（蓋章）：______

法定代表人（簽字或蓋章）：______ 法定代表人（簽字或蓋章）：______

或授權(quán)代表（簽字）：______ 或授權(quán)代表（簽字）：______

簽訂日期：______

建筑工程合作協(xié)議書 建筑工程合作協(xié)議書下載篇三

甲方：____________________________

乙方：____________________________

按照平等互利,、團結(jié)協(xié)作,、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同參與項目施工達成如下協(xié)議條款：

第一條總則

1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議,。協(xié)議的各項條款僅對項目施工具有約束力。

1.2各項條款均應遵守國家頒布的各項法律,、法規(guī),。

1.3合作雙方是獨立的平等伙伴，按照雙方的職責分工進行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟及生產(chǎn)活動,。

第二條工程項目的安排及費用

2.1該工程項目全部由乙方組織施工,，并承擔該項工程施工所發(fā)生的勞務費用、材料費用,、機械費用,、試驗費用、缺陷修補費用,、保險費用,、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。

2.2甲乙雙方共同組成工程項目部，協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系,。

2.3甲乙雙方的施工管理費用及人員工資,、現(xiàn)場費用、差旅,、通訊等費用由乙方負擔,。

2.4乙方向甲方支付工程有效標價%的管理費用（不含稅金、暫定金額按實際發(fā)生計?。?。管理費用支付方式：________________。

第三條甲方職責

3.1項目部由甲方委派項目經(jīng)理及財務人員各一名,，參加工程及財務管理,，負責工程施工進度、質(zhì)量,、安全及其他管理正常工作,。

3.2甲方在工程現(xiàn)場設(shè)立雙控銀行賬戶，取款時需經(jīng)甲方加蓋公章乙方加蓋財務主管印鑒共同確認,。工程計量款到位后扣除甲方管理費用,，余款在三日內(nèi)撥付給乙方用于工程施工。

3.3甲方在青島完稅后,，甲方根據(jù)分包協(xié)議,，負責向乙方出具代扣代收稅款憑證。

3.4協(xié)助乙方整理工程竣工資料,。

第四條乙方職責

4.1項目部由乙方委派項目副經(jīng)理,，同時組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備，注入工程施工所需資金,，工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗收為基準，以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,，并使人員穩(wěn)定,。如工程施工出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)單方解除此協(xié)議,，拒絕撥付工程進度款,，并由乙方承擔違約責任。

4.2乙方所提供的人員,，在施工過程中因業(yè)務素質(zhì)低,，不能勝任其工作的，甲方有權(quán)要求撤換,。

4.3乙方對所承擔的工程任務應具有強烈的責任感,，維護甲方的企業(yè)信譽。因該工程施工所產(chǎn)生的債權(quán),、債務由乙方負責,。乙方對承擔的工程任務的工期,、盾量、安全等承擔全部經(jīng)濟及法律責任,。

4.4乙方管理人員必須遵守甲方的各項管理制度及國家有關(guān)法律,、法規(guī)，服從項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導,。

4.5支付甲方現(xiàn)場人員的工資,、食宿、差旅及通訊等費用,。

4.6乙方不得以甲方及項目部的名義賒用任何人工,、材料及機械設(shè)備。

4.7乙方的財務管理實行財務自主,、獨立核算,，自負盈虧。

4.8本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，簽字蓋章后生效。

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________

委托代理人：________________（簽字）

________年______月_____日

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

委托代理人：________________（簽字）

________年_______月_______日

建筑工程合作協(xié)議書 建筑工程合作協(xié)議書下載篇四

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

甲乙雙方共同參與投標的_______________________（以下簡稱主合同）,，在雙方共同努力下,，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見,，以便共同遵守。

第一條工程實施責任及要求

1,、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔（包括該合同項下的全部變更工程）,。

2、工期,、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求,。

第二條甲方責任

1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續(xù),。

2,、負責為乙方實施主合同提供相應的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項,。

3,、負責及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理,、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令,、通知、圖紙、資料等,。

4,、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作,。

5,、負責工程質(zhì)量、進度,、文明施工,、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護,、計量支付等方面的監(jiān)督檢查,。

第三條乙方責任

1、負責代甲方履行主合同的施工,、缺陷修復及保修責任,。

2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程,，自擔風險,、自負盈虧。

3,、自覺接受甲方,、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查,。

4,、負責自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應的財務費_____元,。

5,、負責自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納本協(xié)議履約保證金_____元,。

6,、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。

7,、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方,。

8,、負責及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務，及時支付民工工資,。

9,、每月______日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復后______日內(nèi)傳至甲方。

10,、工程結(jié)束后,，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表,，交工證書,、施工總結(jié)等。

11,、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理,、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。

第四條印章管理

項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理,，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表,、文件、資料,、證明,、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同,、機械設(shè)備購置和租賃合同,、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時,，須經(jīng)甲方代表同意,，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。

第五條費用,、結(jié)算與支付

1,、業(yè)主支付給本工程的動員預付款、材料預付款,、工程結(jié)算款,、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔,。

2,、甲方收取管理費為主合同總價的____%（含變更、索賠費用）,。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算,，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應在每月____日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶,。

3,、甲方收到銀行保函抵押金后______日內(nèi)支付乙方。

4,、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下,，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后______日內(nèi)支付乙方,。

5、乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦,，并按有關(guān)規(guī)定納稅,。

6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資,，標準為：__________,，于每月____日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資,，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后____個月止,。

第六條違約責任

1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任,，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔,。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任,。

2,、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改,，直至滿足業(yè)主要求,，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，部分或全部沒收乙方的履約保證金,、質(zhì)量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,。

3,、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染,，賠償受污染方的經(jīng)濟損失,。

4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故,，導致乙方,、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用,，向受損方賠償,。

5、若乙方未能按期完工,，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰,，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失,。

6,、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的0·5‰,。日向甲方支付滯納金,。

7、未足額繳納各種保證金,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回,。

8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動,，甲方有權(quán)終止合同收回工程,，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

9,、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務,，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經(jīng)濟和名譽損失,。

第七條其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充,，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行,。

第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議,，雙方應在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴,。

第九條附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。履行完協(xié)議約定的全部義務,、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料,，保修期滿,，結(jié)清各項費用后終止。

2,、本協(xié)議一式三份,。甲方二份，乙方一份,。

甲方（蓋章）：________________________ 乙方（蓋章）：________________________

代表：______________________________ 代表：_____________________________

住所：______________________________

身份證號碼：________________________

_____年_____月_____日

建筑工程合作協(xié)議書 建筑工程合作協(xié)議書下載篇五

甲方：×××（寫明名稱,、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：×××（同上） ?（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱,、地點、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條 合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名,、性別,、年齡、在單位中的職務）

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調(diào)整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式＿＿份,，當事人各執(zhí)＿＿份,。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

┌───────────┬───────────┬──────────┐

│ ? │ ? │ ? │

│ 發(fā) 包 方 │ 承 包 方 │ 鑒（公）證意見 │

│單位名稱（章）： │單位名稱（章）： │ ? │

│單位地址： ?│單位地址： ?│經(jīng)辦人： ?│

│法定代表人： ?│法定代表人： ?│鑒（公）證機關(guān) │

│委托代理人： ?│委托代理人： ?│（章） ?│

│電 話： ?│電 話： ?│ 年 月 日 │

│電報掛號： ?│電報掛號： ?│〔注：除國家另有規(guī)定│

│開戶銀行： ?│開戶銀行： ?│外,，鑒（公）證實行自│

│帳 號： ?│帳 號： ?│愿原則〕 ?│

│郵政編碼： ?│郵政編碼： ?│ ? │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ ? │

└───────────┴───────────┴──────────┘

建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同,，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同,、建筑工程設(shè)計合同,。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術(shù)標準,、質(zhì)量的監(jiān)督檢查,、施工期限等問題，而且涉及的法律,、法規(guī)也很多,。因此，訂立建筑工程承包合同,，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定,，力求做到準確、明確和正確,，確保工程順利進行,。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同,，因此,，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。一般來講,，下列三個方面的問題是應當注意的：

（１）作為承包方為講,，首先要了解工程基本情況,，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量,、工程的難易程度,、工期要求、需要達到的施工力量等,。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明,，否則,，應當承擔相應的責任。

（２）作為發(fā)包方,，應當審查承包方的資質(zhì)等級,，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,，應當事先在合同中講明,。

（３）發(fā)包方應當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式,、時間,、工程內(nèi)容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>

建筑工程合作協(xié)議書 建筑工程合作協(xié)議書下載篇六

甲方： _____________________________ 乙方：_____________________________

法定代表人：________________________ 身份證號：_________________________

職位：______________________________ 手機：_____________________________

住址：______________________________ 地址：_____________________________

按照平等互利,、團結(jié)協(xié)作,、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同參與_________________有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園_________________廠房工程項目施工達成如下協(xié)議條款：

第一條 總則

1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議,。協(xié)議的各項條款僅對_________________有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園_________________廠房工程（以下簡稱“本項工程”）項目施工具有約束力。

1.2本協(xié)議中所稱“本項工程”是指甲方以乙方名義與建設(shè)方 簽訂的《 工程項目建設(shè)工程合同》所包括的全部內(nèi)容,。

1.3合作雙方是獨立的平等伙伴,，按照雙方的職責分工進行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟及生產(chǎn)活動。

第二條 工程項目的安排及費用

2.1該工程項目位于_________________工業(yè)園區(qū)內(nèi),，工程為廠房土建及鋼結(jié)構(gòu),，砼框架主體、鋼結(jié)構(gòu)屋頂結(jié)構(gòu),。其中,，鋼結(jié)構(gòu)工程須由_________________市_________________鋼結(jié)構(gòu)有限公司負責施工，其余全部工程由乙方組織施工,，并由乙方承擔全部工程施工所發(fā)生的勞務費用,、材料費用、機械費用,、試驗費用,、缺陷修補費用,、保險費用、稅金以及甲方與建設(shè)方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務,。

2.2甲乙雙方可根據(jù)工程需要共同組成工程項目部,，由乙方全權(quán)負責。項目部由乙方委派項目經(jīng)理,，同時組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備,，注入工程施工所需資金，工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗收為基準,，以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,，并使人員穩(wěn)定。甲方可委派項目副經(jīng)理及財務人員各一名,，參加工程及財務管理工作,。一切人員均應服從項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導。

2.3在本項工程中,，為保證工程款?？顚Ｓ茫こ添樌M行,，由建設(shè)方撥付的所有款項,，均應直接轉(zhuǎn)至項目部指定帳戶（ 銀行賬戶名：_________________ ，賬號：_________________ ）,。

2.4乙方應以現(xiàn)金或支票形式向甲方支付本項工程投標一切有關(guān)費用（包括購買資審及招標文件,、標書的編制、所需證件的公證費用,、投標保證金,、銀行信貸證明手續(xù)等等），以上費用應在資審遞交前和開標前支付,，開標時由甲方遞交建設(shè)方,。工程中標后，乙方應支付工程履約保函和工程開工動員預付款保函和相關(guān)費用,，并在本工程開標前雙方議定的日期內(nèi)將款項劃到甲方銀行帳戶上,。乙方在本項工程施工中所需開工啟動運營資金由乙方自行解決。

2.5甲乙雙方的施工管理費用及人員工資,、現(xiàn)場費用,、差旅、通訊等費用全部由項目部直接發(fā)放,。

2.6乙方向甲方支付工程有效標價_________%的管理費用（不含稅金,、暫定金額按實際發(fā)生計取）。管理費用支付方式：甲方要求收到建設(shè)方支付的每筆款項（包括工程預付款和計量款）后,，按付款比例將應交管理費扣存,。工程竣工后將應上繳甲方的管理費一次付清或按進度比例扣存的管理費按比例付給甲方指定帳戶。乙方所管理使用的資金為工程總款的 95 %,。

第三條 甲方職責

3.1甲方負責以乙方名義與建設(shè)方簽訂《 工程項目建設(shè)工程合同》,，協(xié)調(diào)與建設(shè)方、監(jiān)理方的工作關(guān)系及工程量變更增減等事宜,。

3.2甲方應負責工程項目招投標前期的一切工作,，乙方為甲方提供所必須的資質(zhì)文件。

3.3甲方必須保證所承攬的工程為合法項目,，且甲方負責將與本項工程施工有關(guān)的政府法令,、批文、文件等信息及時提供給乙方,。

3.4乙方所提供的人員，在施工過程中因業(yè)務素質(zhì)低,，不能勝任其工作的,，甲方有權(quán)要求撤換。

3.5甲方應協(xié)助乙方整理工程竣工資料,。

第四條 乙方職責

4.1乙方同意甲方作為本單位工程項目部對外承攬工程,，并為其出具委托書。

4.2乙方保證具備投標人資格要求,，即必須具備建筑安裝工程二級及以上工程資質(zhì)企業(yè),，且在人員、設(shè)備,、資金等方面具備相應施工能力,。擬派負責人須具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人,。

4.3乙方在本項工程建設(shè)期間，支付工程所需全部費用,，全面履行甲方與建設(shè)方簽定的本項工程合同中的各項要求,，同時未經(jīng)甲方書面同意不得將本項工程中的任何項目再次分包。

4.4乙方負責本項工程施工過程中的進度,、質(zhì)量,、安全管理工作且對建設(shè)方負責。

4.5乙方負責所承擔工程的竣工資料,，做好工程竣工結(jié)算工作并負責所承擔工程的缺陷責任期保修工作,。

4.6乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣徒ㄔO(shè)管理部門的各項法律、法規(guī)和規(guī)章制度。如果發(fā)生工程質(zhì)量問題或重大安全事故,，乙方應對此承擔全部責任,，承擔由此產(chǎn)生的所有損失及費用，并賠償甲方相關(guān)的名譽損失費用,。

第五條 違約責任

5.1甲方以乙方名義中標并與乙方簽定建設(shè)工程合作協(xié)議后,，如乙方不能完成本項工程內(nèi)容，不僅要承擔建設(shè)方索要的賠償金,，還需向甲方支付建設(shè)方索要賠償金的50 %作為補償,。

5.2如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務，違約方應當承擔應付款_________%的違約金,，并繼續(xù)承擔本合同義務,。

第六條 糾紛解決

6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，應先協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院管轄。

第七條 效力問題

7.1本協(xié)議壹式貳份,，具有同等效力,，由甲乙雙方各持一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力，補充協(xié)議條款若與本協(xié)議條款相沖突,，以補充協(xié)議條款為準,，但不影響本協(xié)議其他條款效力。

7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，至雙方完成合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務之日起失效,。

第八條 其他條款

8.1甲乙雙方在本項工程開工前應先簽署本建設(shè)工程合作協(xié)議書。

8.2本項工程實施過程中,，雙方應信守各自在協(xié)議中的承諾,，遵守誠信原則。

8.3本協(xié)議有效期內(nèi),，甲乙雙方與本工程無關(guān)的其他業(yè)務各自獨自經(jīng)營,，自負盈虧，雙方互不承擔本協(xié)議以外的責任和義務,。

8.4雙方應本著友好合作,、優(yōu)勢互補、互惠互利,、誠信長久的原則,，給對方提供最大的便利，使工程順利圓滿完成。

8.5其他約定

甲方（蓋章） ：_______________________ 乙方（蓋章） ：_______________________

地址：_____________________________ 地址：_____________________________

法人代表或授權(quán)人：_________________ 法人代表或授權(quán)人：_________________

電話：_____________________________ 電話：_____________________________

協(xié)議簽字蓋章日期：______年____月___日

建筑工程合作協(xié)議書 建筑工程合作協(xié)議書下載篇七

建設(shè)單位：xx物業(yè)管理有限公司 施工單位：xx建筑工程有限公司

工程名稱：隱型紗窗,、管道井門裝飾工程

簽訂日期： 年 月 日

甲方: xx 物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱甲方)

乙方: xx 建筑工程有限公司 (以下簡稱乙方)

按照國家《公民建筑法》,、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,，雙方自愿達成工程合同如下:

工程名稱:隱型紗窗,、管道井門裝飾工程。

二,、價格:結(jié)算價格應嚴格按照太原市建設(shè)管理委員會二0一一年度頒布的《太原市修繕土建工程預算定額》,、材料差價以施工時期市場價計取，以實際面積計算,，取費要按照本公司的取費資格證書計取,，以上所述的相關(guān)資料為計算、計取的依據(jù),，不可預測費如：因甲方引起的停,、窩工現(xiàn)象和一切不可預計到的窩工現(xiàn)象，由甲方工地負責人簽證后生效,，任何人不得擅自變更,，本工程的預算價人民幣為：仟 佰 拾 元 角整（￥ 元）。

3,、 質(zhì)量:乙方應按照國家頒布《公民建筑工程施工技術(shù)規(guī)范》要求施工，4,、 確保工程質(zhì)量,。

四、施工地點:宏安世紀大廈內(nèi),。

五,、付款方式:

甲方應在乙方進場后叁日內(nèi)支付給乙方工程預算總造價的20％預付款，根據(jù)乙方施工進度到50％時,，甲方付給乙方工程預算總造價的30％進度款,，根據(jù)乙方施工進度到80％時，甲方付給乙方工程預算總造價的30％進度款,，乙方竣工后,，由甲方驗收合格，甲方應一次性付清乙方所余工程款,。

六,、雙方的責任：甲方：負責各科室協(xié)調(diào)、安排水,、電等事宜,，不可出現(xiàn)有窩工現(xiàn)象，如有窩工現(xiàn)象，由甲方負責人于乙方簽證單上簽證,。

乙方：負責拆除,、安裝，裝飾,、清掃,、建筑污土外運等工程。

七,、安全:施工中乙方應注意安全,，如有事故發(fā)生，乙方自行處理,，甲方應發(fā)揚人道主義,，在旁協(xié)助乙方處理。

八,、工期:經(jīng)甲乙雙方商定,，開工日期：xx年 xx 月 xx 日開工。

竣工日期：xx年 xx 月 xx 日竣工,。

在正常的工作日內(nèi),、不包括刮風（風級在四級以上）、下雨等惡劣天氣條件內(nèi),，工期為7天整,。

九、承諾：在工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后,，移交給甲方使用,，在保質(zhì)內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題本公司可以做到隨叫隨到,，抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員趕往現(xiàn)場進行問題的分析和指導施工,，本公司派專業(yè)人員定期回訪。

此協(xié)議壹式陸份,，甲乙雙方各執(zhí)叁份,，甲乙雙方各守承諾，不得違約,，如有壹方違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由違約方自負,。

甲方（蓋章） ?乙方（蓋章）

負責人： ? 負責人：

xx年xx月xx日

建筑工程合作協(xié)議書 建筑工程合作協(xié)議書下載篇八

甲方：

乙方：

泥工分項工程勞務合同內(nèi)容介紹：

蓬溪縣蓬南鎮(zhèn)《福源名居》項目，工程已由甲方總承包,，因生產(chǎn)需要,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由乙方提供技術(shù)熟練的承建制勞務隊伍及相應的管理班子參與本工程的施工。為了明確雙方的責任和義務,，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，協(xié)商一致，特制定如下合同條款，供雙方共同遵守。

蓬溪縣蓬南鎮(zhèn) 《福源名居》項目

蓬南鎮(zhèn)電子工業(yè)園

地上七層,，地下一層總建筑面積約4662m2（以峻工后實際面積為準），為磚混底二框結(jié)構(gòu),。（建筑地面總高25.1米）

采取甲方負責項目管理,、乙方提供承建制勞務隊伍，包工包主輔材料包小型工具及設(shè)備,、包安全文明施工,、包質(zhì)量、包工期的方式承包,。

設(shè)計圖紙中所有結(jié)構(gòu)的砌磚,，內(nèi)外抹灰，澆砼,，地坪,，屋面，基礎(chǔ)（含基槽,，坑,，撿底，地下室撿平等）,，外墻磚粘貼,，外架搭設(shè)（架管扣件由甲方提供，上下車由乙方負責）,。

完成上述工程范圍的所有工作內(nèi)容以及相應的現(xiàn)場材料,、工具、機具的場內(nèi)轉(zhuǎn)運,、清理，文明施工,、安全生產(chǎn)所需的用工以及圖紙范圍內(nèi)的留洞設(shè)槽,、預埋件安放。周轉(zhuǎn)材料的上,、下車及堆碼等用工,。

7.1 工程計價結(jié)算：本工程按建筑面積每平方米（38元）叁拾捌元計算

7.2 付款方式：墊至轉(zhuǎn)換層后，毎月最后一天報核當月實際完成工作量（按已澆砼完畢的成品計算）,，按70﹪在7天內(nèi)支付,，全部主體工程完工驗收后7天內(nèi)進行結(jié)算，結(jié)算后一月內(nèi)付清全部余款（寬限期7天）,。

8.1 甲方根據(jù)總工期要求,，編制施工總進度計劃,。在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細的周計劃,，月計劃,。如果由于乙方計劃不周，組織不力,，技術(shù)力量不足,，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失,，甲方保留索賠的權(quán)利,。若達不到規(guī)定進度要求，甲方有權(quán)安排其它班組施工,，所干工作量從乙方結(jié)算中扣除給其它班組,。

8.2 工期要求：按甲方總進度計劃流水線施工，只準提前,，不得拖延,。

此協(xié)議一式二份甲乙各執(zhí)一份雙方簽字生效

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

年 月 日

建筑工程合作協(xié)議書 建筑工程合作協(xié)議書下載篇九

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程規(guī)模：

4、結(jié)構(gòu)形式：

二,、工程承包范圍

(一) 乙方承包范圍：

按____________ 設(shè)計的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會審紀要,、設(shè)計變更通知、甲方書面修改通知等)的要求負責____________ 的施工總承包;

主要施工內(nèi)容包括但不限于下列：

1,、土建工程

(1),、基礎(chǔ)以上土建工程(包含樁頭的清理及預制管樁的樁芯混凝土)。

(2),、大型土方開挖后的人工修整,、電梯坑及基礎(chǔ)承臺地梁土方開挖及回填，基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填,、壓實;基坑排水工程,。

(3),、負責配電房、泵房,、電梯機房,、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工,。

(4),、負責室外化糞池及排水排污管道的施工(接至區(qū)間路的

第一個接入井)。

(5),、負責配合消防及其它各項專業(yè)工程的預留,、預埋，負責各專業(yè)工程施工后的修補,。

(6),、負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運(含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點并負責外運),，以及由甲方完成的所有臨時設(shè)施(若存在)的拆除,。

(7)、負責督促工程竣工驗收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊,。

2,、水電安裝工程

(1)給排水工程：給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開始(泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi))，安裝至末端各戶內(nèi)給水點;排水系統(tǒng)從各排水點接至室外

第一個檢查井(含潛污泵的安裝),。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填,、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預留預埋及封堵,、閥門井施工,、管道設(shè)備標識及油漆等內(nèi)容，不包含衛(wèi)生潔具安裝,。

(2)強電工程：專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開關(guān)開始,，安裝至末端各用電設(shè)備;公變配電系統(tǒng)(一戶一表)從電表箱出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備;發(fā)電機組至配電低壓柜的線路安裝;室外高低壓電纜通道施工;商鋪騎樓景觀壁燈的安裝,。

防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)開始,，安裝至末端避雷帶(針);含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗,、橋架,、管道,、設(shè)備等部位的防雷與接地安裝,。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ),、套管及洞口的預留預埋及封堵,、電纜井施工,、線路設(shè)備標識等內(nèi)容。

(3)弱電工程：網(wǎng)絡,、電話,、有線電視、智能,、安防,、消防報警聯(lián)動等弱電系統(tǒng)的橋架、線管,、線盒,、分配箱預留預埋和室外通道的施工

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預留預埋及封堵,、手孔井施工,、線路設(shè)備標識等內(nèi)容。

(4)人防工程：人防系統(tǒng)管線的預留預埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程( 市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程除外),。

(5)負責承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞縫,，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產(chǎn)生的垃圾清理;負責土建施工時混凝土內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預留預埋,，磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預留預埋,。

3、其它與上述工程不可分割之附屬工程,。

(二),、本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容，但乙方必須履行總包管理與配合職責：

1,、樁基工程及基坑支護;

2,、大型土方開挖及地下室外的回填;

3、門窗工程(含空調(diào)百葉工程);

4,、欄桿工程;

5,、人防設(shè)備工程;

6、消防工程;

7,、燃氣管道工程;

8,、發(fā)電機安裝工程及機房環(huán)保工程;

9、電梯,、扶梯安裝工程;

10,、園建綠化工程;

11、玻璃幕墻及干掛石工程;

12,、智能化工程;

13,、泛光照明工程;

14、地下車庫地坪漆及交通設(shè)施標示劃線工程;

15,、二次精裝修工程;

16,、給水設(shè)備安裝工程;

17,、變配電設(shè)備安裝工程;

18、太陽能熱水工程;

19,、電視電話網(wǎng)絡工程;

20,、直飲水工程。

21,、兒童游樂及老年人運動器材安裝工程,。

22、游泳池,、運動場地施工及設(shè)備安裝工程(網(wǎng)球場),。

23、會所設(shè)備安裝工程,。

(三)以上所述的工程承包范圍為概括內(nèi)容,，具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知,、甲方書面修改通知等)為準,。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細或合同執(zhí)行過程中對本協(xié)議書的承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容,，乙方應無條件服從甲方現(xiàn)場的需要而進行施工,，甲方明確部分的工程內(nèi)容，不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內(nèi),，該部分結(jié)算造價均按本合同約定的計量計價方式和取費,，按下浮點率參與降點。

(四)甲方有權(quán)對指定分包,、指定供貨或獨立工程進行隨時調(diào)整,，有關(guān)之費用按合同條款之規(guī)定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價款及工期之索賠,。

三,、承包方式

1、包工包料(甲供主材及設(shè)備除外),、包機械,、包臨時設(shè)施、包臨水臨電敷設(shè),、包水電費,、包質(zhì)量、包安全,、包工期,、包文明施工、包資料(含竣工圖紙)、包竣工驗收,、包需乙方繳納的保險、包保修,、包稅金等,。

2、甲方負責以下材料的供應：

石材,、飾面磚,、屋面瓦、電線,、電纜,、三箱設(shè)備等。

3,、除甲供主材和設(shè)備,，其它在承包范圍內(nèi)需用的全部材料和設(shè)備均由乙方負責。

四,、合同工期

1,、雙方商定合同總工期為____日歷 天。

2,、暫定開工日期和竣工日期為：

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調(diào)整開工日期(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準),，工期按甲方的基準工期計算。

3,、乙方承諾不因部分棟號實際開工日期的延后而提出價款及工期之索賠,。結(jié)算造價仍按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點,。

4,、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：

(1)可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨,、臺風,、高溫天氣、停水,、停電,、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素;

(2) 甲方指定分包工程的合理工期;

(3) 政府舉辦大型活動而要求的停工,。

五,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，工程必須一次性竣工驗收合格,，工程質(zhì)量達到合格標準,，觀感質(zhì)量評價為良好，且必須獲得 市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎，爭創(chuàng) 杯獎,。

六,、合同總造價

按承包范圍暫定總價人民幣 元整 (小寫)： 元(含稅)，乙方提供全額正式發(fā)票,。

七,、違約責任

(1)乙方未按合同的規(guī)定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續(xù),，每逾期一天,，由乙方按壹拾萬元天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價的5%.

(2)任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事,、到政府部門上訪,、靜坐、圍攻甲方,，否則所造成的損失甲方有權(quán)從應付給乙方的工程款項中等額扣回,，并按每次鬧事工人的人數(shù)以每人每天壹仟元對乙方進行罰款;若罰款金額少于伍萬元，按伍萬元計,。情節(jié)嚴重的,，除對乙方予以罰款外，甲方有權(quán)單方解除合同,。同時,，乙方的違約責任按專用條款的約定執(zhí)行。

(3)乙方每月應及時向監(jiān)理單位提供總承包管理范圍內(nèi)合格的工程資料,，如未能及時提供或提供的資料不符合要求的,，甲方可拒付工程進度款。影響到下道工序驗收或施工的,，工期不得順延;給甲方造成損失的,，由乙方負責賠償并按暫定合同總價的 5% 支付違約金。

(4)乙方應督促其勞務分包單位與勞務工人員簽訂勞動用工合同,，監(jiān)督工人的出勤與工資發(fā)放,，勞動用工合同備案，工人工資應按時發(fā)放并公示(工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手印),。乙方每月申報工程進度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明,，如未提供甲方可拒付工程進度款。

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪秶鷥?nèi)的任何部分分包,。否則甲方有權(quán)解除本合同，由乙方賠償甲方的損失,，并按專用條款的約定承擔違約責任,。

(6)合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同,、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,，甲方有權(quán)安排其他單位完成,，所發(fā)生的費用按雙倍計，并從應付乙方當月工程款中扣除,，影響工期的責任由乙方負責,。

八、組成合同的文件

(一),、合同包含的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、本合同專用條款及附件

3,、本合同通用條款

4、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5,、圖紙

6、其他合同文件,。

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

(二),、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見本合同

第二部分《通用條款》有關(guān)約定,。

九、詞語含義：

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同

第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

十,、乙方承諾：

乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,，履行本合同約定的全部義務,。

乙方向甲方承諾會有效地和及時地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續(xù)，并承擔政府規(guī)定由乙方承擔之有關(guān)費用,，無償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請房產(chǎn)證等手續(xù),。若由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關(guān)證件，則在工程總結(jié)算價中扣除5%作為罰金,。

十一,、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同約定的全部義務,。

十二,、合同生效

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

住所：

郵編：

電話：

傳真：

開戶行：

銀行帳號：

乙方(蓋章)：

銀行帳號：

法定代表人：

委托代理人：

住所：

郵編：

電話：

傳真：

開戶行