隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

廠房拆遷合同協(xié)議書 廠房拆遷合同寫補償歸房主篇一

乙方:

根據(jù)甲方同乙方所在村集體村民委員會簽訂的《合同法》和《拆遷管理條例》甲乙雙方簽訂如下拆遷協(xié)議：

1,、乙方宅基地位于村莊以北,，有證土地面積 平米，院子 平米,，地上建筑物 平米,。

2、根據(jù)雙方協(xié)商并報村集體,，甲方支付乙方土地補償費 元,，地上建筑物、構(gòu)筑物補償費 元,，各種農(nóng)作物樹木補償費 元,，以上共計補償乙方 元。甲方補償乙方上述費用后本協(xié)議約定的土地歸甲方使用,，用于建設(shè)住宅,，乙方如果需要回遷的雙方另行簽訂購房協(xié)議,。

3、甲方按本協(xié)議補償乙方的費用包含全部應(yīng)由甲方及其他任何單位補償乙方的費用,，補償支付乙方后乙方不再對本協(xié)議約定的土地和房屋擁有任何權(quán)利,，乙方同村集體簽訂的協(xié)議同時終止，甲方在辦理本協(xié)議約定土地的產(chǎn)權(quán)手續(xù)時,，乙方應(yīng)無條件配合,。

4、本協(xié)議簽訂后,，甲方對本協(xié)議約定的土地和房屋及新建房屋擁有所有權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。針對本協(xié)議約定土地和房屋的任何補償均歸甲方所有,，乙方不得干涉。

5,、本協(xié)議生效后,，乙方違約的賠償甲方 萬元，并承擔(dān)甲方損失,。

6,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

7、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房拆遷合同協(xié)議書 廠房拆遷合同寫補償歸房主篇二

出租方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

（注：如果承租時該公司還未注冊,，僅是以投資人個人名義來簽訂合同,，應(yīng)多幾個投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方,。）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：

一,、出租廠房情況

1,、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米,。廠房類型為_________結(jié)構(gòu),。

2,、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

3,、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān),。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二,、廠房交付日期和租賃期限

1,、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起,，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理、使用等行為,，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任,。

2、廠房裝修日期________個月,，自___月___日起,，至___月___日止。裝修期間免收租費,。

3,、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止,。租賃期共計___年,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___元,。月租金為人民幣______元，年租金為______元,。租金的計算方法為：__________________________________________

2,、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%,。

3,、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一,，計人民幣____________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日,、___月___日,、___月___日、___月___日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方,。

以上租金單價均為不含稅價,，開具發(fā)票稅費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票,。

4,、甲、乙雙方簽訂合同的同時,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金，共計：_________元,。合同終止時，視設(shè)施,、廠房完好情況及乙方的履約情況,，全部或部分歸還保證金（不計息）。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、衛(wèi)生及各項政府稅,、費等均由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)及時支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討,，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。

五,、裝修條款

1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方有權(quán)對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用均由乙方承擔(dān),。

2、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償,。

3,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,。乙方無權(quán)對該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補貼,。

六、防火安全

1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事項需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準(zhǔn),。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,。

七、保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若乙方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。

八、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),。

九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé)。

十,、違約條款：

1、在租賃期限內(nèi),，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費總額的_______%交付違約金,。具體計算公式如下：

甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水、停電）,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

2,、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，同時乙方應(yīng)承擔(dān)三個月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

通訊地址：___________________________________

傳真：_________

通訊地址：____________________________________

傳真：_________

十一,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

6、本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

7,、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出,。

8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同,。

附件一：

附件二：

十二,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟,。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費、律師費等費用,。

十三,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,，各份合同具有同等效力。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

廠房拆遷合同協(xié)議書 廠房拆遷合同寫補償歸房主篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu),。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設(shè)日期個月,，自年月日起，至年月日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

廠房拆遷合同協(xié)議書 廠房拆遷合同寫補償歸房主篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉(xiāng)北店村五組鄉(xiāng)道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房,，分為南北兩個大院。甲方把整個南院出租給乙方，包括平方4間,，廠房一棟，及水電配套設(shè)施(變壓器,、無塔供水設(shè)施)。廠房建筑面積為平方米,，房類型為 結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自月日止,。租賃期五年。

三,、 租金

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%。乙方在中途終止合同,，租金概不退款。

四,、其他費用

1,、租賃期間,，乙方使用甲方的變壓器所發(fā)生的電的費用由乙方承擔(dān)，并在每月20日前,，自覺繳納電費。

2,、甲方北院的水電和乙方水電共用，北院產(chǎn)生的水電費甲方按時交給乙方,。

五、租賃費用及用電押金的支付

1,、第一年的租金在當(dāng)年支付時間在每年月日前。

2,、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金,，以保證正常供電,。

六,、廠房使用

1,、 租賃期間,，乙方享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)，負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),。甲方的變壓器轉(zhuǎn)交給乙方管理使用，乙方應(yīng)時刻注意用電安全,，在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有用電問題由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用有乙方承擔(dān),。

六,、廠房歸還

1 、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

3,、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負(fù)責(zé)賠償對方一切損失,。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，乙方在租賃物內(nèi)不得存放違禁品和危險品,，不得利進(jìn)行非法活動。承租人未經(jīng)廠庫房出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的,，廠房出租人有權(quán)解除合同。

2,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關(guān)部門占用所造成本合同無法履行，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方免責(zé),。

3,、 租賃期滿前是否續(xù)租，甲已雙方均需在距離期滿三個月前通知對方,，以免給對方造成不應(yīng)有的損失。若續(xù)租,，雙方就有關(guān)租賃事項重新簽訂合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意,，投資由乙方自理,，退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期滿,，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物,，并將返還甲方。

十,、本合同收中華人民共和國法律的管轄,。本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)有雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，則通過廠院所在地的仲裁機構(gòu)或法院解決。

十一,、其他事項

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

2,、本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分。

十一,、合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字按手印或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效,。

出租方(甲方)：身份證號：電話：簽約日期：___年___月___日

承租方(乙方)： 身份證號： 電話： 簽約日期：____年___月___日

廠房拆遷合同協(xié)議書 廠房拆遷合同寫補償歸房主篇五

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》 《建筑法》 《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理條例》為了明確雙方責(zé)任,，確保拆遷安全和進(jìn)度,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款,，雙方共同遵守。

一,、武穴市供電公司家屬樓及門面房。

二,、工程地點：青林路

三、拆除面積：約1200m2

四,、承包范圍：二棟五層磚混樓及兩層門面房,，其它附屬工程拆除。

五,、合同工期

六、合同價款：經(jīng)雙方協(xié)商,，互不補款。

七,、甲方責(zé)任義務(wù)

1〉甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件,。

2〉甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利施工,。 3〉甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)的地下管線及房屋電線、閉路線,、電信線等的準(zhǔn)確位置,。

八,、乙方責(zé)任義務(wù)

1〉乙方施工前,，將安全保證金(壹萬元)交納到甲方指定的帳戶,，完工驗收合格后甲方如數(shù)退還,。

2〉按照甲方批準(zhǔn)的施工方案，安全有序的進(jìn)行拆除,。

3〉乙方在施工中要懸掛警示標(biāo)語，并采取安全防護(hù)措施,，設(shè)置安全隔離帶，并有專人進(jìn)行巡查以確保施工人員,、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責(zé)任引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4〉按照國家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實可行的措施進(jìn)行安全文明施工,，保證施工進(jìn)度,。

5〉拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序,，保證拆除現(xiàn)場人走場清。

九,、保證金支付辦法

工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格后全部退還,。

十,、其它

1〉本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

2〉本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效，工程完工后合同執(zhí)行完畢,，隨之自行失效,。

3〉本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，至雙方簽字蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日