在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

熊貓辦公房屋租賃合同篇一

承租方名稱（乙方）：_____________

地址：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于_________市,建筑面積約_____________平方米,。該房屋未設(shè)立抵押等他項權(quán)利,，且不屬于境外機構(gòu)和境外個人購買。

該房屋權(quán)屬狀況為第1種,，但無論何種形式,，甲方均保證乙方可將此房屋作為辦理完成工商或辦學(xué)執(zhí)照注冊使用。

（1）甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證原件,，證書編號為： 杭房權(quán)證下移字第號，同時提供所有權(quán)證復(fù)印件交由乙方留存,。

（2）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：房屋租賃合同。同時提供房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件,，供乙方留存,。

該房屋用途為：辦公，教育輔導(dǎo),、培訓(xùn),、咨詢 。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。

（1）甲方應(yīng)向乙方出示法人營業(yè)執(zhí)照（個人身份證）及 房屋產(chǎn)權(quán) 等真實有效的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證,。

（2）乙方應(yīng)向甲方出示法人營業(yè)執(zhí)照或 營業(yè)執(zhí)照 等真實有效的身份證明,。

（1）房屋租賃期：自_______年______月________日至_______年_______月_______日，共計_____年,。

（2）免租期：自_____年_______月_______日至________年_________月_______日,。免租期內(nèi)的.物業(yè)費由乙方承擔(dān)。

（3）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前叁月向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后,，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。續(xù)租時,，在同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每日______元/每平米,，月租金（大寫）為_________（小寫：_________元）,，年租金_________（大寫_________）總計：________（小寫：___________元）。

（2）該房屋租金在合同有效期內(nèi)保持不變,。合同到期續(xù)租時,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

（3）租金支付時間：按半年支付,，首次支付時間于_______年________月________日前支付半年租金及押金，以后在每年____月_____日和_____月________日支付下一期租金,。

（4）租金支付方式：轉(zhuǎn)帳（以甲方提供的具體賬號為準(zhǔn)）,。

戶名：_______________________

開戶行全稱：_________________

銀行賬戶：___________________

（5）甲方收取租金后，應(yīng)在10日內(nèi)向乙方開具收款正式稅務(wù)發(fā)票。發(fā)票抬頭為：____________教育咨詢有限公司,。

（1）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元押金保證金,。具體金額為：___________整 （小寫：__________元）,。

（2）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

（1）乙方承擔(dān)水費、電費,、電話費,、物業(yè)管理費等其他費用。

（2）水費,、電費,、物業(yè)費以大廈物業(yè)提供的價格為準(zhǔn)。

（3）房屋租賃稅費由甲方承擔(dān),。

（1）交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定或雙方確認(rèn)的條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章,，并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（2）返還：

①租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

②返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

③乙方裝飾、裝修的部分,，則無償留歸甲方,。

（1）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，此項維修費用由甲方承擔(dān),，也可直接從房租中扣除,。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（3）對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

（4）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。

（5）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

（1）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

（2）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動時，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有同等法律效力,。

（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（2）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

①該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

②因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（3）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

①未按約定時間交付該房屋達(dá)30日的。

②交付的房屋不符合合同約定,，影響乙方正常使用的,。

③不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

④交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

⑤其他：_____________________,。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

①不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的,。

②欠繳各項費用達(dá)10000元的,。

③擅自改變該房屋用途的。

④擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

⑤擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

⑥利用該房屋從事違法活動的,。

⑦其他：_______________。

（1）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金。

（2）因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（3）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前1個月通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的100%支付違約金,。

（4）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金。

（5）乙方擅自并經(jīng)甲方書面阻止后仍對該房屋進行裝修,、裝飾的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（6）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知甲方，或按月租金的100%支付違約金,。

（7）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按月租金的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

（8）本合同簽訂當(dāng)日，甲方向乙方移交房屋鑰匙,；甲方在簽定合同7天內(nèi),，須將水表及電表安裝及分戶完畢，如甲方?jīng)]在約定時間內(nèi)完成,，應(yīng)延長免租期直至安裝及分戶完畢,；如在期間因此發(fā)生糾紛的,，所產(chǎn)生的一切費用都由甲方承擔(dān)。

（9）甲方在簽定合同之日起5天內(nèi),，必須將所有房屋的房屋所有權(quán)證辦理完畢,，并向乙方出示房屋所有權(quán)證原件，同時提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件交由乙方留存,，向承租方明示代理權(quán)限,。如不能按期辦理完畢，導(dǎo)致乙方不能辦理工商,、稅務(wù)等相關(guān)資質(zhì)的一切后果由甲方承擔(dān),。同時將已收取的租金等退還乙方，并按 月 租金的100%支付違約金,。

（10）甲方收取租金后,，應(yīng)于15個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票，如不能按期辦理完畢,，導(dǎo)致乙方不能辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)資質(zhì)的一切后果由甲方承擔(dān),。同時將已收取的租金及保證金等退還乙方,，并按月 租金的100%支付違約金。

（11）甲方必須保證此房屋是其租賃權(quán)所有,，若因房屋所有權(quán)發(fā)生變更等原因,，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行，按雙倍返還租賃保證金,，如在租賃期第一年內(nèi),，將已收取的租金余額退還乙方并按 月租金的100%支付違約金。

（12）其他：______________________,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

（1）公共部分的安全保衛(wèi)和保潔工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方租賃物內(nèi)的保潔工作由 乙方負(fù)責(zé),。

（2）乙 方自行承擔(dān)裝修需改動的消防設(shè)施及報批手續(xù),。甲方協(xié)助乙方辦理消防審批。

熊貓辦公房屋租賃合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：________________________身份證號碼：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________________身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1.甲方將其合法擁有的座落于_______________________________以門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,；

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,；

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_______年,，自________年______月______日起________年______月______日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為___________元人民幣,，大寫______萬______仟______佰______拾______元整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約,。

租金支付方式_________________,。

1.甲方應(yīng)在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價；

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,；

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,；

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議,；

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,；

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,；

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),；

4.按本協(xié)議約定支付租金。

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),；

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)；

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,；

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,；

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：_____________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

熊貓辦公房屋租賃合同篇三

甲方（出租方）：________________________身份證號：___________________________

乙方（承租方）：________________________身份證號：___________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃________________________房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

該房屋位于________________________________________，建筑面積為：__________平方米（以下簡稱該房屋）,。

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途,。

3.1本合同租賃期為：_______年，即自________年______月______日起至________年______月______日止,。免租裝修期為______個月,，即自________年______月______日至________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向__________________物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費等費用,。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，如上浮則不超過原租金的____%,。

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為________元/平方米（稅后租金），共計__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）,；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé),。

4.2乙方采取按每______個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期______個工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計__________元人民幣（大寫：______萬______仟______佰______拾______元整）,。第一期的租金應(yīng)于________年______月______日前支付。

4.3甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。

5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于________年______月______日前支付履約保證金（計：__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外）,，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）,；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向廣場物業(yè)管理有限公司申報,，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu),、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修,。

6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔(dān),。

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,，應(yīng)出示購房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于________年______月______日前將該房屋交付乙方使用,。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,，本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理，負(fù)責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔(dān)為乙方變賣,、保管、賠償?shù)蓉?zé)任,。

②要求乙方恢復(fù)原狀,。

③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用,。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù),。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應(yīng)積極配合,。

8.6按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔(dān),。

8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費,、網(wǎng)絡(luò)費,、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

②承租人利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）,；

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

9.3租賃期滿合同自然終止,。

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金____個月以上的（含____個月）,，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金,，并追收所欠費用,。

10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止,、要求其限期整改、恢復(fù)原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）,。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān),。

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

（1）專人遞送,；

（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出,；

（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

（1）專人遞送到對方約定的地址,；

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失,。

本合同壹式____份,，甲方____份，乙方____份,。經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。

合同附件：

甲方提供：1,、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：1,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2,、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

熊貓辦公房屋租賃合同篇四

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________縣__________樓__________小區(qū),。

第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自_________年______月________日至_________年_______月_________日止,。期滿后乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。

第四條 租金

該房屋月租金為（人民幣）_________整（￥______元） 第一年租金為（人民幣）________整（￥______元）,。該房屋押金為（人民幣）________整（￥________元）,。租金提前一個月支付，第二年租金上調(diào)5%,。

第五條 維修養(yǎng)護責(zé)任

1,、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修,，不得設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。

2、乙方在租賃期間,，應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修，如因乙方人為原因造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，協(xié)商解決,。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電,、有線電視、寬帶等費用,。

2,、煤氣費用。

第七條 租賃期限內(nèi),，如甲方因拆遷等政府原因或確有需要對房屋進行臨時處置,，明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方,，并在一個月后終止房屋租賃合同,。

乙方交房時，應(yīng)保證房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品完好,，經(jīng)甲方驗收合格后，退還乙方剩余的租房款及押金,。如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)按原價雙倍賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除損失并不再續(xù)約,。

第八條 違約責(zé)任

1,、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金,。

第九條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條 房屋用途

本房屋僅由乙方做居住使用,，不得從事其他用途,，使用者共 人，相應(yīng)姓名附合同后,，如有人員變更需及時征得甲方同意,。本房屋不得轉(zhuǎn)租，不得從事違法活動,，違反本條甲方有權(quán)扣除全部押金,，退換剩余房租款并終止租房合同。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi),，保護室內(nèi)專修及設(shè)施,，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生。

第十一條 其他約定

（一）開始租賃時的水,、電,、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_______度。

（2）電表現(xiàn)為：_______度,。

（3）租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可,。

（二）甲方提供給乙方物品如下：

入戶防盜門鑰匙_____把,，防火門鑰匙______把，電腦桌_____個,，2門大衣柜_____個,，電視柜____套（3件），折疊沙發(fā)床_____張,，春秋椅一套（3件）,，茶幾一個、大床（1.8米×2.0米）一張,、小床（1.2米×2.0米）一張,、塑料小圓凳_____個，塑料小方凳_____個,，木方凳______個,，鐵圓凳_______個，臺式電風(fēng)扇一臺,，煤氣灶局一套,，史密斯電熱水器______個,，浴霸____個，tcl電視（29寸）______臺,，vcd影碟機______臺,。租賃期滿后，乙方應(yīng)確保以上物品完好無損,。

（三）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：______________ 乙 方（簽章）：______________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________

簽訂時間：_____年_____月___日 簽訂時間：____年____月_____日