隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。
房屋出售居間合同協(xié)議書篇一
身份證號(hào)碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;
1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為;
1.2 該房屋位于______市;
1.3 該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。
上述相關(guān)信息由甲方提供,，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料
簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明,。
第三條購(gòu)房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為：______年,。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止,。
第五條傭金
甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。
上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付。
第六條甲方義務(wù)
本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。
乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手,、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
第七條違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實(shí),、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。
本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。
甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。
第九條特別約定
1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金,。
2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金,。
3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。
第十三條份數(shù)
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
所有權(quán)人(簽字)：_________________
簽約日期：_______年______月______日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇二
甲方(委托人)：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方(受托人)：_____________________
依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本協(xié)議,。
第一條委托事項(xiàng)
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)__________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________,，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設(shè)施以及________________.
2.乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶、洽談,、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜
3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的協(xié)議,，甲方均確認(rèn),。
第二條委托代理期限
乙方自本協(xié)議訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價(jià)格為稅前款,。
2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣出,，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有,。
3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬,。
第四條購(gòu)房定金、購(gòu)房款及付款方式
1.簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，乙方向甲方交付購(gòu)房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________),，該購(gòu)房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購(gòu)房款。
2.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款,，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn),。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。
第五條傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________),，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清,。
第六條甲方義務(wù)
1.甲方保證委托出售的房屋符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件,。
2.簽訂協(xié)議時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件,。
3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,。
4.積極配合乙方工作,，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶及配合購(gòu)房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。
5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水、電,、收視,、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口,。
第七條乙方義務(wù)
1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。
2.確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施,。
3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。
4.對(duì)協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù),。
5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。
第八條其他約定事項(xiàng)
1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,，如授權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2.本協(xié)議簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址),，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá),。
4.甲方從應(yīng)收購(gòu)房款中給乙方預(yù)留________萬(wàn)元(￥________元)作為結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖及遷出該房注冊(cè)戶口的保證金,，待甲方與購(gòu)房人辦完《房屋買賣交接清單》,，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方,。
5.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,，本協(xié)議自行終止,。
第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。
2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。
3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方收取乙方的定金、購(gòu)房款原數(shù)返還乙方,。
4.本協(xié)議履行期間,，未按本協(xié)議第六、七條之各項(xiàng)約定履行的,，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償,。
5.甲、乙雙方商定,，在委托期限終止后的______天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償,。
第十條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。
第十二條補(bǔ)充條款
___________________________________________________________________.
(特別提示：補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效,，否則無(wú)效,。)
本協(xié)議于_______年___月___日_________________________簽訂。
房屋出售居間合同協(xié)議書篇三
委托人：________________
住址：__________________
身份證號(hào)碼：____________
工作單位：______________
電話：__________________
居間人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。
第一條出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。
本房屋用于自住,，未出租,，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房,。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，不購(gòu)買此房,。(附聲明附件)
第二條甲方委托事項(xiàng)
1.乙方代為尋找購(gòu)房人;
2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;
3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。
第四條乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。
乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條委托期限
本合同委托期限為_(kāi)___月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。
第六條乙方報(bào)酬
乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬,。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。
第八條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一),。
本合同共____頁(yè),，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇四
出賣人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一,、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米,，配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)________________________________元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二,、本合同簽訂時(shí),，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款_____________________________元。
三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。
四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)_______________________________________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。
六、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月____日前交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的`日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___________________元。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決,。
1,、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向______________________人民法院起訴,。
八、其他約定
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇五
賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將自有門面房屋進(jìn)行出售,，本著平等自愿,，誠(chéng)實(shí)可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,，特簽字本合同,。
一、房屋概況：一樓為門面,，二至三樓為住房,，門牌編號(hào)從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號(hào),，門面1至9號(hào),，住房一單元1-2-1，1-2-2,，1-3-1,，1-3-2，二單元2-2-1,，2-2-2,，2-3-1，2-3-2,。
二,、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(hào)(門面、住房)的門面(含后面的退堂)第 號(hào),，面積約 平方米出售給乙方,，單價(jià)： 元平方米，住房 元(套)出售給乙方,，實(shí)際面積按銅梁縣國(guó)土資源和房屋管理局的測(cè)繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。
三、房屋移交時(shí)間為20xx年3月30日前交給乙方,，交房后其房屋的管理和安全責(zé)任由購(gòu)買方負(fù)責(zé),。
四、甲方負(fù)責(zé)將水,、電統(tǒng)一安到進(jìn)戶門和門面,，水、電的下戶費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
五,、甲方將房面進(jìn)行防漏處理,，清運(yùn)周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通,，樓梯維修后交給乙方,。
六、付款方式：乙方首付給甲方 元,，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后,，乙方一次性付清，否則是為違約,。
七、違約責(zé)任：甲方違約支付給乙方貳萬(wàn)元違約金,，乙方違約支付給甲方貳萬(wàn)元違約金,。
八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力,。
九,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇六
甲方(以下簡(jiǎn)稱賣方)： (獨(dú)家代理)
乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司 甲乙雙方在自愿,、平等、誠(chéng)實(shí),、信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套,，房屋建筑面積 平方米,，權(quán)屬 ，證號(hào) ,，權(quán)屬人
二,、 委托價(jià)格
上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫) 元;
房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：□賣方僅承擔(dān) ，其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)□買方承擔(dān)全部稅費(fèi),。 房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票,，委托價(jià)格為：□辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。
三,、 委托方式 甲方同意,，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋,。
四,、 委托期限
獨(dú)家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
五,、 委托報(bào)酬
1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的 作為委托報(bào)酬支付給乙方,。
2,、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法提供訂約機(jī)會(huì)，乙方不收取任何報(bào)酬,。
六,、 權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、 簽訂委托時(shí),，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明,，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方,。
2,、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客戶私下成交,。
乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1,、 乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況,。
2,、 根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購(gòu)買意向的買方來(lái)看房,，同時(shí)乙方可將買方的書面報(bào)價(jià)(如購(gòu)買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn),，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。
3,、 為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷計(jì)劃,，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi),、印刷費(fèi)全部由乙方支付,。
七、 違約責(zé)任 如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定,，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償,。
八、 其它
1,、甲方現(xiàn)授權(quán) 為其代理人,，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議,、文件或做出的任何承諾,、確認(rèn)等均視為甲方的行為,，甲方予以認(rèn)可。
2,、除本協(xié)議另有約定外,，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意,，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失,。
3、在事先取得乙方同意的情況下,，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限,，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
4,、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會(huì)仲裁。 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
九,、補(bǔ)充協(xié)議
乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購(gòu),。實(shí)行日期由今日起,。
甲方： 乙方：
代理人： 經(jīng)辦人：
身份證號(hào)碼： 電話：
電話： 簽訂日期： 年 月 日
甲方通訊地址：
房屋出售居間合同協(xié)議書篇七
認(rèn)購(gòu)方(甲方)：
地址：
身份證號(hào)碼：
電話/bb機(jī)/手機(jī)：
代理方(乙方)：
地址：
電話： 傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市
(建筑面積
m2,，其中附屬面積
m2,，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。
第二條 乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為
元/ m2，總價(jià)(小寫)
元(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元,。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的
%，即：￥元(大寫)人民幣
佰拾萬(wàn)仟佰拾元元,。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,，繳納方式為 。
a,、買方全包
b,、賣方全包
c、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣
元,，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的
%，即
元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b,、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣
元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首
期購(gòu)房款人民幣
元,，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成
年即人民幣
元按揭貸款,，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起
日內(nèi),，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)
額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還,。
第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或
年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。
房屋出售居間合同協(xié)議書篇八
甲方(出賣方)： 證件類型及編號(hào)： 乙方(中介方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、房屋基本狀況
1.1 房屋位置：用途 1.2 產(chǎn)權(quán)證號(hào)丘(地)號(hào)1.3 房屋套型,，樓層 其他
二,、房?jī)r(jià)款
2.1 甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)為￥元(大寫人民幣,。
2.2 上述成交價(jià)已包括裝修、家具,、家電及配套設(shè)施費(fèi)等合計(jì)￥(大寫人民幣,。
三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理
3.1一次性付款：
3.2 分期付款：
四,、中介服務(wù)費(fèi)
4.1 甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費(fèi)￥元(大寫人民幣),。
4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費(fèi)￥(大寫人民幣,。
4.3房屋交易及付款監(jiān)管費(fèi)￥元(大寫人民幣),。
五、其他約定
5.1簽定預(yù)定協(xié)議后,，甲方必須在
5.2備注：
六,、違約責(zé)任
7.1本合同簽字生效后，若甲方違約,，按成交價(jià)的支付給乙方作為違約金,。
七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字即生效,，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇九
協(xié)議雙方:
甲方(受委托方)：乙方(委托方)：
甲、乙方雙方本著"自愿,，平等，信用"的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:
一,、乙方應(yīng)如實(shí)填寫出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。
二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議,，無(wú)糾紛,，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé),。
三,、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定,，甲方只提供參考意見(jiàn),。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費(fèi),。
四,、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,，否則,，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交,，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi)),。
五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣房信息,。物色,，篩選，推薦適合買方,。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房,。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋,，直至買賣成交,。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議,、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù);為定金,、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾,、調(diào)解糾紛,，提供有關(guān)法律服務(wù)。
七,、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效,，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn),。
甲方：鎮(zhèn)江房產(chǎn)買賣有限公司乙方：
地址： 電話：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
委托日期： 年 月 日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇十
甲方：洪湖市米廠(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，本著公平、自愿的原則,，簽訂本協(xié)議,。
一、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號(hào)房屋一間,，面積 平方米,，一次性出售給乙方,，總金額 元。大寫：人民幣 ,。
二,、乙方將房屋款交清后，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售,。
三、房屋出售交付使用后,，所發(fā)生的房屋維修等一切費(fèi)用由乙方自理,。
四、房屋出售后,，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù),，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五,、房屋出售后,，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方必須無(wú)條件協(xié)助辦理,，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
六、本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)市局合同辦備案一份,。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
甲方:
乙方：
時(shí)間
房屋出售居間合同協(xié)議書篇十一
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
一,、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：
1、201x年 月 日,，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門 房屋一套，乙方接受甲方的委托,。
2,、甲方已于201x年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。
3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,，甲方是實(shí)際出資人,。
二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同嚴(yán)格遵守,。
1、乙方代甲方購(gòu)買的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租、抵押及贈(zèng)與,。
2,、購(gòu)房首付款、按揭還款,、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。
3、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕,。
4,、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi),、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),，保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利。
6,、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后,，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。
7,、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。
8,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,，不得拒絕,、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
10,、爭(zhēng)議的解決方式：
1)雙方友好協(xié)商,。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
11,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立,。
12,、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇十二
售房人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：
購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：中介方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和無(wú)錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。
第一條：房屋基本情況
1,、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋,。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)：
使用性質(zhì)： 房型： 總面積： 樓層： 總層數(shù)： 附屬設(shè)施：
第二條：成交價(jià)格
甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：(人民幣) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(大寫),，￥ 元。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格),。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫),。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元,，按照1000元支付。
第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),。
第五條：相關(guān)事宜
甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續(xù),。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視,、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證,。
第六條：違約責(zé)任
1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購(gòu)房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。
2,、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1)貸款過(guò)程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,，已交納的各種費(fèi)用不予退還。
(2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn),，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā),，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1,、2、3違約責(zé)任,，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金,。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還,。
5、甲,、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶時(shí),，應(yīng)積極配合。如果甲,、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料,，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。
6,、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實(shí)際交付之日止,。
7、如乙方未按約定時(shí)間付款的,，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止,。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢,，并由丙方收回,。
甲方(經(jīng)手人)： 乙方(經(jīng)手人)： 丙方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 經(jīng)手人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇十三
甲方：___________________________
身份證號(hào)碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行,。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;
1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為;
1.2該房屋位于______市;
1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)),。
上述相關(guān)信息由甲方提供,，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性,。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料
簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明,。
第三條購(gòu)房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止,。
第五條傭金
甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。
上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付。
第六條甲方義務(wù)
本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性,、合法性,、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。
甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi),、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。
乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。
第七條違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實(shí),、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。
本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。
甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。
第九條特別約定
1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金,。
2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金,。
3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。
第十三條份數(shù)
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
所有權(quán)人(簽字)：_________________
簽約日期：_______年______月______日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇十四
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本協(xié)議,。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償,，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng),。
第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))
(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí),，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí),，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用
(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元,。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的 ______%時(shí),，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用
(3)其它方式：_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān),。
第三條 報(bào)告情況
拆遷過(guò)程中之一切情況,，乙方應(yīng)在每(日，星期,，半個(gè)月,，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況),。
第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi),，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元,。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的,，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時(shí),，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬,。
第五條 委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,，在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,，可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,，而致無(wú)法履行本協(xié)議的,，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責(zé)任
(1)在本協(xié)議履行過(guò)程中,，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后,，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任,。
(2)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,，甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后,，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失,。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴,。
甲方：乙方：
地址： 電話：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
委托日期： 年 月 日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇十五
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方的房屋坐落于 。
第二條：該房屋的地基為永久性出售給乙方使用,，該房屋地基四至界致東抵路,，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎,，北抵本人修建的石砌堡坎,。
第三條：價(jià)格
該房屋地基永久性租金和該房屋總價(jià)為貳拾玖萬(wàn)捌仟捌佰元整(298800.00元)。
第四條：付款方式
1,、乙方于本協(xié)議簽訂之日前向甲方支付定金肆萬(wàn)捌仟捌佰元整(48800.00元)已付,。
2、該房屋地基為永久性出租,，所有租金一次性付清,，(地基租金款包含于該房屋總價(jià)內(nèi))。
3,、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付余款方式拾萬(wàn)貳拾壹萬(wàn)元整(210000.00無(wú)),。
4、剩余肆萬(wàn)元于甲方搬出,，并交付給乙方使用后付清,。
5,、付款以收款收據(jù)為準(zhǔn)。
第五條：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用,。
第六條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按合同的規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究的違約責(zé)任,，自本協(xié)議規(guī)定的付款限期的第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的10%向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)10天，即視為不履行協(xié)議,，甲方有權(quán)解除合同,，并按房屋總價(jià)50%追究乙方的違約責(zé)任。
第七條：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
甲方如果未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按所交付的金額向甲方追究責(zé)任，每逾期一天,，甲方按所付金額10%向乙方支付違約金,，逾期超過(guò)10天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，并按房屋總價(jià)50%追究甲方的違約責(zé)任。
第八條：簽訂合同后,，所售房屋室內(nèi),、外裝飾不再變更，甲方保證在交易該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，須量符合有關(guān)規(guī)定,，房屋交付使用之前費(fèi)用包括電、電視等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，與乙方無(wú)關(guān)。在5天內(nèi)處理不當(dāng)責(zé)視為違約,。
第九條：本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可申請(qǐng)本轄區(qū)的人民法院起訴。
第十一條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲,、乙雙方簽字之日起生效,。場(chǎng)具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇十六
委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第
種委托權(quán)限,。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù),，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢,、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù),。
第二條 委托事項(xiàng)：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。
1,、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;
2,、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;
4,、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;
5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。
第四條 甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,，違約金 。
2,、凡是乙方提供的房源或客戶,，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進(jìn)行交易,，若發(fā)生此種情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,，違約金
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí),、合法、無(wú)糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條 乙方的責(zé)任：
1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。
2,、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況,。
3、陪同甲方及客戶看房,，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格,、付款方式,、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù),。
4,、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。
5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6,、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議,。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 ,。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用,。
8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng),。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止,，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請(qǐng)求，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為 個(gè)月,。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,，其金額為成交額的 %,，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2,、分期付款：3,、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條 違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。
第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決,。
1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款。 %支付,。
第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章即刻生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出售居間合同協(xié)議書篇十七
甲 方(委托方)：
乙 方(受托方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議：
第一條 出售房屋的基本情況
一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) ,。
二,、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第 種：
a、商品房;b,、已購(gòu)公有住房;c,、中央在京單位已購(gòu)公有住房;
d、經(jīng)濟(jì)適用房;e,、其他類型房屋,。
三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證 字第 號(hào),，房屋所有權(quán)人 。
四,、本房屋的建筑面積為 平方米,，用途為 。
五,、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種：
a,、無(wú)住房抵押貸款;b、有住房抵押貸款,，抵押權(quán)人為 銀行,，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。
六,、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種：
a,、空房; b、自用; c,、已出租,。
甲方對(duì)上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé),。
甲方保證所售房屋符合國(guó)家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對(duì)違反國(guó)家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二條 委托代理期限
委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和購(gòu)房人申請(qǐng)貸款的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)),。
第三條 委托出售價(jià)格
一,、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn)。此價(jià)格,、不包括居間服務(wù)費(fèi),、過(guò)戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)。
二,、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶洽商售房交易價(jià)格,。
三、甲方在未與購(gòu)房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項(xiàng),。
第四條 付款方式
一,、如購(gòu)房人為一次性付款，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)之日起三個(gè)工作日內(nèi),，將房款轉(zhuǎn)付給甲方,。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成,。
二,、如購(gòu)房人為貸款方式支付購(gòu)房款，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方,，在銀行放款后三個(gè)工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方,。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成,。
三,、甲方在 銀行的帳戶為：開(kāi)戶人： 帳號(hào)： 。
第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式
一,、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目：
1,、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息;
2,、代甲方與潛在客戶洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;
3、代甲方收取購(gòu)房人購(gòu)房定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù),，然后將代收的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交甲方;
4,、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);
5,、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密,。
二,、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 項(xiàng)：
1、提供房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的 %;
2,、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣1500元;
3,、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費(fèi)為人民幣3500元/筆,。
三,、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報(bào)乙方 %的代理服務(wù)費(fèi);甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費(fèi)，由乙方在代收買房人的購(gòu)房定金或房款中扣除,。
第六條 甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
一,、獨(dú)家代理
1,、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;
2、乙方先行支付甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫) 元整(￥ ),。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證,。
3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人,、自身店面,、網(wǎng)絡(luò)、展會(huì),、房源手冊(cè),、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時(shí)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用;
二,、非獨(dú)家代理
1,、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;
2,、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣,，并承擔(dān)銷售費(fèi)用;
3、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費(fèi)用,。
第七條 甲方的授權(quán)范圍
一,、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
二,、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管,，以供查看此房產(chǎn)之用。
三,、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告,。
四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金,。
第八條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件
一,、保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項(xiàng)房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方,，代辦人同時(shí)還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件,。
二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》,、產(chǎn)權(quán)人身份證,、代理人身份證、上市申請(qǐng)表,、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實(shí),、合法,、有效。
三,、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)糾紛，無(wú)查封,，無(wú)抵押(銀行抵押貸款除外)。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛,，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
四、甲方為已婚夫婦的,，應(yīng)提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明,。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)使用,。
五,、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作,，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),。
六、乙方與買受人洽商成功后,，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。
七,、甲方應(yīng)按照國(guó)家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過(guò)戶發(fā)生的稅費(fèi),。
第九條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)
一,、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意,，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔,、消毒服務(wù),。
二、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意,，促成交易,，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修。
三,、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告,、展會(huì),、網(wǎng)站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣,。
第十條 其他約定事項(xiàng)
一,、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址,、電話變更,，應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
二,、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條 合同的終止與解除
甲乙雙方約定,，出現(xiàn)下列情況之一,，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后的三個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
一,、本協(xié)議履行期間,，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。
二,、如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款,，銀行不予批貸的。
三,、已購(gòu)公有住房上市未被批準(zhǔn)的,。
四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的,。
第十二條 違約責(zé)任
一,、簽訂本合同之日起七日內(nèi)，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢?cè)摲慨a(chǎn)權(quán)屬狀況,，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性,。如果甲方不配合確權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購(gòu)房款,。
二,、甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理出售的，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售,、自行出售或交由第三方代理出售該房屋,，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金。同時(shí),，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣,、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失,。
三,、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金,。
四,、乙方未完成委托事項(xiàng)，已支付給甲方的定金不再收回,。
五,、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的,，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失,。
第十三條 爭(zhēng)議的解決辦法
因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十四條 補(bǔ)充協(xié)議 第十五條 合同生效
本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
