在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇一

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置 甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________,。

二,、土地用途及承租形式

(一)土地用途為水產養(yǎng)殖。

(二)承租形式：個人承租經營,。

三,、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、 承租金及交付方式

(一)該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元,。

(二)每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金。

2.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

3.協助乙方進行水產養(yǎng)殖。

4.按照合同約定,，保證水,、電、路暢通,。

5.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施,。

5.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務,。

六、合同的轉租

(一)在本合同有效期內,，乙方經過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方,。

(二)轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容,。

(三)本合同轉租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

七,、合同的變更和解除

(一)本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同,。

(二)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

(三)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

(四)本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

(五)如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

(六)本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

八、違約責任

(一)在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同,。

(三)本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協商解決;協商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十,、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

十一、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協議,，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽章) ______________________

承租方：(簽章)_______________________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：_____________________

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇二

甲方： (流轉方)

乙方： (承包方)

經后槽村委及全體村民共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方,。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商,，訂立本合同,。

一、流轉土地的地點,、面積

甲方將位于 的土地 畝,，流轉乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合配套使用。

二,、流轉年限

流轉期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。

三,、甲方的權利與義務

1,、流轉土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取流轉費,。

2,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權流轉給乙方使用(用來種植和養(yǎng)殖)，如有違反,，甲方應將所收的全部流轉金退還,，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失,。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪,、出租、買賣以及挪作他用,，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權要求違約金,。

5,、合同期間,，甲方不得擅自將流轉的土地收回。

6,、乙方所有需要流轉的甲方土地一律(口 分 口 不分)等級、并且(口 無償 口 有償)支持修路所占用的土地或者森林,。

四、乙方的權利和義務

1,、乙方自 年 月 日起，一次性交納三年的承包費,，以后按每次交納五年承包費支付，直至交納滿三十年為止,。承包費為每畝 元，每年共計 元(大寫： 元整)

2,、乙方在土地流轉期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意方可執(zhí)行,。

3,、流轉期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應當在終止前3個月向甲方提出,，否則承擔一定違約責任，其相應的土地由當地村委協商按現有建設樣歸還給相應的村民,。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包權,。

5、流轉期限內,，乙方轉讓,、轉租或者抵押流轉土地的，必須經甲方同意,。

6,、合同期間內如遇乙方需要拓寬路面或規(guī)模發(fā)展需要時，甲方應無理由積極支持和配合,，同時乙方應將承包土地畝數按實際畝數和本合同簽訂當時的流轉金額度計算交納承包費。

7,、甲方向乙方收取約定流轉金以外的費用,，乙方有權拒付。

五,、違約責任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營,，須轉讓他人時,，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納流轉費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內流轉費,，并交納流轉費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外,，應向乙方支付違約金總流轉金的20%的違約金和建設所需的一切費用。

六,、其他

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、在合同生效期間，因不可抗拒的因素產生而造成乙方無法經營時,，合同自動解除,，其相應的土地由當地村委協商歸還給相應的村民。若因國家政策因素需要征收(用)時,，土地征收(用)的補償歸農戶所有,，因甲方投資產生的補償歸甲方所有。

3,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據貴州省國有土地流轉辦法協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

4,、本合同一式三份，甲乙雙方和所屬村委各一份,，村委留存一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇三

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

為響應政府號召，服從貴州省委,、省政府及黔西南州委,、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排，為提高土地效益,，保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承包地經營行為，經甲,、乙雙方友好協商,，達成一致，現訂立如下合同：

第一條 租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村 ,，總面積約 平方米，四至界限以實際標注為準(詳見租賃土地平面示意圖),。

第二條 租賃期限

租賃時間共 年,，從20__年9月1日起至20__年8月31日止,，如遇國家政策性調整，另行議定,。

第三條 租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費后使用的原則,，每五年為一個繳費周期，第一個周期從20__年9月1日至20__年8月31日,，租金為每畝300元,，簽訂本合同后十五個工作日內，乙方先行支付第一周期總額的20%,，等甲方將該地塊上所有農作物清理完畢交付乙方后,，一次性將第一周期的剩余租金全額付清;第二周期從20__年9月1日至20__年8月31日，租金每畝400元,，支付日為20__年8月31日;第三周期從20__年9月1日至20__年8月31日是,，租金為每畝500元，支付日為20__年8月31日;第四周期從20__年9月1日至20__年8月31日,，租金為每畝500元,，支付日為20__年8月31日;

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有土地行使租賃權,、監(jiān)督權,。

2、制止乙方實施損害土地資源和其它資產的行為,。

3,、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。

4,、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

5、有義務維護乙方相關合法權益,，保證租賃土地不存在任何權利瑕疵，否則因此所產生的債權債務關系由甲方自行負責,，給乙方造成實際損失的由甲方負

責賠償,。協助乙方處理合同履行時遇到的相關問題。

6,、若遇到國家征用該土地,，土地補償款歸甲方所有，但青苗費歸乙方所有,。

7,、制止任何人對租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產運營行為。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的土地資源經營使用和收益的權利,。

2,、有權以市場為導向自主決定種植品種和耕種方式，乙方在租賃期內對所租賃的土地進行了基本改造,，對改造形成的資產,，包括但不限于固定建筑、大棚,、電網,、種植物、水利設施等由乙方全部投入建設,、種植的,，在租賃合同到期后享有處置權和收益權。

3,、租賃期內不得對土地進行流轉,，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。

4、按本合同的約定繳納租賃費,。

5,、租賃期內，國家及各級政府的各類惠農支農政策以乙方作為受益主體,。

6,、租賃期限滿，在同等租金及政策內,，有權優(yōu)先續(xù)租該地塊,。

第五條 違約責任

1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、貴州省及黔西南州政策調整的因素外，甲,、乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失,，當事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同,。

3、乙方違約私自對土地進行流轉的,，甲方有權解除合同,。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協商解決,，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向安龍縣人民法院起訴,。

第七條 其它事項

1,、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效,，雙方各執(zhí)一份，一份用于向安龍縣土地行政管理部門進行備案,。

2,、其他未盡事宜，雙方另行協商處理,，并簽訂書面補充協議,。補充協議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具同等法律效力,。

甲方：村民委員會(蓋章)

代表人(簽字)：

簽訂時間：20__年 月 日

乙方：__(蓋章) 代表人(簽字)： 簽訂時間：20__年 月 日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇四

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則，簽訂本合同,，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________.附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個人承租經營。

三,、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四,、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,，承租金每年共計人民幣___________元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應用。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設施的使用權,。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施,。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內,，乙方經過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方,。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容,。

3.本合同轉租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同,。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁,。

十一,、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇五

甲方：吳廣炎 (出租方)

乙方：吳煥明 (承租方)

經甲乙雙方共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方,。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商,，訂立本合同,。

一、租賃土地的地點,、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米,，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經營,。

二,、租賃年限

租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準),。

三,、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方,，甲方有權向乙方收取租賃費,。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權要求違約金,。

5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時,，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償,，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定,，由原批準政府裁決,。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費,。

四、乙方的權利和義務

1,、乙方自 20xx 年起,，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 10 月 05 日,，承包費為每月80000元,，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目,，如有變更須經甲方同意,。

3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任,。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

5、租賃期限內,，乙方轉讓,、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意,。

五,、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經營,，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內租賃費,，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%,。

六,、其他

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

20xx年10月04日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇六

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

乙方為了經營農作物,，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用,。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，簽訂本合同，共同守信,。

一,、土地的面積、位置

甲方將位于 畝出租給乙方使用,。

二,、土地作用為農作物種植

三、土地的租賃經營期限

該地租賃經營期限為 年,， 自 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、租金及交付方式

1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,，租金每年共計人民幣

2,、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。

五,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所租賃的土地,。

2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。

3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4、保護自然資源,、搞好水土保持,，合理利用土地。

六,、合同的變更和解除

1,、本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何人不得隨意變更或者解除,。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

3、本合同履行期間,，如遇國家或大型建設征用該土地,，地上附屬物歸乙方所有,，與甲方無關。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同,。

七、違約責任

在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金,，并賠償對方因違約造成的實際損失,。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議,。

十,、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份,。

發(fā)包方：(蓋章)

甲方：(簽字)

乙方：(簽字) 日期： 年 月 日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇七

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用(經營項目要列明細),，該土地總面積為________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為,，土地證號為,。

二、租賃期限

租賃期限為____年,，即自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現狀承租。

四,、租金計算,、付款方式及保證金

1,、租金計算：甲、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣____________元(大寫：____________________,。)月租金總額為人民幣____________元(大寫：________________)，年租金總額為人民幣____________元(大寫：________________,。)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增________%(建議年增幅應不低于3%,，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(________元/平方)____________月租金(元)____________年租金(元)

2,、租金支付：乙方須在每月________號前繳交當月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3,、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣____________元(大寫：________________。)給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

五、雙方的權利和義務

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的________%計罰,。經甲方追收,，超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約,，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議,。

2,、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意,，不得轉租,。否則，即屬乙方違約,。

3,、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的'同意并辦理一切審批手續(xù),，建設相關費用全部由乙方承擔,。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建,、水電,、消防,、開戶、營業(yè)執(zhí)照等),，但所需的一切費用由乙方承擔,。

4、乙方必須依法經營,，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時,，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全,、環(huán)保、消防,、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責,，與甲方無關,。

5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應積極配合,，并無條件做好清拆、搬遷工作,。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日,。

六、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋,、門窗,、水電、排污,、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。

七、違約責任

1,、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止,。

2,、乙方違約，甲方有權單方解除本合同,，沒收保證金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有,。

八,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,，若協商不成,，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決,。

九,、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式________份,，甲方________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

________年____月____日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇八

甲方：

乙方：

甲方為加強新農村建設,，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權,，進行村莊布點規(guī)劃建設,，根據國家相關法律法規(guī)，經雙方協議,，訂立如下如下協議：

一、收回使用權土地的面積及位置：

被收回土地共 畝,，位于大路口自然村西,，314省道南，東起 ,，西到 ,，南起 ，北到 ,。詳見測量示意圖,。

二,、收回使用權補償費及安置：

1、根據省,、市和___z政府相關政策及雙方當事人協商,，甲方按照元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費,、青苗費),，合計人民幣(大寫)：萬仟佰拾元，(￥： ),。

2,、甲方負責給予乙方 ， (共兩位)按照 元標準辦理新型農村養(yǎng)老保險,。

三,、協議簽訂后

乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用,，乙方必須無條件讓出,。

四、違約責任：

甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定,，違約方按協議金額的20%作為違約金,，支付給另一方。

五,、付款方式：

協議補償款支付方式由雙方協商支付,。

六、本協議一式四份,，甲乙雙方,、見證方和鎮(zhèn)農經站各執(zhí)一份，每份具備同等效力,。

甲方：

乙方：

日期：

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇九

出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權利,、義務,，經雙方平等協商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于_______市_____號的________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協調同水、電,、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔,。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物,、附著物及水、電,、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_______年,，從_______年______月______日至_______年______月______日。

十,、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元,，由乙方于每年______月______日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

十二,、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。

十三、爭議解決方式：___________________________________________________,。

十四,、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件土地及地上建筑物,、構筑物,、附著物情況(略)

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用,。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致,，簽訂合同如下：

一,、租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位于____。

至為：東至__,，西至__,，南至__，北至__(詳見附圖勾圖紅線范圍),，面積為__畝,。

二、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日止(共__年),。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)本合同,。

三,、合同價款：

本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方__元,。

四,、雙方責任和義務

1、甲方責任和義務

(1)甲方協助乙方辦理水,、電等事宜,。

(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經營活動順利進行,。

(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協助,。

(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。

2,、乙方責任和義務

(1)在租賃期內,，由乙方經營所發(fā)生的一切費用(水費、電費,、稅費等),，由乙方承擔,。

(2)乙方在租憑期間的經營活動應符合國家的政策和法規(guī)。

(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用,，所得收益歸乙方所有,。

(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協商補償事宜,。

(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地征收,、征用行為時,，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收,、征用后未到租賃期限的租金,。

五、違約責任：

1,、甲方違反合同約定,，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金__元,。如違約金不能彌補乙方的損失,，需甲方另行賠償。

2,、乙方逾期不支付租金的,，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的,，給甲方造成損失的,，由乙方負責賠償。

六,、合同生效

本協議經雙方簽字(并蓋章)后,，正式生效。

七,、爭議處理

本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議,，補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟,。

八,、協議解除

1、一方有違反本協議(或補充協議)行為的,，致使本合同不能履行,，另一方有權解除本協議,。

2、協議到期,，如甲方繼續(xù)出租,，乙方若有意繼續(xù)租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃或購買權。

3,、由于不可抗力,、國家政策或政府行為等原因致使協議履行成為不必要或不可能時，雙方可協議變更或解除,。如解除,，雙方都不負責任。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

聯系電話：

乙方：(簽章)

聯系電話：

合同簽訂時間：二0__年__月__日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十一

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經雙方平等協商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協調同水,、電、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,，所有費用由乙方承擔。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物,、附著物及水,、電、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

十、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方,。如逾期繳納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

十二、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。

十三,、爭議解決方式：_________。

十四,、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十二

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經甲乙雙方共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方,。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商,，訂立本合同,。

一、租賃土地的地點,、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米,，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經營,。

二,、租賃年限

租賃期限為 8 年,，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準)。

三,、甲方的權利與義務

1,、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費,。

2,、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3,、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地出租,、買賣以及挪作他用,，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4,、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同，并有權要求違約金,。

5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時,，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應當給乙方適當補償,，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,，協商不能確定,，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費,。

四、乙方的權利和義務

1,、乙方自 20xx 年起,，逐年交納承包費,，交納的時間為當年的 10 月 05 日，承包費為每月80000元,，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經甲方同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應當在終止前6個月向甲方提出,，并承擔違約責任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

5,、租賃期限內，乙方轉讓,、轉租或者抵押租賃土地的,，必須經甲方同意。

五,、違約責任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營,，須轉讓他人時,，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內租賃費,，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%,。

六,、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________,，南至_______________,。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個人承租經營。

三,、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內,，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益,。

4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設施的使用權,。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施,。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務,。

7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方,。

2.轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同,。

3.本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協商解決;協商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一,、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協議,，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十四

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》,、《物權法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位( )__________室,，面積________m2，房屋所有權證號：_______________,，土地使用權證號：____________,。

2. 房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日,。

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元,，每半年付一次,。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內未經協商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權利與義務

1. 甲方保證房屋符合質量標準,，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失,。

2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金,。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣,、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。

5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網絡,、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理。

6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意,。

3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4. 乙方自行承擔水、暖,、電,、網、電話費用,。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。

6. 乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間,。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務,。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除,。

第九條 產生糾紛雙方應友好協商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協商解決。

第十一條 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十五

出租人(以下簡稱甲方)：_________________

承租人(以下簡稱乙方)：_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條,、土地及廠房基本情況

1、廠房坐落于_______________,，建筑面積_______________平方米,，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖,。

2,、土地、廠房權屬狀況：甲方持有土地使用權證,、廠房所有權證(詳見附件),，土地使用權證號為：_____________________;廠房所有權證書號為：_____________________。

3,、土地約______畝,，東西寬______米，南北長______米,。東至______,，西至______，南至______,，北至______,。

4,、廠房_______(是/否)已設定了抵押。土地使用權_____(是/否)已設定了抵押,。

5,、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》),。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據,。

第二條、土地及廠房租賃情況

乙方租賃該廠房經營范圍為_______________,。未經甲方同意,，乙方不得擅自更改經營項目。

乙方租賃該土地經營范圍為_______________,。未經甲方同意,，乙方不得擅自更改經營項目。

第三條,、租賃期限

1,、租賃期自________年________月________日至________年________月________日,甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,，共計________年________個月,。

2、租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的,，應提前________日向甲方提出續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同,。

3,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租土地廠房的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

第四條,、租金及押金

1,、租金標準：

自________年________月________日至________年________月________日，月租金為________元整(￥：________),，________年________月________日至________年________月________日,，月租金為________元整(￥：________)。

2,、支付方式：_________(現金/銀行轉賬),。

3、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金,，本協議生效后乙方須于________年________月________日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推,。

4,、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止),，該期間免收租金,。

5、甲方應當于________向乙方提供租賃發(fā)票,。

6,、合同租金為含稅價。

7、押金：乙方在簽訂本合同后____日內須向甲方繳納_____元整(￥：________)作為押金,。

租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

8,、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

開戶行：________________

戶名：__________________

賬號：__________________

甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效,，如欲變更賬號的,，應以書面形式提前___日通知乙方,，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔,。

第五條、其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，________由甲方承擔,，________由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條,、廠房的交付與返還

1,、廠房交付：甲方應于________年________月________日前將租賃物按約定條件交付給乙方,。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2,、廠房返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備,。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修,，乙方可自行收回。

(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：

a,、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分,，歸甲方所有但甲方折價補償,。

b、因甲方違約導致合同解除的,，合同解除后,，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回,，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失,。

c,、因乙方違約導致合同解除的,，合同解除后,，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回。

第七條、維修、裝修

1,、租賃期內,，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。

2,、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的________日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

3、因乙方保管不當或不合理使用,，致使廠房及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

4,、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞,，由乙方自行負責修復,。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造,，但不得破壞廠房主體結構,。

第八條、承諾與保證

1,、甲方承諾與保證

(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全。

(2)甲方保證所出租的廠房供水,、供電,。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件,，協助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的,，乙方有權解除合同,，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

2,、乙方承諾與保證

(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質,，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記,、衛(wèi)生許可,、消防審批等各類許可審批手續(xù),，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的,，乙方應負責予以賠償,。

(2)乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

(3)乙方在合同期內必須從事合法的經營生產,，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者,，如遇特殊原因,，需變更經營，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力,。

(4)在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規(guī)劃，必須服從政策的變遷,，乙方所建設的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

第九條,、轉租

甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租,，但不得改變廠房用途。

第十條,、合同解除

1,、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

2,、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)遲延交付土地和廠房達________日的,。

(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

(3)隱瞞廠房土地已經被抵押或查封的事實,。

(4)不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回土地及廠房：

(1)不按照約定支付租金達________日的,。

(2)欠繳各項費用達________元的,。

(3)擅自改變土地及廠房用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的,。

(5)利用土地及廠房從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

第十一條,、違約責任

1、甲方違約責任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的,，應向乙方支付_______元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

(2)租賃期內,，甲方需提前收回土地及廠房的,，應提前_______日通知乙方,，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金,，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(4)甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天,，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金,，并且實際交付土地及廠房日作為租金起算日。

2,、乙方違約責任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的,，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失,。

(2)租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方,，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天,，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還土地及廠房,，每延期交付一天,，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。

第十二條、不可抗力

1,、本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

2,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復原的,，本合同自動解除。

第十三條,、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十四條,、其他約定事項

1、在本合同約定的租賃期限內,，廠房被拆遷或者被征收,、征用，甲方應承擔因設備拆除,、安裝和搬遷等所產生的費用,，賠償乙方停產停業(yè)損失。在此種情況下,，乙方有權解除本合同,，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的,，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失,。

2、本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份。

甲方：_____________________乙方：______________________

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十六

出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)

證號：

承租方(乙方)：公司 (以下簡稱乙方)

營業(yè)證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利,、義務,，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，經雙方平等協商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于北京市懷柔區(qū) 鎮(zhèn)村 東或西的 畝土地的使用權出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至南至西至北至;大小為 畝， 長 米,，寬米 ,，形狀為矩形。租賃期限為 年個月,，自年月日 至 年月 日止,，年租金元，租金共計萬元整(元),。

二,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反,，甲方應將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產,、廠房及相關設備等,。

三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。

四,、甲方應保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協調同水,、電、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,，所有費用由乙方承擔。

五,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。

六,、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任，與甲方無關,。

七,、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權,，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %,。如乙方不再續(xù)約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。

八,、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,，即 元,。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過 日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。

九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地,。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內,，甲方應向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過30日,，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之 的違約金,。

十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

十一,、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外,，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二,、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應協商解決。協商不成的,，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。(或 如雙方發(fā)生爭議，應協商解決,。協商不成的,，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

十三,、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十七

甲方：

乙方：

本著公平合理的原則,，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的'生產和銷售,。經甲乙雙方協商一致,，同意訂立以下合同。

一,、租賃面積：12畝(以實際丈量面積為準),。

二、租賃用途：乙方租賃后,，從事民用建材的生產和銷售,，不得從事非法經營活動。

三,、租賃期限：租賃期限為15年,，自20 年 月 日至20 年 月 日止。

四,、租賃金額：每畝地850元,，以后若有調整按全鎮(zhèn)統一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清,。

五,、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,，甲方確保乙方正常生產。

2.租賃期間未經甲方同意,，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營,。

六、合同相關事宜：合同期滿后,，乙方如需繼續(xù)租賃,，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準,。

七,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協調解決,。

八,、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

年 月 日

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十八

出租方： 承租方： (簡稱乙方) 根據有關法律法規(guī)規(guī)定,，經甲,、乙雙方充分協商，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用,，現就具體事宜簽訂如下合同條款：

一,、租賃土地狀況

1、租賃土地位于的土地范圍內,，四至界線為東至 ;南至 準,。

2、面積為畝,。其中水田荒田旱田 畝;山地和其它土地面積 畝;魚場 畝(詳情見附表),。

二、租賃期限

1,、土地租賃期為50周年,，即從 日止。

2,、甲方應于年

3,、乙方應于年

三、租金及租金交納方式

1,、水田畝,，每畝畝，每

畝 元,，計幣 元;旱土 畝,，每畝 元,，計幣 元;山地和其它土地面積 畝，每畝 元,，計幣 元;魚場 畝,，每畝 元，計幣 元,。共計人民幣 元(大寫)

2,、租賃期限內，土地租金按年交納,，第一年租金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內付清,。以后每年租金都在合同簽訂日付清。

3,、租金以現金形式的方式支付,。

四、出租方與承租方的變更

1,、甲方如出讓出租土地,，應提前三個月書面通知乙方。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權，如出租土地出讓給乙方以外的其他人,，甲方應保證購買人履行完本合同租賃期限甲方的全部條款,。

2、在租賃合同期限內,，因國家重點項目征用,，拆遷出租土地時，土地補償款歸甲方,，其它補償款歸乙方所有,。

五、雙方的權利和義務

1,、甲方應做好出租土地范圍內的社會治安,，確保乙方的正常生產、生活和工作秩序,，及時制止村民的阻工,、鬧事行為。

2,、甲方應制止本組村民在出租地內放牧,、葬墳等妨礙乙方正常、生活和工作秩序的行為,，由此造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,，租地范圍內已葬的墳墓乙方權要求遷墳。

3,、出租土地范圍內的界線由甲方踏界,、定樁，土地林木等青苗交甲方處理,，若甲方不處理,，則乙方可自行處理，甲方不得異議和阻止,。

4,、水電由乙方自行接通，水電費由乙方自行承擔,。

5,、現有公路進出口允許乙方通行及改造維修。

6,、在租賃期限內,，乙方在承租土地范圍內有自主生產活動權，根據需要可在出租土地上修筑水泥道路,、房屋和圍墻等,，但不得毀壞稻田的田埂。如需辦理相關審批手續(xù)的,，甲方應積極協助,，費用由乙方負擔。

7,、租賃期限內國家種田補貼一律歸甲方,，同時，乙方不得讓稻田荒蕪,，如因稻田荒蕪致國家種田補貼不發(fā)放的,，由乙方按國家種田補貼標準予以補齊給甲方。

8,、合同期滿后,，乙方應擁有同等條件下的優(yōu)先承租權，若不再承租,，則乙方自行處置好固定資產,，但不承擔恢復土地原狀義務。

六,、違約責任

無正當理由中途終止合同的,，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方,，除已交租金和全部投入歸甲方外,，另向甲方支付5年的租金作為賠償,。

七、此合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份為憑,，郵亭圩鎮(zhèn)政府存檔一份。此合同一經簽字生效,，甲乙雙方必須共同遵照執(zhí)行,，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

養(yǎng)殖土地租賃合同書篇十九

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方為了謀求生活,、發(fā)展經營的需要，經征詢甲方及所在村委會領導同意,，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè),，經過乙方與甲方協商后，雙方一致同意,，特簽定本租賃合同,，以資共同遵守，決不反悔,。

第一條：面積和租金

1,、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝,，王登華1.7畝,，王正才1.5畝， 畝,、 畝、 畝,、 畝,。

2、租金：根據土地租田交通情況,，經甲乙雙方商量決定,，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元,，王登文20xx元,，王登華3500元，王正才2800元,， 元,、 元。

第二條：付款方式與合同期限

1,、付款方式：租金交納方式是每年交一次,，一年一交,，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金,，若有特殊情況,，雙方提前協商解決。

2,、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年,，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

第三條：雙方的權利和義務

1,、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規(guī)定索要租金,，有權監(jiān)督乙方在生產勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞,。甲方不得干涉乙方的任何生產經營工作,，但有義務積極配合乙方的生產勞動工作，提供給乙方一個安全,、可靠,、方便、舒適的工作環(huán)境,，但不擔當任何責任風險,。

2、乙方的權利和義務：乙方自主經營,，有土地使用權,，根據需要可在土地上建大棚、水池,、水電安裝設置,、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產,、生活等工作,。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地,，做好安全生產工作,。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓,，須經甲方同意,，或者甲方有權收回土地。

第四條：合同延期或更改

1,、本合同為期三年,，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等),，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人,，合同延期應以滿足乙方的要求為優(yōu)先。

2,、合同簽定后一般不更改,，若需要更改或補充，雙方可協商后決定,。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后,，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素,，如國家政策的變化,，土地被征撥等情況發(fā)生時，田地的征撥費(指土地補償費,、安置補償費,、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產：如樹苗,、大棚,、水管、電纜,、房屋,、水池、工棚,、?？病⒌缆返纫磺性O施)歸乙方所有,。雙方按國家政策標準辦事,，不能有任何違反行為。

第六條：合同時效及違約責任

本合同自甲,、乙雙方代表簽定之日起產生法律效力,，雙方不得違約，若有違約,，違約方要賠償守約方的經濟損失，金額多少,、視情況而定,。但不能低于損失的金額。

未盡事宜,，雙方可協商解決,。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份,，自簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日