隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來(lái)越多,,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,,我們一起來(lái)看一看吧,。
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇一
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼: 受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,在平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議,,并承諾共同遵守,。
一、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出租,。
二,、該房屋的基本情況見(jiàn)附件。
三,、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為 人民幣(大寫(xiě))(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、 電費(fèi),、暖氣,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。該房屋的最短租賃期為 ,。
四,、委托期限委托期限為叁個(gè)月,從 年 月 日至 年 月 日止共計(jì)叁個(gè)月,,若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期,,甲方須在到期前三日內(nèi)書(shū)面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期,需再到期前五日書(shū)面通知乙方簽約連鎖店,。 五,、甲方義務(wù)
1,、 甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書(shū),,相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,,但授權(quán)委托書(shū)要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信。
2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí),、合法、有效,,出租房屋的行為符合法律,、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定,。
3,、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交,否則將視為中介成功,,
乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金,。 六、乙方義務(wù)
1,、委托期間,,乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布,并由連鎖店積極推薦,,負(fù)責(zé)帶客戶看房,、如實(shí)介紹該房屋的基本情況,積極與承租方和甲方溝通,,并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。(上網(wǎng):指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)
2、該房屋出租后,,乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,,并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。
3,、如果租賃成功,,乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù)。服務(wù)費(fèi)按代收房租總額的10%收取,。
七,、服務(wù)傭金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。 八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務(wù)項(xiàng)目,。 九,、違約責(zé)任
本合同履行期間,,任何一方拒絕履行合同,解除合同或根本性違反合同約定,,違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金,。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
十、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可以通過(guò)平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份,,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效,,甲乙雙方各持一份,。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí),向乙方交還本合同,。 十一,、備注:
甲方(簽章): 乙方(簽章): 經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話: 簽約店:
簽約日期: 年 月 日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇二
委托人(下稱甲方):
地址:受托人(下稱乙方):
地址:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱"該房產(chǎn)"),,有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書(shū)面形式通知對(duì)方,,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。
8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。
9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議,。
10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。
11.本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定,,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)仲裁委員會(huì)仲裁解決,。
12.本委托書(shū)一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇三
委托人(甲方):
經(jīng)紀(jì)人(乙方):武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,以武漢市房屋管理局和國(guó)土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》為樣本,甲乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事,,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同,。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件: 甲方提供:1.產(chǎn)權(quán)證明 書(shū))4.其它必備相關(guān)證件
乙方出示:1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
2.戶口本
3.房主身份證(如代辦需有代辦人身份證明及委托
雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實(shí),,而導(dǎo)致乙方遭受損失的,,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同,,如因乙方提供虛假證件而造成的損失,,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同,。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù):
甲方將座落在武漢市 合計(jì)面積為 平方米之房屋委托給乙方向外出租,。
1. 委托授權(quán)內(nèi)容:
(1) 甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行房屋出租事宜,并代理簽署相關(guān)合同,,乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,,甲方均認(rèn)可且甲方不得無(wú)故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進(jìn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。
(2) 甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。 2. 委托租賃期:
自 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 年 月 日,。 其中自 年 月 日至 年 月 日為_(kāi)________期,。 3. 房租及付款方式:
(1) 天后( 年 月 日)開(kāi)始計(jì)算租金。
(2) 房屋租金包含物業(yè)費(fèi),,房屋租金為 元/月;在合同期內(nèi),,乙方不得低于此價(jià)格付款,超出部分歸乙方所有,,低于部分由乙方承擔(dān),。
(3) 房屋租金付款方式為 。
(4) 如房屋需要重新裝修或增加設(shè)施設(shè)備,,則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下:
4. 雙方責(zé)任與權(quán)利
甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損(在本合同簽訂前,,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,,愛(ài)惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設(shè)施,,如屬人為損壞,,乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞,,影響承租人正常使用,,甲方應(yīng)在15天修理好并交付承租人使用。若超過(guò)上述期限,,免租期自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間,。
(1) 如房屋存在隱患,影響正常居住或使用的(如設(shè)施嚴(yán)重老化,、供電供氣不足,、鄰居關(guān)系嚴(yán)重不和、周邊環(huán)境極差等)應(yīng)在合同簽署前如實(shí)告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責(zé)任均由甲方承擔(dān),。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)使用年限,,經(jīng)乙方要求甲方應(yīng)將該物品搬離此房,否則自然損壞后不得據(jù)此索賠,。
(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對(duì)等,,本合同將自動(dòng)順延最多不超過(guò)三個(gè)月,甲方無(wú)任何異議,,順延期間房屋租金價(jià)格不變,,如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租,,否則視為甲方違約,,甲方應(yīng)賠償乙方不少于2個(gè)月的租金,。
(3) 如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法順延執(zhí)行,則本合同自然終止,,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,甲方退還剩余租金,。
(4) 由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,,則甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。 5. 違約及違約責(zé)任
甲乙雙方簽字,,合同即刻生效,甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同,,如需解除合同,,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并支付兩個(gè)月房租作為違約金,,如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修裝飾,,則甲方還應(yīng)賠償乙方裝修裝飾費(fèi)用 元。
6. 爭(zhēng)議解決:
(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭(zhēng)議,。
(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊(cè)地的人民法院提起訴訟,。 7. 補(bǔ)充協(xié)議: (1) (2)
本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效,各執(zhí)一份,。如有補(bǔ)充協(xié)議,,確認(rèn)書(shū)、授權(quán)書(shū),、委托書(shū)等附件,,與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字(公章): 身份證號(hào): 經(jīng)辦人: 房產(chǎn)證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 家庭住址: 營(yíng)業(yè)部地址: 年 月 日 年 月 日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇四
(出租方)電話
(承租方)電話
1甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元(大寫(xiě))
甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
2本租房合同未盡事宜,,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,通過(guò)充分協(xié)商,,就甲方承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等費(fèi)用,,并約定相關(guān)事宜,,訂立本合同并于合同生效時(shí)予以執(zhí)行。
4出租房屋合同期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知乙方,。
5本房屋租賃合同履行期間,,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本出租房屋合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),,本協(xié)議自行終止,,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。
6出租房屋合同間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
7本出租房屋合同履行期間,,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,,三方互不承擔(dān)責(zé)任,,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。
8在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),,丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后,把剩余房款交付于甲方,,
9乙方有按照約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋的義務(wù),,不得擅自超出范圍使用,不得擅自再轉(zhuǎn)租,,否則,,甲方有扣除保證金,并解除合同的權(quán)利,。一旦出現(xiàn)乙方不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物損壞滅失的,,乙方有按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償?shù)牧x務(wù)。
10甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押,、無(wú)查封,、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)
在出租房屋合同期間,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,,因本租房合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
出租方(簽章)承租方(簽章)
年月日年月日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇五
甲方(出租方)身份證號(hào)碼
乙方(承租方)身份證號(hào)碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二,、租賃期限:,,即年月日至年月日。
三,、租金及交納時(shí)間:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理,。
3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn):水度,電度,,煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、甲乙雙方約定,,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7,、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。
8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9、其他約定事項(xiàng):
六,、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過(guò)違約金時(shí),,須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方:(簽字)
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇六
編號(hào):
委托人(下稱甲方):
姓名/公司名稱:
地址:
證件種類及號(hào)碼:
電話:
傳真:
受托人(下稱乙方):
公司名稱:
地址:
電話:
傳真:
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,,委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),,且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,,自行與承租方簽約,,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,,有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,,均須以書(shū)面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。
8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),,若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。
9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
3)甲,、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密,,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定,,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲
裁解決,。
12.本委托書(shū)一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起即行生效,。 甲方: 乙方:
年 月 日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,,達(dá)成如下租房協(xié)議,,以資信守:
一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:
二,、租賃期限: 年,,即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時(shí)間:每月 元,,按 月付一次,,先付后住,其中第一次付款 元,,在 之前付清;第二次付款 元,,在 之前付清,依次類推,。
四,、租房押金: 元,到期結(jié)算后歸還,。
五,、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況,,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實(shí)結(jié)算房租,。
六,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,,并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價(jià)賠償,,
2,、水電,、閉路,,寬帶、及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
3,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果,,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,,否則視作違約,。
6,、乙方如不按時(shí)交付租金,、水電費(fèi),、費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,,收回房屋,,并有權(quán)向乙方索取違約金。
7,、此協(xié)議未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先協(xié)商,,協(xié)商不成,由法院裁決,。
8,、合同簽字生效,視作中介成功,。中介方合法取得傭金,,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回,。
9,、電 度,水 度,,煤氣 立方。
10,、補(bǔ)充,。
七、本協(xié)議一式 份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,, 備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字);
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系: 聯(lián)系:
日 期: 日 期:
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇八
甲方(委托方):_________________________________
乙方(代理方):_________________________________
茲經(jīng)雙方協(xié)議,,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。
第一條房屋位置
甲方將座落于_________________________________
合計(jì)面積_________________平方米,委托乙方代理,。
第二條代理期
1.代理期為_(kāi)________________,,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,,其中免租期為_(kāi)_______(天),,代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。
2.代理期滿,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng),,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條代理房屋租金
1.甲乙雙方協(xié)商,,乙方代理甲方房屋,,每月租金為(人民幣)____________,一年共計(jì)(人民幣)____________,。
2.代理房屋租金按_________繳納,。
3.甲方收取租金,可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取,,b.乙方送往甲方指定地點(diǎn),,c.乙方匯入甲方指定帳戶,d.或其他方式)
第四條其它費(fèi)用
1.在租賃期內(nèi),,如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),,電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
2.在租賃期內(nèi),,房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)
1.在代理期間,,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,,乙方可以拒絕,。
2.甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;
乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),,而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同,。
4.甲方在交房時(shí),,有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,,乙方積極配合,。
5.在代理期間,,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法,。
6.在代理期間,,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,,并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>
7.代理期間,,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕,。
8.代理期滿,,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施,。
9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金,。
10.甲方不得單方解除合同,,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,,以便乙方安排客戶,,并支付一個(gè)月房租作為賠償。
第六條其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.本合同如有未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,附補(bǔ)充協(xié)議。
4.本合同自雙方簽字之日起生效,,合同文本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同,。
5.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決,。
6.本合同附房屋設(shè)備清單,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇九
(出租方)電話
(承租方)電話
1甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元(大寫(xiě))
甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按(人民幣幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
2本租房合同未盡事宜,經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)充分協(xié)商,,就甲方承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,,由乙方向甲方支付租金等費(fèi)用,并約定相關(guān)事宜,,訂立本合同并于合同生效時(shí)予以執(zhí)行,。
4出租房屋合同期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知乙方。
5本房屋租賃合同履行期間,,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,,致使本出租房屋合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,,三方互不承擔(dān)責(zé)任,,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。
6出租房屋合同間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
7本出租房屋合同履行期間,,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,,三方互不承擔(dān)責(zé)任,,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。
8在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后,,把剩余房款交付于甲方,,
9乙方有按照約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋的義務(wù),不得擅自超出范圍使用,,不得擅自再轉(zhuǎn)租,,否則,甲方有扣除保證金,,并解除合同的權(quán)利,。一旦出現(xiàn)乙方不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物損壞滅失的,乙方有按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償?shù)牧x務(wù),。
10甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押,、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)
在出租房屋合同期間,,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,因本租房合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外:
出租方(簽章)承租方(簽章)
年月日年月日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,,達(dá)成如下租房協(xié)議,,以資信守:
一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:
二,、租賃期限: 年,,即 年 月 日至 年 月 日
三,、租金及交納時(shí)間:每月 元,按 月付一次,,先付后住,,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,,在 之前付清,,依次類推。
四,、租房押金: 元,,到期結(jié)算后歸還。
五,、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,,任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,,并按實(shí)結(jié)算房租。
六,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,,否則按價(jià)賠償,
2,、水電,、閉路,寬帶,、及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān),。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),,若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,,并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,,協(xié)議自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,,否則視作違約。
6,、乙方如不按時(shí)交付租金,、水電費(fèi)、費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金,。
7,、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先協(xié)商,,協(xié)商不成,由法院裁決,。
8,、合同簽字生效,視作中介成功,。中介方合法取得傭金,,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回,。
9,、電 度,水 度,,煤氣 立方,。
10、補(bǔ)充,。
七,、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,, 備案一份,。經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
甲方(簽字): 乙方(簽字);
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系: 聯(lián)系:
日 期: 日 期:
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十一
甲方(委托方):_________________________________
乙方(代理方):_________________________________
茲經(jīng)雙方協(xié)議,,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。
第一條房屋位置
甲方將座落于_________________________________
合計(jì)面積_________________平方米,,委托乙方代理。
第二條代理期
1.代理期為_(kāi)________________,,自______年_____月_____日起,,至______年_____月_____日止,,其中免租期為_(kāi)_______(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。
2.代理期滿,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同,,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng),在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
第三條代理房屋租金
1.甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,,每月租金為(人民幣)____________,,一年共計(jì)(人民幣)____________。
2.代理房屋租金按_________繳納,。
3.甲方收取租金,,可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取,b.乙方送往甲方指定地點(diǎn),,c.乙方匯入甲方指定帳戶,,d.或其他方式)
第四條其它費(fèi)用
1.在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),,電力增容,,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
2.在租賃期內(nèi),,房屋內(nèi)所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),,物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)
1.在代理期間,,甲方不得無(wú)故收回房屋,,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕,。
2.甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;
乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住(乙方遭受損失的),,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,,甲方并有權(quán)終止合同,。
4.甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,,保證電器正常使用,,乙方積極配合。
5.在代理期間,,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,,保證客戶合法守法。
6.在代理期間,,房屋租戶如有更換,,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>
7.代理期間,,房屋因自然損壞,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。
8.代理期滿,,乙方交房時(shí),,結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。
9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,,否則視為違約,,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。
10.甲方不得單方解除合同,,如有特殊原因,,需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,,并支付一個(gè)月房租作為賠償,。
第六條其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.本合同如有未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議,。
4.本合同自雙方簽字之日起生效,,合同文本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同,。
5.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決,。
6.本合同附房屋設(shè)備清單,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十二
甲方(委托方):_________________________________
乙方(代理方):_________________________________
茲經(jīng)雙方協(xié)議,,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。
第一條房屋位置
甲方將座落于_________________________________
合計(jì)面積_________________平方米,委托乙方代理,。
第二條代理期
1.代理期為_(kāi)________________,,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,,其中免租期為_(kāi)_______(天),,代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。
2.代理期滿,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng),,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
第三條代理房屋租金
1.甲乙雙方協(xié)商,,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)____________,,一年共計(jì)(人民幣)____________,。
2.代理房屋租金按_________繳納。
3.甲方收取租金,,可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取,,b.乙方送往甲方指定地點(diǎn),c.乙方匯入甲方指定帳戶,,d.或其他方式)
第四條其它費(fèi)用
1.在租賃期內(nèi),,如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
2.在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)
1.在代理期間,,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,,乙方可以拒絕,。
2.甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;
乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),,而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同,。
4.甲方在交房時(shí),,有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,,乙方積極配合,。
5.在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,,保證客戶合法守法,。
6.在代理期間,房屋租戶如有更換,,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,,并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>
7.代理期間,房屋因自然損壞,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕,。
8.代理期滿,乙方交房時(shí),,結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施,。
9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金,。
10.甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,,需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償,。
第六條其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,,附補(bǔ)充協(xié)議,。
4.本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,,提請(qǐng)_________人民法院解決,。
6.本合同附房屋設(shè)備清單,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十三
委托人(下稱甲方):
地址:受托人(下稱乙方):
地址:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱"該房產(chǎn)"),,有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,,均須以書(shū)面形式通知對(duì)方,,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。
8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。
9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議,。
10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。
11.本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定,,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)仲裁委員會(huì)仲裁解決,。
12.本委托書(shū)一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十四
一,、當(dāng)事人
1,、受委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:
公司住址:
郵編:
聯(lián)系電話 :
傳真:
通訊住址:
2、委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
產(chǎn)權(quán)人:
房產(chǎn)證書(shū)(或購(gòu)買(mǎi)房屋合同編號(hào))
房屋座落: 號(hào)樓 層 號(hào)
身份證號(hào): 郵編:
住址 : 聯(lián)系電話:
通訊地址:
二,、甲乙雙方在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》訂立如下房屋委托經(jīng)營(yíng)合同,望雙方共同遵守,。
三,、委托經(jīng)營(yíng)房屋的基本狀況
1、房屋座落在山外山莊 座 號(hào);
2,、房屋面積: 平米;
3,、家具及設(shè)備包括:山外山莊完工交給業(yè)主時(shí)的狀況甲方給客房統(tǒng)一配備床上用品、一次性用品(按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備);有線電視,、寬帶,、專用電話等開(kāi)通費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),乙方需交納物業(yè)管理費(fèi),,合同租賃期限為6個(gè)月,。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、房屋所有權(quán)為乙方所有,,甲方對(duì)其房屋享有使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2,、乙方委托甲方對(duì)其房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,,乙方不得干涉,。
3、甲方要根據(jù)本合同使用房屋,,不得利用其房屋進(jìn)行違法活動(dòng),,嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
4,、甲方按最大限度維護(hù)房屋狀況,,不得損害乙方的合法權(quán)益。
5,、其它的權(quán)利與義務(wù)的約定:如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)抵押,、出售等影響房屋權(quán)屬性質(zhì)變更的事情,乙方需事先通知甲方,,且不能造成對(duì)本合同履行的任何影響,。
七、相關(guān)費(fèi)用的約定
1,、在委托經(jīng)營(yíng)期間乙方須交納物業(yè)管理費(fèi),。
2、在委托經(jīng)營(yíng)期間經(jīng)營(yíng)所用水費(fèi),、電費(fèi),,有甲方擔(dān)負(fù),。
3,、在委托經(jīng)營(yíng)期間甲乙雙方負(fù)責(zé)各自在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)繳納國(guó)家有關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi)。
八,、違約責(zé)任
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力,,任何一方不得單方變更或解除合同,如一方需變更合同內(nèi)容,,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商變更,,如一方解除合同,應(yīng)向另一方支付人民幣5000元違約金,,如甲方的原因致使房屋家具設(shè)備受到損壞應(yīng)進(jìn)行維修,,不能維修的應(yīng)進(jìn)行換新或按價(jià)賠償。
九,、本合同期滿
合同期滿后,,甲方應(yīng)將房屋及家具、設(shè)備返還給乙方,,房屋要保持完好,,家具、設(shè)備無(wú)損壞,,如損壞,、丟失應(yīng)按折舊價(jià)格進(jìn)行賠償(自然損耗除外),。
十、風(fēng)險(xiǎn)的約定(免責(zé)條款)
由于地震,、臺(tái)風(fēng),、火災(zāi)、水災(zāi),、疾情以及其它不能預(yù)見(jiàn),,并不可預(yù)防或其它不可抗力的原因致使合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方同意可提前終止合同或暫停經(jīng)營(yíng),,造成的損失甲方不予承擔(dān),。
十一、合同的解除
本合同發(fā)生下列情況之一的,,雙方可解除合同:
1,、合同約定的日期屆滿;
2、由于不可抗力原因致使合同不能無(wú)法履行;
3,、由于一方的違約,,使另一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
4、乙方因產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封,、凍結(jié)等影響正常經(jīng)營(yíng)的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)
5,、合同日期未滿,一方要求解約的;(需向另一方進(jìn)行賠償,,并承擔(dān)違約責(zé)任)
十三,、合同到期可續(xù)簽
十四、本合同及附件,,具有同等的法律效力
十五,、如雙方在履行合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,,協(xié)商無(wú)果可進(jìn)行訴訟解決,。
十六、本合同簽字蓋章即生效,,一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十五
委托方(甲方) 受托方(乙方)
身份證號(hào):
產(chǎn)權(quán)人姓名:
地址:
電話:
委 托 書(shū)(售房) 編號(hào): 日期:
_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡(jiǎn)稱乙方)幫助銷售,,
具體內(nèi)容如下:
一. _________房屋坐落于< >以下簡(jiǎn)稱該房屋,, 產(chǎn)權(quán)屬于< >
該房屋基本情況:見(jiàn)附件.
二. 甲方委托期為_(kāi)______個(gè)月, 并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。
三.乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋策劃宣傳,,并收取200元/年費(fèi)用,。
四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.
五. 甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.
六.乙方將房東的房屋幫助出售后, 甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.
七. 甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé):
1、保證此房屋已經(jīng)騰空,。
2,、應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。
3,、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi),、損壞。
八. 甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn),,共有人需全部簽字,。
九.此合同委托期間,不影響甲方通過(guò)其他渠道出售.此合同委托期間滿后,如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止,。
委托方:
代表人:
地址:
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十六
甲方: 身份證號(hào)碼: 身份證地址: 電話:
乙方: 地址: 電話:
甲乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè))
二,、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明:
1,、身份證原件、留復(fù)印件;
2,、房屋產(chǎn)權(quán)證原件
(二)乙方需要向甲方提供的有效證明:
1,、 身份證原件、留復(fù)印件;
甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán),,房屋產(chǎn)權(quán)清楚,,可依法交房。
三,、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為:¥
四,、委托有效日期: 日至月日止。
五,、乙方接受甲方委托后,,提供下列服務(wù): 1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議,。
2、每月代甲方向承租方收取月租,,水電費(fèi),,管理費(fèi),有線電視費(fèi).
3,、代甲方為承租方維修家私電器等,,維修費(fèi)用由甲方支付。
4,、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________
六,、甲方義務(wù);
1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用¥___________(大寫(xiě)人民幣_(tái)_______________)
2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用,。如需代付,,在下月租金中優(yōu)先扣除。
七,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決,,協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁,仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力,。
八,、備注:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十七
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方本著自愿,、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、房屋基本狀況
1、房屋坐落: ;建筑面積: ㎡;建成年份: ;
土地使用證編號(hào): ;戶型: 室 廳 衛(wèi); 權(quán)屬:□私房 □房改房 □經(jīng)濟(jì)適用房
2,、裝修狀況: ,,附屬設(shè)施:
3、抵押情況: □無(wú) □有; 租賃情況: □無(wú) □有 (租期至 年 月 日)
4,、掛牌租價(jià):人民幣 萬(wàn)元(¥ 元)/每月人民幣 元(¥ 元)
5,、沉降情況: □無(wú) □有; 6、其他:
二,、委托方式與期限
非獨(dú)家委托,,期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。
獨(dú)家委托,,期限自委托日起至 年 月 日止,,在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。
甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù),。
三,、甲方/代理人確認(rèn):
甲方確認(rèn):具有出租房屋的權(quán)利,無(wú)權(quán)利糾紛,,并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋,。
代理人確認(rèn):甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋,無(wú)權(quán)利糾紛,,同時(shí)具有甲方書(shū)面的有轉(zhuǎn)委托的委托書(shū),。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
四,、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:在乙方居間服務(wù)過(guò)程中,,不得做損害乙方權(quán)益的行為(如:與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同,、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同),。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。
五,、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致,。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方,,促成交易,,保證不賺取非法差價(jià)。
六,、中介服務(wù)費(fèi):杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
七、違約條款:甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金,。在甲方與乙方介紹的買(mǎi)受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后,,買(mǎi)受方/承租方違約的,甲方同意將沒(méi)收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償,。
八,、關(guān)聯(lián)方:包括甲方配偶、父母,、子女,、代理人及看房隨行人員。
九,、協(xié)議生效:本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
十、糾紛處理:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,協(xié)商不成的,,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
十一,、其他條款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十八
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼:
受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,在平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上,,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守,。
一,、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出租。
二,、該房屋的基本情況見(jiàn)附件,。
三、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為 人民幣(大寫(xiě))(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、 電費(fèi)、暖氣,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用),。該房屋的最短租賃期為 。
四,、委托期限
委托期限為叁個(gè)月,,從 年 月 日至 年 月 日止共計(jì)叁個(gè)月,若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期,,甲方須在到期前三日內(nèi)書(shū)面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期,,需再到期前五日書(shū)面通知乙方簽約連鎖店。
五,、甲方義務(wù)
1,、 甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書(shū),,相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,,但授權(quán)委托書(shū)要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信。
2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí),、合法、有效,,出租房屋的行為符合法律,、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定,。
3,、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交,否則將視為中介成功,,乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金,。
六,、乙方義務(wù)
1、委托期間,,乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布,,并由連鎖店積極推薦,負(fù)責(zé)帶客戶看房,、如實(shí)介紹該房屋的基本情況,,積極與承租方和甲方溝通,并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。(上網(wǎng):指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)
2,、該房屋出租后,乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,,并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢,。
3、如果租賃成功,,乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù),。服務(wù)費(fèi)按代收房租總額的10%收取。
七,、服務(wù)傭金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí),,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。
八,、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務(wù)項(xiàng)目。
九,、違約責(zé)任
本合同履行期間,,任何一方拒絕履行合同,解除合同或根本性違反合同約定,,違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金,。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
十、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可以通過(guò)平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí),,向乙方交還本合同,。
十一,、備注:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇十九
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲,、乙雙方本著自愿、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、房屋基本狀況
1,、房屋坐落: ;建筑面積: ㎡;建成年份: ;
土地使用證編號(hào): ;戶型: 室 廳 衛(wèi); 權(quán)屬:□私房 □房改房 □經(jīng)濟(jì)適用房
2、裝修狀況: ,,附屬設(shè)施:
3,、抵押情況: □無(wú) □有; 租賃情況: □無(wú) □有 (租期至 年 月 日)
4、掛牌租價(jià):人民幣 萬(wàn)元(¥ 元)/每月人民幣 元(¥ 元)
5,、沉降情況: □無(wú) □有; 6,、其他:
二、委托方式與期限
非獨(dú)家委托,,期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止,。
獨(dú)家委托,期限自委托日起至 年 月 日止,,在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng),。
甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
三,、甲方/代理人確認(rèn):
甲方確認(rèn):具有出租房屋的權(quán)利,,無(wú)權(quán)利糾紛,并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋,。
代理人確認(rèn):甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋,,無(wú)權(quán)利糾紛,同時(shí)具有甲方書(shū)面的有轉(zhuǎn)委托的委托書(shū),。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
四,、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:在乙方居間服務(wù)過(guò)程中,,不得做損害乙方權(quán)益的行為(如:與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同,、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同),。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。
五,、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致,。妥善保管三證,、積極為甲方尋找合適的承租方,促成交易,,保證不賺取非法差價(jià),。
六、中介服務(wù)費(fèi):杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
七,、違約條款:甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買(mǎi)受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后,,買(mǎi)受方/承租方違約的,,甲方同意將沒(méi)收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。
八,、關(guān)聯(lián)方:包括甲方配偶,、父母、子女,、代理人及看房隨行人員,。
九、協(xié)議生效:本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
十,、糾紛處理:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁,。
十一、其他條款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租委托合同的性質(zhì)篇二十
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理,。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:
一,、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力,。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱:
2.座落位置:
3.建筑面積:
4.房屋用途:
5.具體樓層:
三,、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng),。
四、委托期限委托期限為 月,,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,,從 年 月 日起至年月日止。