在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

租賃合同基本內(nèi)容篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

本著平等,、自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),、達(dá)成如下協(xié)方，以供遵守,。

一,、房屋坐落位置及面積

甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)b座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn))，擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為平米,，供乙方承租使用,。

二、租賃期限及用途

1,、房屋租期為十年,，即從20__年06月日起，至20__年06月日止,，在租賃期未滿甲方不得收回此房,。

2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用,，不作其他用途使用,。

三、房屋租金及給付方式

房屋租金第一年貳萬元,，第二年叁萬元,，第三年至第五年每年伍萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減,。

四,、房屋的交接時間

甲方應(yīng)于是20__年06月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

五,、在租賃期間,，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu),。因房屋所產(chǎn)生的水,、電、暖等一切費用均由乙方承擔(dān),。

六,、在租賃期內(nèi)，乙方若對承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢,、裝修,、須事先征得甲方同意后方可開工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。租賃期滿后,，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。

七,、乙方在租賃的房屋內(nèi),，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約,，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、在租賃期間,，乙方應(yīng)維護(hù)承租的房屋;同時,，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間,，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān),。

九,、在租賃期內(nèi)，若遇政府拆遷,、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的',，甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同因此而終止的,，租金按實際使用期間計算及補(bǔ)償乙方裝修費用,。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費用,，全部歸甲方所有,。

十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方,，并且補(bǔ)償乙方的所有裝修費用及一定的損失,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。

十一,、合同的變更,、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更或終止本合同;

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同;

(1),、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格,，嚴(yán)重影響乙方使用的。

(2)甲方未按本合同約定,，向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的,。

3、房屋租賃期間內(nèi),，乙方有下列行為之一,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。

(1),、未經(jīng)甲方書面同意，以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動;

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，給甲方造成損失的;

(7)拖欠房租的;

乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權(quán)解除合同,。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi),，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。

十二,、違約責(zé)任

若有一方不按本合同約定履行義務(wù),，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對方損失的,，違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

十三、在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議,，雙方可友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄,。

十四,、本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同基本內(nèi)容篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《 中華人民共和國合同法 》,、 《 中華人民共和國房地產(chǎn)法 》、《 遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經(jīng)營性租賃管理辦法》的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將 區(qū) 路 號建筑面積 結(jié)構(gòu)的房屋,。出租給乙方用于 使用。

第二條 租賃期限

年 月 日至 年 月 日,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同，收回房屋;

1. 承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)出租方有下列情形之一者,，承租方有權(quán)終止租賃關(guān)系：

1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責(zé)任的;

2. 出租方不按合同規(guī)定亂收租金的;

3. 出租方無理要求或干擾，妨礙承租方正常經(jīng)營活動的,。

第三條 租金或租金的交納方式及稅費

1. 年租金 元,，租金交納方式：

2. 按規(guī)定租賃交易手續(xù)費每年繳納一次,、換發(fā)《房屋租賃證》一次。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時,，合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，需在三個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換房屋時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支付承租人的合同要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,，負(fù)責(zé)賠償 元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時，負(fù)責(zé)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金 元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時，采取下列第( )項方式解決:

(1) 到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 遇有國家動遷本合同自行終止,，租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同一式三份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、租賃雙方各一份。

出租方：

承租方：

日期：

租賃合同基本內(nèi)容篇三

甲方：____________(以下簡稱甲方)

乙方：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，訂立租賃合同如下：

一、房屋現(xiàn)狀及構(gòu)造

甲方將其自有的位于租賃給乙方使用,。乙方對承租房屋的情況已完全了解,，同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。

二,、租賃期限

本合同房屋租賃期限為二十年,，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、租賃費的計算及交納時間

本合同房屋租賃費用二十年共計____元,，乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后,，甲方房屋交付乙方使用,。

四、合同期內(nèi),，租賃房屋及相關(guān)水,、電、曖設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé),，維修費用由乙方承擔(dān),。

五、在合同期內(nèi),，乙方有權(quán)合法使用承租房屋,，自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營,，甲方有義務(wù)給予保證,，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。

六,、在合同期內(nèi),，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租,，但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋,。

七,、租賃期間，乙方應(yīng)依法妥善保護(hù)合理使用,、管理租賃物,，并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi),，乙方因需要,，可對租賃房屋進(jìn)行改造，但需征求甲方同意,，不能影響房屋的整體安全,，費用由乙方承擔(dān)。

八,、違約責(zé)任：合同期內(nèi),，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同,，應(yīng)按合同的租金總額向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、由于不可抗拒的地震,、水火等自然災(zāi)害,，政策變動或政府干涉等，致使本合同無法履行,，雙方另行協(xié)商變更或解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租賃費按乙方實際使用期限計算,。

十、合同期內(nèi),，因政策或政府的拆遷改造,，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方,，租賃費甲方根據(jù)乙方未租用時間返還,，室內(nèi)附著物補(bǔ)償款歸乙方所有，土地補(bǔ)償款等其他補(bǔ)償款歸甲方所有,。

十一,、合同期滿后，乙方若繼續(xù)使用承租房屋,，續(xù)簽合同,。甲方承諾可減免前期租賃款的20%,。

十二、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商作出書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，新的協(xié)議未達(dá)成前,，仍執(zhí)行本合同,。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同基本內(nèi)容篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同,。

第一條甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán),，該房屋為商業(yè)用房,，符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、設(shè)施情況。

甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號,，一,、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數(shù)7層,。設(shè)施良好,。

第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條,、租賃期限、用途,。

1.該房屋租賃期共 年,， 自 年 月 日起 至 年 月 日止,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同,。

第五條 租金及支付方式：

1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元,，大寫金額：( 圓整)。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實際收取,。

2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元,，大寫金額：( 圓)。

3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元,，大寫金額：( 圓整),，作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證,。

4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：

⑴.乙方租賃期滿,，退租時乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費用;

⑵.乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設(shè)施,、硬件無異議;

⑶. 乙方如用該地址注冊公司,，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù)。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金：

1.甲方不承擔(dān)任何費用,。

2.乙方交納以下費用：

因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用,，如煤氣費、水電費,、采暖費,、空調(diào)費、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、保安費、物業(yè)管理費,、本體維修積金等,。

第七條 房屋修繕與使用：

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費用的，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù),，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等,。對乙方正常,、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等相關(guān)工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1. 租賃期間,，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋,，出賣后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時,，應(yīng)當(dāng)提前6個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利,。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租,，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后,，合同終止,。

2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限,。

第九條,、合同的變更、解除與終止,。

1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的,。

⑵.甲方房屋不能使用的。

3.乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

⑴.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換使用承租房屋。

⑵.未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

⑶.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

⑷.未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

⑸.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

⑹.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。

⑺.拖欠房租累計2個月以上,。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因城市規(guī)劃,，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收,。

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與,，如對硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵。

4.租賃期滿,，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十二條 乙方違約責(zé)任,。

1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

2.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金累計不超過一個月租金,。

3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。

4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失,，但損失賠償金累計不超過6個月租金,。

第十三條 免責(zé)條款：

1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國家政策調(diào)整,、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天計算,，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況”

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力,。

第十五條 本合同項發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴,。

第十六條,、本合同及附件一式4份，甲,、乙雙方各執(zhí)2份,，具有同等法律效力。

第十七條,、本合同一共七頁,，自雙方簽(章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同基本內(nèi)容篇五

出租方(甲方)：________身份證號碼：________________

承租方(乙方)：________身份證號碼：________________

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____.該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚,，建筑面積________平方米,，使用面積________平方米,，裝修狀況________，其他條件為________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第________種：

1.甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：________________.

2.甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：________________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：________________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

1.甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明,。

2.乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)對該房屋做如下改善：________,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

2.甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。

裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：________________，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

1.租賃期自______年____月____日至______年____月____日,，共計____月。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的.，本協(xié)議繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除協(xié)議，但應(yīng)提前____日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/(□月/□季/□半年/□年),，總計：________元(大寫：____________元)

2.租金支付時間及方式：____________.

3.租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份協(xié)議送交________銀行,。)

4.甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

1.甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________元(大寫：____________________元)

2.租賃期滿或協(xié)議解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

1.乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□________________)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

2.房屋租賃稅費以及本協(xié)議中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

1.交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2.對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的'義務(wù),。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān),。

4.對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

1.除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議,。

3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動

1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_______日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條協(xié)議的解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

2.有下列情形之一的,，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

3.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

4.因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

5.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：

6.未按約定時間交付該房屋達(dá)_______日的。

7.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

8.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

10.其他：___________________________________

第十五條違約責(zé)任

1.甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金,。

2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金,。

4.乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,。

5.乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

6.乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金,。

7.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的.,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條協(xié)議爭議的解決辦法

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,。

本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的`變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本協(xié)議的附件,。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：________

聯(lián)系電話：________________

______年____月____日

乙方(簽字)：________

聯(lián)系電話：________________

______年____月____日