隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇一

乙方：___________________________

第一章 總則

第一條 為加強_________經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家有關法律、法規(guī),、省市有關政策以及甲方有關文件精神,，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營，獨立核算,，自負盈虧的運行模式,。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任。

第三條 _________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預，但要接受財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計,。

第四條 乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務標準,，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事,、教學,、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待__________________時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠_________%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單),，在確保以上任務的情況下,，尋找機遇，開拓市場,，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費為_________萬元人民幣,，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。

第七條 承包數(shù)的構成為現(xiàn)金,、銀行轉帳及學院簽單方式,。關于學院內(nèi)部簽單結帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結帳以院辦簽單為準。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費,，其余費用全部自理。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費,，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權,。

第四章 雙方的權利和義務

第十條 甲方權利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設施,、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權,。

二,、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動,。

三、有權對乙方員工進行健康抽查,，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,，對存在的問題,，甲方有權要求乙方改進。

四,、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,，甲方有督促權,。

第十一條 甲方義務

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準),。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,，在乙方按時交齊有關費用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應,。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五,、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理,，并承擔相應的改造費用,。

六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應由乙方出面處理,，并承擔相應費用。

第十二條 乙方的權利

一,、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。

三,、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過_________個工作日不答復,，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認,。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。

第十三條 乙方義務

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

二,、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準,，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于_________萬元人民幣),，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作,，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿,，乙方有處置權,。

三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作,，加強職工的服務技能培訓工作,，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量,。對顧客服務要規(guī)范,，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四,、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關系,，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水,、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。

五,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任,。

六,、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施,。

第五章 違約責任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同,，應提前_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同,，造成對方損失的應當承擔理賠責任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金_________萬元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高,，第一年緩交上繳費用，其_________萬元上繳費用在以后兩年補齊,，即第二年上繳_________萬元,，第三年上繳_________萬元，后兩年每年上繳_________萬元,。按以上標準,，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同,。

第六章 爭議解決

第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行,，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁,，直至通過相應的法律程序解決。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條 本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)

甲方授權代表：__________ 乙方授權代表：______________

電話：__________________ 電話：______________________

_______年_____月______日 ___________年_____月______日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________________

鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條乙方承包經(jīng)營________大酒店,，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條酒店的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號

2.該酒店現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

3.本合同簽訂后______日內(nèi),，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認。

第三條承包期限,、用途

1.該酒店承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿,，甲方有權收回該酒店,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。

第四條承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。

2.承包金支付方式如下：

a分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清,，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,，需交_______元。

b一次性付清,，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清,。

第五條承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，由甲方負擔,。

(2)__________________________

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元,。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

(3)___________________________

第六條酒店房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

a.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

1.因正常原因解除合同或終止的,，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,，乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為,、國家法律政策變動,、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲,、乙雙方各承擔_____%;

2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復酒店的原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條酒店的轉讓與轉租

1.在承包期間,，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店,。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店,。

3.甲方出售該酒店,，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營,。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務,，嚴重影響經(jīng)營。

3.在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉讓該酒店。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結構,。

(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計_______元,。

4.承包期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第十條酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀,。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出,。當場難以檢測的,，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

3.乙方應于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設備,、設施如數(shù)交還給甲方。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營,。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置,。

第十一條違約責任

1.甲,、乙雙方應全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任,。

2.在承包期間,，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同,，收回酒店的經(jīng)營權,，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

3.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金,。

3.在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的,，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4.在承包期滿,，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險

在承包期限內(nèi),，乙方應以甲方的名義,，向保險公司投保如下的保險,，并在保單上注明甲方是投保人,，乙方是附加受保人。

(1)財產(chǎn)險

(2)公眾責任險

(3)勞工保險

(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險,。

第十三條關于酒店公章的使用

1.承包期間,，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權債務。

2.在必要的時候,，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查,、監(jiān)督。

第十四條免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十五條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請_______________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條其他約定事項

1._______________________________

2._______________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

乙方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

附件 (略)

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇三

甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司 (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經(jīng)營權,房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:

第一條,、承包期限為8年,從20xx年7月1日至20xx年6月30日止。

第二條,、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整,。

第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元,。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整,。

第四條,、承包區(qū)域:甲方應向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國際大酒店”及內(nèi)部空地),同時,甲方應向乙方保證,該場地的使用,、管理權歸乙方享有,。

第五條、甲方在20xx年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔,與乙方無關;承包期內(nèi)由乙方形成的債權債務由乙方負責,與甲方無關,。

第六條,、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:

1、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數(shù)額以雙方認可的決算為準,。

2,、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金,、利息(按銀行貸款利率)外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整,。

3、在租賃期內(nèi),因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金,、利息,并補償乙方新投入裝潢,。

4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還,。

5,、甲方對該房產(chǎn)設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務。

第七條,、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經(jīng)營,。

第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營,。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全,。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與甲方無關。

第九條,、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關的費用及稅金等由乙方承擔,。如水費、電費,、經(jīng)營稅及有關政策性規(guī)費等,。房地產(chǎn)e網(wǎng) 甲方應承擔承包期與房產(chǎn)有關的稅費,如房產(chǎn)稅等。

第十條,、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設備,。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方,。

第十一條,、甲方對乙方的經(jīng)營應當提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經(jīng)營必備證照,。

第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權,。

第十三條,、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。

第十四條,、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外),。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方;杭州臨安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司

甲方代表: 乙方代表:

日期:20xx年六月二日 日期:20xx年六月二日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇四

甲方： ?(以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

鑒證方：?

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，土地流轉承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設政策,，乙方通過發(fā)展,，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進,，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹,、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī),，甲,、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘,，

田畝名稱

面積 畝,。

二、 承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年,，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經(jīng)營,。

三、 承包土地經(jīng)營價格：

承包價格按每畝每年人民幣 1400 元,。每4年遞增200元畝/每年,，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元,。

四,、 承包土地經(jīng)營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效,，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后,，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租,，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,，往后依次類推不得拖延,。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過期不付甲方有權處理苗木。

五,、甲,、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內(nèi),，有規(guī)劃,、必須的建設、開發(fā),、投資,、經(jīng)營、填土,、管理等自主權,，并獨立核算，承擔經(jīng)營期間的一切債權,、債務及責任,，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用,。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔,。

2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地,，按國家征地標準將各項征地補償費甲,、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地,、勞動力安置補償費,、原有的農(nóng)田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有,。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹木、構建物,、置景,、置物,、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有,。

3,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外,，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。

4,、承包土地經(jīng)營期滿后,，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構建無償給甲方,，其他置景,、置物、花卉苗木,、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方,，由乙方自行處理。

5,、承包土地經(jīng)營期滿后,，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用,。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權。

6,、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源,、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞,，甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設施,。

7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革,、新發(fā)現(xiàn),、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合,，協(xié)助辦理有關手續(xù),。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8,、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道,。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中,，樹苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉。

六、甲,、乙雙方責任

1,、對于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，確保乙方進場使用，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日,。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方,，機械設備,、電費由乙方自負。

3,、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi),，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營,，遵守當?shù)卮逡?guī)民約,，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

5,、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外),。

6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營,、合法利益,，支持協(xié)助乙方各項工作。

七,、土地承包經(jīng)營權流轉

流轉土地乙方可采承轉包,、出租、互換等方式流轉,，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限,，土地租金，交租時限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

八、違約責任：

本合同簽字生效后,，甲,、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款,，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失,。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責任田農(nóng)戶全部簽字,，即具有法律效力,。本合同一式四份，乙方一份,，其余的歸甲方,。其他未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力,。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

甲方將其具有管理權、經(jīng)營權的,，坐落于位臵經(jīng)營權承包給乙方使用,。根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 基本情況

房屋___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要設備___停車場___平方米,，游艇碼頭___。

第二條 用途

甲方將設施的經(jīng)營權承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營,，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項目,。

第三條 租賃期限

租賃期共20xx年，甲方從___年___月___日起

將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行抵押貸款或者開展賭博等非法活動，損害甲方及公共利益的;

3,、拖欠租金30天以上或空關60天以上的;

4,、受行政處罰，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營權,。

第四條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

1、甲乙雙方議定首年租金300萬元,，從第二年起每年遞增30萬元,，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費用,，先付后用,。

2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費(或?qū)ο嚓P稅費的約定)為_________,。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負責,，修繕費用由乙方自行承擔,，且修繕時要保證質(zhì)量，乙方未及時修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的,，要對全部損失承擔賠償責任,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋功能,、結構,、整體形象的前提下，可以對承租房屋進行裝修,、裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

4,、租賃期滿后家電,、家具及其他可移動設施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關設施由甲方所有,，影響后續(xù)使用的由乙方負責拆除,。

第六條 特別規(guī)定

一.安全管理約定

1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定,，并根據(jù)自身特點制定嚴格的安全預案,，完善各項安全管理制度，配備齊全的消防設施,，加強員工安全管理培訓,，確保綜合樓,、船庫的財產(chǎn)安全和游客人身安全,，甲方將不定期進行檢查。

2,、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金,，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省,、市及甲方安全規(guī)定被處罰的,，乙方要在三日內(nèi)補足保證金。

3,、乙方每年需為購買20萬元財產(chǎn)保險,，受益人為甲方。

4,、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險,，游艇駕駛人員需具備相應的駕駛資質(zhì)，如出現(xiàn)意外事故,，有乙方承擔全部責任,。

二.宣傳費用約定

甲方將定期對整個區(qū)域進行整體包裝宣傳,，乙方按照經(jīng)營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔宣傳費用;除整體外,，乙方可自行進行宣傳,，具體方案須甲方批準。

三.物業(yè)費用約定

物業(yè)費按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場,、游艇碼頭等附屬設施)占園區(qū)總面積的百分比繳納,，由甲方予以收取。

四.水費,、電費等費用約定

五.履約保證金

簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金,，合同期滿后，乙方無違約行為,，甲方予以返還,。

六.附屬設施的利用

其中停車場等附屬設施未經(jīng)甲方允許不得對外進行收費營業(yè)，如需對外營業(yè),，需向甲方繳納50%的利潤,。

七.甲方支持

甲方將乙方定為定點消費單位，甲方召集,、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行,，乙方給予甲方六折協(xié)議價格。

八.重大比賽期間的經(jīng)營約定

1,、重大比賽期間乙方應優(yōu)先保證比賽使用,，配合甲方及有關部門完成比賽組織運行任務。

2,、比賽期間有關部門按照六折協(xié)議價格與乙方結算使用費用,，具體事宜另行協(xié)商。

第七條 違約責任

1,、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的,，甲方有權提前解除合同，當年租金及履約保證金不予退還,。

2,、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應賠償甲方全部損失,，并支付損失額20%的違約金;

3,、乙方逾期交付租金、宣傳費用,、物業(yè)費,、水電費等費用的，除補交所欠費用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;

4,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金,。

5、乙方未履行第五條第一項關于安全管理約定的,，甲方有權根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金,。

第八條 免責條件

1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,，但乙方未按合同要求購買財產(chǎn)保險的,，按應得保險收益額度對甲方予以賠償。

2.因城市建設,、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，仲裁委員會申請仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴,。

第十條 其他約定事宜

乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為,，依照規(guī)定進行處罰，對于嚴重違反園區(qū)管理規(guī)定,，給園區(qū)造成重大不良影響的,，甲方有權按相關規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力。本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律和政策規(guī)定，在平等,、自愿,、互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,。

一,、 承包標的描述

1.同心商務賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米,。共八層,，其中一樓為大廳，隔層暫時為娛樂場所,，二至六樓為賓館房間,，七樓為其它用房。房屋承租期限為20xx年,。

2.同心商務賓館為唐亮,、李玉勇、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份,，法人代表登記名為李玉勇,。

3.甲方將同心商務賓館承包給乙方合法經(jīng)營。

二,、承包期限和金額

1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日,。

2.承包金額按年計算，第一年為24萬元,，第二年為24萬元,，第三年為18萬元。

三,、房屋租金及水電等費用

1.甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租,，其余如房租，水電稅費等一切費用由乙方自負,。

2.第三年承包期中,，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租，并從第三年應交承包金中扣除,。

四,、承包金支付

1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金,，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方,。

2.第三年承包期應扣除代交房租后，分十個月支付承包金,?？鄢髴怀邪馂?59480元。

五,、賓館設施維護及添置

1.賓館設施和物品由乙方保管和維護,，并承擔費用，在承包期滿后交回甲方。

2.賓館物品由三人共同清點并造冊登記,。賓館固定用品如門,，鎖，電梯,，電表,，消防設施，空氣能等不登記,，如有損壞或減少,，乙方應在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設施一并交給甲方,，否則按市價賠償,。

六、其它事項

1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi),，其租金由甲方支配,。

2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負責并支付,，其間所有債權債務由乙方承擔,。

3.如乙方要求擴大規(guī)模，應事先征得甲方同意,。由甲方按乙方要求施工,，所需費用由乙方墊付。在承包期滿時,，完好交給甲方,，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設施,，由其自行決定并承擔所有費用,，與甲方無關并在承包期滿時，由乙方自行處置,。其它未包括事項,，雙方協(xié)商解決。

七,、違約責任

任何一方違約,，須承擔違約責任，支付10萬元違約金給對方,。如乙方違約,，甲方有權同時收回承包權。

八,、本合同一式四份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇七

資產(chǎn)所有方(甲方)：

資產(chǎn)經(jīng)營方(乙方)：

按照所有權和經(jīng)營權分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求,，甲方對設立在 超市( 店)實行資產(chǎn)經(jīng)營承包責任制,，乙方為 資產(chǎn)經(jīng)營承包責任人。為明確雙方的權利義務,，經(jīng)雙方商定,，特訂立本合同。

第一章 經(jīng)營責任期限

本合同經(jīng)營期限從 年 月 日起,，至 年 月 日止,，共 年。

第二章 經(jīng)營責任目標及保證金

一,、本合同簽訂后,，甲乙雙方進行資產(chǎn)盤存，并經(jīng)雙方確認簽字,。乙方保證承包期內(nèi)固定資產(chǎn)保值不受損,。(合同附件二： 店固定資產(chǎn)盤存表)

二、乙方在經(jīng)營承包期期間,，將按下述約定條款,，按時如數(shù)上繳甲方利潤，具體金額如下：年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤： 萬元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤： 萬元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤： 萬元,。

三,、乙方在承包期間，一次性向甲方上交合同保證金人民幣： 元

四,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)保證門店治安和消防安全,，甲方有權對乙方承包期間超市違法違規(guī)情況提出及時改正，乙方拒不改正的甲方有權單方面解除本合同,，并扣除合同全額保證金 ,。

第三章 雙方的權利和義務

一、自本合同生效之日起,，乙方即為 的第一責任人,，行使經(jīng)理及門店管理相關權利。

二,、承包期內(nèi),，乙方享有國家法律、法規(guī)及地方政策規(guī)定的承包經(jīng)營管理自主權;結合門店現(xiàn)況,，同時乙方享有下列權利義務：

1,、對超市員工的任免權;

2、機構設置權;

3,、企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權,，經(jīng)營自主權;

4,、聘用、獎懲員工權,，對嚴重違紀,、經(jīng)教育無效者，乙方可按照國家勞動制度處理,。

5,、乙方在保證資產(chǎn)保值、安全,、完整的前提下,，有權出租門店閑置的營業(yè)面積。

6,、乙方有權根據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔經(jīng)濟責任的外部機構和個人的任何干預,。

7,、必須在經(jīng)營管理活動中，堅持合法的經(jīng)營方向,，貫徹執(zhí)行國家的法律,、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查,，乙方需保證經(jīng)營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求,。

8.管好、用好,、保護好門店的全部財產(chǎn),，保證全部財產(chǎn)的安全。

9.乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的債權,、債務,，由乙方在任期內(nèi)清理、結清,，呆帳損失由乙方自己承擔債務責任,。

10.乙方承包經(jīng)營期滿，應該接受甲方對門店設施及固定資產(chǎn)的審核確認,。

三,、甲方有以下權利和義務：

1、本合同期間,，甲方有權對乙方執(zhí)行合同的情況進行檢查監(jiān)督,，和對門店資產(chǎn)處置的決策管理權。

2,、甲方有權和義務要求乙方在承包期內(nèi)所經(jīng)營項目與營業(yè)執(zhí)照保持一致 ,。

3,、甲方有義務在乙方承包期內(nèi)協(xié)助乙方辦理門店各項證照年審溝通協(xié)調(diào)工作 。

4,、甲方負責門店建筑裝飾,、水,、電主體維修維護,，確保乙方正常經(jīng)營環(huán)境。

第四章 考 核 要 求

一,、保障超市消防安全經(jīng)營,，建立健全消防、防損等各項規(guī)章制度,，嚴防各類違章作業(yè),，造成財產(chǎn)和人身傷害事故，乙方承擔民事賠償責任,。

二,、每月五日前，甲方派員進行消防安全和資產(chǎn)防損檢查,。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改,，資產(chǎn)受損嚴重的，乙方按原價賠償,。

第五章 合同的變更,、終止和解除

一、無正當理由,，雙方變更,、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔經(jīng)濟責任,。

二,、乙方因經(jīng)營管理不善，導致無法繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方協(xié)商一直可解除本合同,。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權,，使其無法履行合同條款,，乙方有權提出終止或解除合同。

三,、終止或解除合同,，甲方需要對資產(chǎn)進行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù),。

四,、本合同期滿,，由雙方對門店資產(chǎn)進行盤存，辦理清算手續(xù),。

第六章 附則

一,、乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報后可委托他人代理,，但經(jīng)營責任不因委托而轉移,。

二、門店資產(chǎn)處置的決策權歸屬資產(chǎn)所有權方(甲方),。

三,、本合同及其附件自簽訂之日起生效，承包經(jīng)營期滿,，自行終止,。

四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果,，將由原告方向其所在地法院申訴裁決,。

五、本合同一式兩份合同,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇八

發(fā)包方(甲方)：x人民政府

法定代表人：

承包方(乙方)：旅游開發(fā)有限公司

法定代表人：

為加快旅游發(fā)展,，打造x品牌,，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章 承包經(jīng)營范圍,、期限,、形式和主要指標

第一條 承包經(jīng)營范圍：

風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的主體，已修建的等景區(qū)配套設施,。 第二條 承包經(jīng)營年限：

本合同承包經(jīng)營期限為x年,，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營,。

第四條 承包款及支付方式：

本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元,。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費x萬元人民幣(含已交的意向保證金x萬元),，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：

1,、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;

2,、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;

3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;

4,、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;

5,、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方。

從x年開始,，每年x月x日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交之日起計算,。

第二章 甲方的權利與義務

第五條 甲方的權利如下：

1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害,。

2,、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā),、資源利用進行監(jiān)督。

3,、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用,。

第六條 甲方的義務如下：

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務,，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害,。

2,、成立派駐公安警務室，為乙方提供治安管理服務,。

3,、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。

4,、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營自主權。

5,、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件,。

6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準),，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物,。

7,、應保證建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性,。

8,、景區(qū)承包前的所有債權,、債務，由甲方負責,，與乙方無關,。

9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止,、合同改簽,、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),，為保證乙方權益和唯一性,，甲方不能批準在x市(縣)范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。

11,、負責提供能安裝kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格,。

12,、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點

“”的資產(chǎn)和有關資料,，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“”內(nèi)所有資產(chǎn),、有關資料順利移交給乙方使用。

13,、在本合同簽定后,，甲方應及時解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同,。

14,、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。

15、負責征地,、拆遷,、補償及安置等的有關事務性工作。

16,、應協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務,，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,，以提高知名度,。

第三章 乙方的權利與義務

第七條 乙方的權利如下：

1、有權對x項目進行自主合法經(jīng)營管理。

2,、有權將內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理,。

3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策,。合同履行后前五年內(nèi),，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取,。

4,、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,，但必須征得甲方同意并按程序報批,。

5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置,、人員安排和招工用工等,，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6,、在同等條件下,，對其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。

第八條 乙方的義務如下：

1,、景區(qū)旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責任,。

2,、加強景區(qū)配套景點、設施的建設,，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于x萬元人民幣,。

3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高“”的知名度,。

4、在合同期內(nèi),，乙方應每年向甲方免費提供張參觀景區(qū)的門票,，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。

5,、如需要申報國家級風景名勝區(qū),、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營權承包合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等,，所需費用由乙方承擔,。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。

第四章 違約責任

第九條 本合同簽訂后,，任何一方均不得違約,，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同,，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任,。

第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同,，收回“”經(jīng)營承包權,，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

1,、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。

2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店,、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意,。)

3、經(jīng)評估核實,，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于x萬元的,。

4、違約終止本合同的,。

第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置,、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

第十二條 本合同簽訂后,，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金x萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作,，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時,，乙方可單方終止本合同,，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外,，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理,。

第五章 其它事項

第十三條 合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額,，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市x萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣x萬元用于景區(qū)的品牌打造,。

第十四條 從簽訂本合同之日起,，乙方可立即派駐人員進入管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目,、資料的交接手續(xù),。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。

第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時,，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔,。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同,，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。

第十六條 甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦,、報建等手續(xù),，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。

第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震,、水災,、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額,，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。

第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更,、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“”整體轉讓時,，乙方享有優(yōu)先的受讓權,。

第十九條 在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用

“”項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方,。

第二十條 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時,，甲方應取得乙方同意,，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,，雙方協(xié)商同意的應另當別論,，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店,、別墅,、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方,。

第二十一條 —陸路,、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權,，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù),。

第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,，乙方可申請無償用于停車場,、道路建設或進行平整綠化。

第二十三條 為加強景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,，推動新化整體旅游項目的開發(fā),，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變，每年從財政資金中安排x萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃,、宣傳,、促銷、人員培訓工作,，并以每年%幅度增長,。

第二十四條 在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理,，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案,。

第二十五條 本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店,、別墅,、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估,，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方,。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有,。

第二十六條 甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷,、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定),，有關拆遷補償費按實施拆遷時x市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行,，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費,。

第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止,。

第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴,。

第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充,，該補充合同具有同等的法律效力,。

第三十條 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。 第三十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

附：甲方開戶名稱：國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)

開戶銀行：xx銀行支行

帳 號：

開戶地址：

甲方：x人民政府

乙方：旅游開發(fā)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：x年xx月xx日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇九

甲方(法人代表)：身份證號碼：

住址：

乙方代表：身份證號碼：

住址：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，本著平等、互利的原則,，甲方愿意將位于加油站承包給乙方經(jīng)營,，具體事項如下：

一、承包期限,、租金及付款方式：

乙方承包期限暫定為伍年,，第一年租金為人民幣壹拾萬元整(￥10000.00元)第二年至第五年每年租金為人民幣壹拾壹萬肆仟貳佰元(￥114200.00元)承包期限為貳零壹肆年肆月三十日至貳零壹玖年肆月叁拾日為止。

二,、甲,、乙雙方的權利及義務：

1、乙方開業(yè)前,，甲方必須將該加油站的各種設備,、辦公用品、日常用品等登記造冊后,，提供給乙方使用,，并提供該加油站的有效手續(xù)、證件,，保證乙方正常營業(yè),，如因手續(xù)或證件的問題造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方必須賠償乙方的一切損失,。

2,、甲方在收受乙方的承包金之日起，必須保證乙方享有該加油站壹整年的經(jīng)營權,。

3,、在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，甲方幫助乙方協(xié)調(diào)與當?shù)赜嘘P部門的關系,，并幫助處理與當?shù)乩习傩盏募m紛等問題。

4,、該加油站的路口搭接費用由甲方承擔,。

5、該加油站的房產(chǎn)稅及土地費用由甲方承擔,。

6,、乙方在經(jīng)營期間內(nèi),，人員自招，自主經(jīng)營,，自負盈虧,。

7、乙方在經(jīng)營期間內(nèi),，如遇設備檢測,、維修等費用均由乙方承擔。

8,、乙方在經(jīng)營期間內(nèi),，廣告及宣傳費用由乙方自己承擔。

9,、乙方在經(jīng)營期間內(nèi),，須加強安全管理，搞好站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,，愛護公物,。如有損壞須照價賠償。

10,、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)必須遵守法律,，合法經(jīng)營，不得做任何違法之事,。

11,、甲方原有加油站內(nèi)的一切產(chǎn)物臨時交付給乙方使用(附財產(chǎn)清單)，合同期滿后,，乙方須將原有產(chǎn)物齊全有效地交還甲方,，乙方如有添置物品，由乙方自行處理,。

三,、本合同生效之日前，該加油站的債權,、債務由甲方承擔;生效之日后的債權,、債務由乙方承擔。

四,、如乙方在經(jīng)營期間內(nèi),，遇到不可抗拒的自然災害等客觀原因造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方必須無條件退還給乙方剩余的承包費,。

五,、在乙方承包期內(nèi)，甲方不得轉包該加油站給他人,。在乙方經(jīng)營期間內(nèi),，甲方不得出售該加油站,，如有違約，甲方在一年之內(nèi)賣掉加油站無條件返還乙方全部租金,，如兩年賣掉加油站,，無條件返還全部租金的50%，如三年內(nèi)甲方賣掉加油站,，無條件返還全部租金的30%,。

六、以上事項,，望甲,、乙雙方共同遵守。如有違約,，雙方共同協(xié)商,，協(xié)商未果，可訴諸法律,。

七,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商另訂補充協(xié)議,，具有同等法律效力,。

八、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效,，具有法律效力,。

甲方簽字(蓋章)：聯(lián)系電話：

乙方簽字(蓋章)：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇十

發(fā)包方： (以下簡稱為甲方)

承包方： (以下簡稱為乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利,、義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在 炎黃廣場南側的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓(其中二樓三樓各五個房間,，四至六樓各七個房間)共計三十八個房間,。

二、承包期限：

具體承包期限自 20xx年8月1日 至 20xx年7月30日 為止,。

三,、承包金及支付方式：

1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正,。

2,、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金,。

四,、雙方的權利和義務：

(一)甲方的權利和義務

1、按照合同約定向乙方收取承包金,。

2,、將 炎黃賓館的經(jīng)營權 移交給乙方經(jīng)營。

3,、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備,、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用,。

4,、甲方如提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方,，由雙方協(xié)商解除合同有關事宜,，并由甲方應向乙方支付違約金。

(二)乙方的權利和義務

1,、有權依照法律及合同,，自主經(jīng)營 炎黃賓館 旅店。

2,、按照合同約定,，如期交納承包金。

3,、負責辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè)。

4,、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞，應按雙方認定的評估價值賠償給甲方,。

5,、負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。

6,、不得隨意更改賓館建筑結構及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動工,。

7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務,，乙方須承擔全部責任,。

8、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任,。

9,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。

10、乙方不得無故停止營業(yè),，如由于季節(jié)的原因停止營業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方允許，可以停業(yè),。

11,、乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽和形象的事。

12,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔,。

13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費,、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔(包括七樓甲方父母生活用水電費),。

14、承包期滿或合同解除,，甲方收回全部設施設備及賓館正常營業(yè)的全部物資,，乙方應保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設備歸甲方所有,。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金,。

15、承包期滿或合同解除,，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權,，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。

五、違約責任：

承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動,，則甲方有權單方解除合同。

六,、爭議的解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇十一

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下協(xié)議：

第二條 甲方提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲項目。

第三條 甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施,、設備,、用具等。(另附清單)

第四條 甲方保證飯店營業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全,。

第五條 甲方負責乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應(特殊情況例外)。

第六條 乙方必須合法經(jīng)營,，主動接受政府的管理,、檢查、監(jiān)督和處罰,。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理,。

第七條 乙方負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護,、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,，按原價賠償,。

第八條 乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，共交資產(chǎn)押金六千元。每月租金三千元,，按季度付給甲方(每季度九千元),，提前十天付給甲方。

第九條 乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營,。如發(fā)現(xiàn)有轉讓事實,，甲方有權終止承包協(xié)議。

第十條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋,、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)

第十一條 違約責任

1,、乙方不得中途中止協(xié)議,，如確須中止協(xié)議，乙方應提前2個月以書面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營之日起,，乙方向甲方支付

2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營活動時,，乙方必須服從,。甲方支付乙方1個月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)

3,、未經(jīng)甲方同意,，擅自轉讓承包的，應向甲方支付違約金20xx0元,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

4、未經(jīng)甲方同意,，擅自對房屋,、設施進行改動的，應向甲方支付違約金10000元,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

第十二條 乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水、電費及維修費等),。乙方自購的設備,、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后,，由乙方自行處理,，甲方不予補償。

第十三條 乙方向甲方繳納保證金6000元,，承包結束后退還,。

第十四條 爭議的解決方式

因本合同的訂立,、變更履行、解除終止等發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟,。

第十五條 本協(xié)議自雙方共同簽章送達之日起生效,。有效期：一年

本協(xié)議一式兩份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇十二

甲方：

乙方：海南精準旅游文化傳媒有限公司 馮瑜

甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權授予乙方，乙方也愿意接受 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權,。因此,，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同,，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應當寫得周到細致，雙方達成的協(xié)議如下：

第一條 專署權利

甲方愿意授權乙方獨家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權利,。甲方不得同意,、授權、許可其他任何人或法人主體訂立,、出售或代理促銷甲方之合同,。

第二條 乙方承擔的義務

除了上面提到的以外，乙方還同意：

a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時,，乙方將向甲方提供用 ,，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權或利益,，其中包括知識產(chǎn)權),。

b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位,。

c.乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d.通過乙方鏈接程序(tag),，乙方將提供實時的廣告報告給甲方,，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報告,，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn),。 e.乙方同意向甲方提交：

1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;

2乙方應在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;

3.乙方應于每月30日,，支付60天之前該月的甲方該得的款項。

f.在行政管理,、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款,。

第三條 甲方承擔的義務

甲方同意：

a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁,。

b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),，確保當上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到,。

c.廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準,。

d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位,。

e.在得到新廣告通知之后,，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方,。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告,。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告,。

f.甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者,、庫存量,、使用報告、評估和用戶研究,、傳送,、統(tǒng)計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告,。 h.甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用。

第四條 廣告費

于本合同執(zhí)行期間,，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應支付的廣告費用,，均應直接由乙方向廣告主收全。

乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,，付給其中50%之廣告所得予甲方,。

第五條 知識產(chǎn)權

乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件,、程序,、密碼,、商品名、技術,、知識產(chǎn)權,、許可證、專利,、商標,、技術知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產(chǎn)權。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權沒有任何權利,、稱謂權或利益,。在本合同終止時，雙方應馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息,、文件,、手冊和其它材料。

第六條 保密

乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC,，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J為不公開的保密信息,，除非：

a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下,，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;

b.作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,，如果需要讓他們知道本合同條款的話;

c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權利;

d.跟在政府機關備案有關的信息，或者法律所要求提供的信息,，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及

e.跟乙方或甲方的融資、兼并,、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息,。應當保密或有理由應當保密的信息或?qū)＠ǎ⒉幌抻?，有關乙方網(wǎng)絡,、銷售、成本和其它未公布的財政信息,、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃,、設計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息,，但不包括下述信息：

1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;

2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;

3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;

4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5.法律要求透露的信息,。

第七條 期限

本合同的期限應從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________

年______月______日止,，為期一年,，當任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年,。

第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料,，也保證并同意：

1.中國或當?shù)胤纱_定為誹謗、色情,、穢或誣蔑的內(nèi)容;

2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(包括版權,、專利、商標,、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權)的內(nèi)容;

3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;

甲方保證并同意,，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令,、法規(guī)和規(guī)定,。

第九條 不得棄權

本合同不能放棄、修正,、授予或轉讓,，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意,，如果它要授予或轉讓本合同,，它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規(guī)定甲方應承擔的所有義務。因此,，任何授予,、轉讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應承擔的義務。

第十條 違約責任

雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行,。如有違約,，違約方應向非違約方承擔所有的經(jīng)濟損失和相應的法律責任。

第十一條 管轄法律

本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋,，不考慮法律沖突的原則,。

第十二條 通知

本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達,、電傳,、一級掛號郵寄送達。

第十三條 合同的完整性

本合同為一完整之合同,，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同,。

甲方：________________

代表簽字：____________

地址：________________

日期：________________

乙方：________有限公司

代表簽字：____________

地址：________________

日期：________________

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇十三

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于_____市 _____區(qū)___________________重慶市大學城王子酒吧承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權利、義務,，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同,。

一、承包內(nèi)容：重慶市王子酒吧《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)

二,、承包期限：____年____月,，自____年____月____日至____ 年____ 月

____日止,。

三、承包金支付方式及保障金：

1.承包金為每月人民幣四萬元,，由乙方指派的財務人員在日常營收中代扣,。

2.保障金為五千元整。

四,、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定向乙方收取承包金,。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、通信等費用)時,。甲方可不經(jīng)過乙方同意,，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時要求乙方交納,。

2.甲方在本合同簽定之日前將__________________場內(nèi)現(xiàn)有設備、設施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準),。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進場之相關工作。

3.甲方保證場所無任何遺留問題,，包括房租,，水電，稅務,，消防,，物業(yè)管理，員工工資等所有費用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

4.甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用,。同時定期做好各種相關手續(xù)和有效證照年審等工作(相關費用由甲方負責)。

(二)乙方的權利和義務

1.乙方有權依照法律及合同,，自主經(jīng)營并自負盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。

2.乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,。

3按照合同約定,，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務,，物業(yè)管理,，房租等費用,。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任,。甲方不負任何責任,，且有權立即終止合同。

4.乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應照價賠償,并負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。

5.乙方不得隨意更改建筑結構及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工,。

6.乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任,。

7.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任,。

8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租,、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。

9. 政府有關部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

10.乙方不得無故停止營業(yè),，不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事,。

11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔,。

12.承包期內(nèi)發(fā)生的水、電,、通信費,、稅費、各類管理費等與___________________經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。

13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞,，乙方應承擔賠償責任,。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

五,、合同的變更,、解除與終止

1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同,，但允許各方本著公平公正,，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。2對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改,，變更,，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回酒店,。

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。

2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改建筑結構及用途。

3. 乙方損壞設施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

4. 乙方經(jīng)營超出___________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

5. 逾期 十 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括,、但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、通信等費用),。

6. 乙方未遵守本協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的,。

7. 承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。

承包期內(nèi),，甲方有下列行為之一的,，乙方有權解除合同,。

1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,，擅自轉租或者轉讓該經(jīng)營場所,，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋嗔Α?/p>

六,、印章的保管,、使用 ___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關的印章,，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責任和法律責任,，由乙方負全部責任，與甲方無關,。

七,、免責條款：

1.因國家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。

2.如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,。3乙方因經(jīng)營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容,，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方,。

3.甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算,，多退少補,。

八 違約責任

1.乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過15天仍未足額交納承包金,，則甲方有權單方解除合同,，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2.承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,，乙方應向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

3.承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。

4.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失,。

十、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

十一,、附則

1.甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,、充分理解,，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力,。

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本協(xié)議壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

法定代表人(或授權人)：

年 月 日 乙方： 法定代表人(或授權人)： 年 月 日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利,，共同信守,，雙方自愿的原則，經(jīng)雙方洽談,。甲方將自己經(jīng)營的餐廳承包給乙方經(jīng)營,。為明確雙方的權利和義務,，訂立本合同。

第一條 基本情況：

1,、房屋的位置(見本合同附件)

2、房屋建筑面積(見本合同附件)

3,、甲方轉交給乙方的設備,，家具等的清單(見本合同附件)

4、餐廳裝修的影像資料

第二條 對餐廳使用的約定

1,、當雙方承包合同簽訂后,，甲方將餐廳的房屋和設備移交給乙方。雙方必須在移交清單簽字,，作為合同的附件一起保存,。

2、甲方交給乙方的各項手續(xù)和資料必須合法,、真實,、有效。

3,、乙方在承包期間必須合法經(jīng)營,，遵守相關機構的管理規(guī)定，如果造成違法,、違規(guī)的民事,、刑事責任，一律由乙方承擔,，與甲方無關,。

4、合同簽訂后,，乙方進行裝修,，不能對房屋的主體結構造成影響，如果對房屋的主體結構造成損害,，所造成的損失由乙方全部承擔,。

第三條 承包費及承包費的交付方式

1、甲乙雙方合同簽訂后的當日,，乙方交給甲方租餐廳和設備押金壹萬元整(10000.00元),。如果押金未交，本合同不生效,。

2,、承包期間，第一年至第三年,，乙方每月向甲方交納承包費柒仟伍佰元( 7500.00元),。第四年至第五年,，乙方每月向甲方交納承包費捌仟叁佰伍拾元(8350.00元)。

3,、承包期間,，乙方每月向甲方交納設備租賃費 ( 元)。

4,、承包費和設備承包費共計每月(前三年每月7500元,，后兩年每月8350元)，其交付辦法為,，當合同簽訂后,，甲方交給乙方房屋和設備的當天交付當月的費用，以后每月開始交付當月的費用,。第二年,，每兩個月交納一次費用，每次月初5號前交納,。第三年每三個月交納一次費用,，每次月初5號前交納。第四年每6個月交納一次費用,，每月初5號前交納,。第五年一次性交納全年費用，第五年首月初5號前交納,。

5,、乙方在經(jīng)營期間的水電暖氣稅費，由乙方按相關部門規(guī)定按時交納,。如未交納按時交納造成停水,、停電與甲方無關。

6,、設備維修費用,，由乙方負責，如不能維修的交還給甲方,，由于設備質(zhì)量原因,，不計賠償，由于乙方使用不當造成設備算壞,，由乙方按市價賠償,。

7、裝修時間20天,。

8,、乙方交給甲方的費用甲方不承擔稅費。甲方只開收據(jù),，如果乙方需要發(fā)票,，甲方可以代為辦理,，所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

9,、乙方承包之日起三年內(nèi)房屋租賃費不變,，后兩年調(diào)整為每月8350元。

第四條 乙方在承包經(jīng)營期間,，所發(fā)生的債權,、債務均由乙方承擔，與甲方無關,。甲方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費用與乙方無關。

第五條 乙方在承包經(jīng)營期間,，不能以任何形式將餐廳轉交給他人經(jīng)營,，如有發(fā)生，所交費用甲方一律不退,。所造成的損失,，由乙方全部承擔。

第六條 承包期限為五年,，即從20xx年 月 日至20xx年 月 日,。租賃費從20xx年 月 日開始交費。

第七條 違約責任和處理約定：甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款,，如有單方違約,，違約方承擔貳萬元的違約金支付給守約方。

第八條 如果發(fā)生國家指令性政策,，導致餐廳不法履行時,，合同終止，雙方互不承擔責任,。

第九條 乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法,、違規(guī)造成餐廳停業(yè)，合同期未滿提前退出承擔違約責任,。

第十條 合同期滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利。如果乙方不在續(xù)租,，必須把甲方的設備退還給甲方,，乙方投入可移動的設備歸乙方所有。

第十一條 當甲乙雙方辦理完交接手續(xù)后,，兩天內(nèi)甲方將 元押金全部退還給乙方,。

第十二條 乙方在正常經(jīng)營期間，甲方不得以任何形式干預乙方經(jīng)營,，如造成乙方的經(jīng)濟損失全由甲方承擔,。

第十三條 本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效，所簽合同雙方各持一份,。如有未盡事宜,，經(jīng)雙方洽談后，另訂立補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇十五

甲方：

乙方：

第一條承包內(nèi)容

1、甲方承包乙方經(jīng)營的客運航線輪船內(nèi)的視頻廣告(具體航線見附頁),，

2,、廣告時長為每船次3—10分鐘，按航行時間長短,。

3,、承包費用 萬元。

第二條 甲方的權利和義務

1,、 甲方提供乙方廣告片,，并承擔廣告片的制作費用。

2,、 甲方需為乙方拍攝形象,、安全宣傳片一輯，制作費用由甲方承擔,。

3,、 甲方對其所傳送的廣告內(nèi)容負責，確保其內(nèi)容符合黨和國家的方針,、政策,，不違反國家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定,。

第三條 乙方的權利和義務

1,、乙方需在開船后播放完安全宣傳片后即開始播放甲方提供的廣告片，并按時播完,。

2,、乙方不可對甲方傳送的廣告節(jié)目進行技術性處理，若因乙方對節(jié)目的加工處理導致宣傳效果的偏差或事實性錯誤,，因此而產(chǎn)生的全部責任由乙方承擔,。若需修改，應事先征得甲方的同意,。

3,、乙方有權就廣告片節(jié)目質(zhì)量向甲方提出意見和建議，甲方應當予以認真考慮,。

第四條協(xié)議有效期

本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日,。

第五條 違約責任

1,、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定時，另一方均有權向其提出口頭或書面交涉,，并有權依照本協(xié)議的相關條款追究違約方的違約責任,，或依照法律的規(guī)定追究其侵權責任。

2,、若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的范圍和方式播放甲方的廣告片,，甲方所以損失由乙方承擔。

第六條 不可抗力

若因不可抗力導致一方或雙方無法履行本協(xié)議的,，按相關法律規(guī)定執(zhí)行,。本協(xié)議所指的不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭,、外部通訊系統(tǒng)故障,、重大技術故障和法律、政策的變化等,。

第七條 協(xié)議的續(xù)期和終止

本協(xié)議期滿后,，若雙方未提出異議,，協(xié)議即自行終止,。

第八條 爭議的解決方式

因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。若雙方不能通過協(xié)商途徑解決,，任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院起訴。

第九條 協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇十六

甲 方：

乙 方:

為進一步激發(fā)低效站銷售潛力,，提高單站日加油量，降低公司經(jīng)營成本,，實現(xiàn)低效加油站規(guī)范,、高效運行，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,，并共同遵守本合同所列條款。

第一章

第一條：噸油費用包干站是指中國石油四川廣安銷售分公司(以下簡稱公司)的加油站給包干人經(jīng)營管理,，包干站定員1人,。噸油費用含意是包干站的工資獎金，加班費,，過節(jié)費,。包干站的工資獎金是指包干人的崗薪工資,、技能等級工資、工齡津貼,、一線上崗津貼和獎金等,。包干站的工資獎金計發(fā)是公司按該站月銷量，噸油工資標準計發(fā)其工資(含獎金),，由包干人進行分配,。

第二條：噸油費用包干站的費用。水費,、電費,、日常維修費、零星辦公費,、清潔用品費,、差旅費以及電話費等費用由公司承擔，并按照公司對加油站的標準執(zhí)行,。

第三條：噸油費用包干站的社會保險福利待遇按照中國石油四川廣安銷售分公司簽訂的《勞動合同書》執(zhí)行,。包干人“五險二金”的繳納基數(shù)按包干人的崗薪工資、技能等級工資,、工齡津貼,、一線上崗津貼和獎金為基數(shù)進行繳納(按同等銷量加油站經(jīng)理基數(shù)繳納標準一致。)

第四條：噸油費用包干站必須嚴格執(zhí)行公司的資產(chǎn)管理,、資金管理,、價格管理、商品管理,、安全管理,、加油站規(guī)范管理等公司對加油站管理的各項規(guī)章制度和規(guī)定，接受公司的管理,、檢查,、監(jiān)督、處罰,。

第二章

第四條：經(jīng)協(xié)商,，乙方為甲方 加油站工資獎金包干人(定員1人)，乙方應具備以下條件：

1,、具有一定文化素質(zhì),，政治思想素質(zhì)高，工作責任心強,，具有一定的文化素質(zhì),，具備經(jīng)營管理加油站相適應的業(yè)務技能和安全知識。

2、必須是與本企業(yè)簽訂了《勞動合同書》的員工,。

3. 乙方按規(guī)定繳納安全保證金： 20xx0元(大寫：貳萬元)或抵押物(房產(chǎn)證),。抵押金或抵押物交財務資產(chǎn)科存。

第五條：乙方自 年 月 日起至 年 月 日為費用包干 加油站,，合同期一年,，合同期滿重新簽訂合同，此前甲乙雙方簽訂的承包經(jīng)營合同終止,。

第六條：工資獎金計算標準

月加油量30噸(含30噸)以下的部分每噸 元,，30噸以上的部分每噸 元，實行分段計算,。

第七條：甲方的權利與義務

1,、甲方對乙方經(jīng)營的成品油實行統(tǒng)一配送制，并對成品油銷售價格統(tǒng)一定價,。數(shù)質(zhì)量管理按照公司規(guī)定執(zhí)行,。

2、甲方有權按照中油股份公司《加油站管理規(guī)范》和各項規(guī)章制度對乙方實施監(jiān)督管理,，并有權糾正乙方的違規(guī),、違紀行為。

3,、甲方有權對加油站資產(chǎn)進行管理,、維修、拆除或添置,。

第八條：乙方的權利與義務

1,、乙方只能銷售甲方配送的油品,，不得自采自銷成品油,，不得為第三方代存或代銷成品油，,。

2,、乙方必須按照中國石油天然氣股份有限公司《加油站管理規(guī)范》四川銷售分公司和廣安銷售分公司的各項規(guī)章制度以及本合同條款管理好加油站財產(chǎn)和無形資產(chǎn)。

3,、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的成品油銷售價格,，凡需要對客戶進行價格優(yōu)惠的，必須取得甲方的許可,。乙方必須遵守甲方各種銷售紀律,。

4、乙方必須將每日的銷售款按時足額存入甲方指定的銀行賬戶,，乙方不得截留,、挪用銷售款。

5,、噸油費用包干站必須嚴格執(zhí)行公司的資產(chǎn)管理,、價格管理,、商品管理、安全管理,、加油站規(guī)范管理等公司對加油站管理的各項規(guī)章制度和規(guī)定,，接受公司的管理、檢查,、監(jiān)督,、處罰。

6,、在開展點對點競爭或控制銷售時期,，由于銷售受政策影響較大，暫停執(zhí)行該合同噸油工資標準,，公司另行制定考核辦法,。

第三章 違約責任

第九條：甲方有下列情形之一的，按前3個月的日平均銷量計算乙方工資(資源緊張時除外),。

1,、乙方已提交進油計劃，因甲方的原因未能及時配送而造成脫銷的,。

2,、配送的油品因嚴重質(zhì)量問題而影響銷售的。

3,、加油站設備設施出現(xiàn)故障,，片區(qū)未及時組織修復而影響銷售的。

第十條：乙方有下列情形之一的應對甲方實行經(jīng)濟賠償,，情節(jié)嚴重的終止勞動合同或追究刑事責任：

1,、私自賒銷油品造成的損失由乙方全額賠償;

2、出現(xiàn)安全責任事故,、混油事故,、數(shù)質(zhì)量事件或重大負面新聞報道的，賠償經(jīng)濟損失;

3,、由于管理不當,，造成油品數(shù)量損耗的，由乙方按當期油價全額賠償;

4,、私自采購和銷售成品油或代存,、代銷第三方的油品，沒收非法所得,，并處3倍罰款;

5,、不及時上交、截留、挪用銷售款,，造成經(jīng)濟損失的由乙方全額賠償并3倍罰款;

6,、對甲方配送的油品摻雜使假，克扣數(shù)量或串號銷售油品,，沒收非法所得,，并處3倍罰款，情節(jié)嚴重的終止承包和勞動合同,，并追究刑事責任;

7,、擅自降價銷售的，由乙方按照國家當期規(guī)定價格賠償經(jīng)濟損失,，并處3倍罰款;利用資源緊張擅自加價銷售的,，除沒收非法所得，并按非法所得5倍處以罰款,，情節(jié)嚴重的終止承包和勞動合同,，并追究刑事責任。

第四章 合同終止

第十一條：本合同到期或本合同有規(guī)定情形出現(xiàn)的,。

第十二條：乙方有第八條所列情形情節(jié)嚴重的,，甲方可提出終止合同。

第十三條：如遇不可抗力致使加油站不能營業(yè)的,。此處所指不可抗力包括洪水,、風暴、地震,、雷擊,、干旱、雪災,、泥石流等自然災害及戰(zhàn)爭,、罷工、動亂等突發(fā)事件,。

第五章 爭議解決

第十四條 本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向甲方所在地基層人民法院起訴。

第六章 附則

第十五條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十六條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十七條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

賓館經(jīng)營權承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇十七

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律和政策規(guī)定,，在平等、自愿、互利的基礎上,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、 承包標的描述

1.同心商務賓館位于南站建材城,，總建筑面積約770平方米。共八層,，其中一樓為大廳,，隔層暫時為娛樂場所，二至六樓為賓館房間,，七樓為其它用房,。房屋承租期限為20xx年。

2.同心商務賓館為唐亮,、李玉勇,、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇,。

3.甲方將同心商務賓館承包給乙方合法經(jīng)營,。

二、承包期限和金額

1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日,。

2.承包金額按年計算,，第一年為24萬元，第二年為24萬元,，第三年為18萬元,。

三、房屋租金及水電等費用

1.甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租,，其余如房租,，水電稅費等一切費用由乙方自負。

2.第三年承包期中,，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租,，并從第三年應交承包金中扣除。

四,、承包金支付

1.乙方將承包金按月支付給甲方,。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方,。

2.第三年承包期應扣除代交房租后,，分十個月支付承包金?？鄢髴怀邪馂?59480元,。

五,、賓館設施維護及添置

1.賓館設施和物品由乙方保管和維護，并承擔費用,，在承包期滿后交回甲方,。

2.賓館物品由三人共同清點并造冊登記。賓館固定用品如門,，鎖,，電梯，電表,，消防設施,，空氣能等不登記，如有損壞或減少,，乙方應在承包期滿前添置或維修好,，連同賓館其它設施一并交給甲方，否則按市價賠償,。

六,、其它事項

1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配,。

2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支,，由乙方負責并支付，其間所有債權債務由乙方承擔,。

3.如乙方要求擴大規(guī)模,，應事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,，所需費用由乙方墊付,。在承包期滿時，完好交給甲方,，再由甲方支付乙方所墊付費用,。乙方添置其它設施，由其自行決定并承擔所有費用,，與甲方無關并在承包期滿時,，由乙方自行處置。其它未包括事項,，雙方協(xié)商解決,。

七、違約責任

任何一方違約,，須承擔違約責任,，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約,，甲方有權同時收回承包權,。

八、本合同一式四份,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日