合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇一

抵押人：____________

貸款人：____________

胯款人因 的需要,，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠信的原則,，就貸款事宜,，為明確責任,，恪守信用,，經各締約人協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為,。

第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途),。

第三條貸款金額：人民幣(大寫)______________________________ ;(小寫)￥________________________ ,。

(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同),。

第四條貸款方式：貸款人于______年______月______日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人,。

第五條貸款期限：貸款自______年______月______日至______年______月______日止。

共 ,，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致,，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延,，借款借據為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內,，貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約,。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行,。利息自貸款發(fā)放之日起計算,。借款人按期付息，每______個月為一期,，共分______期，每期__________________,。具體付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清,，第二期利息于 年 月 日前付清,，依次類推,。借款到期，還清本息,。最后還息日為______年______月______日。

第七條貸款償還：借款人于______年______月______日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金,。

第八條提前還款：____________

1,、借款人如提前全額還款,，應提前十五日書面通知貸款人,。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的,，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人 利息,，即 ：如實際用款時間超過三個月的,，除按實際日數計息外,，應額外支付貸款人利息,，即 ,。

2,、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外,，應按提前還款金額另行支付二十日的利息,，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款),。

3,、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協(xié)商,。

第十條借款人承諾：

1,、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;

2,、保證按本合同約定的時間,、數額償還貸款本息;

3,、當借款人出現危及貸款安全的情況時,，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書面通知貸款人,，并提前償還貸款本息;

4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5,、如實提供有關證件、證明或其它資料,，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產,、還款能力及貸款使用等)。

第十一條貸款人承諾：

1,、保證資金來源合法;

2,、對借款人提供的有關資料保密：

3,、按本合同約定的時間,、數額發(fā)放貸款,。

第十二條 提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款,，應提前三十日書面通知借款人,，利息及本金償付辦法由雙人另行約定,。

如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時,，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1,、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;

2、借款人的資信惡化,，危及貸款資金安全;

3,、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

4,、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

5,、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;

6,、借款人發(fā)生死亡,、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人,、受遺贈人,，或繼承人、受遺贈人,、監(jiān)護人拒絕履行本合同;

7、抵押物毀損或滅失,，不足以實現本合同擔保之目的,。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

8,、借款人未按合同約定支付利息,，經催千;于到期日后十五日內仍未支付的：

9,、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10,、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況,。

第二部分 抵 押

第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權的位于 、建筑面積為____________平方米,、建成年代 ,、產權證字號為 的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保,，抵押財產共有人對此表示同意,。

第十四條抵押房產價值采用第 方式確認,。

1,、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)__________________元,，抵押率為________________________,。

2,、不經評估，由締約各方協(xié)商確認市值為 元,，抵押率為 ,。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準,。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內,，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù),。

第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金及實現債權的所有費用,。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求,，借款人應對抵押房產辦理財產保險,，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限,，若借款展期,，借款人需辦理延長投保期的手續(xù),。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形,，保險人應當承擔賠償責任的,，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款,。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十九條補充擔保：抵押期間,，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的,，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保,。

第二十條權利限制：

1,、抵押期間，未經貸款人同意,，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售,、出租,、轉讓、再抵押,、抵償債務,、饋贈,、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的,，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款,。

2,、在抵押期間,，如遇國家征地拆遷,，抵押人應及時通知貸款人,，并以拆遷房作為新的抵押物,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間,，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作,。重新估價后,，抵押物價值不足以擔保其債權的,，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保,，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務,，則貸款人有權根據法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現價款優(yōu)先受償,。

因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形,，貸款人提前收回貸款的,，貸款人也有權根據前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償,。

第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效,，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應按照約定承擔責任,。

第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日,，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

第三部分 其他約定

第二十五條合同的生效,、變更,、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效,。本合同項下的借款本金,、利息、逾期利息,、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止,。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除,，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議,、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除,，不影響締約各方要求賠償損失的權利,，不影響合同中有關爭議條款的效力,。

第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人,，但應書面通知借款人,、抵押人,，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務,，未征得貸款人的書面同意,，借款人,、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第二十七條在本合同履行期間,，借款人,、抵押人如發(fā)生如下情況,，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

1,、借款人,、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2,、借款人,、抵押人的公司/個人名稱、公司法人,、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：

第二十八條違約責任：

1,、貸款人不能按照本合同約定的時間,、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息,，并應支付貸款本金百分之二十的違約金,，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止,，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;

2、貸款人如出現下列情形之一,，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息,，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失,。

(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);

(2)因他項權證保管不善,，造成丟失,、損壞,，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

(4)因貸款人變更地址,、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

3,、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能,、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金,。

4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的,，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息,，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金,，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失,。

第二十九條在本合同履行期間,，借款人,，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務,，視為違約,，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關經濟損失,。

第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現債權司能產生的

全部費用(包括但不僅限于訴訟費,、律師費,、差旅費等)均由違約方承擔,。

第三十一條締約人同意：如違反本合同約定,，自愿接受強制執(zhí)行,。

第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間,，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議,，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

1,、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現受償,，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行,。

2,、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù),。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，締約人應協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

第三十四條本合同未盡事宜,，另行協(xié)商,，達成書面協(xié)議,。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面,、準確的理解,，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可,，對由此產生的權利義務明確,，無異議,、無疑義。

第三十六條本合同一式——份,，締約人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

貸款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：____________ 電話號碼：____________

胯款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：____________ 電話號碼：____________

抵押人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：____________ 電話號碼：____________

______年______月______日簽約于__________________

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇二

借款人：____________

抵押人：____________

貸款人：____________

胯款人因 的需要,，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的有關規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠信的原則,，就貸款事宜,，為明確責任,，恪守信用，經各締約人協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為,。

第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途),。

第三條貸款金額：人民幣(大寫)______________________________ ;(小寫)￥________________________ ,。

(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。

第四條貸款方式：貸款人于______年______月______日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人,。

第五條貸款期限：貸款自______年______月______日至______年______月______日止,。

共 ,，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準,，實際還款日依次順延,，借款借據為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內,，貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約,。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行,。利息自貸款發(fā)放之日起計算,。借款人按期付息,，每______個月為一期,，共分______期，每期__________________,。具體付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清,，第二期利息于 年 月 日前付清,，依次類推。借款到期,，還清本息。最后還息日為______年______月______日,。

第七條貸款償還：借款人于______年______月______日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金,。

第八條提前還款：____________

1,、借款人如提前全額還款,，應提前十五日書面通知貸款人,。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的,，除按實際日數計息外,，應額外支付貸款人 利息，即 ：如實際用款時間超過三個月的,，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息,，即 ,。

2、如提前部分還款,，還款部分除按實際日數計息外,，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償,，剩余未還款項利息均按本合同,。

第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

3,、如貸款期限是三個月以內的,，提前還款另行協(xié)商,。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款按照約定用途使用,，并不用于非法活動;

2,、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;

3,、當借款人出現危及貸款安全的情況時,，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書面通知貸款人,，并提前償還貸款本息;

4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5,、如實提供有關證件、證明或其它資料,，并積極配合貸款人調查,、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等),。

第十一條貸款人承諾：

1,、保證資金來源合法;

2、對借款人提供的有關資料保密：

3,、按本合同約定的時間,、數額發(fā)放貸款,。

第十二條 提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款,，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定,。

如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時,，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1,、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;

2、借款人的資信惡化,，危及貸款資金安全;

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

4,、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

5,、借款人與其他自然人,、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;

6、借款人發(fā)生死亡,、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人,，或繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;

7,、抵押物毀損或滅失,，不足以實現本合同擔保之目的,。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

8、借款人未按合同約定支付利息,，經催千;于到期日后十五日內仍未支付的：

9,、借款人和抵押人串通套取貸款,，損害貸款人利益：

10,、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況,。

第二部分 抵 押

第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權的位于 ,、建筑面積為____________平方米、建成年代 ,、產權證字號為 的合法房產抵押給貸款人,，做為履行本合同的擔保,，抵押財產共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產價值采用第 方式確認,。

1,、經由合法評估機構評估,，評估價值為人民幣(大寫)__________________元，抵押率為________________________,。

2,、不經評估,，由締約各方協(xié)商確認市值為 元，抵押率為 ,。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準,。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù),。

第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用,。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求,，借款人應對抵押房產辦理財產保險,，并以貸款人為第一受益人,，投保期限等同本合同借款期限,，若借款展期,，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形,，保險人應當承擔賠償責任的,，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款,。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損,，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十九條補充擔保：抵押期間,，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的,，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保,。

第二十條權利限制：

1,、抵押期間，未經貸款人同意,，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售,、出租、轉讓,、再抵押、抵償債務,、饋贈,、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的,，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。

2,、在抵押期間,，如遇國家征地拆遷,，抵押人應及時通知貸款人,，并以拆遷房作為新的抵押物,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間,，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作,。重新估價后,，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保,，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額,。

第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務,，則貸款人有權根據法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物,，并就其變現價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形,，貸款人提前收回貸款的,，貸款人也有權根據前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效,，不影響“借貸條款”其他部分的效力,，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任,。

第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日,，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記,。

第三部分 其他約定

第二十五條合同的生效,、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效,。本合同項下的借款本金,、利息,、逾期利息,、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止,。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除,，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前,，本合同的變更或解除,，不影響締約各方要求賠償損失的權利,，不影響合同中有關爭議條款的效力,。

第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間,，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人,、抵押人,，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意,，借款人,、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人,。

第二十七條在本合同履行期間，借款人,、抵押人如發(fā)生如下情況,，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

1,、借款人,、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2、借款人,、抵押人的公司/個人名稱,、公司法人,、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：

第二十八條違約責任：

1,、貸款人不能按照本合同約定的時間,、金額向借款人發(fā)放貸款的,，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息,，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止,，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;

2,、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息,，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失,。

(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);

(2)因他項權證保管不善,，造成丟失,、損壞，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓,、轉借的;

(4)因貸款人變更地址,、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

3,、如因借款人,、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的,，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金,。

4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的,，逾期付息或還本,，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金,，償還約定本息,，并承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。

第二十九條在本合同履行期間,，借款人,，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約,，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金,，并承擔因此造成的相關經濟損失。

第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現債權司能產生的

全部費用(包括但不僅限于訴訟費,、律師費,、差旅費等)均由違約方承擔。

第三十一條締約人同意：如違反本合同約定,，自愿接受強制執(zhí)行,。

第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務,，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議,，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現受償,，借款人,、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。

2,、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù),。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟,。

第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商,，達成書面協(xié)議。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面,、準確的理解,，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可,，對由此產生的權利義務明確,，無異議、無疑義,。

第三十六條本合同一式——份,，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

貸款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：____________ 電話號碼：____________

胯款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：____________ 電話號碼：____________

抵押人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：____________ 電話號碼：____________

______年______月______日簽約于__________________

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇三

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)： ______________________________________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權利和義務，甲,，乙,，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

第二條 借款用途

甲方借款用于購買,，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房,。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條 存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存,。

第六條 貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶,。

甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,，去零進元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額,。

甲方需動同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

第八條 貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產權證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容,，應事先征得丙方的書面同意,。

本合同項下甲方購買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條 合同公證

甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內,，向公證機關辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方,，應符合有關規(guī)定,，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條 甲,，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。

甲方應在合同約定的期限內向,。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

第十二條 違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數,，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用,，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金,。

第十三條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。

第十四條 其他約定事項(略)

第十五條 本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止,。

第十六條 本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章) 乙方：(私章) 丙方：(公章)

(簽字) 法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)

____年____月____日 ____年____月____日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇四

貸款人（質權人）： （以下簡稱“甲方”）住所地：法定代表人：借款人（出質人）： （以下簡稱“乙方”）組織機構代碼證號：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于：甲,、乙雙方于________年____月____日簽訂當票（編號： ）,，約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動產質押給甲方作為履行前述當票（借款合同）項下義務的擔保,。為進一步明確當票約定事項,，各方根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及《典當管理辦法》,，經協(xié)商訂立本合同,，作為對當票的補充。

第一條 質押標的（見附件

1）質押物名稱：質押物品種,、型號：質押物數量：暫估價值：人民幣（大寫） 萬元整,；質押動產交付甲方占有的時間：質押動產交付甲方占有的地點：

第二條 質押擔保范圍及期限

1、擔保范圍：乙方全部債務,。包括但不限于：當票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當金）,、利息、綜合費用,、違約金,、損害賠償金、實現債權及質押權的費用（包括但不限于：催收費,、訴訟受理費,、財產保全費,、強制執(zhí)行費、公證費,、公告費,、差旅費、律師費,、評估費,、拍賣費、過戶費,、處分質押動產所需其他費用等）,、其他相關費用。上述債務在本合同中已約定具體數額或計算方法的,，從約定；沒有約定具體數額或計算方法的,，按照有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定,。

2、擔保期限：質押權設立之日起,，至乙方清償全部債務止,。

第三條 借款金額（當金）借款數額（當金）：人民幣（大寫） 萬元整。

第四條 借款期限

1,、借款期限： 個月,，自________年____月____日起，至________年____月____日止,。（如實際放款日與上述借款期限始期不一致的,，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準）,。

2,、借款期限內或期限屆滿后____日內，經雙方同意可以辦理展期（續(xù)當,，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準）,。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務。展期時,，乙方須先行結清當期利息和綜合費用,。

3、經甲方同意,，乙方可以提前還款,； 但利息及綜合費用仍按本合同

第五條約定給付。

第五條 借款利息及綜合費用

1,、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用,。借款月利率為 ‰,，月利息為人民幣（大寫） 元整 ；____月綜合費率為 ‰,，月綜合費為人民（大寫） 元整 ,。

2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費,。

第六條 質押動產的交付與登記

1,、乙方應于本合同約定的時間和地點將質押動產交付甲方占有，倉儲費用由乙方承擔,。

2,、依法應當辦理質押權設立登記手續(xù)的，由乙方負責辦理,。

第七條 放款滿足下列各項條件后,，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當票及本合同,。

2,、質押動產已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關憑證,。

3,、已辦妥質押權設立登記手續(xù)，甲方已收到相關文件,。

4,、甲方已收到乙方股東會或其他權力機構關于同意借款和質押的決議。

5,、乙方已付清倉儲保管費,、公證費等與本合同有關的費用。

第八條 質押動產的權利限制

1,、質押權存續(xù)期間,，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質押動產（包括但不限于：提取,、轉讓,、贈與、出借,、抵償債務,、分割等）或做出對甲方不利的任何改變；由此造成甲方損失的,，乙方應承擔賠償責任,。如乙方確需轉讓質押動產的，應經甲方事先同意，且另行提供等值擔保,。甲方在取得擔保后,，指派工作人員辦理出庫手續(xù)。

2,、如甲方要求乙方為質押動產辦理保險的,，乙方應無條件投保并承擔保險費用。質押期間,，質押財產毀損,、滅失或者被征收等，質押權及于保險金,、賠償金,、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿的,，甲方有權要求提存該保險金,、賠償金或者補償金等。

3,、質押期間如質押財產價值顯著減少（質押動產的市場價值減至合同評估價值的80%或更低）的,，或

第三方就質物與乙方發(fā)生權屬爭議的，或

第三方就質物申請保全或強制執(zhí)行措施的,，或乙方申請或被申請破產、合并,、被兼并,、分立、解散,、清算,、改制、歇業(yè),、停業(yè)整頓,、被關閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的,，甲方有權要求乙方立即另行提供擔保,。

4、質押權存續(xù)期間,，未經甲方事先書面同意,，乙方不得在該質押動產上另行設定質押權、抵押權等其他擔?；驒嗬拗?，也不得以該動產進行出資、合伙或聯(lián)營。

第九條 乙方保證與承諾

1,、乙方保證對質押的動產享有合法的,、完全的所有權與處分權，乙方簽訂,、履行當票及本合同已經依法履行了相關法律手續(xù),、取得了股東會或其他權力機構及相關權利人的同意。

2,、甲,、乙雙方在簽署當票及本合同時，該質押動產不存在任何權利瑕疵或限制,，以及可能影響本合同履行或質押權實現的其他爭議（包括但不限于：存在質押,、抵押、留置,、已出售,、出租、借用,、托管,、繼承、遺贈,、贈與,、被查封、行政限制,、存在權屬爭議,、涉及該動產的訴訟、仲裁,、行政處罰,、或動產存在危及公共安全的隱患，乙方已與

第三方簽訂質押動產轉讓合同等）,。

3,、及時交納質押期間動產的倉儲及保管費用。

第十條 質押權的行使

1,、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的,，甲方有權宣布當票（包括續(xù)當憑證）項下的借款（當金）提前到期：（

1）乙方違反其本合同

第八條、

第九條約定義務的,；（

2）乙方申請或被申請破產,，或發(fā)生可能造成質物毀損、滅失,、價值下降,，或質物權屬發(fā)生爭議,，或質物上存在其他擔保或優(yōu)先權利,，或質物被查封,、扣押、監(jiān)管的情況,；（

3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權利的情況后,，乙方未能按甲方要求提供新的擔保或采取其他補償措施的,；或乙方在收到甲方相關付費通知后未按通知規(guī)定的時間付費的,，或乙方未履行支付有關質物的相關費用或未履行有關質物的相關義務，導致甲方的質押權可能遭到損害的,。（

4）在當票及本合同約定的借款期限內,，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到1____日的。

2,、在當票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起____日內,，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用,、本合同約定的違約金等全部款項,；否則，甲方有權行使質權,。

3,、如倉儲合同約定的質物倉儲期限屆滿，則乙方應于期限屆滿前向倉儲人交納下一期的倉儲費用,。否則,，甲方有權立即宣布借款全部提前到期，并行使質押權,。

4、甲方可通過自行變賣,、拍賣或向有管轄權的法院申請拍賣,、變賣等方式實現質權。如甲方自行拍賣質物的,，甲方有權自行選定評估及拍賣機構,。

3、質押動產折價或者拍賣,、變賣后,，其價款超過全部債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償,。各方同意：相關評估,、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。

第十一條 違約責任

1、乙方未按當票及本合同約定按期,、足額支付利息及綜合費用的,，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金,。（按上述標準支付至借款期限屆滿之日起,、或提前到期之日起____日內）。

2,、乙方未在當票及本合同約定的借款期限屆滿之日起____日內,，或借款提前到期之日起____日內結清當金、息費,、

第十一條第1款約定的違約金等全部款項的,，自第____日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金,，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質權期間,、訴訟期間、執(zhí)行期間等）,。

3,、乙方或丙方違反本合同

第八條、

第九條約定義務,，或由于乙方或丙方原因而致抵押權未能有效設定,、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方,、丙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施,；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用,，并另向甲方支付當金總額20%的違約金,，丙方與乙方承擔連帶責任。

4,、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方應另行賠償。

第十二條 特別約定

1,、本合同所約定的質押擔保條款獨立于當票,、本合同及本合同的其他條款；如當票,、本合同或本合同其他條款無效時,，上述擔保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產,、賠償損失等義務的擔保,。

2,、在本合同有效期內，甲方給予乙方的任何寬容,、寬限,、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響,、損害或限制甲方依本合同和法律,、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利,、權益的放棄,。

3、因履行本合同產生的評估,、拍賣,、公證、保險,、鑒定,、登記、保管等全部相關費用均由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決

1,、與當票、本合同有關的任何爭議,，各方協(xié)商不成的,，須向甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。

2,、如各方同意辦理公證手續(xù),，由公證機關依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務,，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行（行使債權,、實現質押權），乙方放棄向法院提出任何抗辯權,。

第十四條 合同生效本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力,。

第十五條 合同終止當乙方還清全部借款本息及相關費用，且已履行當票,、本合同約定的全部義務時，本合同終止,。相關方在合同終止后____日內辦理質押動產返還及注銷登記等手續(xù),。

第十六條 其他約定

1、本合同未盡事宜,，各方以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內容與本合同不一致處,，以補充協(xié)議為準,；補充協(xié)議未涉及的內容，仍按本合同約定履行,。

2,、乙方,、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾,、擔保等對補充協(xié)議仍然有效。

第十七條 通知各方當事人確認本合同首頁所列的聯(lián)絡方式準確,、有效,，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達,。

第十八條 充分磋商與修改補充

1,、各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定,，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,、理解和接受。

2,、各方對本合同內容進一步修改,、補充如下：附件1：質押動產清單附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證,、法定代表人身份證復印件（以下無正文）甲方： 授權代表：乙方： 授權代表

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇五

甲方：_______________

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要,，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物,，經當事方協(xié)商一致,，乙方同意出借并簽定本合同內容。

第一項借款事項

第一條借款內容

借款總金額：人民幣_____元,，大寫_______________.

借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，共計_____天。月利息_______.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后,，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶,。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款,，但必須提前5天通知乙方,。

第三條違約責任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起,，對未償還部分加收天的違約金,，逾期超過十日的,，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同,，要求甲方支付合同總借款金額______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，共計_____天。月利息_______.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后,，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶,。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款,，但必須提前5天通知乙方,。

第三條違約責任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起,，對未償還部分加收天的違約金,，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約,，乙方可以解除本借款合同,，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續(xù)合法,、有效,，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任,。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3.發(fā)動機號：_______________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管,，在抵押期間，乙方無償使用該車輛,，保證該車輛無任何交通事故及違章,。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失,，免除乙方賠償責任,。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書,、行車證,、購車發(fā)票、購置稅,、養(yǎng)路費,、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管,。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間,，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后,，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》,。

第八條抵押期間,，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤,，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力,，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所,。通信地址,。聯(lián)系電話等事項未在5日內及時通知的。

第三項其它規(guī)定

第九條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款,，在爭取乙方同意的情況下可以展期,。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔,。

第十條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效,。

本合同一式份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，其余在有關部門備案。

甲方：_______________

乙方：_______________

見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________

簽訂日期：_________________

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇六

甲方(出借人):

乙方(借款人): 身份證號碼：

乙方為進行生產(或經營活動),，經夫妻雙方共同商定,，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同,，以便共同遵守。

第一條 借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣 元(小寫) 整(大寫),。

借款期限為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方,。

第二條 借款利率

在合同規(guī)定的借款期內，月利率為 %,。利息每月結算一次,，乙方必須在次月 號前支付給甲方。

第三條 抵押條款

1,、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：

產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用,。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方,。

3、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督 ,。

第四條 保證條款

1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務,。

2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款,。

3,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。

4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書,，否則承擔金融詐騙等法律責任,。

第五條違約責任

1、乙方如逾期不還借款,，甲方有權追回借款,，并按每月 %利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息,，并對逾期的利息按每月 %利率收取復利,。

2、借款期到,，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息,，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡鄬⒌盅何镛D讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時,。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款,。

第六條 合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決,。

第七條 其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人,，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協(xié)商,，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份,，出借人,、借款人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇七

借款人(抵 押 人)： (以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

放款人(抵押權人)： (以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

甲方因生產,、經營需要,，向乙方借款。雙方經協(xié)商一致,，達成協(xié)議,。在甲方以其所擁有的(以下簡稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。在借款期限內,，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前,，乙方擁有抵押物的抵押權,。為此特訂立合同。

第一條 借款內容

1,、借款金額人民幣(大寫) 元整,，(小寫)￥：元整。

2、借款用途：本款只能用于經營需要,，不得挪作他用,，更不得使用借款進行違法活動。

3,、借款期限：自年月日起至年月日止,，共計個月。

4,、借款利率： 月,，利息/月，利息合計人民幣(大寫)：元整,。

5,、付息方式：按季付息。

6,、借款的支?。航杩罱痤~(大寫)：方應24小時內劃款給甲方。

第二條 還款方式

1,、甲方合同到期后應主動歸還借款本息,。甲方將本息還清時，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記,。

2,、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失,。

3,、借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

4,、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第三條 有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同,，并通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：

1,、甲方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：

2、甲方死亡,，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人,、監(jiān)護人，或其他法定繼承人,、受遺贈人,、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

第四條 借款人(抵押人)房地產抵押

甲方自愿將抵押給乙方,，作為甲方履行借款債務的抵押,。特立字據,，絕不反悔。

第五條 抵押期限及效力

1,、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止,。

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息,、違約金,、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用,。

第六條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務

1,、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。

2,、按乙方要求,，提供有關證件及資料，并保證所提供資料,、證件的真實性、合法性,。

3,、甲方未經乙方書面同意不得將抵押物出售、轉讓,、再抵押或以其它方式處置抵押物,。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有權要求甲方改正并有權終止本合同,，并追償乙方已借出的全部借款本息,。

4、甲方應合理使用抵押物,，并負責抵押物的經營,、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用,。

5,、甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方,，并采取措施避免抵押物的損失擴大,，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息,。

6,、甲方不得將有權屬爭議,、導致乙方無法行使抵押權，應負賠償責任,。

7,、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知乙方,。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償,。

8、第六條第(一)款5,、6,、7項中所列的抵押物發(fā)生損失、損毀,、征用等情況,，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施,。

9,、甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額,，如系共同共有的,，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。

(二)乙方的義務：

1,、在甲方提供的抵押物契據,、證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2、在甲方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據,、證件完整交給甲方，并協(xié)同甲方辦理抵押物注銷登記,。

第七條 合同的變更和解除

1,、合同生效后，甲,、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同,。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律,、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除,。

2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同的各項條款仍然有效。

第八條 違約責任

1,、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,，一經發(fā)現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息,。

2,、甲方如違反本合同第四條之規(guī)定，乙方有權解除合同,，并提前收回借款本息,，甲方向乙方支付所借款數額的百分之二十違約金。

3,、甲方借款到期,，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金,，同時按每日本金的2‰作為利息,。

4、如因甲方違約給乙方造成經濟損失的,，甲方應全額承擔乙方的經濟損失,。其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費,、律師費,、通知費,、催告費,、通訊費、交通費,、誤工費,、抵押物處置費、拍賣費,、及其他因此而產生的相關費用,。

5、甲方如不按期付息還本,，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣,，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金,、滯納金;支付訴訟費,、強制執(zhí)行費、律師費,、通知費,、催告費,、通迅費、交通費,、誤工費,、財產保全費、抵押物處置費,、評估費,、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用,。不足清償,，支付的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部借款本息,、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止,。

6,、乙方未按規(guī)定的時間劃款(48小時內)，按應付款之日起,，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金,。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數額的百分之二十付甲方違約金,。

7,、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同,。財產保全手續(xù),。在甲方償清債務后，乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷手續(xù),，由乙方按本合同項下借款本金數額的百分之二十付甲方違約金,。辦理上述相關手續(xù)產生的費用概由甲方承擔。

第九條 其他約定

1,、乙方有權監(jiān)督借款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關事項,。

2,、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后,，經服務機構簽章與本合同享有同等法律效力(不得違背本抵押借款合同原意及超出時限),。

第十條 有關本合同的費用承擔

有關抵押物的評估,、登記、公證,、抵押,、保險等一切費用均由甲方自行承擔。 第十一條 合同生效

本合同自簽發(fā)之日起生效,，如需公證,，公證費用由甲方承擔。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 條款意義確認

本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右,，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉,，了解、無任何異議,、無不明白之處的情況下簽訂,，特立字據，絕不反悔,。本合同自辦理抵押登記之日起生效,，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十三條 擔保人責任

擔保人自愿為甲方擔保,，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時甲方無法還款,，愿用自己名下財產代為償還債務,。擔保的范圍包括借款本金、利息,、違約金,、訴訟費,、執(zhí)行費,、律師費等相關費用和乙方全部經濟損失。

甲方簽章：乙方簽章：

擔保方簽章：

年 月 日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇八

貸款人(抵押權人)： (以下簡稱為“甲方”)住所地：法定代表人：借款人(抵押人)： (以下簡稱為“乙方”)住所地：法定代表人：身份證地址：有效證件(照)及號碼：居住地址：

第一條：總則甲,、乙雙方于________年____月____日在 簽訂本合同,，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保,，并支付合同約定的利息和相關費用,。經雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同,，以資遵照履行,。

第二條：抵押房地產座落(四至范圍)： (見附圖)

第三條：抵押房地產擔保范圍借款本金,、利息、綜合費,、違約金,、損害賠償金、訴訟費,、財產保全費,、律師服務費、評估費,、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用,。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發(fā)票額為準,。

第四條：借款金額及借款期限借款金額：人民幣(大寫金額) 萬元整,。借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰ ,。在本合同執(zhí)行期間,，甲方以借款金額的____‰，按月收取綜合服務費用,，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除,，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫 )，即為借款的實付金額,。乙方如在借款期間提前歸還款,，甲方不退還綜合服務費。借款期限：自________年____月____日至________年____月____日止,。甲方依照雙方約定的借款金額,、綜合服務費率、借款利率,，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額,，借款到期后歸還借款本息。借款期內及借款期限屆滿后____日內,，經甲,、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同,，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日,，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產抵押登記的,，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù),。展期時乙方應結清上期利息并支付續(xù)展期內綜合服務費。借款期滿____日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù),，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置,。

第五條：登記本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(qū)(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記,，申領《房地產其他權利證明》,。

第六條：保險抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險,，保險費由乙方承擔,，保險單交由甲方保管，抵押期間,，甲方為保險賠償的

第一受益人,。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規(guī)定行使抵押權及采取其他方法進行追索,。

第七條：抵押房地產的占管抵押期間,，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修,、保養(yǎng),，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督,、檢查,。

第八條：抵押房地產的處分限制抵押期間，未經甲方書面同意,，乙方不得將抵押房地產轉讓,、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置,，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變,，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任,。

第九條：抵押房地產的租賃抵押期間,，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意,，并將抵押的事實書面告知承租人,，將租賃合同交甲方備案。同時,，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時,，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起____日內遷離該房地產,，并將租賃合同交甲方備案,，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔,。

第十條：乙方保證及承諾乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權,、占有權,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，抵押房地產上不存在任何形式的

第三人抵押,、借用、托管,、查封,、扣押、訴訟等,，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵,。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押,，并與借款人共同承擔償還借款的責任,。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房,。乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產滅失,，因滅失所得賠償金作為抵押財產。借款期內,，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費,，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。本合同抵押房地產一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息,，乙方無條件,、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任,。乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權,。

第十一條：房地產抵押物關系的終止乙方還清借款本金,、利息，并支付相應費用后

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇九

甲方：

乙方：(借款人)： ,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復印件。

丙方：(抵押人)： ,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復印件。

(抵押人)： ，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復印件,。

本合同各方根據法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎上,，為明確責任，恪守信用,，經協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整,。(小寫： 元)

借款用途：用于經營投資,。

借款利率：月利率按照 分計算。

借款期限： 個月,，自 年 月 日到 年 月 日止,。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準,。乙方收到借款后應當出具借條,，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據,。如推遲還款,，乙方應當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內,，發(fā)生下列事項的之一的,，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責,。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款,。

根據擔保條款的約定，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定,，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

本合同的相關費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負責。

抵押條款

現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保,。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證,、國有土地所有權證復印件。

抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金,、利息,、違約金及實現債權的其他費用,。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止,。

抵押期間,，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物,。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應當按照約定承擔責任,。

其他條款

本合同自甲方,、乙方、丙方簽字后生效,，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效,。

如借款人違法本一式四份,，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份,，借款,、抵押人各執(zhí)一份。

如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向 人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇十

借款人：________________

現住址：_______________________________________

身份證號碼：___________________

出借人：________________

甲方因生活、經營需要,，向乙方借款,。

雙方經協(xié)商一致,，達成協(xié)議,。

乙方以______________________________________________，作為借款抵押物抵押給甲方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。

在甲方還清本息前,，乙方擁有抵押物的抵押權,。

為此,，特定立本合同;

第一條 借款內容

借款金額：甲方向乙方借款人民幣________________________服務費

1、借款用途：本借款只能用于合法經營的需要,，不得挪作他用,，更不得使用借款進行違法活動。

2,、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月,，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

3,、借款利率按月息_______%計算,，利息從實際放款之日計算，按付息,。

首次付息日期______年_____月____日

4,、付息方式：通過現金交付各期利息以及服務費。

5,、借款利息自甲方收到款項之日起計算,。

6、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息,。

7,、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

8,、 還款之日起5日內聯(lián)系不到借款人,，放款方有權處理抵押物。

第二條 抵押物價格約定

1,、抵押人同意以下列財產作為抵押物,，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2,、上述抵押物暫作價人民 _____________________元,，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第三條 違約責任

1,、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,，一經發(fā)現乙方有權提前收回部分或全部借款和利息。

2,、借款到期,，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金,。

3,、甲方如不按期付息還本,，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣,，轉押,，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金,，不足清償的剩余部分,，乙方仍有權向甲方追償。

直到甲方還清乙方全部借款本息,、違約金為止,。

4,、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時,，不足部分由違約方另行支付。

第四條 其他約定

1,、乙方有權檢查,、監(jiān)督借款的使用情況。

2,、合同有關的附件,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第五條 有關本合同的費用承擔

有關抵押物的評估,、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔,。

甲方：乙方：

現家庭住址： 現家庭住址：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年______月______日________年______月______日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇十一

甲方：_____ 乙方：_____

乙方向甲方借款人民幣____________元整,，為明確雙方權利義務，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上友好協(xié)商約定如下：

一、乙方自愿以個人所有(品牌型號：_____ ;發(fā)動機型號：_____ )車架號; ______)為該項借款作債務擔保(乙方必須保證車輛沒有交通違章,、肇事,、和費用的拖欠，以及乙方車輛的合法性并擁有完整的所有權),。乙方如有違反上述規(guī)定之行為,，必須另向甲方支付上述拖欠金額20%的賠償金。

二,、雙方商定上述借款月費率為______% ,。

三、借款期限為______個月,，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,，

乙方應于 ______年 ______月______日前還清上述借款本息,。本條內容若因乙方以任何理由導致本條不能履行即視為其違約，則上述車輛價值雙方自愿共同認定為與借款額本息累計價值同等,，車輛所有權即自 ______年 ______月______日起歸甲方所有(車輛管理所辦理過戶手續(xù)),，同時雙方在本合同中的債務關系自動消滅，相關書面材料隨之失效,。

四,、乙方還清上述借款本息之日起甲方歸還乙方車輛(車輛在擔保期間，甲方妥善保管好乙方車輛,，由不可抗力造成的損毀,，甲方不承擔任何責任)。

五,、如乙方在合同期內不予履行本合同,，則甲方有權處理乙方擔保中的車輛。

六,、本合同自第二條雙方實際履行之日生效,。

七、本合同一式貳份,，經雙方簽字,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方 乙方

日期：______年 ______月______日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇十二

貸款人：____________ (以下簡稱為“甲方”)

(抵押權人)住所：____________

借款人：____________姓名(名稱) (以下簡稱為“乙方”)

(抵押人)身份證地址：____________

有效證件(照)及號碼：____________

居住地址：____________

第一條：總則

甲,、乙雙方于_____年_____月_____日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方,，作為借款的擔保,，并支付合同約定的利息和相關費用。為進一步明確當票以外的事項,，經雙方當事人協(xié)商一致,，特訂立本合同，以資遵照履行,。

第二條：抵押房地產

座落(四至范圍)：____________

建筑面積：____________

房屋,、土地用途：____________

房屋結構(類型)：____________

抵押房地產價值：___________元整

權證編號：____________

地號：____________

第三條：抵押房地產擔保范圍

借款本金(當金)、利息,、綜合費,、違約金、損害賠償金,、訴訟費,、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用,。本合同有約定具體數額的按照約定,，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發(fā)票額為準,。

第四條：借款金額(當金)及借款期限

借款數額(當金)：____________人民幣(大寫金額) 萬元整 (協(xié)議)。

月利率：____________ %,，月綜合費率：____________ %

借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，(借款具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。借款期內及借款期限屆滿后5日內,，經甲,、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》,，《續(xù)當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日,，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產抵押登記的,，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù),。

第五條：登記

本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(qū)(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記,，申領《房地產其他權利證明》,。

第六條：保險

抵押期間,，乙方應為抵押房地產購買保險,，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管,，抵押期間,，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的,，甲方有權按本合同規(guī)定行使抵押權及采取其他方法進行追索,。

第七條：抵押房地產的占管

抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管,，負有維修,、保養(yǎng)，保證完好無損的責任,，有義務配合甲方的監(jiān)督,、檢查。

第八條：抵押房地產的處分限制

抵押期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣,、抵償債務或以其他交易方式處置,，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的,，乙方應承擔賠償責任,。

第九條：抵押房地產的租賃

抵押期間,，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意,，并將抵押的事實書面告知承租人,，將租賃合同交甲方備案。同時,，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時,，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案,，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致,，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔,。

第十條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權,、占有權,。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時,，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押,、借用、托管,、查封,、扣壓、訴訟等,，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵,。

乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押,，并與借款人共同承擔償還借款的責任,。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房,。

乙方對本合同條款已充分理解并保證履行,，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

第十一條：房地產抵押物關系的終止

乙方還清借款本金(當金),、利息,，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款,，抵押合同即告終止,。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第十二條：房地產抵押權的行使及實現

乙方違反第十條規(guī)定,，隱瞞事實及提供虛假文書,，第二居住地滅失、破產,、債務人死亡,、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權,、抗訴權,，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現,。

借款期限或借款展期屆滿后5日內,，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現,。甲方有權行使抵押權,，處分抵押房地產。本合同經公證后成為具有強制執(zhí)行的債權文書,，若債務人不履行債務或不完全履行債務,，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據,，乙方對此放棄一切抗辯權,。由于拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除,。

第十三條：拍賣

甲,、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣,，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后,，剩余部分退還乙方,，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理,。

第十四條：費用

與抵押房地產有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、公證等費用由乙方承擔。

第十五條：合同生效及份數

本合同經雙方簽章,，并經公證處公證,，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

若抵押房地產為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時,，簽署有效的相關文書,。

本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產登記部門、公證處各存檔一份,。

第十六條：特別約定

乙方違反第四,、七、八,、九,、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計,，超過5天甲方可通過變賣,、拍賣或向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，變賣,、拍賣或訴訟期,、執(zhí)行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0.5%計,。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算,。

《續(xù)當憑證》及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分,，與本合同同樣具有法律效力,。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。

第十七條：通知條款

所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址,。

若上述地址在境外的,，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后,，視為對方已收悉;若上述地址在境內的,，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉,。

任何一方變更地址的,，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后,，地址變更方才生效,。

第十八條：爭議解決

凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向本合同簽訂地所在地人民法院申請強制執(zhí)行,，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的,，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第十九條：法律適用

本合同未盡事宜，依《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產抵押管理辦法》,、《典當行管理辦法》相關規(guī)定辦理。

若今后新頒布或修改的相關法律,、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的,，雙方應根據上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應修改,。

第二十條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,，因乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明,，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分、準確無誤的理解,。

貸款人：____________ 借款人：____________

法定代表人：____________ 抵押共有人：____________

委托代理人：____________ 委托代理人：____________

日期：____________ ?日期：____________

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇十三

抵押權代理人：抵 押 人：債券發(fā)行人：

第一章總則根據《特種金融債券托管回購辦法》,、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，為了確保于________年____月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實現,，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產,，為從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。根據 ________要求,，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人,，以下簡稱債券持有人)，與乙方和簽訂本合同并行使本合同項下的權利,。作為債券發(fā)行人,，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止,，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯(lián)合行使,。甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保,，為明確甲、乙,、丙三方的權利,、義務，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定,，特制訂本合同,。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人--指經中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構，即。

第二條特種金融債券--指經中國人民銀行批準,，發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券,。

第三條抵押人--即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的

第三人,。

第四條抵押權人--指發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人,。

第五條抵押權--指在抵押擔保法律關系成立后，當到期不履行本次特種金融債券項下義務時,，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產折價,，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優(yōu)先受償的權利,。

第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定,。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

1. 在本合同有效期內,，未經甲方書面同意,，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給

第三人的,，其出租,、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利;

2. 任何

第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害,，甲方有權提起訴訟;

3. 在本合同有效期內,，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

4. 本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

5. 如提前或如期清償債務,，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;

6. 在本合同有效期內,，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件;

7. 當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償發(fā)債本息等項費用的價值時,，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押,，直至足以擔保償還發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項下抵押人,，就本合同做出如下聲明及保證：

1. 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;

2. 本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;

3. 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;

4. 本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;

5. 本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;

6. 設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;

7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;

8. 本合同項下抵押資產未被依法查封,、扣押或監(jiān)管;

9. 本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人,，并將有關出租情況書面通知甲方;

10. 根據《特種金融債券托管回購辦法》,、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人,，代表債券持有人簽訂本合同,，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權,，乙方不就此提出抗辯;1

1. 本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前,，未經甲方書面同意,，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;1

2. 當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保發(fā)債本息等項費用的價值時,，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押,，直至足以擔保償還發(fā)債本息等項費用的價值時止;1

3. 乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前,，續(xù)辦工商登記手續(xù),。

第五章被擔保的主債權種類和數額

第九條本合同項下的被擔保的主債權是指___________________

第十條本合同項下的抵押資產

第六章債券發(fā)行人履行債務的期限

第十一條債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

第七章抵押擔保的范圍

第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金,、利息,、罰息、應支付給乙方的托管費用,，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用,。

第八章抵押資產

第十三條本合同項下的抵押資產包括：以上抵押資產建筑面積共計

第十四條根據______資產評估有限公司，經甲,、乙,、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣,。

第十五條有關資產抵押的有效證明文件和資料,，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管,。

第九章抵押資產的占管

第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管,。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況,，并提出加強和改善經營管理的要求,。

第十七條乙方占管的抵押資產發(fā)生毀損、滅失的,，乙方應及時告知甲方,，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損,、滅失的原因證明,。

第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損,、滅失而獲得的賠償金,，屬于本合同項下的抵押資產。

第十九條在抵押期間,，因其抵押資產發(fā)生毀損,、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶,，該項資金作為抵押資產,。在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后,，甲方應將該保險金返還給乙方,。在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償,。

第二十條乙方在抵押期間,，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費,，履行《保險法》和有關法律,、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務。

第十章抵押資產的處分

第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時,，有權采取如下方式：

1.依據法律規(guī)定,，將抵押資產折價以抵償所欠的債務。

2.依據法律規(guī)定,，將抵押資產拍賣,、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

3.甲,、乙,、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調解和處理,。

第二十二條甲方依據本合同處分抵押資產時,，乙方和應給予配合，不得設置任何障礙,。

第二十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權,。分頁閱讀第1頁：

第一章總則第2頁：

第十一章三方的權利和義務

第十一章三方的權利和義務

第二十四條甲方的權利和義務：

1. 甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整,，包括更換和增加抵押資產,。

2. 甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料。

3.甲方有權要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何

第三方的侵害,。

4.為保證債券持有人利益,，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監(jiān)督,，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見,。

5. 出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產,，并從處分后的價款中代理抵押權人優(yōu)先受償,。

(1) 乙方或在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業(yè)的;

(2) 與

第三人發(fā)生訴訟,，法院判決敗訴,，以致對清償本次特種金融債券項下本金,、利息及其他費用產生重大影響的;

(3) 本次特種金融債券項下還款期限已到，未歸還本金,、利息及其他費用的;

(4) 出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況,。

6. 甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的,，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的,，應將剩余部分退還給乙方 。

7. 當因國家需要征用本合同項下抵押資產時,，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產,，以確實保障甲方的權益不受損害。

8. 在清償本合同項下全部債務后,，經中國人民銀行核準,，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

第二十五條乙方的權利和義務：

1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續(xù)和有效證明資料,。

2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出,，包括但不限于財產保險、鑒定,、評估,、登記、過戶,、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用,。

3.在本合同有效期內,，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓,、出租、再抵押或其他任何方式的處分,。

4.在本合同生效后,，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務,。

5.在抵押權受到或可能受到來自任何

第三方侵害時,，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

6.在或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后,，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記,。

7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監(jiān)督和再評估工作,。

8.當本合同項下設定的抵押物價值,，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔保發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押,，直至足以擔保發(fā)債本息等項費用的清償時止,。

第二十六條權利和義務：

1. 應協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續(xù),。

2. 在甲方行使本合同項下權利時,，應按甲方要求給予協(xié)助。

3. 在甲方或其他債券持有人的39;代理人提起訴訟以實現抵押權時,，應給予協(xié)助。

4. 應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明,，如抵押資產發(fā)生毀損,、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時,，應及時通知甲方,，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整,，包括更換或增加抵押資產,。

5. 對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務。

6. 督促乙方履行本合同項下其他義務,。

第十二章違約責任

第二十七條本合同生效后,，甲、乙,、丙三方均應履行本合同約定的義務,，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的,，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失,。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，負有連帶責任,。

第二十八條乙方如有下列行為之一,，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

1. 隱瞞抵押資產存在共有,、爭議,、被查封、被扣押,、被監(jiān)管或已經設立抵押等情況的;

2. 未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續(xù)和真實資料的;

3. 未經甲方同意擅自處分抵押資產的,。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況,。

第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時,，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益,。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后____日內,，甲,、乙、丙三方應到當地有關的土地,、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續(xù),。

第十五章爭議的解決

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方應通過協(xié)商或調解方式解決;協(xié)商或調解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決,。

第十六章合同的生效,、變更、解除和終止

第三十三條本合同由甲,、乙,、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地,、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效,。

第三十四條本合同生效后，甲,、乙,、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時,，應經三方協(xié)商一致,，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記,。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續(xù)前,，本合同各條款仍然有效。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分,，與本合同正文具有同等的法律效力,。

第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：x有限公司董事會決議;

2. _________有限公司國有土地使用證;

3. _________有限公司營業(yè)執(zhí)照;

第十八章附則

第三十八條本合同正本一式____份，甲方,、乙方,、抵押登記機關、_________各執(zhí)一份,，其法律效力相同,。分頁閱讀第1頁：

第一章總則第2頁：

第十一章三方的權利和義務

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇十四

編號：_______________________

甲方：_______________________(債權人、抵押權人,、)

身份證號碼：_________________

乙方：_______________________(債務人,、抵押人)

身份證號碼：_________________

乙方向甲方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致，達成本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(￥ )。

第二條 借款期限：自 年月日起至 年 月 日止,。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準,。乙方收到借款后應當出具借據,，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

第三條 借款的償還：

1,、還款方式的選擇：【 】利息按月結清，月初支付當月利息,，本金在借款到期日結清,。【 】在借款到期日一次性結清本金和利息,。

2,、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。

3,、如推遲歸還借款,，乙方應當按日支付滯納金千分之三。

第四條 本合同的相關費用(包括抵押登記,、評估費等)均由乙方負責,。

第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產權證號為： ,，面積： 平方米,，房產價值/剩余價值為： 元人民幣。

第六條 本抵押擔保的主債權數額為： 元人民幣,。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止,。

第七條 本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金,、損害賠償金,、甲方實現借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費,、執(zhí)行費,、公證費)和所有其他應付款項。

第八條 抵押期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得出租、變賣,、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割,、轉讓等影響,，如甲方發(fā)現乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

第九條 違約責任

(1),、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止,。

(2)

第十條 其他條款：

第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執(zhí)一份,，抵押登記機關 份,，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。

甲方(簽章)：_________________ 電話_________________

乙方(簽章)：_________________ 電話_________________

合同簽署日期： 年 月 日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇十五

借入方：__________________(甲方)

出借方：__________________(乙方)

甲方為了在___________________________事業(yè)進一步得到發(fā)展,，需要_________美元的流動資金,，因此，甲方向乙方借款_________美元,。甲,、乙雙方經過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一致意見,，特簽訂本合同共同遵守,。

一、借款金額

乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金___________________________元整),，按甲方實際需要分期貸入,。

二,、支付方式

1.乙方以美元幣支付借款;

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知后三日內,，將美金_________元,，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

三,、利息

1.利息利率：年利率_________%;

2.根據匯率變化,，允許利率有_________%的浮動，具體由雙方當時協(xié)商;

3.利息本金：按實際借款金額;

4.利息日期：按實際借入天數計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算,，每月計利息一次,，匯入乙方指定的帳戶。

四,、借款期限

1.償還期：_________年;

2.甲方視為經濟情況,，亦可以提前償還借款;

3.自本合同生效之日起算，全部本息于_________年內償還;

4.甲方在同時償還債務的情況下,，乙方有優(yōu)先清償權,。

五、抵押

1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房,，共計_________平方米作為抵押,，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理房產抵押登記;

2.甲方按時償還所借的本息,，甲、乙雙方應在規(guī)定時間內向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理注銷登記手續(xù),。

六,、違約責任

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

2.甲方如延期償還本息,，除非乙方同意,，否則要支付雙倍利息;

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時,，應優(yōu)先償還乙方的債務,，不足部分仍由甲方償還。

七、其他

1.本合同未盡事宜,，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;

2.如發(fā)生糾紛,，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

3.本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效,，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。

4,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，呈外管局存按_________份,，律師樓存證_________份。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇十六

甲方：(債權人,、抵押權人,、)： 身份證號碼： 乙方：(債務人、抵押人)： 身份證號碼：

乙方向甲方申請借款,。雙方經協(xié)商一致同意,，乙方以其所有的房產 (以下簡稱抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一條,、乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(￥ ),。

第二條,、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。如實際放款日與該日期不符,，以實際借款日期為準,。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第三條 借款的償還：

1、還款方式的選擇：【 】利息按月結清,，月初支付當月利息,，

本金在借款到期日結清?！?】在借款到期日一次性結清本金和利息,。

2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據,。

3,、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三,。

第四條 本合同的相關費用(包括抵押登記,、評估費等)均由乙方負責。

第五條：乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保,，該房屋產權證號為： ,，面積： 平方米，房產價值/剩余價值為： 元人民幣。

第六條：本抵押擔保的主債權數額為： 元人民幣,。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止,。

第七條：本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息,、罰息)違約金,、損害賠償金、甲方實現借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費,、訴訟費,、執(zhí)行費、公證費)和所有其他應付款項,。

第八條： 抵押期間,，未經甲方書面同意，乙方不得出租,、變賣,、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物,。抵押期間抵押物不受乙方資產分割,、轉讓等影響，如甲方發(fā)現乙方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

第九條、違約責任

(1),、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止,。

第十條：其他條款： ,。

第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執(zhí)一份,，抵押登記機關 份,，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。

甲方(簽章)： 電話

乙方(簽章)： 電話

合同簽署日期： 年 月 日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇十七

編號：_______________________

甲方：_______________________(債權人,、抵押權人,、)

身份證號碼：_________________

乙方：_______________________(債務人、抵押人)

身份證號碼：_________________

乙方向甲方申請借款,。雙方經協(xié)商一致同意,，乙方以其所有的房產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》,、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致,，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(￥ ),。

第二條 借款期限：自 年月日起至 年 月 日止。如實際放款日與該日期不符,，以實際借款日期為準,。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第三條 借款的償還：

1、還款方式的選擇：【 】利息按月結清,，月初支付當月利息,，本金在借款到期日結清?！?】在借款到期日一次性結清本金和利息,。

2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據,。

3,、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三,。

第四條 本合同的相關費用(包括抵押登記,、評估費等)均由乙方負責。

第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保,，該房屋產權證號為： ,，面積： 平方米，房產價值/剩余價值為： 元人民幣,。

第六條 本抵押擔保的主債權數額為： 元人民幣,。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第七條 本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金,、利息(包括約定利息,、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費,、訴訟費,、執(zhí)行費、公證費)和所有其他應付款項,。

第八條 抵押期間,，未經甲方書面同意，乙方不得出租,、變賣,、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物,。抵押期間抵押物不受乙方資產分割,、轉讓等影響，如甲方發(fā)現乙方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

第九條 違約責任

(1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

(2)

第十條 其他條款：

第十一條 本合同一式 份,，甲乙雙份各執(zhí)一份,，抵押登記機關 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效,。

甲方(簽章)：_________________ 電話_________________

乙方(簽章)：_________________ 電話_________________

合同簽署日期： 年 月 日

個人抵押借款合同 個人貸款抵押合同篇十八

甲方(出借人):__________________

乙方(借款人): __________________

身份證號碼：__________________

乙方為進行生產(或經營活動),，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款,。經雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同，以便共同遵守,。

第一條 借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫) 整(大寫),。

借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止,。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第二條 借款利率

在合同規(guī)定的借款期內,，月利率為______%,。利息每月結算一次,，乙方必須在次月 號前支付給甲方。

第三條 抵押條款

1,、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：__________________

產權證書名稱及證號：____________

產權所有權人：__________________

其他：________________________

2,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現債權,、抵押權的費用。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方,。

3,、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。

4,、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的監(jiān)督 。

第四條 保證條款

1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款。

3,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動,。

4,、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任,。

第五條違約責任

1,、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款,，并按每月 %利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息,，甲方有權追收逾期支付的利息,，并對逾期的利息按每月______%利率收取復利。

2,、借款期到,，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額,，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款,。

第六條 合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提交甲方所在地人民法院裁決,。

第七條 其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時,，應及時采用書面形式通知對方當事人,，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,，乙方已占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜,，須經合同雙方當事人共同協(xié)商,，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份,，出借人、借款人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____