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黑龍江房屋買賣協(xié)議篇一

賣方：_____________________

買方：_____________________

見證方：____________________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得_________區(qū)的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及___相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣元,。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余90%房款,。

銀行貸款

1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等

共2頁:

本文提供杭州市房屋買賣合同,，由房地產法整理,，以供參考。編號：_________________賣方：_____________________買方：_____________________見證方：____________________甲乙雙方經友好協(xié)

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞

4.其它：______________________,。

第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據,。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________經辦人：_________電話：__________

乙方：__________經辦人：_________電話：__________

丙方：__________經辦人：_________電話：__________

____年____月___日

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇二

賣房人(以下簡稱甲方)： ,，身份證號碼： 買房人(以下簡稱乙方)： ,，身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,，自愿將坐落在 的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣 元整(大寫： 元整)。 第三條 付款時間與方式：乙方已于 年 月 日轉賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整),，剩余房款人民幣 元整(大寫： 元整),，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方,。

第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續(xù)辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅,、費。 第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,，上述房屋權屬清楚,，沒有附著戶口,、租約,、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權,，日后如果房價上漲或涉及拆遷,，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償,。

第六條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將房屋鑰匙交付給乙方,，乙方對該房屋

第七條 雙方約定水、電,、有線電視等費用,，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日,。水,、電度數分別為：水 、電(住宅) ,、電(商鋪) ,。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),，能提供的材料需積極提供。

第九條 甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方,。

第十條 違約責任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數,，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金,。

第十一條 雙方如發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條 甲,、乙雙方約定的其它事項：

甲方： 乙方：

附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接,。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方,。

年 月 日 年 月 日

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇三

存量房買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：經紀機構：____市住房和城鄉(xiāng)建設局監(jiān)制存量房交易合同賣方（甲方）：法定代表人姓名：國籍：身份證照號：護照號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯系地址：聯系電話：委托代理人：聯系電話：身份證照（證件號）：聯系地址：買方（乙方）：法定代表人姓名：國籍：身份證照號：護照號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯系地址：聯系電話：委托代理人：聯系電話：身份證照（證件號）：聯系地址：經紀機構：法定代表人姓名：營業(yè)執(zhí)照號：備案證號：執(zhí)業(yè)經紀人姓名：資格證號：聯系地址：聯系電話：根據國家和____省,、____市房地產交易有關規(guī)定，甲乙雙方通過 ,，友好協(xié)商,，雙方遵循平等、自愿,、公平,、守法和誠實信用原則，就該房屋買賣事宜訂立本合同,。

第一條：房屋基本情況,。

1.坐落：。

2.房屋所有權證編號：,。

3.土地使用權證編號：,。

5.房屋性質： 。

6.其它： ,。

第二條：房屋其他情況,。

1.房屋抵押情況為下列第 項：（僅選一項）【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾設定抵押權?！?】該房屋在本合同簽訂之前已經設定抵押權,，甲方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記,，相關費用由甲方承擔,。

2.房屋租賃情況為下列第 項：（僅選一項）【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾租賃給他人?！?】該房屋在本合同簽訂之前已經租賃給他人,，甲方保證該承租人已經明確放棄優(yōu)先購買權，并承諾在房屋交付前解除該租賃關系,，注銷相應的租賃登記,，相關費用由甲方承擔。

3.房屋物業(yè)管理現狀為下列第 項：（僅選一項）【1】該房屋目前由 負責物業(yè)管理,，物業(yè)服務費交至________年____月,。【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

4.隨同該房屋同時轉讓給乙方的房屋附屬設施和相關物品詳見本合同附件一,。

第三條：房屋價款,。該房屋（包括閣樓,、車庫,，本合同附件一明確的房屋附屬設施及物品等） 成交總價為人民幣元（大寫：元整）。房屋（含閣樓）成交價格為人民幣元,，車庫成交價格為人民幣元,。

第四條：付款方式。

1.乙方于________年____月____日前給付甲方購房定金元(購房定金可沖抵購房款),，甲方在收到乙方購房定金的同時,，將該房屋的所有權證、土地使用權證交給經紀機構,，經紀機構出具收件憑證,。房屋買賣無法成交的，經紀機構應及時歸還上述“雙證”,。

2.房屋價款支付方式約定為下列第 款,。（僅選一款）【1】一次性付款：乙方按本合同

第三條約定房屋價款，向甲方一次性支付的期限為下列第 項：（僅選一項）〖1〗本合同生效之日起 天內,?！?〗房屋權屬轉移登記完成之日?！?〗房屋交付之日,。〖4〗年____月____日前,?！?】分期付款：乙方于本合同生效之日起天內，按本合同

第三條約定房屋價款的%,，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）,；乙方于房屋權屬轉移登記完成之日，按本合同

第三條約定房屋價款的 %,，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）,；乙方于房屋交付之日，按本合同

第三條約定房屋價款的%,，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）,。貸款支付： ?！?】其他方式：,。

第五條：乙方逾期付款違約責任。

1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應房屋價款的,，按逾期時間,，分別作如下處理（不做累加） ：⑴逾期不超過 天,，自本合同

第四條約定的應付期限之

第二天起，至甲方實際收到逾期房款之日止,，每逾期一天,，乙方按天向甲方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行,。⑵逾期超過 天后,，甲方有權解除合同。自解除合同通知書到達之日起 天內,，乙方將房屋退還給甲方,，并按本合同

第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向甲方支付違約金。經雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,，自本合同

第四條約定的應付期限之

第二天起至甲方實際收到逾期房款之日止,，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.在年____月日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意乙方購房貸款申請,，導致乙方無法按約定期限支付房款的,，買賣雙方同意解除本合同，退房退款,，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,，并按下列第項方式處理：（僅選一項）【1】乙方不向甲方支付違約金。

第六條：房屋交付,。甲方應當于年____月日前騰空該房屋,。并將上述房地產交付給乙方。在交付房屋時,，應當履行下列第

1.

2.3 手續(xù)：【1】買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單,、物業(yè)服務費繳納等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數,、并交接該清單上所列物品?！?】雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品,、物業(yè)服務費繳納,、水電氣費交納清單上簽字,。【3】移交該房屋鑰匙,。

第七條：甲方逾期交房違約責任,。甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設施、物品交付給乙方的,，按逾期時間,，分別作如下處理（不作累加）：⑴逾期不超過天,，自本合同

第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之

第二天起,，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天,，甲方按天向乙方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行。⑵逾期超過天后,，乙方有權解除合同,。自解除合同通知書到達之日起天內,，甲方將已收房款退還給乙方,，并按本合同

第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向乙方支付違約金。經雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,，自本合同

第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天,，甲方按天向乙方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條：關于房屋及其附屬設施,、物品的承諾。房屋交付時,，凡已納入本合同的房屋及其附屬設施,、物品被損壞或滅失的,，甲方應按照損壞或滅失部分的（〖協(xié)商〗或〖評估價值〗）價值 元向乙方支付賠償金

第九條：如因甲方對房屋的保證情況失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其他情況糾紛、權屬糾紛,、債權債務糾紛,、優(yōu)先購買權糾紛的,，甲方按本合同

第三條約定房屋總成交價款的 %向乙方支付違約金；造成乙方其他損失的,，甲方另行賠償。

第十條：關于房屋原有戶籍遷移的約定,。自房屋權屬轉移登記完成之日起 天內,，甲方保證將其落戶于該房屋的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的,，甲方向乙方支付違約金元,；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償,。

第十一條：關于房屋權屬轉移登記的約定,。甲、乙雙方定于年____月____日前辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),，如因一方責任致使未能按期辦理的,，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任（不作累加）；造成對方其他損失的,，需另行賠償,。

1.逾期不超過 天，自約定期限之

第二天起,，至實際辦理手續(xù)之日止,，每逾期一天，責任方按天向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過 天后，無責任一方有權解除合同,。責任方向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %的違約金,，同時退房退款。雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,，自約定期限之

第二天起至實際辦理手續(xù)之日止,，每逾期一天，責任方按天向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金,，合同繼續(xù)履行,。3.逾期超過 天后未辦理房屋權屬轉移登記的，甲,、乙方中的任何一方有權和經紀機構共同向____市房產交易管理中心申請撤銷該合同的備案,，甲、乙雙方中的另外一方不得對撤銷合同備案的行為提出異議,。至于甲方和乙方之間的房屋買賣合同糾紛由雙方自行協(xié)商或者向法院提起訴訟,。

第十二條：關于土地使用權變更登記的約定,。

1.該房屋土地使用權性質為 （【國有】或【集體】，類型為 （【出讓】或【劃撥】或）,。（僅選一種）

2.房屋權屬轉移登記完成以后,，買、賣雙方應當按規(guī)定共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記,。該土地使用權原來為非出讓類型的,，變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項方式處理：（僅選一項）【1】甲方承擔。

第十三條：關于交易稅費和其他相關權益的約定,。

1.房屋買賣過戶過程中應當繳納的有關稅費,，按以下第款辦理：【1】由甲、乙雙方按照規(guī)定各自繳納,。

2.房屋驗收交接時,，甲,、乙方應共同辦理物業(yè)服務及相關配套設施等過戶手續(xù)

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇四

賣方(以下簡稱甲方)：________________

買方(以下簡稱乙方)：________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施

1,、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________,。

第二條 房屋價格及其他費用

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設施費用);

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由______方負擔,。

第三條 付款方式

1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

(1)以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

(2)以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 房屋交付

賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內將該房屋交付給買方。

2,、房屋交付時,，應當履行下列手續(xù)：

賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品;

買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

移交該房屋房門鑰匙;

交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清;

賣方與房屋的承租人解除租賃合同關系,。

3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

4,、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除合同,，并有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金,。

5、賣方應于日前,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日,，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金,。

6、房屋物業(yè)管理費,、供暖,、水、電、煤氣,、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中,，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續(xù)費用由買方承擔,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款_____%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價_____%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關部門存檔,，具有同等的法律效力,。

(以下無正文)

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

_________年____月____日

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇五

甲方(賣方)：朱*生身份證號碼：

乙方(買方)：李*順身份證號碼：

甲乙雙方就房產買賣事宜，經充分協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議,。

一、甲方自愿將坐落于光明街南一巷6號院北樓西單元二層西戶的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方,，其中包含院內小房子一間,，屋內家具電器設備。

二,、甲方保證所售房屋符合國家有關房地產交易的相關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權,、債務糾紛,，無任何抵押擔保。

三,、甲乙雙方約定該房產的總成交價為人民幣壹拾貳萬捌千圓整,，房產過戶的一切費用由乙方承擔。

四,、本合同簽訂當日,，乙方即支付全款給甲方；同時甲方將房產證交于乙方保管,，并在三日內將房屋交于乙方,。

五、甲方承諾20__年底前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，如因房價變化等原因而不辦理過戶,，愿意承擔違約金叁萬圓。

六,、甲乙雙方均陳述和保證,，其配偶已經知曉本協(xié)議內容并同意簽訂本協(xié)議；

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：電話：

乙方：電話：

證人：

年月日

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇六

甲方：江門市新會區(qū)會城明勝置業(yè)信息部

乙方(權屬人)： 身份證號碼： 經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達成以下協(xié)議：

一,、 乙方從的物業(yè)全權委托甲方代理銷售,，該物業(yè)的委托底價為人民幣(大寫)： ,，建筑面積 平方米、規(guī)格 ,、樓齡 ,，發(fā)證日期： 發(fā)票價： ，土地權來源(□ 出讓;□ 劃撥),，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號□ 車房,、□ 車位，(□ 有;□ 無)產權證;買賣雙方過戶費由地價由 ,，交樓標準 ,。

二、 該物業(yè)現狀：(□ 出租,、□ 在住,、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止,，(□ 有;□ 無)辦理銀行按揭,，在 銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿1年,。尚欠供樓款 萬元,。

三、 乙方必須確保該物業(yè)有關買賣的證件齊全,、產權清晰,、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有;□ 無)將該物業(yè)的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條,、出入卡____個交給甲方保管,，以便甲方展開銷售工作。

四,、 代理期間,，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有,。

五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第【 】點執(zhí)行：【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方,?！恳曳奖仨氃谖飿I(yè)過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

六,、 該物業(yè)成交后的一切按揭,、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助,，過戶所產生的費用按第一點的約定執(zhí)行,，若因乙方的物業(yè)因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

七,、 該物業(yè)成交時,，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當天,，甲方將購房定金交給乙方,，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

八,、 乙方委托甲方代理銷售期為售完,，為獨家代理，期間乙方自賣,，或委托其他代理人售賣,，仍需按合同約定，支付代理費,。

九,、 在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款,，在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商,。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書,，代乙方收取買方訂金,。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔,，并按約定支付代理費用給甲方,。

十、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效,，并具法律效力,。 補充內容：

甲方(蓋章)：________________ 乙方(權屬人)簽名：________________ 經辦人：_________________ 委托代理人：________________ 電話：________________ 電話：________________

日期：_________________ 日期：________________

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇七

賣 方: 甲方 【身份證號： 】

立合同人 以下簡稱

買 方: 乙方 【身份證號： 】

經充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)

2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：,。 3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( √ )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣【￥】元,， 乙方在房款支付具體約定為：

1、于前,，乙方支付甲方房款; 2、于前,，乙方支付甲方房款; 3,、于前,，乙方支付甲方房款三,、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構、狀態(tài)、設施,、質量等現狀,、情況如實告知乙方和丙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構、狀態(tài),、設施,、質量等現狀、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方將戶口于

六,、甲方保證上述房地產權屬清楚,，如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方,，并賠償乙方經濟損失元。乙方不能按期向甲方違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金,。

八,、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔，營業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔,，印花稅由方承擔,，向房產交易部。 九,、本合同經雙方簽章即生效,，須共同遵守。如是受產權人或共有人委托,，在簽訂本協(xié)議時,，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經簽署,，即對此買賣行為負有連帶責任,。甲方如隱瞞事實，未經產權人或共有人的同意擅自出讓該房產,，導致本合同無法繼續(xù)履行,，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任(雙倍返還定金和賠償乙方經濟損失)。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

十五,、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為 ,。

甲方【簽章】： 乙方【簽章】： 委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇八

甲方：

住址：

身份證號：

乙方：

住址：

身份證號：

甲乙雙方本著公平、平正原則,，雙方經過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：

一,、甲方將坐落 房屋面積平方米，賣給己方居住使用,。

二,、房屋價款為：人民幣 元(大寫人民幣： 整)。

此價款含房地合一價,。

三,、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣 元(大寫人民幣： 整),。

四,、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,，房屋所有權也隨之轉移,，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策,。

五,、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔,。

六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理,，甲方不得干涉,。

七、本合同雙方遵守執(zhí)行,，不得反悔違約,，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金 元(大寫人民幣： ),，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任,。

八、本合同條款雙方認可無爭議,，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇九

賣方：甲方

買方：乙方

注明：甲方于_____年__月___日以按揭的方式向______________園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額元,。

甲方已付房款的30%付款金額為元,。

其余萬元,，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買,。

貸款期限為年,。

截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款。

現甲乙雙方經充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方,，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣元(大寫金額：元整)

二,、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發(fā)票為依據支付

1.甲方已付個月銀行貸款元,。

2.抵押登記費元,，

3.貸款公證費元。

4.契稅元,。

5.房產費用元,，

6.水入戶元，

7.電入戶元,，

8.物業(yè)費元,，

9.防盜窗元,。

10.公共維修金元,。

以上費用合計元：

三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金人民幣元(大寫金額：元整)

甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

四,、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清,，付款方式為金錢支付,。

五,、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款,。直致還清借款為止。

還款期間為___年__月__到___年___月,。共計月,。

六,、乙方還清借款后,，甲方應在個月之內及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋狀況

七,、房屋狀況

1、房屋座落：幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途

2,、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：,。

3,、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,，合同一經簽訂,，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

八,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構,、狀態(tài),、設施,、質量等現狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。

乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構,、狀態(tài),、設施,、質量等現狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

九、甲方保證上述房地產權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

違約條款

十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權,。

十一、房屋在乙方付清借款期間,，因自然升值，貶值,，由乙方享受利潤，承擔風險,，甲方不得從中干涉

十二,、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權要甲方返還購房款,，所支付的銀行借款,，房屋升值款,。

房屋裝修款等因違約引起的相關費用,。

十三,、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金。

甲方中途違約,，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房款,，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產證過戶,，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金,。

十四,、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù),。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。

協(xié)商不成,，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六,、本合同經雙方簽章即生效,，須共同遵守。

本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十七,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

共有權人：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

年 月 日

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇十

出售(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱甲方)

購買(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱乙方)

甲方現有㎡的房屋,，地址：，權證號：,，土地證號：,，自愿出售給乙方，以按揭方式購買。乙方經實地看房并已充分了解此房信息,，自愿購買此房,。經協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫元)(￥元),。此房價包括(水,、電、光纖,、天然氣戶頭,、裝修、及：)并達成以下協(xié)議：

一,、第一次乙方于年月日支付購房定金計人民幣(大寫：元)(￥)給甲方,。

第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內,，甲,、乙雙方必須到市房地產交易中心將此房產權證交買賣過戶科受理，出據受理單后,，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫元)(￥元)此款不包含購房定金,。否則視為違約。乙方須在此首付款內扣除人民幣(大寫元)(￥)作為交房押金,，待交房時甲方結清該房所有費用后,，乙方再支付給甲方。

第三次剩余房款計人民幣(大寫元)(￥元)屬于乙方向銀行貸款部分,，待辦完過戶手續(xù)做完抵押后,，則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現金方式補差,，此合同圓滿結束,。

二、甲方配合乙方辦理完產權過戶后,，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續(xù),，否則視為違約。

三,、甲方必須保證此房產權清楚,、無查封、抵押,、凍結,、實屬純私房，并無任何糾葛,，否則承擔一切法律責任,。乙方以按揭貸款購買此房,，(全權委托擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。

四,、甲方應按約定的時間和指定的地點,，并帶齊相關證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù)，所產生的一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準,。

五、甲,、乙雙方成交后,，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有,。

六,、違約責任：甲、乙雙方簽字生效后,，不得以任何理由推翻此協(xié)議,，本協(xié)議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協(xié)議,，否則依法追究其法律責任,。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金,。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款,、第二款之規(guī)定辦理，則所付定金不退,。甲,、乙雙方任何一方違約，中介有權從定金中提取(總額的2%作為信息服務費)或(從定金中提取一半作為信息服務費),。

七,、甲乙雙方協(xié)定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房,，一經交接甲方不在承擔此房任何維修及費用,。甲方交房時保證該房屋的水、電,、氣,、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清,，原有室內設施齊全完整無損,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,，從簽字蓋手印之日起生效。另：甲,、乙雙方簽字蓋手印生效的同時,，由方按售價的支付中介服務費，計人民幣(大寫元)(￥元),，甲乙雙方各支付(大寫元)(￥元)

九,、此協(xié)議簽定后，甲方應將房產證原件交中介方保存,，中介方應出具正式蓋章收據,，此收據待產權證交件受理后即自動無效。.

十,、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房,，在辦理過程中，因政策原因或不可抗拒的阻力,，導致銀行無法辦理貸款,，雙方協(xié)定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金,，同時此協(xié)議自行解除,。

十一、本協(xié)議在履行過程中,，若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。.

十二,、甲、乙雙方已認真,、仔細的閱讀了以上協(xié)議內容,，并確認簽字。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其擁有完全產權的位于的房屋建筑面積___平方米)以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的價款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔,。該房過戶中所發(fā)生的契稅,、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔,。

三、乙方在簽定此購房協(xié)議時,，由乙方一次性將房款______元付給甲方,，(在簽定本購房協(xié)議時乙方已付清了房款，此協(xié)議亦作為收款收據用,，),。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。

四,、特別約定：因該房產暫未過戶,，如果過戶時甲方必須無條件、隨時配合乙方到房產等部門辦理過戶手續(xù),。

乙方收到該房后，不論以后房價漲跌,，雙方都不得反悔,，甲方更不得以房價漲跌等任何理由而不配合乙方過戶。

五,、違約責任

1,、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

2、乙方在房屋過戶時,，甲方應積極配合乙方,，必要時必須提供相關證件及證明，以便乙方辦理房產過戶手續(xù),。如果甲方不能積極配合乙方,，屬違約，則應賠償乙方相關的經濟損失,。

六,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

七、其他約定:______________________________________________

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

擔保人：

年月日

房屋買賣按揭合同范文三

賣方(甲方):身份證號：

買方(乙方):身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

注明：甲方于年月日以按揭的方式向元(大寫：),。甲方已首付房款的,，付款金額為。剩余,，向銀行股份有限公司支行,，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年,。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款,，每月為：元，共計：元,。

現甲乙雙方經充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于河南省xx市區(qū)路(街)號的小區(qū)號樓單元樓戶,，為______結構，建筑面積為平方米,。

二,、甲方所售房屋所有權證號為使用權證號為

買賣合同》編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：,。

三,、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣元(大寫：),。

四,、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款元(大寫：),。

五,、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓,。

六,、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單,、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,，并共同到房屋管理機關備案，公證處公證,，以及到所屬物業(yè)管理公司登記,。

七、本合同簽訂之日起,，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號：)》向銀行支付月供,。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號,。(開戶行：卡號：),。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡,，無權處置該卡內的資金。

八,、該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形),，甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù),，所有產生的費用應有甲方負責繳納;甲方辦理完產權證后應在十日內為乙方辦理過戶手續(xù),，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內不能辦好房產相關手續(xù),，視為甲方違約,。

九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構、狀態(tài),、設施,、質量等現狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。

十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議,，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

十一,、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權,，更不得再次出售該房屋,。

十二、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值,，貶值，由乙方享受利益和承擔風險,，甲方不得從中干涉,。

十三、甲方中途違約,，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金,，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。

十四,、甲方因其違約行為承擔違約責任后,，應當繼續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同,。甲方支付約定違約金后,，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任,。

十五,、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù),。

十六,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，可向雙方共同約定的管轄法院x人民法院起訴。十七,、本合同經雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，相關部門存檔一份,。

甲方(簽章)：共有權人：地址：

聯系電話：

乙方(簽章)：

地址：

聯系電話：

年月日

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇十一

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理

人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

3._______________________________,。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部

分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第九條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經甲,、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：室內附著設施(略)

黑龍江房屋買賣協(xié)議篇十二

出賣人：_________________(以下稱甲方)身份證號碼：_________________

買受人：_________________(以下稱乙方)身份證號碼：_________________

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，經協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以茲共同遵守。

一,、甲方因資金周轉需要,，自愿將：_________________①、坐落在縣鎮(zhèn)路號單元層號(房屋所有權證號：_________________,，建筑面積：_________________平方米)住房;②,、坐落在縣鎮(zhèn)路號(房屋所有權證號：_________________，建筑面積：_________________平方米)自有門面;兩房產出賣給乙方,。

二,、本合同項下的兩房屋買賣總價款為：_________________大寫元，該款由乙方于年月日借給甲方的款項(《借條》借款金額為人民幣元,，約定利息為)抵扣,，超出部分甲方仍按借條本金及約定利息償還乙方。

三,、雙方約定,，甲方可以于年月日前將欠乙方借款(即：_________________按甲方向乙方出具的金額為人民幣元的《借條》約定的本金和利息全部清償)全部償還后，甲方可以解除本房屋買賣合同,。

四,、甲方未按本合同第三條約定的方式和期限解除合同的，甲方應當于解除期滿后5日內將本合同項下的兩房屋交付給乙方,，并辦理產權過戶手續(xù),。如甲方不及時交付房屋并辦理過戶手續(xù),，應向乙方承擔萬元的違約金。

五,、甲方與乙方商定,，本合同訂立時，甲方應將房產證(可辦理抵押他項權利證)或有關購房合同,、交費票據交給乙方作為履行合同的擔保,。如甲方按本合同第三條約定的方式和期限解除合同的，乙方在甲方退款時退還給甲方,。

六,、甲方另有合法住處地址為：_________________，建筑面積：_________________平方米,，房屋出賣交付后或經法院強制執(zhí)行時,，甲方無條件搬至該房產居住。

七,、甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實、合法,、有效,，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵,，未設定抵押,，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失,。

八,、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產,，則須共有人簽字同意,。

九、本合同的訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。在本合同履行期間,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛,，雙方應通過友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無效時，爭議由郴州仲裁委員會裁決,。

十,、本合同一式二份，雙方簽字,、蓋章后生效,。

十一、本合同未盡事宜,，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同,。補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方及房屋共有人簽名：________________乙方簽名：__________________

簽訂日期：________________

本合同簽訂地點：_________________