現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

倉庫房屋出租合同書篇一

倉庫租賃合同是指由倉庫出租方融通資金為承租方提供倉庫,，承租方取得倉庫使用權并按期支付租金的協(xié)議,。

出租方

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃廠房情況

甲方將位于的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權,。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認,。

四、租賃費用

1,、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2,、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，

并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,，乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付,，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付,。

4,、本倉庫租賃合同范本生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

5,、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。

8,、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險;若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方自行承擔,。

2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有,，乙方無權要求出租方予以補貼,。

五,、轉租

1、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,，轉租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

六,、倉庫租賃合同范本的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

七、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

九,、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

十,、有關稅費

按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、律師見證費及其他有關的稅費,，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔,，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁,。

十二、本倉庫租賃合同范本未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方_______________

授權代表______________

時間：_____年__月__日

承租方

授權代表______________

時間：_____年__月__日

倉庫房屋出租合同書篇二

倉庫租賃合同是出租人將倉庫交付承租人使用,、收益,，承租人支付租金的合同。倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同的一種,，與其他房屋租賃合同相比,，其特點在于租賃標的是倉庫而不是普通房屋,，租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住,。

倉庫租賃合同是指由倉庫出租方融通資金為承租方提供倉庫，承租方取得倉庫使用權并按期支付租金的協(xié)議,。

出租方

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

甲,、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃廠房情況

甲方將位于的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。

四、租賃費用

1,、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2,、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，

并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,，乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付,，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付,。

4,、本倉庫租賃合同范本生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

5,、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。

8,、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險;若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

10,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

四,、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方自行承擔。

2,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼,。

五,、轉租

1、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,，轉租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

六,、倉庫租賃合同范本的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

七、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

九,、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

十,、有關稅費

按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、律師見證費及其他有關的稅費，由甲,、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔,，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

十一,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二,、本倉庫租賃合同范本未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

出租方_______________

授權代表______________

時間：_____年__月__日

承租方

授權代表______________

時間：_____年__月__日

倉庫房屋出租合同書篇三

出租人：

承租人：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為_____平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_____元月,，采取先付租金后使用的原則，按季繳納,。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用,，第一季度的剩余兩個月租金共計_____元須于_____月_____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時，乙方須支付甲方人民幣_仟元作為房屋家電的押金,，此筆款項自租賃期限屆滿后,，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任。

四,、甲方的權利和義務

1,、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五,、乙方的權利和義務

1,、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

2,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構,。

3,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。

4,、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋,、附屬設施及有關財產(chǎn),。

5、乙方不得以甲方名義對外進行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

6、乙方不得轉讓,、抵押甲方財產(chǎn),，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

六、協(xié)議的解除,、終止及違約責任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期,。

本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除。

符合本協(xié)議書約定的其他條件的,，本協(xié)議書終止履行,。

乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,，且乙方繳納的房屋押金不予退還,。

七、其它約定

1,、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔,。

2,、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔。

3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結算租金及乙方應承擔的費用,。

4,、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附屬文件。

5,、其他：

八,、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決,。

九,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

十,、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

倉庫房屋出租合同書篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方) ：

今甲方有房屋坐落在 ,，建筑面積 內(nèi)附屬 ,，愿租乙方使用。

一,、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

二、付款方式：租房價每月為： 元,，先付后住,，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付 元,，設施開支及附屬押金 元,，共計 元，應提前 天給甲方,，即 年 月 日,，以此類推。

三,、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況,，違約方應支付給守約方違約金 元,，并按實際結算房租。

四,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù),。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施,，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù),，若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果，并承擔違約責任。

3,、甲方無正當理由終止協(xié)議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任,。

4、按照有關部門規(guī)定的試聽費,、物業(yè)管理費,、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸,，電表 度,。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權向乙方索取違約金。

5,、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充,，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力,。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商,，協(xié)商不成,，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6,、補充事宜：

五,、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽約日期： 簽約日期：

倉庫房屋出租合同書篇五

我校現(xiàn)有房屋對外進行公開招租,，歡迎合格的承租人參與承租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、房屋基本情況：

位于學校二號大門對面的職工食堂4樓房屋,，房屋面積約500m?,，房屋裝修完善，該房屋適合寫字辦公,、茶樓,。

該房屋以年租金40000.00元為底價基數(shù)進行競價招租。

二、承租條件：

(一)競租人為具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力的單位或者自然人,。投標人提供本人身份證明和授權代表委托書,。

(二)承租方應按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營。

(三)本次招租,，競租人自行到現(xiàn)場勘驗,。

(四)競租人報名時應說明競標門面號。

三,、要求：

(一)競租人的競租報價必須高于上述招租底價,，否則按無效報價處理。(二)具體租賃起止日期在《房屋租賃合同》中約定,。

(三)以現(xiàn)狀出租,。

(四)承租方進行裝修裝飾須經(jīng)租賃人審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止,，承租方所有改造裝修無償歸租賃人所有,，未經(jīng)租賃人書面同意，不得擅自拆除,、搬離,、損毀。

(五)承租方不得轉租或?qū)⒆赓U房屋出借他人使用或以合作名義進行轉租,，未經(jīng)書面許可不得改變租賃用途,，否則出租方有權立即終止租賃合同，租賃經(jīng)營保證金不予退還,。

(六)租賃期間,，所產(chǎn)生的水電費及其它相關費用由承租方承擔。

(七)租賃人保證提供招租的房產(chǎn)不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內(nèi)容的真實性和完整性負責,。

(八)所有門面經(jīng)營不準超出學校招標經(jīng)營范圍。對招租標的物設定用途,，位于居民區(qū),、學校等周邊區(qū)域的，根據(jù)實際情況設定限制經(jīng)營范圍,。限制經(jīng)營范圍包括：高污染,、噪聲大、氣味濃,，嚴重影響周邊環(huán)境和他人正常工作,、生活、學習秩序的食品加工店,、歌舞廳,、冷作加工,、汽車貨運、機械維修等經(jīng)營項目,，即“不擾民項目”,。

四、報名時間與地點

(一)報名時間：從即日起至20_年4月30日下午16：00點止,。

(二)報名地點：重慶三峽醫(yī)藥高等?？茖W校國有資產(chǎn)管理處(行政樓107室)

五、其它事項

(一)競標時間及地點在學校校園網(wǎng)上公布,。

(二)競租人可進行本次招租中多個門面競標,。

(三)為保證競標的公平與公正性，競標前需繳納投標保證金500元人民幣,，未中標單位,，投標保證金3日內(nèi)全額退還;未履行中標者，投標保證金不予退還,。

六,、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：陳老師 、吳老師 聯(lián)系電話：023-58563

倉庫房屋出租合同書篇六

甲方：______乙方：______

房屋租賃糾紛近年來隨著商業(yè)地產(chǎn)的繁榮呈上升的趨勢,，相關問題形式多樣,，我們先看一個案例：

某房地產(chǎn)公司在______年______月將某大廈其中一層出租給______經(jīng)營酒樓，租期為3年,，并約定了租金、支付時間,、違約金,，但李某經(jīng)營不善，酒樓虧損嚴重,，便不想繼續(xù)承租,，但已經(jīng)支付了一年租金且約定的違約金很高，直接要求解除合同會承擔很大損失,。在這種情況下,，李某便向法院提起訴訟，以該大廈尚未取得竣工驗收合格證且雙方租賃協(xié)議未經(jīng)備案為由主張合同無效,，要求返還剩余租金及押金,。

哪些情形可能導致房屋租賃合同無效?

根據(jù)最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋，

1 ,、未取得建設工程規(guī)劃許可證建設的房屋

2,、未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋;

3、未經(jīng)批準建設的臨時建筑;

4,、未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑;

5,、租賃期限超過臨時建筑的使用期限,，超過部分無效。但同時又做了除外的規(guī)定,，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批準的,，也就是權屬完整的，租賃合同有效,。

這是一個典型的承租人毀約的案例,，看似簡單卻也保含了多方面的法律問題，主要有以下幾點：

一,、雙方的租賃協(xié)議有效嗎?

根據(jù)我國合同法第52條的規(guī)定,，合同無效的法定情形有以下幾種：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,，損害國家利益;

(二)惡意串通,，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律,、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,。主張合同無效的一方需要舉證證明合同簽訂的過程中存在上述幾種情形之一，而本案中李某所依據(jù)的就是第五種情形,。

根據(jù)我國《建筑法》第六十一條第二款的規(guī)定“建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用,?！蓖瑫r，根據(jù)我國《消防法》的規(guī)定,，對于必須經(jīng)過消防驗收的工程,，如果未經(jīng)消防驗收或者驗收不合格的，也是不得使用,。也就是說,，這份租賃協(xié)議，因為違反了《建筑法》的強制性規(guī)定而無效,，也有可能因為違反消防法的規(guī)定而無效,。

二、如果訂立合同時沒有取得驗收合格證,，但幾個月后經(jīng)過驗收取得了合格證,，這種情況下如何確定合同效力?

這在法律上并沒有直接的規(guī)定，但根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中對于違法建筑以及沒有取得規(guī)劃許可的建筑出租后合同效力問題的有關規(guī)定,，出于維護市場穩(wěn)定,，促進交易，如果在法院審理過程中,，出租方能在一審辯論終結前,，提供房屋驗收合格的證明,，那么合同的效力會可以得到補正。

三,、租賃沒有經(jīng)過備案,，能否成為合同無效的法定事由?

我國城市房屋租賃實行登記備案制度，原建設部在 995年頒布的《城市房屋租賃管理辦法》雖然直接規(guī)定了未辦理登記備案的租賃行為無效,，但它屬于部門規(guī)章層面的法律文件,，根據(jù)合同法的相關規(guī)定，它不能規(guī)定合同效力問題,?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》也有明確規(guī)定，而且屬于全國人大制定的法律,，第53條規(guī)定房屋租賃“應當”向房屋管理部門登記備案,，屬于管理性規(guī)定，并非效力性強制性規(guī)定,，不能作為房屋租賃合同的生效條件,，故房屋租賃合同未登記備案的，其有效性不受影響,，從理論上來講,，登記備案的合同具有對抗第三人的效力，屬于對抗要件主義,，但不是一個合同成立或生效的要件,。

但若當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準,，未辦理登記備案手續(xù)的,，合同無效。但一方履行了合同主要義務且對方接受的情況下,，視為當事人以履行合同主要義務的行為，變更了以辦理登記備案手續(xù)未合同生效要件的合同約定,，此時,，即使未辦理登記備案手續(xù)，合同仍為有效,。

四,、如果合同最終歸于無效，那么怎么處理?

按照第6 條第58條規(guī)定,，房屋租賃合同被確認無效后,，按照無效合同的處理原則，主要是承租方騰退房屋,，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態(tài),，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵扣租金等,。造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的,，應當各自承擔相應的責任,。

另外，根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規(guī)定,，房屋租賃合同無效,，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持,。

當事人請求賠償因合同無效受到的損失,，人民法院依照合同法的有關規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條,、第十四條的規(guī)定處理,。即承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時,，未形成附合的裝飾裝修物,，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的,，可由承租人拆除,。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀,。已形成附合的裝飾裝修物,，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的,，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失,。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔,。

出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的,，人民法院應予支持。承租人經(jīng)出租人同意擴建,，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的,，人民法院按照下列情形分別處理：

(一)辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由出租人負擔;

(二)未辦理合法建設手續(xù)的,，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔,。

甲方：______乙方：______簽訂時間：______

倉庫房屋出租合同書篇七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金____元,。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本____份，送____單位備案,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫房屋出租合同書篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守,。

一,、甲方將坐落在__________________的房產(chǎn)，出租給乙方居住,。

乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房產(chǎn)。

二,、甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_______元,，押金為人民幣(大寫)_______元。

租賃期自_____年____月____日至_____年____月____日止,。

租金按月結算,，由乙方在每月_____號前交給甲方。

付款方式：銀行劃帳,，賬號：_________________ 假如乙方在租賃期內(nèi)退房,，甲方不退回押金，乙方不得未經(jīng)甲方同意轉租他人,。

三,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、經(jīng)乙方承租人檢查房屋門,、窗、水電,、燈,、廚、廁,、排水等完好,，如有在租用期間損壞或堵塞，乙方負責維修,，并承擔以前維修費用,。

乙方不得隨意改變住房的原來規(guī)劃建設，如需對房屋進行改裝,、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理,，裝修后退房時不得拆除,。

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給以修復;

3,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

4,、乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn),，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行協(xié)議,。

5,、乙方在租賃期內(nèi)必須進行當?shù)毓矙C關的規(guī)定，遵守當?shù)貞艏巴鈦砣藛T管理條例,，不進行違法犯罪活動,。

注意防火及用電安全，如因乙方的操作不當或疏忽大意所導致意外,，甲方概不負責,，并有權終止合同，乙方應承擔因此引起的金額賠償及法律責任,。

四,、違約責任：乙方逾期交付租金，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之五向乙方加收違約金,，逾期天，甲方有權收回房屋,，不退回押金,。

五、

1,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi),，乙方需辦事而要求繳納的稅費由乙方承擔。

2,、乙方在租住期間的一切水電費,、電視費及物業(yè)管理費由乙方支付，甲方不予負責,。

3,、租金按月計算，不夠一個月也按全月計算,，租金及水電費,、物管費不能用押金頂替。

六,、乙方要求退房時,，屋內(nèi)垃圾雜物必須清走，搞好衛(wèi)生和提前一個月告知甲方,，否則,，甲方不退回押金給乙方,。

七、其他約定事項：

下一年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增不少于_______%(百分之五),。

八,、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

九、本租房合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

十,、本租房合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

電話： 電話：

_____年____月____日 _____年____月____日

倉庫房屋出租合同書篇九

出租方[甲方]：

承租方[乙方]：

1,，東城膠州路370號，64幢301室,，總層5.

2,，該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

3,，租賃期限自——年——月——日至——年——月——日止。

4,，該房屋租金為——,。屋內(nèi)設施有海信電視一臺，電視柜,，沙發(fā),，餐桌，爐具各一個,。餐椅4把,，床2個。押金為元,。

5,，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,，設施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除,。

6，甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

7,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8,，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。水費，電費,，氣費,，物業(yè)管理費。在租賃期,，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

9,，供暖費由甲方承擔,。

10，租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前[1個月]書面向甲方提出,，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

11，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫房屋出租合同書篇十

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為____平方米,。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的 房內(nèi)設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施,。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1,、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月____人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付，乙方以每半年為一個支付周期,，乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日),，甲方在相關付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下次的租金,，以此類推。

2,、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方__個月租金的押金，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租

第八條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方,。

2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第九條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第十條：甲方免責：

1,、 因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的人身事故、火災,、盜竊,、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十一條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十二條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十三條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1,、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 違反本合同有關規(guī)定的;

3,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

4、 觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

第十四條：特別說明

2,、 租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十五條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十六條：本租房合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當即生效。

第十七條補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫房屋出租合同書篇十一

出租方：______________,，以下簡稱甲方,。

承租方：______________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________.

第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時,，結清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

甲方：

乙方：

時間：

倉庫房屋出租合同書篇十二

出租方(簡稱甲方)

租賃方(簡稱乙方)

第一條：居房狀況：出租居房坐落在______,、三室兩廳兩衛(wèi),、面積___m2，全新裝修,、生活設備設施齊備且新置,。

第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年,。其中：____年___月__日—___年__月__日年租金_____元,，____年__月___日—__年__月__日，每年租金___元。合同簽訂日一次付清半年租金,，另半年租金按應繳日提前一月繳付(依此類推),。同時預收___元整，退房時設備設施無損,、無失,、予以退還。

第三條：租賃期間相關事宜：

1,、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責,。

2、室內(nèi)設備,、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單,，保障乙方安全，正常使用,。

3,、貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞,、修,、換費用，經(jīng)鑒定由乙方負擔,。

4,、退房之日，乙方務必繳清期內(nèi)表計水電,、氣,、收視及所有規(guī)費。

第四條：租賃期間內(nèi)水電,、報,、通訊、收視,、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付,。

第五條：變更問題：

1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權,、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決,。

2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租,。

第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一,，乙方可解除合同。

1,、提供的居房不能正常使用：

2,、乙方按約定繳租金后,，逾期不能供乙方入居。

第七條：乙方有下列情況之一,，甲方可解除合同：

1,、不按約定繳納租金及其它應繳費用。

2,、擅自將居房轉租,、轉借;

3、利用居房進行違法,、違規(guī)活動,。

第八條違約責任：

1、甲方責任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房,、負責賠償由此給乙方造成的損失,。

2、乙方責任：

①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用,。

②由于使用不當,、管理不妥造成室內(nèi)設備、設施損失,、丟失,，應負責修復或賠償;

③逾期不歸還居房附補繳費用外，另償付2倍月租金的違約金,。

④使用中的設備,、設施的維修。

第九條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，若出現(xiàn)嚴重分歧，通過仲裁直至訴訟方式,。

第十條 合同未盡事宜,，按國家有關民法典律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，其規(guī)定與本合同有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

倉庫房屋出租合同書篇十三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，為明確業(yè)主與租客的權利義務關系,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一、甲方將在__鎮(zhèn)__給乙方使用,，出租期__年__月__日,。

二,、租金定為月租__元正,，每月水電費按租客的分表實際計算,。衛(wèi)生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金__元,，住滿三個月退房可退押金,。

三、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金,，每月日前繳交上個月的所用水,、電費和當月的租金，如拖欠超過5天,，甲方有權要乙方遷出該屋,，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出,，不退回按金,，水電按表計收。

四,、乙方在租賃期,，不能在屋內(nèi)干任何違反國家法律及當?shù)鼐幼l例的行為。否則后果自負,。也不能自行轉給他人居住,，如有違反上述條例，甲方有權利終止合同,，不退回按金,。

五、乙方要愛護屋內(nèi)任何財物,，如有損壞要照價賠償,，乙方進住該屋的一切裝修，間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走,，全部歸甲方所有,。

六、乙方在居住期內(nèi),，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用,，甲方有權在乙方的按金內(nèi)扣除。

七,、要注重衛(wèi)生,，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔,。嚴禁飼養(yǎng)動物,，寵物。樓梯屬消防通道,，嚴禁堆放任何東西,，如勸三次仍不改進,，將由業(yè)主雇員強行清理，費用由乙方負責,。乙方

八,、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須如數(shù)交回業(yè)主,。

九,、本合同一式兩份，一份甲方,，另一份乙方,。

業(yè)主：__________租客_______________

身份證號碼：____________身份證號碼：_________________

電話號碼：______________電話號碼：___________________

______年______月______日______年______月______日

倉庫房屋出租合同書篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿,、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ,，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %,。租金一年一付,，乙方應于每年 月__日前,，向甲方支付下一年租金。

4,、簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付財物押金 元,，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算,，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方。

5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用,。

6. 在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。 8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

9. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的,。 (7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。

11.合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

4)逾期未支付租金的,。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。 7)期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫房屋出租合同書篇十五

甲方:

乙方:

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓),，約______㎡,，出租給乙方作為商業(yè)(賣家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。

二,、本房年租金為人民幣叁萬元整(￥30000.00),，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金,。

三,、乙方租賃期間的水費、電費,、衛(wèi)生費等其他費用,，均由乙方負責。租賃結束時,，乙方須付清租房所有欠費。

四,、在租房期間,，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方,，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后,，乙方具有優(yōu)先租房權續(xù)租。

五,、在租房期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋,、不得改變房屋結構及其用途,。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無關,。 附：

1,、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責,，與現(xiàn)有乙方無關,。

2、經(jīng)協(xié)商,，乙方租賃期間,，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

3,、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(￥___________),，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后,，乙方仍未交本年租金,，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方,，其中保證金在本年的租金內(nèi),。

4、房屋漲跌由市場決定,，漲跌不得超過當年租金的5% ,。

六、以上合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日