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購買二手房協(xié)議書 買二手房購房協(xié)議篇一

買方：__________________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區(qū)______擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為______平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米,，總價：人民幣______萬元整(大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______萬元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方,，剩余房款人民幣______萬元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方,，剩余房款______元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將______等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起______日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體：甲方是______,，共______人，委托代理人______即甲方代表人,。乙方是______,，代表人是______。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______公證處公證,。

第九條本合同一式______份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，______市房地產(chǎn)交易中心一份、______公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：__________________

購買方(乙方)：__________________

日期：______年______月______日

購買二手房協(xié)議書 買二手房購房協(xié)議篇二

賣方：__________________(以下簡稱甲方)

買房：__________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于__________________.

第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整,，小寫______元。

第四條付款方式______.

第五條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則由甲方無條件承擔(dān),。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條如國家征地,，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第八條本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：__________________

乙方(簽字)：__________________

日期：______年______月______日

購買二手房協(xié)議書 買二手房購房協(xié)議篇三

甲方(房屋出售方)：__________________

乙方(房屋購買方)：__________________

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落于______市______街______單位,，建筑面積平方米;出售房屋的所有權(quán)證證號為號為______;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在前付給甲方定金______元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條該房屋房價款為人民幣______元。房價款的支付方式______，支付時間為：______年______月______日,。

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2,、乙方逾期支付房價款超過______天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后______天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還。

第五條甲,、乙雙方定于______時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、甲方逾期交付房屋超過______天的,，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后______天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之一支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

第八條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1,、提交______市______仲裁委員會仲裁

2、提交______仲裁委員會仲裁

3,、依法向人民法院起訴,。

第十四條本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

______年______月______日

購買二手房協(xié)議書 買二手房購房協(xié)議篇四

委托人：________

(系購房人)

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號)：___________________________________

法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：_______________________

受托人：________

(系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

備案證明編號：______________________________________________________

法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),，委托人和

受托人本著平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

(一)委托人委托受托人購買位于北京市_______ 區(qū)_______縣,。

的房屋，委托價格范圍為 ,。委托人對購買房屋的要求為：坐落地點(diǎn)：___,，房屋面積_____；房屋建成年代______,；質(zhì)量要求_________,；房屋的結(jié)構(gòu)及戶型____；物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍____,；該房屋無債權(quán),、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。

(二)委托人委托受托人提供下列第 項服務(wù)(可多選)：

1.提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī),、政策,、市場行情咨詢。

2.尋找意向購買房屋,。

3.對符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn),。

4.協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。

5.代辦稅費(fèi)繳納事務(wù),。

6.代辦購房抵押貸款手續(xù),。

7.代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

8.協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。

9.其他(請注明)

本協(xié)議委托期限自 ___年___ 月___ 日至___ 年 ___月___ 日。此期間受托人為委托人的_______獨(dú)家_______非獨(dú)家委托服務(wù)提供者,。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人,。

非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

或個人代為購買其他房屋,。

(一) 受托人自引領(lǐng)委托人看房開始,，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,，不收取委托人任何費(fèi)用；

(二) 委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時,，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議,。

1. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動；

2. 委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息,，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù),；

3. 委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交,；

4. 委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人,；

5. 委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作,；

6. 委托人如為獨(dú)家委托的,，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人購買房屋。

1.受托人應(yīng)遵守法律,、法規(guī),、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等,，不得違反上述規(guī)定違法

從事經(jīng)紀(jì)活動,；

2.受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源；

3.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀(jì)活動,，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意,；

4.受托人就房屋交易程序、成交價格,、付款方式,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。

5. 受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況,，接受委托人咨詢,，解答相關(guān)問題；

6. 受托人尋找符合委托人需求的房屋,，協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同,；

7. 協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù),；

8.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用,；

9.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人。

委托人：__________________法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________

受托人：__________________法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________

日期：__________________日期：__________________日期：__________________

購買二手房協(xié)議書 買二手房購房協(xié)議篇五

賣 方 (以下簡稱甲方)：

姓 名:

地 址：

聯(lián)系電話：

買方 (以下簡稱乙方)：

姓 名：

地 址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：

層 戶,，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房產(chǎn)證登記面積 平方米,，房屋所有權(quán)證編號： ,。

第二條 價格：

元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）,；

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款 萬元（）元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

甲方房屋坐落于位于第 1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 （大寫 拾 萬 仟 佰 元整）,，余款 - 1 -

第四條 房屋交付期限：

房屋合同由社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)鑒證，交納稅費(fèi)20xx元整,，由乙方負(fù)責(zé)交納,。

第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第七條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力,。

甲 方（簽名或蓋章）：

乙 方（簽名或蓋章）：

鑒證方（簽名或蓋章）

簽訂日期：_________年______月_______日