隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
土地租賃建廠合同篇一
乙方：
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
.1甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于? ? ?),，長(zhǎng)沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約 6畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房?jī)?nèi)配電行吊等由乙方使用xx年,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。
.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房，建筑面積5400m2左右,。
.3 乙方必須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房,，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收,，以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗(yàn)收,，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用,。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付,。
.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第二條 租賃期限與租金
2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年，計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開始,。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用,，同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)收取,。
2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房?jī)?nèi)的配電、行車,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán)，拾年后歸甲方收回使用權(quán),。
2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層,，廠房?jī)?nèi)的配電、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資,，建設(shè)期為4個(gè)月,，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之日計(jì)起)。乙方保證建設(shè)期不超過5個(gè)月,，天氣自然災(zāi)害除外。
2.4租賃使用年限內(nèi),，乙方共支付甲方土地租金???????? 元整(????????? )元,，平均每年一次性支付???????? 元(??? )合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶,，從計(jì)時(shí)之日開始,，計(jì)算租金,，計(jì)租期滿一年后，提前 5天支付第二次租金,，以次類推,。租金不含稅金，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金,。
2.5 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金,，不得延期支付約定的租金,，逾期不支付約定租金，超過十五日的,，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),，并有權(quán)單方面終止合同。
第三條 租賃土地的交付使用
4.1 甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方,，并做好三通一平交與乙方,。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營(yíng),、管理,、使用。
第四條 稅費(fèi)
營(yíng)業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家稅務(wù)法納稅,。營(yíng)業(yè)期間的稅費(fèi),，乙方自行承擔(dān)。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等,。
(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方如需要,，將土地轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，乙方不受讓的,，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任,。
(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān)。
(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),，包括占有,、使用、處分及收益的權(quán)利和利益,。
(5)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),，和土地上的附著物和建筑物,，否則視為甲方違約。
(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，土地值補(bǔ)償歸甲方所有,。如乙方租賃時(shí)間未滿，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。
(7)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán),。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。
(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán),。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電,、行車需保持完好。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走,。
(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，但建筑物出租、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外,。
(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，在??? 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。
(5)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán),。
(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用，政府規(guī)定除外,。
(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,，乙方的水電、煤氣費(fèi)用均由乙方支付,。
(8)乙方在租賃使用期內(nèi),，必須守法經(jīng)營(yíng),，按章納稅，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù),、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì)、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方,。
(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需做好安全防范工作,，特別是做好消防工作，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外,，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失。
第七條 合同的變更和終止
7. 對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義,，乙方按合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
7.2本合同按下列方式終止,。
(1)本合同期滿后,。
(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,。
第八條 違約責(zé)任及損害賠償
1、任何一方違反本合同規(guī)定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施,。
2、任何一方中途擅自中止合同,，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失,。
第九條 雙方的陳述和保證
9. 甲方的陳述和保證
(1)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表。
9.2乙方的陳述和保證
(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營(yíng),。乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中心盈虧不影響甲方,。
(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表。
第十條 適用法律和爭(zhēng)議的解決
0. 本合同適用中華人民共和國(guó)法律并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋,。 0.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，通過法律解決,。
第十一條 附則
.1本合同以中文書寫
.2未盡事宜,，可補(bǔ)充附頁協(xié)議內(nèi)容，雙方簽字生效,。
.3本合同正本一式貳份,，甲、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效,，甲乙雙方合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃建廠合同篇二
甲方：
乙方：
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
.1甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于? ? ?),，長(zhǎng)沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約 6畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房?jī)?nèi)配電行吊等由乙方使用xx年,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,，建筑面積5400m2左右,。
.3 乙方必須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收，以及環(huán)保,、消防及其它部門組織的驗(yàn)收,，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付。
.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第二條 租賃期限與租金
2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年,，計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開始,。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用,，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用,，同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)收取。
2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房?jī)?nèi)的配電,、行車,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),，拾年后歸甲方收回使用權(quán),。
2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層，廠房?jī)?nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資,，建設(shè)期為4個(gè)月,，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之日計(jì)起)。乙方保證建設(shè)期不超過5個(gè)月,，天氣自然災(zāi)害除外,。
2.4租賃使用年限內(nèi)，乙方共支付甲方土地租金???????? 元整(????????? )元,，平均每年一次性支付???????? 元(??? )合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金,，支付至甲方指定銀行帳戶,，從計(jì)時(shí)之日開始,，計(jì)算租金,，計(jì)租期滿一年后，提前 5天支付第二次租金,，以次類推。租金不含稅金,，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金。
2.5 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金,，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金,，超過十五日的,，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán)，并有權(quán)單方面終止合同,。
第三條 租賃土地的交付使用
4.1 甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方,，并做好三通一平交與乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營(yíng),、管理、使用,。
第四條 稅費(fèi)
營(yíng)業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家稅務(wù)法納稅,。營(yíng)業(yè)期間的稅費(fèi)，乙方自行承擔(dān),。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等。
(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,，甲方如需要,，將土地轉(zhuǎn)讓，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，乙方不受讓的,，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任,。
(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān)。
(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),，包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。
(5)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約,。
(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，土地值補(bǔ)償歸甲方所有。如乙方租賃時(shí)間未滿,，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。
(7)租賃期間，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán),。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán),。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電、行車需保持完好,。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走,。
(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，但建筑物出租,、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外,。
(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí)，在??? 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償,，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。
(5)租賃期間，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán),。
(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用，政府規(guī)定除外,。
(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,，乙方的水電、煤氣費(fèi)用均由乙方支付,。
(8)乙方在租賃使用期內(nèi),，必須守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅,，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù),、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì)、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方,。
(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需做好安全防范工作,，特別是做好消防工作，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失,。
第七條 合同的變更和終止
7. 對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并書面形式作出方可生效,。為了避免岐義,，乙方按合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。
7.2本合同按下列方式終止,。
(1)本合同期滿后。
(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。
第八條 違約責(zé)任及損害賠償
1,、任何一方違反本合同規(guī)定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施。
2,、任何一方中途擅自中止合同,，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
第九條 雙方的陳述和保證
9. 甲方的陳述和保證
(1)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表,。
9.2乙方的陳述和保證
(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營(yíng),。乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中心盈虧不影響甲方,。
(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表。
第十條 適用法律和爭(zhēng)議的解決
0. 本合同適用中華人民共和國(guó)法律并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋,。 0.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，通過法律解決,。
第十一條 附則
.1本合同以中文書寫
.2未盡事宜，可補(bǔ)充附頁協(xié)議內(nèi)容,，雙方簽字生效,。
.3本合同正本一式貳份，甲,、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃建廠合同篇三
甲方：
乙方：
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長(zhǎng)沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號(hào)),，長(zhǎng)沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房?jī)?nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。
1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,，建筑面積5400m2左右。
1.3 乙方必須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房,，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收,，以及環(huán)保,、消防及其它部門組織的驗(yàn)收，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用,。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付,。
1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第二條 租賃期限與租金
2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年,，計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開始。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用,，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用，同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)收取。
2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房?jī)?nèi)的配電,、行車,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),，拾年后歸甲方收回使用權(quán),。
2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層，廠房?jī)?nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資,，建設(shè)期為4個(gè)月，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之日計(jì)起),。乙方保證建設(shè)期不超過5個(gè)月,，天氣自然災(zāi)害除外。
2.4租賃使用年限內(nèi),，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元,，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶,，從計(jì)時(shí)之日開始,，計(jì)算租金，計(jì)租期滿一年后,，提前15天支付第二次租金,，以次類推。租金不含稅金,，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金,。
2.5 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金,，逾期不支付約定租金,，超過十五日的，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),，并有權(quán)單方面終止合同,。
第三條 租賃土地的交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方，并做好三通一平交與乙方,。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營(yíng)、管理,、使用,。
第四條 稅費(fèi)
營(yíng)業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家稅務(wù)法納稅。營(yíng)業(yè)期間的稅費(fèi),，乙方自行承擔(dān),。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等。
(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,，甲方如需要,，將土地轉(zhuǎn)讓，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，乙方不受讓的，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同,。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任。
(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān),。
(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán)，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。
(5)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán)，和土地上的附著物和建筑物,，否則視為甲方違約,。
(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí)，土地值補(bǔ)償歸甲方所有,。如乙方租賃時(shí)間未滿,，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。
(7)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán)。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。
(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán)。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電,、行車需保持完好,。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走。
(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，但建筑物出租,、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外,。
(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí)，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償,，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。
(5)租賃期間，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán),。
(6)租賃使用權(quán)期內(nèi)，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用,，政府規(guī)定除外,。
(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間，乙方的水電,、煤氣費(fèi)用均由乙方支付,。
(8)乙方在租賃使用期內(nèi)，必須守法經(jīng)營(yíng),，按章納稅,，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù)、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì),、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方,。
(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需做好安全防范工作，特別是做好消防工作,，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失,。
第七條 合同的變更和終止
7.1對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并書面形式作出方可生效,。為了避免岐義,，乙方按合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。
7.2本合同按下列方式終止。
(1)本合同期滿后,。
(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,。
第八條 違約責(zé)任及損害賠償
1,、任何一方違反本合同規(guī)定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施。
2,、任何一方中途擅自中止合同,，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
第九條 雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證
(1)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表,。
9.2乙方的陳述和保證
(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營(yíng),。乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中心盈虧不影響甲方。
(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,。
第十條 適用法律和爭(zhēng)議的解決
10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋,。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，通過法律解決。
第十一條 附則
11.1本合同以中文書寫
11.2未盡事宜,，可補(bǔ)充附頁協(xié)議內(nèi)容,，雙方簽字生效。
11.3本合同正本一式貳份,，甲,、乙各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽章后生效,，甲乙雙方合同具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃建廠合同篇四
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn) 號(hào)的房屋 棟 間,，建筑面積___及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1,、 房屋結(jié)構(gòu)為________,，副房結(jié)構(gòu)為：____________
3、 該房屋平面見本合同附件一,，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二
第二條 租賃期限30日收回,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條 租金和定金,。
甲乙雙方議定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000),。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500),。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。
第四條 交付房屋。
甲方應(yīng)于20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，裝修期間自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,。
第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
(一),、甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛,，所提供附屬設(shè)備與《附件一,，二》所列項(xiàng)目相符：
2、 因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方享有索賠權(quán)力;
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：
l,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：
3,、 應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力,。
第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月,，向甲方提出申請(qǐng),，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第八條 違約責(zé)任：
(一),、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，
1,、造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、 乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3、 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
4,、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、 故意損壞承租房屋的;
6,、 其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。
(二)、甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：
1、 擅自變更租金的;
2,、 擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。
3、 房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
4,、 房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的;
5、 未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,。
6,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。
7、 甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，延時(shí)交房賠償乙方 元,。
8,、 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
第九條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第十條 合同終止：
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止,。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃建廠合同篇五
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同。
一,、租賃土地的地點(diǎn),、面積
甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米,，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營(yíng),。
二、租賃年限
租賃期限為 8 年,，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準(zhǔn)),。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。
2、甲方為乙方提供電源,、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi),。
3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金。
5,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,，將收回土地的坐落,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費(fèi),，交納的時(shí)間為當(dāng)年的 10 月 05 日,，承包費(fèi)為每月80000元，每年共計(jì) 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)
2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如有變更須經(jīng)甲方同意,。
3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。
5、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意,。
五,、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng),，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3,、如乙方中途無故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金,。
4,、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。
六、其他
1,、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃建廠合同篇六
甲方：長(zhǎng)沙金和鋼木制品有限公司
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：4307
法定代表人：李金和
乙方：長(zhǎng)沙雄湘玻璃有限公司 身份證號(hào)碼：
法定代表人：王淑芳 身份證號(hào)碼：
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長(zhǎng)沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號(hào)),，長(zhǎng)沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房?jī)?nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,，建筑面積5400m2左右,。
1.3 乙方必須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收,，以及環(huán)保,、消防及其它部門組織的驗(yàn)收，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用,。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付,。
1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第二條 租賃期限與租金
2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年,，計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開始。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用,，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用，同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)收取,。
2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房?jī)?nèi)的配電,、行車，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),，拾年后歸甲方收回使用權(quán)。
2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層,，廠房?jī)?nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資，建設(shè)期為4個(gè)月,，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之日計(jì)起),。乙方保證建設(shè)期不超過5個(gè)月，天氣自然災(zāi)害除外。
2.4租賃使用年限內(nèi),，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元,，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶,，從計(jì)時(shí)之日開始,，計(jì)算租金，計(jì)租期滿一年后,，提前15天支付第二次租金,，以次類推。租金不含稅金,，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金。
2.5 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金,，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金,，超過十五日的,，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán)，并有權(quán)單方面終止合同,。
第三條 租賃土地的交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方,，并做好三通一平交與乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營(yíng),、管理、使用,。
第四條 稅費(fèi)
營(yíng)業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家稅務(wù)法納稅,。營(yíng)業(yè)期間的稅費(fèi)，乙方自行承擔(dān),。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等。
(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,，甲方如需要,，將土地轉(zhuǎn)讓，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，乙方不受讓的，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同,。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任。
(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān)。
(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),，包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。
(5)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約,。
(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，土地值補(bǔ)償歸甲方所有。如乙方租賃時(shí)間未滿,，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。
(7)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán)。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。
(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán)。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電,、行車需保持完好,。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走。
(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，但建筑物出租,、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外。
(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償,，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。
(5)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán)。
(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用,，政府規(guī)定除外。
(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間，乙方的水電,、煤氣費(fèi)用均由乙方支付,。
(8)乙方在租賃使用期內(nèi)，必須守法經(jīng)營(yíng),，按章納稅,，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù)、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì),、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方,。
(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需做好安全防范工作，特別是做好消防工作,，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失,。
第七條 合同的變更和終止
7.1對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并書面形式作出方可生效,。為了避免岐義,，乙方按合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。
7.2本合同按下列方式終止,。
(1)本合同期滿后。
(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。
第八條 違約責(zé)任及損害賠償
1,、任何一方違反本合同規(guī)定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施。
2,、任何一方中途擅自中止合同,，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
第九條 雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證
(1)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表,。
9.2乙方的陳述和保證
(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營(yíng),。乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中心盈虧不影響甲方。
(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,。
第十條 適用法律和爭(zhēng)議的解決
10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋,。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，通過法律解決,。
第十一條 附則
11.1本合同以中文書寫
11.2未盡事宜，可補(bǔ)充附頁協(xié)議內(nèi)容,，雙方簽字生效,。
11.3本合同正本一式貳份，甲,、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力,。
甲方(簽章)：授權(quán)代表(簽字)：甲方銀行戶名：甲方帳號(hào)：年 月 日簽訂地點(diǎn)：
土地租賃建廠合同篇七
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有房屋二間,，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種,，為保證明確雙方的權(quán)益,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守,。
一,、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方一概不管,。
二,、乙方在租住期間，必須維護(hù),、看管好圍欄及樹木,，對(duì)破損的圍欄及時(shí)修理，防止牲畜及人為對(duì)圍欄或樹木進(jìn)行破壞,。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀(jì)或損害甲方利益的事情,，否則甲方有權(quán)終止合同,。
四、乙方在租住期間發(fā)生火災(zāi),、爆炸,、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害,，由乙方自行負(fù)責(zé),。
五、如因乙方看管不當(dāng)造成甲方圍欄,、樹木,、房屋等損失的,，由乙方按價(jià)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
六,、承租費(fèi)為5000元整,，由于乙方在租住期間要對(duì)樹地進(jìn)行管理，所以甲方向乙方收取此費(fèi)用,，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費(fèi)用做乙方對(duì)圍欄,、房屋、樹地的維護(hù)費(fèi),，此費(fèi)用每半年支付一次,，分二次付清。
七,、甲方要按合同約定的日期及時(shí)將維護(hù)款付清,。
八、樹地圍欄自然破損時(shí),，甲方要及時(shí)向乙方無償提供材料,、機(jī)具，以便乙方及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ),。
九,、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時(shí),，雙方必須提前一個(gè)月告知對(duì)方,，否則，造成損失的由對(duì)方賠償給另一方,。
十,、此合同一式三份，甲,、乙雙方及中間人各持一份,，自簽字之日起生效，試用期為一年,，如甲乙雙方無異議,，合同期滿可再進(jìn)行續(xù)簽。
十一,、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止,。
甲 方：
乙 方：
中 間人：
年 月 日
土地租賃建廠合同篇八
甲方：吳廣炎 (出租方)
乙方：吳煥明 (承租方)
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同,。
一,、租賃土地的地點(diǎn),、面積
甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米,，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營(yíng),。
二、租賃年限
租賃期限為 8 年,，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準(zhǔn)),。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金。
5,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,，將收回土地的坐落,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費(fèi),，交納的時(shí)間為當(dāng)年的 10 月 05 日,，承包費(fèi)為每月80000元，每年共計(jì) 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)
2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如有變更須經(jīng)甲方同意。
3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5,、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意,。
五、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金,。
3,、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金,。
4、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。
六、其他
1,、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
3,、本合同一式二份，甲乙雙方各一份,。
甲方簽字： 乙方簽字：
20xx年10月04日
土地租賃建廠合同篇九
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：
乙方：
鑒于：
1.甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè),，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),，土地使用期限為_____年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán),。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。
1.租賃范圍
2.租憑期限
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
4.甲方的權(quán)利,、義務(wù)
5.乙方的權(quán)利,、義務(wù)
6.租憑物的交驗(yàn)
7.續(xù)租
8.違約責(zé)任
9.爭(zhēng)議的解決
10.附則
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日
土地租賃建廠合同篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________
甲、乙雙方依《民法典》的規(guī)定,，就土地使用權(quán)租賃事宜,，友好協(xié)商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守,。
一,、土地使用權(quán)租賃范圍
甲方出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_______________，面積_____畝,，田名__________?(以現(xiàn)狀地形實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)),。
二、租賃期限
1,、土地使用權(quán)租賃期限為_____年(__________年),，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2,、合同期限屆滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在合同期限屆滿前三個(gè)月,，以書面形式通知甲方,。
三、土地使用權(quán)所屬土地的租賃用途
乙方用于挖魚塘作為休閑農(nóng)莊的配套,。
四,、租金及支付方式
1、租金按每年每畝__________元的標(biāo)準(zhǔn),，按年度支付,，每年的租金為__________元(即?畝*?元=__________?元)。
2,、本合同簽訂且該租賃土地交付后_____個(gè)工作日內(nèi),，乙方一次性付清當(dāng)年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當(dāng)年度租金,。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依據(jù)本合同約定收取租金;
2,、本合同期限屆滿沒有延續(xù)的,，有權(quán)收回該土地使用權(quán);
3、保證該出租土地屬于依法流轉(zhuǎn)并有權(quán)出租;
4,、處理好周邊各種社會(huì)關(guān)系,，為甲方的正常營(yíng)業(yè)創(chuàng)造有利條件，提供各種便利;
5,、本合同有效期內(nèi)不得單方提前終止合同,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;
2,、租賃期內(nèi)如遇政府征收,、征用，本合同自動(dòng)終止,，乙方在承租土地上建設(shè),、管理的建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方所有，但涉及到土地使用權(quán)自身土地價(jià)值歸土地所有權(quán)人所有;
3、按時(shí)足額支付租金;
4,、未經(jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、抵押。
六、違約責(zé)任
1、因一方過錯(cuò)的原因?qū)е卤竞贤荒苈男斜唤K止,，過錯(cuò)方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的合理損失,。
2、乙方不按時(shí)支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I(yíng)業(yè)，每停業(yè)一天甲方應(yīng)按乙方應(yīng)繳納租金額的日千分之伍支付違約金,。
七、其他
1,、本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后,，為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力,。
2,、未盡事宜雙方再另行協(xié)商解決。
3,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：______________?乙方：______________
_____年_____月_____日?_____年_____月_____日
土地租賃建廠合同篇十一
簡(jiǎn)單版土地租賃合同通用版出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于___市___路___號(hào)的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九,、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日,。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為___元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方___.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過____日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。十
一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。十
二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。十
三、爭(zhēng)議解決方式：_________十
四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十
五,、本合同自雙方簽字蓋x后生效,。十
六、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。甲方(蓋x)___________乙方(簽字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日簡(jiǎn)單版土地租賃合同范本2出租人(甲方)：________________________承租人(乙方)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層廳)_____號(hào)場(chǎng)地,，面積_______平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房_____平方米,，庫房位置為_________________________________。
第二條,、租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年______個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條、租金本合同租金實(shí)行(________年半年季月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_______________);
第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,，
第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________________________________________________,。
第四條,、保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_________%計(jì)__________________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的______%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。
第五條、保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、______________________________________________________________________________________________________。乙方自行投保的范圍為：____________________________________________________________________________________________________________________________________,。
第六條,、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);__________________________________________________________________________________________,。
6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理;______________________________________________________,。
7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_________%,。
第七條,、乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。
3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。
7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8,、應(yīng)按照甲方的39;要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條,、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。
3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給
第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
6、逾期____日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_______________________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條,、其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。
第十條、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條,、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條,、租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條、爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向_________________________________人民法院起訴。
第十四條,、其他約定事項(xiàng)
1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋xx日起生效,。本合同一式______份,，甲方______份，乙方______份,，均具有同等法律效力,。
第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。甲方(蓋x)___________乙方(簽字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
土地租賃建廠合同篇十二
出租人(甲方)：________________________
承租人(乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條,、租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)_____號(hào)場(chǎng)地,，面積_______平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房_____平方米,，庫房位置為_________________________________,。
第二條、租賃期限
自____________年______月______日起至____________年______月______日止,共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自____________年______月______日起至____________年______月______日,。
第三條,、租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______________);第一次租金的支付時(shí)間為____________年______月______日,，第二次租金的支付時(shí)間為____________年______月______日至____________年______月______日,，________________________________________________________________________________________________________________________。
第四條,、保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。
自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_________%計(jì)__________________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的______%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。
第五條、保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、______________________________________________________________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________________________________________________________________________________________________________,。
第六條,、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);__________________________________________________________________________________________,。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場(chǎng)的管理;______________________________________________________,。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_________%,。
第七條、乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條,、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。
3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6,、逾期_________日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_______________________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條、其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。
第十條,、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條、續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條,、租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條,、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向_________________________________人民法院起訴,。
第十四條、其他約定事項(xiàng)
1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式______份,，甲方______份，乙方______份,，均具有同等法律效力,。
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
土地租賃建廠合同篇十三
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。
一,、土地的面積、位置
甲方自愿將位于____________鄉(xiāng)__________村面積________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_____________，西至_____________,，北至_____________,，南至_____________。
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_______年,，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。
四,、地上物的處置
該地上有______________________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)________元,。
2.每年_______月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。
5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容,。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。
出租方：(簽字)___________________
承租方：(簽字)___________________
簽約日期：_______年_______月______日
簽約地點(diǎn)：______________________
