隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇一
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1,、租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：
電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響
家俱：
二、租用期限及其約定：
1,、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2,、房屋租金：每月元人民幣;
3、付款方式：按支付,，另付押金元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4,、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)
出租方：
承租方：
年月日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇二
出租方_______________
承租方_______________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室房型規(guī)格__________
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年自________年_______月________日起至________年________月________日
2.房屋租金：每月________________元人民幣
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,，物業(yè)管理,，暖氣費用由________支付
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者2.乙方須按時交納水,、電、煤氣,、等費用,，3.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方
四、室內(nèi)附屬設(shè)施：
：電器：_____________________________________________：家俱：_____________________________________________：水表底數(shù)：________________：電表底數(shù)：________________：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：______年_____月______日
20__石家莊房屋租賃合同范本優(yōu)秀
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號
2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日,。
租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________.
租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條押金
押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。
如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。
第八條違約責(zé)任
1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的
2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的
3)拖欠租金__月,。
2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。
出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇三
出租人：_______________
證件類型及編號：_______________
承租人：_______________
證件類型及編號：_______________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____________________街道辦事處_______________,，建筑面積______平方米。
第二條租賃期限
房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年____月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________元/,，租金總計：人民幣____________元整,。
押金：人民幣____________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,，水費,、電費、電話費,、電視收視費,、燃氣費、上網(wǎng)費等一切由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān),。由甲方代理繳費的,，乙方在交資金時一起給付甲方。
第五條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達______日的。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的,。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
其他法定的合同解除情形。
第八條違約責(zé)任
在正常情況下,，單方面解除合同的,，承擔(dān)違約責(zé)任。向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，執(zhí)_____份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：__________承租人簽章：_____
委托代理人：_______________國籍：_______________
聯(lián)系方式：_______________委托代理人：__________
______年______月______日______年______月______日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇四
甲方 [出租方] 住址_________住址_________
乙方 [承租方]______ 電話_________ 身份證______
一,、甲方將自有房屋,，大慶市龍鳳區(qū)南美花園五號樓十號商服(一樓)租給乙方 使用。年租金：_____________元整,。
二,、本合同承租期自_____年_____月 ____日至_________年______月 ____日即此 合同終止期。(乙方需要在下一交款期前三個月交齊下一年租金,，否則甲方有權(quán) 收回此房,。在租期內(nèi)房租不得上浮或下浮。 )
三,、室內(nèi)物品乙方不得損壞丟失,， 如有損壞或丟失由乙方負責(zé)維修或賠償。乙方 在退房時所有裝修不得拆走或損壞,。 (乙方裝修前需要征得甲方同意)
四,、如租期未滿乙方退房， 甲方不退還租金,。 乙方如將此房轉(zhuǎn)租需要經(jīng)甲方同意,。乙方不再續(xù)租應(yīng)提前三個月通知甲方。甲方要收回此房應(yīng)提前三個月通知乙方,。
五,、乙方租用期間內(nèi)所發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)。 所發(fā)生法律責(zé)任由乙方 自行承擔(dān),。閣樓乙方需要拆除,，乙方交給甲方壹萬元押金租賃期滿后 (20__年5月26日前)乙方需將閣樓恢復(fù)(需用槽鋼結(jié)構(gòu)) ，如乙方不恢復(fù)閣樓押金不退,。
六,、乙方負責(zé)租用期間的土地租用費及取暖、物業(yè),、水,、電、煤氣,、有線電視,、 電話等費用。乙方負責(zé)所有的稅,、費及消防費用,。
七、如乙方將門面擴出,，需用白鋼材質(zhì)(同龍江銀行一樣) ,，到租賃期滿后不拆 除,，甲方返還乙方肆千元。
八,、此合同一式兩份,，自簽訂之日起生效。
甲方_______________
乙方_______________
簽定日期______________________________
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇五
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：
把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的
未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的
無故拖欠租金三個月以上的,。
四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償,。
五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé),。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管,，防止損壞,。
八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
九,、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。
按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。
撤銷租約。
十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。
十三、其他_________.
甲方_________乙方_________
代表人_________代表人________
__________年____月____日_________年____月____日
20__年濟南簡易房屋租賃合同模板
出租方：
承租方：
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月。
二,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效,。
20__年濟南簡易房屋租賃合同樣本
出租方：_____________
身份證：______聯(lián)系電話：__________
承租方：_____________
身份證：______聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋地址：______________________
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第四條付款方式
按____支付，每月日支付,，另付押金____元,，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
4、拖欠租金累計達____個月
5,、利用承租房屋進行違法活動的
6,、故意損壞承租房屋的
第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任
第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方：____乙方：____
_____年___月___日___年___月___日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇六
甲方：
地址：
法定代表：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
法定代表;
電話：
傳真：
鑒于：
甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房;
為此,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方本著公平,、公開、平等互利,、自愿等原則,，就租賃事宜，協(xié)商一致,，簽訂本廠房租賃合同,。
第一條定義
1.本合同中使用的下列術(shù)語，除非另有所指,，具有以下含義：
1)一方：指甲方或乙方,。
2)雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。
3)本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱,。
4)租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施,，包括專用區(qū)域和地面停車場,，具體位置和范圍見附件2所示的色部分。
5)租賃建筑物面積：指附件2所示的色部分,。詳見本合同約定,。
6)專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示色部分,。
7)公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場,、綠地、市政通道等區(qū)域,。
8)停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車場,，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。
9)物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司,。
10)交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按本合同規(guī)定,，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標(biāo)準(zhǔn)和要求。
11)交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期,。
12)移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時,，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件。
13)后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修,。
14)計租日：指開始計算租金的日期,。
15)租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和的使用費,。
16)租賃保證金：指為確保租賃合同的履行,，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保。
17)月：指日歷月,。
18)日：除非本合同明確為工作日外,，指日歷日。
第二條租賃物業(yè)狀況
1.租賃物業(yè)位置,，建筑結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為，計租面積為同建筑面積.
2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備,、裝修、裝置及物品,，經(jīng)甲,、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，作為本合同有效附件,，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用,。
3.在簽署本合同前,，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗,，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進行詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行出租,。
第三條租賃物業(yè)用途
1.乙方承租的廠房用途為：,，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自改變廠房的用途,。
2.甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用。
3.在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不予干預(yù)。乙方在使用廠房期間,，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定。
第四條租賃期限
1.物業(yè)租賃期限共計個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止,，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日,。
2.如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,，則本合同到期時將自行終止,。
3.本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán),。
4.本合同期限屆滿前，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的準(zhǔn)備,，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方,。
第五條租金及支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米計租面積/日。
2.上述租金標(biāo)準(zhǔn),，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用,、土地使用費，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費用,。
3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費,。
4.支付方式：租金按每支付一次，乙方以方式支付租金,，具體支付時間為：.甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后,，在五個工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金的正式發(fā)票。
5.前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日,。
第六條定金及保證金
1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方交付保證金計人民幣元,，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效,。
2.租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的,，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及/或甲方由此遭受實際損失,，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后____日內(nèi),，向甲方補足被扣劃的保證金,，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的,，可通過磋商或訴訟,、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務(wù),。
3.租賃期滿,，乙方結(jié)清房租及其他費用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方,。
第七條租賃物業(yè)交接
1.甲方應(yīng)于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用,，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù),。
2.雙方在交接時對租賃物業(yè)的狀況共同進行清點檢驗,，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙,，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn),。租賃物業(yè)的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
3.甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延,，甲方遲延交付物業(yè)超過日的，乙方有權(quán)終止本合同,，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。
第八條廠房的裝修、改造及免租期
1.乙方如需對所租廠房進行改造,、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工程由乙方自行實施,。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造,、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助,。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工,，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律,、法規(guī)，服從甲方正常管理,。
2.乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動,。如因乙方過錯導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)立即將詳情以書面的方式告知乙方,，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任,。
3.在對租賃物業(yè)進行裝修工程前，雙方應(yīng)自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險,，向保險公司購買中國法律所要求的保險,。
4.如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修,，并承擔(dān)整改裝修費用。但是,，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的,，甲方應(yīng)承擔(dān)該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。
5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍,，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的實際損失與責(zé)任,。
6.在后期裝修期內(nèi),，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設(shè)施,、設(shè)備及儀器等進行測試、練習(xí)及試業(yè),，以準(zhǔn)備作正式營業(yè),，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
7.甲方同意將自________年____月____日起至________年____月____日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金,。
8.本合同期滿或提前終止時,，乙方對廠房實施的改造,、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有,。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。
第九條租賃物業(yè)的維修維護
1.租賃期間,，甲方負責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu),、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護分工表》確定由甲方負責(zé)維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工,。
2.乙方負責(zé)其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng),，并對《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設(shè)施進行日常維護。
3.在租賃物業(yè)使用過程中,，出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項時,，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大,，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因乙方未在合理時間內(nèi)通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大,，乙方承擔(dān)因此而擴大的損失,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修。逾期不維修的,，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查,，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔(dān),。因甲方,、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費用和給乙方造成的實際損失應(yīng)由甲方承擔(dān),。因乙方、其雇員,、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費用和給甲方造成的實際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
4.甲方對廠房及附屬設(shè)施進行正常的大修,、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的,，乙方應(yīng)給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查,、維護等,，且在有必要進入租賃物業(yè)時：
1)營業(yè)時間內(nèi)，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應(yīng)給予協(xié)助及配合;
2)非營業(yè)時間內(nèi),，在無法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產(chǎn),，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明,。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或任何第三方所造成的損失,。
5.一般情況下,，乙方因調(diào)整、維修,、檢查任何相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備或其他原因進入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機房時，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入,。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合,。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機房,，但在過程中乙方應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產(chǎn),，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明。否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或任何第三方所造成的損失。
6.雖然出租物業(yè)包含公用水,、氣,、電、熱等市政公用設(shè)施,，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯,，否則將不對因該等供應(yīng)部門的正常及不當(dāng)檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。
第十條物業(yè)管理及能源通訊費用
1.租賃期間,，乙方應(yīng)自行負擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水、電,、燃氣,、采暖、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用,，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
2.乙方正式進住廠租賃物業(yè)前,，之前所欠的能源通訊等費用應(yīng)由甲方結(jié)清,，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為乙方。本合同終止后,，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費用的情況下,，甲方應(yīng)配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方,。乙方應(yīng)承擔(dān)變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用,。
3.即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費用,。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施將不作為減免租金,、物業(yè)費用及其他費用的理由。
第十一條承租人限制
1.乙方在使用租賃物業(yè)期間,，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施,，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
2.乙方在使用物業(yè)過程中,，還應(yīng)注意對環(huán)境的影響,，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔(dān)責(zé)任,，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由,。在租賃終止時,，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害,，乙方須負責(zé)或賠償由此造成的損失,。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進行的生產(chǎn)項目符合有關(guān)環(huán)保要求,，并應(yīng)采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水,、汽、塵,、噪聲,、腐蝕、輻射等污染,。
3.乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。
4.租賃期間內(nèi),，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求，做好防火,、防汛等各項安全防范工作,，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改,，造成災(zāi)害損失,，則由乙方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟責(zé)任。雙方將另行簽署《安全責(zé)任書》,，作為本合同的附件5.
5.乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系,，在公共道路通行、臨時用地,、臨時照明,、臨時用排水、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利,，減少相互干擾,，相互合作。
6.在租賃期間,，乙方須負責(zé)甲方及乙方所有的財產(chǎn)及物品的保管工作,，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財產(chǎn)，遭受盜竊,、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責(zé)承擔(dān),。乙方在承擔(dān)上述責(zé)任后可向責(zé)任人主張,。
7.本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè),，但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個或二個以上的受讓人,。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書,，否則乙方有權(quán)無條件終止本合同,，甲方須向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟損失,。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同,，并承擔(dān)合同項下的權(quán)利及義務(wù),。
8.租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位。涉及市容,、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔(dān),。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人的人身損害或財產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任,。
9.在租賃期間，甲方對租賃物業(yè),、配套設(shè)施及公共設(shè)施進行改造,，在不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的情況下，乙方不持異議,。但在租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變,。
第十二條違約及賠償責(zé)任
1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止合同,，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責(zé)任,。
2.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途,，或從事非法活動,，或在廠房內(nèi)隱匿武器、彈藥,、汽油,、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權(quán)隨時解除本合同,，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金,。
3.乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金,，延期超過天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。
4.在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。
5.在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲,、排污,、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害,，或遭受行政機關(guān)處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改,，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
6.乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租,、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。
7.乙方在保證金通知扣減后____日內(nèi)仍未予以補足的,，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
8.租期屆滿或無論因任何原因提前終止,，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方,，逾期移交期間按租金標(biāo)準(zhǔn)的倍支付違約金。
9.發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1)政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償,。
2)租期屆滿,，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的。
3)因發(fā)生火災(zāi),、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個月內(nèi)無法修復(fù)的,。
4)雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的,。
10.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
11.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任,，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同,。
12.任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。
13.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。
第十三條保險
1.在租期內(nèi),，乙方應(yīng)對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施,、物品等購買相關(guān)保險并購買公眾責(zé)任險、財產(chǎn)一切險,，并向甲方提供保險單復(fù)印件,。保險范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)模追巾殲槠涫芤嫒酥弧?/p>
第十四條不可抗力
1.不可抗力系指一方不能預(yù)見,、不能避免并且不能克服,，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務(wù)的事件，包括但不限于爆炸,、火災(zāi),、洪水、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事件,。
2.因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失,。如有不可抗力事件發(fā)生,，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔(dān)責(zé)任,。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約,。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應(yīng)努力在盡可能短的時間內(nèi)恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù),。
3.在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災(zāi),、水災(zāi)、風(fēng)暴,、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域,，自發(fā)生該事情當(dāng)日起，乙方無須繳付任何租金,，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常,、安全營業(yè)和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進行部分營業(yè),，乙方應(yīng)按實際營業(yè)面積繳納租金,。
第十五條賠償限制
1.除本合同另有約定外,，對于由任何原因?qū)е碌拈g接的,、偶然的,、特殊的或后果性的損失、損害,、無法使用,、收益的損失、利潤的損失,、商譽損失,、無法磋商或機會損失，預(yù)期收益的損失,，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔(dān)任何責(zé)任,，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成,，也不論該方是否意識到,、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識到可能造成此等損失。
第十六條租賃登記及稅費承擔(dān)
1.與本合同有關(guān)的登記費,、印花稅,、房屋出租管理費、房產(chǎn)稅等稅費將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負擔(dān),。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的,，基于平等互利原則，由雙方平均分擔(dān),。任何一方要求公證合同,，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔(dān)。
2.雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有,。
第十七條爭議的解決及法律適用
1.凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議,，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時,，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決,。由上述過程發(fā)生的費用除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔(dān),。
2.在進行法院審理期間,，除提交法院審理的事項外，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行,，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行,。
3.本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決,，均適用中華人民共和國法律法規(guī),。
第十八條通知送達
1.一方當(dāng)事人可采用直接、郵寄、傳真,、電子郵件或者其他合法方式通知對方當(dāng)事人。
2.因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達地址不準(zhǔn)確,、拒不提供送達地址,、送達地址變更未及時通知對方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日,。
3.一方發(fā)送的任何通知,、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準(zhǔn)提供后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者,，實際收取或拒收之時;凡使用證明郵件或掛號信方式提供者,，發(fā)送郵件之日后七天;凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時,，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認(rèn)文本,。
第十九條保密
1.任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)時，可能會獲得對方及其關(guān)聯(lián)實體的機密或?qū)Ｓ行畔?。三方均確認(rèn)保密信息的專有性,、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容;在協(xié)議履行過程中——除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外,，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息,。
2.各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過程中,，任何一方的員工,、服務(wù)人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員,，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的,。任何一方均承諾促使其所有員工、服務(wù)人員,、代理人和承包商遵守上述保密條款,，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序,。
3.如果一方受法院指令,、傳票或其他法律、管理機構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息,，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后立即通知對方,，以便對方申請相應(yīng)的保護。
4.本條約定在本合同無論何種原因終止后應(yīng)仍然有效,。
第二十條其他
1.任何一方將獨立承擔(dān)違約責(zé)任,，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由,。
2.如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行,，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響,，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。
3.本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
4.本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后,，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的,，依照《民法典》的有關(guān)規(guī)定處理。
5.本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力。
6.本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效,。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
________年____月____日
________年____月____日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇七
出租方：__________身份證號碼：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________身份證號碼：__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________,，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計12個月,。
二,、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整________年(13000.00元年)、一次性結(jié)算,。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(500元),，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。
三,、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān)，水費,、電費,、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。
四,、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,，否則按違約處理，并立即停止合同,。
五,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并按違約處理。
六,、維修養(yǎng)護責(zé)任：
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負責(zé)修繕。
七,、違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個,。
2.有線電視接收機一個。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決。
十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方簽字：__________乙方簽字：__________
簽于______________________________
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇八
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將洗車房出租給乙方經(jīng)營使用,，乙方承租甲方洗車房經(jīng)營事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 洗車房的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運站院內(nèi)西側(cè)(西大門)
2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限,、用途
1,、該洗車房租賃期共三年,。自20_年 月 日起至20_年 月 日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該洗車房僅作為經(jīng)營使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租洗車房,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第三條 租金及及其它費用支付方式
1,、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整)。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整),。第三年租金為16000元(大寫壹萬陸仟元整),。
2、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本合同時,，乙方即向甲方支付第一年的租金120_元(大寫大寫壹萬貳仟元整),，并同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬仟 佰 拾 元整)待合同到期后，洗車房驗收完畢返給乙方,。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
3,、乙方每年向甲方交納一次租金,，首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應(yīng)提前一個月交納,。甲方收款后提供給乙方收款憑證,。
4、乙方在經(jīng)營期間所使用的水,、電,、衛(wèi)生費等費用全部由乙方自行承擔(dān)。具體金額按乙方實際使用水表數(shù),、電表數(shù)和自來水,、電業(yè)部門規(guī)定價格計費，每月30日前向甲方交納,。
第四條 房屋修繕與使用
1,、租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責(zé)，費用由乙方自付,，若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān)。
2,、因乙方管理使用不當(dāng)或不合理使用,，造成房屋及其室內(nèi)相連設(shè)施的損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)的費用,，重大損壞甲方將追究其責(zé)任,，并要求賠償損失。
3,、租賃期間,，乙方的防火安全，環(huán)境衛(wèi)生,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，應(yīng)按照清原縣有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任,，并聽從甲方檢查和勸告,。
4、乙方在使用期間,，車內(nèi)及棚內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,，不得放貴重物品，應(yīng)保管好自己在洗車房內(nèi)的所有物品,，如發(fā)生丟失,、偷盜,、搶劫、火災(zāi)等其它一切安全事故所造成的損失,，全部由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。
5,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對洗車房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外,。
2,、本合同有效期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修,，或添置對洗車房有影響的設(shè)備,，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意，裝修費用由乙方自理,。合同到期后,，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應(yīng)保持原樣無償留給甲方,。
第六條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用,。
(2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的。
3,、洗車房租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租洗車房;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租洗車房,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租洗車房,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途,。
(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動,。
(6)乙方不交付租金1個月以上;
(7)乙方所欠各項費用達1個月以上
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。乙方無條件執(zhí)行
7,、故意損壞承租房屋的,。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃洗車房本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于洗車房租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持洗車房及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。
第八條 違約條款
1,、甲,、乙雙方不履行本合同所規(guī)定定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。
2,、租賃期間，甲,、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個月通知乙方,，返還多交租賃費,。
3、如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租,。
4,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該洗車房，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將洗車房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。
5,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
6、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
8、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第九條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
第十條 其他約定事項
1、 甲方車輛遼d06888,、遼d62589,、遼d62595,、遼d62590每月義務(wù)清洗 次，并達到乙方經(jīng)營時清潔車輛的標(biāo)準(zhǔn),。
2,、 承租期內(nèi)。每天乙方需尊守時間,。每日5.30分前清理好洗車房,，以做為甲方兩輛車車庫存使用，保證甲方車輛在5.30分進庫
第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決方式條款
甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴,。
第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十四條 本合同及附件一式 2 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 1 份,。具有同等法律效力。
甲 方：法定代表人：
乙 方：
年 月 日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇九
出租人：___承租人及單位：___
電話：__________電話:__________
身份證號：_________________身份證號：____________________
甲,、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和北京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。
一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：
1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋租給乙方使用,，房屋面積為___平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附屬文件,。除雙方另有約定外,，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自_____年___月___日至_____年___月___日止,。
2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三,、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣_______元整月,2個月共_____元整,。
2.該房屋租金按________支付，以甲方實際收到為準(zhǔn),。
3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。
四.租賃條件
3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。
6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。
7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。
五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬文件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，
六.違約的處理
1.乙方違約的處理
未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金__年,，即：__年__月__日至__年__月__日止。
三,、租金定為每年租金元,。乙方按年付清甲方租賃金,即應(yīng)在每年月前一日內(nèi)交付給甲方。
1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間,，向乙方提供租賃房屋,。
2.轉(zhuǎn)租期間乙方應(yīng)按期繳納租金,，如乙方到期不繳納租金,，甲方有權(quán)終止合同,，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。
3.轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)保護和維護房屋內(nèi)的所有設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，如乙方需要終止合同,，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請,，租期滿后甲方必須驗收房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價賠償,。如不賠償將不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金,。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)如完善所有費用后,，退還剩余保證金,。
4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方如違反國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金,。
6.轉(zhuǎn)租合同期滿,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前兩個月內(nèi)以書面形式向甲方提出,，經(jīng)甲方和房屋出租人同意后，雙方再重新簽定轉(zhuǎn)租合同,。房屋轉(zhuǎn)租合同期滿后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。
7.轉(zhuǎn)租期間所產(chǎn)生的水、電,、氣費及公共費用,、物業(yè)管理費及其他費用由乙方自行全部負責(zé),，與甲方無關(guān),。
8.本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必須共同遵守，如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。
9.本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本合同雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號：身份證號：
__年__月__日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
住所：
法定代表人：
護照號：
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方租賃甲方場地進行商業(yè)經(jīng)營事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂合同。
第一條 出租房屋及房屋用途
1,、甲方將位于 ,，建筑面積共 平方米的房屋租賃給乙方。
2,、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋用途,，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動。
第二條 承租期限
1,、房屋租賃期限為1年,，自20xx年5月1日至20xx年4月30日止,。
2,、本合同租期屆滿時，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的,，需提前30天書面通知甲方,，甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書面答復(fù)。如雙方均同意續(xù)租的，續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時市場租金另行協(xié)商確定,。
第三條 租金,、及其它費用
1,、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元(rmb 9,000),。
2、租金交付：
(1)租金按3月為一期繳付。乙方須在每個交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方,。
(2)在房屋租賃期間，物業(yè)管理費,、取暖費及其他所有的費用均由乙方支付,，其他費用如(包括但不限于)：水費,、電費、衛(wèi)生費,、裝修費,、燃氣費、供暖費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、電話費,、稅費、契費等,。
(3)租金交付方式：
乙方可以現(xiàn)金、支票或電匯的方式支付租金和其他費用。如用其他方式支付,，須經(jīng)甲方書面同意,。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的，交付現(xiàn)金或支票日為付款日(因乙方原因支票無法兌付的除外);以電匯方式支付租金的,，乙方匯款日為付款日,。
甲方指定賬戶為：
帳號：
賬戶名：
開戶行：
第四條 房屋裝修
1、在租賃期內(nèi),，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)的批準(zhǔn)前,，乙方不得對該房屋進行內(nèi)外裝修，或破壞,、改變原有裝修部分,。未經(jīng)甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得穿鑿,、切斷,、連接房屋的任何管道，不得擅自安裝,、增裝空調(diào)機,、采暖設(shè)備和其他機械或固定設(shè)施。如乙方違反上述約定,，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀,。
2、乙方需要對房屋進行裝修,、改建的,，須書面向甲方提出申請，并提交相關(guān)裝修,、改建圖紙,，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行。
3,、若因乙方改建,、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 押金
1,、為確保合同的履行，乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元(rmb 9,000),。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存,，不計利息。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù),。
2,、合同期滿，雙方辦理完交接手續(xù),，乙方搬出15天后,，如無物業(yè)或鄰里索賠、投訴等問題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類費用后,，押金全額退還乙方,。
3、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書面通知乙方后,，甲方可以即時扣除乙方相應(yīng)金額的押金,，并不影響甲方同時行使任何其他補救權(quán)利：
(1)在承租期間，若乙方拖欠租金以及其他費用,，甲方書面通知乙方后,，乙方在5個工作日內(nèi)未支付的;
(2)按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的;
(3)乙方未按期繳納物業(yè)、取暖,、水,、電、氣,、電視費,、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等費用,，導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費用的;
(4)非因甲方原因,，乙方進行經(jīng)營活動損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的。
4,、乙方押金被甲方依約扣除后,，甲方有權(quán)要求乙方在五個工作日內(nèi)補足押金，如果乙方未按期補足,，則按本合同第八條之約定,，承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項及損失,，在本合同其它權(quán)利不受影響下,，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第六條 房屋的移交
1、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后,，甲方向乙方移交房屋,。
2、乙方應(yīng)在移交房屋時對房屋進行驗收,，根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見本合同附件一),，甲乙雙方應(yīng)在驗收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進行核實并簽字確認(rèn)，此項記錄將作為移交證明以及租期屆滿時乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn),。
3,、租賃房屋交給乙方后，其安全保障的責(zé)任由乙方負責(zé),。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失,、受損負責(zé)。
第七條 維修,、使用及其他約定
1,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋,。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的,，甲方對此不負任何責(zé)任;如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失,。
2,、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的，由乙方自行維修,。
3,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定,。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》(見本合同附件二)作為本租賃合同的附件存在,。
5、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設(shè)備,、設(shè)施及其它財產(chǎn)，不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防、治安工作,，保證租賃房屋的安全，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門檢查房屋安全。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場地附屬設(shè)施損壞的,，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi),，乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài)。若乙方未能及時進行維修,，甲方有權(quán)進行維修,，乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費用,。
6,、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：
(1)營業(yè)執(zhí)照證,、副本復(fù)印件;
(2)稅務(wù)登記證書復(fù)印件;
(3)法定代表人身份證明,。
7,、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器,、彈藥、硝石,、火藥、汽油或其它易燃易爆危險品,、違禁品及發(fā)出強烈氣味的物品,，不得在租賃場地內(nèi)制造或滲漏任何具有強烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體。
8,、乙方須妥善處理租賃過程中所產(chǎn)生的廢氣,、廢水及固體廢棄物，不得將建筑物,、公共場地,、公眾環(huán)境造成任何影響。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對甲方,、任何雙方所造成的損失,。
第八條 違約責(zé)任
1,、在承租期限內(nèi)，任何一方違反本合同(包括附件及補充協(xié)議)規(guī)定而對對方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，限期內(nèi)沒有改正的，甲方有權(quán)提前解除合同;給甲方造成財產(chǎn)損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償：
(1)擅自改變租賃房屋用途的,。
(2)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的,。
(3)擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施或用途等，經(jīng)甲方勸阻無效,，或者造成租賃房屋的毀損,，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
(4)違反國家法律法規(guī)進行不法經(jīng)營活動的。
3,、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費用,，每遲延一日，需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金,。遲延支付超過十日,，視為自動終止租賃合同，乙方支付的押金不予退還,。
第九條 租賃房屋的退還
1,、甲、乙雙方未就續(xù)租達成協(xié)議而合同終止,，或本合同因故提前終止時,，甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜。 2,、除非經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見本合同附件一)記錄的情況,，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止后3天內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀(合理的損耗除外),。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的，甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀,，所需的費用從乙方繳納的押金中扣除,，且遺留的任何裝飾、家具,、設(shè)備或其它任何財產(chǎn),、物品視為被乙方放棄,。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的，由乙方負責(zé)和承擔(dān),，與甲方無關(guān),。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品。
3,、在本合同到期或提前終止后,，乙方無正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的，每逾期一日,，乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金,。
第十條 不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件，不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方,，無法立即通知的,，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知，并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同,，或部分不能履行,，或需要延期履行的有效證明，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,，按照不可抗力對合同的影響程度,，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。
第十一條 爭議的解決
1,、因本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向租賃房屋所在地人民法院起訴,。
2、訴訟期間,，除訴訟事項外,，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同項下其它義務(wù),。
第十二條 其它事項
1,、未盡事宜，甲,、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補充協(xié)議與本合同約定不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2,、本合同的附件為：
合同附件作為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
3、本合同自甲,、乙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
法定代表人/授權(quán)代表人： 日期： 日期：
《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：
1,、暖氣管道
2、熱水管道
3,、空調(diào)
4,、水表現(xiàn)數(shù)：
電表現(xiàn)數(shù)： 度
5、裝修情況：精裝
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇十一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于xx街號,，建筑面積x平方米。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金xx元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于xx年xx月xx日前交至出租方,。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
七、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金xx元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金xx元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇十二
出租方：__________
承租方：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月,，出租方從________年________月__日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月__日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的
3.承租人拖欠租金累計達________月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行,。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋，須在________月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償________元,。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付違約金________元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的,，負責(zé)償付違約金________元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金________元如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式______份，出租方,、承租方各執(zhí)______份合同副本__份,，送__單位備案。
出租方____________承租方：_________________
地址：_________________
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇十三
出租人：
承租人：
合同雙方均同意以下條款：
1. the lessor agrees to lease and the lessee agrees to take on lease unit(s)of shophouses, room nos _____, situated at _____road, tambo______, district of _____, province of _____, with telephone number _____, for a period of ____ years at a monthly rental of ___ baht.
出租人同意出租,，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間,，房號為____，電話號碼為____,，租期為____年,，月租金_____銖(泰幣)。
2. the lease period aforementioned in clause shall be effective as of the date the lessor completes all details as in clause 3, and notifies the lessee in writing within 7 days thereof.
在以上第 條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。
3. the lessor agrees to complete repair of the shophouse in accordance with the following details:
出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。
3.1 ——
3.2——
3.3——
3.4——
4. on this contract signing date, the lessor has received a deposit as rent security amounting to_______baht. should the lessee be overdue on rent payment for any month, the lessee agrees for the lessor to immediately deduct the amount due from the said deposit as rent payment.
在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_____銖的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。
5. the lessee agrees to pay rent to the lessor by or before the_____th day of every month. should the lessee be in default of rent payment within the said period, the lessee agrees that this contract then becomes extinct without any notification.
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
6. payment of all building and land taxes shall be borne solely by the lessee.
一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān),。
7. should the shophouse be legally condemned before expiration of the contract, the parties agree that the contract becomes extinct and shall not claim any damages from each other. provided that the lessee still resides in the building for which the lessee shall pay rent to the lessor until the lessee moves out of the building and completes handover of the building to the lessor.
如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。
8. the lessee agrees to pay rent and all telephone bills to the telephone organization of thailand from the day of the enforcement of this contract.
承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當(dāng)局繳納電話費,。
9. the lessor agrees that he shall not increase the rent for a period of 2 years from the date of this contract signing.
出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金,。
10. the lessor agrees that upon expiration of this contract at the end of the lease period, the lessor shall allow the lessee to continue leasing for another period of___years, on condition that the lessee has not breached this contract in any way.
出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時，只要承租人不曾違約,，出租人可允許承租人續(xù)租____年,。
11. the lessee agrees to maintain the leased building in good condition and not allow it to further deteriorate. any modifications or additions carried out on the leased building by the lessee may be done only with the lessor's prior written permission. any new structure resulting from modification, addition or repair to the leased building becomes the property of the lessor, and the lessee cannot claim any damages. this lease contract is terminated should the leased building be subject to a fire disaster.
承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞,。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施,，事先必須征得出租人的書面同意,。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求,。如果發(fā)生火災(zāi),，本租賃合同立即終止。
12. the lessee shall permit the lessor or his representative to enter the leased building for inection at appropriate times.
承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r間進入該房進行檢查,。
13. the lessee shall not sub-let the building to any other persons, except with the prior written approval of the lessor.
除非事先有出租人的書面許可,，承租人不得把該房再出租給其他任何人。
14. for whatever reason, if the lessee leaves the leased building, the lessee agrees that he shall not claim any damages or removal costs from the lessor.
不論出于何種原因,，如果承租人離開所租房屋,，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。
15. breach of contract in any regard on the part of the lessee shall be grounds for the lessor to terminate this contract immediately; the lessee shall then permit the lessor to have right to repossess the leased building immediately.
承租人有任何違約行為,，出租人便有權(quán)立即終止本合同,。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋。
this contract is made in duplicate. the parties to the contract having read and understood the entire substance of the contract hereby sign their names in the presence of witnesses.
本合同一式兩份,，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下,，在下面簽了字,。
signed_____lessor
出租人_____簽字?? 日期：
signed_____lessee
承租人_____簽字?? 日期：
signed_____witness
證人______簽字?? 日期：
singed_____witness
證人______簽字?? 日期：
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇十四
出租人：（以下簡稱甲方）______ 簽訂地點：_________
承租人：(以下簡稱乙方）______ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 租賃物
1.名稱：_________________________
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________
3.質(zhì)量狀況：_______________________
第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。
(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________
租賃物的使用方法：_____________________________________________________
第四條 租金,、租金支付期限及方式
1.租金(大寫)：_____________________
2.租金支付期限：_____________________
3.租金支付方式：_____________________
第五條 租賃物交付的時間,、地點、方式及驗收：_______________________________________
第六條 租賃物的維修
1.出租人維修范圍,、時間及費用承擔(dān)：____________________________________________
2.承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_______________________________________________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的,，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：
第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。
第十條 違約責(zé)任：____________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十二條 租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同,。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________
第十四條 其他約定事項：_____
第十五條 本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇十五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 商品房基本情況
該商品房位于拉薩市 路,，編號 ,，使用面積 平方米，計租面積 平方米,。
第二條 商品房用途
該商品房用途為： 合法,、合規(guī)從事經(jīng)營活動 ，經(jīng)營范圍： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該商品房的用途,，不得破壞商品房主體結(jié)構(gòu),。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的,，應(yīng)事先書面得到甲方許可,。
第三條 租賃期限
(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。(期限超過20xx年的,，超過部分無效。)
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商品房,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃商品房甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 30 日書面通知對方,。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月(大寫： )租金總計： 元(大寫： 元),。該商品房租金 不變，自第 年起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：每月20日前繳納下月租金,。
(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款,，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí),。
(四)單位名稱：西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心
(一)本合同簽訂后，甲方交付該商品房時,，乙方向甲方支付商品房租賃保證金,，具體金額為： 元(大寫： 元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,，商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分如數(shù)無息返還乙方,。
第六條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該商品房有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)租賃商品房經(jīng)營所發(fā)生的水費,、電費,、電話費、電視收視費,、燃氣費,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費及各項稅費,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。
(二)商品房租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費由甲方承擔(dān)。 第七條 商品房的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方,。《商品房附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《商品房附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
(三)乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，乙方應(yīng)恢復(fù)原樣,，或乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有,。
(四)返還后對于該商品房內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。 第八條 商品房及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該商品房及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修商品房影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該商品房及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得對商品房進行轉(zhuǎn)讓,。
(二)乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的，甲方有權(quán)收回商品房,，由此造成的后果由乙方承擔(dān),。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的,。
3,、其他：
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該商品房達
2,、交付的商品房不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商品房的,。
4,、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。
5,、其他：
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商品房：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達
2,、欠繳各項費用達元的。
3,、擅自改變該商品房用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞商品房結(jié)構(gòu)的,。
5,、未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,。
6、利用該商品房從事違法活動的,。
7,、利用承租房存放危險品的。
8,、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
9,、其他：
第十一條 安全責(zé)任
(一)在租賃期間，乙方自行負責(zé)該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi),、防火防盜等工作,。 (二)乙方不得違反當(dāng)?shù)卣伟簿C治管理有關(guān)規(guī)定，或從事違法活動或經(jīng)營,，否則,，產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān),。
第十二條 違約責(zé)任
(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金。
(四)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(五)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該商品房的,，應(yīng)提前30日通知乙方,，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。
(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,。
(七)乙方擅自對該商品房進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
(八)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的50%支付違約金。
(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還商品房的,，應(yīng)按日租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(十)其他： ,。
第十三條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向拉薩市人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十四條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單位房租租賃合同 單位與個人房屋租賃合同篇十六
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了加強對舊道班經(jīng)營管理,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲方在年月日行政會議研究決定和年月日舊道班房競租結(jié)果,、乙方申請，甲方同意把 道班租給乙方使用,。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理,，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：
一、承租道班名稱,、時間,、租金及付款方式：
1、承租道班名稱： 道班
2,、承租時間自年月日起至年月日止計年,。
3、租金為每月計人民幣整(￥：元),。
4,、壹拾伍年的競租價為：元整(￥：元)。
5,、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清),，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋,，解除合同,。
二、甲方的職責(zé)：
1,、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋,，并有權(quán)監(jiān)督管理,。
2,、遇國家建設(shè)規(guī)劃需要，提前壹個月時間通知乙方后,，有權(quán)單方終止合同,，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。
三,、乙方的職責(zé)：
1,、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博,，鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件，不得用于生產(chǎn)或銷售國家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品,。
2,、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。
3,、愛護房屋，確保衛(wèi)生整潔,，擺放的物件不得影響整體美觀,。同時對水、電設(shè)施和房內(nèi)設(shè)施要珍惜和愛護，如有損壞,，應(yīng)及時修復(fù)和更換,。
4、如有損壞,，其發(fā)生維修費用由乙方負責(zé),。
5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決,，甲方不參與調(diào)解,。
6、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患,，租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負責(zé),。
7、乙方不得在出租房內(nèi)違反計劃生育,，如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān),。
四、其它事項：
1,、房屋在承租期內(nèi)的電費,、水費、稅費及其它治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生、排污等費用均于乙方承擔(dān),。
2,、合同期滿，乙方需續(xù)租,，須提前一個月通知甲方,，同時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
3,、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力,，雙方必須共同遵守,。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
4,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
五,、補充條款：
1、院內(nèi)場地整理費用由乙方負責(zé),。
2,、租賃到期后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個人物品,，三日后按乙方自動放棄處理,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
