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出租廠房安全責任協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)施工現(xiàn)場情況,，本著安全、有效,、滿足施工生產(chǎn)的原則,，為了明確雙方的權(quán)利和責任，本著甲乙雙方平等,、自愿,、誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議,。

一,、施工升降機在進場作業(yè)前必須接受項目部安全管理規(guī)定，接受入場三級安全教育,，所有參加人員簽字后形成有效記錄,，未經(jīng)入場教育者不準上崗作業(yè)。施工升降機在安裝,、拆除前,，應(yīng)和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進行安全技術(shù)交底。安裝,、維修,、操作人員必須按規(guī)定帶安全帽、安全帶,。

二,、施工升降機司機必須持有效證件,，持證上崗。施工升降機司機進場后甲方必須檢查有效證件安排上崗,。

三,，乙方工人在施工現(xiàn)場必須遵守工地的一切管理規(guī)章制度、勞動紀律,，要服從項目部領(lǐng)導(dǎo)和安全部門的管理,，不得違反勞動紀律，不得違章作業(yè),，因乙方工人不遵守規(guī)章制度,，不服從項目部和安全部門的管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔責任,。各機組機長除負責本機組安全操作外,，還必須負責各機員日常生活用火、用電的安全,。

四,、升降機安裝后，應(yīng)經(jīng)天津市特種設(shè)備檢測檢驗中心檢測合格,，并出具有效檢測報告后并經(jīng)過(出租單位,、安裝單位、使用單位,、監(jiān)理單位)聯(lián)合驗收合格后,，報天津分公司安全管理部進行驗收，經(jīng)驗收合格后,，方可投入使用,。

五、升降機的防墜安全器,，在使用中不得任意拆檢調(diào)整,，需要拆檢調(diào)整時或每滿一年后，均應(yīng)有生產(chǎn)廠家或指定的認可單位進行調(diào)整,、檢修或鑒定,。施工升降機在使用中每隔三個月應(yīng)進行一次防墜落實驗。

六,、施工升降機司機及安裝,、頂升工人嚴禁酒后作業(yè)。

七,、升降機在大雨,、大霧、六級及六級以上大風及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時,，必須停止運行,，并將梯籠降至底層，切斷電源,。暴風雨后,，應(yīng)對升降機各有關(guān)安全裝置進行一次檢查，確認正常后,，方可運行,。

八、乙方必須根據(jù)甲方施工要求配備足夠司機,，施工升降機司機不得疲勞駕駛,，必須嚴格八小時工作制,，不得超時,，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟損失,，由乙方承擔全部責任。

九,、甲方在施工升降機使用期間,，乙方必須安排專人進行定期維修、檢查,、保養(yǎng),、并作好記錄。

十,、乙方必須服從甲方管理，對甲方下發(fā)的安全事故隱患整改,，要實行三定原則,，不折不扣的進行定期整改，乙方不得拖延整改時間或者拒不整改,。

十一,、施工升降機司機的工作必須保證施工現(xiàn)場24小時的正常進行，隨叫隨到,，不得擅自離崗,、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無關(guān)的事,。

十二,、如發(fā)生傷亡事故，乙方工作人員要負責保護好事故現(xiàn)場,，積極搶救傷員,，及時上報項目有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查處理，不得故意破壞事故現(xiàn)場。

十三,、乙方設(shè)備進場前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設(shè)備出租,、安拆單位資料，報送資料必須齊全,、有效,。老舊設(shè)備進場前乙方必須對設(shè)備進行一次大修、保養(yǎng),、刷漆,，以保證日后的正常使用。

十四,、設(shè)備進場后乙方每月最少對設(shè)備進行一次維修,、保養(yǎng)、檢查,，發(fā)現(xiàn)設(shè)備安全隱患及時處理,。并填寫維修檢查記錄、定期檢查記錄報送甲方(每月一次),。如乙方未按規(guī)定每月對起重機械進行定期安全檢查的,，甲方每次對乙方罰款1000元。

十五,、乙方在設(shè)備安裝完畢后20天之內(nèi)必須辦理完設(shè)備檢測,。乙方如如超出規(guī)定期限未辦理完設(shè)備檢測，甲方扣除乙方租賃費5000元,。

十六,、甲方因施工要求需要對設(shè)備進行頂升、附臂時,，應(yīng)與乙方商定頂升,、附臂具體日期，甲方須提前做好現(xiàn)場相關(guān)的工作協(xié)調(diào)安排,，通知到受頂升,、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成,。

十七,、乙方對甲方提出的整改意見要認真對待，及時整改,，因設(shè)備頂升,、附臂、維修,、操作人員服務(wù)質(zhì)量影響甲方施工進度及安全狀況,，每接到項目投訴一次，經(jīng)甲方核實無誤后，罰款5000元,，罰款從租賃費中扣除,。

十八、乙方起重機械操作人員必須持證上崗,，發(fā)現(xiàn)無證上崗及持假證上崗者,，對乙方按每人每次500元罰款。

十九,、乙方在甲方同一個施工現(xiàn)場安裝多臺施工升降機的,，按每三臺升降機配備一名駐場機械維修管理員，負責對乙方施工升降機進行日常檢查,、維護保養(yǎng)及司機的管理,。如乙方未按要求配備駐場機械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對乙方進行處罰,。如乙方連續(xù)三個月仍未按要求配備駐場機械維修管理員,，甲方有權(quán)責令乙方將現(xiàn)場的施工升降機拆除退場，由此產(chǎn)生的費用由乙方自負,。

(1).未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

(2).本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(3).本協(xié)議自簽字之日起生效,，至施工升降機拆除后失效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

出租廠房安全責任協(xié)議書篇二

甲方(主管單位)：_________

法定地址：___________

法定代表人：_________

乙方(建設(shè)單位)：_________

法定地址：___________

法定代表人：_________

丙方(施工單位)：_________

法定地址：___________

法定代表人：_________

為加強對乙方開發(fā)丙方建設(shè)但處于停工狀態(tài)的_________(以下簡稱停建工地)的安全管理,，明確責任,，防止停建工地因管理不嚴而發(fā)生完全事故，根據(jù)安全管理實行國家監(jiān)察,、行業(yè)管理,、群眾監(jiān)督、企業(yè)負責的原則,，乙、丙方特向甲方簽訂停建工地安全管理合同書?，F(xiàn)將乙,、丙責任明確如下：

一、甲方(主管單位)責任

1.甲方切實做好監(jiān)督職責,，每月巡查停建工地一次,。

2.甲方發(fā)現(xiàn)停建工地安全隱患時，有權(quán)責令乙方和丙方改正,。

二,、乙方(建設(shè)單位)責任

1.監(jiān)督丙方按責任履行職責;

2.負責安全防護和值班所需費用。如丙方墊付，待工程結(jié)算時一并結(jié)算;

3.施工單位(丙方)已解除合同離場的,，其丙方責任由乙方履行,。

三、丙方(施工單位)責任

1.切實做好停建工地的安全防護,。未建圍墻的停工工地待_________市政府批準后,，按規(guī)定砌筑_________米高、美觀大方的封閉式圍墻(樣式由甲方提供),，設(shè)一處封閉式大門并上鎖,。平時加強對圍墻的監(jiān)測，防止因基礎(chǔ)不牢或臺風暴雨發(fā)生圍墻倒塌造成傷人事故;2.建立值班制度,，定人,、定職責并安排24小時值班，禁止無關(guān)人員進入停建工地范圍;

3.停建工地四周懸掛明顯的安全警示標志;

4.加強對現(xiàn)在腳手架的檢查,，對搭設(shè)時間長,，已出現(xiàn)變形和快要倒塌的腳手架，應(yīng)采取措施加固或拆除,。不能留有任何安全隱患,，要防止臺風吹倒腳手架而傷人傷物。

5.帶地下室的停建工地,，要加強對地下室的管理,，盡可能長期抽干地下室的積水，將地下室的所有入口暫時封閉,，禁止無關(guān)人員進入地下室,，要加強臨邊洞庭洞口的防護。

6.做好工地內(nèi)的臨時用電管理,，對已停止使用的線路,、電箱、開關(guān)等全部切斷電源,，防止雷擊,、臺風帶來的觸電傷亡事故和人為的誤觸傷亡;

7.徹底清理三無人員在停建工地生活居住，要堅持未完工驗收絕不能使用的原則;

8.不準將停建樓房出租經(jīng)營方式或居住,，已出生經(jīng)營的單位要采取措施結(jié)束經(jīng)營,，封閉經(jīng)營場所。停建工地和空地不能用作廢品收購站,，堆放廢品雜物和有害物品,，已作廢品收購站和倉庫的要盡快清理。

9.加強對停建樓房的自身質(zhì)量監(jiān)測工作,，對已砌好的磚墻要加強檢查,，防止臺風吹倒磚墻,、吹壞門窗玻璃傷人;

10.按市政府和建設(shè)行政主管部門要求做好其它方面安全管理工作;11.因丙方管理不嚴，工作失職造成本單位或外單位人員在停建工地內(nèi)發(fā)生人身傷亡事故,，全部責任由丙方負責,。_________市建設(shè)行政主管部門，將按國家有關(guān)法律法規(guī)對責任單位進行處理,。四,、乙、丙方管理的停建工地位于_________市_________路與_________路交界處,。

本責任合同書一式三份,，甲、乙,、丙方各一份,。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章)：_____________ 法人代表(簽字)：_________

出租廠房安全責任協(xié)議書篇三

出租單位(甲方)：_________________

承租單位(乙方)：_________________

為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命,、財產(chǎn)的安全,，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》,、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)章,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，一致同意簽訂本協(xié)議,。

一、甲方的安全管理職責

1,、負責制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場所(廠房)的安全管理規(guī)章制度,。

2、對乙方的安全生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū),、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

3、負責對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道,、疏散通道、消防設(shè)施,、配電設(shè)備,、集污(塵)集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理,，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改,。

4,、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測,、驗收合格后方可使用,，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復(fù)審,。檢驗,、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定,。

5,、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并及時向所在地的安監(jiān),、公安、消防,、城建,、市場監(jiān)管等部門報告。

6,、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全,、設(shè)備、火災(zāi),、車輛等各類事故,，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安,、消防,、市場監(jiān)管等部門。

二,、乙方的安全管理職責

1,、嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定,，嚴格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度,，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督,。

2,、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負責人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn),，持證上崗,。

3,、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負責、承擔責任,。加強日常檢查,，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。

4,、建立本單位安全工作責任制和安全管理規(guī)章制度,，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練,。

5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗,、檢測,、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復(fù)審,。

6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標準和安全生產(chǎn),、消防安全的規(guī)定,，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu),。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

7,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備,，依法轉(zhuǎn)租的,，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全,、特種設(shè)備和治安管理職責,。

8、發(fā)生生產(chǎn)安全,、設(shè)備,、火災(zāi)、車輛等各類事故,，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān),、公安、消防,、市場監(jiān)管等部門,。

9,、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當設(shè)有符合緊急疏散要求、標志明顯,、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉,、堵塞,、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn),、經(jīng)營,、儲存、使用危險物品的車間,、商店,、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當與員工宿舍保持安全距離,。

三,、其他有關(guān)要求

1、甲方在出租期內(nèi)指派____同志,，負責出租區(qū)域內(nèi)的安全工作,。乙方指派____同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理,。

2,、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行安全管理職責,。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡,、火災(zāi)、車輛,、物損,、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作,，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的,，依責承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。

3,、乙方違反本協(xié)議,，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建,、改變使用性質(zhì),、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同,，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔,。

4,、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng),。

5,、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處,，遵照現(xiàn)行法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

6,、本協(xié)議書一式三份,，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。

四,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效),。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

負責人簽字： 負責人簽字：

年 月 日 年 月 日