隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

新開發(fā)房屋認(rèn)購合同書 新房認(rèn)購合同流程篇一

姓名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

受讓方(以下簡稱乙方)：

姓名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,，就甲方全權(quán)擁有的 認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下條款：

第一條 甲方聲明

轉(zhuǎn)讓認(rèn)購權(quán)的房屋位于 ,，為甲方單位集體團(tuán)購期房，開發(fā)單位為 。目前甲方擁有該房屋認(rèn)購權(quán),，且已支付認(rèn)購訂金 萬元人民幣(大寫人民幣 )到 銀行賬戶,。甲方自愿將相關(guān)認(rèn)購權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。

第二條 乙方聲明

乙方愿在本合同第一條的前提下,，受讓甲方所擁有的 購房認(rèn)購權(quán)，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

第三條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

雙方同意該房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整),。

第四條 認(rèn)購款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付

本合同簽訂后,，乙方向甲方支付房屋認(rèn)購訂金及認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)，合計(jì) 元整人民幣(大寫人民幣 ),。甲方收到乙方全部款項(xiàng)后,，房屋的認(rèn)購權(quán)歸乙方所有,。甲方收到款項(xiàng)后向乙方提供收款手續(xù)。

合同簽訂當(dāng)天,，乙方向甲方支付 元整人民幣(大寫人民幣 )。合同簽訂后兩日內(nèi),，乙方須向甲方付清剩余 萬元人民幣(大寫人民幣 ),。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項(xiàng)的,，按每日 元加收融資費(fèi)用。乙方最遲需在 年 月 日前付清此筆款項(xiàng),。約定日期前乙方未向甲方支付費(fèi)用的(以甲方收到款項(xiàng)時(shí)間為準(zhǔn)),，本合同自動(dòng)作廢,。

第五條 房屋的認(rèn)購

第1款 按照 團(tuán)購協(xié)議進(jìn)行房屋認(rèn)購、交款,、協(xié)議簽訂等事項(xiàng),。

第2款 團(tuán)購協(xié)議約定必須以甲方名義辦理的事項(xiàng)，甲方必須配合乙方,。

第3款 甲方保證乙方在按照?qǐng)F(tuán)購協(xié)議規(guī)定認(rèn)購、交款及辦理相關(guān)事項(xiàng)后,，能夠直接與 簽訂購房協(xié)議。

第4款 乙方未按照?qǐng)F(tuán)購協(xié)議規(guī)定進(jìn)行認(rèn)購而造成認(rèn)購失敗的,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 房屋的價(jià)格

房屋具體價(jià)格以 的價(jià)格為準(zhǔn),。

第七條 責(zé)任

第1款 轉(zhuǎn)讓成功后，甲方無權(quán)再將該房屋購買權(quán),、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,。

第2款 轉(zhuǎn)讓成功后,，甲方關(guān)于 團(tuán)購住房項(xiàng)目所有的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。本次團(tuán)購住房活動(dòng)出現(xiàn)任何問題，乙方享有 同等的保障,。

第3款 轉(zhuǎn)讓成功后,，如遇 團(tuán)購活動(dòng)取消,，甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補(bǔ)償(利息從乙方向甲方交清款項(xiàng)之日起計(jì)算),，按照甲方單位住房團(tuán)購方案執(zhí)行,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起開始執(zhí)行,。

第十條本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字指紋) 乙方(簽字指紋)：

時(shí)間： 時(shí)間：

新開發(fā)房屋認(rèn)購合同書 新房認(rèn)購合同流程篇二

小高層房屋認(rèn)購協(xié)議

出賣方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________

買受方(乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí),、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守,。

一、甲方自愿將其________村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______萬元整(￥________________元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室________號(hào)________平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性將房款支付給甲方,。

三,、本合同簽定時(shí),，甲、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,，作為交易依據(jù),。乙方如果交易該房屋，若有需要,，甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí),，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋的使用、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其它任何方式的處分。

五,、該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、點(diǎn),、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋,。甲方未按時(shí)交付房屋,，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,，扣除________萬元作為甲方損失賠償。

3,、甲方保證本房屋無查封,、交易、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權(quán)利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償。

4,、本合同簽訂、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方,。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因政府規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當(dāng)通知乙方,。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方,。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止,。

七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司,、法人、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封,、扣押,、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方,，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失,。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失,，該合同永久有效,。

九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。

十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件,、該房屋平面設(shè)計(jì)圖,。

甲方：________________ 乙方：________________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

________年________月________日 ________年________月________日

新開發(fā)房屋認(rèn)購合同書 新房認(rèn)購合同流程篇三

甲方(出賣人)_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系電話：_____

乙方(買受人)_____

身份證件號(hào)：_____

聯(lián)系電話：_____

甲乙雙方本著平等,、自愿、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條預(yù)定房屋情況：

乙方經(jīng)過了解,，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡稱該商品房),，建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米。

認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,，總房價(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為：_____.

實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ),。

第二條乙方付款時(shí)間：

1,、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。

2,、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，交納房款、大修基金,、契稅及其它代收費(fèi)用,，并帶上如下證件和資料：

(1)本認(rèn)購書;

(2)身份證明復(fù)印件和原件;

(3)定金收據(jù),。

若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：

(1)結(jié)婚證(或未婚證明);

(2)收入證明原件;

(3)戶口薄原件和復(fù)印件,。

(4)已婚者配偶的身份證,、戶口薄原件和復(fù)印件,，收入證明原件;

(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議,、婚姻證明原件,。

第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化,，參照所簽訂的按揭貸款合同處理,。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,，參照本合同第三條第2款處理。

2,、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日,，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同,，并將該房屋另行銷售,，乙方所交定金不予返還。

3,、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金,，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,，須經(jīng)甲方書面同意,。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額,。

4,、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還,。

5,、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前,，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。

6,、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還,，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,，且對(duì)此雙方無任何異議,，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約,，乙方所交定金不予返還,。

第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第六條本認(rèn)購書一式兩份，甲方,、乙雙方各持一份,，甲,、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力,。

在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后,，本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(簽字)__________

銷售代表(簽名)__________

簽字日期：________年____月____日