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正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇一

乙方：______

甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟,，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工,。

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。

乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三,、承包價格每平方米____元,，建筑面積按每層樓外墻計算。墻按每米元計算,，包括水泥砂漿抹面,。

樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.

四,、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元,，工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清。

五,、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。

乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé),。

七、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程,，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

甲方：

乙方：

日期：

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二

甲方(供地方)：___________身份證號碼：___________

乙方(出資方)：___________身份證號碼：___________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有使用權(quán)土地與乙方共同合作建房,。經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況

1、座落：本協(xié)議房屋(宅基地)位于_____市,。

3,、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡，建筑基底面積約_____㎡,，建筑面積約_____㎡,，房屋老舊，外墻斑駁,，需要拆舊建新,。

第二條合作方式

甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建,，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋,。

建成后的房屋共7層，一梯四戶,，共24套房,，總建筑面積約㎡。建成后的房屋的戶型,、規(guī)格,、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異,，則以實際測量為準(zhǔn),。

第三條建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準(zhǔn),。

第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利

房屋建成后,，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成后的房屋中,，第一層,、第二層,、第七層的房屋(合計建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層,、第四層,、第五層、第六層的房屋(建筑面積約㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有,。其中,，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸xxx所有。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn),。

2,、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意,、不需通知即自行處置各自名下的房屋,，包括但不限于自用、出租,、轉(zhuǎn)讓,、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋,。

以上處分,、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合,，但甲方不承擔(dān)所需的一切費用,。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用,、出租,、轉(zhuǎn)讓、贈與,、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任,，由該方自行承擔(dān)。

4,、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險和損失，各方對此表示清楚且無異議,。

第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償?shù)?，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按^v^房屋面積比例^v^享有和分配,。具體的^v^房屋面積比例^v^按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定,。如有面積差異，則以實際測量為準(zhǔn)。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償,，而相關(guān)補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的,，甲方應(yīng)在取得補償款后10個工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天,，甲方需按應(yīng)交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金,。

如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補償,，或甲方逾期支付相關(guān)補償超過60天且乙方終止合同的,，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達(dá)成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算,，下同),，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條甲乙雙方的責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有,，甲方擁有合法、完全的處分權(quán),，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料,。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù),，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊,、鄰里關(guān)系,，確保建設(shè)施工的順利完成。

3,、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費用按房屋面積比例由各方分擔(dān))。

4,、甲方應(yīng)保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議,。

5,、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈與,、出租給任何第三人,，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議,，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償,。

6,、本協(xié)議簽訂后,，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租、贈與他人,。

7,、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止,、解除,，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的,，從其約定。

(二)乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金,。

2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除,、設(shè)計,、施工建設(shè)，工期為6個月,。

3,、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

4,、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行),。

5、如果乙方中途退出合作建房,，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有,。

第七條其他事項

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴,。

2,、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

3、本協(xié)議主文共4頁,。本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，見證律師存一份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

協(xié)議附件：___________

1,、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》

2、房屋面積分配表

3,、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

4,、甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方(簽字、指模)：___________乙方(簽字,、指模)：___________

_______年______月______日______年______月______日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇三

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石,、石灰,、水泥、樓板,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲等。乙方自帶建筑所需一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等,，費用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括___頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，建筑面積按相關(guān)民俗，以階級為準(zhǔn),，算前不算后,，算左不算右，費用___元/平方米,。正負(fù)零線開始施工算起,。先預(yù)付___元。工程主體全部完工,。付款___元,。剩余部分___ 。

甲方負(fù)責(zé)原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。甲方負(fù)責(zé)買好安全保險費,。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé),。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3,、房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修,。

4,、主體四角端正、墻面,、地面平,，墻體粉刷平整,、平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。外墻3方粉刷沾灰，前方貼瓷磚,。

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工,，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任,。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故、以及上下班途中造成的一切事故,，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。

主體工程工期為___個月,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在___年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天,，每平方米減少工錢___元,，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

___年___月___日

甲方：______乙方：______

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇四

甲方：供宅地人

乙方：承建方人

以下簡稱甲,、乙雙方

為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，并使城區(qū)危房得到安全保障,，煥然一新,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：

一,、乙方承建xx區(qū)xx街xxx路散戶x號xxx(宅基地人)甲方供宅地壹塊約為130平方米左右，由乙方建造,。

二,、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方,。

三,、本宅雙方計劃建造七層，第一層為店面商鋪,，建造完畢后,，甲方擁有本宅的第3、4,、6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán),，乙方擁有本宅的2、5,、7層的居住權(quán)及所有權(quán),，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊,，乙方為右為的兩間,。如果無法建造7層，甲方擁有本宅的第3,、4層,，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權(quán),，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán),。

四、本結(jié)構(gòu)為毛坯房,，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝,，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套,，通至主樓梯間,，水通進(jìn)洗手間，板梯間安裝扶手,，以此完畢交付,。

五、建房費用承擔(dān),，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費用,、以及辦理產(chǎn)權(quán)費用，建房的一切材料費,，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔(dān),。甲方只提供建房的宅基地,。

六、建房質(zhì)量要求：必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)對房子的構(gòu)造,，質(zhì)量要求建造,，不能偷工減料，以次充好,，甲方有權(quán)對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán),。

七、其他約定：

①在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中,，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關(guān)手續(xù),，并使得施工順利進(jìn)行。

②在施工中如乙方受到任何阻礙,，甲方必須出面處理好,，以免乙方承受不必要的損失。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計,，安全第一”的原則,，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責(zé)任事故一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

④如遇政府干擾行為時，造成建房停業(yè)中斷,，所有已建部分的材料工時費,，一切辦理相關(guān)審批費用由乙方承擔(dān)，已建部分主的房屋歸甲方所有,。

⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決,。

⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年xx月xx日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇五

甲方：_______(出地方)

地址：______________電話：______________

乙方：_______(投資方)

地址：______________電話：______________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠,、互利的原則上同意合作建房，決定對位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開發(fā)建房,，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式,、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項定立以下協(xié)議,。

項目概況：

甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可,，該建設(shè)項目土地面積為平方米，建筑面積平方米,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號，土地用途為居住用地,。甲方負(fù)責(zé)提供本項目的土地,，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。

利益的分配：

1,、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán),，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租,、贈送及繼承等,。

2、乙方建設(shè)本項目完工后,，甲方分取房屋一套,，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有,。

雙方責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證,。

2,、項目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件,。

3,、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等,，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押,、轉(zhuǎn)讓。

4,、甲方對分的房產(chǎn)辦理個人名下房產(chǎn)證的費用由甲方負(fù)責(zé),。

5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同,、協(xié)議等,，并保證地塊不對外抵押、轉(zhuǎn)讓,。

6,、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計,、建設(shè),、辦證等工作，并承擔(dān)項目進(jìn)行時相關(guān)產(chǎn)生費用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛,、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等,。

7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項目為6層帶普通裝修(外墻粉刷,、窗戶和門安裝,、水電接通等),，整個建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時間完工并交給甲方，甲方驗收合格有效,。

違約責(zé)任：

1,、如乙方未能按本合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2、如因甲方的原因造成工程的延誤,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，對雙方均有約束力,。合同生效的條件和日期：

本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效,。

附則：

本合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報相關(guān)部門備案,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇六

甲方：

乙方：

工程地點：甲方在浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動以雙方確認(rèn)生效）,。由乙方莒縣茂強(qiáng)建筑工程有限公司承包建設(shè),。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗的莒縣茂強(qiáng)工程建筑有限公司,，甲方將浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋,，建筑面積為600平方米（有額外浮動以雙方確認(rèn)生效）以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負(fù)責(zé)提供施工建設(shè)所需的建筑材料（下五項中合同約定除外項）、施工人員,；乙方自帶建筑所需一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板,，搭架用的竹木等,，費用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理,。甲方確保三通一平、保施工暢通協(xié)調(diào)、資金落實等工程順利進(jìn)行保障措施,。

甲方與乙方,，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關(guān)系,。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付建房成果,，甲,、乙雙方按照工程的建筑面積計算價格,，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,。

甲,、乙雙方確認(rèn)的浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋600平方米,，具體承建項目以雙方所確認(rèn)圖紙為準(zhǔn),，后附,。甲方負(fù)責(zé)施工場地±0面以下地基填土，保證施工場地,；甲方提供房屋地板磚與廁所瓷磚,。

甲方確保施工周邊協(xié)調(diào)暢通，乙方在有效工期60天內(nèi)完成甲乙雙方約定項目,，特殊非人力可控影響因素導(dǎo)致不能施工的天數(shù)不在有效工期范圍,，乙方因其他原因停工要及時向甲方匯報。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，建筑面積按樓面600平方米計算,，綜合單價是（970）元/平方米。另,，甲乙雙方約定,，施工過程中工程材料市場單價浮動小于20%的，工程以此單價結(jié)算,；工程材料市場單價浮動在20%以上的,，雙方重新約定施工單價，且約定期間不計入施工有效工期,，工期順延,。

付款方式：甲方在乙方進(jìn)場之前先向乙方預(yù)付工程總造價的20%現(xiàn)金作為預(yù)付款；

工程進(jìn)度達(dá)到一層封頂時,，甲方向乙方交付施工款要達(dá)到工程總造價的60%,；

工程進(jìn)度達(dá)到二層封頂時，甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價的80%,；

工程完成內(nèi)外墻抹面時,，甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價的95%；

剩余5%總造價工程款,，在1年內(nèi),，甲方確認(rèn)工程質(zhì)量合格，剩余工程款交付乙方。若存在缺陷,，由第三公正或甲乙雙方協(xié)商后折價按比在此款項中扣除,，抵扣后剩余工程款交付乙方。

甲方負(fù)責(zé)施工周邊關(guān)系協(xié)調(diào),，保證水電,、施工暢通；甲方負(fù)責(zé)±0標(biāo)高范圍以內(nèi)房屋基礎(chǔ)土石方的奠基,；甲方負(fù)責(zé)提供房屋地板裝,、廁所等所有施工用瓷磚。以上為乙方除外責(zé)任,。

乙方必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計和甲方要求施工,，不得隨意改變圖紙設(shè)計；乙方必須保證工程質(zhì)量,，不得偷工減料,，不得使用劣質(zhì)材料；因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受和采納甲方的合理化建議,。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3,、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方承擔(dān)賠償一切損失,，并由乙方進(jìn)行免費維修,。

（1）主體墻與水平地面不垂直，墻壁凹凸不平,、開裂,，主體柱地面不垂直、斷裂,、露筋,，橫梁斷裂,、露筋，天板開裂,、塌陷,、露筋等等。

（2）乙方須保證所建房屋主體四角端正,、墻面,、地面平，墻體粉刷平整,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章):

日期： 日期：

公(章)： 日期：

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇七

甲方（出地方）：

乙方（投資方）：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房,，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊,，按照政府批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式,、開發(fā)方案,、雙方責(zé)任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一,、項目概況：

位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓,。

二,、甲方負(fù)責(zé)提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項目所需的建設(shè)資金,。

三,、利益分配：

×米，第一層為層高米商用店鋪,，二樓至十肆層為米×米,。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán),，即甲方占4成乙方占6成,。

已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān),。

雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán),。本項目竣工驗收交付甲方使用后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán),。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利,，可自行轉(zhuǎn)讓、出租,，贈送及繼承等,。甲方及其親屬不得干涉。（）如政府征收房屋,，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配,。

四、雙方責(zé)任

本協(xié)議書簽訂后,，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同,、協(xié)議或意向書；如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟(jì)損失,，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失,。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索,。

在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù),，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何爭議,，并放好線給乙方開工,，相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)。

乙方保證按甲,、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工,，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā),。

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇八

甲方：——————

乙方：——————

甲方在——鎮(zhèn)——村建房屋一棟,，建筑總面積約————平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

每平方米————元，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)————%,。

完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元，完成第二層付款————元,，完成第三層付款————元,，工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清。

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

主體工程工期為————個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,，完工時間不能超過——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇九

甲方(負(fù)責(zé)人)：_________________

乙方(承包人)：_________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。

一,、建筑工程概況

開工期為_________________月下旬,。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在_____________迎賓街北面,，西鄰_______________東至_______________,，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑,。面積約300多平方米,，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

二,、合同價：本工程為甲方包料,，乙方包工，包工價一次性包死,，每平方米包工價為：_________________元人民幣,，總包工價以實際面積為準(zhǔn)。

1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材,、水泥,、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī),、卷揚機(jī),、振動設(shè)備、模板,、頂木,、搭架木料、鐵鏟,、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé),。

2、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂,。及電路，上下水安裝,。

3.工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角,。

三、雙方的責(zé)任

1.本工程施工前,，甲方必須保證通電,，通水，通路,，建筑面積平整,，不能影響施工。與周邊鄰居因地界,，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。

2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式,，因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,。

3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工,，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付,，甲方根據(jù)工程進(jìn)度計算付給乙方部分工資款,，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款,。

五,、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

六,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(手印)：_________________乙方簽字(手印)：_________________

_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十

甲方：_______

乙方：_______

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬協(xié)議。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供磚,、水泥、沙子,、水電,、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),，工期為___天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī)，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān),。

二、質(zhì)量要求

⒈方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照甲方要求施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管

⒉要施工過程：如地基、澆筑須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修,。

三,、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米___元,。每層主體完工后按照實際完成工程量預(yù)付人民幣___元為預(yù)付款。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,，由乙方賠償,。

2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

3,、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。

五、爭議解決辦法

⒈發(fā)生協(xié)議爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

六、附則

⒈本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2.協(xié)議自簽訂之日起生效。

3.以上協(xié)議,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十一

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

房屋基坑開挖清理,、基礎(chǔ)及墻身砌筑,、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求,。

1.工程價款：______________________。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,，機(jī)械設(shè)備,、水泥、砂,、磚,、鋼筋、工具,、水,、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負(fù)責(zé),。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算,，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%,，工程竣工以后支付25%,，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年,。

1.磚：______________________,。

2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購,，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點,，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機(jī)械設(shè)備,、工具,、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求,。

5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛,、人員和與項目部管理人員的配合,。

1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào),。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,，乙方服務(wù)甲方的管理,。

3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止,。

4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,，將退還乙方5%的保證金,。

5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力,、物力確保工程進(jìn)度,。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決。

8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān),。

1.本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等法律效力,，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年__月__日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十二

甲方：________________

乙方：________________

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建,，具有一定的專業(yè)水平和知名度,，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,，承攬范圍包括砌墻修建主體,、打上圈梁、上屋面,、房屋內(nèi)粉刷,、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷,、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷),、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

1,、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2,、價格：雙方約定單工價為_______________元/平方米(大寫元/平方米),，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為_______________元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前,，甲方向乙方支付_______________元(大寫_______________元)作為定金,，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_______________元(大寫_______________元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后,，向乙方支付_______________元(大寫_______________元),，下剩款項在_____年_____月_____日前付清,。

本合同的期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止,。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_____年_____月_____日前完成,，房屋內(nèi)粉刷,、貼瓷、地面水泥壓光,、房屋東側(cè)水泥粉外墻在_____年_____月_____日前完成;

1,、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥,、沙子,、鋼筋等建筑材料;

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水,、電,，并保證水電能正常使用;

3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程,，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;

4,、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),，乙方積極采取安全措施,，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故,，所造成的傷害均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5,、甲方不參與乙方組織的施工,，但有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通,，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時糾正,。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù),。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約,，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,，如果違約，每逾期一日,，乙方按向甲方方支付違約金;

3,、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理,，如甲方通知乙方后三天未到,，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理,、重作等費用由乙方承擔(dān);

施工過程中,，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同,，與本合同具有同等法律效力;

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，一式三份,，由甲乙各執(zhí)一份,，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

_____年__月__日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承建標(biāo)的物,、面積

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層,。

二,、承建期限

自20xx年月日至年月日。

三承包方法：乙方包工,，甲方包料;

1,、甲方負(fù)責(zé)水,、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘,、鐵絲,、線繩材料;

2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板,、腳手架,、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車,、靠尺桿等;

四,、承包范圍及質(zhì)量

按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工,。樓層高度：一層凈高度為米;二,、三凈高度為米

放線,、主體,、內(nèi)外粉刷、墻磚,、地板磚,。

做法：主體一至三層廚房,、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以

預(yù)制板為主,，出檐厘米,。

粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻,、西墻水泥壓光,。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚,。

五,、支付方式

承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結(jié)束付總價款的45%;內(nèi),、外粉刷,、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金,，待完工兩個月后,，尾活結(jié)束，復(fù)驗無誤后,，甲方結(jié)清全部價款,。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn),。

六,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關(guān)系,，保證乙方承建工作的順利開工,。

2、甲方應(yīng)提供合格,、足量的建筑用沙,、石子、水泥等原材料,，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作,。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電,，以便于乙方安全施工,。

4、乙方施工期間,，不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。

5,、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項,。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自備的建筑隊,，能保質(zhì)保量的安全施工,，按期竣工。

2,、乙方應(yīng)與施工前,，挑選、籌備有能力,、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊,，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn)，以確保工人能熟練干活,、安全施工,。

3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,，并應(yīng)提前調(diào)試到位,，保證其能正常運轉(zhuǎn)、安全施工,。

4,、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。

5,、乙方在施工過程中,，應(yīng)盡到安全注意義務(wù),，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故,，由乙方即建筑隊負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果,。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,，由此引起的糾紛與甲方無關(guān),。

7、經(jīng)甲乙雙方同意,，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤,、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行承?dān)后果,，與甲方無關(guān)。

六,、違約責(zé)任

(1)甲方違約

1,、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電,、合格的建筑原材料,，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任,。

2,、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任,。

(2)乙方違約

1,、沒有組織工人上崗培訓(xùn)，不能提供合格,、技術(shù)熟練,、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)事故后果,，甲方免責(zé),。

2、沒有提供性能完好,、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)后果，甲方免責(zé),。

3,、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù),，不按行業(yè)規(guī)定,，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,，無法返工或者返工會造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外,，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年月日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡稱甲方)

乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)

甲方私人房地產(chǎn)位于,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計545平方米,，經(jīng)甲,、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452,、63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格萬元(大寫：元整)出售給乙方,，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：

一、付款方式：

1,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%(元),，(大寫：元整)，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證,。

2,、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清，余款為元(大寫：元整),。

3,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后,，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

二、其它事項：

1,、合同簽訂之日起,，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

2,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,，門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,，先期出租門面費用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。

3,、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管,、門窗,、門盒等)。

4,、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。

5、甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方,。

6,、在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。

三,、違約責(zé)任：

本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對方違約金元,，(大寫：元整)，并賠付給對方所造成的損失,。

四,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力,。

五、本合同于_年月日在簽定,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十五

甲方：_________________姓名(或名稱)：_________________住址：_________________身份證號：_________________電話：_________________

乙方：_________________姓名(或名稱)：_________________住址：_________________身份證號：_________________電話：_________________

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任,。施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意,。

二,、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚,、室內(nèi)地板磚,、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚,、廚房操作臺,、木工、水電管線安裝等),。乙方的施工承包單價為每平方米元,，工程總價款為元。

三,、施工要求

1,、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

2、墻體外墻內(nèi)墻砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿,，強(qiáng)度要達(dá)到(150號),。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

3,、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁,。

4,、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分,，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

5,、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

6、門窗：內(nèi)門用實木門,，窗戶,。塑鋼海螺牌外門，防盜門,，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

7、室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé),。工程工期為：年月日(公歷/農(nóng)歷)—年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算,。乙方應(yīng)按時施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,，每平方米減少工錢元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

8,、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

四、付款方式

開工付40%,，土墻砌好付40%,，刷涂料前付40%，70%交工一次付清,。還聲譽%一年維修給清,。

五,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。本協(xié)議一式三份,。甲方、乙方各一份,，見證人一份,。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：_________________乙方簽字(簽章)：_________________

見證人簽字(簽章)：_________________

簽約時間：_________________(公歷/農(nóng)歷)

簽約地點：_________________

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十六

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米元,，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

1,、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費由乙方支付,。

2,、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負(fù)責(zé),。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進(jìn)行施工,。

①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到（150號）四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的.飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米,，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米,，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜__毫米，距離__公分,，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分,，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土,，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊,，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于___元,，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實木門,，窗戶。塑鋼海螺牌外門,，防盜門,，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

開工付___,，土墻砌好付___，刷涂料前付___,，___交工一次付清,。還剩余___一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

_______年____月____日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十七

^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”,，房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______.

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施

費用);

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

住址(工作單位)住址(工作單位)

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十八

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方承建甲方層民用樓房，面積大約在平方米左右,，每平方米元,，總造價為元(大寫：)，承建方式,，竣工驗收后,，按實際建筑面積付款，特定如下協(xié)議,，望甲乙雙方共同遵守,。

一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ),，共計個井樁按圖紙施工,，建房規(guī)格米，共分為間門面;室內(nèi)帶個樓梯.正負(fù)零按現(xiàn)場確定,，底梁以上混凝土

必須用425#水泥進(jìn)行施工,，砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。

二,、電路：每間房一開兩插一燈泡,，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為平方銅芯線,，由乙方完成,。

三、本工程不包括涂料,，確保水,、電、路三通,，由甲方提供,，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決,。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為個月(除下雨天),，從開工之日算起,，為確保工程順利進(jìn)行，規(guī)范施工,，未注明處,，按圖施工，甲方按照工程合同付款,，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),，乙方在施工期間積極配合甲方

合理的建議，規(guī)范施工,，安全事故全部由乙方負(fù)責(zé),。

五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方進(jìn)入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價的%的材料款,，一層打混泥土前付乙方總造價的%，二層打混泥土前付給乙方總造價的%,，三層打混泥土前付給乙方總造價的%,，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的%，內(nèi)粉完工后付給乙方總造價的%,，其余部分交工后一次付清,。不能拖欠民工工資。

六,、附注條款：,。

本協(xié)議一式二份，簽字后生效,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

時間：時間：

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇十九

房主人(甲方)

承建人(乙方)

根據(jù)《民法典》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、建筑項目：私人住宅主體工程。

二,、建筑面積及房屋方位：

三,、承建方式及施工準(zhǔn)備：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2,、乙方必須按合同施工,，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。

⑴地槽深度1000,，外包圍寬度1600，內(nèi)三墻寬度1800,，主鋼筋12,，混凝土高度250，副鋼筋8,，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑵地梁圈梁立柱為底3x18,，中間2x12，頂3x14,，間距180-200,，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。

鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼,，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑶圈梁：220x250，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼,，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定,。

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十

甲方:

乙方:

甲方自建磚混結(jié)構(gòu)住房占地面積_______平方米,，建筑面積_____平方米。經(jīng)甲乙雙方約定,，甲方將 工程承包給乙方來施工(包工不包料),，約定工價每層單價人民幣 元，總價 元,，甲方在乙方施工完成后一次性付清款項,。為在實施過程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境，切實搞好工程安全管理工作,，特此簽訂自建房施工承包及安全責(zé)任合同,。

一、甲方職責(zé)

嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),，對乙方施工進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,并監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患,。

二、乙方責(zé)任

嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，增強(qiáng)安全生產(chǎn)意識,。乙方(包括臨時雇請的民工)必須安全施工,。工程施工承包人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。乙方要采取各種合理的防范措施,，防止發(fā)生任何危險施工的行為,。

三、違約責(zé)任

乙方施工的安全事故,、損失,，由乙方自負(fù)。本合同一式二份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十一

甲方：____________

乙方：____________

甲方擬在____________村建房屋一座,，房屋占地面積約60平方米,，共一層(一層高米)，經(jīng)雙方約定,，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：

采用包工不包料的方式承建,，甲方提供建房所需材料,，包括磚、河沙,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、鐵釘,、扎絲,、水電、桶等,，乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù),、模板夾板撐樹,，腳手架用材、吊機(jī),、碼釘,、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料,，乙方所提供的材料費用由乙方自理,。

乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進(jìn)行施工。

(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體,、倒2層的立柱,、梁柱、簡梁柱,、樓梯,、樓面、裝模拆模,、扎鋼筋,，每層樓面混凝土澆灌。

(2)除倒混凝土以外的吊磚,、吊鋼筋,、吊河沙、水泥,、石灰、卵石,、廊河的建砌,。

(3)門窗戶的過梁。

(4)樓梯的夾層,、衛(wèi)生間的夾層,、倉庫的夾層。

(5)括漿,。

(6)樓面磨面,。

1、甲方遵照乙方要求,，在規(guī)定期限內(nèi),，提供建房所需材料。

2,、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求,，在重要的施工過程中,，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后,，方能進(jìn)行下一道工序,。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料,，工作不負(fù)責(zé),，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改,。

4,、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方必須按照甲方要求免費維修,，費用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方必須加強(qiáng)對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，精心施工,、安全施工,、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān),，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費,，節(jié)約原材料,。

7、墻面確保水平,，誤差不超厘米,。

1、工程款結(jié)算方式,，完工后,，以建房實際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元,。

2,、付款方式，每層完工付每層的80%,，后20%待全部完工后支付,。

工期從______年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過______年1月中旬)，工期為天,，如發(fā)生下雨,、停電等自然因素,，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,，甲方可視乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金____元,。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效,。

甲方(簽名)：____________________

乙方(簽名)：____________________

在場人(簽名)：____________________

______年__月__日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整,。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五,、房屋交付時間：______年_____月_______日。

六,、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

八,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：

身份證號：

年月日

乙方：

身份證號：

年月日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十三

一,、工程概況

工程名稱：

私人住宅。

工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,，甲方原有住宅院內(nèi),。

工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148,。8平方米,。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料,。

三,、合同工期

開工日期：__年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期：__年7月8日(農(nóng)歷六月初六),。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

四,、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148,。8平方米,，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,，由甲方全部付給乙方,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平,。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套,。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工,。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量,。

(3)保證工期,，按時交工,。

(4)在施工過程中,，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時購置,。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料,。

(5)在每一項分項工程完工后,，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十四

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座,，房屋占地面積約112平方米,，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：

1,、乙方承包樓房建設(shè),，工人進(jìn)入工地施工安全自理，鐵釘,、鐵線,、坐機(jī)費，鑰頭,、鏟,、開水、煙絲,、基礎(chǔ)樓面爆裂,、鋼筋保護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚,、河沙,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管等乙方負(fù)責(zé),。勞務(wù),、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù),、模板夾板撐樹,，吊機(jī)、碼釘,、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,，由乙方自理,。

2、花草每層飄磚三條線不加錢,，整幢樓十三條柱5030公分,，其中四條5050公分，梁深度5020公分,，鋼筋保護(hù)層每條樁周邊3公分,，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分,，兩邊飄出每層甲方加平方米,，每平方，其中一邊飄連窗,。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效,，并具有同等的法律效力,。

甲方(簽名)：____________________

乙方(簽名)：____________________

在場人(簽名)：____________________

______年__月__日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十五

甲方：

身份證號碼：

身份證號碼：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓,。甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一,、合作方式

1,、甲、乙雙方合作建房,，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285m2）（集體土地使用證號分別為：

）,，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層,、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）,。

2,、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報建手續(xù),，辦理報建手續(xù)費用由乙方負(fù)責(zé),；乙方負(fù)責(zé)施工,，并承擔(dān)施工費用,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系,。

二、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配,，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓,、出租等收益權(quán),，相互不得干涉。

1,、該樓房

2,、該樓房地下車庫（即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺部分）的所有權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗收之日起七十年）歸乙方所有,。

3,、乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權(quán)部分（即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無需經(jīng)甲方同意,，可以向

1,、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當(dāng)在2011年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整,。拆遷費用和報建費用由乙方承擔(dān),。

2、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成,。

3,、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

4、在建造過程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，所需的費用由甲方承擔(dān),。因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延,。

四,、工程質(zhì)量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚十八墻,，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻,、批蕩,。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗收核對,，符合要求方可施工,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工,。

2,、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工,；該建筑主體為框架結(jié)構(gòu),，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格厘米×厘米）；套房內(nèi)墻批水泥灰沙,；統(tǒng)一安裝陽臺,、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道,；窗戶,、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝厘米厚的玻璃,；入戶大門安裝不銹鋼套門,；樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手,；樓梯貼瓷片（規(guī)格25厘米×40厘米）至樓梯頂,、樓梯底面刮膠。負(fù)責(zé)把自來水管道

安裝到廚房或衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門口,。

3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格,，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi),，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，一年期滿后，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理,。

4,、該樓房竣工驗收并交付使用后,，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施,，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮,，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意,，否則,，涉及安全問題,，一切安全責(zé)任由實施方負(fù)責(zé),，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償。

五,、其它約定

1,、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

2,、屬甲方所有的商鋪,，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫,，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門,。

3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門,，地下車庫出入口安裝卷閘門,，由乙方負(fù)責(zé)所需費用。

六,、法律責(zé)任

1,、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積,、樓向就分配問題發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán),，否則,，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）。

2,、若因甲方原因,，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系,，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于已建成部分（即不能完成原定的八層）,，乙方享有百分之六十五（65%）產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利,。

3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,，則除了所建的樓房歸甲方所有外,，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。

七,、其它規(guī)定

1,、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)兩份,。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

3,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十六

建筑單位(個人)： (以下簡稱甲方)

施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)

按照《^v^合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行：

１． 工程名稱：

２． 工程地點

３． 工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程（含內(nèi)外粉刷,，不含水電管道安裝）,，包括正負(fù)零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn),。

４． 承包方式：包清工,，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。

５． 施工日期：

６． 質(zhì)量等級：優(yōu)良

７． 本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：① 現(xiàn)澆部分按１１０元／㎡（不包括衛(wèi)生間）,；② 其他按７５元／㎡,；③ 具體建筑面積以實際測量為準(zhǔn)（除房屋建筑正負(fù)零線以下（含零線）的建筑面積）。

１． 甲方提供土建工程所需的水泥,、鋼筋,、沙、石子,、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料,，同時須保證乙方施工材料供應(yīng),。

２． 甲方如需對圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方,。

１． 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求,，做好施工。

２． 乙方 不得隨意更改施工圖紙,。

３． 乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料,，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。

４． 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工,。

５． 工程項目成品在未竣工交付使用前,，由乙方自行保護(hù)，竣工驗收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé),。

６． 乙方施工必須保證質(zhì)量,。主體結(jié)構(gòu),、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

１． 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外),。

２． 工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

３． 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的`施工員驗收后才可進(jìn)行下一層的施工,。

１． 一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付 仟元,，二至三層完工各預(yù)付 仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付 仟元,，粉刷完工后付 仟元,，其余工程款待房屋驗收后五個月內(nèi)一次性付清剩余款項。

２．各預(yù)付,、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付,。

３．款項決算按實際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。

１． 施工期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工,，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費用,。

２． 本合同自簽訂之日起生效,。

３． 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：

簽約日期: 年 月 日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十七

甲方：

姓名(或名稱)：

住址：

乙方：

姓名(或名稱)：

住址：

身份證號：

電話：

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé),，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意。

二,、被建房屋的建筑面積為____________平方米,，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚,、水電管線及下水道安裝等),。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為____________元,。

三,、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻內(nèi)墻砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱,，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋,。

③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁,。

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米，距離16公分,，混泥土250級交標(biāo)號,，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分,，爐灰上面5公分混泥土,，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計算,，乙方應(yīng)按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的,，責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四,、付款方式

開工付10000元,，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清,。(扣維修金1000)

五,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,。甲方,、乙方各一份,。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

甲方簽字(簽章)：____________

乙方簽字(簽章)：____________

____________年____________月____________日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十八

甲方:___________

身份證號碼___________聯(lián)系方式(手機(jī)號)___________乙方:___________

身份證號碼___________聯(lián)系方式(手機(jī)號)___________

甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議,。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

2,、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

3,、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理。

4,、工期從___________年___________月___________日開始建設(shè),，工期為___________天。

5,、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事

故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

6,、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。

二,、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按質(zhì)按量,，按照協(xié)定工期施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

2,、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序,。

3,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

4、房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費維修。

三,、付款方式

1,、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算,，全部包工，每平方米人民幣___________元(大寫_________元整),。

2,、付款時間：第一次付款在施工開始后___________天內(nèi)，第二次付款在___________,，第三次付款在___________,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。

四,、違約責(zé)任

1,、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率箙f(xié)議無法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣___________元(大寫___________元整),，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

3,、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金金人民幣___________元(大寫___________元整),。

五、爭議解決辦法

1,、發(fā)生合同爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2,、如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六,、附則

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3、以上合同,，雙方必須共同遵守,。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

___________年___________月___________日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇二十九

發(fā)包方：承包方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容：

1,、工程地址：____市

2、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容

3,、續(xù)蓋三,、四層：施工要求符合民用房建設(shè)。

二,、工期：

1,、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共 天

2,、施工期內(nèi),，若因停水、停電,、大雨,、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3,、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延,。

三、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣： 元每平米總價約為 人民幣后院補建一二層單算二,。 萬元,，三四層按面積計算

四、承建方式乙方對房屋建設(shè)工程包工,、包料包質(zhì)量,、包驗收合格、包安全,、包工期,、包文明施工。

1,、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

五、工程付款辦法工人進(jìn)門施工到三層封頂付工程總價的 %,、四層封頂付工程總價的 %,、粉刷完成后付工程總價的 %,，剩余 %交工后甲方驗收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清。

六、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi),、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn),，后院水泥壓光,，街面貼瓷,，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理

七、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。如有工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊因地基出現(xiàn)的開裂乙方不負(fù)責(zé)任

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1,、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施,，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法,、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地,，施工范圍內(nèi)用水,、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置,，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,，乙方有權(quán)順延施工工期,。

3、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,，做到工完場清,。

九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效,。工程圓滿結(jié)束后,，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

十,、本合同壹式肆份,，甲、乙方各執(zhí)壹份,，新房村委會執(zhí)壹份,，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,，應(yīng)盡可能協(xié)商解決,。可補簽有關(guān)協(xié)議,，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

委托代表：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇三十

甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料,。

⒉乙方應(yīng)具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗和相關(guān)證件,，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。

⒋工期從20xx年10月 日開始建設(shè)，工期為 天,。如發(fā)生下雨,、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費維修,。

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元,。

⒉付款時間：

本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效,。

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方：________________(姓名,，身份證號碼)

乙方：________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

①乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。

二,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序,。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費維修。

三,、付款方式

工程款結(jié)算方式：以建房面積計算,，每平方米人民幣___元。

付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付,。

四,、違約責(zé)任

由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。

五、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴,。

六,、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔(dān)保人：

年月日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方：________________(姓名,，身份證號碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥、沙子,、水源,、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),，工期為___天。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。

二,、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費維修,。

三、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算,，每平方米人民幣___元,。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___,，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,，由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

3、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五,、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

六,、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

⒉本合同自簽訂之日起生效,。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年 月 日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢,，今將該工程的磚砌,、木摸、鋼筋綁扎(圓釘,、鉛絲等),、篩砂、砼澆搗,、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責(zé),，便于施工,，經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

一,、承包范圍和形式：

甲方將該樓房的磚砌,、鋼筋、木摸,、鋼筋綁扎,、砼澆搗、篩砂,、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工,。

二、開竣工日期：

基礎(chǔ)開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工,。

三,、發(fā)包工程款：

發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死,。

四,、工程質(zhì)量：

乙方保證工程質(zhì)量，按圖施工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，圖紙如有變更,，憑原圖紙設(shè)計(或甲方)變更聯(lián)系乙方施工?；A(chǔ)要立摸進(jìn)行澆灌,，要求達(dá)到每角必須要彎頭連接,，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺,，基礎(chǔ)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，樓面厚度要達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜,。每層樓面都要用機(jī)器澆確保11公分以上,。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理，請乙方給予合作配合,。

五,、材料供應(yīng)：

為了保證工程質(zhì)量，甲方必須采購合格材料,，不合格的材料乙方有權(quán)拒絕使用,。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料,，以免影響施工,。

六、工程驗收：

基礎(chǔ),、砼腰箍及主體結(jié)構(gòu),、竣工，甲方邀請相關(guān)人員及本人親自到場參加驗收,，對鋼筋的規(guī)格,、配筋、數(shù)量,、銜接等進(jìn)行自查,，竣工驗收合格，應(yīng)出具工程驗收手續(xù),。

七,、工程款的預(yù)付及結(jié)算方法：

1、基礎(chǔ)及第一層完工：

2,、第二層完工：

3,、屋面完工：

4、內(nèi),、外墻粉好：

5,、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金,，一年后無質(zhì)量問題,，甲方付給乙方。

八、安全生產(chǎn)：

乙方在施工中應(yīng)遵守操作規(guī)程,，嚴(yán)禁違章操作,，確保施工安全，甲方應(yīng)參加工程的安全和人生與財產(chǎn)保險,。乙方負(fù)責(zé)自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責(zé)任事故,，發(fā)生一切安全事故或其他責(zé)任事故，都應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。甲方協(xié)助乙方處理事故。

九,、違約責(zé)任：

1,、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨,、停工待料,、水泥養(yǎng)護(hù)、安裝樓板,，不能正常施工而工期順延,，處以總承包款的5%的違約金。

2,、由于乙方施工原因造成返工,，其工料損失均由乙方承擔(dān)。

3,、甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外,，并處以總承包款的5%違約金,。

十、其他：

工棚由乙方自行負(fù)擔(dān),，乙方在施工中應(yīng)做到文明施工,，場地整齊，在保證質(zhì)量的前提下,，盡可能為甲方節(jié)省材料,，在到場材料中不盡人意由乙方負(fù)責(zé)篩選，甲方密切配合,，提供各種方便,。

十一、本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協(xié)商解決,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期： 年 月 日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

為了確保 ,，需 ，依照《^v^合同法》,、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程組織施工事項協(xié)商一致,，特訂立本協(xié)議,。

一、工程名稱：

二,、工程地點：

三,、工程施工范圍及技術(shù)要求：詳見施工圖紙及工程量清單。

四,、工程造價：本工程預(yù)算價為萬元

元整)(詳見工程預(yù)算書),。

五、承包方式：包工包料,。

六,、結(jié)算方式：本工程結(jié)算時委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)結(jié)算審核下浮率為 ，工程量按實計算,。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算,，信息價、勞保費用,、定額套用及取費標(biāo)準(zhǔn)等按本工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

七、付款方式：

工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%,， 余款10%作為保修金,，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。

八,、工程工期

工期總?cè)諝v天數(shù)為 天,，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方原因造成工期延誤,，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認(rèn)后,，工期可予以相應(yīng)順延。若乙方未按約定的日期完工,，超過5天后,，每延期一天扣工程款300元,。

九、施工要求

1,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方技術(shù)要求及核定的工程數(shù)量進(jìn)行施工,，按時保質(zhì)保量完成，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到合格以上,。

2,、乙方應(yīng)自覺提高安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場安全防護(hù)措施,，確保施工安全,，施工過程中一切安全責(zé)任及措施費用概由乙方負(fù)責(zé)。

十,、其它事項

1,、乙方必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，經(jīng)甲方認(rèn)定后方可簽訂施工協(xié)議,。

2,、乙方必須協(xié)調(diào)解決本工程施工中的糾紛和相關(guān)事宜。

3,、本工程完成后,，由乙方書面申請報甲方審批后方可進(jìn)行驗收。

4,、驗收時,，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內(nèi)整改到位,，否則甲方不予支付工程款,。

5、本工程質(zhì)量保修期為個月,，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,，保修期間發(fā)生質(zhì)量問題一切保修費用由乙方承擔(dān)。在甲方書面通知3日內(nèi),，乙方未進(jìn)場修復(fù)，視為自動放棄保修金,，由甲方委托它方維修,。

十一、本協(xié)議共股壹份,、辦公室存檔壹份),，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。 附件：施工圖紙及工程預(yù)算書

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù),，特簽訂如下協(xié)議條款,，供雙方共同遵守。

一,、工程名稱:

地 點: ,。

二、承包方式

三,、工程承包內(nèi)容

四,、合同價款

五、 付款方式

六,、總工期要求 個工作日,。

七、甲方責(zé)任

1.甲方在通知乙方進(jìn)場時,，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件,。 2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗收要求,。

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2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤,，由乙方承擔(dān)責(zé)任:質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元,。

九,、工程質(zhì)量、安全及保修

1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工,，工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3.工程竣工驗收后,，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。

十,、爭議及解決辦法

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。和解,、調(diào)解不成的,，按以下方式解決爭議:

第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方: 乙方:

年 月 日

發(fā)包人(全稱)：____________________________

承包人(全稱)：____________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《^v^建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對___________________(工程全稱)簽定施工合同,。

第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

第二條 質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒉ 屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

⒊ 裝修工程為____________年;

⒋ 電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為________________年;

⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期,、供冷期;

⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;

⒎ 其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

⒈ 屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

⒊ 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

⒋ 質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

第四條 保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

第五條 其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

發(fā) 包 人(公章)：________________ 承 包 人(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：________________

____________年___________月______日____________年________月____________日

發(fā)包方：______________(以下簡稱甲方)

承包方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就乙方為甲方投資建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方提供土地一宗,，由乙方投資為甲方建設(shè)廠房及廠房內(nèi)外地面,、供排水等配套設(shè)施(以下簡稱建筑工程)。

二,、該土地位于______________,，四至為：東至______________，南至______________,，西至______________,，北至______________，使用年限為_______年,。甲方對該土地享有所有權(quán)和使用權(quán),。

三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃,、年度建設(shè)用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,、建設(shè)項目開發(fā)年度計劃等要求,。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準(zhǔn),。

四,、甲方對建成后的建筑工程享有所有權(quán)。

五,、該建筑工程設(shè)計由甲方負(fù)責(zé),，乙方按照甲方的設(shè)計和要求組織某某建筑公司施工建設(shè)，施工中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方全程對施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。

六、乙方應(yīng)當(dāng)按照該合同約定的土地用途,、施工期限,、設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織某某建筑公司進(jìn)行建設(shè),。但是,，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外,。

七,、該建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的設(shè)計圖紙要求。

八,、該建筑工程應(yīng)在本合同生效后_______天內(nèi)動工,，_______天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進(jìn)行驗收,，視為工程合格,，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設(shè)成本。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修,，直到驗收合格為止。

九,、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設(shè)成本：

(一),、該建筑工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建設(shè)成本的_______%支付乙方投資回報,。

(二),、該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方_______%的實際建設(shè)成本,，每年的_______月_______日前一次性全額支付,，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的_______月_______日前一次性全額支付，所有款項在_______月_______日前付清,。

十,、該建筑工程因建設(shè)引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)該建筑工程的日常維修維護(hù),。因建設(shè)質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十一,、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結(jié)構(gòu),，因此造成的損失由改變方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十二、甲方負(fù)責(zé)為乙方廠房建設(shè)提供良好的外部環(huán)境,，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)過程中遇到的各種問題,。在建設(shè)過程中，非因乙方自身原因造成工程延期,、工程取消,、工程遭到損壞、工程被拆遷,、合同不能履行等均由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的損失甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十三,、工程竣工驗收合格后,，如工程被閑置、被破壞,、被拆遷,，甲方仍應(yīng)按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設(shè)成本。

十四,、如一方違反合同約定,，違約方應(yīng)按照實際建設(shè)成本的_______%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行,。

十五,、本合同所稱的實際建設(shè)成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應(yīng)在該工程竣工驗收合格后30日內(nèi)進(jìn)行,，審計費用由乙方承擔(dān),。

十六、本合同的簽訂地在______________,，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《______________省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》,，由______________人民法院或______________中級人民法院管轄,。

該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽蓋章后生效,。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)甲方在本次土地整理項目中所承攬的施工內(nèi)容，其中六角板工程部分,，對照圖紙測算,，初步匯總價格，經(jīng)甲,、乙雙方反復(fù)磋商,，意見達(dá)成一致，甲方原則上同意將本合同段內(nèi)六角板(按六角板圖紙施工)的工程分段分包給乙方施工,，為方便管理,，互相制約，特訂立本合同,。

一,、承包范圍：按照設(shè)計圖紙本分項工程為包工不包料，施工內(nèi)容含基礎(chǔ)開挖,、砌筑,、回填(保證水溝暢通)、勾縫,、壓頂,、排水孔等圖紙所含內(nèi)容。施工后的六角板必須滿足設(shè)計要求,，線形順,、直、平,，完成后達(dá)到設(shè)計所需效果,，工程數(shù)量為經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主驗收后合格的數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。

二,、承包價格及付款方式：六角板元每方,，結(jié)算依據(jù)按實做方數(shù)結(jié)算。上述單價已綜合基礎(chǔ)開挖,、六角板,、回填、勾縫,、壓頂,、排水孔,，以及雨季施工抽水、防雨措施等,。為保證工程質(zhì)量,，付款方式為業(yè)主驗收合格后付%，省級驗收合格付%,，余下部分作為質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期________年到期后付清。

三,、自合同簽定之日起,，計劃工作日為________年____月____日至________年____月____日完工。逾期未完成按總承包價格的千分之五每天計算處罰,。

四、質(zhì)量要求：施工必須嚴(yán)格按業(yè)主的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，施工規(guī)范及施工設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中每道工序必須有甲方施工人員及監(jiān)理到場,，施工工序的監(jiān)理程序及分項驗收表格必須現(xiàn)場填寫同時得到監(jiān)理許可,。如因質(zhì)量出現(xiàn)問題而發(fā)生的一切損失均由乙方自行解決及返工重做。

五,、安全生產(chǎn)：乙方在施工的全過程中,，必須把安全生產(chǎn)放在首位，必須做到文明施工,、安全生產(chǎn),，在施工場地按規(guī)范要求，全方位設(shè)立明顯的安全標(biāo)志(包括用電)施工人員和外請小工必須按工作性質(zhì)的區(qū)別穿戴安全帽和安全標(biāo)志服,，杜絕一切安全事故的發(fā)生,。如發(fā)生一切不安全事故，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

六、文明施工：鑒于本項目施工面大,，管理分散,，無論是甲乙雙方，堅持做好文明施工,，塑造良好形象,，做到工完場清、冰留隱患,，并妥善處理好周邊關(guān)系,。

七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽字之日起生效,，并具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方： 身份證號：

住址：

乙方： 身份證號：

住址：

根據(jù)《^v^合同法》和《^v^民法總則》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方請乙方到甲方處從事農(nóng)村宅基地房屋修建工作，達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、幫工期間

乙方自 年 月 日到 年 月 日為甲方提供勞動服務(wù)。

二,、幫工報酬

甲方應(yīng)按照法律規(guī)定為乙方支付勞動報酬,，計薪標(biāo)準(zhǔn)是元/天，支付周期：(1)每日現(xiàn)結(jié);(2周結(jié)/月結(jié),。

三,、幫工時間

幫工時間由甲方安排，根據(jù)實際情況,，提前通知乙方,。

四、勞動標(biāo)準(zhǔn)

甲方保證乙方正常工作的必要勞動保護(hù)條件,，可選在開工前為乙方購買相應(yīng)的保險,，切實貫徹：高溫或下雨不開工的原則;

乙方保證認(rèn)真努力工作，杜絕偷懶,、偷工,、偷料。

五,、違約責(zé)任

雙方應(yīng)按照該協(xié)議內(nèi)容如實履行該協(xié)議內(nèi)容,。如任何一方違約應(yīng)依法向另一方支付違約金5000元，并賠償守約方實際損失,。

六,、協(xié)議解除

有以下情形之一的，守約方可直接通知違約方解除合同：

1,、甲方未按合同約定及時支付乙方幫工報酬;

2,、甲方未向乙方提供必要的勞動保護(hù)條件的;

3、乙方提供的勞動幫工達(dá)不到工程進(jìn)度要求的,。

任何一方如需單方解除合同,，則應(yīng)提前30日通知對方;或者雙方協(xié)商一致后，直接解除合同,。

七,、爭議解決

雙方如發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院起訴。

八,、其他

該協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份;

本協(xié)議未盡事項，由雙方另行口頭或書面約定;

本協(xié)議自雙方簽字后即生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

合同簽訂日： 年月 日

合同簽訂地：

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

立合同雙方：

甲方（房主方）________

乙方（承建方）________

根據(jù)《^v^建筑法》,、《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,、公平合理,、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同，以資雙方共同信守,。

本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房,，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所,、廚房、陽臺,、梁,、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板,，建筑面積以實際建筑面積為準(zhǔn),。

甲方將其住宅以包工不包料，包工期,、包質(zhì)量,、包安全、包驗收,、包腳手架,、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程,。

建筑基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋,、裝模,、拆模、現(xiàn)澆混凝土,、樓梯,、預(yù)制板安裝,；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿,，前面外墻磚粘貼,；主體頂層瓦面，室外散水,，樓面找平,，臺階等修建工作。

1,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工,，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全,。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費用,。

2,、房屋建成后，一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費維修。如因質(zhì)量問題,，在質(zhì)保期內(nèi),，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修,，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合,，須要變更時,，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后,，乙方才能進(jìn)入下一步施工,。

從________年_______月_________日開始建設(shè)，工期為天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥,、碎石、沙子,、水源,、鋼材、屋面所需的木材,、瓦等建筑材料,。

2,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系,。

3,、甲方應(yīng)及時撥付工程進(jìn)度款。

4,、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量,。

5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料,。

6,、乙方施工所需要的，所有電動施工機(jī)械,，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動工具,，以及模板、頂木,、鎖木,、木方、腳手架等由乙方自帶,，費用由乙方自理。

7,、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。

8,、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施,，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

9,、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工,，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用,。

按建筑面積計算，每平米________元,，大寫：________元整,。建筑面積以實際面積為準(zhǔn),，此價包含人工費、工程管理第3頁共4頁費,、安全費,、材料搬運費、所有勞動工具費,、機(jī)械費,，以及腳手架的費用。

房屋從開工至每層蓋板后,，預(yù)付該層人工費的________%,，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的________%,，留5%作為工程維修質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題,，甲方無息付清余款,。

甲方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況,，雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保建房過程中堅持安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗原則,，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同,，以期共同遵守,。

施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全,，杜絕一切安全事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān),。

2,、乙方應(yīng)對所有人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全事故的隱患,，隨時對工程安全,、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,，確保安全和工程質(zhì)量,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方必須互相遵守,，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé),。如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字,、按手印后生效,，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后,，合同失效,。

甲方(手印)：

乙方(手印)：

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甲方：___________________

乙方：___________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分友好協(xié)商一致,，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行,。

一,、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟(jì)組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,。

二,、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：_____登記土地使用權(quán)人姓名：_____，登記共有人姓名：_____

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號,，占地面積為：_____平方米,，房屋四至為：南抵，東鄰,，北靠,，西接,。

房屋建筑面積平方米,，系結(jié)構(gòu)，為層間,。

房屋的附屬物有：

三,、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣_____元。

第五條房屋價款支付方式,，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付,，當(dāng)面點清,。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,，當(dāng)面點清,。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：_____元,，尾款_____元于房屋鑰匙交付之日支付,。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉(zhuǎn)賬支付寶轉(zhuǎn)賬,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人,。

甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價款,。

甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件,、戶口簿登記頁復(fù)印件,，并作為合同附件。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款,。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁,、樓道樓梯等,，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為,。

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方,，男，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：

乙方,，男，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：

根據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊

2,、該房屋為,，南北長米，東西長米，共層,。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋,。

3、該房屋為

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、在年月日付人民幣萬元,。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。

3、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方：

乙方：

甲方將位于××縣××鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工,。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，為了明確甲,、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體,。水泥立柱、橫梁,、圈梁,、衛(wèi)生間、陽臺,、廚房,、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門,、窗,、孔洞預(yù)留,，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程,。

工程期限從年月日至年月日完工,。乙方應(yīng)按時施工，如期完工,。

二,、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

1,、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料,，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工;

2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員,，并組織,、管理、指揮工人施工,，乙方施工人員的生活由乙方自理,，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī),、吊頂制板上樓的機(jī)器,、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

三,、施工質(zhì)量要求：

1,、乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;

2,、樓層高度以圖紙為準(zhǔn),。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等,。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中,，乙方施工時要保證質(zhì)量,，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角,。

3,、廚房,、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現(xiàn)滲漏視為不合格,，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機(jī)搗實,。

四、施工安全要求：乙方在施工過程中,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵。搭架,、使用起重設(shè)備,、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任,。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任,。

五,、工程造價：泥工元/m，木工元/m,，面積按實際工程面積計算,。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面,、廚房,、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清,。

六,、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力,。合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：年月日

乙方：年月日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方(發(fā)包方)：_______________(以下簡稱“甲方”)

乙方(承包方)：_______________(以下簡稱“乙方”)

依照《^v^合同法》,、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用原則,，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

工程名稱：自家住宅,，工程地點：_______________,，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進(jìn)行人工單包結(jié)算,。

1,、乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙施工，整棟樓砌墻按______施工,，一樓層高_(dá)_____(包板),，二樓層高_(dá)_____(包板)。房間對角不得小于或大于______,，陰陽角度達(dá)度,，墻體垂直，墻面抹灰平整,，一樓二樓客廳各做一根大梁,。

2、砌筑墻體過程中,，乙方必須保證灰漿飽滿,，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求,，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象,。

3、構(gòu)造柱,、梁關(guān)模前,，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量,、間距是否正確,，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確,，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模,。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中,，應(yīng)充分振搗,，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量,?；炷翝仓戤吅螅仨氝M(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù),。

4,、土方回填過程中,，要求夯實緊密，不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽,。

5,、墻地磚安裝，粘貼牢固,，灰漿飽滿無空鼓,、裂縫，表面平整,。

6,、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,，不得在施工中浪費,，每天砌筑時的落地灰及時收用,。同時嚴(yán)禁偷工減料,，必須保質(zhì)保量地施工。

1,、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負(fù)責(zé)。

2,、上條所說的建筑質(zhì)量問題,，包括以下方面：

(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂、露筋;

(3)橫梁,、圈梁斷裂,、露筋、明顯扭曲;

(4)梁,、柱中空;

(5)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;

(6)屋頂漏水、浸水;

開工日期：_________年______月___日

竣工日期：_________年______月___日

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

委托人： (簡稱甲方)

受托人： (簡稱乙方)

甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙,，無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支,，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)a幢房屋,，為使a幢房屋建設(shè)有效,，節(jié)儉方式進(jìn)行,，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法,、自愿平等的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面,。

二,、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整),。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系,。

三、乙方按照甲方的指示,，有責(zé)任支付建筑工人工資,，并保證及時發(fā)放到位。

四,、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運作情況,，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方,。

五,、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資),。

六,、a幢房屋的建房時間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè),。若有天氣不可抗力及國家政策等原因,，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

七,、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字,，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。

八,、本合同一式二份,，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

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甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

乙方：________________________

身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一,、工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理,、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求,。

二、工程價款與支付方式

1.工程價款：______________________,。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,，機(jī)械設(shè)備、水泥,、砂,、磚、鋼筋,、工具,、水、電,、保險費,、雜費等一切費用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算,，第一層完工后支付35%,，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%,，5%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年,。

三,、材料與施工組織

1.磚：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點,。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購,，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款,。

4.機(jī)械設(shè)備,、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備,、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料,、車輛,、人員和與項目部管理人員的配合。

四,、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo),、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度,，乙方服務(wù)甲方的管理。

3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止。

4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金,，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,，將退還乙方5%的保證金。

5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力,、物力確保工程進(jìn)度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例,，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決,。

8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān),。

五、其它

1.本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等法律效力,，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效,。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

日期：

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

出賣人(甲方) ：

買受人(乙方)：_

___________

房產(chǎn)所在地：

簽訂地點：

簽訂日期：20__年 月 日

農(nóng)村自建房買賣合同

出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。

第三條,、本合同簽定時,，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù),。

第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵,。

第五條、付款時間和方式

乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰

____拾____元整一次性付給甲方,。

第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2,、甲方保證并承諾對上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)(村宅基地),，并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的,、相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第八條 房屋及土地過戶

1,、本合同簽定時,，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時不具備過戶條件,，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。

2,、雙方約定今后國家政策允許過戶時,，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期,。

3,、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償,、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

第九條 特別約定

一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合,。

二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：

1,、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉,。

2、本合同中乙方擁有的權(quán)益,，新的買受人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。

三、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方,。

第十條 違約責(zé)任

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到三個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

篇三：村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________根據(jù)《^v^合同法》及其它法律，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______,。(附有宅基地照片及平面圖附件,，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效,，雙方均不得反悔,，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方在簽字后,，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時，

甲方應(yīng)積極配合乙方,，應(yīng)無怨無悔,，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后,，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,，與甲方無關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持,，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。

3,、在施工過程中如因甲方原因,，如發(fā)生土地權(quán)屬,，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證,、房產(chǎn)證,，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題,，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔(dān),。

4,、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有,。

5,、房屋歸屬權(quán)，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時,，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔(dān)),。

6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,，如政府部門因建房手續(xù)不全,，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項,。

7,、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。

第四條：甲乙雙方違約責(zé)任

雙方自合同簽字生效后,，甲乙雙方均不得反悔違約,。

合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每天1000元違約金，一個月后視為嚴(yán)重違約,，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金,。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。

第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,，先由證明人調(diào) 解,，若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條：合同生效

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效,。

第七條：本合同一式肆份,，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方：

乙方：

為了確保工程的正常進(jìn)展,，明確雙方責(zé)任,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款：

一、工程概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式：為包工不包料,。

建筑面積計算：按前后滴水計算,。

三、工程范圍：從±到主體完成(包括內(nèi)粉,、白沙灰,、墻體)，不包括樓梯,，工程以外地面,，兩鄰?fù)夥墼谕猓夥勖科椒矫?2元,。

四,、本工程承包方式：

1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元,，二層以每平方米120元,。

2、零星工程費用另行計算,，現(xiàn)澆,、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元,，工程以外地面每平方 元,，生活費 元。

3,、特殊工程費用,，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨立磚砌±0每平方米25元,，基礎(chǔ)1米20元,。

4、處理屋面,、地面,、攪拌機(jī)費用由甲方負(fù)擔(dān)費用。

5,、室內(nèi)外回填,，由甲方負(fù)責(zé)。

6,、工程灶具由甲方提供,。

7、發(fā)生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費),。

五,、甲方職責(zé)

1,、甲方積極配合乙方各方面工作,，材料不能離工地50米,。

2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平,、水,、電、路具備齊等,。

3,、在施工之中甲方有什么增加的，要及時給乙方人員說明,，看到有什么問題要及時解決,，過后乙方不再處理。

6,、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量,，如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。

7,、在施工之中,，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān),，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法,，如有堅持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé),。

六,、乙方職責(zé)

1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工,，確保質(zhì)量,，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明,，有權(quán)令其返工,。

2、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān),，如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故,，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

3,、文明工程,，愛護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張浪費,。

七,、結(jié)算方式

1,、基礎(chǔ)在土給施工單位30%。

2,、主體屋面上板,，付給施工單位50%。

3,、工程完成給施工單位一次結(jié)算清,，如不按結(jié)算方式付款的，乙方有權(quán)停工,。

八,、在訂立合同書后交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在,，做為互相信任,。

九、本工程結(jié)束后,，一次結(jié)算清,，如不結(jié)算清，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內(nèi)),。

愿我們共同協(xié)商,，搞好各方面工作，達(dá)到一個目標(biāo),，互幫互助,，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個優(yōu)良工程,。謝謝合作!

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

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甲方： ________________________________

地址：________________________________

電話：____________傳真：__________

授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

乙方：________________________________

地址： ______________________________

電話：____________傳真：__________

授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)（或拍賣,、行政劃撥）方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為______、計劃建筑面積為______平方米,、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為________；

2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),； 甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

建房資金預(yù)計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款,。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________ 授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

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發(fā)包方：承包方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補建工程,，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：

1,、工程地址：____市

2,、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容

3、續(xù)蓋

三,、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁,、用樓板。四層無有柱子,、有圈梁,、梁為240240用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè),。

二,、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共60天

2,、施工期內(nèi)，若因停水,、停電,、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延,。

3,、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三,、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二,。八萬元，三四層按面積計算

四、承建方式乙方對房屋建設(shè)工程包工,、包料包質(zhì)量,、包驗收合格、包安全,、包工期,、包文明施工。

1,、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

五,、工程付款辦法工人進(jìn)門施工到三層封頂付工程總價的40%,、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清,。

六、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi),、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光,，街面貼瓷,，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理

七、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。如有工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊因地基出現(xiàn)的開裂乙方不負(fù)責(zé)任

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1,、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施,，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水,、電位置,、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿,。若甲方未能及時提供施工場地,，乙方有權(quán)順延施工工期。

3,、工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清,。

九,、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結(jié)束后,，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止,。

十、本合同壹式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份,，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決,?？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

委托代表：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期

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甲方：______________

乙方：______________

甲方磚房______________棟______________平米防震居民房,，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米______________元,，共計人民幣（大寫：_____________________）包括地暖（塑管每米_______元左右）,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

1,、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場,，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負(fù)責(zé),，所需的水電費由乙方支付。

2,、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時住處,，所產(chǎn)生的費用由乙房負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于_______平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進(jìn)行施工,。

①地工基礎(chǔ)：深度_________公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到（150號）,。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米,，剛箍直徑不低于_毫米,，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜__毫米，距離__公分,，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分,，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土,，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊,，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于___元,，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實木門,，窗戶。塑鋼海螺牌外門,，防盜門,，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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發(fā)包方：________

身份證號：________

承包方：________

身份證號：________

甲方將位于江津區(qū)建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建筑施工所需的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付,，施工人員的吃住行以及過路人,、旁觀人和施工人員的安全（包括稅費、管理費）由施工方全部負(fù)責(zé),。

二,、施工要求

1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),，不得隨意更改,，如需更該，需征得甲方同意,。

2,、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為________月（合計________天）,，即自起至止,。乙方需要嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房,。如因不可抗力因素（自然災(zāi)害）導(dǎo)致停工,，其工期順延。

3,、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚,、國際鋼材、拉發(fā)基水泥,。建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)要求如下：

基礎(chǔ)：鉆井個,、柱子________cm、鋼筋________根________,、箍筋________個,。

地圈梁：高_(dá)_______cm、寬________cm,、鋼筋5根________,、箍筋________個，間距________cm,。構(gòu)造柱：________cm,，鋼筋________根,、________樓面板筋________個雙層，間距________cm,，樓面厚度10cm,。

梁柱________，板面________地坪打好,，排水________,，管子________根，屋面天溝寬________cm,，樓梯鐵門一道,，隱蔽部分請甲方監(jiān)督。不包含所有門窗,。

4,、水、電,、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付,，乙方協(xié)助辦理。

三,、工程價款及付款方式

工程報價：每平方元,，主體、樓梯,、陽臺以實做建筑面積結(jié)算為準(zhǔn),，本單位包含稅收。

1,、基礎(chǔ)完工付總造價的________%,。

2、按每層樓面打好付每層的造價的________%,。

3,、主體完工后付總造價的________%。

4,、內(nèi)外抹灰完工后付________%,。

5,、辦理的一切證件（產(chǎn)權(quán)證,、建房手續(xù)由施工方辦理）,，一年內(nèi)付錢全部余款,。

6,、如甲方未按時支付工程款,，乙方有權(quán)停工,，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé),。

四,、工程內(nèi)容：包括舊房屋拆除,、棄渣轉(zhuǎn)運、基礎(chǔ),、主體三層磚混結(jié)構(gòu),、室內(nèi)外抹灰、街面外墻漆,、屋頂瓦蓋,、水電氣到戶門口、化糞池一口,。其中：門市高度________米,，住房每層高度________米。工程內(nèi)容不含門窗（門市門除外）,。

五,、安全責(zé)任：施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)。

六,、其他約定：施工或如涉及居民阻工導(dǎo)致停工,，應(yīng)由甲方賠償負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

七,、違約責(zé)任：

1,、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的,，甲方可向乙方索賠,，索賠金額不低于全部建房款。

2,、本合同一式簽署,，雙方不得反悔，若任意一方反悔,，除正常的工程材料款結(jié)算清外,，須賠償另一方違約金________萬元。

八,、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

簽約時間：________年_______月_________日

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甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

第一條前言

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)（或拍賣,、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的`地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米,、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),；

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計,、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施,。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金,；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________ 授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

住址：

乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

住址：

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議,。

1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米,，西 米(詳見后附示意圖),。

2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整,。

3,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。

4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。

5,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項,，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方,。

6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份,，均有同等效果,。

7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) __年 月 日

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甲方：________________(姓名,，身份證號碼)

乙方：________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),，工期為___天。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。

二,、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修,。

三,、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元,。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付,。

四、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

私人住宅建設(shè)總負(fù)責(zé)人：____________

乙方：____________

私人住宅建房施工方負(fù)責(zé)人：____________

根據(jù)建筑法,、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿、公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,，本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)兩層一幢建筑，建筑面積為實際測量為準(zhǔn),，每平方米按____________________元的施工費,。

1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅,，進(jìn)深7米,，總長度米，平房建筑,，建筑面積___㎡,。

2、建筑面積以實際測量為準(zhǔn),，根據(jù)實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積,，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負(fù)全部責(zé)任,。

1,、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規(guī)設(shè)計施工,。

2,、奧環(huán)水泥等級,，樓層高度，一層高度為米,，二層高度為米,。

3、板面厚度13-14公分,，圓柱子30公分,。

4、窗子建蓋有兩個小窗套,，一個大窗套,，小窗套和大窗套按甲方設(shè)計施工，房頂三周有斜坡,，高度為___米。

5,、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑,，設(shè)計合理，不得亂用及丟棄建房材料,。

1,、本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,、通路，建筑面積平整,，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決,。

2、本工程施工方式為包工施工,，面積價格一次性按共同協(xié)商為準(zhǔn),，工程必須嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的圖形設(shè)計施工(參照甲乙雙方規(guī)定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設(shè)計,，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加,，縮減面積，不得不負(fù)責(zé)任的亂施工方法,。

3,、因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認(rèn),，材料及施工費由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

4,、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工,，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5,、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工,，并接受合同化建議并采納。

6,、乙方自帶機(jī)械,，模板、頂桿,、伙食自理,。

1、工程付款方“開工付____________________元,，土建完工做三次付清,，扣除保證金以外，保證金6000元,。

2,、扣留質(zhì)量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內(nèi)付清，質(zhì)量保證金,，甲方到期時必須付清,，所有款項不得扣留。

3,、乙方：保證不得有房子任何質(zhì)量問題,，例：墻體裂開，樓板漏雨等現(xiàn)狀,，如果有問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，同時扣留試用期的所有款項。

4,、甲方：建筑墻體出現(xiàn)輕微的墻壁體裂痕,，還有其他不影響建筑質(zhì)量的輕微現(xiàn)象屬于正常現(xiàn)象,，甲方到期時必須付清所有款項不得扣留,。

5、本工程按開工之日,，預(yù)定施工期為120天,。

本工程在建設(shè)過程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同,，如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府部門讓遷移房者,，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進(jìn)行清單。

工期程未盡事宜,，雙方隨時協(xié)商解決,，并簽定工程補充合同。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力,。

本協(xié)議簽訂后,，雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所,，人民法院提起訴訟,。

不涉及爭議的部分，雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行,。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方(簽字蓋章)：___

乙方(簽字蓋章)：___

___年___月___日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方：________

身份證號：________

住址：________

電話：________

乙方：________

身份證號：________

住址：________

電話：________

甲方擬建房屋一棟,，位置在____________村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同,。

建筑一共兩層,，地基長________米，寬________米,。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高_(dá)_______米（包括樓板）,，第二層高_(dá)_______米（包括樓板），房檐向外伸出________至________cm,；樓梯兩層,，陽臺、廁所現(xiàn)澆,，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,，女兒墻________米高。

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工,、墊層,、地基施工,、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮,、墻體,、圈梁、結(jié)構(gòu)柱,、樓梯,、樓面、扎鋼筋,、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土,、地面找平、門前臺階,、房屋前向挑檐及蓋瓦造型,、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝,；屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板,；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米）,，天花頂板,、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面,；樓,、地面水泥砂漿地面找平；外墻周圍散水,、門窗洞口粉刷等,。不包含：門窗、室內(nèi)水電,。

乙方為包工,、包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干,。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。乙方自帶一切工器具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板,，腳手架等,，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理,。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計算,，具體房屋面積按計算按：

一層按建筑物外墻邊長×寬計算,；二層按建筑物外墻邊長×寬計算；如一層外墻四周出散水,，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積,。承包價格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費,。

合同生效后,，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方，該費用在完工結(jié)算時從結(jié)算款中扣除,；乙方大宗材料進(jìn)場施工,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；二層樓面板施工完成,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；屋面板施工完成,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結(jié)算完成付清,。

1,、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工,，甲方可單方面解除承包合同,，同時，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方,。

3,、乙方在施工地基,、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收,，并保證質(zhì)量安全,。

4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換,。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工,。

6,、乙方自行解決其員工的工資、勞保,、保險,、吃住生活等。

7,、工程不得轉(zhuǎn)包,。

8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后,，由乙方保管,。

9、甲方應(yīng)購買國家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件,，包括預(yù)制板,、踏步、門窗過梁,，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場查驗,。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3,、主要材料質(zhì)量要求：

1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的________兆帕國標(biāo)水泥,，梁,、柱用合格的________兆帕國標(biāo)水泥）；

2）、鋼筋用漣鋼,、湘鋼產(chǎn)的,；紅磚、混凝土空心磚,、預(yù)應(yīng)力空心板,、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的；

3）,、所有使用的砂要求用河砂,；

4）主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號不低于________。

4,、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂,；主體柱地面不垂直,、斷裂、露筋：橫梁斷裂,、露筋,；天板或地板開裂、塌陷,、露筋,；屋面、外墻面漏水等等,，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,，乙方必須進(jìn)行免費維修并承擔(dān)賠償一切損失。

5,、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水,。

6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,，磚采用________粘土磚（基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑,；一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚________,；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________；圈梁布置要求每道墻上全部布置,。

7,、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好,，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫,。

8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗收,。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用）,，全部由乙方自行承擔(dān),。

9、房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費維修。

1,、乙方進(jìn)場施工,，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險（該費根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔(dān)）,，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責(zé)任險,。

2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,，或乙方對施工

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

工程工期為________天,，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間,，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時,，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

附件：草圖5張

甲方簽字（章）：________

乙方簽字（章）：________

見證人簽字（章）：________

日期：________年_______月_________日

正規(guī)農(nóng)村房屋建筑合同 農(nóng)村建房建筑合同篇

甲方：

乙方：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等,、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，以期共同遵守：

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。

每平方米人民幣大寫：220元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。建筑面積共_______平方米，承包總價格________元（大寫_______________圓）,。

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場，人員到位,。工程全部完工,，交驗完畢付到80%， 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

1,、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,，

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

1,、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用,，一概與甲方無關(guān)。在整個施工過程中,，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

2,、乙方在施工過程中,，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全,。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞,、人身傷亡等一切事故,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

3,、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

主體工程工期為50（日歷天）,，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在 20xx年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

發(fā)生合同爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,；本合同自簽訂之日起生效,；以上合同，雙方必須共同遵守,，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效率。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

時間：_______年____月____日