隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

委托買賣房屋交易合同 房屋買賣委托合同篇一

二代身份證號(hào)：_______________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

賣方（以下稱乙方）：__________________________________

二代身份證號(hào)：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

甲乙雙方就位于____________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

一,、房屋情況

1,、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2,、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為________，建筑面積________,，北屋________,，東屋________，西屋________,，南屋________,，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下,。

二,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有、使用,。

四,、房屋價(jià)格

本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

五,、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金_________,；

（2）支票_________,；

（3）匯款_________。

六,、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,。

七,、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款___%違約金,。

八、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，逾期一日,，按照購房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金,。

九、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

十,、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付____元的違約金。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

十三,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

十四,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日

村委會(huì)意見：

村委會(huì)蓋章：______年____月____日

委托買賣房屋交易合同 房屋買賣委托合同篇二

甲方(出售方)：____________(本人)

乙方(受買方)：____________(本人)

丙方(擔(dān)保方)：____________(本人)

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條,、丙方分別接受甲方和乙方的委托,，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買賣,、過戶等相關(guān)事宜,，監(jiān)督雙方履行合同條款并提供擔(dān)保。

第二條、甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋位于__________ 市________區(qū)________路__________________________， 房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu);

2,、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

3,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為

4,、甲方出售該房屋時(shí)，亦同時(shí)將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條,、相關(guān)條款：

1、三方達(dá)成一致意見,，乙方將房款一次性支付給丙方,，并由丙方出具相關(guān)證明。

2,、甲方將上述房屋的銷售合同,、發(fā)票等交易手續(xù)的原件交給丙方，丙方轉(zhuǎn)交乙方,，并將房屋鑰匙、水/電/天然氣卡等交給乙方,。

3,、丙方應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交乙方確認(rèn),。

4、三方達(dá)成一致意見,，《房屋所有權(quán)》下發(fā)后,，丙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過戶手續(xù),。

第四條,、甲方與丙方承諾：

1,、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀、真實(shí),。

2,、提供上述房屋的銷售合同真實(shí)、合法,、有效,。

3、《房屋所有權(quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人,，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意,，并出具共有人對(duì)出售該房屋的書面同意書。

4,、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房,。

5、上述房屋沒有掛靠上學(xué)指標(biāo)和戶口,。

6,、甲方和丙方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥,。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方和丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7,、上述房屋的拆遷補(bǔ)償,、置換房屋均歸乙方所有，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù),。

第五條,、乙方承諾：

1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實(shí);

2,、提供的身份證,、戶口簿等證件、材料真實(shí),、合法,、有效。

第六條,、違約責(zé)任：

1,、因國(guó)家政策或單位規(guī)定致使甲乙雙方不能完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成統(tǒng)一意見并履行后則不視為違約行為,。

2,、甲方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，甲方應(yīng)賠付違約金(乙方支付房款的30%),、裝修費(fèi)用和其他相關(guān)的損失賠償。此情況下,，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款和利息,，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費(fèi)用和相關(guān)損失賠償,。

3,、乙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，丙方有權(quán)提出解除本合同,，乙方所支付的費(fèi)用無權(quán)要求丙方返還。

4,、丙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾,，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款,，并賠付違約金(乙方支付房款的30%),、裝修費(fèi)用和相關(guān)損失賠償。

5,、一方違約他方有權(quán)決定是否解除本合同,，如守約方?jīng)Q定不解除本合同，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任,，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務(wù),。

第七條、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第八條、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條,、補(bǔ)充協(xié)議：________________________________________。

第十一條,、本合同自甲,、乙、丙三方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,。

第十二條,、本合同連同附件共______頁，一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托買賣房屋交易合同 房屋買賣委托合同篇三

房屋出售方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則,，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售,，雙方訂立本合同。

一,、甲方現(xiàn)有房屋位于 ,，所有權(quán)證號(hào)： ，土地證號(hào)： ,，建筑面積為 ,，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價(jià)格為 萬元,，甲方 過戶,，過戶費(fèi)用 。

二,、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金 元,，傭金為 時(shí)一次性付清。

三,、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押,、無查封,，無產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。

四,、如甲方急于出售,，出低于委托價(jià)格出售給購買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi),。

五,、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房?jī)r(jià)格，甲方收到乙方定金后,，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售,，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi),、廣告費(fèi),、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi),、電話費(fèi),、信息費(fèi)等違約金共計(jì) 元。

六,、此合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托買賣房屋交易合同 房屋買賣委托合同篇四

合同編號(hào)：_________

甲方（出賣人）：_________身份證號(hào)碼：

住址：

乙方（買受人）：_________身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第_________層,，共_________（套/間）,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）,，房屋用途為_________；房屋所有權(quán)證號(hào)為,。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,。

該房屋附屬的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2、土地使用權(quán)年限自_________年____月____日,，至_________年____月日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。

按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算,，該房屋售價(jià)為_________元（大寫：元整）,，每平方米_________元。

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元（大寫：元整）,，簽訂之后日內(nèi)向甲方支付首付款元（大寫：元整），余款元（大寫：元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日付清,。

2,、乙方所付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金,；

（2）轉(zhuǎn)賬,。

甲方應(yīng)于___年___月___日前，將該房屋交付乙方,，并保證該房屋在交付時(shí)符合約定的狀態(tài),。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算。

1,、甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算,；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算,。

2,、逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

（1）解除合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

自甲方實(shí)際交付該房屋之日起，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同并提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_______%賠償乙方損失,。

1、甲方保證有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，也不存在按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等債務(wù)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。交易后如有上述糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，與乙方無關(guān),。

3、甲方保證在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生一切稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅,、契稅等）,，除雙方另有約定外，均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由交納,。

水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日，甲方保證于交接日之前將上述費(fèi)用結(jié)清,，與乙方無關(guān),。

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（當(dāng)面送交、郵寄,、傳真,、郵件等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：甲方：,；乙方：,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

1,、本合同自甲、乙雙方或其授權(quán)代表人簽字并摁手印之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。該房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案份,。

甲方：_________ 乙方_________

___年___月___日 ___年___月___日