在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助。
建筑工程的合同陷阱案 建筑工程的合同辦理和招標(biāo)配合篇一
承包方(乙方):
按照相關(guān)法律的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:
1.3 承包范圍:
1.4 承包方式:
1.5 工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工,。
1.6 合同價款(人民幣大寫):
2.1 開工前 天,,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電訊等設(shè)備,,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。
2.2 指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,,并承擔(dān)相應(yīng)費用,。
2.4 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。
2.5 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,,并承擔(dān)相應(yīng)費用,。
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,,交甲方審定,。
3.2 指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,,做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算,。
3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。
3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
3.7 工程施工過程中,乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,,安全施工,。
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,,并支付乙方因趕工采取的措施費用,。
4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,,工期順延,。
4.3 因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,,影響工期,,工期不順延。
4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),,工期相應(yīng)順延,。
5.1 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,,乙方可自行驗收,,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時,,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),,但工期也予順延,。
5.2 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延,。
5.3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.4 工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,,需及時通知乙方,另定驗收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
5.5 雙方約定的其他事項:
6.1 雙方商定本合同價款總價款為:
6.2 本合同生效后,,甲方分 次,,按以下時間支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清,。
(1)合同簽訂后,,支付。
(2)隱蔽工程檢查驗收后,,支付,。
(3)竣工驗收后支付余款。
7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見附表一),,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,,由乙方承擔(dān)運輸費用,。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,對工程造成損失,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,,經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值 %的保管費,。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.2 凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。應(yīng)禁止使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
8.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法規(guī),、操作規(guī)范的要求,。乙方人員的人身,、財產(chǎn)問題由乙方自行負(fù)責(zé),由此產(chǎn)生的一切后果均與甲方無關(guān),。如因乙方及其工作人員的原因造成甲方,以及第三方的人身、財產(chǎn)損害的,,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
8.2 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
8.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元,。甲方不按合同的約定撥付款,,每拖期一天,,按付款額的 %支付滯納金。
9.2 由于乙方原因,,逾期竣工,,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金,。甲方要求提前竣工,,除支付趕工措施費外,每提前一天,,甲方支付乙方 元,,作為獎勵。
9.3 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,,如造成損失,,應(yīng)照價賠償,。
9.4 甲方未辦理任何手續(xù),,擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.5 未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
9.6 未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,,造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
9.7 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,,辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.1 本合同在履行期間,,雙方發(fā)生爭議時,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。
12.1 雙方可以根據(jù)工程進(jìn)展情況訂立補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
12.2 本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字蓋章之日起生效,。本合同一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約日期:
建筑工程的合同陷阱案 建筑工程的合同辦理和招標(biāo)配合篇二
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及國家建設(shè)部,、____省市建委對建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
1、工程名稱:
2,、工程地點:
3,、工程承包方式:包工包料
4、工程概況:建筑面積平方米,。
廠房辦公樓車間以及電氣等裝飾工程
工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為:元,。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn),,工程量竣工后以審計為準(zhǔn))
工程開工日期:________年____月____日
工程竣工日期:________年____月____日
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省,、市建委,、消防部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,,乙方無償保修,,保修期為________年,終身維修,。
1、合同簽定后,,甲方即付給乙方工程款總造價的 %
2,、工程進(jìn)展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的 %
3、工程竣工驗收合格后,,甲方即付給乙方工程款總造價的 %
4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金在________年內(nèi)付清。
1,、甲方:負(fù)責(zé)提供整個工程使用,、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用水,、電位置,;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓設(shè)計圖紙,;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明,;施工場地要平整,。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延,;如發(fā)生違約所造成的一切損失,,由違約方承擔(dān)。
2,、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,需甲方認(rèn)定綜合單價后,,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),,并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,,甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,,其所發(fā)生的費用同樣生效,。)
3、工程量發(fā)生變化時,,按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn),。
4、如甲方或乙方違約,,而沒有按合同執(zhí)行的,,可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
6,、合同一式貳份,雙方簽字生效,,各持貳份,,并具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約日期:
建筑工程的合同陷阱案 建筑工程的合同辦理和招標(biāo)配合篇三
發(fā)包方:
承包方:
就甲方所開發(fā)之佳和世紀(jì)城項目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜,,雙方本著平等,、自愿、誠實信用原則,,為明確相互權(quán)利義務(wù),,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下建筑工程承包合同條款,,以資雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、工程名稱:佳和世紀(jì)城
二,、工程概況:佳和世紀(jì)城項目位于仁壽縣文林鎮(zhèn)城南安置一街,。系地上17層,地下2層全框架電梯商住樓,??偨ㄖ娣e約23480平方米。
三,、工程工期:20個月,。從20xx年1月1日起至20xx年8月30日止。(以甲方下達(dá)的進(jìn)場通知書的`時間開始計算)
四,、工程承包方式:雙包,,即包工包料。
五,、承包工程范圍:佳和世紀(jì)城施工設(shè)計圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗,、消防、電梯,、土石方開挖回填,、鋁合金白頁、幕墻,、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程,。水、電工程只預(yù)埋管,、不穿線,,具體工程范圍詳見雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》,。施工中若遇圖紙變更,所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證,,照實結(jié)算。
六,、工程價款:
1,、工程單價為建筑面積每平方米 元。
2,、工程總價款:以建筑面積乘以工程單價,。建筑面積,按國家建筑面積計算規(guī)范計算,。
七,、付款方式:甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工,,甲方向乙方支付100萬元,;此后,每竣工2層甲方向乙方付款50萬元,,主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬元,。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價款的80%;工程竣工驗收合格后1年內(nèi)支付至總額的100%(全部付清),。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息,,超過三個月按2%月息支付乙方,超過一年按5%月息計算,;利息每季度付清,。
八、工程履約保證金:本合同簽訂之日,,乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元(小寫:200萬元),。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元;地上3層營業(yè)房完工時向乙方退付100萬元,。
九,、工程質(zhì)量要求:符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
十,、工程竣工驗收:佳和世紀(jì)城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成,,并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關(guān)資料,,視為乙方所完工程驗收合格,。
十一、工程主要建材調(diào)差約定:合同履行過程中,,若遇主要建材單價漲,、跌幅度超過雙方預(yù)算價格的5%,,則雙方按實進(jìn)行工程價款調(diào)差。調(diào)差以同期的眉山市建設(shè)工程造價信息為依據(jù),。
十二,、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、向乙方交付佳和世紀(jì)城設(shè)計施工圖二套,,并組織進(jìn)行設(shè)計施工技術(shù)交底,。
2、對乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,,做好記錄,。黃浩擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工,李林,、張熙協(xié)助黃浩工作,。
3、聘請陵州監(jiān)理公司擔(dān)任工程監(jiān)理,。
4,、按本合同約定向乙方支付工程款。
5,、對乙方所購建材質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,,對乙方不合格建材有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1,、嚴(yán)格按工程設(shè)計圖紙施工,。
2、所購主要建筑材料,,如鋼材,、水泥等必須是大廠產(chǎn)品,以確保工程質(zhì)量,。
3,、做好日常施工日志記錄,確保工程順利進(jìn)行,。
4,、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做,,并自行承擔(dān)由此造成的一切損失,。
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工,,安全施工,、文明施工,不得違規(guī)操作,。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處,,則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失,。
6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任,。
7,、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程,。
十三,、特別約定
因不確定因素,若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時,,雙方應(yīng)即時協(xié)商尋找資金,把工程及時竣工完成,,不得窩工,、停工。
十四,、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
十五,、本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,,按補充協(xié)議執(zhí)行,。
十六、本合同一式四份,,雙方簽字蓋章生效,,各執(zhí)二份。具有同等法律效力,。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約日期:
建筑工程的合同陷阱案 建筑工程的合同辦理和招標(biāo)配合篇四
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《電力安裝工程承包合同條例》的原則,,結(jié)合本工程具體情況,為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,保質(zhì),、保量,、保工期、安全順利完成工程任務(wù),,甲、乙雙方經(jīng)相互協(xié)商,,特簽定以下合同,,以便共同遵守執(zhí)行。
一,、工程名稱:
二,、工程地點:
三,、承包范圍:設(shè)計以甲方圖紙為準(zhǔn),甲方配電工程線路架設(shè)施工(米),。
四,、開竣工時間:________年____月____日至年____月____日。
五,、配電工程線路架設(shè)總造價為人民幣元整(元),,經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商,,本工程承包方式為包干制,,乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料及施工。
六,、工程款支付方式:甲方于________年____月____日一次性支付乙方前期施工材料款: 元,,乙方收到款后,日內(nèi)組織施工,,施工完畢驗收合格后付全部工程款,。
七、技術(shù)資料:
凡是乙方施工承擔(dān)工程,,必須做到資料齊全,,手續(xù)完備。
八,、損失責(zé)任:工程開工后,,乙方嚴(yán)格按圖施工,工程項目變更影響結(jié)構(gòu)的必須經(jīng)甲方同意,,凡擅自變更項目或質(zhì)量事故不合格項目均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,。
九、安全生產(chǎn):
工程開工前,,乙方必須接受甲方的安全教育并做好隊,、組二級安全教育。施工中做好每道工序的安全交底工作,,乙方必須嚴(yán)格實行安全操作規(guī)程,,安全崗、安全帽,、安全標(biāo)牌,、警牌、安全施工日記等不許齊,。本工程的安全事故均由乙方承擔(dān),,包含國家強制規(guī)范要求、人身傷害保險費用,,甲方不負(fù)責(zé),。
十,、違約責(zé)任:
按《電力工程施工合同》示范文本通用條款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一,、保修條款:
以國家電力部門出臺的保修周期________年為準(zhǔn),,因施工質(zhì)量造成的一切損失均由乙方承擔(dān),不可抗拒的因素除外,。
十二,、合同以雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效,,工程驗收決算完畢________年后失效,。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約日期:
建筑工程的合同陷阱案 建筑工程的合同辦理和招標(biāo)配合篇五
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
按照《民法典》和《電力安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體情況,,為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保質(zhì),、保量,、保工期、安全順利完成工程任務(wù),,甲,、乙雙方經(jīng)相互協(xié)商,特簽定以下合同,,以便共同遵守執(zhí)行,。
一、工程名稱:
二,、工程地點:
三,、承包范圍:設(shè)計以甲方圖紙為準(zhǔn),甲方配電工程線路架設(shè)施工(米),。
四,、開竣工時間:________年____月____日至年____月____日。
五,、配電工程線路架設(shè)總造價為人民幣元整(元),,經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商,,本工程承包方式為包干制,,乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料及施工。
六,、工程款支付方式:甲方于________年____月____日一次性支付乙方前期施工材料款:元,,乙方收到款后,,日內(nèi)組織施工,施工完畢驗收合格后付全部工程款,。
七,、技術(shù)資料: 凡是乙方施工承擔(dān)工程,必須做到資料齊全,,手續(xù)完備,。
八、損失責(zé)任:工程開工后,,乙方嚴(yán)格按圖施工,,工程項目變更影響結(jié)構(gòu)的必須經(jīng)甲方同意,凡擅自變更項目或質(zhì)量事故不合格項目均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,。
九,、安全生產(chǎn): 工程開工前,乙方必須接受甲方的安全教育并做好隊,、組二級安全教育,。施工中做好每道工序的安全交底工作,乙方必須嚴(yán)格實行安全操作規(guī)程,,安全崗,、安全帽、安全標(biāo)牌,、警牌,、安全施工日記等不許齊。本工程的安全事故均由乙方承擔(dān),,包含國家強制規(guī)范要求,、人身傷害保險費用,甲方不負(fù)責(zé),。
十,、違約責(zé)任: 按《電力工程施工合同》示范文本通用條款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一,、保修條款: 以國家電力部門出臺的保修周期________年為準(zhǔn),,因施工質(zhì)量造成的一切損失均由乙方承擔(dān),不可抗拒的因素除外,。
十二,、合同以雙方簽字之日起生效。 本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效,工程驗收決算完畢________年后失效,。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約日期:
建筑工程的合同陷阱案 建筑工程的合同辦理和招標(biāo)配合篇六
甲方:
乙方:
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,依平等自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
1,、乙方接受甲方委托,,負(fù)責(zé)就_______省_______市(縣) 工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談,,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,,并最終促成甲方與_______ 簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2,、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項,。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,,均視為委托事項未完成,。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。
2,、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,,那么在甲方的工程施工過程中,,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
1,、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判,。
2,、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),,與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,,則甲方應(yīng)按本合同約定,,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,,則按未按時支付金額的(10)%向乙方承擔(dān)違約金,。
1、本項目居間費用為合同額的3%(三個居間人共計),,即 萬元
2,、居間成功后,在甲方與建設(shè)單位簽定合同后支付萬元,;在施工隊伍入場后甲方必須向乙方支付萬支付 %即 萬元,;
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳的方式支付,,并且按照不同比例分別轉(zhuǎn)入三個居間人賬戶,,(共計合同額的3% )
居間人 居間費用的 %;
居間人 居間費用的 %,;
居間人 居間費用的 %.
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用(或甲方同意承擔(dān)費用),。
1,、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
1,、本合同簽字生效后,,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,,本合同自動終止,。
2、如果居間成功,,本合同完全履行完畢后終止,。
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成,,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
1,、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。
2、本合同一式肆份,,甲方壹份,,居間人各持壹份,,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約日期: