隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房間保潔服務承包合同 保潔勞務承包合同書篇一

在物業(yè)管理早期介入階段，從物業(yè)管理的角度,，對物業(yè)的規(guī)劃設計、建筑安裝,、設施配置,、設備選型等方面提出合理化意見和建議,，使之既符合物業(yè)管理的要求，又滿足廣大租戶的需求,，盡可能地減少疏漏,，避免遺憾,，保證質量,，節(jié)約成本。根據某廣場工程進展情況,，特制訂如下方案：

1、工作內容：

（1）從政策法規(guī)的角度,，提供有關物業(yè)管理的意見和依據,；

（2）從物業(yè)管理的角度,，對以下方面提出合理化意見：

園區(qū)規(guī)劃設計,；

建筑設計和選材,；

環(huán)境整體設計,；

標識系統的設計,、配置,；

綠化設計,；

其它公建配套設施配置,；

電梯,、空調系統的配置；

消防設施配置,；

安全監(jiān)控系統配置,；

弱電系統其它配置,；

各類設備配置、選型,；

隱蔽工程施工,。

2,、管理措施

（1）熟悉,、掌握物業(yè)管理法規(guī)政策,，做到有法可依,，有章可循,；

（2）制定早期介入計劃,，積極穩(wěn)妥地開展工作,；

（3）參與有關工程聯席會議，協調各方面關系,；

為確保大廈的環(huán)境,、建筑和設施設備等符合有關法規(guī)政策及規(guī)劃設計的要求,，維護租戶的合法權益，方便日后的物業(yè)管理,，特制訂大廈接管驗收方案,。

1,、管理內容：

（1）了解接管物業(yè)的基本情況,；

（2）編制《物業(yè)接管驗收計劃》,，確定物業(yè)驗收的標準、方法和日程安排,；

（3）與開發(fā)、設計,、施工單位一起，依照接管驗收標準,，對大廈物業(yè)進行現場初步驗收,，并將驗收結果記錄在《物業(yè)交接驗收表》上,，同時要求施工單位對驗收中存在的問題限期整改,；

（4）與開發(fā),、施工單位一起,，對大廈物業(yè)進行現場復驗,，直至符合規(guī)定的要求和標準,；

（5）與開發(fā)、施工單位聯合進行大廈物業(yè)交接：

核對,、接收各類房屋和鑰匙,；

核對,、接收各類圖紙資料,，并加以整理歸檔,；

核對,、接收各類設施設備,；

核對、接收各類標識,。

2,、管理措施：

（1）組建接管驗收小組,，負責大廈的接管驗收工作；

（2）制定接管驗收規(guī)程,；

（3）掌握物業(yè)驗收的標準和程序,；

（4）提高對接管驗收重要性的認識,；

（5）實事求是地開展接管驗收工作,；

（6）按規(guī)定辦理接管驗收手續(xù),。

在辦理租戶入住手續(xù)時，為租戶提供方便,、快捷、及時,、周到的服務,，對于塑造管理公司的形象,，給租戶留下良好的第一印象，具有重要作用,，特制定如下方案：

1、管理內容：

（1）在租戶領房前將所有資料準備齊全,。

（2）精心布置租戶入住現場，為租戶辦理領房手續(xù)提供一條龍服務,。

（3）憑租戶所持的入住通知單和各類必備證明,，發(fā)放交房資料。

（4）收回租戶按規(guī)定填寫的各類表格,，收取租戶應繳納的費用。

（5）陪同租戶驗房,，辦理領房手續(xù)。在驗房過程中,，發(fā)現的房屋質量問題經租戶確認后,，填入《租戶驗收交接表》,。

（6）對驗房交接中發(fā)現的房屋質量問題,，與租戶約定時間,，及時解決,。

2,、管理措施：

（1）制定《租戶領房程序》；

（2）策劃租戶入住現場布置方案,；

（3）按照租戶領房程序,，安排工作流程；

（4）熱情接待,，百問不厭,，虛心聽取租戶意見,；

（5）按規(guī)定辦理租戶入住手續(xù),。

在大廈管理中，應當運用現有的科學技術手段與管理手段,，依靠各種先進設備,、工具和人的主觀能動性,，維護大廈物業(yè)和租戶的安全,，這是一項很重要的工作,，最為廣大租戶所關注，特制訂常規(guī)防范與技術防范相結合的24小時全天候管理方案,。

1,、管理內容：

（1）常規(guī)防范：采取站崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結合的方式，協助公安機關維護大廈公共秩序,，防止和制止任何危及或影響物業(yè)、租戶安全的行為,。

門崗的任務：

a.禮儀服務（向租戶行舉手禮或注目禮）,；

b.維護出入口的交通秩序,；

c.對外來車輛和人員進行驗證和換證,；

d.制止身份不明人員和衣冠不整者進入大廈,；

e.嚴禁攜帶危險物品進入大廈,；

f.遇有外來人員將大件物品帶出大廈,，即與物主核實,，并作登記,。

g.為租戶提供便利性服務。

巡邏崗的任務：

a.按規(guī)定路線巡視檢查,，不留死角；

b.巡查車輛停放情況,，維護道路暢通,，做好安全防范工作；

c.對大廈內的.可疑人員進行檢查防范,；

d.大廈安全檢查；

e.裝修戶的安全檢查,；

f.防范和處理各類治安案件,；

g.防范和制止各類違反大廈管理制度行為,。

（2）技術防范：應用安全報警監(jiān)控系統,、電子巡更系統,，對大廈內的治安情況實施24小時監(jiān)控，確保大廈安全,。

對可疑或不安全跡象采取跟蹤監(jiān)視和定點錄像措施,，并及時通知值班保安就地處理。

值班保安接到治安報警,，迅速趕到現場酌情處理,，并把情況反饋到監(jiān)控中心,，監(jiān)控員作詳細記錄，留檔備查,。

2,、管理措施：

（1）實行半軍事化管理,，制訂各項保安管理制度和獎懲措施，并嚴格付諸實施,，以增強保安人員的工作責任心,。

（2）強化保安人員的內務管理,，開展系統化軍事素質培訓，提高保安人員的思想素質和業(yè)務技能,，每年組織不少于4次會操,。

（3）加強保安人員的行為規(guī)范教育,，要求服裝統一,，佩證上崗,，言語文明，舉止得當,。

（4）嚴格執(zhí)行保安巡更點到制度,，確保巡邏質量。

（5）監(jiān)控中心設備每天檢查,、保養(yǎng),，監(jiān)控系統沿線影響監(jiān)控效果的雜物及時清除,。

某廣場是高層樓宇,，消防管理是物業(yè)管理的重中之重,，要根據消防法規(guī)的要求,，并結合某廣場的實際,，切切實實地做好消防安全工作，確保租戶的生命財產安全,。

1,、管理內容：

（1）做好消防監(jiān)控中心的管理；

（2）做好消防設施,、器材的管理,；

（3）保持消防通道的暢通,；

（4）加強大廈裝修期間的消防安全管理；

（5）嚴禁攜帶,、儲藏易燃易爆物品,；

（6）防止電器短路、管煤泄漏等引發(fā)火災因素,。

2,、管理措施：

（1）制訂并落實消防管理制度和消防安全責任制,，做到責任落實,，器材落實,，檢查落實,；

（2）制訂消防事故處理預案,，防患于未然,；

（3）建立義務消防隊，每月組織一次消防安全學習,，每季組織一次消防演習,；

（4）定期進行消防檢查,，預防為主，防消結合,，發(fā)現隱患,，及時消除,；

（5）做好消防器材,、設備的檢查保養(yǎng),，使之始終處于完好狀態(tài),；

（6）制止任何違反消防安全的行為,；

（7）積極開展防火安全宣傳教育，定期向租戶傳授消防知識,；

（8）發(fā)生火災,，及時組織補救并迅速向有關部門報警。

清潔綠化作為物業(yè)管理的重頭戲,，是大廈內不可缺少的部分，關系到整個大廈的形象,，也是測定環(huán)境質量的一個重要指標,，故擬訂以下管理方案：

1,、管理內容：

（1）綠化養(yǎng)護：綠化工應做到管理日常化,、養(yǎng)護科學化,。

根據氣候,，給花木適量澆水,。

根據花木長勢,，給花木適量施肥,，適當松土；

及時清除雜草,、枯枝,，春秋兩季定期修剪花木，對遭受損壞的花木及時扶正,、整修或補苗,；

制定預防措施,，防治病蟲害,；

做好惡劣天氣花草樹木的保護工作,；定期（每年8月,、11月）修剪草坪,，使其生長茂盛，平整美觀,。

（2）大廈室內公共區(qū)域的綠化布置,；

（3）清潔衛(wèi)生：通過日常保潔工作，使大廈公共環(huán)境和公共部位整潔,，公共設施潔凈,、無異味,、無破損。

綠化區(qū)域：每天打掃一次,、撿拾綠化帶內雜物,，清潔大廈所有設施（含各種標志牌），隨時清除各類污漬,，清掃積水,，每周對垃圾桶進行清潔,、消毒,；每月對照明設施進行擦拭，定期清洗外墻面,。

地下車庫：每天清掃地坪，輕抹各類標志牌,，隨時處理大面積油漬,、積水；每周沖洗地坪,，去除下水道口雜物；每月對墻身進行去漬和除塵；每季清潔,、擦拭照明系統,，天花及管道外除塵,。

垃圾房：每天收集一次各樓層的垃圾,，清運到垃圾房,，并清洗垃圾房內外墻壁及地面,；每月對垃圾房消毒二次,。

大堂：每天保持入口梯級、地面清潔,，定期用補蠟機械打磨地面，每天擦拭墻身表面及各種標志牌,；每天擦拭,、清潔花槽,、煙筒及垃圾箱、消防栓,、消防箱,、門及墻腳線；每季清潔天花照明燈件及飾物,，拂去天花灰塵,。

樓層：大廈各樓層過道每天保潔一次，電表箱蓋、樓梯扶手,、欄桿、臺階（含踢腳線）每天保潔一次，樓梯燈開關、樓道應急燈燈罩每周保潔二次。

電梯廳：每天清潔地面,、墻面及各種標志牌，清潔垃圾箱及煙灰缸；擦拭消防栓,、滅火器；每季清潔天花板及照明部件,。

電梯：每天擦拭不銹鋼表面，玻璃及玻璃嵌板,、按鈕,、顯示板,、扶手等,，每天清潔轎廂地面,；每周擦拭照明燈座以及金屬部件上油、擦亮,；每月對電梯門槽進行清潔,。

消防樓梯：每天擦拭梯級及休息平臺、消防設施,；每周清潔墻身；每月大清洗,。

各功能房：半月拖抹、清掃水泵房,、鍋爐房,、中央空調機房、電梯機房,、消監(jiān)控中心,、供配電房、設備維修房等地面（日常清潔由各功能房工作人員負責）,。

洗手間：每天擦拭墻壁,、地面、踢腳線,、門及門框,、廁所隔板、蹲坑,、小便斗,、鏡面、洗手盆等,，清理并清洗垃圾箱,，點燃衛(wèi)生香，小便斗放置衛(wèi)生球,；每月擦拭,、清潔照明燈、通風口,，徹底清潔和消毒洗手間內的設施,，拂去天花板上的灰塵。

外墻：定期清洗,。

2,、管理措施：

（1）建立綠化保潔制度，狠抓落實,；

（2）按操作規(guī)程進行規(guī)范操作,；

（3）加強綠化保潔人員的思想教育和業(yè)務培訓，提高員工素質，增強專業(yè)技能,；

（4）以“三查”形式對綠化保潔工作進行經常性監(jiān)督檢查（“三查”指：保潔公司清潔督查巡查,、管理員巡查、管理部經理抽查）,；

（5）抓好綠化保潔人員的行為規(guī)范管理,，要求服裝統一、標識齊全,、言行文明,。

房屋特別是共用設施設備的管理，直接影響到大廈的形象,、租戶的使用效果和物業(yè)的使用年限,，其重要性是不言而喻的。故擬訂以下管理方案：

1,、管理內容：

（1）房屋公共部位維護管理：根據交房進度,，大廈內房屋可分為租戶已領房和空關房。

租戶已領房：

a.辦公樓：房屋交付時,，管理處應及時與租戶簽訂物業(yè)管理公約,，書面告知裝修管理規(guī)定，督促租戶按規(guī)定辦理裝修申請手續(xù),，并建立租戶檔案,。屋頂不得安裝任何設施設備，樓道墻面,、地面,、扶手、電梯前廳應根據租戶裝修進度,，采取保護性措施,，以確保房屋質量和美觀，并督促租戶和裝修隊在裝修施工時保護好智能化系統的預埋管線及各類公共管線設施,。裝修垃圾實行袋裝化管理,，統一時間,、統一地點,、統一收集清運，嚴禁高空拋物,。裝修結束后,，應注重房屋公共部位的養(yǎng)護和修繕。

b.商場：裝修期間按商場裝修管理規(guī)定操作,，重點管理防火材料的使用,、電氣線路接口的處理和隱蔽管線的施工。商場開張后，重點進行公共部位墻面,、地面和外墻立面的管理,，發(fā)現破損，及時維修,。

c.空關房：空關房（含租戶托管房）移交后,，管理部應每月通風打掃一次，并對房屋和設施全面檢查（包括墻面,、管道,、門窗、電源線路,、電表）,，對發(fā)現的問題，或盡快處理,，或及時報告開發(fā)商,，并督促其予以解決。

（2）設備設施維護：

電梯在裝修期間實行保護性管理,；

大廈內的公共水電設備設施應經常進行檢查,，發(fā)現損壞，及時維修,，要按不同型號產品的養(yǎng)護要求進行日常養(yǎng)護,；

公共衛(wèi)生設施每天檢查一次；

水泵房,、中央空調機房,、鍋爐房每天巡查兩次；

電梯機房設備,，每周保養(yǎng)一次（半年保養(yǎng)和一年保養(yǎng)按規(guī)定進行）,；

消防栓系統、噴淋和煙感報警系統,、消防器材等消防設施設備按相關維護方案檢查養(yǎng)護,；

供配電房設備每天巡查一次，每周檢查一次,；

消監(jiān)控系統設備按相關維護方案檢查養(yǎng)護,；

電話機房、綜合布線柜和電話接線箱每天巡查一次,；

租戶自用水電設施的維修,，應按規(guī)定填寫《有償服務聯系單》，確保維修及時率與合格率,。

2,、管理措施：

（1）制訂房屋及共用設施設備管理制度和操作規(guī)程,；

（2）維修人員持證上崗，操作規(guī)范,，維修及時,；

（3）抓好維修人員技術培訓，提高業(yè)務素質,；

（4）建立維修人員值班制度,，確保維修及時率與合格率；

（5）加強裝修管理,，督促做好裝修前期申報工作,，并經常進行現場檢查，發(fā)現問題及時制止,；

（6）加強共用設施設備的巡查,，將故障消滅在萌芽狀態(tài)。

財務管理是物業(yè)管理中重要的內容之一,，財務管理目標要求在改善財務狀況的條件下,，不斷擴大財務成果，提高企業(yè)經濟效益,。

1,、管理內容：

（1）加強現金收支管理；

（2）搞好財務核算,；

（3）財務收支狀況每年公布一次,；

（4）做好年度預算和決算工作；

（5）認真審核報銷票據,，嚴格控制費用報銷,；

（6）及時掌握財務收支狀況，做好財務分析,，為領導決策提供依據,。

2、管理措施：

（1）根據財務法規(guī)政策,，制定財務管理制度,；

（2）財務人員持證上崗，規(guī)范操作,；

（3）抓好財務人員業(yè)務培訓,，不斷提高業(yè)務素質；

（4）加強成本控制,；

（5）加強財務監(jiān)督和財務檢查,。

導入iso9000質量體系標準,，實施全面質量管理,，有助于實現“以人為本”的管理理念,，有助于實現決策、計劃與控制,、協調的結合,，有助于實現既定的質量目標。

1,、管理內容：

（1）按照iso9000質量體系標準,，制定大廈質量工作計劃；

（2）實施所制訂的工作計劃和措施,；

（3）對照計劃,，檢查執(zhí)行的情況和效果，及時發(fā)現和總結存在問題,；

（4）根據檢查的結果,，采取相應的措施，鞏固成績,、吸取教訓,。

2、管理措施：

（1）抓好管理人員的質量學習,，開展質量管理培訓教育工作,；

（2）制訂質量責任制，保證質量管理工作落到實處,；

一流的物業(yè)必需一流的管理,，一流的管理必需一大批高素質的管理人才和專業(yè)技術人才，而人才的管理與培訓,，對于保持員工隊伍的高質量,，提高物業(yè)管理的水平，具有十分重要的意義,。

1,、管理內容：

（1）按照合理的人才結構配置各類人才；

（2）任人唯賢,，量材錄用,；

（3）開展業(yè)務培訓，全面提高業(yè)務素質,；

（4）進行業(yè)績考核,，優(yōu)勝劣汰。

2,、管理措施：

（1）制定崗位職責,，做到責、權,、利分明,；

（2）建立約束與激勵相結合的運行機制,，充分調動工作積極性；

（3）加強思想作風建設,，樹立全心全意為租戶服務的觀念和企業(yè)的品牌意識,；

（4）崗前培訓與在崗培訓相結合，走出去培訓與請進來培訓相結合：

（5）全面考核,，做到公開,、公平、公正,。

1,、管理內容：

（1）工程檔案；

（2）租戶檔案,；

（3）工作檔案,；

（4）財務檔案；

（5）文件檔案,。

2,、管理措施：

（1）制定檔案管理制度，并嚴格執(zhí)行,；

（2）按照檔案管理要求,，分門別類，編目造冊,，方便查閱,，利于管理；

（3）專人管理,，責任到人,，存放有序，管理規(guī)范,；

（4）配置專門的檔案管理用房和必要的設施設備,，以滿足檔案管理要求；

（5）根據檔案資料的形式,、性質,，采用不同的管理手段，科學管理,，確保檔案資料完整,、安全；

（6）實現電腦化管理,，提高管理水平,。

房間保潔服務承包合同 保潔勞務承包合同書篇二

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境,，特將內外保潔工作承包給乙方,，具體承包協議如下：

甲方整個公司工廠的清潔區(qū)域,，主要包括廠區(qū)路面、行政樓,、工廠辦公室、包裝間,、倉庫等區(qū)域,。

1、甲方責任與義務：

(1)指派1名專人負責協助乙方清潔工作,。

(2)提供清潔工作所需的水,、電。

(3)提供一間房屋給乙方做日常清潔機械,、用品存放,。

(4)按期支付乙方承包金。

2,、乙方責任與義務：

(1)委派11名有熟練技能的清潔工在甲方工廠從事清潔工作,。

(2)對清潔工進行管理、安全教育和技能培訓,，支付工資,、繳納各項社會保險費。

(3)負責提供清潔工作所需的機械設備,、用品及維修(含洗手液,、衛(wèi)生紙和清潔袋)，清潔用品應當符合國家或行業(yè)環(huán)保標準,。

(4)負責本合同所有清潔項目的清潔技術與管理,。

(5)甲方因其他活動或工作，需乙方義務做清潔工作協助時,，乙方同意按甲方的要求完成,。

1、清潔工作承包金為每月人民幣xx元整(￥),，一年合計為人民幣xx元整(￥),，上述承包金包括清潔工工資、清潔工具,、用品費用,、稅費等一切費用。

2,、鑒于雙方原行政樓清潔承包合同已于20xx年x月x日到期,，經雙方友好協商，甲方行政樓20xx年x月份清潔承包金按人民幣xx元(￥)計付,，自20xx年x月x日起,，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行,。

1、以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣x元整(￥)作為保證金,，并由甲方留存,。

2、乙方同意甲方有權直接將保證金用于下列情況之一：

(1)因乙方職員過錯,，造成甲方門窗,、玻璃、燈具,、空調,、電腦、車輛,、水管,、電線等辦公設施和機械設備損壞、丟失等損失;

(2)因乙方職員過錯,，造成外來人員車輛,、物品損壞、丟失,，導致甲方支付,、賠償、墊付的費用;

(3)因乙方職工發(fā)生工傷,，或乙方職工造成甲方職工,、外來人員身體傷害，乙方不承擔責任,，導致甲方支付,、賠償、墊付的醫(yī)療費用;

(4)因乙方或職工違法,、違規(guī),、違紀，而被處罰,、起訴,，或與第三人存在法律糾紛，導致甲方支付,、賠償,、墊付的所有費用;

(5)因乙方不履行本合同義務，或履行本合同義務不符合約定,，導致甲方委托第三人履行清潔工作而產生的所有費用,。

3、保證金不足以甲方替乙方支付、賠償,、墊付費用時,，乙方應當自行支付、賠償,、墊付費用的不足部分,。

4、本合同有效期滿,，雙方同意續(xù)簽合同時,，如果保證金未被沖抵用于支付本條約定的各項費用的，則保證金繼續(xù)留存甲方;如果保證金部分或者全部已被沖抵用于支付本條約定的各項費用的,，則由乙方將保證金補足為人民幣人民幣x元整(￥)后,，繼續(xù)留存在甲方,。

5,、如果雙方履行本合同至期限屆滿，或經雙方協商一致,，或出現法定事由,，必須提前解除、終止本合同時,，在本合同被解除,、終止后五日內由甲方一次性將剩余保證金退還給乙方。

1,、由甲方在每月的前十天通過銀行轉帳方式向乙方支付上一月的承包金,。

2、乙方指定的戶主名稱,、開戶銀行,、銀行帳號發(fā)生變更、撤銷等事宜,，應當及時以書面形式通知甲方,，并以乙方重新確認的戶主名稱、開戶銀行,、銀行帳號為準,。

3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即為甲方己履行付款義務,，由于銀行或甲方過錯,，造成承租金無法支取、承兌,、或支取遲延,，甲方不承擔責任。

4、每月五日前,，乙方向甲方提供上一月承租金的合法,、有效的正式發(fā)票及催款單，作為結算憑證,。

1,、由甲方指派專人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。

2,、驗收標準：以甲方的清潔要求為準,。

1、變更本合同內容或有末盡事宜,，由雙方協商解決或簽訂補充協議,。

2、任何一方解除本合同,，須提前十五日向對方以書面形式提出,，經雙方協商同意后方可解除。

1,、如乙方清潔工作不符合驗收標準,，乙方同意無償返工，直至符合驗收標準為止,。如乙方返工后仍達不到驗收標準,，甲方有權扣減當月承包金的20%作為違約金，并有權另行安排其他清潔工完成該項清潔工作,，由此而產生的費用由乙方承擔,。如乙方拒絕返工，甲方有權拒付當月承包金,。

2,、因乙方清潔工的過錯，造成甲方財產損失的,，乙方無條件賠償,。

3、甲方無正當理由,，不按期支付當月承包金超過x天時,，則從第x天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。

4,、未經雙方協商同意,，任何一方單方面終止合同，須向對方支付月承包金的兩倍作為違約金,。

甲,、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應當以友好協商的方式解決，經協商解決不成時,，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴,。

1、本合同有效期為貳年(自20xx年x月x日至20xx年x月x日止)

2,、在本合同有效期內的前三個月為試用期,，在試用期內，如乙方清潔質量未能達到甲方的標準,，甲方有權隨時單方面解除本合同,。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等法律效力,。

本合同于年月日在市簽署。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

房間保潔服務承包合同 保潔勞務承包合同書篇三

甲方：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

因工程需要,，甲方委托乙方承包衛(wèi)生工程,。

一、承包時間及費用：

1,、保潔承包時間從年年日止,。

2,、甲方應按乙方每次完成工程量支付保潔費用,。

二、保潔區(qū)域：

保潔區(qū)域：

三,、甲乙雙方的權利和義務：

（一）甲方的權利和義務：

1,、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處,，應責令乙方保潔人員隨時進行整改,。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供住宿,、用水,、用電。

3,、乙方每做完一層保潔,，甲方必須配合乙方做好保潔措施。乙方完工后,，甲方驗收合格,，當場一次性付款（以現金的方式）支付給乙方。如甲方自己搞臟,，后果由甲方負責,。如乙方做完保潔工作，甲方沒派人驗收，則算乙方保潔工作合格,。

（二）乙方的.權利和義務：

乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具,，按甲方規(guī)定標準進行保潔。

四,、違約責任：

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同,，否則違約方應向對方支付違約金。

五,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，雙方簽字蓋章生效,。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日________年____月____日

房間保潔服務承包合同 保潔勞務承包合同書篇四

為進一步提高機場路環(huán)境衛(wèi)生質量，按照國家衛(wèi)生城市的標準,，確保道路日常保潔管理指標,，制定本方案,。

認真貫徹落實市委、市政府領導的有關要求,，加強機場路的管理,，不斷提升管理水平，把機場路打造成“xx第一路”,。

（一）,、保潔范圍：負責機場路xx飯店至xx國際機場進出口段快慢車道衛(wèi)生，機場路路口村至xx國際機場南北側人行道的的衛(wèi)生,，新機場路全長公里,，道路保潔面積約152萬平方米。

（二）,、保潔標準：按照國家衛(wèi)生城市的標準,，確保道路日常保潔管理指標，管段人員要監(jiān)督到位,，點撿人員要確保責任區(qū)無成堆垃圾和泥沙,，城市段清掃人員每天清掃路面不得少于兩次，高速段清掃人員每天清掃不得少于一次,。

（一）,、物業(yè)部管理人員劃分為七段進行責任管理

點撿人員從7：30—18：00按時在路面點撿垃圾，確保路面無白色垃圾,，要求各段清掃人員早（5：30—8：30）,、中午（13：30—15：30）對路面各清掃一次,，確保道路衛(wèi)生。

（二）,、管理人員負責檢查各自管轄路段,，若發(fā)現清掃人員當天沒有清掃路面的，嚴格按照物業(yè)管理制度處罰,。若自己管轄路段有保潔人員遲到,、早退、甚至曠工,，管理人員沒有發(fā)現,，按物業(yè)管理制度對管理人員進行處罰。

（三）,、管理人員應加強責任心,，與周圍群眾建立良好的關系，隨時準備好備用的保潔員,，當自己管轄段有保潔人員辭職時,，能及時找到新的保潔員頂上，以免影響道路保潔工作,。

（四）,、管理人員要加強巡查和檢查工作，隨時掌握路面情況和保潔人員情況,，發(fā)現有遲到,、早退、曠工的應及時處理,，做好保潔員考勤工作,，確保路面保潔質量,。

（五）,、上班時間管理人員發(fā)現保潔人員在路邊聊天或做其它與工作無關的事，沒有去制止,，按物業(yè)管理制度對管理人員作出管理失職的處罰,，同時也要對保潔人員進行處罰。

（六）,、政治任務期間,，按公司政治任務要求管理人員除負責管理保潔人員外，還應穿反光衣進入快車道巡撿路面垃圾,。

（七）政治任務期間,，清掃人員嚴格按照公司政治任務要求進行清掃，保持通訊暢通,，政治任務需要時聯系不上,，每次扣當月獎金10元,，未到崗參加完成政治任務的按曠工處理。

（八）,、保潔人員點撿,、清掃不干凈、不及時被公司領導發(fā)現一次扣當月獎金30元,，被市領導發(fā)現一次扣除全部獎金,。

（九）、建立信息聯絡關系,，及時處理突發(fā)事件,，因機場路車流量大，垃圾較多突發(fā)事件較多,。需要發(fā)動群眾,，部門經理與全段保潔員建立聯絡關系，分段管理人員與各段保潔人員建立聯絡關系,，當發(fā)現路面有垃圾,、泥土和石渣時都能及時通知保潔人員進行清理，縮短垃圾,、泥土,、石渣等在路上的停留時間。

（十）,、采取機掃與人工清掃,、人員工點撿相結合的方式進行保潔。當有重大政治任務時,，根據公司政治任務預案,，合理增加臨時點撿人員，除特殊情況外,，物業(yè)部全體人員上路巡撿,，確保道路干凈整潔。機掃范圍：負責xx至路口村快車道衛(wèi)生,，清掃時間（5：30—8：30）,，人工清掃范圍：xx至機場口慢車道和路口村至xx國際機場進出口兩側人行道衛(wèi)生。人工點撿范圍：xx飯店至xx國際機場進出口,，快慢車道,，路口村至xx國際機場進出口南北兩側人行道，點撿時間（7：30—18：00）,。

嚴格按照物業(yè)部管理制度管理,。

房間保潔服務承包合同 保潔勞務承包合同書篇五

為順利將我鎮(zhèn)xxx主干道路清掃保潔工作推向市場化，提升市容環(huán)境衛(wèi)生工作質量,，結合我鎮(zhèn)實際情況,，提出以下服務采購要求：

承包作業(yè)范圍為xxx主干道范圍內的道路,、內街內巷、公共場所,、舊村,、非機動車道、人行道,、綠化帶和各住宅小區(qū)街巷等,，其中縣道部分不含機動車道。環(huán)衛(wèi)清掃保潔總面積為xxx平方米,。

負責所承包范圍內的清掃保潔工作,、上門收集垃圾工作、“牛皮癬”清理,、下水口沉池清理,、道路路面灑水和沖洗、閑置地的清掃保潔,、環(huán)衛(wèi)設施和設備的清洗,、車行道和人行道等處的雜草清除、每天將承包范圍內所清掃及收集的垃圾運到指定的垃圾中轉站集中處理等工作,。

1,、每日普掃兩次，一級路18小時,、二級路16小時,、其他路段及小區(qū)10小時巡回保潔（無路燈區(qū)域保潔到晚上19：00點），保持路面干凈,，路面基本見本色,，大街、大巷,、橫巷無衛(wèi)生死角,；

2、每日（雨天除外）噴灑馬路兩次,，小區(qū)一次,；

3、繁華路段要按期沖洗（要求每周沖洗三次）,，其它路段每周沖洗不少于一次，保持路面干凈,；

4,、每日普掃作業(yè)在早上7：00前完成，中午12至14時前完成,；

5,、普掃作業(yè)要達到六凈六無一通標準,。六凈：路面凈，路緣石凈,，人行道凈,，墻基凈，落水口凈,，果皮箱凈,。六無：無積水，無果皮,，煙頭等廢棄物,，無人畜糞便，無漏收垃圾堆,，無往落水口,、明溝、綠化帶掃倒垃圾污物,，無亂張貼廣告紙和亂涂畫,。一通：下水道口通。

6,、人行道與道路路面的保潔質量要求相同,，橋欄桿保持整潔；

7,、道路路面,、人行道、立交橋面（匝道）,、隧道,、人行天橋面（人行隧道）保潔率要達100%，保潔時間為18小時（即早上5時30分至晚上11時30分）,；

8,、果皮箱清掏應及時（每天不少于兩次），外殼及內膽每天擦洗一次,，保持清潔,；

9、保潔人員必須統一標志服（需經甲方審定）上崗,；

10,、對發(fā)現道路設施包括交通標志、公共汽車上落站,、電箱,、果皮箱、電話亭,、花池,、樹木,、高壓電塔（桿）以及商鋪、住宅,、小區(qū)建筑立面有亂張貼（城市“牛皮癬”）,、涂寫、刻畫筆跡及其他殘留物現象的,，要及時做好清理工作,。

1、道路面廢棄物控制指標應符合下表規(guī)定： 附：路面廢棄物控制指標表

2,、道路清掃作業(yè)后路面,、下水口、人行道等應整潔,。

3,、保潔垃圾必須隨車運走，不得漏收,，不得在路面中轉,，嚴禁焚燒垃圾，保潔車要整潔完好,。

4,、除每天完成普掃作業(yè)外，要全天巡回保潔,，廢棄物一出現在路面馬上要清理干凈,。

5、果皮箱應及時清掏,、不得外溢,；箱周圍及地面應無拋撒及存留垃圾；箱體整潔衛(wèi)生無污跡,。

6,、嚴禁將垃圾掃入渠井、下水道,。

7,、路面無淤泥、沙石,、灰,。夜間車輛灑漏沙石、灰或車輪帶泥上路或漏油污等造成的路面污染應在早上7：00前清理干凈,，白天灑漏沙石,、灰、油污或有關工程建設等造成的污染要及時行動解決（污染面積50平方米以內需在30分鐘清理干凈,，污染面積超過50平方米的酌情延長清理時間）,。

8、無條件服從鎮(zhèn)級組織的清潔活動及突擊性的衛(wèi)生清潔任務,，按時,、按標準、按要求完成所分配的工作,。并在重要節(jié)假日做好應急預案,，將工作落實到位。

9,、垃圾手推車等無亂停亂放,。

10、按指定地點傾倒垃圾,。

11,、路段、人行道無雜草,。

12,、專人負責清理“牛皮癬”。

13,、做好下水道沉沙井,、明渠和防蚊閘的清理及疏通工作（沉沙井、明渠每月要清理不少于一次,，防蚊閘每天清理一次）,，要保證沙井、地漏不堵塞,。遇有大雨應及時組織人員上街清理下水口雜物,，保持下水口正常排水。

14,、垃圾做到及時清運,、日產日清、垃圾不得漏收,、不得在路面中轉,，運輸途中不準灑落污水、垃圾,；嚴禁私自焚燒垃圾,；

15、果皮箱的養(yǎng)護做到擺放到位,，及時清掏（每天不少于一次）,，外殼每天擦洗一次，保持周邊地面清潔、無異味,。

16,、定期清洗、保養(yǎng)車輛,，保持車輛外觀清潔,。

17、司機必須有相應的駕駛證,。

18,、符合^v^《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、^v^《城鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生勞動定額》,、《城市生活垃圾管理辦法》以及《城市容貌標準》,，的要求，如上級部門對環(huán)境衛(wèi)生質量標準要求提高,，本項目質量標準也隨之提高,。

1、人員配置

應按《全國城市市容環(huán)境衛(wèi)生統一勞動定額》的有關標準安排清掃保潔人員,，保潔時間內每段道路和每個小區(qū)分工負責的保潔人員必須在崗,。

2、設備配置

房間保潔服務承包合同 保潔勞務承包合同書篇六

甲方： 乙方:

甲乙雙方經友好協商,，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協議：

第一章:服務的內容和要求

第一款：乙方為甲方提供保潔服務的地址為：

第二款：乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：

第三款：服務標準為

第四款：工期為 自 年 月 日至 年 月 日止,，為期 天。

第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務,。

第二章：甲方的權利和義務

第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現場,。

第二款：確保乙方提供服務時，不得有阻礙乙方服務的行為,。

第三款：指派專人負責聯系,、協調、監(jiān)督,、檢查,、驗收乙方的清洗工作。

第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的`正常供應,，以保證乙方工作的順利進行,。

第三章：乙方的權利和義務

第一款：按本合同的要求，準時到達作業(yè)現場,，按時完成服務工作,。

第二款：負責服務人員各種技能培訓及安全、內保,、防火,、防盜知識教育,，并教育服務人員遵守甲方的各項規(guī)章制度。

第三款：積極與甲方協調,、配合,，并根據甲方的要求，不斷改進,、提高清洗服務質量,。

第四款：清潔后的結果要達到國家質量環(huán)境體系的相關標準,。

第四章：合同金額及付款方式

第一款：金額合計：

第二款：付款方式：現金或者支票,。

第三款：付款時間：甲方應于乙方工程結束驗收合格后十日內付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時間結清工程款,，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金,。

第四款：合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內,，在服務工作完成后予以結清,。

第五章：違約責任

第一款：如因甲方未能履行其權利和義務，造成乙方工作時間延長或服務質量不符合標準,，乙方不承擔相應責任,。

第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現劃痕，損壞,，由乙方全部賠償,。

第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長,，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務費;

第六章：免責條款

第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(如下雨等),，雙方互不承擔違約責任。

第二款：在不可抗力消除后,，雙方繼續(xù)履行本合同,。

第七章：未盡事宜及爭議的解決

第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章,。

第二款：本合同未盡事宜由雙方協商并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三款：本合同履行過程中如有爭議,，由雙方協商解決,，協商未果，均可向豐臺區(qū)人民法院起訴,。

第四款：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房間保潔服務承包合同 保潔勞務承包合同書篇七

甲方：

乙方：

經協商,，乙方承包甲方公司辦公大樓、生產部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的日常清潔工作，現就相關事宜簽訂合同：

第一條 資質要求

乙方必須保證其為一家依據法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關主觀機關批準成立的實體,，具有承接業(yè)務的營業(yè)范圍,。

第二條 清潔范圍及內容

第三條 費用及結算方式

在乙方按相關要求完成工作的情況下，由甲方每月由銀行轉賬方式向乙方支付當月服務費支付清潔包干總費用共元,大寫元人民幣,?？傎M用包含（但不限于）乙方人員工資、延長工作時間工資,、津貼,、勞保福利、勞保用品,、社會保險以及各種費用和稅金等,。（如有扣款，則在承包費用中扣除）,。如遇國家政策性調整社?；鶖导白畹凸べY標準時,甲方應補支付相關的社保、工資補差額費用,。

乙方于每月2日前將上述費用額與甲方核對后（如有扣款,，則在承包費用中扣除）開具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個工作日向乙方劃付,。如遇節(jié)假日等特殊情況,，付款時間順延。

第四條 承攬期限：1 年

第五條 雙方的責任義務

1．甲方為乙方無償提供清潔使用的水,、電,，提供存放清潔工具

的房間。

2. 乙方承包的為日常保潔,，即在甲方上班時間內按規(guī)定的清潔范圍,、清潔內容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工,、包料,、包工具、包設備,、包質量,、包安全。

3．甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監(jiān)督和考核,，并要求乙方對存在問題限期整改,。對于乙方在保潔中出現的質量問題，甲方有權要求乙方支付違約金：第一次出發(fā)警告通知書,，第二次要求乙方支付違約金,，違約金按照月保潔費的1%從當月保潔費中扣除,。通過前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達不到甲方要求，甲方可單方解除合同,，不用支付違約金,。

4．乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及相關個人資料，以便甲方備案,。同時,，乙方要保持清潔人員的相對穩(wěn)定，不能任意調換,、增減,。如確因需要調換的，必須報甲方歸口部門備案,。

5．乙方應配備管理人員加強人員的管理,，對乙方人員進行安全保密保衛(wèi)教育，讓其遵守國家法律,、法規(guī)和甲方有關規(guī)章制度。教育乙方人員做好包括但不限于防滑,、防高墜,、防電、防火等各項安全措施,，不可干擾甲方的正常生產經營管理工作,，不可擅自挪用甲方的物品，不得擅自將甲方物品私自帶出廠門,。如乙方人員違反有關規(guī)定,，給甲方造成的損失由乙方照價賠償，并可要求乙方重新調換清潔人員,。

6．乙方人員進入甲方工作前,，乙方應組織對其進行身體健康狀況檢查。凡患作業(yè)禁忌癥,、生理有缺陷或不宜從事實際作業(yè)工種的人員,，一律不應進入甲方工作，否則由此引起的.一切后果由乙方負責,。同時,，乙方不應指派人員在甲方從事所承包服務工作時間內承擔不是由甲方主管部門指派的臨時性清掃清潔以外的工作。如有違反,，發(fā)現一次在承包費用中扣50元,，如發(fā)現超

過3次以上的，則每次在承包費用中扣罰金額加倍,。

7．乙方必須加強對清潔人員的安全教育,，認真做好安全防護,。乙方必須要求乙方人員著裝要整潔（如甲方需統一服裝時， 配臵服裝的費用由甲方另行支付或統一配備）,，不能穿拖鞋,、高跟鞋或露腳趾、腳跟的涼鞋進入公司,，不能光上身施工,，不能穿短于膝蓋的褲子施工。違者每一例扣罰乙方50元,，在結算款中扣除,。乙方人員安全勞動保護用品應符合工作需要，應做好各種安全防范措施,。在工作前,，應檢查并確認工作環(huán)境符合安全要求，如發(fā)現有安全隱患,，應由乙方通知甲方整改,，整改完畢后方可施工。一經開工,，即可認為乙方已確認工作環(huán)境符合要求,，如產生不良后果，責任及費用全部由乙方承擔,。

8．乙方應依法為其人員繳納社會保險,，按時發(fā)放工資。乙方繳交保險情況及工資發(fā)放的清單或銀行回執(zhí)應復印一份于每季末26日前報甲方備案,，并對其真實性負責,。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛，或工作過后產生勞資及其他糾紛,，其所有費用和責任全部由乙方承擔,。如因乙方違法行為或其他過錯導致甲方承擔連帶責任的，甲方可向乙方追償,。

9．乙方在本合同期間,，因工作失誤造成的損失，乙方按法律規(guī)定承擔相關責任,。因乙方原因,，給甲方造成損失的由乙方承擔（扣罰的費用在甲方支付給乙方的承包費中直接扣除），并可要求乙方重新調換人員,。因甲方原因造成乙方人員損失的,，甲方按法律規(guī)定承擔相關責任。

10．如因各種原因造成乙方需重新調換人員,，乙方仍須按合同約定按時按質完成承攬的工作,，如沒有完成合同內約定的承包工作,，則在承包費用中扣除相應費用。如因乙方各種原因無法正常履行合約達7天,，對甲方利益造成影響的,，甲方可單方解除合

同，不需支付乙方任何形式違約金,，并可向乙方要求賠償,。

11．雙方簽訂安全及廉潔協議，作為本合同不可分割的一部分,。

第六條 未盡事宜,，雙方另行協商，協商不成依法處理,。雙方可對本合同的條款進行補充,，以書面形式簽訂補充協議、附件,，補充協議,、附件與本合同具有同等法律效力。

第七條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無法履行時,，雙方應按有關法律規(guī)定及時友好協商處理。

第八條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決或報請相關行政主管部門進調解，協商或調解不成的,，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第九條 本合同期滿前一個月，甲乙雙方應提出是否續(xù)約的書面意見,，如甲,、乙雙方不提出書面終止意見時，本合同自動順延,，但費用另議,。

第十條 本協議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，自簽字之日起生效,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

代表（簽名）： 代表（簽名）：

年 月 日 年 月 日