合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗荆瑑H供參考，大家一起來看看吧,。

商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 商品房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《^v^民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(包括儲藏室,屋內(nèi)設(shè)施)，建筑面積為_____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。

房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù),。

房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人。

如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

4,、甲方存有公共維修基金的,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。

同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給他方造成的損失。

因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式三份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：___________購買方(乙方)：_____________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_______________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

見證方：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

日期：_______年____月____日

商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 商品房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

二手房屋買賣合同范本(小產(chǎn)權(quán)類)1

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于_____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對;的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

_年 _月 _日_年 _月_ 日

見證人：

_年 _月 _日

二手房屋買賣合同范本(小產(chǎn)權(quán)類)2

出賣方(甲方)：

身份證號碼：

購買方(乙方)：

身份證號碼：

依據(jù)《^v^民法典》等法律規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意達(dá)成以下一致意見：

第一條乙方購買甲方座落在_______________(毛坯房)一套,，建筑面積為_____平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置,。

第二條房屋出售價格為人民幣_____萬元整,，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方,。

第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅,、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅,、房屋維修基金,、交易手續(xù)費、登記費,、公證費及土地過戶費用等),，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān),，乙方均自愿承擔(dān),，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋,，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),。

第四條乙方付清購房款后，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù),。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方予以配合。

第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元,、水電煤氣立戶費元,，乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時支付給甲方。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

第七條本合同一式四份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余交有關(guān)部門備案,。

第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

簽訂合同日期：簽訂合同日期：

商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 商品房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

賣方：__________ 買方： __________

身份證：__________ 身份證： __________

地址：__________ 地址：__________

根據(jù)《^v^民法典》,、《^v^城市房屋管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋買賣事宜,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條【出售標(biāo)的】

賣方自愿將其房屋出售給買方,，該房屋具體情況如下：

1,、賣方所售房屋所有權(quán)證為\” ____________ \”。

2,、賣方所售房屋位于 ___________ ,，為鋼混結(jié)構(gòu)。

3,、賣方所售房屋登記建筑面積為______平方米（其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米）。

賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

第二條【買賣雙方申明】

賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,。賣方確認(rèn)該房屋沒有租約、沒有設(shè)定抵押,、擔(dān)保也未被查封凍結(jié),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛，無不良事件發(fā)生，提供的材料齊全,、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜,。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方兩人所有,，賣方對該房屋享有完全的處分權(quán),，并完全有權(quán)簽署本房屋出售合同及相關(guān)協(xié)議文件。自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同,、抵押合同等,。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有,，賣方對違反國家及貴州省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由賣方向買方承擔(dān)違約責(zé)任,并對第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù),，與買方無關(guān),。

買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條【附著于該房屋之上的戶口】

該房屋所附著的戶口,，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之日起3月內(nèi)遷出,，逾期則以該房屋出售總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

第四條【出售價款】

該房屋出售總價款為人民幣：____________(小寫：____________元),。

第五條【付款方式】

買賣雙方同意以公積金貸款按揭付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心激交稅費當(dāng)日，買方支付首付款人民幣__________________（小寫：____________元）給賣方,，剩余房款人民幣____________（小寫：____________）申請公積金貸款按揭（如公積金中心審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在銀行劃款當(dāng)日將差額一并支付給賣方）支付給賣方。

第六條【稅費承擔(dān)】

經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費由買方承擔(dān),。

第七條【房屋交付】

賣方應(yīng)當(dāng)在收到公積金中心貸款審批文件后五日內(nèi)將交易的房屋正式全部交付買方使用,，并履行下列手續(xù)：

1、賣方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施水,、電等基本條件的完好,。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛,，由賣方出面協(xié)助處理。

2,、買賣雙方共同對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù)。

3,、交付該房屋鑰匙,。

4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條【延遲交房的違約責(zé)任】

除不可抗拒的自然災(zāi)害外,，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的,，自約定的交付期限逾期達(dá)一個月以上的，即視為賣方不履行本合同,，買方有權(quán)解除合同,，賣方按本合同第九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條【違約責(zé)任】

買賣雙方合同簽定后：

若因賣方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn),，應(yīng)書面通知買方，并在5日內(nèi)全部返還買方的已付款(返還房款=買方已付款+利息）,，由賣方承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)稅費損失,。

若因買方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn),，應(yīng)書面通知賣方,，賣方在5日內(nèi)部分返還買方已付款（返還房款=買方已付款-利息），由買方承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)稅費損失,。

利息計算方法按合同生效日至合同中止日買方已付房款月利率2%計算,，

即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過幾個月×2%。

房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止,。

第十條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。本合同未盡事宜,，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十一條【本合同爭議解決方式】

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十二條【合同數(shù)量及持有】

本合同共計5頁,，一式4份,，賣方1份，買方1份,，其他交有關(guān) 部門,，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)： 買方(簽章)：

電話： 電話：

日期： 日期：