隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇一
出租方(乙方):
根據(jù)《^v^合同法》及有關的規(guī)定,甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿、充分協(xié)商,,就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見,,特訂立本合同,以資信守,。
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,,面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。乙方應于_______年_______月_______日將該場地交付甲方使用。
1,、租金為每平方米_______元/月,,租金每月為人民幣_______元(大寫_______元)。
2,、基于戶外廣告的報批程序,,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
3,、自開始計付租金之日起,,甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,或每 個月支付一次,,每次支付前 個月的租金
4,、以上款項甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,,須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票,,否則甲方可順延付款。
(一)甲方義務
1,、在租賃期內,,甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2,、在租賃期內,,甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3,、甲方須按期向乙方交納租金,,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1,、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,,并享有處分該場地的權利。
2,、租賃期內,,乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。
3,、乙方在交付場地給甲方使用時,應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。
4 ,、租賃期滿前一個月,如乙方繼續(xù)出租該場地,,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利,,經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
1,、在合同期內,,如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,本合同對第三方繼續(xù)有效,。
2,、乙方轉讓該場地的土地使用權,須提前一個月通知甲方,。在同等的條件下,,甲方享有優(yōu)先購買權。
1,、乙方不能將該場地交付甲方使用的,,應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2,、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況,,乙方負責解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失,。
3,、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2,、3項的要求,,甲方有權解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金,。
4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,,每日按_______的_______‰支付違約金;逾期超過_______日,,甲方有權解除本合同,乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金,。
5,、如甲方拖欠應付乙方租金超過_______日,乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,,拖欠月租金超過 個月以上的,,乙方有權單方解除合同,收回場地,,甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金,。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項):
( )除非本合同另有規(guī)定外,,租賃期內,,雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,,甲方應提前 天書面通知乙方,,并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應提前 天書面通知乙方,,并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金,。
( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起 日后,,本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任,。
未經(jīng)合同其他方書面同意,,任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,,應立即書面通知合同其他方,,并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內,向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件,,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任,、或者延期履行合同,。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,,不能免除其違約責任
對本合同的訂立、履行,、解釋,、效力和爭議的解決均適用^v^法律。
因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭議的,,合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,,可以提起訴訟,,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3,、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,,均具同等法律效力,。
4、本合同有效期為一年,,自雙方簽字,、蓋章之日起生效。
5,、其他約定:
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人 法定代表人
(或授權簽約人): (或授權簽約人):
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二
*方:
乙方:
*,、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,,*方將_______環(huán)境景觀工程委托給乙方進行深化及施工,,為了進一步明確雙方的責任,根據(jù)《中華*共和國合同法》之規(guī)定,,結合本工程的具體情況,,達成如下合同條款,雙方共同遵照執(zhí)行,。
第一條工程名稱
第二條工程范圍和內容
工程范圍:按*方批準的施工圖為準,。
工程內容包括:硬景(硬質鋪地、園林小品等),、軟景(喬木,、灌木及草坪等),、水體、景觀照明等,。
第三條設計周期
本合同簽訂以后于______年______月______日前完成對擴初圖的深化設計,,其中包括總
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇三
甲方:
乙方:
雙方本著自愿、互信互利的基礎上,,洛陽溪鳴莊園生態(tài)農業(yè)旅游有限公司(以下簡稱甲方),、伊川縣匯翔養(yǎng)殖有限公司(以下簡稱乙方),,經(jīng)雙方協(xié)商,,達成如下協(xié)議:
一、合作養(yǎng)殖的約定
1,、甲方給乙方提供符合養(yǎng)殖的地塊(按丈量為準) 畝,,地租為每年每畝400斤小麥和400斤玉米。
2,、養(yǎng)殖區(qū)域水,、電、路基本齊全,,交通便利,。
3、建設10個豬舍,。每棟豬舍養(yǎng)豬500頭,,由乙方出資建設,要按xx縣新大牧業(yè)有限公司要求建筑圖紙施工,,項目建成后,,符合新大牧業(yè)要求與驗收,豬苗飼養(yǎng)等其它養(yǎng)殖要求均要符合新大牧業(yè)有限公司的要求,。
3,、工程期限要求120天之內建設完工。
4,、工程按圖紙建設要求建設到一半,,甲方給乙方撥支持資金10萬,待到乙方養(yǎng)豬出肥料時甲方一次性再支付給乙方肥料款50萬元,。
5,、乙方養(yǎng)殖戶產(chǎn)生的糞便、沼液,、污水不許自行銷售,,統(tǒng)一給甲方使用、支配,。
6,、乙方有配合甲方項目驗收的義務,,對外甲方可稱養(yǎng)
殖廠是莊園的一分子。
7,、關于養(yǎng)豬廠的國家扶持項目資金由乙方所有,,甲方不得扣留。
8,、雙方合作期間,,任何一方不能私自解除約定和變更用途。
9,、甲方與新大牧業(yè)有限公司簽訂的合同內容由乙方全部按合同內容要求實施,,如未按甲方與新大牧業(yè)有限公司簽訂的合同內容要求實施,責任由乙方承擔,。
二,、甲方的權利和義務
1、甲方協(xié)助乙方建設豬場的水,、電,、路等生產(chǎn)要素符合要求,并保證保證車輛順利進出,。
2,、雙方共同負責建設期間和生產(chǎn)經(jīng)營期間的地方治安、社群關系處理,、地方各級政府各項檢查工作,、關系協(xié)調等事宜,以保證乙方安心生豬養(yǎng)殖,。
三,、乙方的權利和義務
1、乙方負責養(yǎng)豬廠的建設,,保證在合同期內按時完工,。
2、乙方負責生豬飼養(yǎng)所產(chǎn)生的糞污的環(huán)保處理,,實現(xiàn)糞污的資源化,、無害化利用,乙方負責把肥水由一根主管道接入到園區(qū)主渠,,所有肥料歸甲方所有且肥料出售收入由甲方所有,。環(huán)評手續(xù)及評審費用由乙方承擔。
四,、違約責任
1,、非因法律、法規(guī)及相關性文件之規(guī)定以及雙方合同的約定,,任何一方不得單方面提出解除合同,,否則,,違約方
應向守約方支付相應的違約金。違約金的數(shù)額為合同建筑總成本的20%,。
五,、其他約定
1、本合同有效期為30年,,本合同到期后,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可重新簽訂合同,。
2,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,可向人民法院提起訴訟,。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及部分土地出租給乙方管理使用,雙方在自愿平等的原則下達成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用,,租賃期限為十年,每年租金為元(大寫:伍仟元整),,支付方式,,以每年____月底支付當年的租金。
二,、甲方應負責保障乙方水,、電、路的暢通,,負責協(xié)調處理好養(yǎng)殖場周邊村民的關系,,負責保障乙方正常安全生產(chǎn)。
三,、乙方負責現(xiàn)有設施管理和維護,,負責交納稅費。負責每年____月底支付當年的租金,。租賃期屆滿,,乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。
四,、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,,雙方應自覺遵守并認真履行。如一方違約,,違約方應賠償另一方的經(jīng)濟損失費元,。(大寫人民幣:伍萬元整)
該協(xié)議一式四份甲乙雙方各持一份,、村小組和村委會各一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
________年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇五
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商,,現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場的有關事項達成如下協(xié)議:
甲方將位于 村的 豬場租賃給乙方,,租賃范圍為甲方豬場現(xiàn)有的固定資產(chǎn)(含土地使用權)、無形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設施設備及其他一切定著物,,上列資產(chǎn)由甲方列具清單(詳見附表1)后雙方簽字認可,,附件與本合同具有同等的法律效力。
租賃期限為 年,。即 年 月日起至 年 月 日止,。租賃期內如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素,導致豬場未能正常經(jīng)營,,則豬場租金雙方另行協(xié)商,。合同期滿后如乙方續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,,乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣: 元整,合同期內租金總額為人民幣: 元整(¥: 元),;另乙方接收甲方豬場低耗物品,、飼料及生豬等折價人民幣: 元整(¥:元)(詳見附表2),合計人民幣: 元整(¥: 元),。本合同簽訂之日起一個星期內乙方第一次一次性支付甲
方 年(即 年 月 日至 年 月 日)的租賃費用的90%及豬場低耗物品,、飼料及生豬等的折價人民幣: 元整,合計支付元),。以后按相同租賃標準每 年支付租金一次,。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內付清。合同期滿,,若有續(xù)租,,甲乙雙方另行協(xié)商。
1.乙方在合同約定的經(jīng)營期限內產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔,,與甲方無關,。乙方承租前甲方是債權債務由甲方負責清償,與乙方無關,。
2.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責任,、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔,與甲方無關,。
3.乙方租賃甲方豬場后的所有開支(含員工工資,、生產(chǎn)生活費用等)均由乙方自行承擔,與甲方無關。
4.合同簽訂生效之日起10日內,,甲方需移交全部豬場給乙方,。
1、乙方承租后實行自主生產(chǎn)和管理,,甲方不得干涉,。
2、乙方在租賃期內,,豬場內的經(jīng)營權歸乙方所有,,甲方無權干涉。
3,、承租期內的豬場周邊外部環(huán)境,、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權負責協(xié)調、處理,,與乙方無關,。
4、在乙方租賃期內,,甲方不得向任何第三方轉租,。
5、在乙方租賃期內,,若甲方需進入豬場,,應征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn),,并按乙方規(guī)定的消毒程序進出,。
6、租賃期內一切國家政策和申請項目資金,、項目補貼等全部歸乙方(乙方所需有關材料甲方應積極配合支持),,甲方不得干涉和另行申請(如甲方有特殊關
系能申請到有關扶持資金,也必須征得乙方同意再做商議),。
7,、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權,并承諾其員工及豬場周邊的村民將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,,否則,,造成的一切影響均由甲方負責。
本合同中任何一方違約,,違約方均應向守約方支付豬場總租金 20 % 的違約金,。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何糾紛均應充分協(xié)商解決,若協(xié)商不能達成一致意見,,則甲乙雙方均應到具有管轄權的人民法院通過訴訟途徑解決,。
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商,。并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。 (以下無正文,下頁為簽字頁)
(本頁無正文,,為《豬場租賃合同書》雙方簽字頁)
甲方:
代表人:
乙方:xxxx有限公司
代表人:
年月日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇六
出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼:_________________________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼:_________________________________
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,,特制定本合同,,以資共同遵守。
乙方承租甲方位于_________________________房屋,,房屋建筑面積_______平方米,。
上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施,。
租賃期限:_______年,。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,,時間為___年___月___日至___年___月___日,,該期間不收取租金。)
承租期滿前___個月,,若乙方希望繼續(xù)承租,,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),,逾期告知視為放棄。
在合同履行期間,,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
每年租金額為:_________元人民幣(¥______元),。
付款方式:自______年起,,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
乙方應于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金,。
在本合同解除或終止時,,乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費,、煤氣費,、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,,乙方應及時補足,。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后______天內,,無息返還乙方履約保證金,。
如因乙方原因而導致合同解除、終止的,,甲方將不予返回履約保證金,。
在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用,。
乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險,。
因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,,并互相協(xié)助爭取相應補償,。
甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng),、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等),。
乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,,在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。
合同期內,,乙方逾期支付租金,,履約保證金等其他費用超過______天,甲方有權解除合同,。
因乙方違約而導致甲方解除合同,,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
雙方在合同期內,,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額___%的違約金,。
在本合同解除或終止時,,乙方應______日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置,。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,,視為乙方同意甲方代為處置。
雙方產(chǎn)生爭端,,應友好協(xié)商,,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴,。
合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力,。
本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份,。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:____________________電話:____________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇七
第一條 依據(jù)《^v^公司法》和國家有關法律,、法規(guī)政策制定本協(xié)議書。
第二條 合作經(jīng)營項目座落地址:電白縣 鎮(zhèn) ,。
第三條 合作經(jīng)營項目的宗旨是:搞好商品流通,,促進電白經(jīng)濟發(fā)展。
第四條 合作經(jīng)營項目是由 個協(xié)議人共同出資設立,,協(xié)議人以其出資額為限對合作項目承擔責任,。合作項目以其全部財產(chǎn),依法自己經(jīng)營,,自負盈虧,。
第五條 項目合作的注冊資本為人民幣 元。
第六條 項目合作主要經(jīng)營范圍:種植農作物,、養(yǎng)殖魚類,、禽畜類及龜類產(chǎn)品等。
第七條 項目合作人共 個,,分別為:
1,、 ,住所在 ,,身份證號碼為: ,。
2、 ,,住所在 ,,身份證號碼為: 。
3,、 ,,住所在 ,身份證號碼為: ,。
4,、 ,住所在 ,,身份證號碼為: ,。
第八條 合作項目資本全部由協(xié)議人自愿出資入股(協(xié)議人即是合作項目的股東,,以下簡稱為股東)。
第九條 股東的現(xiàn)金出資總額 元,,后稱出資金額如下:
1,、 ,以現(xiàn)金出資人民幣 萬元,。
2,、 ,以現(xiàn)金出資人民幣 萬元,。
3,、 ,以現(xiàn)金出資人民幣 萬元,。
4,、 ,以現(xiàn)金出資人民幣 萬元,。
第十條 股東享有下列的權利:
(一)享有選舉權和被選舉權,;
(二)按出資比例領取分紅。合作項目新增資本,,原股東可以優(yōu)先出資,;
(三)按規(guī)定轉讓所持有的股份;
(四)對合作項目的業(yè)務,、經(jīng)營和財務管理工作進步監(jiān)督,,提出建議或質詢。有權查閱股東會議記錄和財務會計報表,;
(五)在合作項目辦理清算完畢后時,,按所出資比例分享剩余資產(chǎn)。
第十一條 股東履行下列義務:
(一)足額繳納協(xié)議書規(guī)定的各自認繳的出資額,;
(二)在合作項目辦理清算時,,以認繳的出資額對合作項目承
擔債務;
(三)股東出資后,,不得擅自抽回出資,;
(四)遵守本協(xié)議章程,保守協(xié)議書秘密,;
(五)支持合作項目的經(jīng)營管理,,提出合理化建議,促進合作項目業(yè)務發(fā)展,;
(六)不按認繳期限出資或者不按規(guī)定出資額認繳的,應承擔違約責任,。
第六章 股東轉讓出資的條件
第十二條 股東之間可以相互轉讓其全部出資或部分出資,。股東向股東以外的人轉讓其出資時,,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資,,如果不購買該轉讓的出資,,視為同意轉讓。經(jīng)股東同意轉讓的出資,,在同等的條件下,,其他股東對該出資有優(yōu)先購買權。
第十三條 受讓人必須遵守合作項目章程和有關規(guī)定,。
第十四條 合作項目股東會由全體股東組成,,股東會是合作項目最高權力機構。
第十五條 股東會行使下列職權:
(一)決定合作項目的經(jīng)營方針和投資計劃,;
(二)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事,,決定有關監(jiān)事的報酬事項;
(三)審議批準執(zhí)行董事的報告,;
(四)審議批準監(jiān)事的報告,;
(五)審議批準合作項目的年度財力預算方案、決算方案,;
(六)審議批準合作項目的利潤分配方案和彌補虧損方案,;
(七)對合作項目增加或者減少注冊資本作出決議;
(八)對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議,;
(九)對合作項目合并,、分立、變更合作項目形式,、解散后清算等事項作出決議,;
(十)修改合作項目協(xié)議書章程。
第十六條 股東會的議事方式和表決程序按本章的規(guī)定執(zhí)行,。股東會對合作項目增加或減少注冊資本、分立,、合并,、解散或者變更合作項目形式以及修改合作項目章程所作出的決議,,必須經(jīng)全體股東通過,。
第十七條 股東會會議分為定期會議和臨時會議,。定期會議每月召開一次,,股東會的臨時會議可由股東提議召開,。
第十八條 召開股東會議,,應當于會議召開五日以前通告全體股東,,股東會應當對所議事的決定作為會議記錄,,出席會議的股東應當在會議記錄上簽名,。
第十九條 合作項目設執(zhí)行董事 名,,不設董事會,。 第二十條 執(zhí)行董事為合作項目的負責人,其產(chǎn)生程序是由股東會選舉,。
第二十一條 執(zhí)行行董事對股東會負責,,行使下列職權:
(一)負責召集股東會,并向股東會報告工作,;
(二)執(zhí)行股東會的決定;
(三)制訂合作項目的經(jīng)營計劃和投資方案,;
(四)制訂合作項目的年度財務預算方案,、決算方案,;
(五)制訂合作項目的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(六)制訂合作項目增加或減少注冊資本的方案,;
(七)擬訂合作項目合并,、分立,、變更公司形式,,解散的方案;
(八)制訂合作項目內部管理機構的設置,;
(九)聘任或者解聘管理人員;
(十)制訂合作項目的基本管理制度,。
第二十二條 執(zhí)行董事任期 年,,任期屆滿,可以連選連任,。執(zhí)行董事任期屆滿前,,股東會不得無故解除其職務。
第二十三條 股東會的議事方式和表決程序是:
(一)召開股東會會議應當于會議召開 日以前通知全體股東,;
(二)股東會應當對所議事項的決議作為記錄,,出席會議的股東應當在會議記錄上簽名,;
股東會表決形式為少數(shù)服從多數(shù)原則。
第二十四條 合作項目設經(jīng)理,,由執(zhí)行董事聘任或者解聘,。經(jīng)理對執(zhí)行董事負責,行使下列職權:
(一)主持合作項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,,組織實施股東會決議,;
(二)組織實施合作項目年度經(jīng)營計劃和投資方案,;
(三)合作項目章程和執(zhí)行董事授予的其他職權,。
第二十五條 執(zhí)行董事、經(jīng)理,、監(jiān)事行使職權,,必須遵守下列規(guī)定:
(一)遵守合作協(xié)議書章程、忠實履行職務,、維護合作項目利益,,不得利用在合作項目的地位和職權為自己謀取私利。不得利用職權收賂或者其他非法收入,,不得侵占合作項目的財務,。
(二)不得挪用合作項目資金借貸給他人,不得將合作項目資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲,。不得以合作項目資產(chǎn)為股東或者其他個人債務提供擔保,。
(三)不得自營或者為他人經(jīng)營與其所在任職合作項目同類的營業(yè)或者從事?lián)p害合作項目利益的活動,從事上述營業(yè)或活動的所得收入應當歸合作項目全體股東所有,。除經(jīng)股東會同意外,,不得同其它公司訂立合同或者進行交易活動。
(四)除依照法律規(guī)定或者股東會同意外,,不得泄露合作項目秘密,。
(五)執(zhí)行合作項目職務時違反法律、行政法規(guī)或者合作項目章程的規(guī)定,,給合作項目造成損害的應當承擔賠償責任,。
第二十六條 合作項目設監(jiān)事 名,監(jiān)事由股東會選舉產(chǎn)生,。執(zhí)行董事,、經(jīng)理及財務負責人不得兼任監(jiān)事。
第二十七條 監(jiān)事行使下列職權:
(一)檢查合作項目財務,;
(二)對執(zhí)行董事,、經(jīng)理執(zhí)行合作項目職務時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督,;
(三)當執(zhí)行董事和經(jīng)理的行為損害合作項目的利益時,,要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾正;
(四)提議召開監(jiān)時股東會,,監(jiān)事列度股東會會議,。
第二十八條 合作項目應建立、健全如下財務、會計制度:
(一)合作項目應在每一會計年度終了時制作財務會計報告,,并依法經(jīng)審查驗證,,并在每年的十二月二十日至十二月末送各股東審閱。
財務會計報告應當包括下列財務會計報表及附屬明細表:
①資產(chǎn)負債表,;
②損益表,;
③財務狀況變動表;
④財務情況說明表,;
⑤利潤分配表,。
(二)合作項目應按照協(xié)議書章程規(guī)定的期限將財務會計報告送交各股東。
(三)合作項目分配當年利潤時,,應當提取利潤的百分之十列入合作項目法定公積金,合作項目法定公積金累計額為合作項目注冊資本的百分之五十以上的,,可不再提取,。
合作項目法定公積金不足彌補上一年度合作項目虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,,應當先用當年利潤彌補虧損,。
合作項目在以利潤中提取法定公積金后,經(jīng)股東會決議,,可以提取任意公積金,。合作項目彌補虧損和提取公積金所剩利潤,可按股東的出資比例分配,。
(四)合作項目的公積金用于彌補合作項目的虧損,,擴大合作項目生產(chǎn)經(jīng)營或者轉為增加合作項目資本。
(五)合作項目除法定的會計帳冊外,,不得另立會計帳冊,。
第二十九條 合作項目合并或者分立,應當由股東會作出決議,。
(一)合作項目合并采取吸收合并和新設合并兩種形式,。 本合作項目如吸收其他合作項目為吸收合并,被吸收的合作項目解散,。
本合作項目如與其他合作項目合并設立一個新的合作項目為新設合并,,合并各方解散。
作項目合并時,,合并各方的債權,、債務,應當由合并后存續(xù)的合作項目或新設的合作項目承續(xù),。
(二)合作項目分立,,其財產(chǎn)作相應的分割。
合作項目分立時,應當編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單,。合作項目
分立前的債務接所達成的協(xié)議由分立后的合作項目承擔,。
第三十條 合作項目需要減少注冊資本時,必須編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單,。
合作項目減少資本后的注冊資本,,不得低于法定的最低限額。
第三十一條 合作項目有下列情形之一的,,可以解散:
(一)合作項目章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿,;
(二)股東會決議解散;
(三)因合作項目合并或者分立需要解散的,;
(四)遇自然災害或者外界不可抗拒的原因需解散,。
第三十二條 合作項目解散,應當在十五日內由股東,、有關專業(yè)人員成立清算組,,進行清算。
清算組在清算期限行使下列職權:
(一)清理合作項目財產(chǎn),,分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單,;
(二)通知或者公告?zhèn)鶛嗳耍?/p>
(三)處理與清算有關的合作項目未了結業(yè)務;
(四)清繳所欠稅款,;
(五)清理債權,、債務;
(六)處理合作項目清償債務后的剩余財產(chǎn),;
(七)代表合作項目參與民事訴訟活動,。
第三十三條 合作項目財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后剩余財產(chǎn),合作項目按照股東出資比例分配,。
第三十四條 合作項目清算結束后,,清算組應當制作清算報告,報股東會,,公告合作項目終止,。
附 則
一、本協(xié)議書于 年 月 日訂立,,自全體股東簽字后之日起生效,。
二、股東認為需要規(guī)定的其他事項,。
三,、經(jīng)全體股東開會決議通過的補充協(xié)議書具有同等法律效力,一并執(zhí)行,。
四,、由全體股東簽名、蓋章確認。
協(xié)議人(股東)簽名:
年 月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇八
甲方(出租方):___________
法人:___________
乙方(承租方):___________
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,甲方現(xiàn)將___________種豬場出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,,甲乙雙方本著互惠互利,,相互尊重的原則,簽訂本租賃協(xié)議:
1,、甲方同意將位于___________種豬養(yǎng)豬場(基地高臺以上部分)出租給乙方,,用于種生豬飼養(yǎng)及銷售。
2,、租賃期限為___________年,,即____________年月日起至____________年___________月___________日止;租賃期滿,,乙方如果希望續(xù)租,,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權,。
3、該租賃物為包括___________,,附屬養(yǎng)殖設施設備包括___________,;___________年租金總計___________元,每年租金乙方提前___________個月支付,。
4,、租賃期間整個豬場由乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,,資金技術自主負責,,乙方生產(chǎn)經(jīng)營應遵守國家相關法律法規(guī);并做到維護甲方豬場內的一切使用設施,,在此期內如有損壞和被盜,,應由乙方負責賠償。
5,、甲方應向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水,、電供乙方使用并不得以任何理由干涉乙方的正常養(yǎng)殖,但租賃期內水,、電費由乙方自行承擔,。
6、租賃期間,,甲方在養(yǎng)豬場報批的項目資金及項目建設,,由甲方支配,乙方應積極全面地支持配合。若遇政府征用土地,,合同自動作廢,,固定資產(chǎn)及生豬的一切補償歸甲方所有。
7,、租賃期間,,乙方在該場地內的生產(chǎn)經(jīng)營活動應注意安全,自覺接受當?shù)卣椭鞴懿块T的指導,,不得從事違法,、亂紀活動,嚴禁泔水飼喂,。
8,、在租用期內,如遇環(huán)保,、農業(yè)等上級管理部門的通知和指示使得乙方不能正常養(yǎng)殖,,甲方應如數(shù)退還乙方所未租用的資金。租賃合同到期或提前終止,,乙方有權將投資的可移動的設施自行處理,。
9、以上協(xié)議希望甲乙雙方共同遵守,,不得違約,,該協(xié)議為一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,,以簽訂之日起生效。未盡事宜,,甲乙雙方可商定執(zhí)行,。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇九
甲方:
乙方:
為了深化企業(yè)改革,增強企業(yè)活力,,提高種養(yǎng)的數(shù)量和質量,,按所有權和經(jīng)營權分離的原則。由畜牧獸醫(yī)局對遜克種養(yǎng)場實施承包經(jīng)營,,通過多方的了解和考察確定由 承包經(jīng)營種養(yǎng)場,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商訂立承包經(jīng)營合同書,以便共同遵守執(zhí)行,。
一,、種養(yǎng)場的現(xiàn)狀:
占地面積x平方米,刺滾圍欄延長米,,磚瓦結構的廠房兩棟,,倉庫一棟,,魚池一個。現(xiàn)有種養(yǎng) 只,,其中種公羊 只;種母羊 只,,后備公羊和母羊各 只、 只羔羊 只,。
二,、承包期限:
承包起止期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止,。
甲方的權利和義務 法人代表: 乙方:
1,、將種養(yǎng)場的所有設施和種養(yǎng)轉交給乙方 。
2,、做好種養(yǎng)的經(jīng)鑒定和監(jiān)督工作,。
3、為乙方提供種養(yǎng)的銷售,、防疫,、治療、品種改良,、飼養(yǎng)管
理等方面的信息和技術,。
4、負責確定放牧地,。
5,、甲方不得中途無故退出合同(政府或畜牧局有政策性變動除外)
6、由于乙方經(jīng)管理不善不能完成合同指標時,,甲方有權解除承包合同。
四,、乙方的權利和義務
1,、承包期間保證種養(yǎng)場的所有的基礎設施不受損壞,種養(yǎng)場的現(xiàn)狀要好于承包前,。
2,、承包期間,在基礎羊群數(shù)量不變的情況下:第一年不向甲方提供種羊 ,,第二年要向甲方提供種羊只,,第三年向乙方提供種羊只。
3,、保證羊群的數(shù)量和質量,,不得與種養(yǎng)場之外的羊群混群。 4,、在承包期間,,乙方按照《黑龍江省種畜管理條例》的有關規(guī)定來管理羊群,。購買、出售,、調劑種羊前,,必須向甲方提出申請,在甲方用意的前提下,,一方才有權進行種養(yǎng)的購買,、出售和調劑活動。
5,、要制定嚴格的防疫制度,,清圈消毒制度,免疫率,,受胎率,,成羊和羔羊的成活率和死亡率均得達到國家規(guī)定的標準。
6,、在合同有效期乙方不得終止合同,,如終止合同,所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償
7,、由于甲方違約使乙方無法履行經(jīng)營合同時,,乙方有權提出解除承包經(jīng)營合同
五、合同所定條款與國家頒布的政策,、法規(guī)有抵觸時,,按國家頒布的政策、法規(guī)處理,。
六,、承包經(jīng)營合同正式簽約依法成立,即具有法律效率,,任何一方不得隨意變更和解除 ,。
七、合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。 附則:本合同未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決。
乙方: 甲方:畜牧總站 法人: 年 月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十
甲方(出租方):
乙方(承租方):
為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,,甲乙雙方本著互惠互利,,相互尊重的原則,簽訂本租賃合同:
1,、甲方同意將位于____________的養(yǎng)豬場(建筑面積為______平方米)包租給乙方,,用于生豬飼養(yǎng)及銷售,乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權,;
2,、租賃期限為______年,,即______年______月______日起至________年______月______日止;租賃期滿,,乙方如果希望續(xù)租,,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權,。
3,、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚,辦公室及料庫以及魚池,,年租金總計叁萬元,,首年租金須于合同簽訂日支付,;同時,,甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn),、生活使用。
4,、租金支付方式為現(xiàn)金,;租金每年______月____日前繳納。
5,、乙方須于約定租金日前繳納租金,,否則,甲方有權收取每日________元滯納金,,直至單方面終止本租賃合同,。
6、合同簽訂日,,乙方須繳納租賃保證金叁萬元整,;該保證金在合同終止后,乙方繳清電費以及其他應繳費用后,,7日內甲方無息退還乙方,。
7、租金交甲方或者甲方指定代表,,并由甲方出具相關收款收據(jù);
8,、乙方對該土地只有使用權,,沒有所有權;因此,,在未經(jīng)甲方書面同意的情況下,,不得將該租賃物轉租、用于償還債務或者用于抵押,;
9,、乙方在甲方場地內的改,、擴建行為,不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗,、植物,;同時需要甲方的書面授權;
10,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營應遵守國家相關法律法規(guī),;并積極配合甲方協(xié)調好周邊群眾的公共關系;
11,、乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關,,乙方須承擔由于本租賃行為發(fā)生的一切費用(包括水電費,通訊費及稅費等),;
12,、甲方提供水電源供乙方自行接入。
13,、乙方租賃期內水,、電費由甲方統(tǒng)一收繳,并出具收款收據(jù),;乙方若不按時繳納費用,,甲方有權停止供應水、電,。
14,、租賃期間,若遇政府征用土地,,由甲方出面(乙方須無條件配合),,向相關政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后,,乙方應如期無條件搬遷,;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物,、水電,、林地等設施賠償歸甲方;
15,、本租賃合同系包租合同,,乙方在場地內的生產(chǎn)經(jīng)營活動應注意安全,若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導致甲方財產(chǎn)損失(包括但不限于房屋,、林木等),,乙方應承擔賠償責任。
16,、乙方應做好安全防范工作,,制定詳細安全操作規(guī)范,,防止安全責任事故發(fā)生;同時乙方應規(guī)范隨帶家屬(如老人,、小孩等)的安全意識,;在池塘等危險場所設臵醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故,,甲方不承擔任何連帶責任,。
17、租賃合同到期或提前終止,,甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn),,若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害,乙方應給予維修,;若乙方不承擔維修責任,,甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化,,甲方自行承擔維修責任,。
18、租賃期間,,若發(fā)生自然災害造成房屋損壞,,乙方應負責維修,并承擔相應費用,。
19,、租賃合同到期或者合同提前終止,乙方有權將投資的可移動的設施自行處理,,固定建筑物歸甲方所有,;若乙方因為各種原因,在合同期滿或者合同提前結束后______日內,,不處理相關設施,,則設施所有權由甲方承接,并由甲方自由處理,;
20,、本合同簽訂后,雙方均不得無故單方面終止本合同,,否則,,違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失。
21,、本合同自甲乙雙方簽訂,且乙方支付租賃保證金起生效,。
22,、本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十一
身份證號: 地址:
身份證號: 地址:
根據(jù)國家有關法律法規(guī),,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,,特訂立本協(xié)議,以便雙方共同遵守,。
1. 合作內容:甲方向乙方提供渤海黑牛50頭,,雙方合作養(yǎng)殖,通過肉牛出欄銷售和會員領養(yǎng)獲得共同收益,。
2. 養(yǎng)殖時間:自甲方將牛運達乙方牧場,,并實際進入喂養(yǎng)操作之日起,至兩年后雙方協(xié)商確定終止養(yǎng)殖或延續(xù)合作,。
1. 合作方式:甲方選擇不同體重和育齡的健康渤海黑牛,,無償放置到乙方的牧場,由乙方無償提供養(yǎng)殖設施和喂養(yǎng)進行喂養(yǎng),,并作為農莊觀光和會員領養(yǎng)項目,。
2.甲方派遣技術人員到農莊指導肉牛養(yǎng)殖,并全權承擔養(yǎng)殖場防疫及安全平穩(wěn)運行的責任,;乙方負責全力支援該合作項目的經(jīng)營管理,,并利用其經(jīng)濟能力及銷售信息輔助養(yǎng)殖場的發(fā)展。
3. 養(yǎng)殖地點:濱城區(qū)梁才辦事處東劉村“一綠農莊”,。
1.在該協(xié)議有效期內,,肉牛合作養(yǎng)殖的肉牛出欄完成銷售之后,按以下約定進行收益分配:即肉牛銷售利潤總額減去甲方前期投資和乙方喂養(yǎng)投資后(以實際運行過程中甲乙雙方投資具體數(shù)目為準,。),,對肉牛養(yǎng)殖合作凈利潤按照五五分配比例進行分成。
2.如合同終止或不能出欄屠宰,,甲方收回所?;钆#⒀a償乙方當年的喂養(yǎng)成本,。
3.合同期間如有旅游觀光和會員領養(yǎng)收入,,歸乙方所有。
1. 肉牛合作養(yǎng)殖場產(chǎn)權,、建設使用權在乙方,;肉牛的產(chǎn)權歸甲方。
2. 養(yǎng)殖場升級建設或確立商業(yè)產(chǎn)權或進行擴容擴大情況下,,乙方具備優(yōu)先權,、決策權。
3. 雙方堅持以優(yōu)勢互補、共享成果,、共擔風險的原則進行合作養(yǎng)殖,。
4. 如果出現(xiàn)重大疫情,政府對疫區(qū)進行封鎖或重大自然災害,、戰(zhàn)爭,、國家政策改變等不可抗力因素引起市場嚴重萎縮,銷售無法進行,,本合同可協(xié)商終止,,互不追究對方的經(jīng)濟責任和損失。
1.甲乙雙方本合作協(xié)議基于友好協(xié)商原則,,在見證人監(jiān)督之下,,對所有爭議進行友好協(xié)商,協(xié)調解決,。其他非協(xié)商爭議參照有關法律法規(guī)通過仲裁與法律機構進行裁決,。
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除,。
①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,,又不損害國家、集體和個人利益的,;
②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的,;
③一方違約,使合同無法履行的,;
④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,;
⑤因不可抗力使合同無法履行的。
甲 方:(簽字蓋章) 乙 方:(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
見證方:(簽字蓋章)
年 月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《^v^合同法》有關規(guī)定,,明確雙方權利和義務關系,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同:
第一條 豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址:位
于 ,,建筑面積共平方米,, 棟,甲方保證該豬場與第三方無爭議,。
租賃用途:
乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,,乙方保證在租賃期間內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用,,包括豬圈,、空地和場內土地。
第二條 租賃期限
租期**年,,自日起至年月 日止,。
租賃期滿,,甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,,則應于租賃期滿前2個月,,向甲方提供續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
第三條 租金和押金繳納
1、甲,、乙雙方約定,,該豬場每年租金總計人民幣(大寫:),押金元,,租賃期滿甲方退回乙方,。
2、乙方支付租金的方式為簽訂合同時一次性支付,,甲方并出具相關的收款憑證,。
第四條 租賃期間其他有關約定
1、甲方將豬場交給乙方后,,自愿將豬場內原有設備免費提供給乙方使用,,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備(包括高壓清洗機、抽水泵)損壞維修由乙方自行解決,,丟失需要賠償,,如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責,。
2,、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍,。
3,、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置新設備,。
4,、租賃期間乙方不得隨意拆改建筑物,空地上亂搭亂建,,如有需要,,需書面征得甲方同意。
5,、租賃期間,,甲方有權督促乙方做好消防安全,衛(wèi)生等工作,,乙方應配合,。
6、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,,雙方均不承擔責任,,無條件執(zhí)行,甲方應
提前2個月通知乙方,,乙方應在2個月內做好搬遷工作,。
第五條 各項費用的繳納
1、水電費,、水費免交,,電費乙方自行交繳。
第六條 甲方與乙方的變更
1,、在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉租給第三方,,乙方也不能將豬場轉租給第三方,如有此情況,,甲,、乙雙方均有權終止合同。
第七條 免責條件
1,、租賃期間,,若豬場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀,造成承租人損失的,,雙方互不承擔責任,。
2、租賃期間,,若乙方因不抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,,乙方有權退回押金。
第八條 還租條件
1,、租賃期滿,,乙方將豬場交還給甲方時,應保證豬圈的瓦,、窗戶,、圈門、墻面,、飲水器,、蓄水池、飲水管,、電路,、高壓清洗機、抽水泵和其它設備工具,,完整無損能正常使用,,正常的損耗除外,,如有損壞或丟失,乙方應維修或賠償,,甲方驗收合格,,終止合同時,甲方將退回乙方押金,,如乙方違反此條,,甲方將扣取押金維修。
2,、在租賃期滿,,如甲方要收回豬場,改變用途,,提前2個月通知乙方,乙方應做好搬遷準備,,甲,、乙雙方終止合同。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行如發(fā)生爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院起訴,。
本合同如有未盡事宜,,一律按《^v^合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同上述約定,,有甲、乙雙方違反,,均有權終止合同,。 本合共4頁,一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力,。
甲方:身份證號:
乙方: 身份證號:
年月日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十三
甲方(出租方)___________
乙方(承租方)___________
為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,,甲乙雙方本著互惠互利,相互尊重的原則,,簽訂本租賃協(xié)議:
1,、甲方同意將位于惠安縣洛陽鎮(zhèn)五一農場的養(yǎng)殖場(建筑面積為___________平方米)包租給乙方,,用于生豬飼養(yǎng)及銷售,乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權,;
2,、租賃期限為伍年,即___________年月日起至___________年月日止,;租賃期滿,,乙方如果希望續(xù)租,在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權,。
3、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚,,平房(辦公及宿舍)以及魚池,,年租金總計壹拾叁萬元,首年租金須于合同簽訂日支付,;同時,,甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用,;乙方若需要增租,,可以向甲方提出,由甲方協(xié)助安排,;
4,、租金支付方式為現(xiàn)金;租金每年___________月___________日前繳納,。
5,、乙方須于約定租金日前繳納租金,否則,,甲方有權收取每日___________元滯納金,,直至單方面終止本租賃合同。
6,、合同簽訂日,,乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后,,乙方繳清電費以及其他應繳費用后,,7日內甲方無息退還乙方。
7,、租金交甲方或者甲方指定代表,,并由甲方出具相關收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票);
8,、乙方對該土地只有使用權,,沒有所有權,;因此,在未經(jīng)甲方書面同意的情況下,,不得將該租賃物轉租,、用于償還債務或者用于抵押;
9,、乙方在甲方場地內的改,、擴建行為,不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗,、植物,;同時需要甲方的書面授權;
10,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營應遵守國家相關法律法規(guī),;并積極配合甲方協(xié)調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系;
11,、乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關,,乙方須承擔由于本租賃行為發(fā)生的一切費用(包括水電費,通訊費及稅費等),;
12、甲方提供水電源供乙方自行接入,,自來水源位于農場值班室處,;乙方須自行安排水管接入;另:自來水開戶所產(chǎn)生的費用甲,、乙雙方各承擔一半,。
13、乙方租賃期內水,、電費由甲方統(tǒng)一收繳,,并出具收款收據(jù)(費率參照場地內其他用戶);乙方若不按時繳納費用,,甲方有權停止供應水,、電。
14,、租賃期間,,若遇政府征用土地,由甲方出面(乙方須無條件配合),,向相關政府部門協(xié)商理賠事宜,;協(xié)商完成后,乙方應如期無條件搬遷,;屬于豬苗補償金歸乙方所有,;屬于甲方的投資項目及建筑物,、水電、林地等設施賠償歸甲方,;
15,、本租賃合同系包租合同,乙方在場地內的生產(chǎn)經(jīng)營活動應注意安全,,若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導致甲方財產(chǎn)損失(包括但不限于房屋,、林木等),乙方應承擔賠償責任,。
16,、乙方應做好安全防范工作,制定詳細安全操作規(guī)范,,防止安全責任事故發(fā)生,;同時乙方應規(guī)范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識,;在湖,、海、池塘等危險場所設置醒目的安全提醒,;若發(fā)生安全事故,,甲方不承擔任何連帶責任。
17,、租賃合同到期或提前終止,,甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn),若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害,,乙方應給予維修,;若乙方不承擔維修責任,甲方有權動用租賃保證金進行維修,。對于房屋正常老化,,甲方自行承擔維修責任。
18,、租賃期間,,若發(fā)生自然災害造成房屋損壞,乙方應負責維修,,并承擔相應費用,。
19、租賃合同到期或者合同提前終止,,乙方有權將投資的可移動的設施自行處理,,固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因,在合同期滿或者合同提前結束后___________日內,,不處理相關設施,,則設施所有權由甲方承接,并由甲方自由處理,;
20,、本合同簽訂后,雙方均不得無故單方面終止本合同,,否則,,違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失。
21,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂,,且乙方支付租賃保證金起生效。
22,、本協(xié)議一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十四
發(fā)包方:(簡稱*方)
承包方:簡稱乙方)
根據(jù)《中華*共和國合同法》及有關規(guī)定,,為明確建設單位(*方)和施工單位(乙方)的義務,、責任,經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議,,簽訂本合同共同執(zhí)行,。
第一條工程名稱:
第二條工程項目批準文號
第三條工程主要內容
2、樓頂均壓帶的拆除,、安裝
3,、樓頂避雷針的安裝
4、戶內外接地線的敷設
5,、其他詳細內容參見本工程的外包工程審批書。
第四條承包方式:
乙方按合同價承包,,包工包料,、包進度、包質量,。
第四條工程量以預算所列工程量為準,。
第五條施工工期:自合
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十五
甲方:年 月 日 乙方:
為了發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),方便全鄉(xiāng)群眾的仔豬來源,本人根據(jù)本村閑置的大棚進行養(yǎng)豬,為群眾增加收入,充分利用現(xiàn)有的空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、承包內容
(1)甲方將養(yǎng)殖場10個畜用棚及場地承包給乙方;
(2)甲方將養(yǎng)殖場耕地50畝承包給乙方;
(3)由大格勒鄉(xiāng)報建的大鄉(xiāng)生豬養(yǎng)豬場項目內容中的基礎設施也在此次承包范圍內;
(4)以上總承包費為貳萬元整();
二,、承包期限
承包期為5年至20xx年既從20xx年1月1日算起,。
三、甲方的義務
(1)甲方不得干涉乙方的任何項目生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(2)甲方不得參與支配此次由大格勒鄉(xiāng)報建的大鄉(xiāng)生豬養(yǎng)殖場項目方案實施分配,,以后乙方爭取來的資金由乙方自行運行,,甲方無權參與。
四,、乙方的義務
乙方的承包期內,,必須年底將承包費付給甲方,。
五、不可抗力
在合同執(zhí)行期間,,如遇不可抗力的自然災害,,造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的農副業(yè)產(chǎn)品損失,,經(jīng)調查證實后,,甲方應根據(jù)實際情況,減少或免除乙方承擔的義務,。
六,、其他
本合同承包之日起,合同期滿自行失效,,合同期滿后,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新訂立合同,,合同中如有未盡事宜,,甲乙雙方共同協(xié)商解決。
七,、本合同一式三份,,甲乙雙方各一份,鄉(xiāng)政府一份,,雙方簽字后生效,。
附:養(yǎng)殖協(xié)會會員同意鑒字表一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十六
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《^v^合同法》有關規(guī)定,,明確雙方權利和義務關系,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同:
第一條 豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址:位于 ,,建筑面積共 平方米,, 棟,甲方保證該豬場與第三方無爭議,。租賃用途:乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,,乙方保證在租賃期間內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用,,包括豬圈,、空地和場內土地。
第二條 租賃期限
租期**年,,自日起至年月 日止,。
租賃期滿,甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,,則應于租賃期滿前2個月,,向甲方提供續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
第三條 租金和押金繳納
1,、甲、乙雙方約定,,該豬場每年租金總計人民幣(大寫: ),,押金 元,租賃期滿甲方退回乙方,。
2,、乙方支付租金的方式為簽訂合同時一次性支付,甲方并出具相關的收款憑證,。
第四條 租賃期間其他有關約定
1,、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費提供給乙方使用,,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備(包括高壓清洗機,、抽水泵)損壞維修由乙方自行解決,丟失需要賠償,,如合理使用引起的自然損耗,,乙方不負責。
2,、甲方將豬場交給乙方后,,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。
3,、租賃到期后,,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置新設備。
4,、租賃期間乙方不得隨意拆改建筑物,,空地上亂搭亂建,如有需要,,需書面征得甲方同意,。
5,、租賃期間,,甲方有權督促乙方做好消防安全,衛(wèi)生等工作,,乙方應配合,。
6、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,,雙方均不承擔責任,,無條件執(zhí)行,甲方應提前2個月通知乙方,,乙方應在2個月內做好搬遷工作,。
第五條 各項費用的繳納
水電費、水費免交,,電費乙方自行交繳,。
第六條 甲方與乙方的變更
在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉租給第三方,乙方也不能將豬場轉租給第三方,,如有此情況,,甲、乙雙方均有權終止合同,。
第七條 免責條件
1,、租賃期間,若豬場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀,,造成承租人損失的,,雙方互不承擔責任。
2,、租賃期間,,若乙方因不抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權退回押金,。
第八條 還租條件
1,、租賃期滿,乙方將豬場交還給甲方時,,應保證豬圈的.瓦,、窗戶、圈門,、墻面,、飲水器、蓄水池,、飲水管,、電路、高壓清洗機,、抽水泵和其它設備工具,,完整無損能正常使用,正常的損耗除外,,如有損壞或丟失,,乙方應維修或賠償,,甲方驗收合格,終止合同時,,甲方將退回乙方押金,,如乙方違反此條,甲方將扣取押金維修,。
2,、在租賃期滿,如甲方要收回豬場,,改變用途,,提前2個月通知乙方,乙方應做好搬遷準備,,甲,、乙雙方終止合同。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行如發(fā)生爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院起訴,。
本合同如有未盡事宜,,一律按《^v^合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同上述約定,,有甲、乙雙方違反,,均有權終止合同,。 本合共4頁,一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力,。
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
年 月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十七
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
因工作需要,,甲方聘用乙方從事種植養(yǎng)殖一體化生產(chǎn)勞務,根據(jù)有關規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,共同執(zhí)行,。
一,、合同期限:
本合同有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止;
二、用工約定:
1,、勞務用工合同期滿,如甲方繼續(xù)留用乙方,可續(xù)簽合同,。甲方不再留用,勞務用工合同即終止;
2、勞務合同期內乙方要求辭職,應提前十五日以書面或口頭形式通知甲方,。
三,、工作職責:
1、乙方要聽從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責按時,、按質,、按量完成工作;
2、乙方要自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和規(guī)定,。做到遵章守紀保證出勤;
3,、乙方要認真執(zhí)行《崗位責任制度》、《安全操作規(guī)程》,、杜絕各類事故發(fā)生;
4,、乙方在聘用期間不得損害甲方利益,出于個人行為而給甲方帶來經(jīng)濟損失的,乙方必須承擔全部責任;
四、工作時間:
1,、乙方在甲方工作期間,執(zhí)行每日8小時工作制,。需加班的,甲方將按《勞動法》的規(guī)定予以支付相應報酬;
2、乙方必須在規(guī)定的勞動日數(shù)出滿勤,缺勤者必須提前一天以書面或口頭形式向甲方請假,否則按曠工處理(曠工者每個工作日扣發(fā)20元工資);
3,、凡缺勤者均扣發(fā)當日工資,但缺勤休假不得超過 天,凡超過者,按不勝任崗位工作予以解除勞務協(xié)議;
五,、勞動保護和勞動條件:
1、 甲方應根據(jù)工作需要,向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品,乙方調出時需將勞動工具歸還甲方;
2,、甲方不得無理或以不正當理由解聘乙方;
3,、甲方在此期間應主動對乙方進行技術培訓和指導;
4、甲方應對此期間乙方的工傷事件負相應的責任;
六,、勞動報酬:
1,、甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則;
2、執(zhí)行定時工作制的乙方為甲方工作,甲方每月1200元人民幣支付給乙方;
七,、有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議
1,、乙方違反甲方勞動紀律、規(guī)章制度的;
2,、因乙方失職,給甲方利造成損失的;
3,、不服從分配,有違法、有嚴重違紀行為的;
4,、不執(zhí)行《崗位責任制度》,、《安全操作規(guī)程》的;
5、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的;
6,、乙方有違反計劃生育政策的;
7,、甲方宣告解散的;
九,、其它:
1、雙方必須嚴格遵守履行本合同,任何一方不履行合同,根據(jù)情況給予經(jīng)濟補償;
2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效;
3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后,進行修訂和補充;
4,、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日:
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十八
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及部分土地出租給乙方管理使用,雙方在自愿平等的原則下達成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用,,租賃期限為十年,每年租金為5000,。00元(大寫:伍仟元整),,支付方式,以每年____月底支付當年的租金,。
二,、甲方應負責保障乙方水、電,、路的暢通,,負責協(xié)調處理好養(yǎng)殖場周邊村民的關系,負責保障乙方正常安全生產(chǎn),。
三,、乙方負責現(xiàn)有設施管理和維護,負責交納稅費,。負責每年____月底支付當年的租金,。租賃期屆滿,乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用,。
四,、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,雙方應自覺遵守并認真履行,。如一方違約,,違約方應賠償另一方的經(jīng)濟損失費50000。00元(大寫人民幣:伍萬元整)
該協(xié)議一式四份甲乙雙方各持一份,、上莊科村小組和村委會各一份,。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
________年_____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇十九
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲方保證出租的豬場屬于個人所有,并擁有相應年限的豬場土地使用權,,否則由此產(chǎn)生的相應后果由甲方負責,,造成乙方損失的,,還應加倍賠償乙方損失。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,,詳細情況如下:
第一條豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址:
位于,建筑面積平方米,。甲方并保證該豬場與第三方無爭議,。
租賃用途:
乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,,不擅自改變上述約定的用途使用,。
第二條租賃期限
租期年,自年月日起至年月日止,。
租賃期滿,,甲方有權收回該豬場。乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,,則應于租賃期滿前個月,,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。
第三條租金和租金繳納期限
1.甲、乙雙方約定,,該豬場每年租金總計為人民幣(大寫:萬仟佰拾元整),。
2.乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣(大寫:萬仟佰拾元整)。直至合同結束為止,。
3.該豬場目前的母豬,、公豬、仔豬總計價值為人民幣(大寫:萬仟佰拾元整),。乙方首付(大寫:萬仟佰拾元整),,乘下余款乙方在第二年月日前一次性付清。
4.乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金,,甲方并出具相關的收款憑證,。
第四條租賃期間豬場修繕及原有設備的處理
1.甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費供乙方使用,,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責,。
2.甲方將豬場交給乙方后,,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍,。
3.甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖的需求擴建豬場,,資金費用由雙方協(xié)商共同出資,。
4.租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條各項費用的繳納
1.水電費:由乙方交予甲方,,由甲方繳納,。(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)
2.乙方若申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用,,由乙方繳納。
第六條甲方的義務
1.甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安,、環(huán)保等問題,。
2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關的政策優(yōu)惠。
3.若上述的問題不能得到及時根本的解決,乙方有權終止合同,。
第七條甲方與乙方的變更
1.在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉讓給第三方,。在合同結束后,若甲方將豬場所有權轉移給第三方時,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權。
2.租賃期間,,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,,征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,,承擔原乙方的義務,。
第八條免責條件
1.租賃期間,若豬場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔責任,。
2.租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,,乙方有權終止合同,,甲方退回定金和未到期的租金。
3.甲乙雙方其它約定
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜,,一律按《^v^合同法》的有關規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共2頁,,1式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,,均有同等法律效力,。
甲方:
電話:
身份證號碼:
年月日
乙方:
電話:
身份證號碼:
年月日
見證人:
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十
甲方:*****養(yǎng)殖合作社
乙方:村集體經(jīng)濟合作社
甲方合作社為乙方合作社或(農戶)提供高品質基礎母羊、羔羊收購,、養(yǎng)殖技術服務等,。甲方給乙方提取相應的服務報酬,。乙方合作社或農戶本人持社員證優(yōu)先享受產(chǎn)品售賣服務,。
一、乙方要鼓勵其合作社成員(農戶)與甲方簽訂協(xié)議,。
1.乙方合作社或成員與甲方簽訂協(xié)議后,,甲方有償提供高品質基礎母羊和羔羊給乙方合作社或成員改善養(yǎng)殖品種,并提供無償技術服務,。
2.乙方合作社或成員養(yǎng)殖羔羊達到出售標準時,,甲方負責為乙方提供羔羊銷售信息或直接收購,收購價格高于市場行情,。
二,、乙方的分紅。
甲方按協(xié)議約定進行收購,,甲方將提出與乙方合作社或(農戶)交易額的7%支付給乙方合作社,,作為乙方合作社的服務分紅。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十一
甲方: 乙方:
為了發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),方便全鄉(xiāng)群眾的仔豬來源,本人根據(jù)本村閑置的大棚進行養(yǎng)豬,為群眾增加收入,充分利用現(xiàn)有的空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一,、承包內容
(1)甲方將養(yǎng)殖場10個畜用棚及場地承包給乙方;
(2)甲方將養(yǎng)殖場耕地50畝承包給乙方;
(3)由大格勒鄉(xiāng)報建的大鄉(xiāng)生豬養(yǎng)豬場項目內容中的基礎設施也在此次承包范圍內;
(4)以上總承包費為貳萬元整();
二,、承包期限
承包期為5年至20xx年既從20xx年1月1日算起。
三,、甲方的義務
(1)甲方不得干涉乙方的任何項目生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(2)甲方不得參與支配此次由大格勒鄉(xiāng)報建的大鄉(xiāng)生豬養(yǎng)殖場項目方案實施分配,,以后乙方爭取來的資金由乙方自行運行,甲方無權參與,。
四,、乙方的義務
乙方的承包期內,必須年底將承包費付給甲方。
五,、不可抗力
在合同執(zhí)行期間,,如遇不可抗力的自然災害,造成乙方生產(chǎn),、經(jīng)營的農副業(yè)產(chǎn)品損失,,經(jīng)調查證實后,甲方應根據(jù)實際情況,,減少或免除乙方承擔的義務,。
六、其他
本合同承包之日起,,合同期滿自行失效,,合同期滿后,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,,應重新訂立合同,,合同中如有未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決,。
七,、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,,鄉(xiāng)政府一份,,雙方簽字后生效。
附:養(yǎng)殖協(xié)會會員同意鑒字表一份,。
甲方簽字: 乙方簽字:
二oo 年 月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十二
甲方:
乙方:
本小區(qū)后面有一閑置空地面,,經(jīng)水果商要求,在節(jié)日前后租用經(jīng)營,。根據(jù)多年慣例,,結合今年實際,甲,、乙雙方協(xié)商,,達成如下統(tǒng)一意見,共同遵照執(zhí)行,。
一,、小區(qū)同意將a棟后面空地有償租賃給乙方使用。
二,、空地只能停放6輛5米以內的經(jīng)營車,,按承包先后停放(附經(jīng)營車號及車位備查),不屬停放車輛號的車及超過5米的長車一律不能進入,。按租賃順序排列,。
三、租賃期為 個月(從________年____月____日 ,如售水果期到,,簽合同車號____月份可以提前入場,,提前或超過租賃期另行計費,每車貨30元天次,,租賃期自己不經(jīng)營的不予退費,。
四、租賃費用為每個車位.00元,,按承包時確定車位數(shù),。
五、付款方式:租金實行一次性付清,,然后使用的原則,,收租金時要開啟收據(jù)。臨時租賃費由門衛(wèi)代收記賬上交,。
六,、甲方將地面有償租賃給乙方后,乙方應全權負責租賃期門衛(wèi)管理,,交通安全暢通,,衛(wèi)生達標協(xié)調好其它經(jīng)營者的關系,做到和氣生財,,避免治安案件的發(fā)生,。
七,、合同簽訂后,,甲方除不可抗力或上級政策性原因外,不可單方改變合同內容,。
八,、在履行中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,達不成一致意見的,,可付諸法律解決。
九,、本合同一經(jīng)代理人簽字,,付款后生效。
十,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,都具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十三
甲方:姓名,住址,身份證:
乙方:姓名,,住址,,身份證:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及部分土地出租給乙方管理使用,雙方在自愿平等的原則下達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用,,租賃期限為十年,每年租金為元(大寫:伍仟元整),,支付方式,,以每年1月底支付當年的租金。
二,、甲方應負責保障乙方水,、電、路的暢通,,負責協(xié)調處理好養(yǎng)殖場周邊村民的關系,,負責保障乙方正常安全生產(chǎn)。
三,、乙方負責現(xiàn)有設施管理和維護,,負責交納稅費。負責每年1月底支付當年的租金,。租賃期屆滿,,乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。
四,、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,,雙方應自覺遵守并認真履行。如一方違約,,違約方應賠償另一方的經(jīng)濟損失費元(大寫人民幣:伍萬元整)
該協(xié)議一式四份甲乙雙方各持一份,、上莊科村小組和村委會各一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十四
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
一,、租賃20xx年,,即 年 月 日至 年 月 日。
二,、付款方式為年結,,每年 月 日交清。
三,、租賃期合同內年租金不變,。
四、甲方租賃面積(本場圍墻以內包括圍墻及所有的廠房,、所有的房間),。
五,、合同期內合同面積以內廠房及設備歸乙方使用,除現(xiàn)有的樹木由甲方所有外,,甲方不得在租賃面積內另行他用,。
六、保證電水供應,。確保乙方的正常生產(chǎn),。
七、廠房設施因自然老化損壞,、不可抗拒的自然災害和國家政策的變化致使乙方無法生產(chǎn)可終止合同,,并甲方不得要求乙方有任何責任及賠償。廠房如損壞,,乙方想繼續(xù)履行合同,,甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿對廠房的正常損壞,,甲方不得要求乙方任何責任,。
八、合同期內甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,,如一方違約需向另一方付違約金2萬元,,如有變更雙方協(xié)商解決。
九,、有未盡事宜,,雙方隨時協(xié)商解決,另如有行政拆遷補償款的分配:甲方的設施及場地面積歸甲方所有,,乙方添加的設備及養(yǎng)殖物歸乙方所有,。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效,,本合同一式四份,,甲乙雙方,、證人各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
甲方證人:
乙方證人:
年 月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十五
甲方:代表人:乙方:代表人:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司,、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,,相應的協(xié)議條款可能大不相同,。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考,。實踐中,,需要根據(jù)雙方實際的合作方式,、項目內容、權利義務等,,修改或重新擬定條款,。
一、合作宗旨真誠合作,、優(yōu)勢互補,、風險共擔、互惠雙贏,、共同發(fā)展,。為了提高當?shù)仉u鴨標準化養(yǎng)殖水平,轉變畜牧業(yè)增長方式,,促進雞鴨食品生產(chǎn)健康發(fā)展,,更好的做好當?shù)仉u鴨標準化養(yǎng)殖的建設及改造,保障_______地區(qū)軍民對雞鴨肉及附屬產(chǎn)品的需求,。
二,、工程項目概況
1、工程名稱:_______雞鴨養(yǎng)殖基地,。
2,、工程地址:_____________________。
3,、工程建設內容:新建標準化雞鴨舍及其配套設施,,占地_______畝;雞舍_______間,,鴨舍_______間,;飼料加工廠_______座;飼料儲藏室_______間,;孵化室_______間,;疫病診斷室;藥房,;糞便處理配套設施一套,;管理人員辦公生活設施。
4,、承包方式:包公包料,。
5、承包范圍和內容:
(1)有乙方出具施工圖紙,,包括土建,、水電、避雷,、室內消防及排污系統(tǒng),。
(2)甲方協(xié)助乙方辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù),,包括地址勘測,設計圖紙在內,。
6,、承包造價:_______萬元。
7,、工程期限
(1)根據(jù)招標函的要求和投票書的承諾,,工程工期為_______天,自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收,。
(2)如遇特殊情況經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后,,工期相應順延。
三,、合作方式風險提示:
應明確約定合作方式,,尤其涉及到資金、技術,、勞務等不同投入方式的,。同時,應明確各自的權益份額,,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔,、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。 雙方一致同意在初期采用項目合作的方式進行合作,,甲方主要負責場地的選址,,提供工程實施過程中商務運作,甲乙雙方共同組成項目管理團隊對項目進行管理,,乙方主要負責工程項目的主體建筑和配套設施的建設以及養(yǎng)殖廠建成后的經(jīng)營管理,。
四、投入方式對于甲乙雙方共同實施的項目,,主要由甲方負責項目的商務關系處理及乙方人員簽證等工作,,甲方根據(jù)實施項目的需要投入必要的固定資產(chǎn)及周轉材料,并進行工程施工管理,,對于部分施工設備和物資,,乙方也可以通過資產(chǎn)的投入滿足執(zhí)行的需要,同時乙方主要負責組織管理施工隊伍,,保證工程的順利進行,。項目完工后由甲方負責投產(chǎn)經(jīng)營。
五,、盈利分配合作項目的結算周期與甲方的結算周期一致,按年結算,。養(yǎng)殖廠竣工投產(chǎn)后盈利說的盈利額的_______%歸甲方所有,,盈利額的_______%歸乙方所有,。
六、權利與義務風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,,各方的權利義務條款也不一致,,應根據(jù)實際情況進行擬定。
1,、甲方的權利與義務
(1)甲方向乙方提供基地建設授權委托書,。
(2)甲方負責基地的選址,甲方必須更具當?shù)氐淖匀磺闆r選擇適宜雞鴨養(yǎng)殖的廠址,。
(3)甲方負責協(xié)助乙方在________地區(qū)辦理相關手續(xù),,如遇到需甲方出面辦理的手續(xù)甲方不得推卸。
(4)甲方負責基地建設的指導,、技術服務且可根據(jù)情況配備相應的技術人員,。
(5)甲方負責產(chǎn)品的營銷指導,負責產(chǎn)品的回收,。
2,、乙方的權利與義務
(1)乙方負責養(yǎng)殖廠的圖紙設計。
(2)乙方負責養(yǎng)殖廠的主體工程建設以及相關配套設施的建設,。
(3)乙方負責運營管理養(yǎng)殖廠,,且負責雞鴨種苗的選擇和繁育。
(4)負責養(yǎng)殖廠產(chǎn)品的深加工,。
(5)乙方負責產(chǎn)品的銷售,。
七、保障機制及違約責任風險提示:
合同的約定雖然細致,,但無法保證合作方不違約,。因此,必須明確約定違約條款,,一旦一方違約,,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1,、甲方保證乙方基地的地區(qū)獨占經(jīng)營,,不得在當?shù)睾啔v
第二家合作或其他方式的基地。
2,、甲方保證產(chǎn)品的回收,。
3、乙方保證不跨地區(qū)推廣品種及發(fā)展養(yǎng)殖,。
4,、乙方無權將產(chǎn)品銷售給所轄區(qū)域意外的任何單位或個人,,除經(jīng)甲方許可。
5,、一切經(jīng)濟及法律責任均以合同所設計到的為準,,由于一方故意或過失造成合同及附件不能履行或不能完全履行時,由此造成損失,,由違約方承擔責任,。
6、由一方不履行合同或嚴重違反合同,,造成另一方無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的的視為違約方,,對方有權向違約方索賠并有權終止合同。
八,、合同修改,、變更與解除
1、合作過程中任何一方都有可提出新的合作思路及補充條款,,經(jīng)雙方研究通過后,,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2,、任何一方違約,,被侵權方可提出解除合同,解除時參考協(xié)議外還應根據(jù)當時的具體情況進行協(xié)商處理,。
九,、合作期限合作期限為________年,在合同到期日前_______個月,,經(jīng)雙方協(xié)商可延長合作期限,。
十、保密義務風險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務,,特別是針對項目所涉及的技術,、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動,。
1,、同意不把另一方披露的任何保密信息用于項目之外的任何目的。
2,、接收方同意對披露方的保密信息嚴格保密,,除
第十條第4款規(guī)定的情況外,未經(jīng)披露方書面同意,,接收方不得把保密信息以任何形式向任何
第三方披露,、泄露、出售、交易,、公布,、復制或使用,。
3,、如果經(jīng)披露方書面同意披露保密信息,接收方應當采取一切必要措施嚴格控制在為本項目目的所必須披露的范圍內,。
4,、如果接收方為項目的目的需向
第三方披露保密信息,那么,,接收方應當事先與該
第三方簽訂不低于本協(xié)議要求內容的保密協(xié)議,,并且,在
第一次向
第三方披露信息前,,應當書面報告披露方,。十
一、其他
1,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,,補充條款同具本協(xié)議法律效力。
2,、本協(xié)議一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方:(簽章)負責人:(簽字)________年____月____日乙方:(蓋x)負責人:(簽字)________年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十六
甲方:
乙方:
為甲,、乙雙方友好合作互惠,、互利,相互尊重的原則,,且共同協(xié)商如下協(xié)議,。
一、甲方將 豬場,,提供給乙方養(yǎng)豬基地,,租期自 年 月 日起至20xx年 月 日止,每年租金壹仟柒佰陸拾元整(¥:1760元),。
二,、合同簽定之日起,付押金5000元及本年租金壹仟柒佰陸拾元整(¥:1760元),,每滿一年,,乙方應主動聯(lián)系甲方,提前交下年度租金,,乙方不得用押金抵扣租金,,如果乙方拖欠租金,甲方有權終止租地,不退還押金,。
三,、乙方如改變用度和擴建,須經(jīng)得甲方同意,。
四,、乙方在經(jīng)營中,風險自擔,,自負虧盈,,如果乙方在經(jīng)營中與周邊發(fā)生矛盾,甲方在自愿的情況下,,配合乙方,,但不負擔相關責任。
五,、合同到期乙方應交清水電費用,,保證豬場完整,甲方無息退還押金,,如果乙方拖欠費用和損壞豬場完整,,甲方不退還押金。
六,、合同到期,,在同等條件下,乙方可以享受優(yōu)先權,。
七,、乙方擴建的移動設備,由乙方自行處理,。乙方擴建的固定建筑歸甲方所有,。
八、本合同一式二份,,雙方不得無故單方面終止合同,,否則違約一方賠償另一方直接經(jīng)濟損失。
九,、本合同雙方簽字蓋章,,具有法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
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養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十七
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
因工作需要,,甲方聘用乙方從事奶牛養(yǎng)殖勞務,,根據(jù)有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上訂立本協(xié)議,,共同執(zhí)行,。
一、協(xié)議期限:
本協(xié)議有效期限自 20xx年 5月 1日起至無限期
二,、用工約定:
1,、勞務用工協(xié)議期滿,如甲方繼續(xù)留用乙方,可續(xù)簽協(xié)議。甲方不再留用,勞務用工協(xié)議即終止;
2,、勞務協(xié)議期內乙方要求辭職,應提前十五日以書面或口頭形式通知甲方,。
三、工作職責:
1,、乙方要聽從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責按時,、按質,、按量完成工作;
2,、乙方要自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和規(guī)定。做到遵章守紀保證出勤;
3,、乙方在聘用期間不得損害甲方利益,出于個人行為而給甲方帶來經(jīng)濟損失的,乙方必須承擔全部責任;
四,、工作時間:
1、乙方在甲方工作期間,需遵循甲方要求的,,并保證在工作時間內不遲到,,不早退,每天進行考勤,。如有特殊情況需向甲方說明,,在甲方同意之后方可離開養(yǎng)殖場。
2,、乙方必須在規(guī)定的勞動日數(shù)出滿勤,缺勤者必須提前一天以書面或口頭形式向甲方請假,否則按曠工處理(曠工者每個工作日扣發(fā)100元工資);
3,、凡缺勤者均扣發(fā)當日工資,并且補償甲方臨時用工費用。
五,、 乙方義務:
1 ,、乙方進入甲方養(yǎng)殖場之后禁止在料草儲存處吸煙,如有違反,,造成一切損失由乙方承擔 2 ,、乙方需服從甲方安排,遵守養(yǎng)殖場出勤制度,,不得無故曠工,,如有違反,甲方有權追償因此造成的損失,。
六,、勞動保護和勞動條件:
1、 甲方應根據(jù)工作需要,向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品,乙方調出時需將勞動工具歸還甲方;
2,、甲方不得無理或以不正當理由解聘乙方;
3,、甲方在此期間應主動對乙方進行技術培訓和指導;
七、勞動報酬:
1、甲方的工資每月固定按時發(fā)放,,發(fā)放時間為每月十六號,。
2、執(zhí)行定時工作制的乙方為甲方工作,甲方每日應以不少于80元人民幣支付給乙方;
八,、有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議
1,、乙方違反甲方勞動紀律、規(guī)章制度的;
2,、因乙方失職,給甲方利益造成損失的;
3,、不服從分配,有違法、有嚴重違紀行為的;
九,、其它:
1,、雙方必須嚴格遵守履行本協(xié)議,任何一方不履行協(xié)議,根據(jù)情況給予經(jīng)濟補償;
2、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效;
3,、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,進行修訂和補充;
4,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日:
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十八
甲方:
乙方:
甲乙雙方達成以下雞場承包協(xié)議,,共同遵守:
一,、甲方將位于 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村委 行政村 所建的雞舍 棟,共計 平方米,,租給乙方作為飼養(yǎng)肉雞所用(不準做生產(chǎn)加工和其他用),。
二、乙方以 的形式支付給甲方 元,。
三,、租期自 年 月 日至 年 月 日。
四,、乙方在承包期間不能將雞舍轉租給其他人,,不能在雞舍墻壁上打洞,不能改變和破壞雞舍內建筑設施,。如果養(yǎng)雞需要,,必須征得甲方同意方可施工。否則,,視為違約并賠償損失,。
五、在承包期間,,甲方必需為乙方提供一切安全措施,,并保證乙方在承包期間的人身安全及財產(chǎn)安全,。
六、甲方必須為乙方提供養(yǎng)雞生產(chǎn)中所必須的一切硬件設施,。
七,、乙方在養(yǎng)殖過程中,必需保護養(yǎng)雞設施,,如有塤壞照價賠償,。
八、乙方在承包期間,,甲方不能將雞舍承包給其他人或作為他用,,否則視為違約,并賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,。
九,、承包合同結束后,在同等條件下乙方有權優(yōu)先繼續(xù)承包,。
十,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,共據(jù)法律效益。
十一,、附件同本協(xié)議一樣,,同具法律效益。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇二十九
甲方:
乙方:
甲方在目平湖外洲圍墾了一個養(yǎng)殖場地,,所有設施一應俱全(以清單為準),,現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營,為明確雙方的權利與義務,,特制定本合同條款如下:
一,、承包區(qū)域和面積
承包區(qū)域位于南嘴鎮(zhèn)目平湖外洲,東臨赤山河溝左旭庭六九楊樹山,,西至漢壽蘆葦基地,,南抵袁述貴養(yǎng)殖基地,北靠岳紙承包蘆葦山,,水陸面積約700畝,。
二、承包期限
暫定一年,,從20_年元月1日起至20_年元月1日止,,本合同期限屆滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先權承包,。
三,、承包金額及支付方式
每年承包金額為陸萬元,。
四、生產(chǎn)設施交付管理辦法
1,、甲方現(xiàn)存有生產(chǎn)設施以造表登記的方式移交給乙方,,所造登記表雙方簽字確認。
2,、甲方造表登記的財產(chǎn)所有權歸甲方所有,,乙方只有使用權,承包期滿后,,乙方按原物歸還給甲方,。甲方財產(chǎn)乙方必須妥善保管,愛惜使用,,如有遺失損壞,,乙方必須修復、賠償,。
五,、雙方的權利與義務
1、在承包期內,,甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權,,但對由乙方保管使用的資產(chǎn),甲方有權監(jiān)督檢查權,,如甲方第二年要自主經(jīng)營,,,應提前一個月通知乙方,,否則,,應賠償乙方經(jīng)濟損失。
2,、乙方在承包期內的自主經(jīng)營,,自負盈虧,因經(jīng)營需要所雇請的員工自行承擔費用,。如第二年不愿承包,,應提前一個月通知甲方,否則一切后果自負,。
3,、在承包期內因生產(chǎn)需要改造生產(chǎn)設施或改變圍墾設施,必須經(jīng)甲方的同意后方可實施,,否則,,甲方有權終止合同,所有承包費不予退還,。
4,、乙方只和甲方產(chǎn)生合同條款,,甲方的一切債務和糾紛與乙方無關,如有問題甲方全權處理,,乙方不負責任,。
5、如在當年的(在乙方承包期內)如因不可抗拒的自然災害和政府政策的變動所給予的養(yǎng)殖補償所有歸乙方享受,。
6,、甲方基地所載六九楊樹木,乙方應負責管理,,如有損壞,,乙方應負責賠償。
7,、甲方養(yǎng)殖基地養(yǎng)殖的甲魚,,乙方應負責管理,嚴防偷盜,,如發(fā)現(xiàn)偷盜甲方甲魚行為,,乙方應負責賠償。
六,、違約責任
本合同一經(jīng)雙方簽字付承包租金即刻生效,,如有違約,按合同法有關條款賠償對方所造成的損失,。
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,每份具有同等的法律效益。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇三十
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,,以供遵守。
第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途
1 甲方將位于綿陽市涪城區(qū)石洞鄉(xiāng)泡桐樹村第六合作社杜仲園的養(yǎng)殖廠房稱租賃于乙方使用。
2 本租賃物的功能為養(yǎng)殖,, 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3 本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
1 租賃期限為5年,,即從20xx年10月20日起至20xx年10月19日止。
2 租賃期限屆滿前1個月提出,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權,。
第三條 租賃費用
1 租金
租金第1年至第2年50000元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增15%;第6年起的租金,,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),,由甲乙雙方另行共同商定。每年的10月20日作為每年租金調整日,。
2 供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第四條 租賃費用的支付
1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前,,向甲方支付部份租賃保證金人民幣20xx0元,,租賃保證金的余額將于11月20日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后10日內,,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
2 乙方應于每年10月20日向甲方支付當年租金。
第五條 租賃物的轉讓
1 在租賃期限內,,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下,,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第六條 專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)
1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,,并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。 2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。 3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,,因乙方使用不當造成租賃物損壞,,乙方應負責維修,費用由乙方承擔,。
4 乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律,,如有違反,應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,,所造成損失由乙方賠償。
第七條 裝修條款
1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,,并經(jīng)甲方同意,,同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,,則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第八條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后,,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等,。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。
如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2 轉租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途; 3 乙方應在轉租租約中列明,,倘乙方提前終止本協(xié)議,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
4 乙方須要求轉租戶簽署保證書,,保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本協(xié)議時,,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,,在轉租協(xié)議簽訂后的7日內交甲方存檔,。
5 無論乙方是否提前終止本協(xié)議,乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。,。
第九條 提前終止協(xié)議
1 若遇乙方欠交租金超過3個月,甲方有權提前解除本協(xié)議,,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本協(xié)議自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后,,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議,。如乙方確需提前解約,,須提前1個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),,方可提前解約
a.向甲方交回租賃物
b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用;
第十條 免責條款
1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,,將按本條第2款執(zhí)行。
2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時,遇有上述不可抗力的一方,,應立即用郵遞或傳真通知對方,,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行,,或不能部分履行,,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,,如無法獲得公證出具的證明文件,,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應向甲方加倍支付租金,,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,,且不負保管責任,。
第十二條 廣告
1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 適用法律
1 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,,應由雙方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。
2 本協(xié)議受^v^法律的管轄,并按^v^法律解釋,。
第十四條 其它條款
1 本協(xié)議未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,。 2 本協(xié)議一式肆份,,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章,,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章):_____________________
乙方(印章):_____________________
簽訂時間:______年_______月______日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
養(yǎng)殖方(甲方):______________身份證號:______________________
收購方(乙方): 注冊號____________
根據(jù)(^v^民法典)及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、公平,、誠實信用的基礎上,,就種養(yǎng)產(chǎn)品收購的有關事宜達成如下協(xié)議。
第一條產(chǎn)品基本要求:
第二條質量要求:產(chǎn)品要經(jīng)過統(tǒng)一防疫,,經(jīng)檢驗合格;非會員的要出具經(jīng)免疫接種證明,。
第三條 養(yǎng)殖具體要求及乙方的技術指導與培訓:由乙方每季進行技術培訓和疾病防治指導。
第四條 運輸方式及費用承擔:產(chǎn)品經(jīng)過磅后由甲方送到馬路邊裝車,,裝車費用由甲方承擔,,運輸費用由乙方承擔。
第五條 檢疫單位,、地點,、標準、方法及費用承擔:由政府農業(yè)部門畜牧獸醫(yī)機構檢疫合格,,費用由甲方承擔。
第六條 結算方式及期限:收購后一周內結清貸款。
雙方約定保護價的,,當交貨時市場收購價格低于保護價時,,以保護價為準;市場收購價格高于保護價時,雙方可協(xié)商上調價格,。
第七條 違約責任:
1,、甲方遲延交貨或乙方遲延支付收購款的,應當每日按照遲延部分價款_______%的標準向對方支付違約金,。
2,、乙方未按約定收購符合要求的產(chǎn)品的,應承擔由此給甲方造成的損失,。
3,、甲方自選提高收購價格,乙方有權拒收,,如自行出售的,,按照出售產(chǎn)品的貨款收取_________%的違約金,
第八條 因發(fā)生自然災害,、重大疫情等不可抗力的,,經(jīng)核實可全部或部分免除責任,但應當及時通知對方,,并在合理期限內提供證明,。
第九條 合同解除條件:根據(jù)(民法典)的規(guī)定執(zhí)行。
第十條 爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,,由當事人雙方協(xié)商或申請有關部門調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,,依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式三份,,甲方1份,乙方1份,,報工商部門備案1份,,具有同等法律效力。
第十二條 其他約定事項:本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決,。
養(yǎng)殖方(簽章): 收購方(簽章):
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
簽訂時間:
簽訂地點:
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方將現(xiàn)有的三棟豬舍及附屬住房租給乙方養(yǎng)豬使用,建筑面積約 ㎡具體事項如下:
一,、租用時間定為 5 年,,即20 年 月至20 年 月底止,每年租金人民幣:壹萬伍仟元整,,(¥元),。乙方在使用期內交甲方使用押金: 壹萬伍仟元整(¥元),。合同期滿后,甲方退回乙方交付的使用押金,,合同自動終止,。
二、付款方式:乙方必須提前付清前一年租金,,方可進行第二年的養(yǎng)殖作業(yè),。租期滿另訂合同。
三,、在租用期內,,乙方不得從事違法活動,損害養(yǎng)殖周邊一切果木及建筑設施,,如有違反,,甲方有權終止合同,但在租用期內,,乙方的一切債務與甲方無關,。
四、在租用期內,,乙方只有豬場的使用權,,產(chǎn)權歸甲方所有,乙方并做到維護甲方豬場內的一切使用設施,,如遇特殊自然災害造成的損失,,雙方共同協(xié)商解決,在此期內如有損壞和被盜,,應由乙方負責賠償,。
五、乙方在試用期內,,如遇國家征收此地,,固定資產(chǎn)及生豬的一切補償歸甲方所有,生豬搬遷補償費歸乙方所有,。
六,、乙方租用期內,甲方應做到水通,、電通,、路通,并不得以任何理由干涉乙方的正常養(yǎng)殖或無故解除合同,,否則一切損失由甲方負責,。
七、在租用的前兩年內,,如遇環(huán)保,、工商等上級的通知和指示使得乙方不能正常養(yǎng)殖,,甲方應如數(shù)退還乙方所未租用的資金及押金。如乙方租憑期間想終止合同,,甲方已收租金不得退還,。
八、以上協(xié)議希望甲乙雙方共同遵守,,不得違約,違約者一切后果自負,,該協(xié)議為一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,,以簽訂之日起生效,。
甲方:
身份證號碼:
年 月 日
乙方:
身份證號碼:
年月日:
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
出租方(簡稱甲方):___________________
承租方(簡稱乙方):___________________
簽訂地點:_____________________________
簽訂時間:_____________________________
根據(jù)《^v^合同法》及相關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點
甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙),,含辦公室,,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共_____年,,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬元(¥_________元),,每期支付六個月的租金,本協(xié)議生效后先付六個月的租金,,自第七個月開始支付第二期租金,,以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,。
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應合理,、妥善使用租賃財產(chǎn),如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地),,由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用,。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責維護,,保障乙方能正常使用,。
第五條爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決,。
第六條租賃期滿,甲乙雙方結清所有費用后,,甲方收回租賃物,,本合同終止。
第七條本合同未盡事宜,,按《^v^合同法》的有關規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(章):______________________
單位地址:__________________________
法定代表人(簽字):________________
授權代表(簽字):__________________
承租方(章):______________________
單位地址:__________________________
法定代表人(簽字):________________
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
甲方: 住址: 身份證:
乙方: 住址 : 身份證:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及部分土地出租給乙方管理使用,雙方在自愿平等的原則下達成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用,,租賃期限為十年,每年租金為元(大寫:伍仟元整),,支付方式,,以每年1月底支付當年的租金。
二,、甲方應負責保障乙方水,、電、路的暢通,,負責協(xié)調處理好養(yǎng)殖場周邊村民的關系,,負責保障乙方正常安全生產(chǎn)。
三,、乙方負責現(xiàn)有設施管理和維護,,負責交納稅費。負責每年1月底支付當年的租金,。租賃期屆滿,,乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。
四,、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,,雙方應自覺遵守并認真履行。如一方違約,,違約方應賠償另一方的經(jīng)濟損失費元(大寫人民幣:伍萬元整)
該協(xié)議一式四份甲乙雙方各持一份,、上莊科村小組和村委會各一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
xxxx年xx月xx日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
發(fā)包人(*方):
承包人(乙方):
雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,,就本建設工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱:養(yǎng)豬場建筑工程地點:工程內容:豬舍、辦公室,、宿舍及倉庫建筑
二,、工程承包范圍承包范圍:豬舍、辦公室,、宿舍及倉庫建房屋檐面積為準
三,、合同工期:?開工日期:______年______月______號?坯房竣工日期:______年______月______號(中途如有下雨一天則往后推遲一天)?竣工日期:______年______月______號?合同工期總日歷天數(shù):______天
四、工期延誤:因以下原因造成工期延誤,,經(jīng)*方確認,工期相應順延?(1)設計變更和工程量增加,;?(2)一周內非乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過______小時,;?(3)不可抗力自然條件,;
五、工程竣工:乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工,。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的,,乙方承擔違約責任。
六,、工程質量標準:慈利縣質量檢測局為準(不包括材料質量)
七,、合同價款:?金額:建筑面積每平方米¥______元×建筑面積的總平方米?工程預支款:¥______萬元?竣工日付款:佘下總金額的______%?工程款結算:檢測工程竣工日后______個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款
八、組成合同的文件包括:?1,、本合同協(xié)議書?2,、標準、規(guī)范及有關技術文件?3,、圖紙?雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
九,、乙方向*方承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
十,、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前10向*方提出書面申請,,*方則需及時提供全部建筑不得誤工,保*施工期間的暢通,。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償,。
十一,、*方有權對乙方工程實施監(jiān)督。在豬舍內部結構中乙方需按照*方要求施工,。*方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員,。
十二、本合同正本兩份,,具有同等效力,,由發(fā)包人承包人分別保存一份。
十三,、合同生效
合同訂立時間:________年__________月__________日
合同訂立地點:_______________________________________________
本合同雙方約定___________________________________后生效,。
發(fā)包人:(簽名)_____________________________電話:__________________?住所:_______________________________________
承包人:(簽名)____________________________電話:___________________?住所:_________________________________________________
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
甲方:_________________(出租方)
乙方:_________________(承租方)
因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要,經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商確定,,乙方全戶同意將本戶位于_________________的田塊租讓給乙方經(jīng)營使用,現(xiàn)將有關事項協(xié)議如下:
一,、該田塊面積共計6畝,,位于_________________,(接下來寫清四至),。
二,、乙方承租該田塊用于養(yǎng)蝦及其他農業(yè)用途,承租期內不更改該田塊用于其他功能用途,,但乙方可以在該田塊上搭建必要的臨時性輔助設施,。
三、甲方自協(xié)議簽訂之日起________日內將該田塊的經(jīng)營使用權交于乙方,,并保證交付的田塊可以正常用于生產(chǎn)經(jīng)營,,在該期限內由甲方自行處理該田塊上的一切作物及附著物,約定交付日后由乙方處分該田塊上的作物及附著物,。
四,、承租期內,甲方不得將該田塊另租給第三方;乙方若需轉租,,應征得甲方同意,。
五、承租期內,,若有發(fā)生非甲方原因使該田塊物權變更的情況(如被征地等)導致乙方的經(jīng)營活動中止,,甲方應退還所剩期限的租金;若因甲方原因導致乙方經(jīng)營活動中止,甲方除退還所剩期限租金外,,還應對乙方的損失作相應賠償,。
六、承租期內,乙方不得擅自改變土地的功能屬性,,若因乙方處置失當而造成該田塊的農業(yè)用地屬性被改變,,則甲方有權要求乙方進行土地功能恢復或是進行賠償。
七,、承租期暫定為二年,,自甲方交付使用之日起計算,租金________(寫清租金支付方式),。期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關事宜,,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
八,、本協(xié)議一式三份,,雙方各執(zhí)一份,見證人一份,。
九,、本協(xié)議自訂立之日起生效。
甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)
見證人:_________________(簽章)
________年________月________日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
承包方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)有關法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房承包合同條款,,以供遵守。
第一條 承包物位置,、面積、功能及用途
甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠房和糧田承包于乙方使用,。承包物面積為300畝,,每年800元/畝。
本廠房屬于承租方式一,,由乙方自行管理,。
第二條 承包期限
承包期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。
承包期限屆滿前一個月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關承包事項重新簽訂承包合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權。
第三條 種養(yǎng)殖場承包費用及相關事項
租金為 /年,,每年在 月份交租金,。
供電,供水,,排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn),,甲方必須保證以下幾點:
1、有自來水供生產(chǎn)使用,。
2,、排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。
3、由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,,由甲方負責處理,。
第四條 場所的維修、建設,。
乙方在承包期間享有承包物所有設施的專用權,。乙方應負責承包物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方,。
乙方因正常生產(chǎn)需要,,在承包物內進行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決,。
第五條 免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,,應在三十日內,,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第六條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或承包期限屆滿之日遷離承包物,,并將其返還甲方,。
第七條 適用法律
本合同受^v^法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,,應由雙方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,,雙方一致同意以地方仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。
第八條 其它條款
本合同未盡事宜, 經(jīng)雙方協(xié)商一致后,, 可另行簽訂補充協(xié)議,。
本合同一式貳份, 甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第九條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期承包款項后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
甲方:
乙方:
根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定,甲,、乙雙方本著平等互利,、友好協(xié)商的原則達成以下協(xié)議:
一、甲方將座落于莆田市城廂區(qū)靈川鎮(zhèn)青山村井邊七組一養(yǎng)豬場出租給乙方楊慶陽作為養(yǎng)豬使用,。
二,、租賃期共三年,甲方從______年____月____日起將養(yǎng)豬場交付乙方楊慶陽使用至______年____月____日收回,。
三,、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回養(yǎng)豬場,。
1、擅自將養(yǎng)豬場轉租,、轉讓或轉借的,;
2、利用承租場地非法生產(chǎn)國家違禁品等,,損害公共利益的,;
3、拖欠租金累計達10天的,。
4,、如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。
四、甲,、乙雙方議定三年租金為人民幣15萬(金額大寫:壹拾伍萬元整。乙方三年租金15萬元分三年期付款方式,。付給甲方年租金伍萬元,,交納租金方式為現(xiàn)金,每年提前10天支付承租金,。第一年租金中,,乙方扣除伍仟元作為場地、設備維修費,,實付肆萬伍仟元整,。
五、合同簽訂之日,,乙方向甲方交付貳萬元作為承租豬場保證違約金,。合同期滿,乙方返還豬場時,甲方應將承租保證違約金貳萬元(不計利息返還乙方),。
六,、未經(jīng)雙方協(xié)商,不得在場豬舍內改動任何設備和場地,,確實需要更改應提前征得甲方同意,,乙方才能改動施工,一切費用由乙方自負承擔,。
七,、甲方提供乙方租賃期內條件有:母豬舍1座,母豬產(chǎn)房1座,,中豬舍1座,,大豬舍1座。
八,、乙方要按時向有關部門交納電費,,如因乙方自身原因造成被斷電,甲方一律不負責任,,一切后果由乙方承擔,,要管理本場周圍環(huán)境衛(wèi)生,要經(jīng)常清理排污溝管道等環(huán)境衛(wèi)生,。
九,、乙方在租賃期間,周圍安全環(huán)境,、道路交通,,當?shù)厝罕姟⑽鬯欧?,由甲方負責處理?/p>
十,、乙方在租賃期間,一切生產(chǎn)安全,、經(jīng)營管理,,財務往來等經(jīng)濟責任,全部由乙方自行承擔法律責任,,甲方不負任何經(jīng)營生產(chǎn)中安全,、經(jīng)濟等責任。
十一,、甲方租賃養(yǎng)豬場,,已被政府規(guī)劃為工業(yè)用地,隨時有被政府征用的可能,,甲方只向乙方擔保飼養(yǎng)一年,,往后二年,,甲方不給予擔保,承租方無條件把豬場歸還給政府用地等政策,。
十二,、違約責任:
1、甲方未按議定時間,,交付場地給乙方使用,,負責賠償付違約金每日貳佰元整。
2,、乙方逾期交付租金的,,除仍應及時如數(shù)補交外,每逾期一日應支付應繳金額3%滯納金,。
3,、乙方違反合同擅自將承租場轉讓給他人使用的,應支付違約金貳萬元整,。如因此造成承租場房屋毀損的,,還應負責賠償。
4,、乙方自身原因造成不愿意承租,,甲方不給予退還當年租金和違約金。
5,、甲方場地被政府征用和由政府統(tǒng)一治理排污環(huán)境等造成乙方無法繼續(xù)承租的,,甲方應退還當年余月租金和違約金給乙方。
6,、甲方接到政府征地通知,,應提前6個月通知乙方。
十三,、租賃期滿時,,乙方應在到期日起五日內將所租場舍交甲方驗收,如有損壞,,應負責修理恢復原狀,,并結清由于承租期間所有費用。
十四,、免責條件:場舍如因不可抗拒力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方不承擔責任,。
十五,、爭議的解決方式,本合同在履行中如有發(fā)生爭議,,雙方應協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,任何一方均可向人民法院起訴。
十六,、本合同未盡事宜,,一律按《^v^合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十七、本合同一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲方保證出租的豬場屬于個人所有,,并擁有相應年限的豬土地使用權,,則由此產(chǎn)生的相應后果由甲方負責,造成乙方損失的,,還應加倍賠償乙方損失,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,詳細情況如下:
________________________________________________,。
租期______年,,自____________起至____________止。租賃期滿,,甲方有權收回該豬場,。乙方需要繼續(xù)承租該豬場時,則應于租賃期滿前______個月,,向甲方提出續(xù)租要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。
1,、 甲、乙雙方約定,,該豬場每年租金總計為____________人民幣(大寫:____________整),。
2、 乙方每年______前向甲方支付租金人民幣(大寫:______元整),。直至合同結束為止,。
3、壓金:乙方一次性付給甲方______元押金,,等合同終止后由甲方如數(shù)退還給乙方,。
4,、 乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金,甲方并出具相關的收款憑證,。
1,、 甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費供乙方使用,,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,,維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,,乙方不負責,。(有貨物清單附后)
2、 甲方將豬場交給乙方后,,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍,。
3、 租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備,。
1,、 水電費:由乙方按甲方戶頭,到南莊供電所繳納,。(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)
2,、 乙方若申請安裝太陽能、電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用,由乙方繳納,。
1,、 甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題,。
2,、 乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關的政策優(yōu)惠。
3,、 若上述的問題不能得到及時根本的解決,,乙方有權終止合同。
1在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉讓給第三方,。在合同結束后,,若甲方將豬場所有權轉移給第三方時,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權,。
2、 租賃期間,,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,,征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,,承擔原乙方的義務,。
1、 租賃期間,,若豬場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔責任。
2,、 租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權終止合同,,甲方退回定金和未到期的租金,。
3、甲乙雙方其它約定
(1)屬于豬場改擴建方面的項目經(jīng)費歸甲方享受,,乙方不得爭執(zhí),。
(2)屬于生豬養(yǎng)殖方面的補助歸乙方享受,甲方不得爭執(zhí),。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴,。本合同如有未盡事宜,一律按《^v^合同法》的有關規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
簽約日期:
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
篇一:生豬標準化養(yǎng)殖場施工合同書
建設方:xxxxxx豬場以下簡稱*方
施工方:xxx建筑隊以下簡稱乙方
為了提高生豬標準化規(guī)模飼養(yǎng)水平,轉變畜牧業(yè)增長方式,,促進生豬生產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展,,更好的做好生豬標準化養(yǎng)殖場的建設及改造工作。根據(jù)《中華*共和國經(jīng)濟合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,,為落實*、乙雙方的責,、權,、利,。并針對*乙雙方平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,特訂立本合同。工程項目
一,、工程名稱:xxxxxxx豬場
二,、工程地址:xxxxxx
三、工程概況:
1,、把原有不符合標準化的豬舍改造,,
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
發(fā)包方(以下稱*方):
承包方(以下稱乙方):
根據(jù)《中華*共和國合同法》和《中華*共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),,為明確雙方在施工過程中的權利,、義務,經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同,。
第一條工程項目
一,、工程名稱:
二、工程地點:
三,、工程內容:四,、承包形式:
第二條工程期限
一、合同工期總日歷天數(shù)天
開工日期:年月日
竣工日期:年月日
二,、如遇下列情況,,經(jīng)*方現(xiàn)場代表簽*后,工期可相應順延1,、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇*停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),,影響正常施工;停水停電2天以上,;
2,、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素;
3,、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期,。
三、因乙方原因造成施工延遲的,,不得請求順延工期,。
第三條工程價款、結算及付款方式(是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票?)
雙方同意按下述第方式支付本合同價款,,*方付款前,,乙方應提供正式*。
第一種方式:本合同實行固定總價,,經(jīng)*乙雙方核定按本工程合同1包干價為元**(大寫:),。任何政策*因素和市場因素均不調整包干價。
1,、本合同簽訂后日內,*方支付元工程款,;
2,、工程竣工經(jīng)*方驗收合格后,*方支付元工程款,;
3,、余款元作為質量保*金,待保修期滿后十五個工作日內無息支付,。
第二種方式:本合同實行按實結算,,雙方使用晨曦軟件,依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以*方確認材料價為準)進行計算,,計算后的總價下浮%作為本合同的結算價款,。
1、*方于支付元,;
2,、乙方施工完成并經(jīng)*方驗收合格后,提交竣工驗收報告及工程決算書,,經(jīng)*方審核確認后,,付至結算價款的95%,留5%做質保金,,待保修期滿后15個工作日內付清,。
3、工程量及價格簽*,,簽*單都必須有*方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據(jù),。
第四條建筑材料、設備的供應和采購
一,、工程材料,、設備由乙方采購。(是否都是包工包料,?)
二,、乙方采購的材料、設備,必須附有產(chǎn)品合格*和試驗報告才能用于工程,,*方認為乙方提供的材料需要復驗的,,乙方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質量要求的,,方可用于工程,;復驗不符合質量要求的,應退貨處理,,其復驗費和退貨損失由乙方承擔,。(材料進場是不是要*方確認?)
第五條施工與設計變更
一,、*方簽字認定交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料,,作為施工的有效依據(jù),,乙方不得擅自修改,。
二、*方因使用功能提出的變更內容,,為不影響施工進度,,乙方應先行實施,并及時做好現(xiàn)場簽*,。
三,、設計變更增減數(shù)應以*方代表簽*單為依據(jù),工程采用包干價,,對增減部份的工程款由*乙雙方協(xié)商確認,。
第六條工程質量管理及驗收
一、工程具備隱蔽條件,,乙方先進行自檢,,并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知*方驗收。驗收合格,,*方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后,,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,,乙方予以整改后再交由*方重新驗收,。
二、工程具備竣工驗收條件,,乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,,向*方提供完整竣*料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽*和現(xiàn)場簽*單及保修書等),。驗收合格的,,雙雙方進行交接,驗收不合格的,乙方應及時返工,,費用由乙方自行承擔,,返工導致工期延誤的,乙方應承擔相應的違約責任,。
三,、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。
第七條安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,,嚴格按安全標準組織施工,,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,,由乙方承擔。
第八條質量保修
一,、本工程保修期限為年,自工程竣工驗收合格起算,。
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
根據(jù)有關法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守,。
甲方出租的豬場坐落地址:位于 建筑面積 平方米,,甲方并保證該豬場與第三方無爭議。
租賃用途:
乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,, 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,,不得擅自改變上述約定的用途使用。,,
租期 年,,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 租賃期滿,,甲方有權收回該豬場,,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,則應在租賃期滿 個月,,向甲方提出續(xù)租要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。
1. 甲,、乙雙方約定,該豬場每年租金總計為人民幣(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 整),。
2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 整),。直至合同結束為止。
3. 乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金,甲方并出具相關的收款憑證,。
1. 甲方將豬場交給乙方后,,自愿將豬場內原有設備免費供乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗,,乙方不負責。
2. 甲方將豬場交給乙方后,,同意乙方根據(jù)需要添置新設備及修繕原有舊豬舍,。
3. 甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴建豬場,,資費由雙方協(xié)商共同出資
4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備,。
1. 水電費:由乙方交予甲方,由甲方繳納,。(合同生效之前的由甲方繳納)
2. 若乙方申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用,,由乙方繳納,。
1. 甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題,。
2. 乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關的政策優(yōu)惠,。
3. 若上述問題不能得到及時根本的解決,乙方有權終止合同,。
1. 在合同期間內甲方不得將豬場所有權轉讓給第三方,。在合同結束后,若甲方將豬場所有權轉移給第三方時,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權。
2. 租賃期間,,乙方如欲將豬場轉讓給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,,征得甲方的書面同意,,取得使用權的第三方即為本合同的乙方,享有原乙方的權利,,承擔原乙方的義務,。
1. 租賃期間,若豬場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和市政動遷造成本合同無法履行,,雙方互不承擔責任,。
2. 租賃期間,,若豬場因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權終止合同,,甲方退回定金和未到期的租金,。
本合同受^v^法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,,應由雙方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補充協(xié)議,。
本合同共貳頁,一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力,。
甲方(簽字印章):_______________
身份證號碼:__________________
地址:____________電話:______
簽訂時間:_____年__月__日
乙方(簽字印章):_________________
身份證號碼:__________________
地址:____________電話:______
簽訂時間:_____年__月__日
養(yǎng)殖場養(yǎng)豬合同最新篇
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及部分土地出租給乙方管理使用,雙方在自愿平等的原則下達成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將自己所有的`養(yǎng)豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用,,租賃期限為十年,,每年租金為元(大寫:伍仟元整),,支付方式,以每年____月底支付當年的租金,。
二,、甲方應負責保障乙方水、電,、路的暢通,,負責協(xié)調處理好養(yǎng)殖場周邊村民的關系,負責保障乙方正常安全生產(chǎn),。
三,、乙方負責現(xiàn)有設施管理和維護,負責交納稅費,。負責每年____月底支付當年的租金,。租賃期屆滿,乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用,。
四,、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,,雙方應自覺遵守并認真履行。如一方違約,,違約方應賠償另一方的經(jīng)濟損失費元(大寫人民幣:伍萬元整)
該協(xié)議一式四份甲乙雙方各持一份,、上莊科村小組和村委會各一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
________年_____月____日