隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇一

身份證：

乙方：(買房)：

身份證：

一、甲乙雙方本著遵循平等自愿,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層商鋪整體出售給乙方,，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元整,。

二、 商鋪具體狀況如下：

1,、商鋪所有權(quán)證號(hào)為甘第字_______________號(hào)(雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層西邊第一家),。

2、商鋪所有證面積為平方米,。

3,、商鋪登記地址為：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層西邊第一戶。

三,、付款方式及期限,。

1、乙方在合同生效后,，先付款給甲方壹拾萬元整,。

2、乙方在20xx年年底前,。再付給甲方_________元整,。

3、剩余款項(xiàng)由乙方向甲方借款,，按壹分貳利息算,，借款期限為____年。

四,、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖,，乙方按市場(chǎng)價(jià)給付取暖費(fèi)。

五,、在乙方向甲方付清全款后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、在未完成房產(chǎn)過戶前(未付清全部房款)由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。

七,、現(xiàn)雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層商鋪西邊第一戶,，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財(cái)產(chǎn),，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖,，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。

八,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

九,、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴,。

十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約,，共同遵守,。

一、賣方將座落在___________區(qū)___________街___________號(hào)___________房產(chǎn),，建筑面積___________平方米,，附屬建筑物___________出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方,。買方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元____角____分,。

三,、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過戶手續(xù),。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚,。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣方負(fù)責(zé)賠償,。

五、在履行本契約過程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴,。

六、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約,。

七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費(fèi),，由____________承擔(dān)。

八,、本契約一式肆份,，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份,。

九,、雙方約定的其它事項(xiàng)：________________________________

甲方：

乙方：

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇三

單位名稱： 項(xiàng)目名稱： 單位地址： 項(xiàng)目地址： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 郵政編碼：

買賣雙方根據(jù)《_合同法》，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同,，并共同遵守,。合同條款如下：

一、產(chǎn)品和價(jià)款(本合同及所有相關(guān)附件文本內(nèi)出現(xiàn)的貨幣金額，如未加另行指明,，其貨幣單位均為人民幣)買方根據(jù)需要,，決定向賣方訂購日立電梯(中國)有限公司制造的電梯臺(tái);

二、貨款支付及產(chǎn)品交貨周期

1,、電梯土建圖,、技術(shù)規(guī)格(附件一)經(jīng)買賣雙方共同確認(rèn)，賣方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)收到買方的相應(yīng)款項(xiàng)后,，本合同產(chǎn)品交貨周期為120天。如電梯土建圖,、技術(shù)規(guī)格(附件一)有未確定項(xiàng),，或在合同執(zhí)行中買方提出變更，產(chǎn)品交貨周期的起始日將從買方確定待定項(xiàng)及變更項(xiàng)后計(jì)核,。

2,、買方于合同簽訂后5日內(nèi)將合同總價(jià)的10%作為定金匯入賣方賬戶。

3,、買方需在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前天將合同總價(jià)的20%作為產(chǎn)品排產(chǎn)款匯入賣方賬戶,。

4、買方需在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前天將合同總價(jià)的70%作為產(chǎn)品提貨款匯入賣方賬戶,。

5,、本合同總價(jià)不包括產(chǎn)品安裝費(fèi)。

6,、買方按合同約定支付提貨款后,，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，賣方免費(fèi)保管30天,，自第31天起,，買方按如下價(jià)格向賣方支付倉儲(chǔ)費(fèi)：電梯每臺(tái)80元/天，該倉儲(chǔ)費(fèi)應(yīng)在買方要求交貨前付清,。

7,、買方支付款項(xiàng)應(yīng)直接匯入賣方銀行賬戶，否則視為買方未履行付款義務(wù),。賣方在買方每次付款時(shí)應(yīng)提供蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司財(cái)務(wù)專用章”的同等金額的收據(jù),。賣方在買方支付最后一筆合同款項(xiàng)前3天提供國家稅務(wù)局監(jiān)制，蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司發(fā)票專用章”的全額發(fā)票,，買方收到發(fā)票后付清余款,。

三、交貨方式

買方工地現(xiàn)場(chǎng)開工前準(zhǔn)備工作落實(shí)后,，賣方負(fù)責(zé)將本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品運(yùn)達(dá)交貨地點(diǎn)： 金華歐源原墅,。產(chǎn)品運(yùn)達(dá)交貨地點(diǎn)后，買方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收,，視為接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果,。

四、產(chǎn)品質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1,、本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見技術(shù)規(guī)格(附件一),，賣方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認(rèn)的技術(shù)規(guī)格(附件一)。

2,、本合同中電梯產(chǎn)品按gb/t21739-20xx《家用電梯制造與安裝規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)制造,。

3、根據(jù)gb50118-20xx《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》及gb50096-20xx《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定,，買方在電梯布置時(shí)不得緊鄰臥室布置,，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室,、起居室(廳)布置時(shí),，買方應(yīng)采取有效的隔聲和減震措施。

4,、由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進(jìn)行安裝的電梯產(chǎn)品,，在買方正常合理的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為電梯經(jīng)買賣雙方驗(yàn)收合格之日起的24個(gè)月,。電梯經(jīng)買賣雙方驗(yàn)收合格后移交買方保管,。

5、在買方支付產(chǎn)品提貨款后,，非賣方或安裝方原因?qū)е码娞菰陔p方約定的交貨日期起6個(gè)月內(nèi)未能通過買賣雙方驗(yàn)收,，則產(chǎn)品質(zhì)量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿30個(gè)月后終止。

6,、電梯使用期間,，如買方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養(yǎng)及施工用梯結(jié)束后的整修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

7、產(chǎn)品安裝完畢經(jīng)電梯買賣雙方驗(yàn)收合格后,，賣方向買方提供：日立電梯(中國)有限公司出具的《產(chǎn)品質(zhì)量合格證書》,、《客戶資料》;

8、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi),，賣方對(duì)存在質(zhì)量缺陷的部件負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換,，更換下的零部件所有權(quán)歸賣方所有，由賣方回收,。

9,、產(chǎn)品的安裝,、改造、維修,，應(yīng)由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進(jìn)行,。

五、不可抗力

本合同中的不可抗力包括但不限于： 產(chǎn)品投入使用之前,，買方應(yīng)仔細(xì)閱讀賣方提供的《客戶資料》,，并遵照?qǐng)?zhí)行。

1,、臺(tái)風(fēng),、雨雪、洪水,、地震等影響合同履行的嚴(yán)重自然災(zāi)害;

2,、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng),、罷工等不可預(yù)知的動(dòng)亂;

3、非因本合同當(dāng)事人的責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),、建筑物坍塌等嚴(yán)重事故;

4、政府行為,、法律法規(guī)等文件或其適用的變化;

5,、超出本合同當(dāng)事人控制范圍、無法預(yù)見,、無法避免,、無法克服的影響合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,，但其應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即以傳真方式通知對(duì)方,，并在不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┦掳l(fā)地有關(guān)政府部門或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明材料。如果因沒有及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的,，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)就該擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任,。一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除違約責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任

1、當(dāng)買方按本合同第三條支付貨款后,，賣方未按合同約定的交貨周期交貨,，或買方未按合同約定的時(shí)間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產(chǎn)品部件價(jià)款或逾期支付的貨款)每天萬分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金,。雙方都認(rèn)可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償,。違約方支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。

2,、買方在其書面通知的交貨日期滿120天后仍未付清產(chǎn)品提貨款的,，賣方可解除合同并書面通知買方。

3,、賣方不能交貨,，或買方中途退貨的，違約方應(yīng)向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價(jià)款總額30%的違約金,。守約方有權(quán)解除合同或選擇與違約方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)履行合同,，守約方直接損失超過上述違約金的，可按法律規(guī)定繼續(xù)向違約方索賠,。

4,、如買方在沒有付清本合同及相關(guān)所有附件項(xiàng)下全部款項(xiàng)而提取產(chǎn)品的，不得將產(chǎn)品抵押,、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式進(jìn)行處置,。

七、合同生效

1,、本合同經(jīng)雙方加蓋公章(或合同專用章)且賣方收到買方支付的定金后生效,。

2、本合同生效后,，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更,，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議需經(jīng)雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)后生效,。

3,、雙方在本合同簽訂前達(dá)成的書面或口頭協(xié)議，如與本合同內(nèi)容有沖突之處,，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn),。技術(shù)規(guī)格(附件一)、電梯土建圖,、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。各文件內(nèi)容互為補(bǔ)充,，如果各文件內(nèi)容有沖突的,，以時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。

4,、本合同及相關(guān)的所有附件均以打印的文本內(nèi)容為準(zhǔn),，任何手寫、涂改,、粘帖等各種方式的刪改未經(jīng)雙方在刪改處共同確認(rèn)并且加蓋公章(或合同專用章)都視為該刪改無效,。

5,、一方通訊方式(包含地址、電話,、傳真,、聯(lián)系人等)發(fā)生變更，須在變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面告知對(duì)方,。因一方提供的通訊方式不準(zhǔn)確或未將通訊方式變更的事實(shí)及時(shí)書面告知對(duì)方,，對(duì)方按本合同載明的通訊方式寄發(fā)文書經(jīng)合理期限后都視為已完成送達(dá)。

6,、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。

八,、其他約定

1、買方自行對(duì)本合同產(chǎn)品進(jìn)行裝潢,，或在電梯井道,、機(jī)房等與電梯相關(guān)的部位增設(shè)其它設(shè)施,，需提前將方案交賣方技術(shù)部門書面蓋章確認(rèn),，并應(yīng)在電梯正式調(diào)試前完成裝潢,。未經(jīng)賣方書面確認(rèn)的上述行為，造成的后果由買方承擔(dān),。如轎廂裝潢重量超過合同約定重量需重新稱重或買方自行裝飾后需二次調(diào)試的，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān),。

2,、為保障電梯開關(guān)門運(yùn)行順暢，買方不能自行裝潢電梯轎門,，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜,。如買方擅自操作，造成的后果由買方承擔(dān),。

2,、本合同及相關(guān)所有附件在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。

九,、另行約定事項(xiàng)：無,。

買方：

賣方：

年月日：

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇四

甲方：

乙方：

一、甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號(hào)（自建住宅）的房屋,，東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共____萬____仟____佰____元（小寫____元）,，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由____方負(fù)擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇五

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《_民法典》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將自有坐落___________________________,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米(房權(quán)證號(hào)：)售賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____-_____________)

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方,。

第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)________元;第二期,，在房屋產(chǎn)權(quán),、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣_(tái)________元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

四,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電,、暖,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清,，然后過戶給乙方,。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。

如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

六,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。

本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān);由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方,。

逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。

解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

八,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。

逾期超過_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。

解約時(shí),，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

九,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。

乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方自行修理,，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé),。

如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款后,，并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十一,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

十二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

十三、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份,。

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

見證方：__________________

日期：__年__月__

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(代理方)：

一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號(hào)的房屋,，建筑面積平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)(元)，乙方由_____年__月__日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙方負(fù)擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、本協(xié)議一旦簽訂,，就具有法律效應(yīng),。

八,、交費(fèi)日期定于_年_月_日交齊，如有違約,，違約金由甲方提出要求,，乙方予以賠償。(可以依據(jù)法律解決)

九,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇七

出賣人：

買受人：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落于______的樓房,，面積為______平方米；戶型的房屋出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬元（含萬元房屋基金）,，由甲方售賣給乙方,。

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)___萬元,；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

四,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

五,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價(jià)款時(shí),，乙方須承擔(dān)購房屋款10%違約金,，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。

七,、本合同的附件與合同有同等效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八,、本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：

乙方：

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇八

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在________市九_(tái)_______區(qū)________路____小區(qū)____號(hào)樓____單元________室（建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證___________）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整,；即人民幣小寫_______元,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬元整,，即小寫300000元。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_______）,，空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_______）,，熱水器（型號(hào)：_______），浴霸（型號(hào)：）,，飲水機(jī)（型號(hào)：_______）,，音響兩臺(tái)（型號(hào)：_______），涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______

住址：_______電話：_______

____年____月____日

乙方（買方）：________身份證號(hào)：_______

住址：____________電話：_______

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇九

地址：

【委托代理人/監(jiān)護(hù)人】姓名：國籍：

地址：

根據(jù)《_民法典》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以出讓方式取得位于__________,、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為：,。

該地塊土地面積為,，規(guī)劃用途為，土地使用年限至,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名嘉和城,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,，施工許可證號(hào)為。

建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：,，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：,。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為預(yù)售商品房,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

第三條買受人所購商品房的基本情況,。

買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

______________ 號(hào)房(項(xiàng)目名稱：嘉和城，房屋代碼：,，所在層：層到層),。該商品房的用途為商鋪，屬結(jié)構(gòu),，層高為米,，建筑層數(shù)地上層，地下層,。

該商品房有封閉式陽臺(tái)個(gè),，非封閉式陽臺(tái)個(gè)。

該商品房合同約定建筑面積共平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e平方米(有關(guān)分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e構(gòu)成說明及分層分戶尺寸圖見附件二)。

該商品房面積測(cè)算單位：;

注冊(cè)地址：;

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;

資質(zhì)證書號(hào)碼：;

資質(zhì)等級(jí)：;

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇十

出受方：_______________________________

身份證號(hào)：__________________________________________

買受方：_______________________________

身份證號(hào)：___________________________________________

甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《購房協(xié)議書》,，甲,、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方的位于_____路_____小區(qū)_____棟_____單元_____號(hào)的住宅,，建筑面積_____平方米,。

二,、合計(jì)人民幣：_____元,，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣_(tái)____元整,，剩余元整將在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開《收款收據(jù)》,。

四,、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3,、保證該出售房屋未予出租,。

4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

7,、此房以后升值利益與甲方無關(guān),。

8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān),，房屋過戶的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi),。

2,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

3,、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中,，乙方系自愿購買,。

六、違約責(zé)任：

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購房款的1倍,。

2,、乙方違約，沒有按時(shí)向甲方支付購房款,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購房款的1倍,。

七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后,，甲方及時(shí)通知乙方辦理過戶手續(xù),，由于乙方無法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均可向廣漢市人民法院起訴,。

九、甲乙雙方所留電話,，若有所改變,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，雙方未盡事宜協(xié)商解決。

甲方簽字：______________________________乙方簽字：_______________________________

電話：_______________________________電話：_______________________________

___年___月___日___年___月___日

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇十一

出賣人：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

買受人：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

見證方：

見證人：

根據(jù)《_民法典》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條乙方購買甲方坐落于____________號(hào)樓_______房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________朝私________號(hào)________土地使用證號(hào)為：____________,，使用面積為________平方米,，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)____________元整,。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修,、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證,、戶口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋;

有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)

甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi),。

第8條定金

在20____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_(tái)_______元作為房款

的一部分,。

第9條付款方式;

首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款________元人民幣支付給甲方

余款：過戶完成一次性付清。

注:過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第10條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)_______元違約金。

第十一條交房日期：________,。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：,。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議,、家具清單內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具

甲方:________

乙方:________

見證人：________

20______年______月_____日

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇十二

甲方：

乙方：

第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓（層）室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于________年,，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，層高為_____層,，建筑層數(shù)地上_____層,，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米）。風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間,。如首付款,、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間,，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依,，較好地維護(hù)自身權(quán)益。

盡量通過______行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人______行賬號(hào)的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn),，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證,。

第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)__________元平方米,，總價(jià)款為人民幣,，大寫____________________，即人民幣小寫__________元,。

第三條付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣_(tái)_________元）,，由______行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具_(dá)_____行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2、其他付款方式：________________________________________,。風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定

建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房,。對(duì)買方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險(xiǎn),。對(duì)賣方而言,，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù),，所以交房并不會(huì)帶來實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn),。

第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租,。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,，導(dǎo)致違約行為,。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,，以及違約金的償付金額和時(shí)間,，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日,，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序

二手房交易可分為簽約,、付款、交房,、過戶四大步驟,，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則,，一旦發(fā)生糾紛,，對(duì)買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實(shí)際取得房屋,，或賣方已交房,、過戶卻收不回全部款項(xiàng)，等,。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的,，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

具體的約定較為細(xì)致,、復(fù)雜,，建議請(qǐng)專業(yè)律師審查。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方：

乙方：

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇十三

甲方：乙方：

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于出售給乙方,，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫雜物房建筑面積平方米,。

第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)為人民幣壹拾陸萬元整,。

此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：實(shí)行分期付款,，首期支付陸萬元整,，第二期支付壹拾萬元整。

具體支付時(shí)間及方式如下：乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《_房屋所有權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付

萬元整,。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的

日內(nèi),，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。

上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的

日內(nèi)搬離,。

第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,，該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

甲方：

乙方：

年月日

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇十四

合同雙方當(dāng)事人：

出賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

購買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼

一、甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

二、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記條件,。等登記條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。天然氣,、有線電視初裝費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

三,、本合同簽訂后，甲方對(duì)合同約定房屋的使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。如需配套設(shè)施產(chǎn)生費(fèi)用由乙方交納,。

四、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

五,、違約責(zé)任：

a、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之8 ‰,，作為違約金賠償給乙方。逾期超過1個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬元,。

b、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期1天按房價(jià)總額千分之 8 ‰,，作為違約金賠償給甲方。逾期超過_1_個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬元,。

c,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

六,、保修責(zé)任

如果甲方出售的房屋在保修期內(nèi)(1年內(nèi))存在質(zhì)量問題，影響到乙方居住權(quán)利的行使,，由甲方派人維修,，修復(fù)費(fèi)用甲方承擔(dān)。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方保證對(duì)本合同約定銷售價(jià)格進(jìn)行保密,，如乙方泄露,，甲方有權(quán)追加期房價(jià)格至20xx元/㎡并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提

八、其他約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

甲方： 代表：(簽字)

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇十五

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號(hào)地修建商品房,，土地屬國家出讓地，乙方對(duì)該商品房做了充分全面的了解,，愿意購買該房產(chǎn),。

二、乙方購買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號(hào)房,，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米,。

三、面積確認(rèn)及面積差異處理

1,、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

2,、商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款,，多退少補(bǔ),。

四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1,、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元,，房款總計(jì)幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。

五,、付款方式

1,、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時(shí)，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。

2,、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清,。

六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外),。

七,、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時(shí)間,，乙方在接到電話之日起10日內(nèi),，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，若不按時(shí)付款,，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息,，利息按照銀行借款利息計(jì)算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同,，不予退還所有的購房款和押金,，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

八,、甲方代辦理房產(chǎn)證,、土地使用證、水,、電開戶,，所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅),、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用,。

九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻,、天棚粗沙抹面,，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷,，水,、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。

十,、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房,，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。

十一,、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可依法向當(dāng)?shù)仄鹪V,。

十二、甲方在36個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證,、土地證辦好交付給乙方,。

十三、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份,，合同自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇十六

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用,。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1、租用期限______月______日至年______月______日,。

2,、租金為______/月（大寫：__________________）。

3,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

⑴ 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的；

⑵ 動(dòng),，損害公共利益的,；

⑶ 乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改擴(kuò)建房屋,。

4,、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元（大寫：______）,。

第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納,；

2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書面合同的同時(shí)享有,。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天_____元,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守_法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)簽字后生效,，具有同等法律效力

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

____年____月____日 ____年____月____日

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇十七

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,，儲(chǔ)藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即小寫。

四,、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：),，熱水器(型號(hào)：),，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：),，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

(印)身份證號(hào)： (印)身份證號(hào)：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

高端獨(dú)棟房屋出售合同篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)上級(jí)關(guān)于新型社區(qū)建設(shè)精神及本地實(shí)際情況，甲乙雙方就甲方為乙方社區(qū)建設(shè),、房屋建造等事宜,，通過協(xié)商，訂立如下協(xié)議：

一,、甲方建設(shè)的新型社區(qū)位于,，建設(shè)規(guī)格為兩層半小樓，毛坯房,、室外門,、窗戶及后小院墻和大門。建筑面積約為 平方米,，水電路通,。(詳見社區(qū)規(guī)劃圖及房屋結(jié)構(gòu)圖)

二、乙方房屋位于社區(qū)路與連接桐明路的南北路交叉口自 ,。 向 路 第 排第 戶(詳見社區(qū)規(guī)劃圖),。

三、國家,、政府有關(guān)該項(xiàng)目的相關(guān)扶助資金由甲方統(tǒng)一安排用于項(xiàng)目建設(shè),，乙方另支付甲方土地置換、土地整理,、綠化、排水,、花磚鋪設(shè)等配套基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用及房屋建筑工程總價(jià)款 萬元,。

四、付款方式：乙方在決定購房后,，首次約交訂金 萬元,，下余部分待房屋安裝入戶后一次付清(見通知)，另外乙方接到通知后要在天內(nèi)付清下欠款,，天內(nèi)不交清款,，視為乙方放棄，甲方可對(duì)房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還,，并按同期銀行存款利率支付利息,。

五、根據(jù)國家政策,，甲方報(bào)請(qǐng)政府部門為乙方辦理房產(chǎn)證,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

六,、乙方入住社區(qū)后,，必須遵守社區(qū)規(guī)章制度,，服從社區(qū)工作人員管理,，自覺維護(hù)社區(qū)環(huán)境,、公共設(shè)施和清潔衛(wèi)生,。不得擅自改變社區(qū)房屋外觀,、公共設(shè)施及隨意傾倒垃圾。

本協(xié)議一式三份,，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日