隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

國有廠房租賃合同篇一

承租方（乙方）：___________

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

1,、甲方將其合法擁有的座落在本市______區(qū)（縣）______路_____弄（新村）____號____室（部位） 出租給乙方使用,。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

3,、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：_________），其用途為___________。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為___________使用。

3,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

1、該房屋租賃期共個月,。自______年______月______日起至_____年____月_____日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為_______人民幣元，月租金總計為人民幣_______元,。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整）,。

2、該房屋租金年內不變,。自第____年起，租金每年遞增____%,。

3,、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。

4,、該房屋租金支付方式如下：____________________

1,、乙方在租賃期限內，使用的水,、電,、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：____________________________

2、上述費用的支付方式和時間：________________________

房屋修繕責任：

1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2,、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀,；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構,，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責。

4,、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

5,、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

2,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（2）轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

7,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

4,、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

1、在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的,；

（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,、或水、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的,；

（3）因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5）在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷,，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同1第（4）,，第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。

1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,；

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的；

（2）未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的,；

（4）拖久租金累計 月以上的；

（5）因乙方的原因,、根據法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

2、在租賃期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣及 等費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的___%支付滯納金。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3,、在租賃期限內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退,；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。

1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的___%向乙方償付違約金,。逾期天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

2,、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

3、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

4,、本合同經甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任,。

1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起）的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向上海市、區(qū)（縣）房地產交易管理部門辦理登記,。

1,、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù)。

3,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

國有廠房租賃合同篇二

出租方（甲方）：________身份證號：

承租方（乙方）：________身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方出租位于______________________________________________________________________________________

二,、該房屋月租金為人民幣_____元，按_____結算,。乙方應支付定金______________,。

3、乙方租賃期間,，乙方住所發(fā)生的水,、電、暖氣,、煤氣,、電話等費用由乙方承擔、家用電器的人為損壞由租戶承擔,。

四,、本合同執(zhí)行時，甲方應確保租賃物本身,、附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài),。乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造,，乙方應首先征得甲方同意,，并承擔裝修及改造費用。不允許集體租賃,。

5,、租賃期滿后，如果乙方要求繼續(xù)租賃,，租賃合同將續(xù)簽,。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權,。

不及物動詞租賃期內,，任何一方提出解除合同，應提前個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂解除合同,。一方強行解除合同的，應向另一方支付人民幣違約金,。

七,、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交當地人民法院仲裁。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

_____年_____月_____日

國有廠房租賃合同篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,、一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落面積：__平方米,，

二、租賃期限：即20__年__月__日至20__年__月__日

三,、租金及交納時問：乙方一次_齊一年租金,。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__元,，到期結算,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同,，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。

3,、水、電使用費用都由乙方支付,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。

5、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止,，雙方不承擔違約責任,。

6、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法垸裁定,。

7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租,，需提前半個月告知甲方,，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方,，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金,。

8、在租方期間,，如發(fā)生火災,、刑事案件，由乙方負責,。

六,、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約會為所剩天數的二倍,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：20__年__月__日

國有廠房租賃合同篇四

出租人和出租人：

出租方(以下簡稱甲方):-身份證號碼：-聯(lián)系方式：-。

承租人(以下簡稱乙方):-身份證號碼：-聯(lián)系方式：-

甲方將位于城市道路小區(qū)#號樓的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方,，并達成如下協(xié)議,。

從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日。

該房屋月租金為(人民幣)-壹仟壹佰元整,。乙方每半年向甲方支付一次租金,。最后一次房租到期前一周內付清,。押金是人民幣元整。租賃期滿,，乙方不續(xù)租時,，甲方認定房屋內家電、家具設施無損壞,，乙方在試用期內已支付各項費用,。甲方應向乙方退還租金.

1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途,，不得從事違法犯罪活動,。

2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔,。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4. 房屋租賃期間的水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付,。

5. 租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向對方交納三個月租金作為違約金

6. 如果乙方不能正常交租,，甲方有權收回房屋。押金不退,。

8. 租賃期滿而乙方不再續(xù)租,，應提前一個月告知甲方。

（一）屋內家具家電及其他設施

（1）床鋪一個,、（2）柜子一個,、（3）電腦桌一個。（5）空調一臺（6）熱水器一臺（7）電視一臺（8）房間鑰匙兩把（9）燃氣ic卡一張,、（10）櫥柜,、抽油煙機（10）座便器、洗手盆,、花灑等,。(11)窗簾等

（二）當前水、電,、氣等地表條件：

(1)水以度表示,；(2)電氣性能為：x度；(3)燃料氣體現為x,。

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

乙方入住日期為20xx年xx月xx日,。

甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽名手印):

乙方(簽名手印):

國有廠房租賃合同篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經協(xié)商,，于 xx 年 月 日續(xù)簽本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之,。

租賃期暫定為三年,，自 xx 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，需在合同期滿前一個月通知甲方,，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內,，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方,。

1,、年租金為人民幣 。 2,、支付方式：租金需預付,，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次,，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款,，乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推,。 3,、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔,。如水費、電費,、電話費及光纖接入使用費,。

甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內上下水、電源）和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。 由于乙方使用不當造成水,、電設備的損壞、堵塞,、淹漏,，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要,，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下,，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔,。

國有廠房租賃合同篇六

甲方：_____________,，身份證號碼：____________________

乙方：_____________，身份證號碼：____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________________________使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,、甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務

房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整，每月租金,，乙方應于_________日前交清

乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的

（2）未經甲方同意私自改變承租用途的

（3）無故拖欠租金________個月以上的

四、甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,、甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,、在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,、如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍、如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,、樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,、如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工、否則,，乙方應負責恢復原狀

九,、乙方退租房屋時，應于________日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應交納的賠償費

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備

（3）撤銷租約

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,、乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理

十二、本租約自立約日起至_________年________月_______日止有效,、一或_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決

十三,、其他

_____________________________________________________________

甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）_____________________

代表人（簽字）______________代表人（簽字）___________________

__________年________月________日_________年________月________日

國有廠房租賃合同篇七

出租人(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

地址：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

地址：

依據《_合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,，導致租客入住以后被真正的房主驅逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任,。

該房屋用途為租賃住房

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

(一)租金標準及支付方式：(每個月:________元/月)，房屋押金(_____個月,，_____元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每月日前支付,。

乙方在租賃期限內，實際使用的水費,，電費,、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔,，并按帳單如期繳納,。

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

風險提示： 明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入,。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許轉租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例,，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租,，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同,。

(二)甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的,。

2,、欠繳各項費用達________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房屋轉租給第三人的,。

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

國有廠房租賃合同篇八

甲方：

乙方：

經雙方多次協(xié)商,，乙方租用甲方門面和一、二樓（含三間大閣樓）,，計,，辦幼兒園。現就有關事項簽訂如下：

一,、租金：每月元,，________年元，年頭一次付清,。

二,、押金：萬元，自合同簽字時付清,。

三,、租期：從________年____月____日起，至________年____月____日止,，租期________年,。合同期滿后，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租,。在租期內,，乙方不能擅自轉讓。

四,、要求：

⒈租賃期間應交的,；一切稅費等均由乙方負責繳清。

⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構,，需改變必須經甲方同意,。因水電線路是暗線,，墻壁不能釘釘打洞。

⒊乙方要經常保持室內外清潔衛(wèi)生和保護好所有設施的安全,，如有損壞要照價賠償。

⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同,。如單方中止合同,，要賠償另一方壹萬元（元）損失費。有特殊情況要中止合同,，必須雙方協(xié)商同意,。

⒌乙方要自覺按時交清房租，如延期一天,，加收的滯納金,。

⒍甲乙雙方要團結協(xié)作，遇有矛盾協(xié)商解決,。甲方

三,、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開,。當甲方用水時,，乙方暫時不用，要大力支持,。甲方的客人,，乙方要支持。乙方如遇到麻煩事,，甲方盡力協(xié)助,。

五、此合同一式份,，自簽字之日生效,。

甲方代表：乙方代表：

簽字蓋章：簽字蓋章：

________年____月____日________年____月____日

國有廠房租賃合同篇九

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

甲乙雙方經過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎上,，就甲方將坐落于________的.房屋出租給乙方的相關事宜做協(xié)議如下：

1,、甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米,，房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年,。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、經雙方協(xié)商該房屋第一年租金為____元,；以后每年遞增____%,。租金一年一付，乙方應于每年____月____日前,，向甲方支付下一年租金,。

4、簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付財物押金____元,，履約保證金____元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算,，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方。

5,、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用,。

6、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7,、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

8,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

9、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

（6）逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成損害的,。

（7）逾期繳納房租的。

10,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止,；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。

11,、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。

12、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 ,。

1）未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的,；

4）逾期未支付租金的。

5）租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,。

6）賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

7）期滿,，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。其中,，不可抗力系指“ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

14,、本合同自雙方簽（章）后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。其它事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方：________________ 乙方：________________

____年____月____日

國有廠房租賃合同篇十

甲方：___________身份證號：________________

乙方：___________身份證號：________________

甲方在,，建筑面積共計____平方米,，現租賃予乙方居?。唤涬p方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、租賃期自____年____月____日起,，截至____年____月____日止，共____年,。

二,、租金每月為____元人民幣，交租方式是提前____天支付____個月的租金,，以季度預付交清形式,，即先交租后使用的原則。

三,、為保障房內公共設施的安全,，乙方還須向甲方預存協(xié)議保證金____人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息,。

四,、房租賃期間內的水電、電話,、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔,，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

五,、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整,，確因乙方需要,，經甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性,。乙方承擔租用期間的維護、維修費用,。

六,、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續(xù)租）期滿后,，乙方按來裝去丟的原則退場,，不得要求甲方支付裝修費用。

七,、租賃期滿后本協(xié)議終止,，甲乙雙方____日內應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下,，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方,。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下,，甲方優(yōu)先租與乙方,，雙方辦理順延手續(xù)。

八,、在合同租賃期內,，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前____個月通知對方,；乙方提前退房,，在乙方交清所有費用后，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補償,。

九,、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動,。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議,；甲方不承擔任何責任和損失。

十,、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方,；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓,。

十一,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，雙方不得違反,，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決,。

甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________