隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇一

乙方（公章）：_________

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下

出賣(mài)人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________________________________________________________

1,、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整

2,、買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有,。

3、本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4、合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

5,、本合同連同附件共_____頁(yè),，一式_____份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份,，買(mǎi)受人_____份，_____份,，_____份,。

6、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二

甲方：___________________

乙方：____________________

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

①乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國(guó)家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān),。

二、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照?qǐng)D紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

重要施工過(guò)程：____如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

三、付款方式

工程款結(jié)算方式：____以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣_(tái)__元,。

付款時(shí)間：____第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi)，第二次付款在___,，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

四,、違約責(zé)任

由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

乙方若無(wú)視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

在乙方無(wú)違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五,、爭(zhēng)議解決辦法

發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

如協(xié)商不成,，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴,。

六、附則

本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

本合同自簽訂之日起生效。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：____

乙方簽字：____

擔(dān)保人：____

____年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇三

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,，任何合法的公民對(duì)農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)行為是合法的、有效的,。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如下：

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)碼： 電話：

乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)碼： 電話：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________________________________,， 即人民幣(小寫(xiě)) ______________________。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))_________________________,，即人民幣(小寫(xiě))_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________,，即人民幣(小寫(xiě))_____________,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________,，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇四

甲方：____________________(姓名,，身份證號(hào)碼)

乙方：____________________(姓名,，身份證號(hào)碼)

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、水源,、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開(kāi)始建設(shè),，工期為_(kāi)__天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

①乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工,。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無(wú)關(guān),。

乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

重要施工過(guò)程：____如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

工程款結(jié)算方式：____以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣_(tái)__元。

付款時(shí)間：____第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付,。

由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,，由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

乙方若無(wú)視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

在乙方無(wú)違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：____

乙方簽字：____

擔(dān)保人：____

____年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共平方米,。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此房屋手續(xù)真實(shí),，來(lái)源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：____________元整,。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五,、房屋交付時(shí)間：______年_____月_______日。

六,、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元,，并償付違約金_________萬(wàn)元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

八、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元,。

九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：

身份證號(hào)：

年月日

乙方：

身份證號(hào)：

年月日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇六

甲方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方):

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就宅基地和房屋的買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲方自愿將其宅基地和房屋出售給乙方..

2.雙方約定的上述宅基地和房屋的總成交價(jià)格為xxxx人民幣。

3.甲方聲明該宅基地及房屋所有權(quán)歸甲方所有,，不存在債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因造成乙方損失,，甲方愿意承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

4.雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣xxxxx元,；甲,、乙雙方同意在xxx前將房屋交付給乙方。xx日前辦理土地使用證,、房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,；如乙方因自身原因不愿購(gòu)房,，甲方押金不予退還。

5.如土地使用證,、房產(chǎn)證手續(xù)不能在約定期限內(nèi)辦理完畢,，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可要求甲方解除合同,，甲方收到要求后應(yīng)將收到的房款全部退還給乙方,。

6、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān),；其他稅收由國(guó)家負(fù)擔(dān)。

7.土地使用證,、房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方向甲方支付最后一筆房款..

8.甲方保證房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，房屋發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)..

9.自本合同簽訂生效之日起,，宅基地和房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，以及國(guó)家動(dòng)遷安置政策帶來(lái)的一切權(quán)益,，均與甲方無(wú)關(guān)..

10.在辦理土地使用證,、房產(chǎn)證等文件前，以本合同為準(zhǔn),。

11.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

12.本合同按照《合同法》執(zhí)行,，合同履行地為乙方住所..十三.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方(簽章)：xxx甲方(簽章)：xxx

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇七

甲方(賣(mài)方) ，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：____，女,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：____

乙方(買(mǎi)方) ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：____

根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),， 南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米,，共 層,。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰房屋。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號(hào)：____ )

第二條：合同房屋交易價(jià)款：____人民幣 萬(wàn)元整

大寫(xiě)：____

第三條：付款時(shí)間及方式

1、 在 年 月 日 付人民幣 萬(wàn)元,。

2,、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬(wàn)元,。

3,、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有,，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2. 若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定,，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：____ 乙方：____

簽約時(shí)間：____ 簽約時(shí)間：____

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇八

甲方：

乙方：

甲方擁有位于________市_______________占地面積為_(kāi)______________平方米的土地的使用權(quán),，并且擁有建筑于這宗土地上的總計(jì)面積_________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況

1,、土地座落位：___________________________

2、土地使用權(quán)面積：_________________

3,、土地規(guī)劃用途：_________________

5,、土地使用期限：________________

6、國(guó)有土地使用證的號(hào)：_____________

7,、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)的號(hào)：________________

8,、地號(hào)：___________________

9、房權(quán)證號(hào)：________________________

10,、房產(chǎn)建筑的使用面積：_______________________

11,、房產(chǎn)面積：_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________(小寫(xiě)：________________________);

2,、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見(jiàn)諸于該宗土地上的房產(chǎn),。

第三條支付方式

1、由于甲方對(duì)外欠有債務(wù),，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行,，乙方在甲方需要時(shí)，陪同甲方在合同約定價(jià)款內(nèi)將部分款項(xiàng)直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人,。

2,、每次支付款項(xiàng)時(shí)，在該款協(xié)議下,，由甲方簽字確認(rèn)：

第1期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________

第2期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日,，甲方(簽字確認(rèn))：________________

第三期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日,，甲方(簽字確認(rèn))：________________

第四期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方,。

2、在本協(xié)議生效后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù),。

3、在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi),，乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書(shū)及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的真實(shí)性以及是否存在權(quán)利瑕疵,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助。

第五條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由________承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由_____以______名義支付,。

第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù),、房產(chǎn)證上的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第七條甲方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)_______個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,，同時(shí)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之_______向乙方支付違約金,。

第八條乙方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書(shū)等移交回甲方。

第九條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn),，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

5,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

第十一條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電電子郵件,、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá),。

2、各方通訊地址如下：

甲方：_______________________________________________

乙方：_______________________________________________

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_____日內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十三條其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效。

3,、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可選擇如下解決糾紛方式中的______：

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

(2)向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民提起訴訟

4,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ (簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

______年____月____日______年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇九

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人xxx同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作,，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚(yú)為生,，位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)xx組的房屋院落(包括：主房一間,，廚房一間,，豬圈一間)及其一些附屬物出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于20xx年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),，房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)______,。該院落具體位置為：

東鄰：

南鄰：

西鄰：

北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米,、寬度為米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ悍课莺髢煞值牟鑸@一塊,，房屋前后的所有果樹(shù),，原來(lái)的老水池及其水源一個(gè),，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶以试S乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián),。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50%時(shí),，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)

即人民幣小寫(xiě)元,。其中(小寫(xiě)：)為房屋實(shí)際價(jià)款，(小寫(xiě)：)用于購(gòu)買(mǎi)xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫(xiě)：)用于購(gòu)買(mǎi)xx家地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫(xiě))用于購(gòu)買(mǎi)徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng),。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由xx村委會(huì)仲裁。

第十四條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十五條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

______年____月____日

簽于__________

乙方(簽章)：

______年___月___日

簽于__________

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十

篇一：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方：?（簡(jiǎn)稱*方）

*號(hào)：

受讓方：?（簡(jiǎn)稱乙方）

*號(hào)：

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于,，面積為?平方米,。東至＿＿＿，西至＿＿＿,，南至＿＿,，北至＿＿?。長(zhǎng)＿＿米,，寬＿＿＿米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為**伍萬(wàn)陸仟捌佰元整,，雙方協(xié)議簽字生效之日,，乙方一次*付給*方**伍萬(wàn)陸仟捌佰元整。（一次*付清）

三,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

*方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸*方個(gè)人,，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,。如因*方原因?qū)е乱曳綋p失,，*方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙

方所有,。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異*人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。

乙方在房屋建成后，在國(guó)家政策允許的前提下,，*方必須無(wú)條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)*等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由*方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，*方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

五,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)日起,，任何一方不得反悔違約，如*方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，*方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、*方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息（月息

2,、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償,。

3、如*乙雙方發(fā)生訴訟,，*方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用,。

4、如乙方違約,，*方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,，作為抵消乙方違約金。

六,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與*方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，*方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)*等其他*件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

九,、本合同一式叁份,，*方一份、乙方二份,。每份具有同等效力,。

*方簽字：乙方簽字：

見(jiàn)*人：

年?月?日

篇二：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱*方）*號(hào)：

受讓方：（簡(jiǎn)稱乙方）*號(hào)：

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于號(hào),。四邊分明為界，面積平方米,。

二,、*方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。*方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用*質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為**整,。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次*付給*方**元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水,、電由*方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，*方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后，*方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用*,、房屋產(chǎn)權(quán)*過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由*方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)

處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，*方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。*乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如*方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)）,，*方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，*方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。*方原有的房屋價(jià)值在*乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零,。

九,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知*方，可以電話通知或發(fā)告知函,，*方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到*方,，責(zé)任在*方。乙方無(wú)責(zé),。

在同樣價(jià)格同樣條件下*方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效,。

十,、該宅基地如國(guó)家需要，需*方配合提供相關(guān)手續(xù),，*方不得推辭,，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，*方只享有戶

所帶來(lái)的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有。此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。*方：*號(hào)：

乙方：*號(hào)：

*人：

年?月日

備注手寫(xiě)有效：

篇三：最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱*方）

受讓方：?（簡(jiǎn)稱乙方）

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于號(hào),。四邊分明為界,，面積?平方米。

二,、*方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。*方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用*質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為**整,。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次*付給*方**元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水,、電由*方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，*方全部負(fù)責(zé),。?乙方在房屋建成后,，*方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用*,、房屋產(chǎn)權(quán)*過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由*方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，*方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。*乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如*方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類(lèi)推,。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬(wàn)元,。如造成乙方損失（如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)）,，*方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，*方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。*方原有的房屋價(jià)值在*乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知*方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，*方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到*方，責(zé)任在*方,。乙方無(wú)責(zé),。

在同樣價(jià)格同樣條件下*方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效,。

十、該宅基地如國(guó)家需要,，需*方配合提供相關(guān)手續(xù),，*方不得推辭，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情,，*方只享有戶

口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

*方：*號(hào)：

乙方：

*人：

年?*號(hào)：日?月

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十一

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意,，達(dá)成以下合同條款：

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作,，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚(yú)為生，位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)**組的房屋院落（包括：主房一間,，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米）,，房屋用途為＿＿＿＿＿＿＿ ；

該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一

該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二,；（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）

（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿＿＿＿。該院落具體位置為：東鄰： 西鄰：南鄰： 北鄰：

登記長(zhǎng)度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ悍课莺髢煞值牟鑸@一塊,，房屋前后的所有果樹(shù)，原來(lái)的老水池及其水源一個(gè),，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶以试S乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián)。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10％時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50％時(shí),，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________,；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 即人民幣小寫(xiě) 元,。其中 （小寫(xiě)： ）為房屋實(shí)際價(jià)款,， （小寫(xiě)： ）用于購(gòu)買(mǎi)**房屋后的地塊（面積為 平米）作為道路， （小寫(xiě)： ）用于購(gòu)買(mǎi)**家地塊（面積為 平米）作為道路,， （小寫(xiě) ）用于購(gòu)買(mǎi)徐羅組 家地塊（面積為 平米）作為道路,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______萬(wàn)______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

１．終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

１．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5％向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

２．甲方按乙方累計(jì)已付款的5％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十二

甲方：___________

乙方：___________

見(jiàn)證人：___________

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于______________________,，建筑面積為_(kāi)__________平方米

出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)__________

房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在___________前付給甲方定金___________,，___________元,，___________元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為_(kāi)_____________________元,，___________元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1,、甲,、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于___________前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲,、乙雙方同意，在本契約生效后___________日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).

3、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).

第八條

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

1、房屋正式交付之日,、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約,、自甲乙雙方簽訂之日,、自之日起生效。

第十五條

甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方：___________乙方：___________

地址：______________________地址：______________________

現(xiàn)住址：______________________現(xiàn)住址：______________________

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十三

甲方（賣(mài)方）：__________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房,，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于___________________________________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________,。

二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元,，人民幣大寫(xiě)：__________________,。先交付_______元，人民幣大寫(xiě)：__________________元定金,，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款_______元，人民幣大寫(xiě)：__________________元,，同時(shí)甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場(chǎng)交接,，房款兩清,。

三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,，簽署房屋交接單,，并需驗(yàn)看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi),、煤氣費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé),，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十四

甲方：___________________

乙方：____________________

根據(jù)國(guó)家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊

2,、該房屋為,，南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米,，共層,。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋,。

3、該房屋為

____人民幣萬(wàn)元整

大寫(xiě)：____

1,、在____年____月____日付人民幣_(tái)___萬(wàn)元,。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,。

3、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效,。

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

1,、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金,。

雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：____乙方：____

地址：____地址：____

現(xiàn)住址：____現(xiàn)住址：____

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十五

賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：___________

買(mǎi)房：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)：___________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于___________,。

第三條房屋價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě)___________，小寫(xiě)___________,。

第四條付款方式___________,。

第五條特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。

3,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),，甲方應(yīng)

予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第六條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條如國(guó)家征地,，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效;

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十六

轉(zhuǎn)讓方：___________(簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：___________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：

一,、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：___________東鄰___________西鄰：___________,、南鄰：___________北鄰：___________建房及宅基地總面積___________平方米。

二,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,，證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的`債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

三,、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、乙方接收房屋后,，在法律、國(guó)家政策允許的條件下,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收,、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒(méi)有過(guò)戶,，按甲方違約,。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓金額

轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________萬(wàn)元(大寫(xiě)：___________萬(wàn)整),。

五、付款方式,、房產(chǎn)及宅基地證明：

簽訂合同之日,，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供宅基地?fù)Q購(gòu)現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),，換購(gòu)房屋時(shí)的補(bǔ)的差價(jià)金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過(guò)戶時(shí)需要的材料。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉,。在乙方修建房屋過(guò)程中,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：___________身份證號(hào)：___________

證明人：___________身份證號(hào)：___________

乙方：___________身份證號(hào)：___________

___________年___________月___________日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十七

賣(mài)方：_______________(甲方)，身份證號(hào)：_____________

買(mǎi)房：_______________(乙方),，身份證號(hào)：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__,，房屋占地面積約為_(kāi)_平方米,，院子占地面積約為_(kāi)_平方米，房屋為xx樓,，一樓為xx個(gè)門(mén)面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為_(kāi)_平方米，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件,；

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整(￥__),；

簽訂合同之日一次性付清,；

1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購(gòu)房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以用心配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)用心配合；

房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,；

由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

附二,、三樓平面圖,；

一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份,；

甲方(簽印)：_______

住址：_____

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十八

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人____同意,，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚(yú)為生,，位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)xx組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間,，豬圈一間）及其一些附屬物出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于20xx年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米），房屋用途為_(kāi)______,；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)______,。該院落具體位置為：

東鄰：

南鄰：

西鄰：

北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米,，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ悍课莺髢煞值牟鑸@一塊,，房屋前后的所有果樹(shù)，原來(lái)的`老水池及其水源一個(gè),，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶以试S乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián)。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50%時(shí),，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________,；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)

即人民幣小寫(xiě)元,。其中（小寫(xiě)：）為房屋實(shí)際價(jià)款，（小寫(xiě)：）用于購(gòu)買(mǎi)xx房屋后的地塊（面積為平米）作為道路,，（小寫(xiě)：）用于購(gòu)買(mǎi)xx家地塊（面積為平米）作為道路,，（小寫(xiě)）用于購(gòu)買(mǎi)徐羅組家地塊（面積為平米）作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng),。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用,；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______萬(wàn)______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1,、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2,、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算,；自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1,、終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2、甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由xx村委會(huì)仲裁,。

第十四條本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條本合同連同附表共__________頁(yè),，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇十九

出賣(mài)人（甲方）：___________

身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________

身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________

身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。出賣(mài)人及共有人以下均稱簡(jiǎn)稱甲方買(mǎi)受人（乙方）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________,。

第三條,、本合同簽定時(shí)，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù),。

第四條、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵,。

第五條、付款時(shí)間和方式

乙方于———年——月——日將房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方,。

第六條

甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2,、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)（村宅基地）,，并沒(méi)有任何出租，甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對(duì)于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第七條

本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的,、相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第八條

房屋及土地過(guò)戶

1,、本合同簽定時(shí),，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時(shí)不具備過(guò)戶條件,，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,，并未違反相關(guān)法律法規(guī),。

2、雙方約定今后國(guó)家政策允許過(guò)戶時(shí),，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

3,、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶手續(xù),。甲方應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

第九條

特別約定

一,、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合,。

二,、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：

1、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。

2,、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買(mǎi)受人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。

三、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí),，甲方同意按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方,。

第十條

違約責(zé)任

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到三個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除本合同。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計(jì)算的利息損失,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方,。

3、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣(mài)給第三人,，將視為甲方收回房產(chǎn),，應(yīng)適用本合同第九條關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方,。

4,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

5,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。并繼續(xù)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù),。

6,、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無(wú)償配合時(shí),、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在甲方不之情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的50%支付違約金,。

7、其他以上未明確約定之事宜導(dǎo)致合同無(wú)法履行,，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)人民幣貳拾萬(wàn)元整的違約金,。

8、以上違約情形如有重復(fù)發(fā)生,，違約金重復(fù)計(jì)算,。

第十一條

保證人責(zé)任：

甲乙雙方充分了解充分了解上述合同，甲方各當(dāng)事人愿向乙方提供連帶責(zé)任保證,，且本擔(dān)保不可撤銷(xiāo),。保證范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括退款,、違約金,、損害賠償金、利息,、評(píng)估費(fèi),、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的綜合費(fèi)用等,。

第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

本合同附件如下：《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認(rèn)書(shū)》

第十三條,、合同主體

1、甲方是_______________________________________________________共_____人,，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2,、乙方____________，代表人是____________,。

第十四條,、本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____________

公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日（_____年_____月_____日）起生效,。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十五條,、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十六條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意在合同簽署地人民法院提起訴訟解決糾紛,。

第十七條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

身份證號(hào)碼：____________

身份證號(hào)碼：____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十

甲方：___________________

乙方：____________________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,， 甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：____

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：____

__________________________房屋座落：____

______市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用途房,，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來(lái)源為：____

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為_(kāi)_____年,。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬(wàn)元,，計(jì)叁拾萬(wàn)元(大寫(xiě))

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：____

1、變更合同

2,、解除合同居民自住用,，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。

建筑面積_____平方米,，房屋建于_________農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_______________________,。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間__。如甲方無(wú)異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：____

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：____

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任,，約定為：____

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系,，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償),。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

甲方：____

乙方：____

____年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十一

賣(mài)方：(甲方)，姓名： 身份證號(hào)：_____________

買(mǎi)房：(乙方),，姓名： 身份證號(hào)：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米,，房屋為正房四間、東西偏方各一間,。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn) 千 元整(￥ );

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購(gòu)房屋以后過(guò)戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

第七條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十二

甲方:

xxx合作社

住所地：xxx

法定代表人:xxx

乙方:

xxx合作社。

住所地：xxx

法定代表人:xxx

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、根據(jù)xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號(hào)民事裁定書(shū),，甲方依法取得原屬xxx所有的位于__縣xx的xx房屋一處，共xx層每層xx間,，共計(jì)xx間,。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍,，以xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號(hào)民事裁定書(shū)所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xxx元（大寫(xiě)xxx元整）。

五,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，乙方在20xx年xx月xx日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方,；甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,，向乙方出具收款收據(jù)。

六,、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七,、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)向乙方交付xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號(hào)民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八,、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù),，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi),，均由乙方承擔(dān),。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,，提供便利。

十,、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一,、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的,，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20％向甲方支付違約金。

十二,、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的,，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20％向甲方支付違約金。

十三,、本協(xié)議履行期間,，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。

十四,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,。

十五,、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

十七、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報(bào)甲方主管部門(mén)__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力,。

1、xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號(hào)民事裁定書(shū)

2,、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)及附屬資料

甲方__縣__農(nóng)村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）：

乙方（簽章）：

20xx年xx月xx日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十三

甲方(賣(mài)方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號(hào)碼)：___________________地址：___________________

乙方(買(mǎi)方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號(hào)碼)：___________________地址：___________________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：________________

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住

宅)的房屋,，東至南至西至北至建筑面

積平方米,，出售給乙方。

二,、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ篲_______________

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___;即人民幣小寫(xiě)

_____________ 元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清,。

四,、甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、

抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一______日,，

應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨甠__________ 元違約金,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共

有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)

無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無(wú)異議，不得反悔,。

八,、其它：________________

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效,。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

村委會(huì)意見(jiàn)：________________

村委會(huì)蓋章：________________

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十四

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

見(jiàn)證人：_______________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將____________年_____________月____________日,，將自行建造的座落在_____________市_____________區(qū)的房屋出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________________號(hào),。土地證_______________________號(hào)。

2,、房屋價(jià)款：

房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________圓整,，￥：_______________________元。

3,、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款,。乙方在_____________年_____________月_____________日向甲方一次性付清購(gòu)房款____________________圓整，￥：____________________元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證。

4,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

5,、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān),。

7,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權(quán),。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________圓整，并按房款總價(jià)__________%賠償,。

8,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

9,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________見(jiàn)證人(簽字)：________________

身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十五

出 售 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) _______，身份證號(hào)：_______,，身份證號(hào)：_________________,。

購(gòu) 買(mǎi) 方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) _______,，身份證號(hào)：_______，身份證號(hào)：_________________,。

出售方與購(gòu)買(mǎi)方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號(hào) 的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)(因出售方急需長(zhǎng)期流動(dòng)資金),，經(jīng)雙方充分、平等 ,，友好協(xié)商一致,，自愿達(dá)成本合同。

雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民,。

1,、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號(hào)，建筑面積約為_(kāi)_____平方米,，房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝東坐北朝南,。

2、 該交易房屋由出售方全額出資建造,，使用的土地為_(kāi)_____村集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三,、 為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)方，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，出售方僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)方;該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人,，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方愿意積極 配合購(gòu)買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益,。

1,、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

2,、購(gòu)買(mǎi)方： 于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣 萬(wàn)元支付給出售方,，出售方開(kāi)具收款收據(jù)以為憑證,。

故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購(gòu)買(mǎi)方雙方關(guān)系較友好;所以購(gòu)買(mǎi)方同意把本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)之房屋暫時(shí)借給出售方居住,，但最長(zhǎng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán),，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購(gòu)買(mǎi)方獨(dú)享,。

出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買(mǎi)方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外),、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購(gòu)買(mǎi)方一次性全額返還購(gòu)買(mǎi)方：購(gòu)房本金共計(jì)人民幣 萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)買(mǎi)方一次性全額返還購(gòu)房本金及違約金之日止,，按總購(gòu)房款計(jì)量每日千分之二的違約金,。

各無(wú)異議，不得反悔,。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

每份共二頁(yè);雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十六

甲方(賣(mài)方)：__身份證號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)方)：__身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在__的宅基地出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣_(tái)_元,。

三,、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付,，并于__前辦理土地使用證手續(xù),。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。

六,、土地使用證手續(xù)完善后,，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款,。

七,、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

八,、土地使用證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十一、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

聯(lián)系地址：

電話：

年__月__日

乙方簽字：__

聯(lián)系地址：__

電話：

__年__月__日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十七

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方,。該宅基地東至 ， 西至 ,，北至 ,，南至 。合計(jì) ,。

二,、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，在建筑施工過(guò)程中,，如出現(xiàn)任何糾紛,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因,，該土地未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該土地,，甲方定金不予返還,。

五、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān),。

六,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

七,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十八

委托方(甲方)：______________________________

承接方(乙方)：______________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1.工程地址：______________________________;

2.居室規(guī)格：____房型類(lèi)型為磚混框架3層,，總計(jì)施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：____內(nèi)墻磚、地板磚,、木地板鋪設(shè),，內(nèi)墻白灰掛灰，門(mén)窗燈飾安裝,，衛(wèi)生間潔具安裝，廚房,、衣柜安裝,。詳見(jiàn)施工圖。

4.委托方式：________________________________;

5.工程開(kāi)工日期：____________________________;

6.工程竣工日期：____________________________;

工程總天數(shù)：_______________________________,。

工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________元,，詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1,、材料款____________元;

2,、工時(shí)費(fèi)____________元;

3、施工清運(yùn)費(fèi)____________元;

4,、搬卸費(fèi)____________元,。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接,。

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(____________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%,。剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。

工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

1.甲方責(zé)任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

2.乙方責(zé)任

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

本合同經(jīng)雙方蓋章,，簽字后生效。一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：________________________

乙方(簽章)：________________________

____________年_________月________日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇二十九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

該宗房屋位于___宅基地,。

該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元，乙方于 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款_____年_____月_____日之前付清,。

甲方在_____年_____月_____日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),，該房屋及宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵,。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失,、房屋改造費(fèi)用,、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi),、公證費(fèi)),。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

3,、合同簽訂后,，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保,、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權(quán)的行為,，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

4,、在房屋交付之后,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有,、使用,、收益,、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有,。

6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi),，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇三十

出賣(mài)方(甲方)：______________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋__棟__間，建筑面積為_(kāi)___平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：________________________

乙方：________________________

________年____月____日二手房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)方(甲方)：____________________________________

地址：____________電話：____________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________

地址：____________電話：____________甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落市路號(hào)房屋間,，建筑面積平方米售賣(mài)給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至,，南至,，西至，北至(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元,，由甲方售賣(mài)給乙方,。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。

第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣萬(wàn)元;

第二期,，在交付房屋之日付人民幣萬(wàn)元;

第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給予乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方可解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方可解除本合同。解約時(shí),，乙方

十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方可自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方可解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

三、本合同的附件與合同有同等效力

四,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

五、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：乙方：

________年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

賣(mài)方：___________ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”);身份證號(hào)碼：___________ ,。家庭住址：___________ ,。

買(mǎi)方：___________ (以下簡(jiǎn)稱“乙方”);身份證號(hào)碼：___________ 。家庭住址：___________ ,。

在遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，遵循《合同法》的原則下,。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜,，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在，

土地面積___________平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。

二,、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元人民幣。(大寫(xiě)：___________ )

三、付款方式及期限：買(mǎi)方一次性付元整(大寫(xiě)：___________ )人民幣給賣(mài)方后,，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買(mǎi)方所有;賣(mài)方在收到買(mǎi)方的款項(xiàng)后,，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將房屋交給買(mǎi)方。

四,、賣(mài)方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買(mǎi)賣(mài)之前純屬甲方個(gè)人所有,，并且保證沒(méi)有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)等各種糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買(mǎi)賣(mài)交接后因甲方發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失,。

五,，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六,、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益都是乙方的,，與甲方無(wú)關(guān);

七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

八、違約責(zé)任：

1,、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還轉(zhuǎn)讓款違約金___________元人民幣,，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);

2,、如乙方反悔，則以付的定金作為違約金償付給甲方,。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效。

十,、未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議：

十二,、為了保證合同的公正性,，特別邀請(qǐng)了第三方來(lái)共同見(jiàn)證,。

十三、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份,。每份合同具有同等法律效力,。

十四、第三方個(gè)人資料：___________

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

家庭住址：___________家庭住址：___________

聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________

電話：___________電話：___________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米,。具體位置東至________,、南至________、西至________,、北至：________,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，大寫(xiě)：________元整,。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。

五,、宅基地交付時(shí)間

甲乙雙方約定宅基地的交付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元,，大寫(xiě)為_(kāi)_______,，并償付違約金________元，大寫(xiě)為_(kāi)_______,。如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元,。

八,、其他約定

1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決,。

2,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

3,、本合同自甲,、乙雙方簽字后生效。

甲方：____________________乙方：____________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

身份證地址：

電話號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證地址：

電話號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施

a電器電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b家俱

二,、租用期限及其約定

1.租用期限甲方同意乙方租用年;自____年___月___日起至____年___月___日;

2.房屋租金每月元人民幣;

3.付款方式按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明

(如入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方承租方

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

1,、宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體,，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同?！稇椃ā返?0條規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山，也屬于集體所有,?！币虼耍氐乃袡?quán)屬性,，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有,。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山,，屬于農(nóng)民集體所有?！眲t更進(jìn)一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有,。

2,、宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民?！稇椃ā贰ⅰ段餀?quán)法》,、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民,，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員不能申請(qǐng)并取得宅基地使用權(quán)。

3,、宅基地使用權(quán)不得出賣(mài),、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用,，合同范本《農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同》,。任何組織和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán),。

4,、宅基地使用權(quán)具有福利性。農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)基本上是無(wú)償?shù)?。因此宅基地使用?quán)是對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的照顧和優(yōu)惠,，具有福利性。

所謂標(biāo)的可能,，是指合同所規(guī)定的債權(quán)人的權(quán)利或債務(wù)人的義務(wù)在客觀上有成為現(xiàn)實(shí)的可能,。如果標(biāo)的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則不發(fā)生法律上的效力,。當(dāng)事人簽訂的宅基地上買(mǎi)賣(mài)合同,，其標(biāo)的是買(mǎi)受人交付價(jià)金、出賣(mài)人移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán),。但現(xiàn)實(shí)生活中,，房產(chǎn)管理部門(mén)要么只辦理城市國(guó)有土地上所建房屋的權(quán)屬證書(shū)，要么依據(jù)有關(guān)法律規(guī)章不予辦理,，導(dǎo)致農(nóng)村房屋無(wú)法辦理過(guò)戶,。

《山東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第56條明確規(guī)定：“農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，必須經(jīng)合法批準(zhǔn)……未經(jīng)審查批準(zhǔn),，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買(mǎi)主,，房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等行為也應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效,?！?/p>

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

甲方（出售方）：__________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________________

為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____________________________________的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積__________平方米）出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為：.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)______________元整（￥__________元）（以下金額均為人民幣）,，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金__________元整,；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方_____萬(wàn)元整（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清,。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起_____日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方_____萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅,、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元,。

（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金__________元,。

（三）自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶之日起,，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外,，必須按日支付違約金__________元,。

（四）房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,，必須另行支付給乙方_____萬(wàn)元整（￥__________元）違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的_____%退回給乙方,；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整,。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

賣(mài)方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方),，身份證號(hào)：_________

買(mǎi)方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)：_________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(hào)(自建住宅)的房屋,，東至______南至______西至______北至______建筑面積為_(kāi)________平方米(含地上附著物),，出售給乙方。

第二條,、特別約定：

1,、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵押權(quán)等,。

3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第三條,、該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條,、如國(guó)家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有。

第五條,、本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,。

第六條,、今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí),，甲方無(wú)條件給予配合,。

第七條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第九條,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：___________

_____年_____月_____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

甲方： 身份證號(hào)：

乙方：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠(chéng)信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

一、地塊及房屋基本情況:

現(xiàn)甲方自愿將位于 房屋及土地面積為_(kāi)_________畝轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋及土地協(xié)議總價(jià)格為人民幣 ，(大寫(xiě)： ),。該款乙方已于 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫(xiě)叁萬(wàn)元整),，剩余房款總計(jì)人民幣 ，(大寫(xiě)： ),，該款乙方應(yīng)在交房之日一次性支付給甲方,。

三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用,。

乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起,，就享有該房屋及土地的居住權(quán)和使用權(quán)。乙方對(duì)于交易房屋及土地的權(quán)屬狀況完全了解并接受,。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)

該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方： 身份證號(hào)：(即地上附著物,，房屋,、院壩及土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。

五,、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

甲方（賣(mài)方）：____________身份證號(hào)：____________

乙方（買(mǎi)方）：____________身份證號(hào)：____________

1,、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號(hào)（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積_平方米,，出售給乙方,。

2、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共_萬(wàn)_仟_佰_元（小寫(xiě)___元）,，乙方在__年__月__日前，一次付給甲方,。

3,、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

4,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù),。

5、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由_方負(fù)擔(dān),。

6,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

7、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無(wú)異議，不得反悔,。

8,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

中證人（簽字）：________

__年__月__日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

賣(mài)方：(甲方),，姓名： 身份證號(hào)：_____________

買(mǎi)房：(乙方),，姓名： 身份證號(hào)：_____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米,，房屋為正房四間、東西偏方各一間,。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn) 千元整(￥ );

付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

特別約定：

1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購(gòu)房屋以后過(guò)戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

甲方：

身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方：

身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《^v^合同法》和《^v^城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),、實(shí)際使用面積___平方米,。

3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。(不足部分可以補(bǔ)充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無(wú)關(guān),。

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)，大寫(xiě)(人民幣)

2.付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單),。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān)%違約金,。

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶,，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

1,、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣(mài)等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后,、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方,。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整,，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān),。

2,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：(蓋章)

身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

身份證號(hào)碼

地址電話

乙方簽字：(蓋章)

身份證號(hào)碼：

地址電話

見(jiàn)證人：(蓋章)

身份證號(hào)碼：

合同簽訂日：_____年_____月_____日

合同簽訂地：

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲方現(xiàn)有位于 的私房一套,，結(jié)構(gòu)是 聯(lián) 層,，建筑面積 平方米，合計(jì)面積 平方米,，已辦理土地使用證,、城建用地許可證、房產(chǎn)證,，另有一處有使用權(quán)的院落共計(jì) 平方米,，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋及院落總價(jià) 萬(wàn)元，乙方愿以此價(jià)格成交,。

2,、甲方須確保自己的土地、城建,、房產(chǎn)證件真實(shí)合法,、有效，且必須確保乙方改建施工過(guò)程中,，與四鄰沒(méi)有糾紛,。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán)、界限,、風(fēng) 水等糾紛,，甲方必須負(fù)責(zé)處理、調(diào)解,。

3,、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、付款方式：本協(xié)議簽字之日付 萬(wàn)元，除下部分 萬(wàn)元在過(guò)戶手續(xù)完成后一次性付清,。

5,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣_(tái)__元,。

三,、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付,，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收款,。

六、土地使用證手續(xù)完善后,，甲方將相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān),。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

九、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十,、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十一,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

轉(zhuǎn)讓方(*方)：

受讓方(乙方)：

*乙雙方按照《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本林地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本,。

一,、林地基本情況及轉(zhuǎn)讓期限

1、*方將坐落在***村麻子沖口的村屬公共山林地畝,，依法轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理,。該林地四至是：南至,北至，西至?,，東至,。森林類(lèi)別：混雜灌木叢,。

2,、轉(zhuǎn)讓期限為長(zhǎng)期，從年月日起,。

3,、林地面積、四至及其附圖為準(zhǔn),。

二,、雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、轉(zhuǎn)讓后,，乙方終生享有林地使用權(quán),、林木所有權(quán)。*方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰,，沒(méi)

農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)合同篇

轉(zhuǎn)讓方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下：

一、宅基地坐落,、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額_______該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元,。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元訂金,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1,。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

2,。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任本合同簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬(wàn)元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

七,、解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

八,、未盡事宜、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

九、合同份數(shù)本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________

乙方：___________

________年_______月_______日