在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。范文書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇范文呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

幼兒園安裝熱水器的提案熱水器安裝協(xié)議書(shū)篇一

買(mǎi)方：

根據(jù)《^v^民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽立本合同。

第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量

1,、甲方應(yīng)提供引種證明和動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)出具的動(dòng)物檢疫合格證,。

2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無(wú)病,，無(wú)殘次,，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3,、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下,，____月內(nèi)死亡率不得高于。

第二條：數(shù)量與貨款

種龜品種：

月齡：

數(shù)量：

單價(jià)：

對(duì)總金額

第三條：結(jié)算方式乙方預(yù)付定金

元余款提貨時(shí)一次性結(jié)清,。

第四條：交貨時(shí)間,、地點(diǎn)、方式

1,、交貨地點(diǎn)：

2,、交貨時(shí)間：________年____月____日

3、交貨方式：乙方自提,，運(yùn)費(fèi)亦由乙方自己承擔(dān),。

第五條：驗(yàn)收驗(yàn)收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé),。

第六條：技術(shù)服務(wù)

1,、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn),、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo);

3,、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)龜用具,、藥品等,。

第七條：違約責(zé)任供需方誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任,，可由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴,。

第八條：其它約定事項(xiàng)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____乙方：____

地址：____地址：____

法人代表：____法人代表：____

幼兒園安裝熱水器的提案熱水器安裝協(xié)議書(shū)篇二

1,、交付標(biāo)的物。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付標(biāo)的物,。標(biāo)的物在合同訂立之前已為買(mǎi)受人占有的,，合同生效時(shí)間為交付時(shí)間。

出 賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物,。如依有關(guān)規(guī)定不能確定交付地點(diǎn)的,，應(yīng)分別適用下列規(guī)定：（1）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付第一承運(yùn)人以 運(yùn)交買(mǎi)受人；（2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，如訂立合同時(shí)雙方知道標(biāo)的物所在地點(diǎn)的,，該地點(diǎn)為交付地；如不知道的,，則出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地為交付地,。

標(biāo) 的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定的除外,。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。但因買(mǎi)受人違約未能交 付標(biāo)的物的除外,。出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān),。

2、交付的標(biāo)的物要符合質(zhì)量要求,。

如標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或解除合同。

3,、保證第三人不得向買(mǎi)受人主張權(quán)利,。

出賣(mài)人就交付的標(biāo)的物負(fù)有權(quán)利保證義務(wù)，如保證標(biāo)的物非他人所有或與他人共有,，未設(shè)有抵押權(quán),、租賃權(quán)，未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等,。

1,、支付價(jià)款。

買(mǎi)受人應(yīng)按約定的數(shù)額,、時(shí)間,、地點(diǎn)支付價(jià)款。

2,、檢驗(yàn)和接受標(biāo)的物,。

買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期內(nèi)檢驗(yàn)，并在檢驗(yàn)期內(nèi)將標(biāo)的物不符情形通知出賣(mài)人,。買(mǎi)受人怠于通知的,，視為符合約定,。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢 驗(yàn),，并將不符合約定的情況在合理期間內(nèi)通知出賣(mài)人,。如在合理期間或自標(biāo)的物收到后兩年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為符合約定,。但標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的,、出賣(mài)人知 道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物不符合約定的除外。

總之,，買(mǎi)賣(mài)合同訂立雙方的義務(wù)與責(zé)任是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)處理,，既可以防范法律糾紛,，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失,，有效地保障您的合法權(quán)益,。為了更好地幫您解決買(mǎi)賣(mài)合同訂立雙方的義務(wù)與責(zé)任問(wèn)題，防止陷入法律誤區(qū),，您可以通過(guò)委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù),，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

1)招標(biāo)圖紙中設(shè)計(jì)了此內(nèi)容,，承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)中有相應(yīng)子項(xiàng),，實(shí)際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。

業(yè)主在結(jié)算時(shí)希望根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算,，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉,。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多,，價(jià)格數(shù)目較大,，承包單位利潤(rùn)空間多的子項(xiàng)。承包單位認(rèn)為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計(jì)變更,，修改設(shè)計(jì)圖紙,，但是不能夠在招標(biāo)投標(biāo)后有意將招標(biāo)圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價(jià),。另外,，在投標(biāo)預(yù)算書(shū)中由于承包單位作為當(dāng)時(shí)的.投標(biāo)單位，使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧,，可能會(huì)出現(xiàn)工程量上偏差,，即與招標(biāo)圖紙工程量不相符。那么對(duì)于減少或取消的內(nèi)容是按招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量扣減還是按承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)中工程量扣減，也成為雙方關(guān)注的焦點(diǎn),。

2)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了此內(nèi)容,，承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)中無(wú)相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容,。

由于承包單位在投標(biāo)預(yù)算時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧,，在有些子項(xiàng)上有意漏報(bào)，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來(lái)施工階段作了修改,，在工程量上減少或取消該子項(xiàng),。那么在結(jié)算時(shí)業(yè)主會(huì)按實(shí)際情況進(jìn)行工程量上扣減。而承包單位可能會(huì)認(rèn)為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標(biāo)時(shí)一種優(yōu)惠條件,，而在工程量上少報(bào),，或沒(méi)有計(jì)取，在結(jié)算時(shí)不能夠?qū)⑼稑?biāo)預(yù)算書(shū)中少計(jì)取或未計(jì)取的內(nèi)容再扣減,。同時(shí),，在扣減時(shí)如何取用單價(jià)也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭(zhēng)議。

3)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中沒(méi)有的內(nèi)容,，實(shí)際施工圖紙?jiān)黾觾?nèi)容,。

此情況對(duì)業(yè)主與承包單位來(lái)說(shuō)爭(zhēng)議較少,，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標(biāo)圖紙中沒(méi)有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加,。可能會(huì)存在爭(zhēng)議性問(wèn)題就是在單價(jià)的計(jì)取上,。

4)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了此內(nèi)容,，承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)有相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙?jiān)黾哟瞬糠謨?nèi)容,。

此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實(shí)際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認(rèn)可,。但是承包單位在投標(biāo)時(shí)使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，使得投標(biāo)預(yù)算書(shū)中這部分內(nèi)容工程量不準(zhǔn)確,。若投標(biāo)預(yù)算書(shū)中工程量比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量過(guò)多,，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加，若投標(biāo)預(yù)算書(shū)中工程量招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量相比過(guò)少,，則承包單位可能利用設(shè)計(jì)變更,，要求按施工圖紙工程量與投標(biāo)預(yù)算書(shū)差值增加。另外,，在取用單價(jià)時(shí)候,，是否延續(xù)承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)報(bào)價(jià)，還是重新取用新單價(jià)也成為不可避免的爭(zhēng)議,，雙方都會(huì)力爭(zhēng)采用此內(nèi)容,。

5)招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書(shū)無(wú)相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙?jiān)黾哟藘?nèi)容,。

承包單位認(rèn)為投標(biāo)預(yù)算書(shū)中未計(jì)取的這些內(nèi)容是投標(biāo)階段作為一種優(yōu)惠條件,，現(xiàn)在業(yè)主在實(shí)際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量，承包單位不能夠再承受,，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量,。而業(yè)主可能認(rèn)為既然承包單位投標(biāo)預(yù)算中未計(jì)取這些內(nèi)容，屬于承包單位為了中標(biāo)作為優(yōu)惠主動(dòng)放棄這些項(xiàng)內(nèi)容,，因此不能在結(jié)算中增加計(jì)取,。其次對(duì)于單價(jià)取用上也會(huì)存在爭(zhēng)議。

1)對(duì)于第1種減少或取消的內(nèi)容,，首先確定施工圖紙與招標(biāo)圖紙工程量量差,。量差找到后采用承包單位投標(biāo)預(yù)算中單價(jià)進(jìn)行扣減量差。對(duì)于投標(biāo)預(yù)算書(shū)中比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量多或少均不予考慮,，因?yàn)闉榱耸雇稑?biāo)在總體上有競(jìng)爭(zhēng)力,，并且贏得合同，投標(biāo)人對(duì)某些分項(xiàng)的工程量計(jì)取高于正常水平,，必然對(duì)其他的分項(xiàng)中工程量的計(jì)取偏低,。投標(biāo)預(yù)算書(shū)中的單價(jià)問(wèn)題也是同樣道理。

對(duì)于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容,，在這里要做特殊說(shuō)明,。如果減小或取消的子項(xiàng)較多，價(jià)格數(shù)目較大,，直接對(duì)工程價(jià)款產(chǎn)生巨大影響,，筆者建議不能完全采用以上兩點(diǎn)方式。我們可參考國(guó)家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價(jià)款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定,。對(duì)于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價(jià)款與所增加內(nèi)容相比超過(guò)合同價(jià)格的15%時(shí),，筆者建議只扣減主材費(fèi)用，或雙方協(xié)商解決,。

3)第3種情況,，屬于新增的工程變更范疇，可以根據(jù)施工圖紙?jiān)黾拥墓こ塘?，采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)造價(jià)信息調(diào)整單價(jià),，雙方協(xié)商確定。

4)第4種情況與第1種情況相對(duì)應(yīng),，屬于如何扣減即如何增加的問(wèn)題,。

5)第5種情況應(yīng)與第2種情況相對(duì)應(yīng)，亦是如何扣減即如何增加的問(wèn)題,。

總之,，對(duì)于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價(jià)合同發(fā)生變化時(shí),，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國(guó)家相關(guān)法規(guī)，本著“交易習(xí)慣,，協(xié)商解決”的方式去解決問(wèn)題,。

近年來(lái)大多數(shù)的固定總價(jià)合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標(biāo)人委托社會(huì)有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單,，因此招標(biāo)文件中的工程量應(yīng)該是準(zhǔn)確的,，投標(biāo)人在投標(biāo)前也可以復(fù)核，有重大錯(cuò)誤時(shí)可以向招標(biāo)人提出,。這種形式的固定總價(jià)合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時(shí),，在量差上一般不存在爭(zhēng)議，可以采用以實(shí)際發(fā)生為基礎(chǔ)進(jìn)行增加或減少,。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣,，協(xié)商解決”的五種情況對(duì)應(yīng)實(shí)施。

房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有,、使用,、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。租賃沒(méi)有房屋所有權(quán)證的房屋,，承租人的權(quán)益得不到很好保障,。因?yàn)椋瑳](méi)有辦理房屋所有權(quán)證的房屋,，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，承租人隨時(shí)都可能會(huì)因?yàn)槌鲎馊藳](méi)有擁有合法的房屋權(quán)屬證書(shū)，受到糾紛影響而不能得到權(quán)益的保障,。

依法裁定,、查封的房屋或以其他形式限制權(quán)利的房屋,，原所有權(quán)人的房屋其他權(quán)利如占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利在一定程度將受到限制,。租賃該類房屋,，承租人會(huì)因?yàn)榉课輽?quán)利的瑕疵，使得承租權(quán)利得不到合法保護(hù),。

屬于共有產(chǎn)權(quán)的房屋,，在未征得共有人一致同意出租的情況下是不能出租的。即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租,，因?yàn)?，租賃這種房屋，會(huì)侵犯對(duì)未同意出租的共有人的權(quán)益,。

房屋的產(chǎn)權(quán)處于不明狀態(tài)時(shí)即權(quán)屬有爭(zhēng)議的,，這時(shí),，租賃房屋的合法性將難以得到保障。

未取得規(guī)劃部門(mén)的合法建設(shè)手續(xù)建造房屋,，之后也沒(méi)有補(bǔ)領(lǐng)規(guī)劃許可證,。這類房屋，屬于建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊的建筑,，規(guī)劃部門(mén)隨時(shí)對(duì)其實(shí)施規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督,。租賃這類房屋的承租人，其合法權(quán)益就得不到保護(hù),。

租賃建造質(zhì)量,、生活設(shè)施達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，承租人的生活安全將會(huì)受到影響,。

目前,，有不少房屋是采取抵押方式取得貸款購(gòu)買(mǎi)的。這類房屋的抵押權(quán)人對(duì)該類房屋具有他項(xiàng)權(quán)利,。抵押人若要出租抵押的房屋,，須征得抵押權(quán)人的同意。租賃沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意出租的房屋,，是對(duì)抵押權(quán)人權(quán)益的侵犯,。

市民在租賃房屋，須謹(jǐn)慎對(duì)待,，不要租賃上述九種情況的房屋,。此外，市民在租賃合法房屋之后,，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃登記備案,。這樣，有利于從法律角度保護(hù)承租人的權(quán)益,，減少不必要的租房糾紛,。

處理合同糾紛的方式有哪些

合同糾紛處理一般有和解、調(diào)解,、仲裁,、訴訟四種方式，本文就為大家介紹一下這四種方式的具體內(nèi)容,。下面我們就具體來(lái)了解下這些方式是如何解決合同糾紛的吧,。

和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式,，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序,。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑,。

凋解是指在第三人的主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛,。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛,，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。二是行政調(diào)解,。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解,。申請(qǐng)行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請(qǐng)人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請(qǐng)人,、具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);符合工商行政管理機(jī)關(guān)受理案件范圍的規(guī)定,。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁的。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的,，調(diào)解申請(qǐng)不于受理,。 雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū),，當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書(shū)履行各自的義務(wù),。由于調(diào)解協(xié)議書(shū)不具有法律強(qiáng)制力，一方當(dāng)事人不履行的,，對(duì)方當(dāng)事人不能就此請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,，但可以采用其他方式來(lái)解決爭(zhēng)議。

仲裁是指發(fā)生合同爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人,，根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議,，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì),，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。

訴訟是指合同糾紛發(fā)生后,，當(dāng)事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議,，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理,。這是解決合同糾紛的最常見(jiàn)方式,。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后,，當(dāng)事人對(duì)人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書(shū),，調(diào)解書(shū)必須履行，拒不履行的,，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

房屋租賃也應(yīng)該納稅，房屋租賃要交納下列稅：

(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅,，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅,。

(2)印花稅,，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅,。

(4)所得稅,，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人,，應(yīng)交納個(gè)人所得稅,。

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，慶當(dāng)通知債務(wù)人,。未經(jīng)通知,，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,，但經(jīng)受讓人同意的除外,。

合同的變更是指合同成立后，當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充,。合同是雙方當(dāng)事人通過(guò)要約,、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的,。合同成立后,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,，都不得改變合同的內(nèi)容,。但是，當(dāng)事人在訂立合同時(shí),，有時(shí)不可能對(duì)涉及合同的所有問(wèn)題都做出明確的規(guī)定;合同簽訂后,，當(dāng)事人在合同履行前或者履行過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)一些新的情況，需要對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新進(jìn)行調(diào)整和規(guī)定,。因此,，需要當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容重新修改或者補(bǔ)充。由于合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,，所以,，當(dāng)事人在變更合同內(nèi)容時(shí)，也應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的原則進(jìn)行,。當(dāng)事人可以依據(jù)要約,、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定，確定是否就變更事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,。如果雙方當(dāng)事人就變更事項(xiàng)達(dá)成了一致意見(jiàn),，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同,。一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意任意改變合同的內(nèi)容,，變更后的內(nèi)容不僅對(duì)另一方?jīng)]有約束力,，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

合同變更既可能是合同標(biāo)的的變更,，比如，買(mǎi)康佳牌彩電改為買(mǎi)長(zhǎng)虹牌彩電,，也可能是合同數(shù)量的增加或者減少,，比如，本來(lái)計(jì)劃租賃十間辦公用房,，后改為租五間,。既可能是履行地點(diǎn)由北京改為上海，也可能是履行方式的改變,，比如,，原訂出賣(mài)人送貨后改為買(mǎi)受人自己提貨。既可能是合同履行期的提前或者延期,，也可能是違約責(zé)任的重新約定,。當(dāng)事人給付價(jià)款或者報(bào)酬的調(diào)整更是合同變更的主要原因。此外,，合同擔(dān)保條款以及解決爭(zhēng)議方式的變化也會(huì)導(dǎo)致合同的變更,。

幼兒園安裝熱水器的提案熱水器安裝協(xié)議書(shū)篇三

(2)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人。取得標(biāo)的物的所有權(quán)是買(mǎi)受人的主要交易目的,，因此,，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，是出賣(mài)人的一基主要義務(wù),。移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán),，是在交付標(biāo)的物基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,，使買(mǎi)受人獲得標(biāo)的物所有權(quán),。

2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù),。依據(jù)《^v^合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)第153條規(guī)定,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定質(zhì)量要法度將會(huì)標(biāo)的物。出賣(mài)人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的,，交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求,。這一義務(wù)被稱為物質(zhì)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

3,、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù),。依據(jù)《合同法》第152條規(guī)定，出賣(mài)人就交付標(biāo)的物,，除非法律另有規(guī)定,，鋇有保證第三人不得和向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。這一義務(wù)稱為出場(chǎng)人權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù),。違反權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù),，在傳統(tǒng)民法上發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān),。

4,、將會(huì)有關(guān)單證和資料,。出還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單以外的有關(guān)單和資料,。該項(xiàng)義務(wù)系屬于出賣(mài)人在買(mǎi)賣(mài)合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù),，該基底務(wù)輔助主合同義務(wù),，實(shí)現(xiàn)買(mǎi)受人的交易目的,。交易實(shí)踐中,，與買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物相關(guān)的其他單證和資料主要包括：產(chǎn)品合格證,、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū),、保修單、發(fā)票,、檢驗(yàn)單證,、檢疫單證、保險(xiǎn)單,、質(zhì)量保證書(shū),、裝箱單等。

1,、支付價(jià)款,。支付價(jià)款是買(mǎi)受人的主要義務(wù)。買(mǎi)受人支付價(jià)款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額,、地點(diǎn),、時(shí)間為之。

2,、受領(lǐng)標(biāo)的物,。買(mǎi)受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)。若了賣(mài)人不按合同約定條件交付標(biāo)的物的,，例如多交付,、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接受,。

3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣(mài)人交付的標(biāo)的物,。買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí),，有及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)。當(dāng)呈人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在約定期間內(nèi)時(shí)行檢驗(yàn),。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物之后的合理期間內(nèi)及時(shí)檢驗(yàn)。

4,、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物,。在這特定情況下，憎愛(ài)人對(duì)于出賣(mài)人所將會(huì)的標(biāo)的物,，雖可作了拒絕接受的意思表示,，但有暫時(shí)保管并應(yīng)銀牌圍標(biāo)不的物的義務(wù)。該項(xiàng)義務(wù)屬買(mǎi)受人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的附義務(wù),。

以上就是關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同中當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的介紹了,，買(mǎi)賣(mài)合同在什么無(wú)效?什么時(shí)候可以撤銷變更?這也是關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同效力方面的問(wèn)題，如果您有興趣,，請(qǐng)聯(lián)系我們的專業(yè)律師,，我們的律師會(huì)以專業(yè)知識(shí)幫助您解決問(wèn)題。