隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

籃球館承包合同籃球館合作經營合同篇一

乙方：______________

合同號：______________

根據《中華人民共和國民法典》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經協商一致簽訂本合同,。

一、項目內容：

乙方承接甲方公司音響,，燈架設備的租賃服務具體配置見附件價格單,。在甲方確認后簽訂合同。并按甲方要求時間完成施工和調試工作,。

二,、產品驗收標準：

1.品牌、數量與附表所列規(guī)格,、型號相符,，以乙方提供標實為準。

2.保證音響調試最佳效果,。

三、合同金額及付款方式：

1.合同總金額：人民幣________元整(￥________元),。

2.甲方在簽定合同時首付給乙方燈光音響設備租賃訂金即人民幣________元整(￥________元),，余款人民幣________元整(￥________元)在使用之前一次性付清。

四,、施工標準及工期

五,、違約責任：

1.乙方有違第一、二條之規(guī)定,，每延誤_______日按合同總額百分之五付給甲方違約金,。

2.甲方有違第三條第二款之規(guī)定，每延誤________日按合同總額百分之五付給乙方違約金,。

3.如演出設備租用時間延期或更改甲乙雙方協商解決,，甲方給予乙方相應的費用。

六,、合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。雙方簽字蓋章后生效,。

八,、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，甲乙雙方協商解決,，若意見不能達成一致,，雙方均有權向當地人民法院提起訴訟。

注：

1.甲方負責乙方施工人員食宿,，提供設備庫房及保管,。

2.甲方協調場館現場電力，保安及工作人員,。

3.甲方負責現場演出安全工作,。

籃球館承包合同籃球館合作經營合同篇二

甲方（出借方）乙方（使用方）丙方（監(jiān)證方）

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，為進一步更好的利用資源,，促進當地經濟的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協商一致,，就甲方將其合法擁有的原九墩小學租賃給乙方使用事宜，訂立本合同,。

第一條使用場所

1,、校舍名稱：

2、校舍坐落地點：

3,、甲方供乙方使用的校舍占地面積平方米,，建筑面積平方米。（詳：教室間,，共平方米,；宿舍間共平方米，廁所間平方米,，其它間平方米）

第二條使用用途

1,、乙方使用該校舍用于，

第三條使用期限

使用期限定為年,，自年月日起至年月日止,。乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用，需提前三個月向甲方提出書面申請,，經雙方協商一致后,，可另行簽定使用合同。

第四條校舍使用費及支付方式

1,、校舍年使用費為人民幣萬元,，大寫

2,、付款方式及日期為：

3、按照先付后用的原則,，乙方逾期支付使用費一日,，需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費,，乙方在收到甲方要求支付使用費的書面通知后,，10日內仍然未付的，則甲方有權單方終止使用合同,。乙方按本合同的規(guī)定承擔違約責任,。

第五條保證金及其他費用

1、本著相互信任的原則,，通過協商雙方約定,，在本合同期內，甲方收取乙方校舍使用保證金元,。

2,、合同期內所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等相關費用均由乙方承擔。

第六條雙方的權利和義務

1,、甲方應按照本合同的約定的使用期限,，如期向乙方交付校舍。

2,、甲方應協助乙方辦理有關租賃手續(xù),。

3、在合同期內,，甲方有權對乙方使用校舍的情況，進行監(jiān)督,、檢查,。

4、乙方應按時足額交納使用費,，并按時,、按實交納應承但的水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)等相關費用,。

5,、合同期內,，校舍的保養(yǎng)均由乙方負責并承擔相應的費用。

6,、乙方應嚴格遵守國家的法律,、法規(guī)，不得在校舍內做違反法律法規(guī)和其它非合同協定的用途,。

7,、乙方不得將使用的房屋轉借、轉包,。

8,、乙方須嚴格執(zhí)行有關部門關于消防、治安,、安全,、衛(wèi)生等有關規(guī)定，如發(fā)生事故,，由乙方承擔,。

第七條房屋使用要求和維修責任

1、使用期限內,，甲方或政府有關部門需對校舍和設施,、設備進行維修，乙方應予以配合,。

2,、使用期限內，乙方對所使用的校舍及設施,、設備有管理,、愛護、維修,、保養(yǎng)的義務,，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

3,、乙方不得擅自改變建筑物結構,，不得擅自對房屋進行裝修，不得擅自增添或拆除相關設施,，如有必須,，應向甲方提出書面申請，得到甲方批準并辦妥相關手續(xù)后,，方可進行,。

4、乙方不得在校園內違章搭建。

第八條房屋返回時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應在合同期滿日后的15天內返還所使用的校舍及相關設施,、設備,。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費,，向甲方支付違約金,。

2、按照可正常使用的狀態(tài),，乙方向甲方返還校舍及相關設施,、設備,。對乙方所添置的設備、設施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設備,、設施,，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋,，并確保該房屋能即時使用；（2）除雙方另有約定外,，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有,。

3、乙方返還所使用的校舍及相關設施,、設備時,，須經甲方驗收,、確認,，并結清乙方應承擔的所有費用。

第九條違約責任

1,、任何一方不履行本合同規(guī)定，經守約方書面告知后10日內,，違約方仍然未作補救,，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止合同。

2,、合同期內,，改造或地方政府部門實施布局、調整等原因,，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律,、法規(guī)禁止的其他情況,，均視作不可抗力。

3,、合同期內,，由于戰(zhàn)爭、地震,、臺風,、火災、水災或其它不可抗力因素,，致使合同無法履行或不能按約定條款履行,，不視作違約。

4,、合同期內,，若任何一方提前終止本合同，須提前三個月向對方提出,，并支付金額為事發(fā)當年六個月校舍使用費的違約金,。

第十條合同發(fā)生爭議的解決方式

本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協商解決,。協商不能解決的,，由丙方協調，協調不成的再通過法律途徑解決,。

第十一條合同的修訂,、補充

1、本合同履行期間如有未盡事宜,，可另行商議簽定補充協議,。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同及其附件或補充協議,，必須經甲乙雙方協商一致、書面簽署后方能生效,。

第十二條其他約定事項

1,、本合同有效期內,，乙方在進行日常管理或對校舍、設施,、設備進行裝修,、改造等過程中引發(fā)的人員生命、健康和財產損害事件,，或者因乙方過失造成他人人身財物損害的,，均由乙方負責處理并承擔賠償責任，與甲方無涉,。

2,、合同期內，乙方與第三方引起的經濟糾紛或訴訟,，均由乙方承擔,，與甲方無涉。

3,、甲乙雙方在簽定本合同后,，乙方必須確保甲方校舍的所有財產完好無損，如果出現非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償,，并負相關責任,。

4、自本合同生效之日起,，甲,、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。

5,、本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，另貳份報上級主管部門備案,。6、本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章并經甲方上級主管部門審核批準后方能生效,。

甲方（出借方）（蓋章）法定代表人（簽名）

乙方（使用方）（蓋章）法定代表人（簽名）

丙方（監(jiān)證方）（蓋章）法定代表人（簽名）

簽約地點：

簽約日期：年月日

籃球館承包合同籃球館合作經營合同篇三

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的籃球館租賃合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地,，面積___________平米,，主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準),。

租賃期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。

甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權,。

承租期滿前_________天,，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面通知甲方,，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,，經甲乙雙方協商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。

在合同履行期間,，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。

一年租金為：人民幣_____________元(大寫：________________________),。每年租金上漲_______%，即人民幣___________元,。

付款方式：

月付：____________元/月,，每月_____日支付當月租金。

季付：____________元/季,，每季度第一個月_______日前,，乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金。

年付：____________元/年,，每年_______月______日前,，乙方向甲方一次性支付一年租金。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票或收據,，否則乙方有權拒付租金,。

乙方應于本合同簽訂之日，繳納保證金_____________元(大寫：人民幣___________________________),。

在本合同解除或終止時,，乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括管理費,、水電費,、煤氣費、應向甲方支付的款項等),，甲方有權在保證金中扣除,，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足,。若無任何欠款,，甲方應在本合同終止后_________天內,，無息返還乙方保證金。

如因乙方原因而導致合同解除,、終止的,，甲方將不予返還保證金。

甲方負責投保的范圍為：___________________________________________________________________________,，受益人為_________,，保費由_________方負擔。

乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________,，受益人為_________,，保費由_________方負擔。

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的`各項義務,。

2,、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,。

3,、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

10,、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用場地內設施。

1,、不具有合法經營資格的,，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經甲方___________次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、合同期內，乙方逾期支付租金,、保證金等其他費用超過_________天,，甲方有權解除合同。

7,、違反保證金協議的有關約定的,。

8、未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方,，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________________的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，并退還保證金及利息,。

在本合同解除或終止時，乙方應_________日內交還該場地,，并將存放的自有財產物資及時處置,。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置,。

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

4,、因乙方違約而導致甲方解除合同,，已繳納的場地租金及保證金將不予返還。

5,、雙方在合同期內,，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額_________%的違約金,。

1,、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

2,、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3,、乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

4,、在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

5,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金,，雙方互不承擔違約責任。

本合同發(fā)生爭議,，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,，協商或調解解決不成的，任何一方可向場地所在地人民法院起訴,。

第十三條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式________份，甲方_______份,，乙方______份,。

第十四條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

籃球館承包合同籃球館合作經營合同篇四

承租方：____________(以下簡稱甲方)

出租方：____________(以下簡稱乙方)

共同簽訂的機械設備租賃協議。雙方本著平等協商,，達成下列合同條款,。

第一條、機械設備名稱和技術規(guī)格要求

1、設備1名稱：____________

2,、規(guī)格型號：____________

3,、技術要求：____________

4、需求數量：____________

5,、設備2名稱：____________

6,、規(guī)格型號：____________

7、技術要求：____________

8,、需求數量：____________

第二條,、工程名稱及租賃地點

1、工程名稱：____________

2,、租賃地點：____________

第三條,、租賃時間及計算方法

1、租賃時間：

2,、計算方法：____________(請選擇)

2.2,、按臺班計算：每臺班按8小時計算，每天8-12小時,，按1.5個臺班計算,，超過12小時，按2個臺班計算,，不另計加班費;在租期內隨時聽從甲方安排工作,，滿足進度要求(含甲方趕工期間對租賃機械的工作時間需求)。

2.3,、□按小時計算：

2.4、乙方應將設備每天的使用情況報表送甲方現場負責人簽字確認,，實際租賃時間以甲方現場負責人確認的書面記錄為準,，如果使用情況未經確認，結算時不予考慮,。

第四條,、租賃單價及付款方式

1、租賃單價：____________

1.1,、月租金：____________

1.2,、臺班租金：____________

1.3、小時租金：____________

1.5,、若租賃期間,，因甲方原因停工，機械停滯期間的租賃費按________元/天收取,，并按實際停工天數予以結算,。

2、租賃單價內容：包括但不僅限于以下內容：

2.1、設備自身的燃料費,、維修費,、保險費;

2.2、司機及輔助工人工資,、獎金,、補貼、福利及保險等;

2.4,、租賃稅金;

2.5,、因乙方原因造成的機械停工費;

2.6、因不可抗力造成的乙方機械設備的損壞維修費;

2.7,、因業(yè)主原因造成而甲方又未獲得賠償的損失;

2.8,、因天氣等原因造成的設備閑置費;

2.9、□設備進出場費安拆費

3,、付款方式：____________

3.1,、進度款：____________

按月支付進度款。乙方每月___________日前將上月機械使用情況報表報甲方現場負責人審核簽字,，甲方按經審核后的報表數量與雙方約定的單價在________個工作日(遇國家法定節(jié)假________日順延)內支付進度款,。乙方應在甲方付款前向甲方提供全額的稅務發(fā)票，并將向乙方現場操作人員發(fā)放工資的記錄交甲方備案,，否則甲方有權不向乙方支付任何進度款項并不承擔任何形式的違約責任,。

3.2、結算：租賃期結束后,，乙方將整個期間機械使用情況報甲方現場負責人辦理完工證(格式見附件2),，憑審核后的結算價交稅，甲方收到乙方的完工證和合法的稅務發(fā)票后在________個工作日(遇國家法定節(jié)假________日順延)內支付結算款,。

4,、支付方式：通過□自取支票、□轉帳或□銀行__月期承兌匯票(甲方不承擔未到期的帖息)方式支付,。

第五條,、甲方責任

1、保證機械進出場道路的暢通,，負責機械設備的基礎施工(如果有);

3,、按合同約定辦理進度款支付及及時辦理結算。

4,、甲方指定為現場負責人,，負責現場簽證，并協調解決施工中遇到的問題,，協調現場各方的關系,。

第六條,、乙方責任

2、機械設備的□安裝,、□調試,、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負責。

3,、在機械租賃期間,，乙方應提供足夠的、有經驗的并持上崗證的機械操作人員,，在甲方的安排下進行機械的使用操作和維修保養(yǎng)工作,，甲方有權辭退現場不合格人員并要求乙方在________個工作日內更換合格人員上崗。

4,、乙方應提供與所租賃設備相應的操作人員(含因甲方需要趕工時保證按甲方趕工要求而需要的正常工作時間外的乙方操作人員),，乙方人員應遵守甲方現場的規(guī)章制度和甲方規(guī)定的環(huán)保、職業(yè)健康方面的要求,，服從甲方協調安排,，嚴格配合甲方現場施工需要和作業(yè)時間，按操作規(guī)程進行操作,，并要經常按規(guī)定檢修設備,，如因設備故障或乙方操作人員操作不當而出現安全事故，乙方應負全部責任并承擔因此給甲方造成的一切損失,。

5,、乙方應給其進入現場的設備購買保險，如乙方未辦理相關保險事宜,，甲方有權代辦并在相應租金中予以扣除,。

6、租賃期間,，若發(fā)生機械故障，乙方接到甲方通知后,，必須在4小時內派人到場維修(如遇暴風雨等特殊原因除外),。

7、若設備每月累計故障停機時間超過24小時,，在停機期間每8小時按一個臺班扣減乙方當月租金;超過72小時后,，乙方必須更換該設備，更換期間甲方將另行租賃其他替代設備,，由此所發(fā)生的一切費用(包括但不僅限于設備停工租金)及甲方的一切損失均由乙方承擔,。

8,、乙方指定(聯系電話：____________________)為現場負責人，負責現場一切事務,。

9,、遵守甲方財務管理制度，提供甲方財務要求的相關資料并配合辦好稅務發(fā)票,。

10,、按時為乙方現場操作人員發(fā)放工資，并將工資發(fā)放記錄提交甲方備案,。

第七條,、環(huán)保要求和安全文明施工

2、乙方違反環(huán)境管理有關條例時,，甲方將對乙方處予1.5倍的政府罰款;每發(fā)生一起公眾投訴或媒體曝光事件甲方將對乙方處予____________元的罰款;施工過程中甲方發(fā)現乙方有違反有關規(guī)定的,，乙方應立即糾正并將處予_____________元罰款。

4,、機械設備退場前,，乙方應將現場清理干凈，設備不得漏油,，并清理廢棄雜物,，做到工完場清。

5,、不按規(guī)定戴其他防護用品,，每人次扣__________元;在施工區(qū)域內，若乙方人員不戴安全帽,，每人次扣___________元;禁煙區(qū)吸煙,，每人次扣____________元;不系安全帶，每人次扣__________元;酒后上班,，每人次扣___________元;第二次發(fā)現同一人犯同一錯誤,，加倍處罰。

6,、在施工區(qū)域內,，若乙方人員參與打架斗毆等影響甲方形象的事件，不論任何原因,，每起事件甲方對乙方罰5000________元,，由此造成的甲方損失也由乙方承擔。

第八條,、合同終止：

甲乙雙方中的任一方,，在對方嚴重違約或在被警告后仍繼續(xù)不履行其在合同項下的任何責任的情況下，可以向對方發(fā)出通知終止合同,。終止合同供應關系不影響已發(fā)生的雙方的權利,、責任和義務,。

第九條、爭議的解決方式

一,、向人民法院起訴

二,、向________________仲裁委員會申請仲裁;

2、在爭議解決以前,，雙方均應繼續(xù)履行合同,，否則視為違約

第十條、合同組成

乙方提供相關機械資料及其援引文件,，雙方在簽訂合同后的往來文件,、雙方對本合同的修改、補充,，雖未在本合同中全部列出,，均視為本合同不可分割的一部分，具有法律效力,。

第十一條,、其它

1、任何有關本合同內容的任何形式的變更均需采取書面形式進行,。

2,、本合同正本一式四份，雙方簽字蓋章后,，供需雙方各持兩份,。具有同等效力。

3,、本合同由甲方和乙方簽字蓋章后發(fā)生法律效力,。

籃球館承包合同籃球館合作經營合同篇五

第一條：租賃場地

乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地，面積___________平米,，主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準),。

第二條：租賃期限

租賃期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日,。

甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權。

承租期滿前_________天,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應書面通知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,，經甲乙雙方協商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。

在合同履行期間,，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金

一年租金為：人民幣_____________元(大寫：________________________),。每年租金上漲_______%,，即人民幣___________元。

付款方式：

月付：____________元/月,，每月_____日支付當月租金,。

季付：____________元/季，每季度第一個月_______日前,，乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金,。

年付：____________元/年，每年_______月______日前,，乙方向甲方一次性支付一年租金,。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票或收據，否則乙方有權拒付租金,。

第四條：保證金

乙方應于本合同簽訂之日,，繳納保證金_____________元(大寫：人民幣___________________________)。

在本合同解除或終止時,，乙方應依約退還場地并結清各項費用,。乙方若有欠款現象(包括管理費、水電費,、煤氣費,、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在保證金中扣除,，保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應及時補足。若無任何欠款,，甲方應在本合同終止后_________天內,，無息返還乙方保證金。

如因乙方原因而導致合同解除,、終止的,，甲方將不予返還保證金。

第五條：保險

甲方負責投保的范圍為：___________________________________________________________________________,，受益人為_________,，保費由_________方負擔。

乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________,，受益人為_________,，保費由_________方負擔。

第六條：甲方權利與義務

1,、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動,。

第七條：乙方權利與義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,。

3,、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

10,、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用場地內設施。

第八條：合同的解除

1,、不具有合法經營資格的,，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經甲方___________次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、合同期內,，乙方逾期支付租金,、保證金等其他費用超過_________天，甲方有權解除合同。

7,、違反保證金協議的有關約定的,。

8、未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方,，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 _______________________的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，并退還保證金及利息,。

在本合同解除或終止時，乙方應_________日內交還該場地,，并將存放的自有財產物資及時處置,。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置,。

第九條：其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金,。

4,、因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的場地租金及保證金將不予返還,。

5,、雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除,，應向守約方支付合同總金額_________ % 的違約金,。

第十條：專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

1,、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權,。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

2,、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3,、乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

4,、在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十一條：不可抗力,、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內,，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金,，雙方互不承擔違約責任,。

第十二條：爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的,，任何一方可向場地所在地人民法院起訴,。

第十三條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式________份，甲方_______份,，乙方______份,。

第十四條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。