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農村拆遷土地補償篇一

承包方：

為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制,，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權,，維護承包雙方當事人的合法權益,，根據《^v^農村土地承包法》《^v^物權法》《^v^合同法》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案,，訂立本合同,。

一,、承包土地情況：

地 塊名 稱

坐 落

面 積(畝)

質 量

等 級

面積總計

二,、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日,。

三,、承包土地的用途：農業(yè)生產

四,、發(fā)包方的權利與義務：

(一)發(fā)包方的權利：

1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

2. 制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;

3. 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

(二)發(fā)包方的義務：

1.維護承包方的土地承包經營權,，不得非法變更、解除承包合同;

2.尊重承包方的生產經營自主權,，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

3.執(zhí)行縣,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設;

4. 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務,。

五,、承包方的權利與義務：

(一)承包方的權利：

1.依法享有承包地占有、使用,、收益和土地承包經營權流轉的權利,，有權自主組織生產經營和處置產品;

2.承包地被依法征收,、征用,、占用的，有權依法獲得相應的補償;

3.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利,。

(二)承包方的義務：

1.維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;

2.依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害;

3.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務,。

六,、違約責任：

1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的,，依照《^v^合同法》的規(guī)定承擔違約責任,。

2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止,，并有權要求承包方賠償由此造成的損失,。

3.如遇自然災害等不可抗力因素,，使本合同無法履行或者不能完全履行時,，不構成違約,。

4. 相關法律和法規(guī)規(guī)定的`其他違約責任,。

七、其他事項：

1.承包合同生效后,，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除,。

2.承包期內,，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的,，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。

3.承包方通過互換,、轉讓方式流轉承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同,，本承包合同依法終止,。

4.因土地承包經營發(fā)生糾紛的,，雙方當事人可以依法通過協(xié)商,、調解,、仲裁、訴訟等途徑解決,。

5.本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未做規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

八,、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除,。

九、本合同一式四份,，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府農村土地承包管理部門,、縣(市,、區(qū),、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份,。

發(fā)包方(章)：

承包方代表(簽章)：

農村拆遷土地補償篇二

??甲方：__鎮(zhèn)__村下__組村民李__

??乙方：__鎮(zhèn)__村劉__

??經甲乙雙方多次協(xié)商,，甲方愿將承包本組河邊地__畝一塊，轉包給乙方經營,。

??1,、承包時間為二十年（__年二月一日至二零__年二月一日）

??2、四至邊界,。東至河邊，西至中間路交界,，南至朱吉良,、岳嶺地為界,，北至水泥路為界,。

??3,、承包金為前五年（____二月一日至____年二月一日）一次交清,，為壹拾貳萬元整,；后十五年（____年二月一日至____年二月一日）為一年一付,，每年按每畝肆佰元交付，先付款后使用,。另加河邊水泥路到河邊一長塊5畝,，計算方法是前五年一次性付清叁仟元，后十五年為一年一付,，按每年每畝350元計算。

??4,、乙方經營的一切事項屬乙方所有,。

??5,、因土地產生的糾紛,，由甲方負責處理。

??6,、合同到期后，乙方有優(yōu)先承包權,。

??7、合同到期后,，原則上乙方應保持土地原狀,。

??8,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

??甲方：_________乙方：____________

??見證方：________________

??___年___月___日

農村拆遷土地補償篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《^v^農村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營,。

轉讓的土地承包經營權年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為 元,。

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金,，支付的時間為 年 月 日。

2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為 ,，數量 公斤,，時間為 年 月 日,。

甲方于 年 月 日將轉讓承包經營權的土地交付乙方,，交付方式為 ,。

1,、甲方轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的`承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系,。具體手續(xù)由乙方負責辦理,。

4、乙方獲得土地承包經營權后,，依法享有該土地的使用,、收益,、經營決策和產品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須管好用好承包土地,、保護地力,，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,。

8,、其他約定,。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,，賠償金的具體數額依具體損失情況確定,。

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2,、提請 仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效,。

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本轉讓合同一式四份,，甲乙雙方各一份,，鑒證單位一份、土地所有權單位一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

住 址： 住 址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證日期： 年 月 日

農村拆遷土地補償篇四

發(fā)包人：_________（以下簡稱甲方）

承包人：_________（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)將東馬曲村東林場地一塊有償承包給乙方，為以后雙方共同執(zhí)行本合同,，特簽訂本合同如下：

1,、本塊土地南北長116米，東西寬290米,，折合面積畝,。

2、本承包期為30年,，從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,，合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包權,。

3,、本塊土地承包價為每年每畝_________元，合計：_________元,，每年元月1日繳清承包費,。

4、在承包過程中,，如遇國家租賃或征用,，土地賠償款屬于甲方，地面附屬物賠償給予乙方,。

5,、甲方保證乙方、水,、電,、路暢通。

6,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同從雙方簽字之日生效,。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商處理,。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

農村拆遷土地補償篇五

甲方：

乙方：

住址： 身份證號：

為了切實解決三農問題,，迅速調優(yōu)調高農業(yè)產業(yè)結構，發(fā)展高效農業(yè)項目,，種植大棚草莓,，逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉,，進一步完善土地經營流轉機制,，提高土地利用價值，在承包組,、農戶自愿的基礎上,， 簽訂此土地流轉使用權承包合同。

一,、落實地點：

二,、承包期限：

三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻谷標準計算,，折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算,。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻谷 元，即 年每畝租金 元,。其余年份的土地租金依次類推,。

四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方(先付后用),。

五,、如遇國家重點工程建設及相關項目征用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有,，但乙方按照國家相關政策規(guī)定應該給農戶的常規(guī)地面作物青苗等補助費歸農戶所有,。

六、其他事項：

1,、土地復耕費：

2,、承包期內允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔,、收費標準與當地農戶一視同仁,。

3、乙方在承包期間,，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一種植、管理,、包裝等要求的前提下,，享受規(guī)定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供,。

4,、本合同未盡事宜,，再行共同協(xié)商。

七,、違約責任及解決爭議的辦法：在合同的有效期內,，如單方違約不履行合同，給對方造成經濟損失,，違約方應承擔全部責任,，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的,，可向縣農業(yè)合同承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，雙方簽字后生效,。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

__年__月__日：

農村拆遷土地補償篇六

甲方：x(以下簡稱甲方)

乙方：x(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

依照《合同法》,、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經甲、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包事宜達成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將依法取得在的土地經營權轉讓給乙方,。

二、合同期限從x年x月x日起到x年x月x日止,。

三,、四至界限見附圖

四、轉讓價格：本合同期限內按每畝__元一次性結清,。(結合自己情況,，最好一年一付)

五、結算方式：現(xiàn)金結算,，甲,、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務,。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,、經營權及甲方享有的所有權利,，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動,。

八、違約責任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報送主管部門備案一份。

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx

xx年x月x日至x年x月x日

農村拆遷土地補償篇七

發(fā)包方：村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據《^v^土地管理法》,、《^v^合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個人承包經營。

三,、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應用。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設施的使用權,。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施,。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務,。

7.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉包

1.在本合同有效期內,，乙方經過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內容,。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同,。

3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。

十一,、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

發(fā)包方：(蓋章)_____________

法定代表人：(簽字)_________

承包方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

農村拆遷土地補償篇八

[縣簡稱]土讓字第[年份]號

轉讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________

甲乙雙方依據《^v^農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償的原則,，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）__________生產經營。

二,、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止,。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）,。兩項合計總金額為__________元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為__________,。

2,、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___________________（具體內容見附件）,。時間為__________,。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,。交付方式為__________或實地一次性全部交付,。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權,。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

8、其他約定：_________________________________,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農村土地承包管理機關調解；

2,、提請____________________仲裁委員會仲裁,；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字,、發(fā)包方同意并經__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人（簽章）：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方（簽章）：______________

法定代表人身份證號：__________

鑒證單位（簽章）：____________

鑒證日期：____________________

農村拆遷土地補償篇九

發(fā)包方：_________________（以下簡稱甲方）

承包方：_________________（以下簡稱乙方）

根據^v^農村土地租賃法等法律法規(guī)的規(guī)定,，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等,、互利,、合作的原則，現(xiàn)將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,，以便共同信守,。

一、土地基本情況

該塊土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________隊,，位置地名：________________，東西長____米,，東至____,，西至____，南北長____米,，南至____,，北至____，土地面積：____畝,。

二,、承包期限、租金及支付辦法

1,、期限____年,，從____年至____年,。

2、租金：糧食____斤/畝,。年/現(xiàn)金____元/畝。年，合計：糧食____斤,。年/現(xiàn)金____元,。年。

3,、租金繳納方式：于每年陽歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納,。

三、雙方權責

1,、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,，合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

2,、如遇地震,、旱災、冰雹等不可抗拒原因,，導致乙方在承包土地上經濟受損時,，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。

3,、合同簽訂后,，甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底,。

4,、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理,，不得由他人搶占,，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲

方協(xié)商處理,。

5,、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求,，以便甲方合理安排與他人承包事宜,，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕,，甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金,。

6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止,，甲方收回租賃土地,。

7、承包期內如遇國家礦產資源開發(fā)或國家征收時,，地上附著物賠償屬乙方所有,，其他賠償屬甲方所有。

8,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權，雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同,。

9,、承包期滿乙方無意向續(xù)租，如數交還該塊土地,，并保證土地地界清楚,，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔,，乙方按照農村土地賠償標準給予賠償,。

四、違約責任

1,、如果因國家政策調整或其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔違約責任,。

2、承包土地僅作耕地使用,，不可另作它用,，如乙方違約，則合同自行終止,，甲方有權收回土地,，并罰沒該土地上的所有附著物。

五,、其他

1,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決,。

2,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________

簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日

農村拆遷土地補償篇十

發(fā)包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)

承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，經過公開協(xié)商,，簽訂農村土地承包合同如下：

一、土地的面積

甲方將位于________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用,。

該土地位于桃大村_____面,。_______，西至_______,，南至______,，北至_______。東長______米,，西長______米,，南長______米，北長_____米,。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為：______________

2.承包形式：______________

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為 年,，自 年____月____日至 年___月___日止,。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣 ),。

2.此合同由甲、乙雙方簽字,，村委會鑒證認定后,，乙方即向甲方一次性付______年的承包費____________元(大寫人民幣：____________。)

3.從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金,。

五,、地上物的處置

乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物，在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有,。

六,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經營權,。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金,。

3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā),、應用,。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內,，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約建,、購置財產的所有權,。

3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉,。承包經營,，獨立核算，自負盈虧,，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施,。

6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉包

在本合同有效期內,，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包,、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任,，但乙方必須及時將情況報告甲方,，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產,，并根據乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,，征用相關賠償費用為乙方所有,，同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方,。

5.如甲方擅自重復發(fā)包該地塊,，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方,。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

(1),、甲乙雙方的負責人,、經辦人變更;

(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并,。

九,、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實際資產核算金額賠償),、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應交的承包款為止,。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權獲得相應的補償,，補償金額為土地面積上建筑的實際資產核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向當地人民法院起訴,。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村拆遷土地補償篇十一

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為了規(guī)范農村土地流轉行為,，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益,，根據《^v^農村土地承包法》,、《^v^合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經雙方當事人協(xié)商一致,，達成如下合同條款。

甲方采用 （租賃,、轉包等）方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

從 年 月 日至 年 月 日止,。

甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉給乙方經營,，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。

乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包,。

1,、權利：

①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；

②流轉土地被依法征,、占用的,，可依法獲得相應的征地補償費；

③合同到期或解除后,，乙方造成土地損毀的,，可要求乙方恢復土地質量。

2,、義務：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地,；

②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地,。

1,、權利：①在流轉的.土地上享有自主生產經營權、管理權,、產品處臵權和收益權,；

②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的,，有權獲得相應的補償,。

2、義務：

①依照合同規(guī)定深挖擴建塘壩,；

②合同期內要保護好流轉的土地,，不得損毀流轉土地，不得改變用途,；

③合同到期或解除后,，若造成流轉土地損毀,，必須負責流轉土地復耕。

七,、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的；

②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的,；

③因不可抗力（重大自然災害,、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。

2,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的,；

②荒蕪土地的,。

3、甲方非法干預乙方生產經營,，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,，乙方有權終止合同。

1,、甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。

如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調解,，雙方不愿協(xié)商,、調解或協(xié)商、調解不成的,，可以向人民法院提起訴訟,。

1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼）由甲方享有,。

2,、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔,。

3、合同期內,，經甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經營,。

4、合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓,。

5,、合同一經簽訂，即生法律效力,，任何一方不得單方違約,，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定,。

6,、本合同一式四份，甲方,、乙方,、甲方所在地村委會（發(fā)包方）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經站（鑒證方）各執(zhí)一份,。

甲方代表簽字：

乙方單位簽章（或代表簽字）：

簽訂日期：

農村拆遷土地補償篇十二

??甲方： （以下簡稱甲方）

??乙方： （以下簡稱乙方）

??為了充分利用土地資源,，響應國家政策退耕還林，發(fā)展林業(yè)生產,，創(chuàng)造經濟效益,。經甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將土地承包給乙方進行改造,，為了相互督促,，特訂如下條約：

??一、承包時間從二零xx十月起至二零xx年止,。

??二,、乙方每年底必須按時間向甲方交納每畝十元的土地租金，面積為實際測量面積為準,。

??三,、甲方出租面積約為 畝。

??四,、乙方在承包期間,，甲方不得以任何理由終止合同,，甲方如若 影響乙方正常生產，甲方必須負責賠償乙方經濟損失,。

??五,、甲方在乙方承包期間必須提供水電路等方便，全力配合乙方優(yōu)質開發(fā)土地資源,。

??六,、此協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證一份,，相互遵守,。

??甲方簽字： 乙方簽字：

農村拆遷土地補償篇十三

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為了加速村組經濟發(fā)展，擴大優(yōu)質效經濟發(fā)展規(guī)模,，切實維護土地流轉雙方的合法權益,，根據《^v^農村土地承包法》和有關政策法規(guī)的規(guī)定，本著互愿互利,，公正平等的原則,，經甲，乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經營權流轉協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、甲方采用有價租賃的方式將其經營的土地流轉給乙方,，供其開展農作物種植，水產養(yǎng)殖,、休閑娛樂,、觀光旅游、歷史文化等經營建設和使用,。

二,、協(xié)議雙方約定，土地承包經營權流轉期限為二十年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、甲方將承包的土地畝流轉給乙方,，該土地位于,；四至：東至 ，西至,，南至,，北至。

四、協(xié)議雙方約定,，土地流轉價款前三年為100元/畝,，（大寫：人民幣壹佰元/畝）。從第四年開始每年130元/畝,。每年交清時間為每一個整年度的前一個月,，逾期三個月未繳納土地流轉費款時，甲方有權收回流轉土地,。

五,、甲方負責協(xié)助乙方按協(xié)議行使土地經營權，不得干預乙方正常的建設生產經營活動,，并負責解除來自村民及外

來的一切阻饒,。

六、乙方在受讓的土地上,，具有建設,、生產、經營自主權,，且承包期內乙方具有獨立轉讓權利,，但在轉讓同時需向甲方說明，使其受讓方繼續(xù)按照本合同所有條款執(zhí)行,。

七,、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償,。賠償金額將從下年度租金中扣除,。

八、本合同不受村領導干部變動限制

九,、其他約定事項

1,、關于對流轉土地上現(xiàn)有的附著物處理問題。甲方流轉給乙方的土地應是凈土地,，乙方對現(xiàn)有土地上的附著物不作任何賠償,，甲方無條件解決。

2,、在承包期內,，如上級部門征用這方土地，賠償所有按甲乙雙方二八分成,，甲方二成,，乙方八成，土地賠償歸甲方。

3,、甲方應協(xié)調水源,、電源及建壩基用土供給，以及通往田間的所有道路的暢通,，保障乙方正常建設,、生產、經營,。

十,、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

農村拆遷土地補償篇十四

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則，經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

本合同期限內按每畝 元,、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地,， 若有誠信,，可續(xù)保，價格再議,，本合同長期有效,。

結算方式：現(xiàn)金結算，甲,、乙雙方以收據為憑,。

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農業(yè)用途,。對土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化,，每年治理綠化面積不少于 畝,。

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為,。

3.按照合同約定收取承包金,。

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同,。

5.尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6.依照約定為乙方提供必要的服務,。

1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利,，有權自主組織生產經營和依法處置產品。

2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利,。

3.維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設

4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。

5.按約定向發(fā)包方繳納承包金,。

6.服從甲方對村內公共事務的管理和協(xié)調

乙方經依法登記取得土地承包經營權證后,，方可采取轉讓、出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案,。采取出租,、入股、抵押方式流轉的,，乙方仍應履行本合同,。實際經營土地者的權利義務,，由乙方依據本合同另行約定,。

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同,。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任,。

1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動,，使乙方遭受損失的,，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻無效可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.乙方不按約定繳納土地承包金,，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的,，甲方可解除合同收回承包地。

4.任何一方如有其他違約行為,，應向對方支付違約金 元,，給對方造成損失的，由違約方賠償損失,。

5.國家法律,、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定,。

1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收,、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有,，但給乙方造成損失的,，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

農村拆遷土地補償篇十五

出租方（以下簡稱甲方）：___________

承租方（以下簡稱乙方）：___________

為充分利用________鄉(xiāng)冬閑田,，發(fā)展經濟,，依照有關法律、法規(guī),，經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關事宜達成如下條款,，以茲共同遵守,。

一、甲方將位于________縣________鄉(xiāng)________村的水田192畝的小春使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉,。

二,、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。

三,、轉讓價格及結算方式：按每畝100元,，共計19200元，以現(xiàn)金一次付清,。

四,、甲方負責做好所涉及的農戶工作，并造具花名冊由各農戶簽字認可后交乙方存檔,。

五,、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的.正常生產經營活動,；乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質,。

六,、上述條款是甲、乙雙方在平等,、自愿基礎上達成,，任何一方不得違約，否則,，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔,。

七、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報送主管部門備案一份,。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_____________

年____月____日

農村拆遷土地補償篇十六

流轉方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包,、轉讓,、互換,、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝,、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產,，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整,，包括________,，________，________,，付款時間為每年________月________日前,。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權,；產品處置收益權和______,、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉期內,，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,；依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務,。

第四條：流轉期最后一年,，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地,，否則,，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿,，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量,。

第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商,、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

第七條：雙方約定條款。

1,、流轉經營期間,，除糧食直補由甲方享受外,，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2,、流轉經營期間,，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受,。

3,、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營,，本合同順延一年（不收租金）,。

4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后,，才能收回土地）,，如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權,。

第八條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份,。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

農村拆遷土地補償篇十七

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿的原則,，制定本協(xié)議：

甲方將位于村南的土地共計 畝,，地寬 米，發(fā)包給乙方生產經營,，用于發(fā)展農作物種植,。承包期為三年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）,。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次,，支付時間為每年的十二月底,。

1．在合同約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的土地,，但不能改變土地性質,，只能用于農業(yè)用途，不能用于非農生產。

2．承包期內有其它集體用地,，合同結束,，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方,。

3．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。

4.合同期內承包地用井,，除重新打新機井,，僅限井眼費用由甲方承擔，其余換新泵,，日常維修等費用有乙方承擔,。

5.合同期滿，是否延包,，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議,。

6.合同終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下,，及時清除地面大棚及建筑物,，平整好地面歸還甲方。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經甲乙雙方簽章后生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

農村拆遷土地補償篇十八

甲方：____村九組

乙方：____村十二組村民李____

____合作社于1991年搬遷到九組,，該址對換給九組集體所有,，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的.效益,，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將原合作社：東西長27,、3米，南北長38,、5米,，面積為1、57畝,，現(xiàn)有破瓦房11間,，承包給乙方管理使用。

二,、乙方每年向甲方交承包款20xx元,，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。

三,、合同期為xx年1月1日一xx年1月1日,，為期15年,。

四、乙方在承包經營期間,，所建的一切不動產歸甲方所有,，機器設備等動產歸乙方所有。

五,、乙方在經營期間,，水、電設施及費用甲方不負責,。

六,、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用,。

七,、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商,，同等條件下乙方優(yōu)先使用,。

本合同一式4份，簽字后生效,。

甲方：____村九組乙方：____村十二組村民李____

代表人：______

________年__月__日

農村拆遷土地補償篇十九

甲方（發(fā)包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根據我國的相關法律規(guī)定,，鑒于乙方承包經營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實情況,，甲乙雙方經友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、甲方將8萬平方米左右，四至為：北面,、東面以___________為界,，南面以___________以為界。具體范圍以測繪詳圖為準,。

2,、乙方承包經營的用途：進行養(yǎng)殖、種植,，以及旅游經營,、開發(fā)建設等。

3,、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

4、承包費的數額,、支付方式：,；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。

5、雙方的權利義務：

（1）在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下,，乙方可以轉包給他人，但應報甲方備案,；如改變?yōu)┩?、水面用途，必須經甲方書面同意?/p>

（2）雙方不得擅自提前終止合同,，否則應賠償給對方造成的損失,，該損失包括可得利益的損失。

（3）如遇到國家征收,、征用本合同項下的灘涂,、水面,，甲乙雙方均應積極予以服從，補償款項除法律規(guī)定應當支付給村集體的部分外，應歸乙方所有,。

（4）合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害造成損失,，雙方互不承擔責任。

6,、承包經營期滿,，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應另行簽訂承包合同,；乙方承包期間建設的設備,、設施可以自行拆除，甲方不予補償,。

7,、承包經營期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經營權,。

8,、本合同履行期間，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。

9、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等的法律效力。

10,、本合同經雙方簽字蓋章后生效,。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級主管部門備案一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

農村拆遷土地補償篇二十

[縣簡稱]土讓字第[年份] 號

轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

甲乙雙方依據《^v^農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

__________ 日起至__________年__________月__________日止,。

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為__________元人民幣。

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為__________,。

2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件),。時間為__________,。

甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付,。

1.轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。

3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系， 變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同,，方能獲得土地承包經營權。

4.乙方獲得土地承包經營權后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產經營和產品處置權,。

5.乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6.乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產。

7.乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

8.其他約定：_________________________________。

1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________,。

2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農村土地承包管理機關調解;

2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字,、發(fā)包方同意并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方(簽章)：______________

法定代表人身份證號：__________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________

農村拆遷土地補償篇二十一

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據《^v^土地管理法》,、《^v^合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個人承包經營。

三,、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違 約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。

十一,、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

農村拆遷土地補償篇二十二

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條：甲方將坐落在

面積 畝的土地（良x）承包給乙方從事農業(yè)生產,，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日），承包金每年每畝660元整,，合計人民幣（大寫） 元整,，付款方式為每年____月____日前付清當年租金。

第二條：承包期內,，乙方享有生產經營自主權,，產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：承包期內,，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,；依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內,，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有,，乙方做好配合。

第五條：承包期最后________年,，乙方不得種植午季作物,，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔,，甲方不予任何補償,。

第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量,。

第七條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的,，雙方當事人可以xx過協(xié)商解決,，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商,、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁， 也可以直接向人民法院起訴,。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,，保證金抵交最后________年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關____鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務中心執(zhí)一份,。

發(fā)包方(甲方)簽字蓋章：

承包方(乙方)簽字蓋章：

鑒證機關（蓋章）：

________年____月____日

農村拆遷土地補償篇二十三

合同編號：______________

項目名稱:__________________________

項目地點:__________________________

發(fā)包方:__________________________

承包方:__________________________

簽訂時間: 年 月 日

簽訂地點:

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

為科學開發(fā)利用農村荒蕪閑置土地,，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方,，用于農業(yè)用途,，承包方式為非家庭承包。根據《^v^土地管理法》,、《^v^農村土地承包法》,、《^v^合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，簽訂本合同,，共同信守。

第一條 承包標的

(一) 承包標的位于_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》,，附圖應由甲乙雙方簽字確認),，土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準,。

(二) 承包土地交付時的現(xiàn)狀：

(具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地,。

第一條 承包土地用途及承包形式

(一) 承包土地用途為 ,。

(二) 承包形式： 。 第二條 承包土地的承包經營期限

承包土地的承包經營期限為_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第三條 地上物的處置

第四條 承包金及支付方式

(一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：

1,、 承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年共計人民幣_____元,。

2,、 承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%,。

(二) 乙方應當在每年_____月_____日前,，向甲方全額交納本年度的承包金。

(三) 乙方應當將承包金支付至以下賬戶：

開戶銀行: ____

戶名:

賬號:

如上述賬戶變更,，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方,，否則由此產生的后果由甲方自行承擔。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一) 甲方的權利和義務

1,、 對承包土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督,，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農業(yè)資源,、污染環(huán)境等行為,。

2、 甲方有權監(jiān)督乙方對承包土地的水利,、路堤等附屬設施的合理使用,。

3、 保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

4、 協(xié)調乙方與本集體經濟組織內其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水,、供電等必要手續(xù),，協(xié)助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。

5,、 甲方應當在本合同簽訂之日起 日內將合同項下土地交付給乙方,。 (二) 乙方的權利和義務

1、 按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地。

2,、 享有承包經營權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。

3、 未經甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的`承包經營權用于辦理抵押或抵償債務，但法律另有規(guī)定的除外。

4、 保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。

5,、 乙方應當在本合同到期之日起 日內將合同項下土地交還給甲方,。

第六條 保證條款

(一) 甲方保證其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意,，且已取得鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。

(二) 如乙方系承包土地所在集體經濟組織以外的單位/個人,，乙方保證其具備履行本合同所必須的經濟能力和農業(yè)經營能力,。

(三) 本合同雙方當事人均保證本合同中填寫所有內容真實有效,，否則過錯方應承擔相應的經濟和法律責任,。一方的信息如有變更,，應及時以書面形式告知對方,。

(四)本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規(guī),、規(guī)章以及政策規(guī)定,，否則應承擔相應的經濟和法律責任,。

第七條 土地承包經營權的轉包,、出租和轉讓

(一) 在本合同有效期內,，乙方轉包,、出租或轉讓土地承包經營權的,，須經甲方事先書面同意,。

(二) 如乙方轉包或出租土地承包經營權：

1、 甲,、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務,。

(1) 乙方應當與第三方簽署關于轉包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權利和承擔義務,。

(2) 轉包或出租協(xié)議的內容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸,，乙方應當將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。

2,、 如乙方轉讓土地承包經營權的,，乙方應當在取得甲方書面同意后，終止本合同,，按本合同約定的方式交還承包土地,，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條 征地補償

(一) 在合同承包期內如遇國家建設征收,、征用該土地,，乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產經營活動,。

(二) 該土地被依法征用,、占用的,，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償,。

第九條 承包土地及地上物的返還

乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：________,。

第十條 違約責任

(一) 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，均視為違約,。除本合同另有約定外，違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金,，如違約金不足以彌補對方損失的,，還應當賠償對方因此而遭受的實際經濟損失。

(二) 如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途,，甲方有權發(fā)出書面通知要求其限期整改,、恢復原用途，并要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內整改,、恢復合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經國家有關部門確認后,，甲方有權解除本合同，無償收回該土地和地上物,，并要求乙方支付違約金 元,，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的,，承擔賠償責任,。

(三) 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日,，乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的,，則甲方有權解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金,，如違約金不足以彌補甲方損失的,，還應當賠償甲方因此而遭受的實際經濟損失。

(四) 甲方逾期交付土地給乙方的,，每逾期一日應當向乙方支付 元的違約金,，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除合同,，并要求甲方支付違約金,。

(五) 乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付 元的違約金,。逾期超過三十天的,，甲方有權自行收回,，并自行處置乙方新增的地上物，由此產生的相關費用乙方應當予以賠償,。

第十一條 未盡事宜

本合同未盡事宜,，雙方應當友好協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 爭議解決

本合同的履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟,。 第十三條 合同生效,、續(xù)約和其他

(一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止,。

(二) 本合同約定的承包年限屆滿,，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權;乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續(xù)期申請書,，除根據法律,、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外,，甲乙雙方應在確定新的承包年限,、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關批準,、審批或備案手續(xù)(如有),。

(三) 本合同一式____份，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,，均具有同等法律效力。

第十四條 其他約定

(以下無正文)

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人/授權代表人

(簽字): 法定代表人/授權代表人

(簽字):

地 址: 地 址:

電 話: 電 話:

傳 真:傳 真:

電子郵箱: 電子郵箱:

郵政編碼: 郵政編碼:

開戶銀行: 開戶銀行:

銀行賬號: 銀行賬號:

農村拆遷土地補償篇二十四

合同編號：________

甲方(發(fā)包方)：________

乙方(承包方)：________身份證號：________________

為合理利用土地,，提高土地效益,，根據《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經營,，經雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、承包土地情況

承包土地名稱為________,，總面積________畝，四至界限為：

二,、承包期限

乙方承包期限為________年(注：

三,、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第________種方式計算,，乙方應于當年________月________日前以貨幣方式向甲方付清,。

(1)采取實物折值計算承包金,。每畝地年承包金相當于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,，年總承包金相當于________斤小麥(玉米,、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算,。

(2)采取浮動方式,。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元,。以后年度以第一年承包金為基數,，每年上浮遞增________%。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途,。對土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化,，每年治理綠化面積不少于________畝,。

五、甲方的權利義務

1,、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2,、有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為,。

3、按照合同約定收取承包金,。

4,、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同,。

5,、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。

6,、依照約定為乙方提供必要的服務。

六,、乙方的權利義務

1,、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品,。

2,、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利,。

3、維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設

4,、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。

5,、按約定向發(fā)包方繳納承包金,。

6、服從甲方對村內公共事務的管理和協(xié)調

七,、承包土地流轉

乙方經依法登記取得土地承包經營權證后,，方可采取轉讓、出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案,。采取出租,、入股、抵押方式流轉的,，乙方仍應履行本合同,。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本合同另行約定,。

八,、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同,。

3,、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任,。

九、違約責任

1,、承包期內,，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的,，應承擔賠償責任,。

2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻無效可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復費用。

3,、乙方不按約定繳納土地承包金,，按月承擔應繳資金________‰的滯納金;逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地,。

4,、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金________元,，給對方造成損失的,，由違約方賠償損失。

5,、國家法律,、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定,。

十,、其它約定

1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收,、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約,，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的,，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

2,、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第________項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴,。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份,。 甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：________

乙方(簽字)：________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點：________________

農村拆遷土地補償篇二十五

甲方：______________

乙方：______________

甲方將______________土地包給乙方耕種，經甲乙雙方協(xié)商,，雙方達成以下承包約定：

一,、乙方承包甲方的土地位于xxxxxx，總面積畝左右,，其中田4快面積畝,，土6快（含敬老院自留地）面積大約7畝左右。

二,、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

三、承包價格：在承包期間,，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失,，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額（在現(xiàn)行政策不變時），乙方不再交其他費用,。

四,、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮(zhèn)財政領到國家糧食直補款為交款時間,。如乙方到鎮(zhèn)財政領到后,，須在10日內交與甲方，否則,，視為乙方違約,。

五、承包期內,，如國家政策發(fā)生變化,，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳,。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有,，甲方不得爭要。

五,、在承包期內,，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植,。如承包期內出現(xiàn)該耕地爭議,，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調整,，甲方要轉包或期滿另包給他人,，則對乙方進行結構調整的投入進行補償。

六、雙方合同簽訂后共同遵守,，若一方反悔,，賠償另一方人民幣_______元整，作為合同違約金,。

七,、本合同一式三份，政府,、甲乙雙方各持一份,，自簽訂之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

見證人：______________

_______年_______月_______日簽訂

農村拆遷土地補償篇二十六

??發(fā)包人：_________（以下簡稱甲方）

??承包人：_________（以下簡稱乙方）

??經甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)將_______有償承包給乙方,，為以后雙方共同執(zhí)行本合同，特簽訂本合同如下：

??1,、本塊土地南北長116米,，東西寬290米，折合面積畝,。

??2,、本承包期為30年，從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,，合同期滿后,，乙方有優(yōu)先承包權。

??3,、本塊土地承包價為每年每畝_________元,，合計：_________元，每年元月1日繳清承包費,。

??4,、在承包過程中，如遇國家租賃或征用,，土地賠償款屬于甲方,，地面附屬物賠償給予乙方。

??5,、甲方保證乙方,、水、電,、路暢通。

??6,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同從雙方簽字之日生效,。其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商處理。

??甲方：_________

??乙方：_________

??_________年_________月_________日

農村拆遷土地補償篇二十七

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了合理利用土地資源,，充分發(fā)揮退耕還林地的經濟效益,，在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎上,，并經村兩委會研究同意,，特訂立如下土地承包協(xié)議，供甲,、乙雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、甲方將位于xx村x組xxx荒地承包給乙方經營,，其土地所有權歸甲方,，乙方只有經營管理權。若該土地納入退耕還林后,，承包受益權x年內退耕還林政策由乙方享受糧款補助,，甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。

二,、承包時間：從xxx年xx月xx日起至xxx年xx月xx日止,，共xx年。

三,、承包費交納方式：乙方一次性向甲方交納xxx元承包費,，乙方一次性向甲方交納土地承包費xx元。甲方不得干涉乙方的其它經營收入,。

四,、承包土地xxxxx，經乙方開荒,，乙方對該溝樹木有權做出決定,，甲方將免除一年承包費

五、甲方將土地承包給乙方作產業(yè)地經營,，乙方不受外界干擾,，在合同到期后，乙方如不愿承包,，甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價給予乙方經濟補償,。

六、本協(xié)議經雙方簽字后生效,，如有一方無故違約需向對方支付xxxx元的違約金,，并承擔相應的經濟損失,。

七、本協(xié)議不因雙方當事人的變更而解除,，本協(xié)議如有未盡事宜,，須經雙方協(xié)商并做出補充規(guī)定，合同到期若甲方再行發(fā)包,，乙方有優(yōu)先承包權,。如甲方將該地轉包他人，乙方有權對該溝樹木做出決定,，甲方不得干涉,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村拆遷土地補償篇二十八

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,，培育和合理使用土地,、林木資源，加快土地荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土,、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,，促進經濟發(fā)展,，根據《^v^土地管理法》、《^v^合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準,，將位于______等組面積______千畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方使用,。土地方位如下：

東起：_________,，

西至：_______________，

北至：______________,，

南至：_______________,。

附圖已經甲乙雙方簽字確認,。

二、土地用途及承包形式

1,、土地用途為觀興休閑農業(yè)和經果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣,、培訓,、服務。

2,、承包形式：公司承包經營,。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、地上物的處置

乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。在承包經營期內乙方所建設,、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

六,、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經營權,。

2、保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,，承包期間，如乙方需砍伐樹木,，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證,。

3、協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應用,。

4,、按照合同約定，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

5、乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議,，甲方負責協(xié)調,。

6,、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊,，在承包期限內,，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責協(xié)調解決,，甲方必須確保乙方在承包期內對承包土地有自主經營權,。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。

3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4、乙方對承包地有獨立自主經營權,、林木所有權,、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉,。承包經營,，獨立核算，自負盈虧,，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關。

5,、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施。

6,、保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務,；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的`,，甲方應承擔相應的責任,。

八、合同的變更和解除

1,、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任,，但乙方必須及時將情況報告甲方,，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產,。

4,、本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地,，征用相關賠償費用為乙方所有,，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償,。

5,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6,、本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

7,、本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

（1）,、甲方的負責人,、經辦人變更；

（2）,、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并。

8,、承包期內,，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包,。

九,、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。違約方應賠償相應的經濟損失。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，雙方同意向貴陽市仲裁委員會申請仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴,。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經公證后）與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。附土地平面圖

發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

農村拆遷土地補償篇二十九

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條：甲方將坐落在面積 畝的土地,，承包給乙方從事農業(yè)生產，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日）,，承包金每年每畝660元整,，合計人民幣（大寫） 元整，付款方式為每年____月____日前付清當年租金,。

第二條：承包期內,，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內,，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現(xiàn)狀,。

第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有,，乙方做好配合,。

第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物,，否則造成的一切損失,，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償,。

第六條：承包期滿,，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

第七條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的,，雙方當事人可以xx過協(xié)商解決,，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商,、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁， 也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,，保證金抵交最后________年承包款,。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機關____鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務中心執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)簽字蓋章：

承包方(乙方)簽字蓋章：

鑒證機關（蓋章）：

________年____月____日

農村拆遷土地補償篇三十

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的`承包經營權,，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北,、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后,，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止,。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產,，利用承包范圍內的林木,、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施,。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八,、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督,、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失,，由甲方負責全額賠償,。

十、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果,、經濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經 公證處公證后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村拆遷土地補償篇

甲方：_______

乙方：_______

合同內容：雙方根據《^v^合同法》的有關規(guī)定簽定此合同,。

經甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則，甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經營種植,，雙方約定事項如下：

一,、承包期為五年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

乙方按每年支付甲方承包費用叁萬元整,。

三、付款方式：自合同簽訂之日起,，先支付甲方承包費用貳萬元整,，剩余壹萬元在年底之前付清，之后以此類推,。

四,、甲方在承包給乙方前負責供電、供水設備的使用正常,。設備包括：機井一眼,、37千瓦水泵一臺、50千瓦變壓器及變電柜一臺,、房屋6間,，承包到期后乙方保證上述設備完好，由甲方驗收,。

五,、乙方在承包后負責供水、供電設備的維修,。乙方負責用電及安全等事項即所產生的各項費用,。

六、乙方在承包期間如因自然災害造成損失乙方自己承擔,，甲方不負責任,。

七、甲方給450畝地安裝滴灌,，甲方負責總管子,、其它分管子安裝,，如果管道造成損失或丟失由乙方賠償。年底收回所有滴灌及分管子乙方負責,，滴灌帶由乙方負責購買,。

八,、乙方在承包期間，如遇國家征用土地，搞建設,、集體修渠等事宜,，對土地上的農作物的賠償歸乙方,。

九,、乙方要遵守國家的規(guī)章制度和法律法規(guī)及計劃生育政策，如出現(xiàn)任何問題由乙方承擔,。

十,、如甲乙雙方有一方違約合同，需賠償從違約之日至合同到期對方的經濟損失并承擔違約金每年壹拾萬元整,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

農村拆遷土地補償篇

甲方： 村民委員會

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定,，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的,， 以北,、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線,。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,，在荒山上植樹,、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木,、粘土,、沙石等礦產資源或建造固定設施,。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,，但不得轉包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調處理,，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款。

十一,、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營,，甲方對乙方的治理成果,、經濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決,。

十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經 公證處公證后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二oo 年 月 日

農民群眾在土地轉包轉換時應訂立書面協(xié)議,協(xié)議內容必須注意以下幾點:

一是注明轉包轉換田土的地名和四至界限;

二是轉包轉換的時間和期限;

三是轉包費及付費方式;

四是土地的使用方式;

五是雙方當事人,村組組織簽字蓋章,且各執(zhí)一份留為憑證,。

1998年11月6日,海南省瓊海市潭門鎮(zhèn)舊縣村委會舊二村民小組12名村民到市信訪辦集體上訪反映:潭門鎮(zhèn)政府所在的海戀園酒店老板了某在未辦理合法用地手續(xù)的情況下,擅自將該村3戶村民的承包耕地填平建停車場。村民們到場制止,并報告鎮(zhèn)政府,經鎮(zhèn)政府出面干涉,丁某停止施工,。舊二村人均耕地僅有畝,。村民們要求市政府嚴查此事。

瓊海市國土資源環(huán)保局經過實地調查查明,1998年10月28日,潭門鎮(zhèn)海戀園酒店經理丁某與潭門鎮(zhèn)舊縣村委會舊二村民小組李某,、蔣某,、防藻等3戶農民私自簽訂<

土地轉包是指承包人經土地發(fā)包人同意,把承包土地的全部或者一部分,以一定的條件轉讓給他人承包經營,他人則在承包人授權范圍內在土地上進行生產,并向承包人承擔約定的義務。土地經濟中嚴格意義上的土地轉包僅限于農業(yè)經營范圍內,即不改變土地的原來用途,。國家法律保護合法的土地轉包,。

而在本案中,三戶農民把自己的承包田轉包給酒店經理丁某建停車場,其協(xié)議書雖名為土地轉包,實際上屬于改變了土地的原用途,把耕地改成了建設用地。這已經不是本來意義上的轉包了,而屬于變相的非法出租土地和非法占地,?！锻恋毓芾矸ā返诙粭l規(guī)定:國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。第四十四條規(guī)定:建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù),。三戶村民與丁某私自簽訂協(xié)議,轉讓土地,改變土地用途,違反了法律的規(guī)定,,應當對其違法行為承擔法律責任,。《土地管理法》第七十六條規(guī)定:未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,可以并處罰款,。瓊海市國土資源環(huán)保局責令丁某將違法占用的土地復耕還田,并對其處以罰款,這一處罰決定是正確的,。

另外,《土地管理法》第八十一條規(guī)定:擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓,、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款,。李某等三戶農民私自出租土地的行為無疑符合這一規(guī)定,。因此,除對丁某進行行政處罰外,有關部門亦應當對李某等3戶農民的違法行為進行一定的處罰。

集體土地使用權是集體經濟組織的.成員享有的一項用益物權,。集體土地轉讓的相關法律是怎么規(guī)定的,？集體土地使用權可以買賣嗎？本文為您詳細解答,。

土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,，包括出售、交換和贈送,。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā),，利用土地的，土地使用權不得轉讓,。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同,。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利,、義務隨之轉移,，土地使用權轉讓時，其地上建筑物,、其他附著物的所有權轉讓,，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。

土地使用權和地上建筑物,、其他附著物所有權分割轉讓的,，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準,，并依法辦理過戶登記,。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓,。

《土地管理法》第63條規(guī)定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓,、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),，因破產,、兼并等情形致使土地使用權依法轉移的除外?！备鶕@一規(guī)定,，農民集體土地的使用權，原則上不允許出讓,、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設,，只有一種情形可以例外，就是對于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),，因破產,、兼并等原因使土地使用權發(fā)生轉移的情形,。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產、兼并,，企業(yè)的資產(包括廠房等)發(fā)生轉移而導致土地使用權發(fā)生轉移,，如果土地上沒有建筑物等設施，集體土地的使用權將不允許轉讓,，也不得轉讓用于非農業(yè)建設,。

《城市房地產管理法》第8條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內的集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后,，該幅國有土地的使用權方可有償出讓,。

依據規(guī)定，土地的所有權是不能轉讓的,，土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓,。土地管理法第六十三條規(guī)定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是,，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外,。

村民委員會組織法第十八條規(guī)定：村民委員會向村民會議負責并報告工作,。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作;村民會議由村民委員會召集,。有十分之一以上的村民提議,，應當召集村民會議。

該法第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項,，村民委員會必須提請村民會議討論決定,，方可辦理：(一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用;(二)本村享受誤工補貼的人數及補貼標準;(三)從村集體經濟所得收益的使用;(四)村辦學校,、村建道路等村公益事業(yè)的經費籌集方案;(五)村集體經濟項目的立項,、承包方案及村公益事業(yè)的建設承包方案;(六)村民的承包經營方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

該法第二十二條規(guī)定：村民委員會實行村務公開制度,。村民委員會應當及時公布下列事項,，其中涉及財務的事項至少每六個月公布一次，接受村民的監(jiān)督： (一)本法第十九條規(guī)定的由村民會議討論決定的事項及其實施情況;(二)國家計劃生育政策的落實方案;(三)救災救濟款物的發(fā)放情況;(四)水電費的收繳以及涉及本村村民利益,、村民普遍關心的其他事項,。 村民委員會應當保證公布內容的真實性，并接受村民的查詢,。 村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的,，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映,，有關政府機關應當負責調查核實,，責令公布;經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任,。

征地拆遷問題一直是司法理論與實踐界廣泛討論的焦點，如何進行土地征收也是人們關注的問題之一,。那么,，土地征收程序的規(guī)定是什么？本文整理了相關內容與條文,，為您提供一定的參考,。

第一步：發(fā)布擬征地公告

由市、縣國土資源局在被征收土地所在地的村,、組范圍內(如果系鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農民集體所有的土地，還應在鄉(xiāng),、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地公告》,，以書面形式告知被征土地的農民集體經濟組織和農戶，征地范圍,、位置,、補償方式、補償標準,、安置途徑以及征地用途等,。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍,。

第二步：確認征地調查結果

當地^v^門應委托相應資質的勘測單位對擬征地的權屬,、地類、面積以及地上附著物權屬,、種類,、數量等現(xiàn)狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織,、農戶和地上附著物產權人共同確認,。

第三步：組織征地聽證

在征地依法報批前，當地^v^門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,，對擬征土地的補償標準,、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證,。

注：以上被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。

第四步：擬訂“一書(三)四方案”組卷上報審批

由縣或市級國土資源局根據前述程序,，按照《建設用地審批管理辦法》對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書,，農用地轉用方案，補充耕地方案,，征收土地方案,，供應土地方案?！辈⒔M卷向有批準權的機關報批,。

第五步：征收土地公告

征收土地的市、縣人民政府應當在收到省級政府或^v^征地批復文件之日起10個工作日內在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村,、組進行征收土地公告,。征收土地公告的內容包括：批準征地機關、批準文號,、征地用途,、范圍、面積以及征地補償標準,、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,。

第六步：征地補償登記

被征地的所有權人、使用權人應當在《征收土地公告》規(guī)定的期限內,，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記手續(xù),。

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續(xù)的,，其補償內容以市,、縣國土資源行政主管部門的調查結果為準

第七步：擬定征地補償安置方案并公告

縣或市級國土資源局根據省或^v^征用土地批準文件批準的《征收土地方案》在征用土地公告之日起45日內以被征地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告,?！墩鞯匮a償、安置方案公告》內容包括：被征用土地的位置,、地類,、面積;地上附著物和青苗的種類、數量;需要安置的農業(yè)人口的數量;土地補償費的標準,、數額,、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數額,、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農業(yè)人員的具體安置途徑;其他有關征地補償,、安置的具體措施。

第八步：征地補償安置方案公告

縣或市級國土資源局應當主動聽取被征地農村集體經濟組織,、農村村民或者其他權利人對征地補償,、安置方案的不同意見,。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會,。無需修改的,，征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后予以公告,，由^v^門組織實施,。確需修改征地補償、安置方案的,，應當依照有關法律,、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改后公告。

第九步：落實征地補償,、安置資金(包括社保金)

市、縣國土資源局按規(guī)定在擬征地補償,、安置方案批準之日起三個月內全額支付征地補償,、安置以及社保費等各項費用。

第十步：交出土地

任何單位或者個人違反土地管理法律,、法規(guī)規(guī)定,，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,，申請人民法院強制執(zhí)行,。

在一些農村，有些村委會隨意強行解除土地承包合同,，損害農民利益的行為時有發(fā)生,。那么，土地承包合同簽訂之后,，在什么情況下才可以解除呢?根據有關法律規(guī)定,，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同,。

一,、經發(fā)包方、承包方協(xié)商同意,，在不損害國家,、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的,。

二,、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的,。

三,、承包方的家庭成員全部由農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口,，或者全部遷徙并落戶外地的。

四,、承包方喪失勞動能力,，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權的,。

五,、由于國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的,。

六,、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因,，使全部承包土地嚴重破壞,，承包合同全部無法履行的。

七,、承包方在承包期內,，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的,，由發(fā)包方解除承包合同,，收回所發(fā)包的耕地。

八,、承包人在承包期內死亡,，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同,。

1,、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

2、“承包土地人口”為農戶現(xiàn)有人口;

3,、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;

4,、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;

5、“承包方簽章”如無私章的,，應由承包方簽名并按手印確認;

6,、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,，面積一定要填,，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;

7,、“地塊地類”只分水田,、旱地兩類;

8、“承包地附著物情況”要實事求是,，不能漏填錯填;

《農村土地承包法》第十九條規(guī)定,，土地承包應當按照以下程序進行：

(1)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組,。

(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案,。

(3)依法召開本集體經濟成員的村民會議,，討論通過承包方案。

(4)公開組織實施承包方案,。

(5)簽訂承包合同,。根據土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實踐，土地承包一般應當遵循下述程序：

一是選舉承包工作小組,。承包工作小組一般由村黨支部,、集體經濟組織、村民委員會的部分成員和一定數量的村民代表組成,，由村民選舉產生,，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據具體情況和農民群眾的意見確定,。

二是擬訂并公布承包方案,。承包工作小組產生后，主要任務就是擬訂承包方案,。承包工作小組應當認真學習《農村土地承包法》及其相關法律,、法規(guī),，并嚴格依照有關法律法規(guī),，擬訂承包方案，并在本集體經濟組織成員內予以公布,，使全體村民了解承包方案,。承包方案不能違背法律法規(guī)，不能以村規(guī)民約代替法律規(guī)定,。

三是村民會議討論通過承包方案,。承包方案公布后，一定時間,，應當召開本集體經濟經織成員的村民會議,，討論、通過承包方案,。承包方案經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,，方可通過。

四是組織實施承包方案,。按照承包方案規(guī)定的原則,、方法和要求，將土地承包到每一個農戶家庭,。

五是簽訂承包合同,。按照承包方案承包土地后,，應當由村集體經濟組織與承包方簽訂承包合同，完成整個承包工作,。承包的具體工作由承包工作小組承擔,，但簽訂合同的應當是發(fā)包主，通常是集體經濟經織,。發(fā)包方的代表通常是集體經濟組織負責人(有的地方是村民委員會主任),，承包方的代表是承包土地的農戶戶主。承包合同一般要求一式三份,，發(fā)包方,、承包主各一份，農村承包合同管理部門存檔一份附本,。

農村拆遷土地補償篇

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定,，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的,， 以北,、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線,。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從二o__年 月 日起至二o__年 月 日終止,。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹,、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產,，利用承包范圍內的林木、粘土,、沙石等礦產資源或建造固定設施,。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,，但不得轉包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理,，如由此給乙方造成經濟損失,，由甲方負責全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營,，甲方對乙方的治理成果,、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決,。

十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經 公證處公證后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村拆遷土地補償篇

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲方于 年 月 日與乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村民委員會簽訂《土地承包合同》,。甲乙雙方經過充分協(xié)商，并按照相關法律規(guī)定,，現(xiàn)就土地承包經營權轉讓事宜達成以下協(xié)議,。

一、轉讓標的

甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村畝土地的承包經營權轉讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準,，土地面積以實際測量為準),。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為原土地承包合同剩余期限,。期限屆滿后,，由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承包合同，乙方享有優(yōu)先承包權,。

三,、轉讓費、支付方式及時間

該協(xié)議生效后,，乙方支付甲方轉讓費 元(大寫： ),。轉讓費作為對甲方實際投入的機器設備、相關設施的折價補償以及人工改造該地塊的補償,。

四,、轉讓土地的交付時間及方式

甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付給乙方使用，其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內所有機器設備,、房屋及相關設施(具體清單附后),。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單，視為該轉讓土地實際交付,。

五,、承包土地轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方在轉讓協(xié)議簽訂后 日內辦理轉讓認可手續(xù)(即由發(fā)包方在本轉讓協(xié)議上蓋章確認),。

2,、協(xié)議生效后，甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行終止,，原承包合同中權利義務由乙方承繼,。乙方應按《土地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。

3,、合同期滿后,，如繼續(xù)承包或征用，乙方享有優(yōu)先權,，并應于本合同期滿前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合同,。

4、乙方獲得土地承包經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策、產品處置和收益等權利,。

5,、如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附著物等補償款歸乙方所有,。如因不可抗力原因,，致使乙方承包經營權終止的，由甲方負責與發(fā)包方協(xié)調退還未到期部分的承包金,。

6,、甲方有義務協(xié)調發(fā)包方及村民與乙方之間產生的糾紛，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失,，甲方應負責賠償,。

六、違約責任

1,、雙方應本著誠實信用原則嚴格履行協(xié)議內容,。如一方違約，應向守約一方支付違約金,。違約金數額為轉讓費的 %,。

2,、甲方逾期 日未按本協(xié)議第四條,、第五條一款約定辦理相關手續(xù)，乙方有權解除該協(xié)議,，并由甲方承擔違約責任,。

七、爭議解決方式

因合同履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向有管轄權人民法院提起訴訟。

八,、合同生效條件

本協(xié)議應由甲乙雙方簽章并經發(fā)包方簽章確認后生效,。

九、本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

農村拆遷土地補償篇

甲方：

乙方：

為了發(fā)展高效農業(yè),，經雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同,。

一,、租賃面織

承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________,。

二,、租賃期限：

土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止,。

三,、租賃價格及租賃方式：

每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結,，以每年的`___月____日為限,，付款時間為每年______月______日。

四,、合同生效后,，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為,，合同到期后需復耕,。

五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利,，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠,、道路,、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

六,、流轉土地在國家或集體使用該土地時,，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產,、石油歸甲方,。

七、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止,。

①、經雙方當事人協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

②、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化,。

③,、一方違約，使合同無法履行的,。

④,、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的,。

⑤,、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥,、合同期內,，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終

止,，甲乙雙方不負違約責任,。

八、違約責任

①,、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地,。

②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外,，由責任方負責賠償,。

③、甲方非法干預乙方生產經營活動,，給乙方造成損失的應給與賠償,，情節(jié)嚴重的將依法處理,。

九,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利,，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利,。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力。

十,、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

農村拆遷土地補償篇

甲方：______________住址：______________

乙方：______________住址：______________

根據《^v^農村土地承包法》、《農村土地承包權流轉管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權轉包事宜,，訂立本合同,。

一、承包土地基本情況和用途甲方愿意將其承包的位于村畝土地承包給乙方,，從事種植生產經營,。

二、承包期限：土地承包期限________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、承包價格與支付方式：每畝每年支付人民幣__元,，共__元(大寫),，每年____月____日交清土地承包款。

四,、甲方的權利和義務

1,、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務,。

2,、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地,，有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護轉包土地制止乙方破壞土地。

3,、尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。

五、乙方的權利和義務

1,、依法享有生產經營自主權,、產品處置權和產品收益權。

2,、維持土地的農業(yè)用途,，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。

3、承包期到時,，及時向甲方交還承包的土地,，清理干凈地上一切種植物。本合同雙方簽字后生效,，未盡事宜,，雙方經協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)______________

乙方：(簽章)_______________

____年____月____日

農村拆遷土地補償篇

甲方：______________（以下簡稱甲方）

乙方：______________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

依照《合同法》,、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經甲、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包事宜達成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方,。

二、合同期限從_______年_____月___日起到_______年_____月___日止,。

三,、四至界限見附圖

四、轉讓價格

本合同期限內按每畝__元一次性結清,。（結合自己情況,，最好一年一付）

五,、結算方式

現(xiàn)金結算，甲,、乙雙方以收據為憑,。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務,，

七,、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,、經營權及甲方。有的所有權利,，但不能改變土地用地性質,，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

八,、違約責任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔,。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_______年_____月___日

農村拆遷土地補償篇

出讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據《^v^農村土地承包法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，經雙方協(xié)商一致,，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同,。

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

（一）甲方享有如下權利：

1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地,，制止其損害土地資源的行為,；

2,、法律、行政規(guī)定的其他權利,；

（二）甲方承擔如下義務：

1,、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務；

2,、尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；

3,、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務,；

（三）乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農業(yè)用途不變,，不得用于非農建設,；

2、依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損失,；

1、乙方按每畝260元價格,，將名下64畝土地承包給甲方,，承包期20xx年，承包費五年一付,，金額83200元,。到20xx年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元,，一次性支付給甲方,。

2、在承包期間乙方不在承擔任何費用,，甲方負責交清64畝土地的一切費用,。

3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,，與甲方無關,。

本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行,，一方出現(xiàn)違約行為,，應向對方支付違約金150萬元。

1,、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,，任何一方均可鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包合同管理部門（農經站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁,。也可直接向縣人民法院起訴,。

1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效；

2,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方，村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農經站各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

農村拆遷土地補償篇

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了合理利用土地資源，充分發(fā)揮退耕還林地的經濟效益,，在甲,、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎上，并經村兩委會研究同意,，特訂立如下土地承包協(xié)議,，供甲,、乙雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、甲方將位于xx村x組xx荒地承包給乙方經營,，其土地所有權歸甲方,，乙方只有經營管理權。若該土地納入退耕還林后,，承包受益權x年內退耕還林政策由乙方享受糧款補助,，甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。

二,、承包時間：從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,，共xx年。

三,、承包費交納方式：乙方一次性向甲方交納xx元承包費,，乙方一次性向甲方交納土地承包費xx元。甲方不得干涉乙方的其它經營收入,。

四,、承包土地xxxx，經乙方開荒,，乙方對該溝樹木有權做出決定,，甲方將免除一年承包費

五、甲方將土地承包給乙方作產業(yè)地經營,，乙方不受外界干擾,，在合同到期后，乙方如不愿承包,，甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價給予乙方經濟補償,。

六,、本協(xié)議經雙方簽字后生效，如有一方無故違約需向對方支付xx元的違約金,，并承擔相應的經濟損失,。

七、本協(xié)議不因雙方當事人的變更而解除,，本協(xié)議如有未盡事宜,，須經雙方協(xié)商并做出補充規(guī)定，合同到期若甲方再行發(fā)包,，乙方有優(yōu)先承包權,。如甲方將該地轉包他人，乙方有權對該溝樹木做出決定,，甲方不得干涉,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：