在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇一

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。在簽訂合同時,，雙方享有平等知情權,。

一、甲方自愿將位于省縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、由于系自建房屋,，沒有房屋產(chǎn)權證書,。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。將來如果過戶條件成熟時,，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

四,、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方承擔房屋購買后的一切義務,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討,。

甲方在__________________建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務,、施工技術、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣_________元大寫：_________元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位，預付_________% ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_________%,，完成第二層以及屋頂付到_________%付款_________元，工程全部完工,，交驗完畢付到_________%,， 預留_________%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐,。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為_________(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任,。

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇三

出賣人（甲方）： 身份證號碼：

買受人（乙方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權,。

一,、甲方自愿將位于xx省xx縣______________的自建房屋（建筑面積________平方米）以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、由于系自建房屋,，沒有房屋產(chǎn)權證書。故本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對xx的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方承擔房屋購買后的一切義務。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；

六、違約責任

1,、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________ 元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇四

甲乙雙方本著公平、公正的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議：

一、建房地點

甲方該項集資房位于_________市_________區(qū)_________組此房坐北向南,，一幢共五層,，設計為一梯一戶一套住房。甲方負責辦理村民自建房屋的修建手續(xù),，甲方保證修建房屋的質(zhì)量安全可靠,，符合國家標準，在建房中因資金不足,，甲乙雙方協(xié)商后,，由甲方承建，乙方集資 元,，房屋建成后,，甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛(wèi)一廚)，建筑面積為了_________平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方,。為明確雙方的責任,、權益，雙方經(jīng)協(xié)商后,，達成如下協(xié)議,。

二、交付

甲方交付給乙方為清水房,，甲方應在乙方入住前保證水,、電、有線電視暢通,，若安裝天燃氣時,，甲方應協(xié)助乙方辦理安裝天燃氣。入戶費用由乙方承擔,。

三,、集資及付款方式

(一)甲、乙雙方協(xié)商決定該房屋三至五層樓修建資金為了_________萬元整(人民幣大寫：_________萬整),。

(二)付款方式：

1,、第一次付款：協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款_________元(人民幣大寫：_________整),。

2,、余款_________元(人民幣大寫：_________整)。待集資房修建竣工驗收合格后,，甲方交付乙方房屋鑰匙時,，乙方支付余款給甲方。

3,、如甲方不能按時向乙方房,，甲方將負違約責任，并向乙方支付房屋總價款_________%的違約金,。

四,、房屋保修責任

(一)乙方住宅房屋的建筑質(zhì)量由甲方終生負責維修，所造成的乙方財物損壞時,，由甲方全權負責,。

(二)五年內(nèi)如出現(xiàn)水電有線電視或天燃氣等凡屬于線路安裝問題由甲方負責安裝與維修,，并承擔全部的維修費用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經(jīng)濟損失,，甲方不承擔責任,，但必須協(xié)助乙方維修，在使用中所發(fā)生的費用及日常維修由乙方承擔,。

五,、違約責任

本協(xié)議生效后，由甲方引起的該房屋產(chǎn)權糾紛或債權,、債務糾紛,，概由甲方負責受理并承擔一切民事訴訟責任及其費用，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償,。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議，由違約方支付違約金給對方,，違約金按集資房屋款總額的_________%計算,。

六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可選擇下列方式解決

(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁;

(二)仲裁不服,，可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴,。

七、其他約定

(一)_________市_________區(qū)_________組,，甲方的(_________)樓住房,，因乙方集資修建應擁有產(chǎn)權，享有永久性居住權,，房屋抵押,，可買賣，可轉(zhuǎn)讓,。甲方有責任為乙方協(xié)助辦理相關手續(xù),，費用由乙方承擔。

(二)今后電,、氣設施更新,，由甲乙雙方按占樓層比例承擔費用。

(三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等),，或不可抗拒的災害造成房屋變遷或損壞,，乙方應享有與甲方同等的補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分攤使用面積)。

(四)雙方必須保證對方有干凈安全的生活環(huán)境，不得制造噪音,、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事,，且共同維護安全，預防火災,，甲乙雙方應保證上下樓梯暢通,，夜間路燈明亮。

(五)甲方應保證乙方人車暢通,，附屬工程由甲方負責除資修建(圍墻\路、綠化),。院內(nèi)面積甲乙雙方享有同等使用權,，系無償使用。但乙方不得干涉甲方規(guī)劃管理,。

(六)房屋產(chǎn)權證如國家政策可以辦理,，甲方必須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，費用甲乙雙方各自承擔,。

八,、交房時間

甲乙雙方協(xié)商為_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不可抗拒因素造成停工,，交房時間順延;如因人為原因,，甲方違約，將向乙方支付違約金,，違約金按集資房屋款總額的_________%計算,。

九、以上協(xié)議內(nèi)容是甲乙雙方共同商榷,，一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_____________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇五

賣房人：家住

（以下簡稱乙方） （以下簡稱甲方） 居民身份證號碼： 買房人：

甲方現(xiàn)有住房一套，位于 ,，為甲方自建的一幢 層的第 層,，建筑面積 平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋,。本著平等自愿的原則,，甲方愿將該套房屋賣給乙方，乙方也愿意購買甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋地點：位于 ，為甲方自建的一幢 層房屋的.第 層,，建筑面積平方,，米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋,。

二,、房屋出售價格：人民幣 元（大寫 整）。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔,。

三,、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝,。裝飾過程

中不能拆墻挖孔,，以保證整幢房屋安全。

四,、房屋交付及付款方式：乙方應在20年 月即本協(xié)議簽訂之日,，支付給甲方購房款人民幣 元（大寫： 整），甲方收款后立即將房屋交予乙方,。其余購房款等甲方將房屋產(chǎn)權辦理交付時付清下余購房款,。

五、房屋產(chǎn)權證辦理的費用由 方負責,， 方必須無條件提供辦理產(chǎn)權證所需的各種材料,，手續(xù)及證件。

六,、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協(xié)議,，若一方違反本協(xié)議，支付另一方違約金人民幣 元（大寫： 整）,。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

二o 年 月日

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇六

買方：__________（以下簡稱甲方）

賣方：__________（以下簡稱乙方）

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室 ，建筑面積共__________平方米的自建房屋,。

經(jīng)雙方設立條件如下：

第一條 上述房屋由乙方售給甲方,，全部價款共計人民幣：__________元。

第二條 本契約簽訂之日起__________內(nèi),，甲方應將上列價款付與乙方,，乙方收到全部價款后,，應將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。

第三條 本契約簽訂后,，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后,，產(chǎn)權歸甲方所有,。

第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的.政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關部門及乙方同意,，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用,。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產(chǎn)稅（土地使用稅）,。

第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔原則,，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條 本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題,，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責,。

第八條 本契約一式三份,，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產(chǎn)權登記附件）,。

買房人：_________________賣房人：_________________

簽約日期：_______________

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

1,、甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著自愿平等,、互惠互利,，等價有償，誠實守信德基本原則達成以下融資合作條款中,，以便雙方友好認真履行,。

2、平方米,，甲方與乙方合作共建自建房,，產(chǎn)權及利潤分配等甲乙雙方各占百分之五十（50%）的收益分額。

3,、甲方以提供該地的平米土地為充當合作的股權,，并負責水、照明、電上戶等相關手續(xù)的費用,。

4,、乙方負責該自建房的施工，全部材料費用,，以此充當合作融資的股權,，并負責消除院內(nèi)原有建筑物。

5,、甲乙雙方約定將米的兩層半房屋,，地下一層，共計三層半的樣式,。該房竣工后,，新建房面積，甲乙雙方各占百分之五十（50%）的面積,，從中劃分界限,，甲方占 半部面積，乙方占 半部面積,，具體各占面積參照實際為準平均劃分 平方米面積,。

6、甲方在開工時,，負責辦理所有建房手續(xù),，如有阻擾，由甲方負責,。

7,、產(chǎn)權時效約定，該合資自建房,，除國家或任何企業(yè)強令征購,，拆遷及不可抗力等情形時本協(xié)議終止，或雙方協(xié)商終止外,。否則甲,、乙雙方對該新建自建房都無限期擁有，占有,，使用收益的權利,。

8、國家和任何企業(yè)如對該地征購,，拆遷,、補償，以及該院內(nèi)平方米土地和自建房 平方米產(chǎn)生的所有增值利潤,，甲乙雙方各占有百分之五十（50%）經(jīng)濟收益,。任何一方不得以各種理由,，拒不合作等相關違法行為。

9,、甲乙雙方任何一方不得擅自對外抵押貸款等違約行為,，否則產(chǎn)生的后果自行承擔，該自建房所有的權利,，只歸屬于甲方和乙方平等所有,，任何等三方無權干涉，占有,、轉(zhuǎn)讓,、抵押，處分等行為,，否則無效,。除甲乙雙方都認可方可有效。

10,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方提供平方米建房用地，建自建房占地面積 平方米,。乙方負責工程的施工,、材料等承包給建筑隊，預算成本費用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計算,。

11、原甲方房屋所有權證和土地使用權,，甲乙雙方共有,。

12,、甲方提供原土地的土地證,、房產(chǎn)證,、房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶的公證書,。

13,、甲方有關人員需簽字,。

14,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，協(xié)商補充的文字與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

15、乙方建房日期__年__月__日至__年__月__日,。

16,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，各方簽字后生法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號： 身份證號：

__年__月__日

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇八

賣方（甲方） 身份證號：

買方（乙方） 身份證號：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議 ：

一,、甲方位于地皮，土地編號為

的土地使用證,，建設許可證編號為 ,，該地皮面積為平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方,，該房屋建筑面積 平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權,。

二、其中房屋 平方米,，共計元,。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付

房款 元,，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權證）后付清余 額房款 元,。

四、因乙方購買甲方房屋,，甲方應確保無房屋結構問題,，無危及乙方生命及財產(chǎn)

安全，否則,，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠,。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后,，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響,；針

對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權,，甲方應如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生,、老、病,、死等情況）,。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出元以上的索賠,。

六,、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時,，甲方應提供三證（土地使用證,、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進行支付,，如有罰款部分,，應由甲方承擔,。

2、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式

1>雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理,；

2>乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理,；

3>由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用,；

4>由乙方負責辦理,；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

5>雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理,，代辦費用由

甲,、乙各支付50%。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第 種方式辦理,；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理,，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金,。

七、甲方責任與權利

1,、須具備該房屋的相關法律認可文件,；2、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；3、保證上述房產(chǎn)無債權債務糾紛,。

2,、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢,，否則,，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金元,。

八,、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,，

如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款,。

2,、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修,，遇到房屋結構及材料等相關問題

需向甲方咨詢時,，甲方應將相關情況如實告知乙方,，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責,。

九,、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字,，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負責,；甲方不得有任何理由推卸。

十,、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,，甲方須一次性歸還所有購房款并一次

性支付乙方違約金元。

十一,、本合同未盡事宜,，以《中華人民共合國合同法》有關條款為準。十二,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：

年月日乙方（簽字）： 年月日

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇九

出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就自建房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 年 月 日，在 處購買的座落在 市 區(qū)的自建房屋出售給乙方,。房屋所有權證號為 號,。土地證 號。

二,、房屋價款：

房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整,，￥： 元。

三,、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款,。乙方在 年 月 日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥： 元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證,；乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

四,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔,。

五,、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費（包括水電費,、有線電視費等）全部由甲方承擔,；房屋交付后的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔,。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

七,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權,。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償,。

八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 見證人（簽字）：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇十

賣方（甲方）：身份證號：

買方（乙方）： 身份證號：

根據(jù)《^v^合同法》及相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用（筑面積 ）第 ,，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準,。元整（￥ 元）,。甲方將房屋交付給乙方使元（￥： 元）。

二,、房屋概況及計價,、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣 用（即簽訂本合同）時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。有關按揭、抵押債務,、稅項等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

2、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔,，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償,。

四,、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結構安全。

五,、本合同未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：證明人：

日期： 日期：

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇十一

農(nóng)村房屋買賣合同范本

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作,，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落(包括：主房一間,，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋始建于1981年，房屋結構為土木結構,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______,。

該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：；登記長度為：米,，寬度為米,，面積共平米。

該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個,，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇十二

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議,；

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為,，建筑面積,，北屋，東屋,，西屋,，南屋，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權利,；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利,；

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六,、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶,；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利,。

七,、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋,；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止,；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù),；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利,；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方（簽字捺印）：

身份證號：

乙方（簽字捺?。?/p>

身份證號：

見證人（簽字捺?。?/p>

身份證號：

見證人（簽字捺?。?/p>

身份證號：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員,；

2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

3,、本合同經(jīng)我們見證,，雙方自愿、平等協(xié)商,，不存在脅迫,、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示,；

4,、本合同在20__年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方,、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人（簽字捺?。?/p>

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺印）：

__年__月__日

自建房買賣合同 簡單的自建房買賣合同協(xié)議書篇十三

在現(xiàn)在社會,，越來越多地方需要用到協(xié)議,，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議的注意事項有許多,，你確定會寫嗎?為了讓您在寫的過程中更加簡單方便,，一起來參考是怎么寫的吧!下面給大家分享關于農(nóng)村自建房 協(xié)議書 ，歡迎閱讀!

農(nóng)村自建房協(xié)議書1

賣房人：家住__,。

(以下簡稱乙方) (以下簡稱甲方) 居民身份證號碼： 買房人：

甲方現(xiàn)有住房一套,，位于 ，為甲方自建的一幢 層的第 層,，建筑面積 平方米,，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。本著平等自愿的原則,，甲方愿將該套房屋賣給乙方,，乙方也愿意購買甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋地點：位于 ，為甲方自建的一幢 層房屋的第 層,，建筑面積平方,，米,，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。

二,、房屋出售價格：人民幣 元(大寫 整),。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

三,、甲方房屋水電齊全,。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程

中不能拆墻挖孔,，以保證整幢房屋安全,。

四、房屋交付及付款方式：乙方應在20年 月即本協(xié)議簽訂之日,，支付給甲方購房款人民幣 元(大寫： 整),，甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產(chǎn)權辦理交付時付清下余購房款,。

五,、房屋產(chǎn)權證辦理的費用由 方負責,， 方必須無條件提供辦理產(chǎn)權證所需的各種材料,，手續(xù)及證件。

六,、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協(xié)議,，若一方違反本協(xié)議，支付另一方違約金人民幣 元(大寫： 整),。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

__年__月__日

農(nóng)村自建房協(xié)議書2

甲方：

乙方：

1、甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，本著自愿平等,、互惠互利，等價有償,，誠實守信德基本原則達成以下融資合作條款中,，以便雙方友好認真履行。

2,、平方米,，甲方與乙方合作共建自建房，產(chǎn)權及利潤分配等甲乙雙方各占百分之五十(50%)的收益分額,。

3,、甲方以提供該地的平米土地為充當合作的股權,，并負責水、照明,、電上戶等相關手續(xù)的費用,。

4、乙方負責該自建房的施工,，全部材料費用,，以此充當合作融資的股權，并負責消除院內(nèi)原有建筑物,。

5,、甲乙雙方約定將米的兩層半房屋，地下一層,，共計三層半的樣式,。該房竣工后，新建房面積,，甲乙雙方各占百分之五十(50%)的面積,，從中劃分界限，甲方占 半部面積,，乙方占 半部面積,，具體各占面積參照實際為準平均劃分 平方米面積。

6,、甲方在開工時,，負責辦理所有建房手續(xù)，如有阻擾,，由甲方負責,。

7、產(chǎn)權時效約定,，該合資自建房,，除國家或任何企業(yè)強令征購，拆遷及不可抗力等情形時本協(xié)議終止,，或雙方協(xié)商終止外,。否則甲、乙雙方對該新建自建房都無限期擁有,，占有,，使用收益的權利。

8,、國家和任何企業(yè)如對該地征購,，拆遷、補償，以及該院內(nèi)平方米土地和自建房 平方米產(chǎn)生的所有增值利潤,，甲乙雙方各占有百分之五十(50%)經(jīng)濟收益,。任何一方不得以各種理由，拒不合作等相關違法行為,。

9,、甲乙雙方任何一方不得擅自對外抵押貸款等違約行為，否則產(chǎn)生的后果自行承擔,，該自建房所有的權利,，只歸屬于甲方和乙方平等所有，任何等三方無權干涉,，占有,、轉(zhuǎn)讓、抵押,，處分等行為,，否則無效。除甲乙雙方都認可方可有效,。

10,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方提供平方米建房用地,，建自建房占地面積 平方米,。乙方負責工程的施工、材料等承包給建筑隊,，預算成本費用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計算,。

11,、原甲方房屋所有權證和土地使用權,，甲乙雙方共有。

12,、甲方提供原土地的土地證,、房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶的公證書,。

13,、甲方有關人員需簽字。

14,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商補充的文字與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

15,、乙方建房日期__年5月20日至__年9月30日。

16,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，各方簽字后生法律效力。

甲方：乙方：

身份證號： 身份證號：

__年__月__日 __年__月__日

農(nóng)村自建房協(xié)議書3

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

為在本人磚混結構住房建筑工程合同的實施過程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境,，切實搞好本工程的安全管理工作,，本工程由甲乙雙方充分協(xié)商,特此簽訂 安全生產(chǎn) 合同。

一,、甲方職責

1,、嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程 承包合同 中的有關安全要求,。

2,、對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查,并監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

二,、乙方責任

1,、嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求,。

2,、堅持“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,，加強安全生產(chǎn)宣傳 教育 ,，增強全員安全生產(chǎn)意識，配備專職及兼職安全檢查人員,，有組織有領導的開展安全生產(chǎn)活動,。做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置,、檢查,。

3、建立健全安全生產(chǎn)責任制,，從派往的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底,，一環(huán)不漏，人員的安全生產(chǎn)責任制,，做到橫向到邊,，人人有責，項目承包人是安全生產(chǎn)的第一責任人,。

4,、乙方在任何時候都應采取各種合理的預防 措施 ，防止其員工發(fā)生任何違法,、違禁,、暴力或妨礙治安的行為。

5、乙方參加施工的人員必須接受安全技術教育,，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程;定期進行安全技術考核,，合格者方能上崗操作，施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證上崗操作現(xiàn)象時,，承包人必須承擔管理責任,。

6、操作人員上崗必須按規(guī)定穿戴防護用品,。施工人員和安全員應隨時檢查勞動保護品的穿戴情況,，不按規(guī)定穿戴防護品的人員不得上崗。

8,、所有施工工具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查,，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài),，不合格機具,，設備和勞動保護用品嚴禁使用。

三,、違約責任

乙方施工造成的一切安全事故,、損失，由乙方自負,，甲方概不負責,。

本合同一式四份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，村委會一份，小溪塔街辦開發(fā)區(qū)城建部門一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

__年__月__日 __年__月__日

農(nóng)村自建房協(xié)議書4

為了切實落實巴東縣安委會會議精神,，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，把財產(chǎn)損失降低到最低限度,，把農(nóng)村建房安全管理落到實處,。按照鎮(zhèn)人民政府安全生產(chǎn)管理的相關規(guī)定，我村民委員會特與建房戶簽訂本安全責任狀,，實行監(jiān)督管理、任務到人,、責任到人,。

一、責任對象

村支兩委負責人為第一責任人,，建房戶為直接責任人,。

二、村委會職責

1、嚴格把握建房安全審查關,，嚴禁給非法建房戶批準“三材”物資和供應電力設施;審查建房戶的建房安全施工 申請書 ,，簽訂建房安全責任狀并報鎮(zhèn)安監(jiān)辦備案。

2,、認真搞好安全生產(chǎn)相關知識宣傳,，落實好建房現(xiàn)場安全員。明確職責,，在房屋動工時,，要組織建房戶和施工人員進行 安全教育 培訓，并作好記錄,。

3,、嚴格建房用地選址關，不能在滑坡或因建房可能誘發(fā)滑坡的地方建房,。

4,、對建房戶的現(xiàn)場施工、電線設施,、爆破物資管理,、安全防護用具佩戴等方面進行監(jiān)管。定期巡查,，對存在的安全隱患給予及時指出,，并責令改正，做好記錄,。

5,、村委會要加強日常監(jiān)管，若接到建房戶的險情 報告 ,，必須在1小時內(nèi)趕往現(xiàn)場,，組織搶險，協(xié)調(diào)處理相關事宜并及時上報,。

三,、建房戶職責

1、建房戶必須增強安全意識,，自覺進行安全防護,，寫出建房安全施工申請書，并上報村委會同意,。

2,、建房地址不能選在滑坡或地災危險區(qū)，不能選在因開工,、采石,、挖土可能誘發(fā)地災的地方進行建房,。

3、建房戶在建房時,，要有具體的防護措施,，雇請在施工管理方面有 經(jīng)驗 的人員參與建房，要明確一名現(xiàn)場監(jiān)管員全天進行安全管理,，給施工工人提供必要的勞保用品,。

4、嚴格按照《東瀼口鎮(zhèn)建房安全告知書》的要求進行施工,。

5,、服從村委會管理，若發(fā)生事故,，要在第一時間上報村委會,，并積極采取措施進行應急搶險，配合村委會搞好善后處理,，維持社會穩(wěn)定,。

6、與承包方簽訂書面承包及安全生產(chǎn)合同,，原則上要為施工工人辦理安全生產(chǎn)責任 保險 ,。

此責任狀一式三份，村委會一份,，建房戶一份,，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)辦一份存檔備查。

村民委員會 建房戶

簽章： 簽字：

__年__月__日

農(nóng)村自建房協(xié)議書5

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守,。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積___,。工程預算造價：每平方米___元人民幣,，總建造價格___元人民幣。

建筑設計要求

1.本工程為磚混結構住宅平房建筑,，建筑面積___㎡,，院內(nèi)+以馬路標高而定。

2.砌體材料采用mu10機制紅磚,，m75混合砂漿砌筑,，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240,，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,，色澤自選,。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白,。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間,，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚,。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,，纖維素大白的粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍,。所有房間地面均鋪地板磚,，檔次及色澤自定。

5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘,，m-6靠外墻面安裝,，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。均居墻中樘,，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘,。門的油漆按裝修而定。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條,，木椽,，面板，草泥鋪設機制紅瓦,，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦,，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光,。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,，管徑100。

7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚,，上為鋁合金窗隔斷,。中間為m-4推拉門。

結構設計說明

1.本工程采用條型基礎,，深度開挖至老土,，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實,。開挖時如遇墓穴或軟土,，要求另行處理。

2.基礎圈梁,，壓頂圈梁，梁,，板均為c20,。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm,。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1,，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1,，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根,。

4.門窗洞口過梁均為預制過梁,，選用有關標準圖集。

照明設計說明

1.采用一相二線50hz220v電壓供電,，進戶線采用鋼制支架架空引來,，支架提前預埋。

2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下,。

3.導管穿線管保護,，在墻，圈梁,，頂棚吊頂上面暗設,，管徑選擇：2×，中15,，3-4×,，中20。

4.配電箱為鐵制成品暗裝,，設置位置自定,，暗箱開關核心距地，暗箱插座核心距地,，櫥房,，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地或距吊頂,。具體設置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

供排水設計說明

1.給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂,，設置水箱供水,。熱水采用太陽能熱水器供水,。

2.排水設計說明：采用pvc管排水,，搞地基時做地溝，小型化糞池,，配合土建預留安裝洞及套管施工,。

部分材料要求

水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥,，其余使用325標號水泥,。

鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1，2”代替),，未注明分布筋為中6-250,。大梁中間配置彎起筋一根。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分,，空墻檁條小頭為20公分,。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大,。

其余材料：地板磚,，立面墻瓷磚，硫璃瓦,，木制門,，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補,。

承包施工方式

本工程施工前,，甲方必須保證通電，通水,，通路,，建筑面積平整，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決,。

本工程施工方式為包工包料,，面積價格一次性包死,。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計,，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料,。

因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認,，不承擔經(jīng)濟責任,。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施,，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔一切責任,。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。

本工程預定工期為120天,。

本工程的附屬工程：大門，圍墻,，化糞池,，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價格另議,，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

工程開工按合同總造價先期預付40%,，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%,，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清,。

工程 其它 事項

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同,，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中,，因市場發(fā)生變化,，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格,，不得隨意漲價或壓價,。

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書,。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

20__年__月__日

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