隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

北京建筑施工合同篇一

乙 方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局

北京市建設(shè)委員會監(jiān)制

勞動合同簽約履行須知

1.用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。

2.勞動合同期限在六個月以下的,，試用期不得超過十五日;勞動合同期限在六個月以上一年以下的,，試用期不得超過三十日;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日,。勞動合同期限在兩年以上的,，試用期不得超過6個月,。試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。

3.用人單位支付勞動者工資不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn),。勞動者患病或非因工負(fù)傷的,，在病休期間，用人單位支付勞動者的病假工資,。不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%,。

4.用人單位依法安排勞動者延長工作時間的，支付勞動者不低于工資的150%的工資報酬;安排勞動者在休息日工作又不能安排補休的,，支付勞動者不低于工資的200%的工資報酬;安排勞動者在法定休假日工作的,，支付勞動者不低于工資的300%的工資報酬。

5.當(dāng)用人單位有克扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律,、法規(guī)或者規(guī)章的行為,，侵犯勞動者合法權(quán)益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地的勞動保障監(jiān)察機構(gòu)投訴,。

6.用人單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律,、法規(guī)和國家及本市相關(guān)規(guī)定參加社會保險。農(nóng)民工參加工傷保險和醫(yī)療保險均由用人單位繳費,，個人不繳費,。未參加工傷保險的，由用人單位按照國家和本市規(guī)定的工傷保險待遇項目和標(biāo)準(zhǔn)支付工傷職工相關(guān)費用,。

7.雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,，以明確其權(quán)利和義務(wù)。

甲方_______________________法定代表人__________ 施工工地地址_________________________________ 在京住所地通訊地址_____________________________

乙方___________居民身份證號___________________ 出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_______________________________________ 郵政編碼________________________

戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)_____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款,。

一,、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

( )1、有固定期限勞動合同

本合同于_____年_____月_____日生效,，于_____年_____月____日終止,。其中試用期至____年_____月_____日止。

( )2,、以完成一定工作為期限的合同,。

本合同生效日期為______年____月____日;以乙方完成________________工作任務(wù)為合同終止時間。

二,、工作內(nèi)容

第二條 甲方招用乙方在_____________(項目名稱)工程中,，擔(dān)任_______________________________________崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_____________,。

三,、勞動保護和勞動條件

第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試,，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查,，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工,。甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建,、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓(xùn),，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,，按照國家勞動安全,、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品,。

第五條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè),，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害,。

第六條 甲方為乙方提供的宿舍,、食堂、飲用水,、洗浴,、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生的要求,，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),。

四、工資保險待遇

第七條 甲乙雙方約定實行月(日)工資制的,，乙方在試用期間的工資為每月(日)_________元,，試用期滿后月(日)工資為___________元。甲乙雙方約定實行計件工資制,，計件單價為_________元,。雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供食宿條件或等同于提供食宿條件的,，不得折算為乙方工資,。

甲方應(yīng)在每月_____日前計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn),。

甲方在勞動合同終止,、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定____________________,。

第八條 甲方應(yīng)為乙方辦理醫(yī)療保險和工傷保險手續(xù),，并為乙方繳納工傷保險和醫(yī)療保險費用。乙方發(fā)生工傷后,，工傷保險待遇按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五,、勞動紀(jì)律和勞動合同的解除

第九條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程,。

乙方對甲方違章,、強令冒險作業(yè)有權(quán)拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)提出檢舉和控告,。

第十條 乙方有下列情形之一,，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架斗毆、偷竊,、賭博,、擅自停工等違紀(jì)行為的;

(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的;

(四)不服從甲方正當(dāng)工作安排的;

(五)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的;

(六)被依法追究刑事責(zé)任的,。

第十一條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日(不超過30天)以書面形式通知甲方,，不得擅自離職,。

六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十二條 乙方在履行勞動合同期間,，因個人失職給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

七,、勞動爭議處理及其它

第十四條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員

會申請仲裁,。對仲裁裁決不服的,，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十五條 甲方的規(guī)章制度及___________作為本勞動合同的附件,，與勞動合同具有同等法律效力,。

第十六條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的,，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查,。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

北京建筑施工合同篇二

發(fā)包人(全稱)：_________________________ 承包人(全稱)：________________________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：_________________________________________ 工程地點：_____________________________________ 工程內(nèi)容：_________________________________ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：___________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：___________________________________

三,、合同工期：

開工日期：____________________________ 竣工日期：___________________________________ 合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________________

五、合同價款

金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)￥：_____________________________元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括： 1,、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3,、投標(biāo)書及其附件 4,、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8,、工程量清單 9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十,、合同生效

合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日

合同訂立地點： _________________________ 本合同雙方約定_______________________后生效,。 發(fā)包人：(公章)_______________________承包人：(公章)________________________ 住所：______________________________ 住所：______________________________________ 法定代表人：_______________________ 法定代表人：________________________________ 委托代表人：________________________ 委托代表人：________________________________ 電話：_______________________________ 電話：______________________________________ 傳真：_______________________________傳真：______________________________________ 開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________ 賬號：_______________________________賬號：______________________________________ 郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。

北京建筑施工合同篇三

甲 方_________________________

乙 方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局 北京市建設(shè)委員會監(jiān)制

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。

一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況

第一條 甲方________________________法定代表人__________

施工工地地址_________________________________

在京住所地通訊地址______________________________

乙方_________性別_____

居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村

乙方工作起始時間_____年_____月______日

二,、勞動合同期限

第三條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

( )1,、以完成一定工作為期限的合同

本合同生效日期為______年____月____日;乙方完成________________工作任務(wù)時本合同終止,。

( )2、有固定期限勞動合同

本合同于_____年_____月_____日生效,，于_____年_____月____日終止,。其中試用期至_ ____年_____月_____日止。

三,、工作內(nèi)容和工作地點

第四條 甲方招用乙方在_____________(項目名稱)工程中擔(dān)任_______崗位(工種)工作,。乙方的(工種)上崗證號碼為_____________.

第五條 根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為_____________

四,、工作時間和休息休假

第七條 甲方安排乙方執(zhí)行(標(biāo)準(zhǔn),、綜合計算工時、不定時)________工時制度,。

甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的,，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的,，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第八條 甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五,、勞動保護和勞動條件

第九條 甲方必須在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進行入場三級安全教育,，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查,，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工,。

乙方從事電氣焊、土建,、水電設(shè)備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進行崗前培訓(xùn),，取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

第十條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,，按照國家勞動安全,、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品,。

第十一條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，建立安全生產(chǎn)制度;乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè),，防止勞動過程中的事故,，減少職業(yè)危害。

六,、勞動報酬

第十二條 乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為___元或按______________________執(zhí)行,。

甲乙雙方對工資的其他約定______________________________

第十三條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。

七,、保險福利待遇

第十四條 甲方應(yīng)為乙方辦理社會保險,。乙方因工負(fù)傷或死亡的，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后一個月內(nèi)向區(qū)縣勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請,，甲方?jīng)]有提出申請的,，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)，直接向勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請,。

八,、勞動合同的解除、終止

第十五條 甲乙雙方解除,、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十六條 乙方在履行勞動合同期間,，因個人失職給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

十,、勞動爭議處理及其它

第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟,。

第十九條 本合同未盡事宜或與今后國家,、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二十條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

勞動合同變更書

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，對本合同做以下變更：

甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章) 法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人 (簽字或蓋章) 年月日

使 用 說 明

一,、本合同書供在京建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時參考使用，一式三份,，甲乙雙方各持一份,，另外一份留農(nóng)民工務(wù)工的工地備查。

二,、建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時,，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi),。

第三條中,，雙方在約定的事項前括號內(nèi)畫“√”，并填寫日期。簽訂勞動合同,，甲方應(yīng)加蓋法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章,，其他人不得代為簽字。

三,、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫,，字跡清楚，文字簡煉,、準(zhǔn)確,，不得涂改。

甲方：乙方：年月日：

北京建筑施工合同篇四

甲方：

乙方：

甲方位于 私人房屋,，由乙方承包建設(shè)施工,，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍

除基礎(chǔ)以外,，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè),，(包括鋼筋制作、樓梯,、圍墻,、水電、前后外墻裝飾),，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板,，。

二,、建設(shè)方式

包工不包料,，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備,、工具,、器具以及安全保障設(shè)施。

三,、承包價

按照房屋建筑面積 元/平方米,，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定,。

四,、付款方式

采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè),，經(jīng)甲方驗收合格后支付壹萬元,，二樓至三樓采用同樣方式,，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款,。

五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1,、甲方必須按照施工進度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,，甲方承擔(dān)損失。

2,、甲方必須按照合同約定時間支付建設(shè)工程款;

3,、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān),。

4,、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方,，以便準(zhǔn)備,。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理,，避免造成損失和浪費,。

(二)權(quán)利

1、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗,，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工,。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時間要求甲方支付工程款,。

六,、安全約定

合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,，對工人進行安全教育,，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費用10%的違約責(zé)任,，若任何一方嚴(yán)重違約,，造成重大損失，必須按價賠償,。

八、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴,。

九,、未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效,。

十,、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效,。房屋建設(shè)驗收合格,，完全支付工程款后自動失效。

十一,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

北京建筑施工合同篇五

委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)

承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商,，本著相互尊重原則,，甲方委托乙方進行建筑施工，為明確雙方責(zé)任,，確保完成任務(wù),，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、主要要求：

(一)工程項目名稱：______________________________________________

(二)承攬施工內(nèi)容： ____________________________________________

(三)施工地點：_____________________________________________________

(四)樓層高度：一層_______米,，二層_______米，三層_______米,，四層_______米,，五層_______米

(五)預(yù)算總造價：__________________________________________________

(六)技術(shù)資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲______________________________________

二、施工時間：

本合同內(nèi)容從____年____月____日起執(zhí)行,，到樓層蓋頂施工完成后結(jié)束,。

三、付款方式：

四,、施工,、拆除與設(shè)計變更：

1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求組織施工。

2.施工過程中甲方應(yīng)積極配合乙方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作,。

3.施工過程中,，如因甲方的原因造成的停工，停工期間甲方應(yīng)承擔(dān)乙方施工人員的生活費和誤工費,。

4.施工圖紙發(fā)生技術(shù)變更應(yīng)及時將變更后的圖紙交付乙方,，如因變更圖紙交付滯后產(chǎn)生的返工、料損等費用,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

五,、工程交驗與保修：

1.乙方在工程結(jié)束后通知甲方兩天內(nèi)驗收。如逾期不驗收,，甲方使用的,，則乙方做驗收合格通過。

2.驗收時,，如發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題,，提出返工或補修意見時，乙方應(yīng)收取相應(yīng)人工費,、材料費等實際發(fā)生的費用,。如乙方造成質(zhì)量問題，則由乙方免費處理,。

六,、工程負(fù)責(zé)人：

甲方委派 為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并與乙方委派 的為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項規(guī)定,。

七、特別說明：

該項目現(xiàn)場如需要用電源應(yīng)安排在安全距離范圍內(nèi),，并做好絕緣處理?，F(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調(diào)之事由甲方解決。

八,、其他條款：

1.委托方在審定承辦涉及內(nèi)容時,，請仔細(xì)審核項目中的每一細(xì)節(jié)內(nèi)容，審定后簽字或認(rèn)可說明,，經(jīng)確認(rèn)后發(fā)生差錯,，由委托方承擔(dān)所有責(zé)任及全部內(nèi)容。

2.合同簽定后,，如有單方面違約,，全部責(zé)任將由違約方承擔(dān)。任何一方

九,、爭議解決：

本合同執(zhí)行中,，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)，進行仲裁或向法院提起申訴,。

1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力,。

2.本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

業(yè)務(wù)代表： 業(yè)務(wù)代表：

簽訂日期： 年 月 日

北京建筑施工合同篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方充分協(xié)商,，由乙方承擔(dān)新建蘭州市畜牧局職工住宅樓的施工任務(wù),現(xiàn)將有關(guān)事宜特定如下協(xié)議：

一、 工程概況：住宅樓磚混六層土建安裝,，建筑面積2399. 64m2,另外地下室建筑面積377.57m2,。

二、 工程內(nèi)容:按圖紙規(guī)定要求施工,同時須按下列條款執(zhí)行：

1. 外墻裝修為白條瓷磚貼面;窗戶為普通白鋁合金;陽臺間不封閉,、不貼瓷磚;內(nèi)墻,、天棚為白灰抹面(不含涂料);樓梯為水泥抹面;室內(nèi)地面為毛地面;水泥踢腳;單元門、防盜門由甲方自理,。

2.衛(wèi)生間內(nèi)墻磚貼面,，衛(wèi)生潔具為普通型，即：面盆單價為60元,，坐便器單價為250元左右;浴盆由甲方自理,。

3. 電照：普通開關(guān)、插座,，燈具為軟線吊燈,，弱電只敷管不穿線。

三,、 工程期限：20xx年9月1日開工至20xx年6月30日竣工,。

四、 材料供應(yīng)：材料由乙方自采為主,，但必須符合質(zhì)量要求,，主要材料應(yīng)有合格證或材料試驗報告。

五,、 工程造價：工程從墊層開始施工,，按建筑面積地下室每平方米400元、正負(fù)零以上每平方米650元結(jié)算,。工程總造價為1710794元,。

六、 基坑內(nèi)外土方由乙方回填,，其費用在工程總造價之外,，由甲方負(fù)擔(dān)。

七,、 付款方式：根據(jù)工程形象進度付款,，即：

1.筏片基礎(chǔ)完成后，預(yù)付12萬元,，每層主體封頂后預(yù)付12萬元,，即：主體完成后8次共預(yù)付96萬元。

2.內(nèi)墻抹灰每層預(yù)付款3.5萬元,，即：內(nèi)墻抹灰完成后7次共預(yù)付24.5萬元,。

3.外墻裝修完成后預(yù)付25萬元,。

4.水、暖,、電,、門窗安裝完畢后預(yù)付12萬元。

5.總造價5%的質(zhì)量保證金8.55萬元,，于20xx年底前付清,。

6.剩余工程款竣工驗收后一次性付清，不留尾欠,，否則由甲方按國家銀行現(xiàn)行貸款利率額支付給乙方,。

八、 雙方職責(zé)：

1.施工前甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場“三通一平”即：水,、電,、路通，場地平,。需要修整時,，由甲方負(fù)擔(dān)費用，并組織設(shè)計人員,、施工單位及有關(guān)人員進行設(shè)計交底和圖紙會審,。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖紙施工，若需要變更圖紙,，相應(yīng)增加或減少工程造價,。

3.堅持規(guī)范管理、文明施工,、安全生產(chǎn),，若發(fā)生意外情況，由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、 其它：

1.雙方應(yīng)按協(xié)議條款自覺遵照執(zhí)行，否則違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2.未盡事宜雙方協(xié)商解決,，若再行補充協(xié)議，與此有同等效力,。

十,、 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，工程竣工付清工程款后自行失效。

甲方：負(fù)責(zé)人：

乙方：負(fù)責(zé)人：

年月日：

北京建筑施工合同篇七

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方承建的確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則,，根據(jù)本工程的情況,，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一,、工程內(nèi)容：

二,、承包造價：

三、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1) 甲,、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工,、生產(chǎn),、人員調(diào)動、技術(shù)安全,、工程質(zhì)量以及生活,、計生等工作。

2) 乙方必須確保進場人員的政治素質(zhì)及身體,、技術(shù)素質(zhì),，嚴(yán)禁使用童工、女工,。特殊工種必須持有上崗證,、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進場的工人須持有效證件,。在合同期內(nèi),，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員,，以保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性,。

3) 乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配,、指導(dǎo)及管理,，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質(zhì)量,、安全,、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律,。

4) 合同期內(nèi),，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍,，否則,，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時,，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款,。

四、雙方責(zé)任：

1,、甲方責(zé)任：

1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、工程進度,、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮,、監(jiān)督與管理。

2) 甲方預(yù)付工程款伍仟元人民幣,待工程結(jié)束驗收合格后,付清余款,。

2,、乙方責(zé)任：

3) 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度,，搞好與建設(shè),、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系,。必須要求每一個工人遵守紀(jì)律,，不打架，不滋惹是非,，若違反,，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

4) 絕對服從甲方的工程進度安排,。班組長必須在作業(yè)現(xiàn)場,，未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量,，否則,，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進退場,，其費用由乙方負(fù)責(zé),。

5) 嚴(yán)格按照甲方規(guī)定下料，不造成人為的浪費,。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收,，做到工完場清。

8) 乙方必須嚴(yán)格遵守,、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求,，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款處理,，所罰款項在結(jié)算款中一次扣除,，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場,。

五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設(shè),、監(jiān)理單位和甲方的要求(能抗擊12級以內(nèi)臺風(fēng)),。由于操作者盲目蠻干、圖速度,、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工,，其返工費用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。工程完工三年內(nèi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé),，并與以免費維修。

六,、工 期：

工程必須保證在 年 月 日進場,，于 年 月 日前完工。

七,、付款方法：

1) 預(yù)付款伍仟元人民幣,待工期結(jié)束,工程驗收合格后付95%，待3個月后付清余款,。

八,、其他

1) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟損失由肇事者負(fù)責(zé),。

2) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害,，其一切費用全部由乙方負(fù)責(zé)。

3) 因工程質(zhì)量問題而造成人員傷亡的,，一切后均由乙方負(fù)責(zé);

4)傷者費用不管何種原因均由乙方自理,。

九、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十、甲方對以上各條款負(fù)有解釋權(quán),。

十一,、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效,，至合同期完付清所有承包款時失效,。

發(fā)包方(甲方)：代 表：

承包方(乙方)：代 表：

簽約日期： 年月 日

北京建筑施工合同篇八

甲方： 代表：

乙方： 代表：

雙方經(jīng)過洽談，為明確雙方責(zé)任,，加強協(xié)作,，互相促進，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂此合同,，條款如下：

第一條：承包工程合同

一,、 承包工程任務(wù)：供變電分公司辦公室樓體裝修

二、 工程總造價：458000元

三,、 工程質(zhì)量：按照施工方案施工,，參照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范，保證工程質(zhì)量,。

四,、 承包方式：包工包料。

第二條：甲方負(fù)責(zé)事宜

一,、 派駐工地全權(quán)代表,，負(fù)責(zé)與乙方工地代表進行工作聯(lián)系，并對設(shè)計,、施工技術(shù)和經(jīng)濟往來等事宜簽證,。

二、 負(fù)責(zé)提供施工用水,、電的協(xié)調(diào)工作,。

三、 負(fù)責(zé)對現(xiàn)差上有礙施工的建筑及車輛進行提前安排,。

第三條：乙方負(fù)責(zé)事宜

一,、 按照所承包工程任務(wù)的設(shè)計方案的范圍進行組織施工，特殊情況應(yīng)通甲方代表共同協(xié)商,。

二,、 在保證工程質(zhì)量和使用功能的前提下按規(guī)定工期竣工。

第四條：工程竣工驗收與交接

一,、 工程竣工后,，雙方進行預(yù)驗，如有質(zhì)量問題,，乙方立即返修,。經(jīng)驗收程質(zhì)量合格后，雙方在工程驗收證書上簽章,，各執(zhí)一份,。

二、 工程竣工驗收后,，十日內(nèi)雙方辦理工程技術(shù)檔案及資料的交接手續(xù),，做完工程竣工結(jié)算，十五日內(nèi)辦理完全部經(jīng)濟往來及財務(wù)結(jié)算,。

第五條：附則

一,、 合同在雙方簽字日起即在法律上生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守，經(jīng)濟往來終止后,，本合同失效,。

二、 本合同一式 貳 份,，雙方各執(zhí) 壹 份,，以資守信。

三,、 其他補充事宜：無

甲方： 乙方：

代表: 代表：

年 月 日

北京建筑施工合同篇九

發(fā)包人(全稱)

承包人(全稱)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,，共同達成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程立項批準(zhǔn)文號：

4.資金來源：

5.工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。 6.工程承包范圍：

二,、合同工期

計劃開工日期：年月日,。計劃竣工日期：工期總?cè)諝v天數(shù)：年月日。天,。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn),。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

四,、簽約合同價

簽約合同價為：人民幣(大寫) (￥ 元);

五,、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)圖紙;

(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;

(8)其他合同文件,。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分,。

述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件,，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn),。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七,、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù),、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,，確保工程質(zhì)量和安全,，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包,，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議,。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同,。

九,、簽訂時間

本合同于 年 月 日簽訂。

十,、簽訂地點

本合同在 簽訂,。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜,，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二,、合同生效

本合同自 生效,。

十三、合同份數(shù)

本合同一式 份,，均具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份,。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)

年月日：

北京建筑施工合同篇十

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵照平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條、 工程概況：

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4,、承包范圍：

第二條,、 開、竣工日期：

1,、開工日期：

2,、竣工日期：

第三條、甲乙雙方駐工地代表：

1,、甲方駐工地代表：

2,、乙方駐工地代表：

第條,、甲方責(zé)任：

1、施工場地具備開工條件,。

2,、提供工程地質(zhì)資料。

3,、提供水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點并書面通知,。

4、會審圖紙和設(shè)計交底,。

第五條,、乙方責(zé)任：

1、提供施工組織計劃及方案,。

2,、對施工場地周圍建筑物及地下管線保護好。

3,、施工場地要做到整潔衛(wèi)生,，工完料凈場地清。

4,、預(yù)防為主,，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全施工制度，做到安全生產(chǎn),，若出現(xiàn)安全事故,，由乙方承擔(dān)。

5,、施工區(qū)內(nèi)動土,、動火必須到安監(jiān)科辦理有關(guān)手續(xù)，否則后果自負(fù),。

第六條,、工程質(zhì)量等級及取費等級

1,、工程質(zhì)量等級： 合格

2,、 施工面積包死單價：

第七條：工程造價及預(yù)付款

1、工程預(yù)算造價：暫定 ,，

2,、工程預(yù)付款： %。

3,、工程款(進度款)付至 % 剩余款驗收合格一次性付清,。

第八條、承包方式： ,。

第九條：工程驗收：

1,、隱蔽工程和中間驗收：乙方自檢合格后在48小時內(nèi)以書面形式通知甲方驗收,。

2、乙方提交竣工資料和驗收報告,。

3,、甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進行檢查驗收。

第十條,、爭議：

爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院裁決。

第十一條,、違約：

如無特殊原因,，造成工期延誤，每延誤一天按造價5%0罰款,。

第十二條,、合同生效與終止：

本合同自雙方簽字后生效，竣工結(jié)算后即告終止,。

第十三條,、合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

第十四條,、未盡事宜： 甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

傳 真： 傳 真：

合同訂立時間：

北京建筑施工合同篇十一

甲方：__市__區(qū)北石店鎮(zhèn)臨澤村委

乙方：__縣__限責(zé)任公司

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，針對臨澤村道路事宜;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款,，相互監(jiān)督共同遵守。

一,、施工內(nèi)容：

村內(nèi)規(guī)定范圍的路基整形,、夯實、下水管道的安裝,、檢查井的砌筑,，混凝土路面的澆筑、路沿石的安砌等,。

二,、施工工期：

開工日期：

竣工日期：

三、質(zhì)量要求：

嚴(yán)格按照工程質(zhì)量要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)定進行施工,，因工程質(zhì)量造成的返工,，費用由乙方承擔(dān)。

四,、安全施工：

乙方自覺遵守安全操作規(guī)程施工,，如違章、違規(guī)造成的一切安全事故,，乙方自行承擔(dān),。

五,、工程結(jié)算方式：

根據(jù)實際完成的工程量結(jié)算，(即面積,、體積,、長度米)完成后實地測量。

六,、實際項目及價格：

1,、160厚黃沙混凝土路面75元㎡

2、磚砌水溝(挖溝,、墊層,、砌磚抹灰、回填夯實,、蓋板)350元

3,、混凝土路沿石安砌(100____0300)35元

4、下水道安裝鋪設(shè)(挖土,、墊層,、下水泥管、抹管箍,、回填土夯實)直徑300水泥管90元,。

5、污水檢查井含井蓋(挖土,、墊層,、砌筑、抹灰,、回填夯實)620元座

6,、人工挖土方30元立方米

7、農(nóng)用車300元臺班

8,、勾機1800臺班,。

9、三輪車200元臺班,。

10,、零工，60元工日,。

七,、付款方式：

工程完工后一次付清工程款,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，工程結(jié)束，款已付清,，合同自行作廢,。

甲方：(蓋章)乙方(蓋章)

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)________年____月____日年____月____日

建設(shè)工程施工合同

建設(shè)單位：____市____區(qū)北石店鎮(zhèn)林子村委

施工單位：____縣固城建筑安裝有限責(zé)任公司

北京建筑施工合同篇十二

甲方在劍川縣金華鎮(zhèn)鼎興路以北建房屋一棟，總體設(shè)計以5層下基礎(chǔ)底柱,，均為全框架,，現(xiàn)根據(jù)乙方情況先建造到3層封頂后預(yù)留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面，以及安全防護等;由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：肆佰柒拾元(470元)含水電安裝，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

按工程進度支付勞務(wù)費,，每完成一層支付一次,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

八,、工期要求

從簽訂合同之次日起，乙方須在年內(nèi)完成主體工程,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

因甲方長期在外工作，特委托董樹棋代理施工,，全權(quán)處理相關(guān)具體事宜,，特此說明。

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方：姓名： 身份證號碼：__________

乙方：姓名： 身份證號碼：__________

年月日：

北京建筑施工合同篇十三

x公司(以下簡稱甲方)

x公司(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條 工程概況

工程名稱： 工程 工程地點： 工程內(nèi)容： 承包范圍： 包工包料 開工日期： x年xx月xx日 竣工日期： x年xx月xx日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 40天 質(zhì)量等級： 合格 合同價款(大寫)：

第二條 圖紙

一、圖紙?zhí)峁┤掌冢?x年xx月xx日

二,、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 兩套

第三條 駐工地代表

一,、甲方駐工地代表及委派人員名單：

二、實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)： 無

三,、乙方駐工地代表：

第四條 甲方工作

一,、乙方施工所需要的場地，由甲方在乙方進入現(xiàn)場前三日內(nèi)清除干凈,，使施工現(xiàn)場具備施工條件,，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場遺留的問題。

二,、在乙方進入現(xiàn)場前三日內(nèi)將施工所需要的水,、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場內(nèi)指定地點,，并保證施工期間的需要,。施工期間所需水電費用由甲方負(fù)責(zé)。

一,、 乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工,。

二、 乙方提供營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證,、施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證,、法人授權(quán)委托書,。

三、向甲方代表提供工程進度計劃的時間和份數(shù)：乙方進入現(xiàn)場二日內(nèi),，一份,。

四,、負(fù)責(zé)在交工前清理施工現(xiàn)場。

第六條 檢查和返工

乙方應(yīng)隨時接受甲方代表對施工質(zhì)量的檢查,，如因質(zhì)量問題需要乙方返工,、修改，乙方應(yīng)承擔(dān)由返工,、修改而增加的費用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經(jīng)濟支出,，由甲方承擔(dān)。

第七條 工程質(zhì)量等級:合格.

第八條 驗收標(biāo)準(zhǔn):

一,、按照建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb 50300-20xx驗收,。

第九條 工程價款與支付

一、 總造價：

二,、付款方式：

1,、合同簽訂日起，甲方支付給乙方總造價40%預(yù)付款,。

2,、施工進度完成80%支付總造價35%工程款，驗收合格再支付總造價20%工程款,。

3,、一年后支付總造價5%質(zhì)保金。

第十條 乙方采購材料設(shè)備

一,、乙方采購材料,、設(shè)備的要求：經(jīng)甲方代表驗收達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可投入施工。

二,、材料要求：

第十一條 竣工驗收

乙方提供驗收報告的時間：工程竣工驗收后二日內(nèi),。

一、工程竣工后,，由乙方于工程竣工驗收合格后三日內(nèi),，向甲方代表提交結(jié)算報告，并由甲方代表批準(zhǔn),。

第十三條 保修

一,、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，保修期為壹年,。

二,、由乙方提供的工程安裝，因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問題,，乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)派人修理,。

第十四條 爭議

在履行合同中，如甲乙雙方發(fā)生爭議,，其解決的程序為：自行調(diào)解,、申請,、提出起訴，在爭議未果之前應(yīng)保持施工連續(xù),，同時甲乙雙方都要保護好已完工程,。

第十五條 安全施工

一、在施工期間,，由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任,。

二、乙方應(yīng)遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì),。

第十六條 其它

一,、本合同自協(xié)議條款約定后雙方簽字之日起生效,，合同有效期為二年,。

二、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

三、本合同內(nèi)的未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后另簽協(xié)議,，與本合同具有同等效力。

甲方：(章)x公司 乙方：(章)x公司

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

開戶銀行名稱： 開戶銀行名稱：

銀行帳號： 銀行帳號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

北京建筑施工合同篇十四

合同編號：_____________

工程名稱：________________

發(fā)包方：(甲方)__________

承包方：(乙方)__________

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局,、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”(附后),。

承包范圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2工程性質(zhì)(指基建、技改,、合資等)：________

批準(zhǔn)文號(有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號)：__________

1.3定額工期總天數(shù)：________天,。

1.4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn);群體工程以第一個開工的工程為準(zhǔn))：本合同工程定于____年____月____日開工,。

竣工日期(以單位工程為準(zhǔn);群體工程以最后竣工的工程為準(zhǔn))：本合同工程定于____年____月____日竣工,。

1.5質(zhì)量等級：__________________________________。

1.6合同價款：本合同工程承包造價為________元,。

金額大寫：__________________________________,。

第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外,，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商,、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書,、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程,，甲方提供的工程量清單;

7.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;

8.國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定,。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的,，按第三十條約定的辦法解決,。

第三條合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

3.1合同語言：本合同文件使用漢語,。

3.2適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力,。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條圖紙

4.1甲方提供圖紙日期：________________________

4.2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________

4.3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔(dān)：______

4.4工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定,，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議,。

第五條甲方駐工地代表

5.1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：__________________________

5.2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時,，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確,，并將副本一份交乙方)：_______

第六條乙方駐工地代表(項目經(jīng)理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________

第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求,，一次或分段完成以下工作：

7.1施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2將施工所需水,、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間,、地點和供應(yīng)要求：______________并保證施工期間的需要,。

7.3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通,。

7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：______________________

7.5辦理證件,、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：__________________________________

7.8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護建筑),、古樹名木和地下管線的保護要求及應(yīng)支付的費用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時，應(yīng)按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行,。

第八條乙方工作,。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：

8.1提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.2對施工安全保衛(wèi)工作的要求,。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明,、看守、圍欄和警衛(wèi)等,。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程,、財產(chǎn)和人身傷害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。

8.3向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承擔(dān)：______________________

8.4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求,。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定,，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，因乙方責(zé)任造成的罰款除外,。

8.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：______________________

8.6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑),、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔(dān)：______________

8.7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求,。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

乙方不按合同約定完成上述工作時,，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失,，工期不予順延,。

第九條進度計劃

9.1乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：________

9.2甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認(rèn)的時間：______________

第十條延期開工

乙方不能按時開工,，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前,，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方,。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù),，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延,。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，竣工日期不予順延,。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期,。

第十一條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程,，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求,，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟支出,，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù),，施工無法進行,，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條工期延誤

12.1對以下造成竣工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延,。

1.工程量變化和設(shè)計變更;

2.一周內(nèi),，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外),、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況,。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告,。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn),。

12.2非上述原因,，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天,，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：___________________,。

12.3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時,，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條工期提前

工期如需提前,，雙方約定如下：

13.1按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天,，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前________天,、提前________%。

13.2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：__________________,。

13.3甲方應(yīng)提供的條件：________________________________________,。

13.4乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________,。

第十四條質(zhì)量檢查和返工

檢查和返工,。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,、為檢查檢驗提供便利條件,，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,，由甲方承擔(dān),。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用,，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延,。

以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格,，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān),。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期,。

第十五條工程質(zhì)量

15.1約定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良,、合格)____。實行按質(zhì)論價和獎罰對等,，由此增減的費用支付：_____________,。

15.2違約責(zé)任：

達不到約定條件的部分,，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工,，直到符合約定條件,。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用,，工期不予順延,。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

因甲方原因達不到約定條件,，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延,。

15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時,，按第30條約定的辦法解決。

第十六條隱蔽工程和中間驗收

16.1工程具備覆蓋,、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加,。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點,。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后,，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收,。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后,，甲方代表不在驗收記錄簽字,，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

16.2雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條試車(應(yīng)按承包范圍確定)

17.1設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件,，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表,，通知包括試車內(nèi)容,、時間、地點,。乙方準(zhǔn)備試車記錄,。甲方為試車提供必要條件。試車通過,，甲方代表在試車記錄上簽字,。

17.2設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車,，并在試車48小時前通知乙方,，通知包括試車內(nèi)容、時間,、地點和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求,。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過,，雙方在試車記錄上簽字,。

17.3雙方責(zé)任：

由于設(shè)計原因(包括設(shè)備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計,，乙方按修改后設(shè)計重新安裝,。甲方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延,。

由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,，設(shè)備由甲方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行,。設(shè)備由乙方采購時,，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求,，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見,。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費用,，工期不予順延,。

試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān),。

甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見,，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后,，記錄自行生效,，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車,，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,，不參加驗收或試車,，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收或試車記錄,。

無論甲方代表是否參加驗收,，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露,，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù),。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期,。檢驗不合格,，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延,。

第十九條合同價款的調(diào)整,。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：________________

第二十條預(yù)付工程款

預(yù)付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,。

20.1在合同簽訂后,，甲方預(yù)付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間,、比例雙方約定如下：__________________,。

20.2甲方不按時預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十一條工程量的核實確認(rèn)

21.1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條工程款(進度款)支付

22.1工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________

22.2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容,，導(dǎo)致合同價款增減時,，其工程款(進度款)同期調(diào)整后支付。

22.3甲方違約責(zé)任：

甲方不按時支付工程款(進度款),，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知,，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,，甲方可延期支付工程款(進度款),。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力,，導(dǎo)致施工無法進行,，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行,。

第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

23.1按雙方約定(招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定)的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(附后)。

甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表,，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明,。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收,。

23.2違約責(zé)任：

甲方供應(yīng)材料設(shè)備,，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費用,。發(fā)生損壞丟失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時,，雙方約定如下：

1.材料設(shè)備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設(shè)備的種類,、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________

3.供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：________________________

6.供應(yīng)時間早于一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時間,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟支出,。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期,，甲方賠償由此造成的乙方損失,。

經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的(設(shè)備經(jīng)試車后)情況,，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出,，并相應(yīng)順延工期。

第二十四條乙方采購材料設(shè)備

24.1乙方按照設(shè)計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設(shè)備,，并提供產(chǎn)品合格證明,。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2違約責(zé)任：

對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,，甲方代表拒絕驗收,，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品,，承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收,，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備(設(shè)備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設(shè)計要求,，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用,，賠償甲方的損失,。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

24.3乙方需使用代用材料時,，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用,，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條設(shè)計變更

施工中甲方對原設(shè)計進行變更,，經(jīng)批準(zhǔn)后,，應(yīng)在變更前15天(重大設(shè)計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更,，否則,，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失,，由甲方承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求,，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實施,。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計，否則,，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟損失,，由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。

第二十六條確定變更價款

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計變更,、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

26.1乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價款報告的完整資料。

26.2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認(rèn),，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達之日起10天自行生效,，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

26.3雙方對變更價款不能達成一致意見時,，按第30條約定的辦法解決,。

第二十七條竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告,。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后,，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收(群體工程以單位工程為準(zhǔn)),，并在驗收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用,。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn),。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的,，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期,。

甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用,。

因特殊原因,，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議,，明確各方責(zé)任,。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后,，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定,，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時,，應(yīng)予返修重新進行核定,，竣工日期相應(yīng)順延,。

第二十八條竣工結(jié)算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式,，及約定的工程價款變更方式,，由雙方進行工程竣工結(jié)算(群體工程以單位工程為準(zhǔn))。

28.1乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,。

28.2甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn),，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。

28.3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方,。

28.4由于甲方不能支付工程尾款,，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護,，由甲方承擔(dān)保護費用,。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算,，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

28.5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，造成工程款不能及時結(jié)算時,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任,。

第二十九條保修

乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進行保修,。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后,，將工程交付甲方的同時,，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時抵扣),。

第三十條爭議

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴,。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條違約

甲方代表不能及時給出必要指令,、確認(rèn),、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項義務(wù),、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等)，相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失,。

乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，甲方代表可通知乙方,，按協(xié)議條款約定支付違約金,，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后,，方可中止或解除合同,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十二條索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù),、支付各種費用,、順延工期、賠償損失,，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當(dāng)索賠理由,，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn),，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn),。

第三十三條安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前,，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施,，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方承擔(dān)防護措施費用,。

在有毒有害環(huán)境中施工,，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施,，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出。

第三十四條專利技術(shù),、特殊工藝,、合理化建議：__________________________

第三十五條地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓,、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu),、化石、錢幣等有考古,、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時,，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施,。并按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置,。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延,。

第三十六條工程分包

乙方可按投標(biāo)書約定分包部分工程,。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn)。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任,。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員,，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽,，均視為乙方的違約或疏忽,。

工程分包價款除雙方另有約定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算,。

第三十七條不可抗力

不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn),。

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施,，盡力減少損失,，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況,，直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件,。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)：

1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);

2.人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

3.造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);

4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān),，雙方另簽補充協(xié)議約定,。

第三十八條保險(如有時)。保險內(nèi)容,、保險金額,、由誰辦理和承擔(dān)費用約定如下：________________

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告,，如損害繼續(xù)發(fā)生,，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束,。

第三十九條工程停建或緩建

39.1由于政策變化,、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

39.2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約,，導(dǎo)致工程停建或緩建,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第四十條合同生效與終止

40.1本合同自訂立之日起生效,。

40.2乙方收到工程竣工結(jié)算尾款,、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同,，乙方向甲方交付保修抵押金后,，本合同即告終止。

第四十一條合同份數(shù)

41.1本合同正本兩份具有同等效力,，由甲乙雙方分別保存,。

41.2本合同副本____份。

發(fā)包人：

承包人：

北京建筑施工合同篇十五

發(fā)包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成如下條款,，并共同遵守執(zhí)行,。

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、承包內(nèi)容：

4、承包范圍：

5,、承包方式：

6,、質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

7、工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日,。

1,、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,，全面,、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量,、進度,、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督,、檢查,。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時水電,。

1,、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場,，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),，按照甲方要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理,。

2,、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負(fù)責(zé),。

3,、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

1,、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙,、作法說明及設(shè)計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求,，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210－20xx,、gb50303－20xx、gb50242－20xx,、gb50327－20xx等）作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

3,、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4,、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計,。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任,。

1,、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延,。

2,、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,，工期不順延,。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,，工期順延,。

1、雙方商定本工程合同承包價格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民幣）,。

2,、本承包價格包含人工費、機械費,、進退場,、垃圾清運、材料上運費等。

3,、付款方式：

（1）開工后8日內(nèi),，甲方付款30％元作為乙方的前期進場費。

（2）水電工程隱蔽驗收后,，甲方付款30％元

（3）瓦工及木基層,、木飾面驗收后、漆工進場時,，甲方付款15％元,。

（4）竣工驗收合格后，甲方付款20％元,。

（5）余款5％元待壹年保修期滿后結(jié)清,。

1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料,，并按時到場,。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管,。如因乙方保管不善而造成損壞,，由乙方照價賠償。

2,、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時電）,，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),，并在承包價格中相應(yīng)扣減,。

3、所有進場的業(yè)主供材,，乙方不得擅自挪用,。

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,，作為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力。

2,、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。

3,、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

1,、乙方須自行完成本施工任務(wù),，嚴(yán)禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包,。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元,。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險,，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。

4,、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,，履行完畢后即終止,。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽字）：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

北京建筑施工合同篇十六

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

簽字日期：