隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇一

頂讓方(乙方)：________ 身份證號碼：________________________

甲、乙,、雙方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于________街(路)________號的店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方,。

四,、乙方在_____年_____月_____日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣______元，(大寫：________),，第一年付款_____%,，第二年付清余下____%費用,。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,。

六、如乙方逾期交付轉讓金,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_____________________ 電話：_____________________________

乙方(簽章)：______________________ 電話：_____________________________

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點：_____________

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇二

一轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

房東(丙方)： 身份證號碼：

甲、乙,、丙三方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月日止,，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、時間

四、轉讓后店鋪現有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,。

七、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇三

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙,、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于文化路店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積為并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方,。

四,、乙方在 年 月 日前向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： ),。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,。

六,、甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇四

轉讓方：____________

身份證號碼：________________

頂讓方：____________

身份證號碼：________________

房東：______________

身份證號碼：________________

甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號的門面轉讓給乙方使用,，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后,，租期按照原貴州日報租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

三,、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產歸乙方。乙方在接收該門面后,，有權根據經營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責。

七,、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;乙方應該按時接收門面,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權解除合同;丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失,。

八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇五

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙兩方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 ， 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、乙方于 年 月 日支付甲方訂金人民幣 元,，(大寫 ),，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金

三、店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四、轉讓后店鋪的掛衣桿 個,，衣架 個,，褲架 個，模特 個,，桌子 個,，凳子 個，玻璃 塊全部 元歸乙方所有,。

五,、甲方在店鋪交給乙方時,，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： ),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

補充協(xié)議：

甲方提供： 1身份證,、戶口本原件及復印件; 2、公房轉租須經產權單位同意并加蓋公章;3,、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關證明材料,。

4、甲方提供的相關證件應真實合法,，以保證出租房的真是合法,。

5、商鋪的上下水管道,、暖氣,、燃氣、供電等設施,，若自然損壞,，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用,，所需費用由甲方承擔,。

6、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。

7、 合同履行期間單方提出解除合同,，應提前30日通知對方,，并賠償對方 個月租金作為補償。

8,、 如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照,，乙方可以單方解除合同,，甲方應退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。

9,、 合同爭議的解決辦法

本合同履行期間發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法向發(fā)生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟,。

10、 合同生效日期

本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字) 乙方：

身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

現住址： 經辦人：

聯系電話： 聯系電話：

本合同于 年 月 日在 簽訂

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇六

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

裝修項目由甲方委托乙方對店面進行裝修,，為確保裝修項目的順利進行，甲乙雙方經洽談協(xié)商并根據相關規(guī)定達成以下協(xié)議,，以供雙方共同遵守

一、店面裝修價款(詳見店面裝修明細)

1:店面裝修總價款(金額大寫)：

總價款包含：材料款,，人工費,，設計費，施工清運費,，裝卸費

二,、質量要求：

1、店面裝修使用材料的品種,，規(guī)格,，名稱經甲方認可后方可施工裝修

2、店面裝修驗收標準質量和裝修效果必須符合甲方標準同時符合公司店面裝修要求

3,、施工中甲方如有特殊要求雙方需協(xié)商解決另立附頁作為此協(xié)議的補充

三,、材料的供應

1、店面裝修材料由甲方指定材料乙方負責供應,，裝修所用材料數量,，質量，規(guī)格必須符合甲方要求,，如與要求不符出現問題其損失由乙方全額承擔

2,、材料的保管由乙方承擔，由于保管不善出現丟失現象,，甲方不承擔任何責任

四,、付款方式：

1、協(xié)議一經簽定甲方付給乙方 元,，裝修項目驗收完畢后甲方付給乙方剩余尾款 元,。

五,、店面裝修

1、裝修日期為：年 月 日 年 月 日,，因延期給甲方造成每天的損失根據店面裝修總價款的2%進行扣除,。

六、店面裝修驗收

1,、店面裝修完畢后甲方對所用材料,，施工質量，店面裝修的整體形象進行驗收,，達不到要求或弄虛作假所造成的一切損失由乙方承擔

七,、其他：

1、裝修時甲方應積極配合乙方并提供裝修中所用水,，電,。因水電問題影響施工日期乙方不承擔任何損失

2、本協(xié)議(包括協(xié)議附頁)一式兩份雙方各執(zhí)一份簽字后生效,。

甲方：

乙方：

甲方代表(簽字)

乙方代表(簽字)：

年 月 日

年 月 日

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇七

立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方),，雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約,，條件如下：

一,、 轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落- -市-路-號的興國商行,，轉讓予乙方經營,。

二、 本件轉讓價格及其計算標準：

(一) 興國商行全部生財器具,，存貨作價為人民幣- -萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二) 上列生財器具,，存貨經盤點如有增減變化數量,，則依清冊所記載價格，增減給付現金,。

(三) 甲方應收未收款約計-萬元(詳移交清冊),，悉數由乙方承受，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊),。

三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方-萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。

四、 點交日期及地點：雙方訂定- - - -年-月-日為點交日期，并定于商行現場為點交地點,。

五,、 特約事項：

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。

(二) 商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。

(三) 商號現承租坐落--市x-x-的租賃權,，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x-,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對方有權解除契約,。如系乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約,，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害，仍得請求賠償,。

七,、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權。

八、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：趙錢

保證人：

乙方：孫李

保證人：

- - - -年-月-日

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇八

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

住 址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住 址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住 址：

根據我國《合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、轉讓門面

轉讓門面位于 ,，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲,、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表現同意。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除,。

二,、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年,，即自 年 月 日起 年 月 日止,，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為月,，門面轉讓前尚欠租金,、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方,。

門面轉讓乙方后，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額,、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務,。

三、門面設施,、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有,。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后,，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四,、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,。

六、交接條件,、時間及方式

轉讓門面定于 年 月 日正式交接,。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設施,、設備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用,。

辦理門面交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗,、接收有關財物,，交接完畢后，甲、乙,、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,，在丙方的現場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經交付,，轉讓門面即告驗收、交付完畢,。

轉讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改,、修復,，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金,。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉讓費,。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天,。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失,。

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

住 址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住 址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住 址：

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇九

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經好友協(xié)商,，就店面轉讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：

第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權證號碼為____,，產權為丙,，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，該押金歸乙方所有,，

第三條 該店鋪現有裝修，裝飾,，工具,，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產歸丙所有,，動產無償歸乙方。

第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為____，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關，

第六條 乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交付日期相應順延外,，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的____ 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條 遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費,，賠償裝修費損失____元,，并支付乙方轉讓費的____元的違約金,，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方,，(前述順延除外)，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,，添置設備損失____元,，并支付轉讓費的____的違約金。

第九條 合同一式兩份,，自簽字之日起生效,。

甲方： __ (簽字)____年____月____日

乙方： __ (簽字)____年____月____日

丙方： __ (簽字)____年____月____日

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇十

轉讓方(甲方姓名)：______________

受讓方(乙方姓名)：______________

出租房(丙方姓名)：______________

根據我國《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_______省_______市_______街(路)______________店鋪轉讓給乙方使用,，店鋪建筑面積________________?，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表現同意,。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權利義務自行解除。

第二條該店鋪產權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日，月租為__________人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修,，裝飾,，設備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____________________整(小寫：_______元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;

第六條乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均有甲方負責;接收后的一切經營行為及產生的債務、債權由乙方負責,。

第七條如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的_______%作為違約金,，逾期_______日的,，甲方有權解除合同，并且乙方務必按照轉讓費的_______%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的_______%作為違約金,。

第八條如由于自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方,。

第九條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題,，但在轉讓時未能如實告知乙方),，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：__________

乙方簽字：___________

丙方簽字：__________

_____年_____月_____日

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇十一

立契約書人_______即____________(以下簡稱甲方),、______(以下簡稱乙方),，雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約,，條件如下：

一,、 轉讓標的：

甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________,，轉讓予乙方經營,。

二,、 本件轉讓價格及其計算標準：

(一)______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二) 上列生財器具,，存貨經盤點如有增減變化數量,，則依清冊所記載價格，增減給付現金,。

(三) 甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),，悉數由乙方承受，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊),。

三、 付款辦法：

于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。

四、 點交日期及地點：

雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,，并定于商行現場為點交地點,。

五、 特約事項：

(一)本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人,。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用、房租,、員工薪資亦同,。

(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

(三)商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任,。

六、 違約處罰：

任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對方有權解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項,，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、 甲乙雙方應各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權,。

八、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人:

甲方：_______________ 乙方：________________

保證人：_____________ 保證人：_______________

_____年_____月_____日

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇十二

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修,、裝飾,、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

第六條乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元,，并支付轉讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元,，并支付轉讓費的15%的違約金,。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇十三

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁

第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時間為 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經營的管理及質量管理,；服務質量管理,；營銷管理,；形象設計；市場調研,；公共關系協(xié)調,；糾紛調解；人員培訓,；▁▁▁▁▁▁▁,。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理,；內外各種通道,、道路、停車場的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第七條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3,、應按照約定的用途開展經營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）

1,、提交北京仲裁委員會仲裁,；

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁,。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁,。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇十四

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：房東(丙方)：

身份證號碼：

甲,、乙、丙三方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于________________的店鋪轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、甲方與丙方已簽訂的租賃合同,，到20xx年01月01日中止，乙方另行與丙方簽訂租賃合同,。

三,、甲方需在20xx年01月05日前將店面清空搬出移交給乙方;乙方向甲方支付轉讓費，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用;(如甲方不能夠在20xx年01月05日前將店面移交給乙方,，乙方將不再支付轉讓費,，轉讓協(xié)議照樣生效。)

四,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,。,。

五、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇十五

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同,。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于店鋪房間出租給乙方用于經營。

二,、租賃用途

1,、乙方租賃店鋪作為商業(yè)店鋪使用。

2,、乙方向甲方：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變店鋪的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

四,、租金及支付方式

租金為元/年，按年以現金支付,，下一年度租金應提前一個月支付,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業(yè)經營。合同期內不得將乙方租用的店鋪轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價,。

3,、租賃期內，保證水電落戶,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回店鋪,。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施,，乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔店鋪自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞店鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述店鋪進行裝修,。

3,、在租賃期內，因租賃店鋪所產生的水,、電,、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、店鋪使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現該店鋪及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通

知甲方,。經甲方同意,，乙方可代為維修。

2,、乙方應合理使用并愛護店鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門

面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。

3、在租賃期間,，甲方需要對該店鋪進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。

具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定。

4,、乙方需裝修店鋪或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租店鋪，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、轉租,、轉讓

在租賃期間，乙方再轉租店鋪須事先通知甲方,，征得甲方的同意,。

十、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的,。

(2)在租賃期內,，未經甲方同意，擅自改變租賃店鋪的結構或用途,，經甲方通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方同意,，擅自轉租或轉讓承租店鋪的,。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃店鋪20天以上的。

(2)甲方未經乙方許可,，擅自將出租的店鋪用于抵押或轉讓給第三方的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況的,，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。雙方互不承擔責任,。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇十六

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙,、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于文化路店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積為并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方,。

四,、乙方在 年 月 日前向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： ),。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責。

六,、甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

正規(guī)的店鋪轉讓合同篇十七

出租方(以下稱甲方)__________________________

承租方(以下稱乙方)__________________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面積__________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為__________年，自_________年________月________日起至__________年________月________日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,。

2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。

3,、承租方拖欠租金累計達________天的,，并賠償違約金________元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________,，大寫：________萬________仟________元整,。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付________次,，并必須提前________個月時間，于________年________月________日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的________%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由乙方自行繳納,。(水表底數為_________度,，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前________個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2,、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金________元。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

出租方(蓋章)_________________承租方(蓋章)___________________

法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)_______________

聯系電話：_____________________聯系電話：________________________

聯系地址：_____________________聯系地址：________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________

___________年________月________日___________年________月________日