隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

廣告墻面租賃合同篇一

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃場(chǎng)地給乙方用于發(fā)布廣告事宜,，達(dá)成如下合同條款：

第一條 租賃場(chǎng)地位于 ,，具體尺寸 。

第二條 租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租賃費(fèi)用為 元,，于本合同簽訂之日支付給甲方,。

第四條 本合同一經(jīng)簽訂視為該租賃場(chǎng)地已交付。

第五條 乙方應(yīng)按《廣告法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，審核廣告內(nèi)容的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和合法性。如乙方將內(nèi)容不合法的廣告予以發(fā)布的,，由此引起的一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。涉及政府審批事宜的，由乙方自行辦理,，費(fèi)用自負(fù),。

第六條 乙方自行負(fù)責(zé)廣告牌的制作安裝和日常維護(hù)，廣告牌安裝使用期間的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第七條 乙方須向甲方提供發(fā)布廣告的真實(shí)內(nèi)容和圖片,，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布，否則甲方有權(quán)解除合同,，并不退還租賃費(fèi),。

第八條 合同生效后，乙方需要更換或停止發(fā)布廣告的,，應(yīng)在廣告制作前3天通知甲方,。

第九條 如因中國(guó)法律,、法規(guī)、市政或城市規(guī)劃要求,、第三方主張或其它不可抗力等原因而導(dǎo)致租賃場(chǎng)地不能使用的,，甲方不負(fù)任何違約責(zé)任。

第十條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、出借給第三方,。

第十一條 乙方如提前終止場(chǎng)地使用,，已支付的租賃費(fèi)不予退還。

第十二條 合同期屆滿乙方不再續(xù)租的,，應(yīng)在合同期屆滿后3天內(nèi)拆除廣告并恢復(fù)原狀,。

第十三條 因乙方違約而導(dǎo)致合同解除的，已支付的租賃費(fèi)不予退還,。

第十四條 本合同在履行過程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣告墻面租賃合同篇二

承租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

出租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守。

1,、因甲方制作墻體廣告需要,，乙方自愿同意將自己的房屋的______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為五年,，租金一年一付,。

2、乙方有義務(wù)照管廣告牌,，如廣告牌出現(xiàn)問題,，乙方應(yīng)立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時(shí),，乙方也應(yīng)立即制止,。

3、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方,，不得私自拆改廣告,，如確屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償,，如甲方租賃5年后想續(xù)約,，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同,，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力,，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求,。

5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人,，如另有他人對(duì)該墻體主張權(quán)利,，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6,、在承租期內(nèi),，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

7,、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個(gè)周邊的方式制作,，合同簽訂日起乙方不得無故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失,。

8,、本租約自立約起簽字生效，一式兩份,，乙方與甲方各持一份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣告墻面租賃合同篇三

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本廣告塔的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 廣告塔基本情況

1、廣告塔位置：_ _(詳見附圖)

2,、廣告塔規(guī)格： 共計(jì) 座,。

第二條 租賃期限

該廣告位租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 合同總額和付款方式：

1,、 廣告塔發(fā)布費(fèi)總金額共計(jì)人民幣: ,。

2,、 廣告發(fā)布費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：雙方簽定合同并確定廣告發(fā)布小樣后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣： ,。乙方收到甲方預(yù)付款后安排制作及安裝畫面,，并于20xx年4月1日前發(fā)布完畢。甲方需在廣告畫面安裝完畢15日內(nèi)驗(yàn)收,，通過驗(yàn)收確認(rèn)后,，甲方向乙方支付人民幣 。剩余款項(xiàng)甲方應(yīng)在第十個(gè)月前(20xx年1月31日)付給乙方,，即人民幣 ,。

第四條 雙方責(zé)權(quán)：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,，但必須保證其真實(shí)性,、合法性。特殊廣告發(fā)布需提交工商及行政單位許可證明,。

2,、甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告發(fā)布租金。未按時(shí)交納租金的,，乙方有權(quán)拆除廣告畫面并另行租賃,，預(yù)付款作為對(duì)乙方賠償，不予退還,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定,，一切制作,、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。

2,、在合同期內(nèi),，除初始畫面外，甲方如需更換畫面,，乙方按25元每平米計(jì)算(含制作費(fèi),、安裝費(fèi))，定稿后七日內(nèi)乙方及時(shí)為甲方更換,。(甲方如需熒光畫面,，加收壹萬伍仟元畫面制作費(fèi))

3、乙方負(fù)責(zé)廣告維修和保養(yǎng)工作,。廣告畫面出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù);不能修復(fù)的，乙方無償為甲方更換畫面。但自然災(zāi)害除外(國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的八級(jí)風(fēng)及國(guó)家地震局發(fā)布的6.5級(jí)以上地震造成的損害),。

4,、乙方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國(guó)家、省,、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用,。

5、乙方必須在雙方簽訂合同后十日內(nèi)發(fā)布廣告,，否則每逾期一天甲方收取乙方1%作為滯納金;逾期一個(gè)月未完工,，則甲方有權(quán)取消合同。

(三) 租用期內(nèi),，甲,、乙雙方不能無故終止合同，但如因國(guó)家政策原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí),，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。如果雙方同意移址重建,，另簽補(bǔ)充合同,。

(四) 如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的,，雙方免責(zé),。

第五條 租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止,，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如甲方續(xù)租，須提前兩個(gè)月書面向乙方提出申請(qǐng),。

第六條 違約責(zé)任：

雙方簽訂合同必須守信,，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方,。

第七條 其他：

1,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，在本合同期內(nèi)發(fā)生合同糾紛,，甲,、乙雙方根據(jù)合同法等法規(guī)協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決,，可依法向簽約方人民法院提起訴訟。在糾紛未處理之前,，雙方不得違反本合同,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持壹份,，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲 方(章)： 乙 方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

開戶行： 開戶行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

日 期： 日 期：

廣告墻面租賃合同篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

第一條,、廣告塔基本要求

1、規(guī)格：

2,、位置：

甲方出租該廣告塔給乙方使用,，其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批、用電,、版面維護(hù),、更換、噴繪,、安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二條、租金及其支付

1,、廣告總面積共(大寫：),。

2、本租金僅指廣告塔的租賃費(fèi),，不含乙方承擔(dān)的對(duì)該廣告的設(shè)計(jì),、制作、安裝,、年審,、發(fā)布、維護(hù),、維修,、用電等費(fèi)用。

3,、租金支付方式及結(jié)算：

采用(一次性付清/按年度分期預(yù)繳)方式,，在合同需預(yù)付定金(大寫：)甲方不再出租第三方，若未交定金，甲方有權(quán)繼續(xù)出租第三方,。在合同生效后的 日 內(nèi),，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額)第一筆租金 ，人民幣 元(大寫： ),。剩余租金乙方應(yīng)于 年 月 日前付清剩余 %的租金,，即人民幣 元(大寫： )。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付第二筆款,，甲方視為乙方終止合同,。

第四條、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方權(quán)利義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃廣告塔擁有所有權(quán)和處分權(quán),，因廣告塔權(quán)屬爭(zhēng)議給乙方照成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告塔交付乙方使用,，租賃期間不得擅自解除合同,，收回廣告塔。

2,、乙方權(quán)利義務(wù)

(1)乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金,。

(2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性,、真實(shí)性,，不得違反國(guó)家的政令法規(guī)，違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(3)乙方必須在本合同生效之日起 日內(nèi)將廣告安裝完畢,。若一方不能按時(shí)安裝廣告，甲方有權(quán)利解除合同,，收回廣告塔,。

(4)廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格,、內(nèi)容,、版面等，須以書面形式通知甲方,，征得甲方書面同意,。

第五條、違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任

(1)甲方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù),，未按期將租賃廣告塔交付乙方使用的，每逾期一日按合同租金總額的 %向乙方支付違約金,，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失,。

(2)租賃期間,，甲方擅自解除租賃合同,、收回廣告塔,，按合同租金總額的 %支付違約金并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

2,、乙方違約責(zé)任

(1)乙方未按合同約定期限繳納租金的,，每逾期一日按合同租金總額的 %向甲方支付違約金，逾期支付 日的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。

(2)乙方違反本合同項(xiàng)下其他義務(wù),，給甲方造成損失的應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,。

第六條、不可抗力

因政府行為,、場(chǎng)地拆遷或其他不可抗力的因素,，導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任,，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告塔期間退還剩余的租金,。

第七條、合同生效

1,、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字,、蓋章之日起生效。

2,、本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

3,、本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商可進(jìn)行補(bǔ)充或修訂,。

4,、本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

出租方(甲方)(簽章)： 承租方(乙方)(簽章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

廣告墻面租賃合同篇五

甲方:

乙方:

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,遵循平等、互利互惠的原則,現(xiàn)就乙方租賃甲方廣告牌用作廣告發(fā)布(以下簡(jiǎn)稱“本廣告物”)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:廣告物

1,、廣告塔地點(diǎn):,。

2、廣告內(nèi)容:由乙方提供,。

3,、廣告規(guī)格:長(zhǎng)x米×高x米×x面=x平方米

4,、乙方租用甲方廣告牌的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

第二條:廣告發(fā)布費(fèi)用及付款方式

1,、乙方租用甲方廣告牌每年租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____________________,。______年的租賃費(fèi)用共計(jì)_______________________(甲方必須提供等額的廣告行業(yè)專業(yè)發(fā)票或租賃發(fā)票)元。該費(fèi)用含廣告塔占地費(fèi)及租賃費(fèi),、工商行政審批費(fèi),、當(dāng)?shù)卮迕瘛⒊枪艹墙?、市政?zhí)法局,、公路局、鐵路局等各方面的協(xié)調(diào)費(fèi)用,、廣告鋼架結(jié)構(gòu)費(fèi)及維修費(fèi)等一切應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,。

2、付款方式:

1)本合同簽定后5日內(nèi),乙方向甲方支付第一年前半年的的廣告租賃費(fèi)用,，即萬元 整(________),，后半年廣告費(fèi)用在20xx年

2)以后___年的廣告牌租賃費(fèi)每半年支付一次，每次應(yīng)提前一個(gè)月支付,。

3)甲方收款賬戶,，

收款單位名稱:

賬戶號(hào): ______________________。

開戶行:______________________,。

第三條:不可抗力

1,、廣告發(fā)布期間,如發(fā)生不可抗力事件，造成廣告不能正常發(fā)布,。一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供遭受不可抗力導(dǎo)致不能履行的證明,。并積極采取措施防止損失擴(kuò)大,善后工作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決是否順延發(fā)布期限或退還剩余沒有發(fā)布的費(fèi)用。

2,、突發(fā)公共衛(wèi)生事件不屬于合同約定的不可抗力范圍,。因政府采取的相關(guān)措施導(dǎo)致任何一方全部或部分不能遲延履行合同約定義務(wù)時(shí)，視為“不可抗力”,。不可抗力也包括洪水,、地震、冰雹等自然災(zāi)害,。

3,、如因不可抗力造成乙方無法正常履行本合同的，甲方必須在不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)向乙方提供遭受不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的證明,。乙方有權(quán)選擇待不可抗力消除后繼續(xù)發(fā)布或提前終止合同;若乙方要求提前終止合同,，雙方按實(shí)際有效發(fā)布期結(jié)算廣告發(fā)布費(fèi)。乙方已付的多出費(fèi)用甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還乙方,。

第四條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證本合同項(xiàng)下廣告塔已經(jīng)得到所在地點(diǎn)的管理機(jī)構(gòu)的認(rèn)可,。甲方是該廣告塔唯一的合法權(quán)利人，無任何第三方糾紛,，甲方對(duì)該廣告塔有使用權(quán)和出租權(quán),。

2、甲方應(yīng)對(duì)此廣告牌牌體進(jìn)行不斷的安全檢查,，使其達(dá)到有關(guān)部門規(guī)定的安全要求,。如該廣告塔因質(zhì)量問題或自然災(zāi)害的原因造成包括乙方在內(nèi)的任何人或者物品的損傷或者損壞，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、甲方負(fù)責(zé)市政,、執(zhí)法,、公路局、鐵路局,、占地等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作,，若發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并配合乙方協(xié)調(diào)占地單位給乙方每次更換畫面的工作,。

4,、在本合同有效期間，如該廣告塔被政府或者相關(guān)部門征作發(fā)布公益廣告使用,，造成乙方無法正常發(fā)布商業(yè)廣告,，則甲方應(yīng)相應(yīng)縮減乙方的租賃費(fèi)用或者相應(yīng)順延廣告發(fā)布期。

5,、自本合同簽訂生效之日起至合同期滿,，x市x區(qū)兩面廣告塔x平方米廣告牌的經(jīng)營(yíng)發(fā)布權(quán)歸乙方擁有。乙方有權(quán)對(duì)發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行修改,。

6,、未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得使用或許可他人使用乙方品牌形象或與相同或相近之標(biāo)識(shí),、品牌及相同的企業(yè)等,。廣告作品之知識(shí)產(chǎn)權(quán)、廣告語(yǔ)之所有權(quán)屬于乙方所有,。

7,、乙方須保證廣告設(shè)計(jì)、內(nèi)容,、形式等符合中國(guó)法律,廣告不得侵犯第三方之合法權(quán)利,。

8、甲方有權(quán)利根據(jù)合同約定時(shí)間向乙方收取租賃費(fèi)用,。

第五條:損害賠償

甲乙雙方任何一方未經(jīng)另一方書面認(rèn)可,，均不得擅自修改或拒不履行本合同書所規(guī)定之各項(xiàng)條款,，否則即屬違約。違約方將承擔(dān)由違約而引起之一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第六條:合同期滿及續(xù)簽

本合同有效期限為______年,。如乙方有意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前1個(gè)月書面確認(rèn),。

乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

第七條:合同生效

本合同以雙方正式簽字、蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份并共同遵守。合同期內(nèi),，甲乙雙方的任何一方提出修改,，必須征得對(duì)方的書面同意，單方面變更合同者視為無效,。

第八條:合同終止

在本合同期內(nèi)除非發(fā)生本合同第四條之事宜或甲乙雙方另有新的書面協(xié)議,，甲乙雙方任何一方不得提前終止合同，否則即屬違約,。違約方將承擔(dān)由違約而引起之一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第九條:合同糾紛解決

甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向合同簽署地人民法院以訴訟的形式解決,。

第十條:其他

本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決并訂立書面的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議同本合具有同等法律效力,。

甲方:x有限公司(蓋章) 乙方: x有限公司

代表人(簽字): 代表人(簽字):

地址: 地址:

電話: 電話:

簽約時(shí)期:

簽約地點(diǎn):

廣告墻面租賃合同篇六

出租方： ，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： ,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋墻面,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，出租給乙方作廣告發(fā)布使用,。

第二條 租賃期限 租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋墻面轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.拖欠租金____個(gè)月,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金和租金交納期限交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。

第四條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方;

第五條 違約責(zé)任

1.乙方未按本合同的約定向甲方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第六條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日