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出租房屋安全管理制度篇一

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

1,、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(2),、(3)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(2),、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2 乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

3,、轉租期限及交付日期

3-1 甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個轉租合同)的租期,。

3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4,、租金,、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____。

5,、其它費用

5-1 在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊,、設備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2 乙方負責支付的1述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：____________ __________。

5-3 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 月的租金,，即( 幣) 元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

6,、房屋使用要求和維修責任

6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責

承擔,。

6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

6-4 在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

7,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

8、轉租,、轉讓和交換

8-1 在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2 乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9、解除本合同的條例

9-1 在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之1的,，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

10,、違約責任

10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

10-2 在房屋轉租期間,，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-4 房屋轉租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償,。

101、其他條款

11-1 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內,，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明,。

凡變更,、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15 日內,，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任,。

11-2 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力,。

11-3 甲,、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如1方違反本合同,，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選1種)：

(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份,，均具有同等效力,。

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

轉租方(甲方)：

受轉租方(甲方)：

國籍：

國籍：

法定代表人：

法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：

注冊證明/身份證號碼：

住址：

住址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

委托代理人：

委托代理人：

簽名蓋章：

簽名蓋章：

簽約日期：

簽約日期：

簽約地點：

簽約地點：

出租房屋安全管理制度篇二

甲乙雙方共同簽訂《安全管理協(xié)議》如下：

第一條，甲方為乙方提供符合相關安全要求的房室間或場地平米,、,。

第二條，甲方有權對乙方的安全生產(chǎn)情況進行檢查,，發(fā)現(xiàn)隱患有權責令乙方整改,。

第三條，甲方有義務向乙方及時傳達,、宣傳國家及地方政府部門對安全工作的各項指示及要求,，并督促乙方落實。

第四條,，乙方在承租的房屋、場地的界定范圍內進行生產(chǎn)經(jīng)營,，必須遵守各項安全生產(chǎn)法規(guī),，必須具備安全生產(chǎn)條件及相應的資質，必須遵守甲方的相關規(guī)章制度,。嚴禁生產(chǎn),、加工、儲存,、經(jīng)營有毒有害,、危險化學品及有污染、有放射性的物品,。

第五條,，乙方應建立健全本單位的安全生產(chǎn)職責，制定本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章及操作規(guī)程,，配備安全管理人員,，定期對本單位的人員,、設備進行教育和檢查。使用國家監(jiān)管的設備工具必須經(jīng)過國家監(jiān)管部門檢驗合格后且在有效期內使用,。特殊工種作業(yè)必須持證上崗,。

第六條，乙方從事特殊行業(yè)及人員密集的行業(yè)應制定本行業(yè)的安全事故應急救援預案,，并有專人負責定期進行演練,，做到緊急救援迅速有效。

第七條,，乙方在承租的房屋內,，嚴禁吃、住,、生產(chǎn)同時存在,，對使用的用電設備、線路,、取暖爐具等應按要求嚴格管理,。嚴禁加大用電保險熔量和私改亂拉電氣線路。針對生產(chǎn)經(jīng)營的情況配備相應的防火設施,。

第八條,，乙方發(fā)生傷亡事故，造成人員傷害,、火災及經(jīng)濟損失后果自負,。因乙方原因及違反本協(xié)議造成甲方、周邊單位人員傷害和財產(chǎn)損失的由乙方負責,，乙方如發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，應在及時上報相關單位的同時通知甲方。

第九條,，在履行本協(xié)議時,，乙方如果變更承租人或改變經(jīng)營性質，需重新簽定協(xié)議,，本協(xié)議在承租期限內有效,。

第十條，以上協(xié)議如有未盡事宜,，雙方商定,。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

出租房屋安全管理制度篇三

甲方：姓名身份證號

乙方：姓名身份證號

為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責任和義務,，按照安全第

一,、預防為主的方針和誰承租、誰負責的原則,，特簽訂安全責任書,。

一,、甲方責任

1.1甲方應提供完好的房屋和附屬設施。

1.2乙方入住前,，向乙方交清環(huán)境,、電、消防設施等要害部位注意事項,。

1.3對乙方提出的安全問題,，積極協(xié)助解決。

二,、乙方責任

2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友,，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位,。

2.2乙方在入住前應對環(huán)境和相關設施進行檢查和確認,，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位,，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償,。

2.3乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施,，并負責管理,。

2.4乙方不準使用電爐子、電取暖器,、電淋浴桶等非安全電源器,。

2.5乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉,，將煙頭等明火物熄滅,。

2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓內。

2.7乙方因違反用電,、消防管理等有關要求,，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責承擔和賠償,。

三、甲方或上級政府部門有權隨時檢查乙方居住安全情況,，對安全隱患有權指出并要求乙方及時整改,，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五,、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

出租房屋安全管理制度篇四

甲方：姓名身份證號

乙方：姓名身份證號

為了加強租賃房屋安全管理,，明確租賃雙方的責任和義務，按照安全第

一,、預防為主的方針和誰承租,、誰負責的原則，特簽訂安全責任書,。

一,、甲方責任

1.1甲方應提供完好的房屋和附屬設施。

1.2乙方入住前,，向乙方交清環(huán)境,、電、消防設施等要害部位注意事項,。

1.3對乙方提出的安全問題,，積極協(xié)助解決。

二,、乙方責任

2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友,，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位,。

2.2乙方在入住前應對環(huán)境和相關設施進行檢查和確認,，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位,，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償,。

2.3乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施,，并負責管理,。

2.4乙方不準使用電爐子、電取暖器,、電淋浴桶等非安全電源器,。

2.5乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉,，將煙頭等明火物熄滅,。

2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓內。

2.7乙方因違反用電,、消防管理等有關要求,，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責承擔和賠償,。

三,、甲方或上級政府部門有權隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權指出并要求乙方及時整改,，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

四,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

五,、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。

甲方：

乙方：

________年____月____日