合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧,。
買賣合同的法律關系三要素 買賣合同起訴書篇一
地址:電話:郵編:
乙方:
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第一條:甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就乙方向甲方購買本合同約定的貨物事宜,達成如下一致:甲乙雙方必須履行本合同條款,。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書,,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力,。經(jīng)雙方確認的往來傳真,、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,,具有合同的效力,。
第二條:買賣標的和數(shù)量:
甲方將下列貨物賣與乙方:
名稱規(guī)格數(shù)量
第三條:買賣標的單價和貨款總額:
雙方約定的價格條款是:
本合同總價款為人民幣
第四條:交貨時間和交貨數(shù)量:
交貨時間為;
交貨數(shù)量:
第五條:交貨地點,、運輸方式和運輸費用的承擔:
雙方確定的交貨地點為
運輸方式為:
運費由甲方承擔
第六條:質(zhì)量標準和驗收條款:甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準,,保證商品質(zhì)量。按乙方指定花色,、材質(zhì),、規(guī)格,圖紙數(shù)量生產(chǎn)的商品,,在安排生產(chǎn)后,,雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更,,由此而產(chǎn)生的損失,,乙方負擔;如甲方不能按期,、按質(zhì),、按量按指定要求履行合同,,甲方應承擔違約責任。
雙方約定的質(zhì)量標準是
第七條:乙方在甲方貨物出廠的當天應當及時組織人員進行驗收,,驗收合格后予以簽收貨物,。不合格貨物乙方有權拒絕接收。
第八條:包裝
雙方確定的包裝材料和方式是:
第九條:損失風險:
貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔,,其后的損失風險由乙方承擔
第十條:貨款結(jié)算和支付:
結(jié)算和支付期限為:
支付方式為:
第十二條:合同的變更,、解除和終止:
雙方協(xié)商一致并達成新的條款時,可以變更本合同,;任何一方違約,,對方在追究違約方的違約責任的同時,有權決定是否解除本合同,;
在本合同約定的有效期限屆滿,、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時,本合同得以終止,。
第十三條:違約責任:
甲,、乙雙方的任何一方有違約行為的,應負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因違約使對方遭受損失的,,如違約金不足以抵補損失時,還應支付賠償金以補償其差額,。
交貨不合格時的違約責任:
交貨遲延的違約責任:
第十四條:合同的生效:本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。
第十五條:爭議的解決:
因履行本合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,提請原告所地的人民法院裁決。
第十六條:合同文本:
本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。凡涉及日期的,按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準,。
第十七條:文書和意見的送達地址:
雙方明確本合同注明的聯(lián)絡方式是合適的,,任何因履行本合同的所需的與對方的聯(lián)系和文書都以上述方式進行,除非經(jīng)對方的書面確認才得以變更,。
甲方負責人
地址:
電話:傳真:
開戶銀行:賬號:
乙方負責人:
地址:
電話:
買賣合同的法律關系三要素 買賣合同起訴書篇二
借款方____________
貸款方____________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣____________元,,用于購買、建造自用住房,。售房單位為,。為維護甲乙雙方利益,根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款,。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二,、乙方向甲方提供的貸款,,甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,,不得挪作他用,。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶,。
四,、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現(xiàn)值為_______元,,擔保________元貸款的償還,。
五、借款期限______年,,即由______年______月______日起至______年______月______日止。貸款利率為月息,。
六,、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月______日前向乙方歸還貸款,,本息____________元,。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,,按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率,,依此重新確定每月還本付息金額。
八,、貸款期內(nèi),,甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,逾期______月以內(nèi)的,,應于下月償還貸款本息時一并歸還,,乙方不予處罰,但上述情況________年不得超過兩次,。逾期超過_______月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,,乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九,、如遇下列情況之一者,,乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,剩余部分退還給甲方,,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,,不足部分由甲方所在單位負責在________月內(nèi)無條件償還。
1,。甲方在貸款期內(nèi)_______月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后________月未還清全部貸款本息的
2,。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的
3,。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十、還款保證人應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,,還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,,應于________月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。_______月后仍未歸還的,乙方有權從其在____________開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二、甲方需對抵押物辦理保險,,保險單交乙方保管,,抵押物如遇意外毀損,甲方應負責立即通知保險公司和乙方,,保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,,乙方應按影響金額和天數(shù),,每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,,雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五,、本合同正本一式份,,副本份,,由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六、補充條款:_____
甲方簽名:_________________
地址:_______________________
電話:_______________________
乙方簽名:_________________
地址:_______________________
電話:_______________________
還款保證人簽名:_____
地址:_______________________
電話:_______________________
買賣合同的法律關系三要素 買賣合同起訴書篇三
【題 目】化肥買賣合同示范文本
【頒布單位】國家工商管理局
【發(fā)文編號】gf-2000-0102
合同編號:_________
出賣人:______ 簽訂地點:_________
買受人:______ 簽訂時間:__年__月__日
第一條 標的,、數(shù)量,、價款及交(提)貨時間
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化肥名稱—————商標或品牌——————規(guī)格-------
生產(chǎn)廠家————— 計量單位—————— 數(shù)量———————
單價————————金額————————
交(提)貨時間及數(shù)量
合計人民幣金額(大寫):
(注:空格如不夠用,可以另接)
|
-----------------------------------------------------
(注:空格如不夠用,,可以另接)
第二條 質(zhì)量標準:________________________________________________________________
第三條 出賣人對質(zhì)量負責的期限:_________________________________________________________
第四條 包裝標準:________________________________________________________________
第五條 合理損耗標準及計算方法:_________________________________________________________
第六條 化肥的所有權自____時起轉(zhuǎn)移,,但買受人未履行支付價款義務的,化肥屬于____所有,。
第七條 交(提)貨方式,、地點:__________________________________________________________
第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔:__________________________________________________________________________________________
第九條 檢驗標準、方法,、地點及期限:_______________________________________________________
第十條 結(jié)算方式,、時間及地點:__________________________________________________________
第十一條 本合同解除的條件:___________________________________________________________
第十二條 違約責任:_____________________________________________________________________________________________________
第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同):_____________________________________________________
第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交__________仲裁委員會仲裁,;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條 本合同自__________起生效。
第十六條 其他約定事項:_________________________________________________________________________________________________________________________________________
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出 賣 人| 買 受 人 鑒(公)證意見: |
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|出賣人(章): |買受人(章): | |
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|住所: |住所: | |
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|法定代表人|法定代表人| |
|(章或簽字): |(章或簽字): | |
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|居民身份證號碼:|居民身份證號碼:| |
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|委托代理人: |委托代理人: | |
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|電話: |電話: | |
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|傳真: |傳真: | |
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|開戶銀行:|開戶銀行:|鑒(公)證機關(章) |
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|賬號: |賬號: |經(jīng)辦人: |
買賣合同的法律關系三要素 買賣合同起訴書篇四
賣方:____________
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________
地址:____________
法定代表人:____________
買方:____________
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________
地址:____________
法定代表人:____________
買賣雙方在平等,、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,,達成如下協(xié)議,。
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地,土地信息如下:____________
《土地使用證》號:____________
地號:____________
土地使用權面積:____________平方米,。
賣方在其上建有工業(yè)廠房,,并辦有《房地產(chǎn)權證》,其中:____________
1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營,。
第二條【轉(zhuǎn)讓標的概況】
2.1賣方保證,,上述土地及廠房的產(chǎn)權清晰,賣方對其享有的完全的物權,,有權出售,,轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務,未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押,,不存在查封,,不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形。
2.2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置,,原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉(zhuǎn)讓價款】
轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣,。
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔,。
第四條【交易定金】
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。賣方應向買方出具定金收據(jù),。
第五條【付款方式】
5.1雙方應于定金支付完成后____日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶,。賬戶開立完成后________日內(nèi),買方應當將支付至上述資金監(jiān)管賬戶,。
5.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi),,雙方應共同至________行、持新的登記證書原件辦理監(jiān)管資金解付手續(xù),,即由________行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶,。
5.3剩余作為交房保證金,在下述文件齊備的前提下,,賣方應當在________日內(nèi)將交房保證金支付給賣方:
5.3.1本合同第九條所述之交接確認文件
5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證,。
5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務,或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,,則自交房保證金中扣除相應款項,,剩余部分由買方支付給賣方。
第六條【賣方指定代理人】
6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委托代理人,,代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利,、履行本合同所約定的全部甲方義務,即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù),、代為收取轉(zhuǎn)讓價款,、辦理交接手續(xù),等等,。
6.2代理人身份信息如下:____________,,身份證號:____________
住址:____________
聯(lián)系電話:____________
6.3本合同第三、四,、五條的全部轉(zhuǎn)讓價款應當支付至以下賬戶,,即買方支付至賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照____行及土地,、稅務等部門的要求辦理,。
賬戶:____________
開戶行:____________
賬號:____________
6.4若支付至代理人之收款賬戶,則其與賣方之間的賬務結(jié)算支付與買方無關,。
第七條【過戶】
7.1買方向賣方支付定金之當日,,賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權證》原件提供給買方。
7.2賣方收到定金后,,雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù),,包括簽署用于過戶登記的買賣合同,至國土,、房產(chǎn)部門簽署相關文件,,等等。
7.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理,,賣方應當提供協(xié)助義務,。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,,則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任,。
7.4過戶登記手續(xù)完成后,由買方負責新的《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權證》的領取,。
第八條【稅費承擔】
8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除所得稅外,由買方承擔,,即:
8.1.1契稅,、營業(yè)稅、城市建設維護稅,、教育費附加,、印花稅、交易服務費,、評估費,、公證費等等,均由買方全部承擔,。具體稅種,、稅率依照國家規(guī)定。
所得稅由賣方自行承擔,。
8.1.2此外,,轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔,。
8.2本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。
第九條【交接】
9.1雙方應于轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi),,共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成,。
9.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水,、電,、燃氣、通訊,、網(wǎng)絡,、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔,。
9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項費用的同時,,雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù),。
9.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方,。
9.5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結(jié)算的款項,,應當一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成,。
9.6上述過戶、清點交付手續(xù)全部辦理完成之日,,即視為交接完成,,買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。
第十條【合同解除及變更】
10.1雙方確認,,根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,,轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此,,本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為__行收到全部監(jiān)管資金后5個月,。若非因買賣雙方任何一方的原因,轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶,,則在上述期限屆滿之次日__行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶,。此時,本合同自動解除,,買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還,。
10.2當然,雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長,,并在期限屆滿前通知__行,。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,依照10.1條辦理,。
第十一條【違約責任】
11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款,,賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務,,則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金,,直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。
11.3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因,,則買方除有權解除合同,,要求賣方立即退還全部款項外,,還有權要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。
11.4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議,、債務,、糾紛,致使買方的購買目的無法實現(xiàn),,則買方有權在任何時候解除合同,,此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的,,賣方還應賠償買方的實際損失,。
第十二條【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,依據(jù)中華人民共和國法律,向買方所在地人民法院起訴,。
第十三條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份,,買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
賣方:____________買方:____________
代表:____________代表:____________
日期:____________日期:____________
買賣合同的法律關系三要素 買賣合同起訴書篇五
國際貨物買賣合同條款 國際貨物買賣合同及其必要條款
國際貨物買賣合同是營業(yè)地處于不同國家境內(nèi)的買賣雙方當事人之間,買賣貨物,、支付貨款的協(xié)議,。根據(jù)不同的劃分標準和劃分方法,國際貨物買賣合同可以劃分為若干類型,。如本合同范本中就從當事人所在國的角度劃分國際貨物買賣合同,,將其分為進口合同和出口合同,對我國當事人來說,,進口合同就是為購進外國商品而簽訂的合同;而出口合同就是為把我國的商品銷往國外而訂立的合同,。此外,國際貨物買賣合同還可依其他標準加以劃分,,如依交貨地點的不同劃分為內(nèi)陸交貨合同,、啟運地交貨合同、目的地交貨合同,,又如依合同當事人運用的國際貿(mào)易術語的不同,,分為fca合同、fob合同,、cif合同等等,。
雖然國際貨物買賣合同可根據(jù)不同標準分為若干種,,但無論分類如何,,它們總有許多共同性,,這也就決定種種國際貨物買賣合同都應具備一些基本條款(也可稱為必要條款),這些條款主要有:
1.合同各方即介紹簽訂合同的各方當事人的具體情況,,如名稱,、住址、法定代表人等,。
2.標的物條款也就是指特定的合同貨物,,是當事人雙方買賣的對象[fs:page]。主要包括商品的名稱,、牌號,、品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量,、包裝等等。這一部分條款是國際貨物買賣合同的重要條款,,在具體合同中往往要分為許多詳細的內(nèi)容,,對于我國當事人,在簽訂進口合同中尤其要注意詳細說明貨物的這一部分條款,,從而避免在收貨這一問題上處于不利地位,。
3.價格條款這是對外簽訂國際貨物合同的又一核心問題,價格條款一般應包括價格的計量單位,,單位價格金額,,計價的貨幣和標明交貨地點的價格術語。
4.交貨條款通常規(guī)定合同標的物交付的期限(多是定于年月日)以及交付的地點(如目的港,、裝運港等)和方式(以陸運,、海運、或其他方式),。
5.支付條款主要說明支付工具,、支付時間和支付方式。
6.商檢條款規(guī)定檢驗權,、檢驗時間,、地點、檢驗的機構(gòu),、證書以及檢驗的方法,、標準等,有時還需規(guī)定復驗權和復驗的期限,、機構(gòu)等,。
7.不可抗力與免責規(guī)定不可抗力及免責的范圍及法律后果。
8.合同爭議的解決方式主要說明履行合同出現(xiàn)爭議時有關索賠的提出,以及爭議應如何解決,,一般多以仲裁方式解決,,而當時就要明確仲裁地點、機構(gòu),、適用的法律,、仲裁的效力等問題。
9.合同的文字及效力簽訂國際貨物買賣合同因涉及中外雙方當事人,,因此多以中,、英兩種文字簽訂,而且多規(guī)定近兩種文字有同等效力,。
國際貨物買賣合同條款