合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇一

定代表人】【負責人】：國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

【代理人】：國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

承租人：

【法定代表人】【負責人】：國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

【代理人】：國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同,。

一,、出租房屋基本情況

房屋坐落：.

該房屋權屬證明名稱：

編號：

該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米,。

該房屋權屬證明記載用途：.

該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

二,、租賃期限

該房屋租賃期限共個月,，自年月日至年月日止。

租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前日通知甲方,。

三、租金及支付方式

該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額為：元,。

該房屋租金支付方式：

四,、押金及其他費用的約定

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金,。押金為元,。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊費用由方承擔;有線電視,、物業(yè)管理費用由方承擔。

租賃期內,，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律,、法規(guī)規(guī)定承擔。

租賃期滿或合同解除后,，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金,。

其他約定：.

五,、成交方式

甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

自行成交,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交,。提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱為：

，備案證書號為：

通訊地址：

政編碼：聯(lián)系電話：

提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為

注冊證號

六,、關于房屋轉租與出售的約定

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉租、轉借他人,。

租賃期間,，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

七、關于甲方交房的約定

甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

甲方延遲交房超日的,，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金,。

八,、關于乙方付款的約定

乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

乙方未按約定時間支付租金超日,，甲方有權單方解除合同,。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金,。

九,、其他約定

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài),，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務,。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡鄦畏浇獬贤?/p>

在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批但未核準前,，乙方不得擅自改變房屋用途,。不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途,，甲方有權單方解除合同,。

租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金,，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金,。

租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方,，乙方應當保證該房屋附屬設施,、設備、裝飾裝修保持良好,，結清應由乙方支付的相關費用,。

甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況,，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意租賃該房屋。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

關于租賃期間房屋被征收的約定：

十,、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內,，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內,，房屋租賃登記備案內容發(fā)生變更的,，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù),。

租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的,，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。

十一,、爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁,。

十二,、補充約定

十三、附則

本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址,，相關文書送達到該地址,，即視為送達給其本人。任何一方地址變更,，應及時書面通知相關方,，否則自行承擔相關責任。

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，,、和登記機構各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。

出租人：承租人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

簽約地點：簽約地點：

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

1、甲方原將樓房一套租賃給乙方,。

2,、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清,，租賃期一年;

3,、房屋只作普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還,。如乙方要求續(xù)租,，提前兩月通知甲方，甲方同意后,，簽訂新租賃合同,。

5、房屋租賃期間,，現(xiàn)有設施不得損壞,。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝,，但不得破壞房體結構,。

6,、租賃期間,，房屋的物業(yè)費、水,、電,、暖,、天然氣,、電視,、電話等費用均由乙方承擔。

7,、房屋的安全,，如窗戶、空調等發(fā)生墜落事故一切由乙方負責,。

8,、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。

9,、房屋內不允許干非法的事項。

10,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇三

合同編號:出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：居間方(以下簡稱丙方)：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《____鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天,。

第三條：租金租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季,、半年、年)結算,，由乙方在(季,、半年、年)的前____日內足額交付甲方,，逾期則視為違約,。

第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用,，按雙方約定支付方式執(zhí)行,。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清,，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生,，由甲方一次退還，押金為_____________元,。

第六條：居間服務費用

1,、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 ),。

2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 ),。

第七條：房屋修繕責任,。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復,，因承租人過錯造成房屋損壞的,，由乙方負責修復或賠償，否則,，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用,。

第八條;續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出,，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同,。

第九條：甲,、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的`婚育狀況,，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動,。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為,，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任,。

第十一條：違約責任

1.甲方未按本合同

第一條、

第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,， 負責賠償一個月房租;

2.乙方逾期交付租金,，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰日向甲方計付滯納金;逾期達____日,，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。

第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益;

3.違反計劃生育有關規(guī)定的,。

第十三條：變更或解除合同：

1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2.因房屋拆遷、大修,、改造等無法繼續(xù)使用的;

3.當事人雙方協(xié)商一致的;

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的,。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，同意按以下第 種方式解決糾紛,。

1、提交 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向 人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效,。

第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務專用章的收款憑據(jù)概不認可,，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)(舉報電話： 123x5678 )。補充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方：法定代理人： 法定代理人：經(jīng)辦人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽約時間： 簽約地點：________年____月____日________年____月____日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇四

房屋租賃合同

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

房屋地址：?市?路?小區(qū)?號樓?號房屋(?室?廳?衛(wèi)),。

房產(chǎn)證號：?,。

二、租期

共計?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

三、租金與押金

1.租金標準：每月人民幣(大寫)?(￥?元),。

租金以?季度?為周期結算，每個周期開始前支付下個周期的租金,。

2.押金：人民幣(大寫)?(￥?元),。租期開始前支付;租賃解除或終止后三日內，甲方扣除乙方應付款項后退還給乙方,。

3.甲方指定收款賬號：?,。

開戶行：?。

戶名：?,。

4.發(fā)票：如乙方要求甲方出具租賃發(fā)票,，則相應稅費由乙方承擔。

四,、其它費用

1.租賃期間,，甲方負責下列費用：物業(yè)費、取暖費,。

2.其它水費,、電費、燃氣費,、電話費以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

五,、提前解約責任

任何一方提前30日,，可通知對方解除租賃合同。此時解約方應另外向對方支付相當于1個月租金的違約金,，但不承擔其它違約責任,。承租方多支付的租金及押金應相應退還。

六,、甲方提供的房屋配套設施

名稱數(shù)量規(guī)格等信息

電視機

冰箱

空調

床

沙發(fā)

其它按房屋現(xiàn)狀提供,。

七、附則

1.本協(xié)議一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份,。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,。

3.補充約定：?,。

簽署時間：?年?月?日

甲方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________________________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自______________年______月___日至______________年______月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)______萬______千______百______拾______元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)______萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

7、_________________,。

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條

登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期___日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交___________委員會______分會_____，_____裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：________________

______________年______月____日______________年______月____日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇六

承租人(以下簡稱乙方)：

出租人(以下簡稱甲方)：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積情況：甲方將位于市號小區(qū)棟層號出租給乙方使用,。

1,、出租房屋建筑面積：平方米。

2,、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方,，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

第三條租賃期限,、用途、該房屋租賃期共年,，自年月日起至年月日止,。

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_____________個月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同,。

如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第四條租金及支付方式及保證金,、租金按以下第種方式計算：

(1)該房屋租金第一年為元月,，合計元年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的_____%(即第二年的租金為__________元_________月,，第三年租金為___________元_________月),。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

(2)該房屋租金為元月,，年租金合計為元,，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

1,、租金的支付期限與方式：以現(xiàn)金方式支付,，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前_________天交納下季度的租金,，先付租金后使用,。

2、乙方在簽訂合同時向甲方交納__________元(約合____個月租金)作為保證金,。

乙方按合同約定履行完畢后____________個工作日內退還乙方(不計息),。

如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權沒收保證金,。

第五條租賃期間相關費用及稅金,、乙方應交納以下費用：

(1)電費：由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費,。

(2)水費：由甲方安裝獨立水表,，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費。

(3)物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納,。

(4)其他應由乙方應繳納的稅費,。

第六條房屋修繕與使用、

1,、在租賃期內,，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施,、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查,，如發(fā)現(xiàn)需維修事項的，由甲方負責維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應費用,。

出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施,、設備發(fā)生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租戶報小區(qū)物業(yè)負責處理,。

甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

3,、在不損害房屋外立面或門頭,、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用,，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任,。

房屋租賃期滿或合同解除后_______________日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌,，否則甲方有權進行處置,。

4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關規(guī)定,。

第七條房屋的轉讓與轉租,、租賃期間，

1,、甲方有權轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

第八條合同變更,、解除與終止、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，影響使用的,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過___________日的;

(7)拖欠房租累積超過______日的,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

4,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗收,、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

1,、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。

當場難以檢測判斷的，應于__日內向對方主張,。

2,、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后____日內，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經(jīng)同意留存的物品,，視為乙方放棄所有權,，甲方有權處置。

第十條甲方違約責任處理規(guī)定,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額_________%的違約金。

甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金外的損失進行賠償,。

2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

3,、甲方違反本合同約定,，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的___________%向乙方支付違約金,。

4,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失,。

第十一條乙方的違約責任,、租賃期間，乙方有本合同

第八條第2款約定的違約行為之一的,，甲方要求解除合同的,，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2,、在租賃期內,，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),，每逾期__________日,，則乙方須按日租金的__倍向甲方支付違約金

3、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件,，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期____天,，乙方則應按上述費用總額的___________%支付甲方違約金,。

4、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金___________%的額度向甲方支付違約金,。

如乙方提前_________個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾?，?jīng)甲方同意，乙方結清租賃期間已發(fā)生的費用,、并由甲方另行收取相當于_______個月租金的費用作為補償后,，甲方不再追究乙方的違約責任。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方應如期交還該房屋,。

乙方逾期歸還，則每逾期________日應向甲方支付原日租金______倍的違約金,。

乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失,。

第十二條免責條件、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的,，租賃雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算(以__________天月的日租金計算),，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同自雙方簽字(章)后生效。

本合同壹式叁份,，由甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

地址：

地址;

簽約代表：

簽約代表：

簽約日期年月日

簽約日期年月日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇七

甲方(出租方)：?住址：

身份證號碼：?聯(lián)系方式：

乙方(承租方)：?住址：

身份證號碼：?聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權力義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條?房屋坐落、間數(shù)、面積,、房屋質量,。

第二條?租賃期限

租賃期限共?年，出租方自?年?月?日起將房屋交付承租方使用,，至?年?月?日止,。

在合同期限內，承租方有權將租賃物轉租給他人,。

合同到期后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方在同等條件下享有優(yōu)先權,。

第三條?租金及租金的交納期限

租金為每年?元,，于每年的?月?日前交納。在本次合同簽定之日,，承租方先行交納定金?元,，待出租方交付房屋時頂作租金。

第四條?租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每年認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居安全與正常使用,。

出租人在維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條?出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有有優(yōu)先購買權。

第六條?違約責任

1,、承租人保證按時交付租金,。

2、租賃期間承租方不得擅自改變房屋結構及改裝,、增搭建筑,。否則出租方有權解除合同。

承租方的添附物,，在合同到期后,，可移動的由承租方拆除，不可移動的雙方另行協(xié)商。

3,、在租賃期內,，出租方不得無故阻撓承租方的經(jīng)營活動，也不得再轉租他人,，否則除賠償承租方的一切經(jīng)濟損失外,，另給付承租方違約金貳萬元。

第七條?免責條款

房屋因不可抗力的原因導致毀損的造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條?爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時訴諸法院,。

第九條?其他事項的約定

出租方保證該房屋水通,、電通、路通,。

第十條?本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方

承租方，

見證人：

年?月?日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇八

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃標的及現(xiàn)狀

1、租賃標的為：位市路號的居住用房,。建筑面積：平方米,。

2、房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查,，對房屋現(xiàn)狀表示認可,。

第二條租賃期限

1、租賃期限為年,，自年月日起

至年月日止,。

2、本合同約定租賃期限屆滿前,，乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項下的房屋,。續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定。續(xù)約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第三條租金數(shù)額及支付方式

1,、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元,。

2,、租金支付方式：按半年預付租金。合同簽訂之日起日內,，乙方支付半年使用租金,。

3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金,，保證金為壹個月的房租,。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約,，乙方完好交回租賃房屋,，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金。

租賃期間,，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的,，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金,。

第四條房屋及附屬設施的維護

1,、乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。

2,、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損,，乙方不承擔責任。

3,、甲方可以對房屋進行檢查,、維修，但甲方在檢查維修房屋前,，應提前3日通知乙方,。

第五條?其他相關費用的收費標準及繳納

1、物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為?元一月,。物業(yè)管理的內容包括：公共區(qū)域秩序維護,、清潔、綠化養(yǎng)護,、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等,。

2、該租賃房屋的水,、電等費用由乙方自行和相關部門交接,。水費每噸元,。電費每度元。

第六條雙方的權利,、義務

1,、甲方的權利、義務

（1）,、甲方有權按照協(xié)議約定,，向乙方收取租金及其他各項費用。

（2）,、甲方有權監(jiān)督乙方對承租房屋合法,、合理地使用。

（3）,、位于該租賃房屋內的設施,，屬甲方所有，乙方有權合理使用,。

（4）,、履行期限屆滿，合同自動終止,，甲方有權收回該出租房屋,。

（5）、甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權,。

（6）,、在乙方入住前，甲方應將水,、電,、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關費用結清至乙方入住之日,。乙方對不在自己租賃期內產(chǎn)生的一切費用不承擔責任,。

2、乙方的權利,、義務

（1）,、乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費用,。

（2）,、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)生活的需要對承租的房屋進行裝修,、改造,；裝修、改造等費用由乙方承擔,。

（3）,、在約定租賃期內,，乙方對房屋具有使用權。

第七條?房屋的返還

1,、協(xié)議期滿（合同到期日）后,，乙方將房屋、設施完好地交給甲方,。

2,、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的,，甲方可以帶人看房,，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產(chǎn)安全,，并不得影響乙方的正常工作休息時間,。

第八條?合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、因政府拆遷,、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的,。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件,。

第九條違約責任

1,、雙方應認真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約,。

2,、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前30日書面通知乙方,，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金,。

3,、租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前30日書面通知甲方,，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。

4,、因第八條第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的,，不構成違約，但甲方應將剩余租期的租金（以天為單位）,、乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方,。

第十條不可抗力

1,、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

2,、在協(xié)議履行期限內，如遇國家征地（包括國家,、市,、區(qū)征地），致使本協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止,。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可西安市區(qū)人民法院訴訟,。

第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。附件和本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

簽約時間：年月日

合同附件：

附件一、甲乙雙方身份證復印件,；

附件二,、財產(chǎn)清單

附件三、甲方房屋產(chǎn)權證復印件

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇九

出租方：___________

承租方：___________

甲,、 乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

一.建物地址：

甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二.房屋面積：

出租房屋的登記面積為______________平方米,。

三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止,。其中_______________________為免租期,。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。

四.定金：

1.乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整,。

2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收,。

五.租金：

1. 數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整,，乙方以________________形式支付給甲方,。

2. 支付方式：

租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清,，以后每期租金支付時間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔),，甲方收到租金后應予以書面簽收,。

3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過十五日,，則視為乙方自動退租，構成違約,，甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任。

六.保證金

1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整,，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。

2.除合同另有約定之外,，如果租賃合同終止，甲方及時清點,，乙方按時交還房屋,，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應付所有費用后,，甲方應將保證金額無息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及應付租金及相關費用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足,。

七.其他費用：

1. 乙方應承擔租賃期內的水,、電、煤氣,、電訊,、管理費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納,。

八.甲方的義務：

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用,。

2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。

3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移,、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任,。

九.乙方的義務：

1. 乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用,。

2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租,，并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自變更使用性質,，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任,。

十.合同終止及解除的規(guī)定：

1. 乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租,，應提前一個月通知對方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2.租賃期滿后,，乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無異議,。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

十一.違約處理：

1.甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整,。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,、應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提出訴訟,。

十二.補充協(xié)議：

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

十三.其他

1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力,。

2. 本合同一式__________份,甲,、乙雙方各執(zhí)__________份。

3. 甲,、乙雙方如有特殊事項,，可在本款另行約定。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇十

出租方(甲方)：

通信地址：河北省

身份證號： 13

聯(lián)系電話： 18

承租方(乙方)：張

通信地址：河北

身份證號碼：

鑒于：

甲方與**有限公司(以下簡稱“**公司”)于20xx年7月30日簽訂了房屋租賃合同,，(以下簡稱“原合同”),，乙方承租甲方位于河北省房屋，租賃期限為*年,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，對原合同解除事宜達成如下協(xié)議：

一,、現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意于20xx年_月_日解除原合同。

二,、甲方確認,，乙方已將承租房屋按照交付時的狀態(tài)完好的交付給甲方，甲方不持任何異議;乙方已結清與承租房屋有關的全部費用,，包括但不限于房租,、水費、電費,、物業(yè)費等,。

三、本協(xié)議生效后，甲乙雙方對原合同產(chǎn)生的權利義務已全部結清,，均不得再對原合同提出任何賠(補)償要求或其他權利主張,，原合同正式廢除。

四,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。本協(xié)議一式四份,，甲執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份,，具有同等的法律效力,。

以下為簽署頁，無正文,。

甲方 ： 乙方：

(簽章) (簽章)

授權代表簽字： 授權代表簽字 簽訂日期： 20xx 年 月 日 簽訂地點：

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇十一

甲方：姓名聯(lián)系方式

乙方：姓名聯(lián)系方式

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協(xié)作訂立本合同書,，以便共同遵守,。

一、租賃期限：租賃期限暫定為年,，即自______年____月____日至______年____月____日,；

二、租金及付款方式：月租金為人民幣元整,，每年租賃費用為元整,。付款以甲方收款票據(jù)為準,，否則視為未付款,。

三,、雙方責任：

1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用,，并將出租房屋的鑰匙交與乙方,。在租期內甲方不得無故終止合同。

2,、乙方在租賃期內應確保所租賃房屋的所有設施及物品完好無損,，如有損毀應照價賠償并承擔違約責任。

3,、在租賃期內,，水、電,、天然氣,、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔,。

4、甲方應保證所租賃房屋供水,、供電,、下水等基礎設施完好，不得因此影響乙方的正常生活,，否則承擔違約責任,。

5,、甲方應保證所租賃房屋權屬明確,，之前住戶的水、電,、氣,、物業(yè)等費全部交清。

6,、租期滿后,，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商。

7,、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒,、火災、水災等事故,，所造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的一切損失乙方負全部責任,。

8、乙方在合同期內未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉租或者與他人合租,。

四,、違約責任

以上條款雙方應當共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向對方支付違約金元,。

五,、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

______年____月____日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇十二

房屋租賃合同范本一

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)議一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋權屬、坐落,、間數(shù),、面積、質量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實際測量為準）,，質量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權屬于出租方,。

第二條租賃期限

租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止,。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方,。

承租人有下列情況之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋：

1,、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的,；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3、承租人未如期支付租金的,。

4,、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動,。

租賃合同因期滿而終止的,，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此造成損失由承租方負責賠償,。

第三條租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元,，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%）,，交納二年租金后，承租方方可營業(yè),。

第四條租賃期間房屋維修,、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾,、裝修由承租方負責,。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構,。合同期滿后,，其裝飾、裝修歸出租方所有,，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔,。

第五條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責償付違約金，金額為年租金的10%.

2,、承租人不得擅自轉租其他第三人,，如有違反，出租方可以終止合同,，收回房屋,，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.

第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后,，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定,，租賃押金歸出租方所有,。

第七條本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解,，也可以向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份,，出租方,、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）

委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

鑒證單位（簽章）

20__年月日

房屋租賃合同范本二

甲方（出租方）（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在自愿、平等,、互利原則下友好協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在____區(qū)（市,、縣）____路（街、巷）____號

單元____樓附____號建筑面積____㎡（使用面積㎡）的房屋及其____等附屬設施,、設備,、出租給乙方，作____使用,。

二,、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為（人民幣大寫）____元/月,。租金按（月,、季、年）結算,，乙方應在結算前____日內將租金交給甲方,。

三、在租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任,。

（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產(chǎn)權證明文件；權屬明晰,，無產(chǎn)權爭議,；不在建設拆遷公告范圍內；能保證安全居住,、使用,；有關法律、法規(guī)未限制出租,。

其它：已取得其他共有人書面同意,；已經(jīng)抵押權人同意；如系托管的房屋,，已經(jīng)托管的房屋所有權人委托出租,。

如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失,，由甲方負責賠償,。

（二）甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失,，甲方負責賠償,。（本條雙方另有約定的除外）

（三）在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法使用權,，不得收回房屋,，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

四,、房屋租賃期內,，乙方保證承擔下列責任：

（一）乙方無權將房屋轉租給第三人使用,，并不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構,，必須愛護房屋設施,，如果損害應及時維修，否則照價賠償,。

（二）乙方必須遵義當?shù)貢鹤^(qū)域內的各種規(guī)章制度,。按時交納水、電,、氣,、收視、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方的民事糾紛自行負責。

（三）正常合理使用房屋,。對房屋進行改,、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù),。如因使用不當致使房屋或房內設施,、設備損壞的,，負責修復或賠償,。

（四）對甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助,。

五,、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。

六,、租賃合同期內，該房屋所有權發(fā)生變更后,，原合同對新的所有權繼續(xù)有效,。

七、任何一方未能履行本合同,，造成的損失由責任一方承擔,。

八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,；也可由相關部門調解；協(xié)商調解不成的,，按下列第種爭議方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

九、雙方約定其它事項：

十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同效力,。

十一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。本合同自雙方簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方（簽章）____乙方（簽章）____

法定代表人：____法定代表人：____

委托代理人：____委托代理人：____

身份證號碼：____身份證號碼：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

____年____月____日____年____月____日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于? ? ? ? 街? ? ? ? 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共? ? ? ? 平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇十四

出租人：_____________________證件類型及編號：_____________________

承租人：_____________________證件類型及編號：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于貴陽市______________區(qū)______________街道辦事處_______________________________________，建筑面積_______平方米,。

房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證,，房屋所有權證書編號：______________，房屋所有權人姓名或名稱：______________,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：______________如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________。

第三條租賃期限

房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施，并將房屋清理打掃干凈,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，同等條件下享有優(yōu)先權,。

乙方無房屋所有權，乙方在經(jīng)營活動中如需進行轉讓必須經(jīng)甲方同意,。并且只能轉讓乙方的自有設備設施,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：________元/月，租金總計：人民幣________元整,。

租金支付方式：季度付,，各期租金支付日期:________，________,。

押金：人民幣________元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，_____________________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費,。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

2,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、擅自改變房屋用途的,。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

5,、擅自將房屋合租,、轉租、轉讓給第三人的,。

其他法定的合同解除情形,。

第八條違約責任

租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按______________________________標準支付違約金。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條其他約定事項

_____________________________________________________________________

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：承租人簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇十五

房主方： 手機：

租賃方： 手機：

1、租賃時間即______年_____月_____日至______年_____月_____日,，租賃期限_______年,，租金每年__________元，租賃方每_______年交納一次租金________租金需提前半個月交納,，租賃期限內,，租賃方需按時交租，房主方不可以私自漲租,，如有一方不履行算違約,，違約方需做出相應賠償。

2,、租賃方需交水,、電費押金_______元，轉租或者不續(xù)租的情況下,，租賃方交清所有水電費后,，房主需退還水電費押金。

3,、租賃方安全租住,，不得搞違法經(jīng)營，需安全防火,，如租方引起火災,，租方負責賠償水費、電費,、衛(wèi)生費,、電視收視費等，租方自負,。

4,、保持清潔衛(wèi)生，不得私自拉,、安裝電線,，注意防盜安全,，衛(wèi)生間保持清潔衛(wèi)生，不能亂丟垃圾到衛(wèi)生間下水道,，如租賃方把衛(wèi)生間下水道堵塞,，租賃方負責疏通。

5,、租賃方要愛護財務,，如搞壞門窗、鎖,、地板、天花板,、水表,、電表、玻璃窗等,，租賃方負責賠償,。

6、如鄰居無故生事,，屋主需出面解決問題,。

7、合同期內,，租賃方可以轉讓房屋(房租由屋主收),，轉讓或者合同到期后不續(xù)約的情況下,，租賃方不可拆除裝修布局,，屋內全部物品歸租方所有,，可全帶走,。

8、租賃期滿,，如不再續(xù)租,，需提前十天通知屋主。

9,、租賃方履行本合同所有條款后，屋主不可以提前收回房屋或者轉租給他人，如屋主違約應付租賃方違約金_________元，合同到期續(xù)租優(yōu)先權歸租賃方,。

10,、本合同自雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效應，本合同一式兩份,。

屋主簽字：

身份證號碼：

租賃方簽字：

身份證號碼：

年 月 日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇十六

編號：甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有（如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ,；

2、房屋所有權證書編號： ,；

3、土地使用權證書編號： ；

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ；

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質量,、家具設備等）

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元（大寫萬仟佰拾元整）,。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

（2）

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。甲方：,。乙方：,。身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：編碼：編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日簽約地點： 簽約地點：設施 、設備清單本《設施清單》為（甲方） 同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。甲方向乙方提供以下設施,、設備：

一、燃氣管道

煤氣罐

二,、暖氣管道

三,、熱水管道

四、燃氣熱水器

型號：電熱水器

型號：

五,、空調

型號及數(shù)量：

六,、家具

型號及數(shù)量：

七、電器

型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設施,、設備：甲方：乙方：簽約日期：________年____月____日簽約地點：使用說明：

1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京擬定,，為建議使用,。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,，有義務應消費者的要求使用。

3,、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時,，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改,。房屋租賃合同 篇10訂立合同雙方：出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金__個月或空置____月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ),；所有權屬___方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第

一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜相關合同通用版83;租房合同通用版83;上海租房標準版標準合同書;廣州租房標準版標準合同書;店面房屋租賃標準版標準合同書;標準的普通房屋租賃標準版標準合同書;簡單租房標準版標準合同書;如何寫租房合同a;;租房合同注意事項183;個人出租房通用版合同.……

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。出租方：(蓋章)___承租方：(蓋章)___法定代表人：(簽名) ___法定代表人：(簽名)___委托代理人：(簽名) ___委托代理人：(簽名)___合同有效期限：___ 至________年____月 ____日

城市房產(chǎn)局房屋租賃合同篇十七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號： 地址：

甲方將座落于 的房屋,，出租給乙方使用，經(jīng)雙方同意后,，協(xié)議如下：

一,、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

租金為人民幣：￥ 元整,，大寫： 元整,。另交人民幣 元做為承租保證金。

二,、付款方式：房租一次性付清,。

三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費用,，均由乙方負責承擔,。

四、乙方若要在室內裝修時,，不允許改變主體結構并必須提前征得甲方同意,。

五、承租期內如發(fā)生水災,、火災殃及他人時,，由乙方承擔全部責任,，并負責將室內恢復原樣(不可抗力除外)。

六,、乙方在承租期內不允許轉租他人,。

七、無論乙方到期是否續(xù)租,，必須提前一個月通知甲方(續(xù)租的話提前一個月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋,，也必須提前一個月通知乙方。

八,、現(xiàn)所出租房屋室內設施一切完好,，到期時乙方應保證其完好無損;若有損壞，由乙方按價賠償,。

九,、承租期滿時，若乙方并未拖欠本房屋的任何相關費用且屋內設施完好,，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方,。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日