現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

民用房屋租賃合同書篇一

承租方：__________以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋基本情況

甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ,，坐落于武漢市_ _區(qū)__ __小區(qū)____號樓_____層____室,，房屋結(jié)構(gòu)為___,，建筑面積______平方米，使用面積______平方米,，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用,。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止,。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

1．甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整；

2．押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現(xiàn)金支付,；

3． 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整（其中押金元）,。先付后用，以后租金按每年結(jié)算一次,，支付應(yīng)在付款期末前＿30 ＿天支付,。

第五條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__ __日內(nèi),，將出租房屋交付給乙方。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；房屋出租后,，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭,、抵押債務(wù)等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方承擔全部責任，負責賠償,；

2.乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條 相關(guān)費用

1.租賃期間,，水電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費,、有線電視費,、

網(wǎng)絡(luò)使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關(guān)要求負擔,；

2.租賃結(jié)束時,，乙方如有欠費，必須交清欠費,。如不繳清欠費,，則由甲方從保證金中直接扣除。

第八條 出租房屋修繕和使用

1．甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，以保障乙方安全正常使用。

2．甲方對出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),；

3．乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償甲方損失,。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失,，由乙方自行承擔,。

5．在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途,。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意,。

6.租賃期滿,，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。乙方交還房屋時，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔,。

第九條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．租賃期間,，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

2．租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

3．未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借出租房屋。

4.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條 合同的變更,、解除和終止

1．租賃期間,，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

2．有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方,，收回出租房屋：

（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上,；

（2）乙方所欠各項費用達（大寫）________元以上,；

（3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的.,；

（4）乙方違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,；

（6）乙方在出租房屋進行違法活動的,。

3．有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：

（1）甲方遲延交付出租房屋達____日以上,；

（2）甲方違反本合同約定,，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的,；

4．租賃期滿或合同解除,，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方,。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物,，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行,。

5．租賃期滿時,，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù),，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同,，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的,，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。

第十一條 違約責任

1. 甲方違約責任

（1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償,。

（2）甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日,，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金,，還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

（3）甲方違反本合同約定,，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

（4）甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方對出租房屋進行維修的,，甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金,，乙方應(yīng)提供有效憑證。

（5）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失,。

2．乙方違約責任

（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金,。

（2）租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一日,，應(yīng)按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。

（3）租賃期間,，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的,，乙方自行承擔法律責任,，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進行賠償,。

（4）乙方違反本合同約定,，擅自解除合同并提前退租的,，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進行賠償,。

（5）租賃期滿,，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付月租

金總額____%的房屋占用費,，還應(yīng)承擔因逾期交付給甲方造成的損失。

第十二條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十三條 合同生效

1．本合同經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效,。

2．本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

3．本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭議的解決

因本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

出租方（甲方）：(簽章) 承租方（乙方）：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

民用房屋租賃合同書篇二

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ ,。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）

第三條房屋租賃的期限租賃期限為___（月年）從________年____月____日起至________年____月____日,。租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為________年，具體情況可以適當變通）

第四條租金及其交納方式每月租金___元,，大寫_________。租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付

第一季度的租金,。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通）

第五條押金押金___元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的`現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）

第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商）

第八條違約責任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3）拖欠租金xx,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金,。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼）

第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商,；如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方：____________

求租方：____________

電話：____________

電話：____________

地址：____________

地址：________

____________年____月____日

________年____月____日

民用房屋租賃合同書篇三

出租方(稱為甲方) 承租方(稱為乙方)： 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽訂以下合同：

一,、甲方將位于 房屋租給乙方,租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日。月租金為 元,，付款方式為，共計人民幣(大寫)元整,。以后每次提前 交下次房租,，如不按時交納，甲方有權(quán)立即終止合同,。在租賃期間內(nèi),，甲方不得以任何理由提高租金。

二,、租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)妥善保管房內(nèi)設(shè)施，如有損壞,，照價賠償或修復(fù)原樣(自然損壞除外)：水費,、電費、有線電視收視費,、上網(wǎng)費,、取暖費,、煤氣,、衛(wèi)生費,、電話費等一切費用，均有乙方自負,。

三,、租賃期間,，雙方需到當?shù)嘏沙鏊k理各自有關(guān)手續(xù),，并服從當?shù)卣块T管理,，不得違法亂紀,，否則后果自負,。

四、簽訂協(xié)議時,，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件),。

五,、租賃期間,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人,。否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,，造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

六,、在租期內(nèi),，如有一方有特殊情況,，需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決,，并由違約方相對方付違約金 元整,。

七,、房內(nèi)如有電話和高檔電器,，甲方要求乙方交納房屋設(shè)施押金 元,，退房時如無損傷和欠費,，押金退回,。房內(nèi)設(shè)施在房屋交接時要交接清楚或列清單：

八、其他約定：

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽字之日起生效。

水表底數(shù)： 電表底數(shù)： 煤氣底數(shù)：

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證住址： 身份證住址：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

民用房屋租賃合同書篇四

出租方：_______(稱為甲方)

承租方：___________(稱為乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，簽訂以下合同：

一、甲方將位于________房屋租給乙方,租期______年,，自_____年____月____日至_____年____月____日,。月租金為_____元,，付款方式為_______,，共計人民幣_______(大寫)元整,。以后每次提交下次房租,，如不按時交納,，甲方有權(quán)立即終止合同,。在租賃期間內(nèi),，甲方不得以任何理由提高租金。

二,、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞,，照價賠償或修復(fù)原樣(自然損壞除外)：水費,、電費,、有線電視收視費,、上網(wǎng)費、取暖費,、煤氣、衛(wèi)生費,、電話費等一切費用,，均有乙方自負,。

三,、租賃期間，雙方需到當?shù)嘏沙鏊k理各自有關(guān)手續(xù),，并服從當?shù)卣块T管理，不得違法亂紀,，否則后果自負。

四,、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件),。

五,、租賃期間,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人,。否則,，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,，造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

六,、在租期內(nèi),，如有一方有特殊情況,，需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決,，并由違約方相對方付違約金______元整,。

七,、房內(nèi)如有電話和高檔電器,，甲方要求乙方交納房屋設(shè)施押金______元,，退房時如無損傷和欠費，押金退回,。房內(nèi)設(shè)施在房屋交接時要交接清楚或列清單：

八,、其他約定：

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽字之日起生效,。

甲方：（蓋章）_________乙方：（蓋章）__________

身份證住址：__________身份證住址：________

身份證號碼：___________身份證號碼：________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

_____年____月____日_____年____月____日

民用房屋租賃合同書篇五

出租方：______以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一,、 乙方租用甲方______號房居住,租住期從____年____月____日起至____年____月____日止,為期____個月,規(guī)定常住人數(shù)____人。

二,、 乙方入住時交租房押金____元及當月房租____元,。網(wǎng)費____元,。住滿一個月后下月的第三天內(nèi)交下月房租及網(wǎng)費、上月水電費,。逾期不交的要經(jīng)甲方同意,，否則,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。逾期10天作自動退房處理,，甲方不退還乙方租房押金,。水費每噸____元,，水表每房不足2噸按2噸收費。電費每度____元,，每房當月不足3度的按3度收費。租住期不足一個月的按一個月收房租及其他費用,。

三,、 合同期內(nèi)甲方不得提高房租金,，不得將房轉(zhuǎn)租給他人。乙方不得提前終止合同,，如確有特殊情況需提前的.，要提前7天通知甲方 ,，否則加收15天房租,。提前終止合同的,，甲方不退租房押金,。合同期滿甲方退還押金。合同期滿需繼續(xù)租住的,，重新簽訂合同,。

四,、 乙方入住時,，甲方將房內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備,、鑰匙交給乙方,，乙方要保管使用，如有損壞要自己維修,，不能維修的要賠償,，遺失鑰匙每把____元。乙方不能將大門,、房門鎖匙交給他人,，出入要將大門,、房門鎖好,，如有損失,，責任自負,。發(fā)現(xiàn)可疑人員或不安全情況可報告甲方或治安隊,。乙方不得在房內(nèi)存放易燃易爆及有毒物品，不得在房內(nèi)聚眾賭博,、搞非法活動。晚上十二點后不得打牌,、打麻雀、吵鬧影響他人,，不準留宿客人。乙方不得在墻上亂寫亂畫亂打釘,，如損壞墻壁要維修或賠償,。食品袋,、女性用品等雜物要拿到街上公共垃圾箱,，不能丟進廁所,，廁所堵塞要自己負責，不能自己違規(guī)接電,，如有故障自己處理。

五,、 乙方退房時要搬走所有物品,，搞好衛(wèi)生,，交還甲方用品及鑰匙,，經(jīng)甲方檢查后甲方才退還租房押金，辦理退房手續(xù),。

以上合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，本合同自簽字之日起生效,。

甲方簽名： 乙方簽名：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

民用房屋租賃合同書篇六

出租方(房主)甲方：_______

聯(lián)系電話：_________________

承租方(佃農(nóng))乙方：_______

聯(lián)系電話：_________________

茲有甲房房屋一套地址聯(lián)結(jié)村棟號戶型門面房自愿租給乙方應(yīng)用雙方友好協(xié)商如下協(xié)議：

一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住,。

二,、租期內(nèi)房租每月_______國民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,。甲方贊成,，方可轉(zhuǎn)租,。如不合意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過時_______天不交,，甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房后果乙方自負。

三,、租期內(nèi)甲方不得以任何來由隨意加價,，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結(jié)清,，乙方概不承擔,。租期內(nèi)水電等一切費用由乙方自付,，并按時交納。按時不交拖欠,，甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證實房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋膠葛事宜,，由甲方解決。乙方概不負責,。是以給乙方造成的經(jīng)濟損失的`由甲方承擔,。乙方必須供給身份證的復(fù)印件。

五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知，對方在一致前提下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方贊成,。

七,、租期內(nèi)甲方應(yīng)贊助乙方調(diào)和水電等的供應(yīng)問題包管正常通順當面檢查一切正常交給乙方應(yīng)用租期內(nèi)的安然有乙方自付,。

八,、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失國民幣_______元,。如乙方違約賠償甲方國民幣_______元。乙方到期不租費用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火警造成經(jīng)濟損失，應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。弗成抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔賠償責任,。

十,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方合營遵守不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十二,、房租費和押金以收據(jù)為準。

十三,、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度,。

甲方：_____________________

身份證：___________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

身份證：___________________

_______年_______月_______日

民用房屋租賃合同書篇七

甲方：（出租方簡稱甲方）

乙方：（承租方簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,，以便雙方遵守、知照,。

）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方,，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所,。

（2）房屋租期為________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止,。

（3）每________年年租金為人民幣（大寫）_______________元,，小寫____元。

（4）根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增,，到第年開始每年遞增____%.

（5）房租付款方式：____________

（6）甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方概不負責，如（電費,、水費、稅務(wù),、工商,、消防、等等）

（7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,，合同期滿終止后,，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時,，必須得甲方許可,，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，其次造成大樓的'經(jīng)濟損失由乙方全部承擔經(jīng)濟責任和法律責任,。

（8）在裝璜和營業(yè)期間,，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止營業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,，甲方概不承擔經(jīng)濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔,。

（9）在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,，為了正常的用電，根據(jù)實際的用電量,，經(jīng)雙方議定,，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔（注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,，無權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費的價格按電力局的收費標準計算,。

10）經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,，其材料費和有關(guān)手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔,。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔所有損害修補費用,。

1）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱,，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費用由乙方承擔,。

2）為了甲乙雙方方便考慮,，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東xx，給甲方使用,。

3）乙方要求將西邊大樓梯撒除,，費用由甲方自行安排，乙方概不負責,。

4）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。

5）乙方必須依法經(jīng)營,，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，甲方只認可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后,，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。

6）乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施,，并辦理好財產(chǎn)保險,，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任,，甲方概不負責,。

7）乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金,，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議,。

8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔責任,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本合同____式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護。

甲方公司名稱： 乙方公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法人代表（代表人）簽字：

法人代表（代表人）簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

協(xié)議合同簽訂時間：________年____月____日________年____月____日

公證單位： 鑒證人簽字： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：________年____月____日

民用房屋租賃合同書篇八

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一,、乙方向甲方租用位于,，戶型為室廳 衛(wèi)，總面積約平方米,，租住時間xxx_年,，自xxxxxxx___月____日開始到年____月____日為止。

二,、 房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、 租金及押金 該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押xx（大寫）,。租賃期間無違約行為,，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價賠償所損壞的物品,，否則，甲方不予退還押金,。

四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押xx整，三個月租金元整,。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方,。

五,、維修管護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查,、管護,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,，房屋日常管護費用由乙方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費用，由乙方承擔,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六,、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

七,、房屋租賃期間有關(guān)費用 租房期間所發(fā)生的水,、電、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔。

八,、 租賃期滿 租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。

九,、 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

2．拖欠租金累計達2個月；

3．利用承租房屋進行違法活動的,；

4．故意損壞承租房屋的,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一,、 合同終止 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

十二,、未盡事宜，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式二份，甲,、雙方各執(zhí)壹份,，自簽字（蓋章）后生效。

甲 方（簽字）：

聯(lián)系電話：

乙 方（簽字）：

聯(lián)系電話：xx

日期：20xx年xx月xx日

民用房屋租賃合同書篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一,，房屋的座落面積

1,，甲方將其合法擁有的座落于________區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

2,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

二，租賃用途

1,，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2，在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,，租賃期限

1,，該房屋租賃期為12個月，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

2，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,，租金及支付方式

1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整,，租金以現(xiàn)金方式支付,。

2，雙方議定首期付叁個月租金,，押壹個月押金,，以后按每叁個月結(jié)算一次，提前天支付下次房租,，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據(jù)予乙方。

五,，其他費用

1,，乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費,，煤氣費,，有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納,。

2,，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六,，甲方的.義務(wù)

1,，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2,，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

七,，乙方的義務(wù)

1,，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為,。

2,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。

3,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護使用租賃的房屋,，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責賠償,。

4,，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任,。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事,，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，押金租金不退,。

5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的,，或故意不接聽電甲方電話的,，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi),，收回房屋,。

6，乙方在租賃期限內(nèi),，應(yīng)正確使用家電設(shè)施,，安全使用電，煤氣,，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全,。

八，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：

1,，電淋浴器壹臺

2,，掛式空調(diào)壹臺

3，老式彩電壹臺

4,，床壹張

5,，柜子壹組

九，押金及違約金

1,，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) ∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方,，期滿乙方遷空,，清點，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施,，并付清所應(yīng)付的費用后,，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方,。

2,，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁,。仲裁不成,，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作,，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任,。

十，其他條款

1,，甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責任清楚明白,，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2,，本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

3，本合同連補充條款及附件共頁,，壹式份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等效力,。簽字即生效。補充條款：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

電話：

電話：

證件號：

證件號：

簽名：

簽名：

簽約日期：

簽約日期

民用房屋租賃合同書篇十

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋的面積,、設(shè)施情況

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)

3,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1,、 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)

2,、 房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整,，同時繳納押金______元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電,、氣等費用后一次性無息退還,。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，所有責任均由乙方承擔,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條 其他約定事項

1、_______________________

2,、_______________________

第八條 本合同自雙方簽字后生效,。

第九條 本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

1,、在簽訂合同時,，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證,，如果沒有房產(chǎn)證,，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況,，租金支付能力,，社會誠信狀況。

2,、承租方還要審查,，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

3,、大型店面房統(tǒng)一出租,，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內(nèi)有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意,，由此發(fā)生糾紛如何處理,，在簽訂此類合同時承租方應(yīng)當要求出租方對此有承諾或保證。

4,、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同,，出租方應(yīng)當事前辦理好報批核準登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場,，開辦單位要對外大量分別出租攤位,，根據(jù)國家工商行政管理局的規(guī)定，應(yīng)當事先向工商行政管理部門申領(lǐng)《市場登記證》,，只有領(lǐng)了《市場登記證》方可對外招商宣傳及出租,，這一點也是承租人應(yīng)當注意的。

5,、在房屋租賃期內(nèi),，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制,、公司歇業(yè)或被注銷等情況,，如何補救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失如何補償,。

6,、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后,，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同,，繼續(xù)居住使用該房屋。

在房屋租賃合同中,，要求寫明房屋的坐落地址,、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積,，房產(chǎn)證編號,，并把房地產(chǎn)的`規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施,。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住,，還是用作經(jīng)營場所。

租賃期限的起算一般有二種情況：

第一種情況,，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算,。

第二種情況，考慮到承租方要對房屋進行裝修等因素,，或出租方要辦理有關(guān)報批登記手續(xù),，租賃期間的起算時間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始,，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時間稱為免租期。免租期內(nèi),，承租方無需承擔租金,，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費則應(yīng)承擔,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。

年租金標準一般是固定的,，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增,。租金支付時間，由雙方約定,，按月支付,，按季支付，或按年度支付,，但在約定按年度支付時,，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時間，否則,，可能引起誤解,。

合同中應(yīng)當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時,，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況,，應(yīng)當結(jié)清前期的水電費,、通訊費,、閉路電視費等有關(guān)費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關(guān)財物移交清單,。

為了保護出租方的利益,，防止承租方提前撤場，或拖欠有關(guān)費用,，應(yīng)當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金,。

在房屋租賃合同中，應(yīng)當明確,，水電費,、通訊費、治安費,、保潔費等費用,，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔,。并且承租方作為公司,，支付了房租金后,，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是,，在合同中要寫明,，租金是否是含稅價,。

這里應(yīng)當注意,，出租方對房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當事先通知承租方,，并盡可能在承租方認為合適的時間進行以保證承租方的正常經(jīng)營不受影響或干擾,。

出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的,、不間斷的,、能滿足承租方滿負荷正常運轉(zhuǎn)要求的水,、電,、通訊等各技術(shù)條件的供應(yīng),。比如,，作為商場或工廠用途的，供電量應(yīng)不小于250kw或電容量不小于300kva,。還要約定,，如上述技術(shù)條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷,，則出租方應(yīng)當在多少時間之內(nèi)修復(fù),。

十、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營活動的,，出租方須確保承租方可根據(jù)其營業(yè)需要,，自行確定營業(yè)時間，并確保承租方在其營業(yè)時間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道,、電梯,、空調(diào)、員工盥洗室等設(shè)施,。

十一,、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌、廣告,，雙方應(yīng)當在合同中約定,，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權(quán)人共同使用的,，承租方在使用廣告位置之前,，應(yīng)由出租方與其它產(chǎn)權(quán)人共同約定各自的廣告牌位置。

十二,、優(yōu)先購買權(quán),，在租賃期內(nèi)，出租方與承租方之間的優(yōu)先購買權(quán)也應(yīng)約定清楚,。例如,，出租方有一幢三層樓的大樓,，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間,，在租賃期內(nèi),，出租人準備整幢大樓出賣，那么,，原來的承租人有無優(yōu)先購買權(quán),，優(yōu)先購買權(quán)的范圍是什么。

十三,、財產(chǎn)損壞賠償,，在租賃合同中要訂明由于房屋之缺陷或損壞，或由于出租方負責提供的設(shè)施,、公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞,，或由于出租方或出租方雇員、代理人行為失職或疏忽,，而使承租方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，出租方應(yīng)對承租方負責并賠償遭受的實際損失。反之,，如果承租方有損壞財產(chǎn)的,，也應(yīng)當向出租方賠償。

十四,、財產(chǎn)保險,，原則上房產(chǎn)險由出租方投保，承租方自行投資的設(shè)備及財產(chǎn)險由承租方投保,。

若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前終止或解除本合同。其它則雙方可約定：

1,、承租方提前終止合同的情形有：

(1)若不可抗力事件發(fā)生,，致使房產(chǎn)周圍環(huán)境發(fā)生重大變化，承租方所租房屋營業(yè)的市場,，環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜維續(xù)履行,，則承租方有權(quán)提前終止合同而無需承擔任何法律責任,。

(2)出租方違反其保證，或違反本合同的其他規(guī)定,，在承租方通知的補救期內(nèi)又沒能及時補救,，致使承租方不能正常居住或?qū)ν鉅I業(yè)或使承租方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。

(3)出租方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥房屋租賃證或其他因出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù),。

2,、出租方提前終止本合同的情形有：

(1)承租方逾期支付租金超過多少日,。

(2)承租方擅自改變房屋用途的。

(3)未經(jīng)出租方同意承租方將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人,。

(4)承租方利用承租房產(chǎn)進行非法活動,。

雙方應(yīng)當約定，一方違反本合同有關(guān)條款,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金,，違約金也可以分項約定。

租賃合同期滿,，承租方在一定期限內(nèi)不拆除或取回有關(guān)物品,，視為承租人放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸出租方所有,。

還要注意,，如果是一方中途違約，導(dǎo)致合同被提前終止,，承租方裝潢的財產(chǎn)及損失如何處理,，也要在合同中約定。

民用房屋租賃合同書篇十一

出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）

承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方同意把位于 建筑面積為 平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,，具體如下：

租用年限________年,，由________年____月日起至年____月日止，從________年____月____日開始計租,。

租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元年,，按季結(jié)算，先付后用,，在季首____日內(nèi)付清,，逾期繳納，甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金,。乙方連續(xù)二個月或累計三個月不付租金的,，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責,。

乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途,。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負責。

乙方負責租賃的“門前三包”工作,，支付水電費,、電話費、衛(wèi)生費等所有費用,，對安全生產(chǎn),、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任,。

租用期內(nèi)，房屋所有的裝修,、維修費均由乙方承擔,，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸甲方所有,。

租賃期滿前三個月,，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對方,，如果甲方仍然將房屋出租的,，在同等條件下，乙方有有限續(xù)租權(quán),。

合同期滿,，任何乙方不再續(xù)租的，乙方必須按該租房的`現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動后的結(jié)構(gòu)及水,、電設(shè)施等完好交給甲方,，并不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產(chǎn)）。甲方應(yīng)無條件不計息的前提下將押金退還給乙方,。

如甲,、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金,。

如乙方在租用期內(nèi)，期限未到,，因各種原因退租房屋,，需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。

如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況,，甲方應(yīng)提早通知乙方,，乙方需無條件服從。（合同期內(nèi)如遇拆遷,，大型設(shè)備搬遷費如有關(guān)部門有補償,，歸乙方所有）

有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方（簽章）： ：簽約日期：________年____月乙方（簽章）____日

民用房屋租賃合同書篇十二

出租方(下稱甲方)：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(下稱乙方)：

身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

(一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________,。

(二)出租房屋的具體部分為_________________________________,。

(三)房屋的間數(shù)為________間，面積為_________平方米,。

(一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途,。

(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

(三)承租的房屋不準用于生產(chǎn),、儲存,、經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等危險品,。

(一)房屋租賃期：從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年___個月(大寫：________年____月____日至________年____月____日),。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)租賃期滿,，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日書面通知對方,。

(四)合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元(小寫_____元)。

(二)甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策,、法律法規(guī)____市場普遍價格適當提高或者降低租金水平,，但應(yīng)提前____日書面形式通知乙方。

(三)乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫_______元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金,。

(四)乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應(yīng)及時給乙方開具收款收據(jù),，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的.憑證,，乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔,。

(一)甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣___________元(小寫：______元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

(一)在租賃期限內(nèi),，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅,、費由乙方自行承擔;乙方應(yīng)按時支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承擔的款項。乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅,、費的票據(jù)并按時向甲方出示;同時,，乙方應(yīng)將繳費票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方，以便甲方存檔,。

(二)乙方未能履行以上協(xié)定,，造成房屋欠繳有關(guān)款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失,，由乙方承擔,。

(一)乙方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋,。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 __________________后視為交付完成,。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負責賠償。

(二)租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

(三)而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有),。

(一)乙方經(jīng)甲方同意,，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì),。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的,，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌,，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失,。

(二)改動后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營(行業(yè)規(guī)定),、衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)請求有合格資質(zhì)的檢驗部門對房屋進行查驗檢收,，所需費用由乙方承擔。若經(jīng)檢驗不合格,，乙方應(yīng)承擔改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗合格為止,。

(三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(四)在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護由乙方負責,，費用由乙方承擔,。

(一)在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意,，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,。

(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。

1,、甲方有權(quán)不定期對出租房屋進行衛(wèi)生,、消防安全等檢查，乙方應(yīng)予以配合,。

2,、乙方及其責任人應(yīng)安全使用出租房屋,，并保持房屋的清潔和完整。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為,。

2、不支付或者不按照約定支付租金達____日的,。

3,、欠繳各項費用達_________元(大寫___________元)的。

4,、擅自改變該房屋用途的,。

5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等改變房屋原貌的,。

6,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7,、利用該房屋從事違法犯罪活動,，損害公共利益的。十

(一)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金,。

(二)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(三)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按月租金的______%支付違約金,。

(四)到期租金,，乙方無法支付的，甲方有權(quán)變賣乙方留置在租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn),，財產(chǎn)不足以抵付租金的,，甲方有權(quán)追索乙方剩余租金。

辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，可按照當?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件《暫住證》復(fù)印件,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明,，并保證其合法有效。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。合同共5頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽名蓋章)：

身份證號碼：

簽約時間：

乙方(簽名蓋章)：

身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：

簽約時間：

民用房屋租賃合同書篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 路 單元 房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條

1,、房屋的面積,、設(shè)施情況

2、出租房屋面積共 平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的.驗收依據(jù),。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用,。

第三條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為 元,。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金 元整,，同時繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電,、氣等費用后一次性無息退還。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品,。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,，所有責任均由乙方承擔,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條其他約定事項

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期： 年 月 日

民用房屋租賃合同書篇十四

甲方：（出租方簡稱甲方）

乙方：（承租方簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守,、知照,。

（1）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方,，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所,。

（2）房屋租期為________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止,。

（3）每________年年租金為人民幣（大寫）_______________元，小寫____元,。

（4）根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增,，到第年開始每年遞增____%.

（5）房租付款方式：____________

（6）甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負責,，如（電費,、水費、稅務(wù),、工商,、消防、等等）

（7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,，合同期滿終止后,，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時,，必須得甲方許可,，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔經(jīng)濟責任和法律責任,。

（8）在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止營業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,，甲方概不承擔經(jīng)濟責任和法律責任,，全部由乙方自己承擔,。

（9）在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的`用電,，根據(jù)實際的用電量,，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔（注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,，無權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費的價格按電力局的收費標準計算。

（10）經(jīng)雙方議定,，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費和有關(guān)手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔,。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔所有損害修補費用。

（12）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱,，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù),，但有關(guān)費用由乙方承擔。

（22）為了甲乙雙方方便考慮,，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東 ,，給甲方使用。

（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除,，費用由甲方自行安排,，乙方概不負責。

（14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔,。

（15）乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，甲方只認可與乙方租賃關(guān)系,。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。

（16）乙方必須落實入好安全,、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險,，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全,、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責,。

（17）乙方無正當理由逾期30天支付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。

（8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,，雙方互不承擔責任,。

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同____式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護,。

甲方公司名稱： 乙方公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法人代表（代表人）簽字： 法人代表（代表人）簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

協(xié)議合同簽訂時間：

協(xié)議合同簽訂時間：

________年____月____日_

_______年____月____日

公證單位： 鑒證人簽字： 聯(lián)系電話：簽訂日期：________年____月____日

民用房屋租賃合同書篇十五

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于租與乙方使用,，面積平米。

二,、租賃期限為________年，出租方從____________至____________,。

三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的'，承租人利用承租房進行非法活動的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。

四,、租金每年（大寫：），押金（大寫：）一次性付清全部租金,。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金元（大寫：）,。

六,、乙方在承租期間自行承擔水、電,、物業(yè)費,、垃圾費。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

日期：____________日期：____________