在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

合同協(xié)議書合伙 合同協(xié)議書免費篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經濟法》,，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關規(guī)定,，雙方本著共同合作，互惠互利的原則,，制定本合同,，具體條款如下：

一、施工資料：

給甲方海河東二路建材園區(qū)內的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦,，包括焊砣,，下預埋件，上彩鋼瓦等相關彩鋼的項目,。

二,、甲方管理規(guī)定：

1、乙方在施工過程中務必按工地的各項施工管理制度執(zhí)行,。

2,、乙方在施工過程中務必以報價單的施工項目、施工工藝,、施工材料為準,。

3、乙方在每一天的下班前務必把施工工地的衛(wèi)生搞好,，做到每一天清掃干凈,。

4、現(xiàn)場的施工材料務必堆放整齊,，擺放有序,。

5、乙方在施工過程中務必以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內完工,。

三,、合同簽生效后,，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款：

付款方式如下：

本工程的工程總價為：__________

第一次：工程款為______﹪

第二次：工程款為______﹪

第三次：工程款為______﹪

四,、甲方職責：

1、甲方負責與乙方的各項協(xié)調工作,。

2,、負責協(xié)調乙方辦理入場的各項管理手續(xù)。

3,、負責工程進展的監(jiān)督檢查,，竣工驗收,。

五、乙方職責

1,、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人,，要對甲方負責。

2,、負責工程的施工管理,、施工質量、施工工藝,、施工材料,、施工質量驗收工作。

3,、務必保證施工人員的人身安全,，出現(xiàn)各種安全事故乙方全權負責。

4,、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決,。

5、由于乙方對各種事故負全責,，乙方應承擔各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失,。

六、附則

1,、本協(xié)議經甲乙雙方簽后生效,。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效率。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行商議。

甲方簽〔簽章〕：乙方簽〔簽章〕：

___年__月__日___年__月__日

合同協(xié)議書合伙 合同協(xié)議書免費篇二

甲方：御花園7#樓項目部

乙方：膠州市四通隱形紗窗經銷部

經雙方友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑裝飾工程施工合同示范》文本的相關原則，及結合本工程的實際情況,，達成以下協(xié)議：

一,、 工程概況：

1、 工程名稱：御花園7#樓住宅工程

2,、 工程承包方式：包工,、包料、生產,、運輸及安裝,。

3,、 工程量及預算價款：60元/個，約共計合同預算價

二,、 質量及安裝要求：

1,、款式要求采用纖維平織紗網，型材顏色與甲方門窗顏色保持一致,。

2,、驗收標準：

乙方確保貨物符合甲方質量規(guī)格要求和國標規(guī)定、樣品指標,，否則乙方應隨時調換并承擔甲方因退貨所發(fā)生的全部費用,，并賠償甲方所造成的損失。

3,、驗收方式：

按隱形紗窗技術標準及《建筑安裝工程質量評定標準》進行驗收乙方必須保證所交物品為新品并符合甲方質量規(guī)格要求,，同時向甲方提供檢驗報告、質保書,、產品合格證,、原件各三件。甲方收到貨物后進行外觀驗收,，如物品的規(guī)格,、型號、數(shù)量,、顏色等指標與合同規(guī)定的不符,，甲方有權拒收，乙方不得拒絕,，退還甲方預付款并承擔給甲方造成的一切經濟損失,。物品若有損壞或缺件，甲方立即做出記錄,，乙方承擔一切負擔。

三：安全：

乙方在施工中必須認真遵守工地的規(guī)章制度,，嚴格按施工方案、技術交底和安全操作規(guī)程作業(yè),，正確使用安全防護用品，并做好安全防護工作,，杜絕傷亡事故,，若有違反現(xiàn)象,，工地責令整改,，并進行處罰。施工期間乙方發(fā)生一切安全事故,，及以外事故（交通事故,、生病傷亡、社會治安等）,，其責任和經濟損失均有乙方全部承擔,，甲方不負任何連帶責任。對拒不服從管理的工作人員,，甲方有權直接清除工程現(xiàn)場,，責任及損失由乙方自負。

四：付款方式

合同雙方簽字蓋章后,，甲方支付10000元為預付款，然后乙方負責備料,、生產,、制作、送貨,，運費、安裝由乙方承擔,。貨到驗收合格并且安裝完成經建設單位驗收合格后付至95%，剩余5%為質保金,，兩年質保期滿后付清所剩余款項，乙方每次撥款需開出發(fā)票,。

五：工期

1,、 工期二十天整，工期自雙方簽訂合同之日起計算,。

2、 質保期內乙方應在甲方通知2天內到現(xiàn)場維修,，若不維修或維修不及時甲方發(fā)生的費用從乙方質保金內扣除,。

3、 未經甲方允許,，乙方不得拖延工期,，每拖延一天，按合同總額的百分之三支付違約金,。

六：合同有效期：

自雙方簽字蓋章后生效,，雙方權責義務執(zhí)行完畢后合同終止。本合同一式兩份,，甲方雙方各執(zhí)壹份,、具有同等法律效力。

七：爭議解決方式：

本合同履行過程中發(fā)生爭議由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，由膠州市人民法院仲裁。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代理人簽字：代理人簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

合同協(xié)議書合伙 合同協(xié)議書免費篇三

轉讓方（合同甲方）_____ 身份證號碼：__________

頂讓方（乙方）_____ 身份證號碼：__________

甲,、乙,、方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、合同甲方同意合同甲方將自己位于_____街_____ （路）_____ 號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用,，建筑面積為_____ 平方米；并保證乙方同等享有合同甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、合同甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止,，年租金為_____元人民幣（大寫： ,，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東,。

三,、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替合同甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由合同甲方交納的水電費及其他各項費用,。

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備,、商品全部歸乙方所有,。

五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向合同甲方支付轉讓費共計人民幣_____ 元,，（大寫：_____）,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外合同甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、合同甲方應該協(xié)助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務,，商品欠款均由合同甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,。

七、如乙方逾期交付轉讓金,，除合同甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向合同甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，合同甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的'10%向合同甲方支付違約金。如果由于合同甲方原因導致轉讓中止,，合同甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與合同甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方,。 未盡事宜經協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

合同甲方簽字：__________ 日期：__________

乙方簽字：__________ 日期：__________

合同協(xié)議書合伙 合同協(xié)議書免費篇四

抵押人(以下簡稱甲方)：

住址：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址：身份證號碼：

甲方因________向乙方申請借款,，雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一條,、借款金額為：元整(￥：元),。

第二條、借款期限：自年月日起至年月日止,。共計：年,。期限屆滿之日清償。

第三條,、甲方以坐落于(建筑面積：平方米,，產籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保,，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證),。

辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方,。

第四條,、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由甲方負擔,。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權,、他項權利證明書均由乙方收執(zhí),。

第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息,、違約金,、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費,、保全費,、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用,。

第六條,、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第七條,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息,。

第八條,、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條,、本約期限屆滿前后,，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,。

第十條、本協(xié)議簽訂后,，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉讓,、再抵押或以其他方式處分,。

第十一條違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金,。

第十二條,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,，直至甲方還清乙方全部本息為止,。

第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴,。

第十四條、本合同一式三份,，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份，房產交易中心留存一份,。

第十五條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效,。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

房屋借款合同范本參考

甲方(出借人)

乙方(借款人)

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條,、甲方共計借給乙方人民幣元整,，借款協(xié)議簽訂后2日內支付,。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止,，共計個月,，利息按__。

第三條,、乙方為保證到期還款,，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于,，房產證號為,，土地證為。

第四條,、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息,，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額 0%的違約金,。如到期后 5日內仍不能還款時,，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元,，借款數(shù)額經結算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條,、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條,、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售,、贈給,、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額xx年月日

表達房屋借款合同范本

借款單位：_______________________

地址：___________________________

貸款銀行：_______________________

地址：___________________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

借款單位(簡稱甲方)：__________________________

貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設銀*地產信貸部

甲方為_________________需要,，依據(jù)《中國人民建設銀*地產信貸部單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權益和責任,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,，保證用于__________________。借款期限為_______年_______個月,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

_______年____月____日_______萬元

_______年____月____日____萬元

_______年____月____日_______萬元

_______年____月____日_______萬元

三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

四,、貸款利息，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率________‰計算,，按季結息。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息________%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________%,。

五,、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

六、在本合同有效期內,，如國家調整利率,，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還,。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八,、在本合同有效期內,，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計,、財務等方面的報表及其它有關資料,。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動,，檢查貸款情況。

九,、甲方法人變更時,，應提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務,。

十,、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同的組成部分,。變更合同條款，需經甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本,。

十一、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。

十二、本合同正本三份,，甲方,、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本________份，送_________________,。

十三,、補充條款：________________________________________________

借款單位：(印鑒)_______________

法人代表：(簽字)_______________

貸款銀行：(印鑒)_______________

法人代表或(負責人)：(簽字)______

擔保單位：(印鑒)_______________

法人代表：(簽字)________________

合同協(xié)議書合伙 合同協(xié)議書免費篇五

甲方：______________（出讓方）

乙方：______________（受讓方）

甲、乙雙方本著自愿的原則,，經協(xié)商就xx輕型自卸貨車轉讓達成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己的xx輕型自卸貨車（車牌號碼：________________ ， 發(fā)動機號：____________,，車架號：________________,，）一輛轉讓給乙方，該車檢驗合格至____年____月,，該車投保于中國____保險股份有限公司____公司,，保險到期日至____年____月____日。

二,、轉讓價格為人民幣陸萬捌千元整,。 乙方應在協(xié)議簽訂時，一次性付清轉讓款,，由甲方出具收據(jù)為準,。

三、該車乙方在下次車輛檢驗時須辦理過戶事宜,，過戶費由乙方承擔,，過戶時乙方負責辦理轉戶手續(xù),，通知甲方并予以協(xié)助。

四,、該車自實際交付給乙方之日起（自____年____月____日起）,，該車以后所需費用均由乙方負責購買（包括年審費及保險費）。

五,、本協(xié)議簽訂前,，該車所發(fā)生的有關糾紛及債務由甲方負責。本協(xié)議簽訂后,，該車所發(fā)生的一切糾紛及債務（包括并不限于交通事故）,，由乙方負責，與甲方無關,。

六,、乙方向甲方付清全部轉讓價款后，甲方向乙方交付轉讓車輛后,，車輛的風險即轉移至乙方,。

七、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,，故乙方在簽定本協(xié)議時已經對車身及發(fā)動機工作狀況進行了檢查并確認該車狀況良好,。

八、該車自實際交給乙方之日起（自____年____月____日）所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責,，與甲方無關,。

九、爭議解決：甲,、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向_________人民法院起訴。

十,、本協(xié)議自雙方簽字即生效,。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，具有同等效力,。雙方不得違約，不得對成交金額提出異議,，不退車及車款,。

甲方（簽字）________乙方（簽字）________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

合同協(xié)議書合伙 合同協(xié)議書免費篇六

甲方：

名稱：____________ 性質：___________

乙方：

姓名：____________ 性別：___________

年齡：___________ 籍貫：___________

用工形式：________________________

鑒證編號：________________________

編號：

甲方________________因生產、因工作需要,，經考核,、錄用乙方________為________工人,。遵照國家有關勞動法規(guī)和政策，經雙方協(xié)商達成如下

乙方：

1.勞動合同制工人享有本單位固定工人權利,、義務及各項待遇,。合同工、季節(jié)工,、農民輪換工的權利,、義務及各項待遇另行商定；

2.遵守國家政策,、法律,，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀律；

3.嚴格遵守操作規(guī)程,，保證安全生產,；

4.完成甲方分配的生產（工作）任務和經濟指標。

三,、雙方應明確的具體事項：

1.工資待遇：

2.勞動保險及福利待遇：

3.根據(jù)待業(yè)特點協(xié)議勞動合同保證金和人身保險：

4.其他：

四,、合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同,。任何一方解除合同,，須提前____天通知對方，方能解除合同,，并辦理有關手續(xù),。

五、一方違反本合同,，造成對方經濟損失,，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

____年____月____日 ____年____月____日

甲方（簽字） 乙方（簽字）

____年____月____日 ____年____月____日

合同鑒別證

（）鑒字第________________號

鑒證部門（蓋章）

合同協(xié)議書合伙 合同協(xié)議書免費篇七

甲方：xxxx

乙方：xxxxx

就雙方提前終止《xxxxx燈箱》協(xié)議相關事宜達成事項,，經甲乙雙方協(xié)商訂立《終止合作協(xié)議書》

項目名稱：xxxxx負一層燈箱

20xx年10月1日,，甲方與乙方簽署了《xxxxxx燈箱廣告項目合作協(xié)議》，約定由甲乙雙方共同承擔該項目的經營,。雙方的合作期限為5年,，協(xié)議有效期為20xx年10月1日至20xx年9月30日.甲乙雙方經協(xié)商一致，同意于20xx年9月20日提前終止協(xié)議,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互諒,、互讓的原則。達成如下條例，雙方共同恪守：

第一條 甲,、乙雙方同意,，提前終止雙方于20xx年10月1日簽訂的《xxxxx負一層燈箱廣告項目合作協(xié)議》。

第二條 乙方終止一切關于《xxxxxxx燈箱廣告項目合作協(xié)議書》上注明的甲乙雙方合作權利和義務,。

第三條 簽定本協(xié)議后《xxxxxx燈箱廣告項目》由甲方獨立經營,，盈利虧損均與乙方無關。

第四條 如乙方后期需要使用xxxxxx燈箱廣告,，視一般客戶同等對待,。

第五條 協(xié)議提前終止后，知識產權及保密條款繼續(xù)有效,，雙方需嚴格遵守執(zhí)行,。（例如：投標價格、租金,、內部設備的購置,、安裝價格等）。

價款結算及支付方式：

第一條 乙方于20xx年10月1日,，出資25萬元（人民幣大寫：貳拾伍萬元整）,，用作投資。甲方返還乙方投資成本,，之前一切盈利與虧損由甲方負責,。

第二條 甲方分 3期付款，至20xx年12月30日前支付30%,，即（小寫）7.5萬元（大寫）柒萬伍仟元整,。 至20xx年6月1日前支付30%即（小寫）7.5萬元，（大寫）柒萬伍仟元整,。 至20xx年12月30日前支付40%即（小寫）10萬元,，（大寫）壹拾萬元整。 乙方在收到每筆款項后,，應向甲方開具等額收據(jù),。

第三條 乙方在收完筆款項后，甲乙雙方協(xié)議期間及提前終止本協(xié)議所產生的所有債權債務,，全部結清,。

違約責任

第一條 甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔相應賠償責任。

第二條 乙方違反本協(xié)議約定,，侵犯了甲方知識產權及商業(yè)秘密等有關事項,，給甲方造成損害的，應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失,；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有,。

第三條 自本協(xié)議簽訂之日起,，乙放不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產生的任何事宜，提起仲裁,、訴訟,、申訴、信訪,；否則,，視為乙方根本性違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的投資成本,。

爭議解決

因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決；違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生的仲裁費,、律師費,、差旅費等一切損傷。

其他

本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人：（簽章/字）代表人（簽字/字）：

通訊地址： 通訊地址：

電話： 電話：

日期： 年月 日日期：年月日

合同協(xié)議書合伙 合同協(xié)議書免費篇八

嚴格來講，任何一個合同都有其特殊的權利義務關系,，沒有模板可言,，一個好的合同能夠保障權利、防范風險,，在很多大的商事中,，合同決定一個企業(yè)的命運，因此擬定具有可操作的合同也反映著法律人的專業(yè)素養(yǎng),。以下是合同擬訂中的一般事項,，供合同擬定著查漏補缺。

一,、定義部分

1,、定義條款

合同第一條的“定義和用語”或稱“用語和含義”。

實務中常見問題：

⑴,、泛指和特指

⑵,、定義過于復雜

⑶、定義的前后順序錯誤

⑷,、定義之間的互相嵌套關系十次嵌套的“轉讓日”的含義,。

2、標的條款

“標的”是指法律上的權利，“標的物”是指法律關系當中雙方權利義務所指向的對象,。

⑴,、標的物為不動產的寫法；

⑵,、標的物為動產的寫法,；

⑶、標的物為權利的寫法,；

⑷,、標的物為組合形式的寫法。

二,、主義務

3、先決條件條款

“先決條件”是指合同一方履行義務或行使權利的條件,。包括：

⑴主體,、⑵內容、⑶判斷標準,、⑷后果,。

先決條件多見于英文合同版本，我國多采用——同時履行抗辯權,、不安抗辯權,、先履行抗辯權——“三權鼎立”的模式,。

通常優(yōu)勢方喜歡采用,。

4,、交付和驗收條款

實踐中分為實物,、權利,、證書文件,、收益和義務移交五個方面的寫作要點。

最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十四條出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理,；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％）,，按照合同約定的價格據(jù)實結算,，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出３％,，買受人請求解除合同,、返還已付購房款及利息的，應予支持,。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的,，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔,，所有權歸買受人,；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

5、所有權保留條款

6,、付款條款

7、發(fā)票條款

8,、水費條款

三、擔保義務

9,、陳述和保證條款

10,、定金條款

11,、保證條款

12,、抵押條款

13、質押條款

14,、留置權

四、附隨義務

15、知識產權條款

16、反商業(yè)賄賂條款

17、保密條款

18,、通知條款

五,、責任分配和處理

19,、不可抗力條款

20,、違約認定條款

21,、追究責任條款

22、中止履行條款

23、要求提供履約擔保條款

24、解除合同條款

25、終止合同條款

可以按照《合同法》第91條規(guī)定的七種情形直接書寫：

26,、違約金和賠償金條款

27,、結算和清理條款

六,、爭議解決部分

28、合同解釋權條款

29,、語言差異解釋條款

30,、格式條款解釋

31、合同標題效力條款

32,、權利申明條款

33,、法律適用條款

34、糾紛解決條款

七,、合同效力和附則

35,、授權代表條款

36、批準文件條款

37,、合同生效條款

合同的成立和生效不同,。合同生效的三種表達方式：

⑴、簽署生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

⑵,、約定生效：本合同自合同各方簽字蓋章并且乙方向甲方支付本合同規(guī)定的款項后生效。

⑶,、法定生效：本合同自合同各方簽字蓋章并報有關政府部門批準后生效。

38,、條款效力分割條款

“本合同各條款之間的效力獨立,，不因本合同部分條款無效而導致其他條款無效。甲乙雙方對合同部分條款的爭議不影響對合同其他沒有爭議條款的繼續(xù)履行,?！?/p>

39、主從合同條款

附文,、附錄和附件是主合同的從合同,。是合同的組成部分。

40,、效力取代條款

合同生效后,，雙方的往來函件、電子郵件,、以及簽署的備忘錄和會議紀要等文件的效力,。

41、合同轉讓條款

在銀行按揭產品打包處置給開發(fā)商。

42,、文本和份數(shù)條款

本協(xié)議共簽署原件xx份,，中英文各xx份，各份協(xié)議文本均具有同等法律效力,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，其余各份協(xié)議文本作為政府部門申請審批時使用。