現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

買賣合同電子版 買賣合同履行地如何確定篇一

出售方（乙方）：

根據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

品種,；毛色 ,；

，即 年月日至 年月日,；

：

1,、乙方交貨時間以甲方提出的時間為準，生豬數(shù)量及重量以實際交貨為準,，價格隨行就市,；

2、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低于 公斤,；

3,、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨，均應事先通知對方,，雙方另行達成新的協(xié)議,，甲乙雙方應按本合同繼續(xù)履行。

1,、生豬由甲方上門收購或乙方送貨上門,，雙方當面驗收，乙方出售給甲方的生豬必須是經當?shù)貦z疫部門檢疫合格的生豬,；

2,、貨款由甲方支付給乙方，現(xiàn)金當場結算,，錢貨兩清,，甲方不得欠款；

1,、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時,，應盡快向雙方通報理由，在

提供

2、生豬如因生長,、養(yǎng)殖等原因不能出欄,，交貨日期可協(xié)商提前或推遲。

1、甲方在合同履行中無故退貨,，應償付乙方退貨部分貨款總值 的5%支付違約金,；甲方無故拒收生豬，應向乙方償付拒收生豬總值的5%支付違約金,；

2,、乙方交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的，按少交數(shù)量總值的5%支付違約金,；乙方在交貨中,，出現(xiàn)病死或其他問題生豬，甲方有權拒收,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議或未盡事宜由雙方當事人協(xié)商解決,；也可由當?shù)刂鞴懿块T調解；協(xié)商或調解不成的,，可提請仲裁機構仲裁或向人民法院起訴,。

；本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，都具同等效力。

甲方：聯(lián)系電話： 乙方：聯(lián)系電話：

年月日

買賣合同電子版 買賣合同履行地如何確定篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等、互利的原則,，經買賣雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

1,、品種：甲方豬場自繁自育商品代外三源豬。

2,、數(shù)量： 頭,，總重應大于kg。

1,、等級和質量：甲方

提供

2、檢疫辦法：甲方負責對所銷售生豬進行檢驗檢疫并辦理相關手續(xù),，國家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的,，按國家或地方主管部門規(guī)定進行檢疫。

1,、價格：按照提豬當日雙方商議價格進行結算

2、貨款結算方式：乙方先付5萬元定金，銷售款當日結算,，月末提貨結束后退還定金,。

期限： 乙方提前24小時以上通知甲方生豬購買數(shù)量及載貨時間，甲方對生豬進行18小時以上控料,。

地點：甲方豬場,。

方式：現(xiàn)場交貨，地磅過重,。

1,、買方未按合同收購或在合同履行期內退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的5％(由買賣雙方約定),，向賣方償付違約金,。

2、買方如需提前交貨,，并取得賣方同意變更合同的,，買方應給賣方提前交貨貨款總值的_____％的補償，買方因特殊原因逾期收購的,，除比照

中國

3、對通過銀行結算而未按期付款的,，買方應按未付貨款總值的_____％(由買賣雙方約定),，向賣方償付延期付款的違約金。

4,、賣方按合同規(guī)定交貨,，買方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______％(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外,，還應承擔賣方因此而造成的實際損失和費用,。

1、賣方逾期交貨,，如買方仍然需要,，賣方應如數(shù)交貨，并應向買方償付貨物總值的_____％(由買賣雙方約定)的違約金,；如買方不需要,，賣方應按未交貨款總值的_______％(由買賣雙方約定)償付違約金。交貨少于合同規(guī)定的,，如買方仍然需要,，賣方應如數(shù)補齊,，并應向買方償付少交部分貨物總值______％(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要,，賣方應按逾期應交部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)償付違約金,。

2、賣方交貨時間比合同規(guī)定提前,，買方有權拒收,。如買方同意接收，不按違約處理,。

3,、賣方交售的生豬品種,、標準與合同規(guī)定不符時，買方可以拒收。

合同履行期內，如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因,，致使當事人一方不能履行,、不能完全履行或者不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由,，并允許變更或解除合同,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,。調解或協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴,。

當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方,，并采用書面形式雙方達成協(xié)議,。接到要求變更或接觸合同通知的一方，應在6小時之內作出答復（當時人另有約定的,，從其約定）,，逾期不答復的，視為默認。

本合同如有未盡事宜,，須經買賣雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

買方：_____(蓋章)賣方：_____(蓋章) 法定代表人：______(蓋章) 法定代表人：______(蓋章)

__________年_______月_______日

買賣合同電子版 買賣合同履行地如何確定篇三

供方：編號：需方：簽訂地點：

供需雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，在平等互利,、友好協(xié)商的基礎上，就供方向需方出售產品、需方向供方支付貨款事宜，達成協(xié)議如下：

一、品種、數(shù)量、單價及金額：

二、合同金額：

1,、總購貨金額為：人民幣5868600元,，伍佰捌拾陸萬捌仟陸佰元整;含產品金額,、包裝,、裝卸、運輸,、稅費等全部費用,。

2,、最終合同金額以需方實際交付的貨物總量結算,。

三,、付款方式及結算：

供方收到需方交付的每筆貨物及相關發(fā)票后三十個工作日內交付貨款,。

四、交貨,、包裝及驗收：

1,、交貨地點：供方指定倉庫。

2,、包裝：供方應將產品按照產品特性采用新包裝,，并標明出貨日期，保證產品不被水浸泡,、不被污染等,。3、驗收：需方收貨前就產品的數(shù)量及重量進行清點,，對于產品的顏色,、質量等進行抽查。如發(fā)現(xiàn)顏色,、質量等不符合約定,，需方有權拒絕收貨,，需方應在三日內進行調換。

五,、質量標準：符合國家對皮鞋的相關質量標準,、需方提供的樣品標準。六,、需方權利義務：

1,、及時向供方下訂單，說明所需的'皮鞋種類,、貨號,、數(shù)量等。2,、按照約定及時接貨,，如出現(xiàn)數(shù)量、質量等問題及時與供方溝通,。

七、供方權利義務：

1,、按照需方訂單要求,，按時按質足額提供產品。

2,、保證產品本身質量,，如發(fā)生數(shù)量、質量等問題,，應及時給予調換,、補貨等，不得以任何理由推諉,。

八、違約責任：

1,、如供方每遲延交貨一天,，應按當筆貨款的2%按日支付違約金，需方有權從貨款中直接扣減,。

2,、如因皮鞋質量存在問題，供貨方應立即予以調換,、補貨等,，并承擔因此給需方造成的包括運輸費用、訴訟費,、律師費等一切經濟損失,。

九、解決合同糾紛的方式：

由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由購貨方所在地人民法院管轄處理,。

十,、其他約定事項：

1、雙方每次供貨可以傳真等書面方式下訂單,，傳真件視為原件,，每個訂單作為本合同附件，具有同等效力,。

2,、本合同一式二份，雙方各持一份,，具體同等效力;如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。如補充協(xié)議與本合同不符的,，以補充協(xié)議為準,。3、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

供方：需方：法定代表人：法定代表人：經辦人：經辦人：日期：年月日日期：年月日

鞋子買賣合同書范文三

買方：中鐵二十一局集團第二工程有限公司干武二線工程項目部簽約地址：漫水灘賣方：簽約時間：20xx年11月20買賣雙方經協(xié)商一致,，賣方同意出賣、買方愿意受買下列標的物,，并遵守下列各項條款：

一,、標的物詳情(以下包括：貨物品名、貨號,、運動鞋材質約定,、碼段、數(shù)量,、單價,、金額及交貨期;標的物具體信息含配碼、材料標準等詳見附件同合同編號的《外購訂單》)：

二,、生產：按雙方確認樣要求生產,。大貨生產時，如未經買方書面同意確認,，賣方大貨所用材料同確認樣不符,，買方有權拒收大貨，并保留向賣方索賠最高不超過總預付貨款2倍的違約賠償,。賣方不得在未經買方允許的情況下,將訂單外發(fā)其它加工廠生產,。

三、合同簽訂后,，除買方根據(jù)市場情況,，緊急書面通知賣方(并經賣方同意)減少或取消訂貨的外(所減少或取消部分訂貨貨款按本合同議定價在總貨款中扣除),，買賣雙方應完全履行本合同。

四,、包裝：嚴格按照買方要求操作,。貨物發(fā)送至買方指定點后，經買方檢驗,，如發(fā)現(xiàn)包裝過緊導致鞋子變形,，影響銷售，買方有權要求賣方賠償相應損失或全額退賠;因包裝過松,、浪費體積所產生的一切額外運費損失均由賣方承擔,。

五、質量要求：根據(jù)買方確認樣品為準,其它技術標準及供方對質量負責的期限或質量保證期：賣方按國家質量標準進行生產,并應根據(jù)《中華人民共和國產品質量法》,、《中華人民共和國消費者權益保障法》等相關法規(guī),，在三包期內對產品實行質量三包交貨后半年內，出現(xiàn)消費者大面積(15%以上,，含15%)投訴本次大貨較重大質量問題,，經相關質量檢驗部門證實產品本身確實有較大質量問題，賣方有義務配合買方進行必要的產品召回責任,，并承擔由此產生的一切費用,。

六、交貨地點:買方倉庫,。在某個批次貨物驗貨通過后,，賣放送必須按時送貨到買方倉庫，

七,、交貨日期：本合同及同合同編號的《外購訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝柜離廠時間,。所有貨物嚴格按照訂單關于貨期的要求按時交貨。任何一個批次如因推遲交貨影響上市銷售,，賣方賠償買方該批次合同金額的5%,，如合同交期延15天以上，買方有權拒絕出貨,取消合同,賣方需退回買方已付的訂金,。

八,、驗收標準：買方按確認樣及相關標準和要求驗收所有貨物。相關標準以國際鞋類貿易正常檢驗標準為準,，如客戶對某個批次(或全部批次)大貨有另行質量要求或其他要求，買方需在該批次(或指定批次)交貨期前20天書面(含傳真,、雙方正式往來的郵件)告知賣方確認,。

驗收方式：

(1)賣方根據(jù)合同或《外購訂單》所約定交貨期自行安排生產計劃，并將生產計劃告知買方,，買方根據(jù)賣

方生產計劃表,，在大貨生產時,，有權安排人員進車間對所生產大貨質量進行抽檢，并將抽檢結果反饋至賣方代表處,，賣方應根據(jù)抽檢結果及時調整相關質量管理,，以避免最終大貨交貨的質量問題。

(2)根據(jù)客戶的實際情況,，買方有權安排正式質量檢驗人員于出貨前7天內對該批次大貨進行檢驗,。買方正式驗貨前，應至少提前3個工作日通知賣方,，以便賣方安排相關事宜,。對于驗貨結果，買方應在12工作日內以書面形式告知賣方確認,。賣方根據(jù)驗貨結果迅速對大貨瑕疵進行修正,、替換工作。在賣方完成相關改正工作后,，買方會重新安排驗貨直至驗貨結果符合質量標準,。

(3)沒有買方書面(含傳真、雙方正式往來的郵件)的通知確認,，所有貨物不得認定為已驗貨通過,，不得裝運出口。賣方因違反此條款導致買方和第三方經濟損失的,，一律由賣方負責賠償,。

九、合同(總貨款)金額：伍萬肆仟陸佰柒拾貳元整,。付款方式：合同雙方簽字,，在乙方預付給甲方合同金額20%訂金后生效，驗收交貨時乙方必須在每次發(fā)貨之前將該批貨款打入甲方賬戶(注：乙方支付給甲方的20%訂金只能在最后一批貨品發(fā)放時作為貨款使用),，如甲方通知乙方交貨,，乙方在一個星期內未回復，且未付清款項,，甲方有權對乙方委托甲方生產的貨品自行處置,，且乙方支付甲方的訂金作為乙方對甲方的損失賠償，乙方不行以任何理由干涉甲方對貨品的處置和要回訂金,。

十,、違約責任：延期交貨的違約責任，依照合同交貨規(guī)定條款辦理;因賣方交貨嚴重延期(經買方或買方客戶多次郵件,、傳真或電話催促賣方代表人,，賣方仍無法確定交貨期)或拒絕交貨導致買方巨大經濟損失的，買方有權向賣方索要不超過《合同法》規(guī)定違約上限賠償,。其他違約責任依照我國《合同法》的有關規(guī)定處理,。

十一,、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則雙方約定應在蘭州市有管轄權的鐵路運輸法院訴訟解決,。

十二,、買方交給賣方的附件《外購訂單》、《包裝明細》為本合同不可分割的部分,。合同執(zhí)行期間,，買賣雙方

代表簽署的其他同本合同相關的書面、正式的文件(含經雙方簽字或蓋章確認的傳真件)同樣為本合同的有力補充,。本合同,、作為附件的《外購訂單》以及其他書面文件中有相互沖突或矛盾的條款，一律以最接近最終交貨期的商定條款為準,。

十三,、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效.

買方：賣方：

代表人：代表人：

地址:地址:

電話：電話：

日期：日期：

買賣合同電子版 買賣合同履行地如何確定篇四

賣 方： 徐xx (簡稱甲方) 身份證號：___________________

地址： 聯(lián)系電話：

買 方： 蔣xx (簡稱乙方) 身份證號：

地址： 聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方將自有座落于 淄博市張店區(qū)美食街西首南側 房屋出售給乙方,，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買,。

第二條 甲方出售房屋屬 私有產權 房，用途 商業(yè) ,，結構 鋼混 ,，總層數(shù) 4 層，間數(shù) 間,，房屋建筑面積 平方米,，土地使用權面積 平方米。（祥見附件1：房產證及房產證平面圖復印件）

房產證號：

土地證號：

甲方確保該房屋的合法性,、真實性,、可靠性，未在該房產上設置任何抵押,、質押,，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔,，驗證該房屋權屬,。

第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等 祥見屋內設備清單 隨房屋一并轉讓給乙方。

第四條依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方,。

第五條 甲乙雙方議定上述房產買賣總價款（含裝修、屋內設備和公共維修基金）為人民幣（大寫） 萬元整 ,。

第六條依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅、土地增值稅由甲方負擔,，契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。

第八條付款和權屬轉移具體程序：

1,、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應通過銀行轉帳方式支付,。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：

開戶行：

帳號：

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

2,、本協(xié)議簽署之日 工作日內,，甲乙雙方共同到 市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日,，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額 ％首付款,，即 元人民幣；

3,、甲方在收到首付款當日,，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票,、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),。

4、乙方取得 市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起 工作日內,，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額 ％,，即 元人民幣

5、房屋尾款 元人民幣,，乙方承諾于xx年 月 日之前付清,。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條,。

第八條違約責任

若甲方房屋產權有問題不能過戶,，甲方退回乙方支付購房款,，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任,。

第九條 本合同一式三份,，甲乙雙方簽字生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三份

交房屋交易管理部門。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過

協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與

本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_____________ 購買方(乙方)__________________

年 月 日

買賣合同電子版 買賣合同履行地如何確定篇五

合同編號：

簽訂日期：

簽訂地點：

經供方： 需方： 充分協(xié)商,，簽訂本合同,。

在執(zhí)行中，任何一方不履行合同,，應承擔違約責任,。

1.商品

2.商品質量：

3.作價辦法：

4.交貨時間：

5.包裝要求及費用負擔：

6.質量檢驗及驗收方式：

7.結算方式：

8.運輸辦法：

9.供方違約責任：

(1)產品品種、規(guī)格,、質量不符合規(guī)定,，需方同意收貨的，按質論價;需方不同意收貨的,，由供方負責處理,，并承擔因此造成的損失。

(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨,，而需方仍有需要的,，應照數(shù)補交，按延期交貨處理,。完不成合同任務,，不能交貨的，應償付需方應交貨總值 %的違約金,。

(3)包裝不符合規(guī)定,，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝,，要求賠償損失的應予賠償損失,。

(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金,。

(5)不符合同規(guī)定的產品,，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管,、保養(yǎng)費,。

(6)產品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外,，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。

10.需方違約責任：

(1)變更產品品種,、規(guī)格,、質量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失,。

(2)中途無故退貨,，應償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。

(3)自提產品未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天,，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金,。

(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收,，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。

(5)未按合同規(guī)定日期付款,，每延期一天,，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。

(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨,，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金,。

11.風險的承擔

12.爭議解決的辦法

13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應當立即通知對方,，經雙方協(xié)商或合同管理機關查實證明,，可免予承擔經濟責任。

14.上述條款如有未盡事宜,，應以書面補充,，作為附件。

有效日期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

甲方：乙方：日期：

買賣合同電子版 買賣合同履行地如何確定篇六

甲方(出賣人)：

住址：

身份證號：

乙方(買受人)：

住址：

身份證號：

經甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣柴房一事達成如下協(xié)議：

一,、 甲方自愿將其名下梅庭雅苑 41號柴房(實測建筑面積 12 平方米),，出售給乙方。乙方所買上述柴房僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構,、承重結構和用途,。

二、 甲,、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣九車庫產權買賣合同范本千元整( 9000 元),。

三、 因該柴房甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產權證,。如日后因本柴房與開發(fā)商產權糾紛導致乙方損失,，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還,。如有可能辦理產權證,，甲方應協(xié)助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(xù)(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔,，甲方不得以任何理由收回該柴房產權及使用權,。

四、 本合同經雙方簽字確認即生效,，并對雙方都具有約束力,，雙方均應執(zhí)行。

五,、 本合同一式二份,，自雙方簽字后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

年 月 日

買賣合同電子版 買賣合同履行地如何確定篇七

賣方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

買方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

1,、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地__________平方米,，按房產證為準。

2,、土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止,，實際年限按產權證。

3,、廠房區(qū)域東側在_______米內,、南側到_________米內、西側到_________米內,、北側到_________米內,。

1、廠房價格每平方米人民幣________________元（大寫）,，總價（含人民幣土地價格）_____________元（大寫）,。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣________________元（大寫）。

1,、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）,。

（1）______年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）______日內一次性付清,，在辦理中產生的契稅由乙方負責,。

2、以上付款以轉賬或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地,、房產二證,，或將土地、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

1,、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付,。

2,、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設備的簡易棚手續(xù),。

4、乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目。

5,、乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉,。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

1,、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金,。

3,、甲方中途毀約,，甲方應在毀約之日起_____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金,。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟,。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日