在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋出租合同協(xié)議書免費版 房屋出租合同協(xié)議書電子版篇一

承租方（乙方）：____________證件類型及編號：____________

中介方（丙方）：________________

茲經(jīng)丙方介紹，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方將位于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。

2,、出租房屋建筑面積共平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù),。

二,、甲、乙雙方提供證件

1,、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

2,、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三,、租賃期限

1、該房屋租賃期共____________個月,。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,。

2、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋每年租金共____________元,，押金____________元,。（大寫：____________元整）

2、該房屋租金支付方式為：,。

五,、其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□）等費用,。

（二）甲方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□）等費用,。

六、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù),。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計已個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水、電,、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九,、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的＇,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

十,、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十一,、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的,；

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的,；

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

十二、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3,、本合同自甲、乙,、丙叁方簽字之日起生效,，一式叁份，甲,、乙,、丙叁方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

十三,、補充約定

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

電話：____________電話：____________

中介方（丙方）：____________有限公司

電話：____________

____________年____________月____________日

房屋出租合同協(xié)議書免費版 房屋出租合同協(xié)議書電子版篇二

甲方(出租)：_______________

乙方(承租)：_______________

甲乙雙方充分協(xié)商后，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將______街______樓______單元______室,，房租給乙方使用,，租期為______年,，即_________年______月___日至_________年______月___日止，月租金______元,，付租方法為______年，乙方一次性支付甲方房租費共計______元,。

二,、乙方以后租金須在所交租金到期前______個月續(xù)交，如到期不再續(xù)租,，甲方有權(quán)提前清算電,。水等費用，對到期不交房租者,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

三、乙方在租房期間不得轉(zhuǎn)租,。轉(zhuǎn)讓他人使用,。不得私自改建房屋。要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施,，如因乙方造成房意外損失,，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

四,、乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法活動,，后果自負(fù)。

五,、甲方出租期間不得私自增條件,，不得無理收回房屋。

六,、乙方進住后水費,、電費,、暖氣費,、有線電視、衛(wèi)生費,、物業(yè)費,、維修費、樓道燈費等一切費用由乙方承擔(dān),。

七,、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后立即生效，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商,。

八、水,、電等押金______元,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

簽約日期：_________年______月___日

簽約日期：____年____月____日

房屋出租合同協(xié)議書免費版 房屋出租合同協(xié)議書電子版篇三

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方,，并償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向______區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

______年______月______日

房屋出租合同協(xié)議書免費版 房屋出租合同協(xié)議書電子版篇四

甲方(出租者):_______身份證號:_______

乙方(租屋者):_______身份證號:_______

甲方將私有房屋門市,出租給乙方,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,，以便共同遵守：

一,、租賃地址：_______________。

二,、租賃時間：從_________年______月___日至_________年______月___日止,。

三、租金：每月______元(大寫：______),。

四,、付款方式：______付，每到期后提前______天交付下房租,。

五,、乙方向甲方交納保證金：______元,，不租房及款清(交回最后一次水電費收據(jù))時退還乙方,。

六、屋內(nèi)設(shè)施：_______________,。

七,、甲乙雙方約定租賃時間為______年，如中途任何一方違約,，則違約金______元歸守約方所有,。合同期滿前,，乙方應(yīng)提前______天通知甲方。

八,、租賃期內(nèi)的安全,、水、電及因租房而產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔(dān)支付,。

九、乙方在租賃期間,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得在屋內(nèi)進行非常活動及違法行為,，否則后果自負(fù),。

十、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),、債務(wù)，概由甲方清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字之日生效。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

_________年______月___日

房屋出租合同協(xié)議書免費版 房屋出租合同協(xié)議書電子版篇五

甲方(房主)：_______________

身份證號碼：_______________

乙方(承租人)：_______________

身份證號碼：_______________

甲,、乙雙方通過友好合作,，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1,、租賃地址：_______________

2、房型規(guī)格：面積______平米,，______室______廳,。

二、租期______年：

從_________年______月___日起到_________年______月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、房屋租金：

月租金______元,，年租金為人民幣______元,，租賃期內(nèi)的取暖費和物業(yè)管理費、水,、有線電視,、電,、煤氣、寬帶費等由乙方支付;乙方在租用期電卡,、煤氣卡和水表如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

四、保證金：

1,、收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

2,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理,。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費用自理。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的'損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,，需提前______個月通知對方,。

5、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，乙方需要提供相應(yīng)收費票據(jù),，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前______個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

十,、其它未盡事宜由甲,，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十一,、本協(xié)議壹式兩份,，每份肆頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：_______________

房屋出租合同協(xié)議書免費版 房屋出租合同協(xié)議書電子版篇六

甲方（房主人）：__________身份證號：__________電話：__________乙方（租房人）：__________身份證號：__________電話：__________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將在

一,、租房時間定為年月日起至年月日止,。

二、房屋租金個月/次交,，每次交租金元。

三,、乙方所用水電費按月交清,，水電價按水電部門標(biāo)準(zhǔn)價交費，共表者按人分?jǐn)偂?/p>

四,、乙方不得違法,、違規(guī)，應(yīng)防火防盜,，不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，愛護好甲方的房屋和設(shè)施。如發(fā)生事故或造成甲方損失,，應(yīng)向甲方賠償,。

五,、甲方應(yīng)保證乙方的房屋能正常使用，如水電供給和房屋漏水,、浸水等其他影響乙方的現(xiàn)象,，如違約或造成乙方損失應(yīng)向乙方賠償。

六,、乙方財產(chǎn)和人身安全自行負(fù)責(zé),，乙方可更換甲方的鎖心。

七,、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具,、電器數(shù)量：（使用過程中乙方自行維護，損壞照賠）

八,、乙方交押金元整,，合同到期后乙方憑押金條、房租及水電憑證和鎖匙,，甲方退押金,。乙方中途退房，甲方不退房租,，房租按元/次扣清,，甲方最多扣乙方押金60%作中途退房違約金。

九,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

電表度數(shù)：__________水表度數(shù)：

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

______年____月____日

房屋出租合同協(xié)議書免費版 房屋出租合同協(xié)議書電子版篇七

出租方（甲方）：__________聯(lián)系電話：__________

承租方（乙方）：__________聯(lián)系電話：__________

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：______________

二,、租用期限及其約定：

1,、租用期限：自年月日起至年月日。

2,、房屋租金：每月元人民幣,。

3、付款方式：現(xiàn)金一次性支付,，租金一年一交,。

4、租賃期內(nèi)的.水,、電等日常費用由乙方支付,。租賃期間房屋修繕等費用由乙方承擔(dān),。如因不可抗力的因素導(dǎo)致毀壞和造成乙方損失時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；

5,、租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方要遵守國家法令,，如果進行違法活動,，視作自動退租。

2,、在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方正常居住,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

3,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

4,、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5,、乙方應(yīng)做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

6,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，應(yīng)愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞將給予甲方相應(yīng)賠償,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：______________身份證號碼：______________

承租方：______________身份證號碼：______________

__________年__________月__________日